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08:15😂😂森美， 去少啲啦🤣傷身架🤣
好正,好睇過TVB D節目好多
日本买房子，购入价钱跟有没有死过人都要公示，而且转让出去要交40%的房屋转让税。看着很划算，其实不值得投资。而且还有各种维护的费用跟保险，没有事故还好，如果死人漏水火灾，分分钟会赔到破产。
日本已經專登整到唔可以炒樓，為咗防止八九十年代泡沫 (支爆嚟緊)。
介紹得清清楚楚！好正！
第一間應該係好耐冇人去, 水管入面啲水乾晒, 所以渠啲味就入晒屋.
好喜欢看森美主持节目
你既club.... club Leo 以為你話 cup noodle😂
頭4秒已經笑咗，新牛郎組合😂😂
ernest docrazy好耐冇見你出片囉！
我都係😆
真系好鬼搞笑😂😂😂
其實，入屋睇樓係要除鞋噶大佬們orz
好過份! 比日本人見到實話香港人冇文化同好唔尊重
森美化妝可唔可以化埋條頸，塊面係黑色條頸係白的😂
不如來馬來西亞買~又便宜又大~車都可以停多幾個
@leoku古巨基 基仔，如果我的話，我會選第二和第三間房。這個video 有沒有part 2嗎？
第一間租金回報好高
你哋好正，未睇晒已like
馬桶無水封梗係臭啦😂
大哥你到底幾時轉粉底啊？真係好搞笑啊！
我初到日本就係住第一間果隻停屍間 🤣
大阪ANDY哥 你新屋係唔係第二間單位差唔多？
NEO FU 新屋500尺🤪
Andy gor 死過返生 喪屍嚟xd
有露台其實設計得好好_起碼可以透下氣
估唔到andy哥都睇
呢個組合又幾好笑😂
第一個堅想買
咁樣瞓八個嗰啲唔係叫住房，係叫停C間XD
日本買樓賣樓，税同中介費都貴
在日本買不動產！？ 日本有地震，買之前請留意當地樓房保養刑責及費用的問題。
點解大哥同古sir可以愈來愈型🤤大哥叫褸好好睇😂
件*
第二間應該衰在無浴缸,日本人唔LIKE吧?
揾到森美做节目，我都中意森美，多搞笑，下次揾小茹，哈
重新看過
有森美，当然好笑啦
買樓嘅野！三個字：location location location!
好好睇
隨時都帶住個口罩😂 有備無患
開頭 森美個樣諗番起"我要做model"
呢d投資用，自己住都係新屋好
細單位100萬，應該係markup盤
Leo punya banyak jaket keren 😍
《太空倉》超好聽....
Good👍👍👍 is funny 😁 what about part 2 leo?
比香港割房已經好得多，價錢合理，森美同基仔好搞笑，超正影片。🙊👦👍
👍買三間第一個單位，放租賺到後，再買埋第二第三個單位
日本每年交好重稅
幾百萬.....不而移民美國買樓吧啦。30 - 40 萬美金㗎House 有全院+後院。最起碼嘟2到3房一廳 + 1(或者2)廁啦！仲有倆個停車位。
@佬TED 咁樣架話，美國就更加好。好多地區嘟已經係唔講英文嘟可以過生活！因為周圍嘟有華人/同埋唐人餐廳。
@佬TED 哦！ 咁 如果係覺得搵工或者溝通上會有少少唔方便架話。咁去日本其實亦嘟係差唔多姐。 最起碼響美國可以打華人工啊！講真粿句，響香港要幾百萬或者常千萬一間屋，就算係日本嘟要幾百萬而且就呢段片來睇，仲要唔係好大。我如果有咁架錢，我寧願移民美國買樓(house)好過。
美國地多投資出租可行, 不過樓價升幅唔大, 當然有錢買地段好回報越高, 但30-40w前後院加兩個車位紐約市買唔到, 以咁既條件至少要100w, 呢個價20年前都無. 退而求其次, 新澤西州有呢個價, 但係開車要個幾鐘先到紐約, 仲未計拍車, 坐地鐵你預兩個鐘一程. 其實每個國家都一樣, 你要大城市肯定貴, 你要住得舒服就要遠D
@@ngoklamchan6620 哦，咁就肯定架啦。尤其係你如果壹定要住響大城市(New York)呢壹類型架城市。但係我所講架地方(其實我應該事先講明)係例如L.A.咁樣架城市。冇乜高樓大廈，而響D冇咁“所謂架高尚住宅區”買翻間House， 30 - 40萬架嘟已經並唔會差。當然，如果你係非常中意大城市(New York 啊，芝加哥啊，波士頓啊，三藩市之類架）冇翻壹倆百萬，就真係唔駛諗！
@@ChaseYu 所以退幾步黎講, 條片係講緊D大城市既盆, 你講緊係二三線城市既盆, 無話對錯, 將貨就價. 不過再延伸落去, 加拿大好過美國, 經濟政治相對穩定, 怕凍就澳洲, 無咁多錢就去台灣, 無論點都好過留係香港
The boys are so cute. So funny.
買三間小單位或者十八間小單位，同經營劏房無差別了，一方面探訪劏房青年講買房難，一方面覺得買十幾間細單位在底層身上賺錢無問題，好矛盾的價值觀
其實不矛盾,反而這樣最賺錢,因為底層沒有選擇,只能被壓榨; 比如樓下只有大快活,40一餐,不吃只能到高級餐廳吃100一餐,那窮人口袋只有50,他們只能選擇去大快活,那怕價格不合理升到49,也只能被壓榨, 這才是最賺錢的模式
@@donaldc8935 將經濟效益無限地最大化就是資本主義的思維。現在討論的不是窮人的選擇，而是富人的選擇。富人（大資本家）如何放棄一些利益，並將之回饋給底層，才是當今社會應該討論的問題。如果富人都選擇持有十八間單間，那麼單間的供需必然被破壞，價格可能抬高，從而使得窮人買不起原來可能買得起的房。恰如你所講的大快活例子，因為窮人沒有選擇，所以任由地產商抬價，這不恰恰就是香港上樓難的根本原因嗎？在這裡可以看出他們倆根本上還是資本主義社會中產以上階級的價值思維，用已有資本去謀求更大利益，但不會真正地質疑背後的體制問題。我覺得中產階級利己無可厚非，但是就不要故作姿態地去“體恤”底層，因為根本無法共情，也無法解決問題。
好正😂😂😂
好得意额LEO❤️❤️❤️
好好租，又會好耐無人睇果個單位？又會廁所好耐無人打開？
Mê em ccc quá
Looking forward for part 2
認真好睇
第二間幾錢？想買
百四尺影到好似300尺咁
隔住個mon都覺得臭😂
一張床一個太太😂😂😂
好好笑
好笑。。🤣🤣🤣🤣停屍間
正
森美愈大愈靚仔
想問下，日本入屋要除鞋，睇屋唔洗除？
kikitruthland716 就算係香港入屋都要除鞋啦，，，，
笑的我出鱼尾纹 你俩真是天生一对
之前tvb播的好似都系去依滴屋。。。
但是买完之后呢？ 工作，生活又是另外一个问题
好睇過以前嘅節目
搞咩呀 賣樓廣告？
05:43😂😂😂😂😂
識唔識咩係馬桶呀，屎塔前屎塔後咁
日本樓幾吸引喎 有咩方法可以買到呢😍
有錢便可以
可以找不动产公司咨询 如果香港人的话看收入情况也可以在日本贷款买房子哦！
用錢買....
日本遊
嘔屋我買得起喎！哈哈哈
當業主 goto China ma
good
識買唔會買新宿! 我話嘅。
呢啲歌舞妓町 租客 好人有限 日日食煙飲酒 有乜事連租都冇得收 🤓 傻西先買
你都幾歧視人，職業無分貴賤，這麼說光顧歌舞妓町的客人也全是壞人？
貴！
買Jap楼好過大六楼
笑死左
驚鬼窄XD
还不如去大陆买
不想臭😢😥😂
都幾舊，日本樓價冇得升，地震後會不會血本無歸
Juno3 Shon 所以日本7成以上都係租樓而唔係買樓，根本做日本業主係好蝕，除非有錢到買市中心地段啦，咪同香港一樣咁貴
炒貴人地租金有咩咁叻
笑死人呀森
古巨希？
傷港人要移民，脫苦海
買黎做air bnb 一流~
Black Elmo 立左法無得玩民宿啦
第一間停左水似係大陸D旱廁，諗起都嘔
唔除鞋噶，🈚️公德心
去日本主要唔係為樓 係為日本妹
拍得幾正!!! 係咪諷刺咁女嘉賓好蠢 :3333
好笑
好睇過tvb
😂😂😂😂
小心屎悍
入屋唔除鞋既~~~~~ 又用腳踢開個廁所蓋。可唔可以尊重一下日本禮儀，唔好影衰香港人，尤其仲要係「明星」...
Cleone Takamine 其實就算係香港不嬲入屋都要除鞋架啦
咁所以蠢人係邊啲XD
ごはんにおはしさす だめだよ
基仔咁高架..
Leo Ku 古巨基 咁多年都如為你同城城差唔多高😂
M ILO 古生 高大靚仔 好多年喇。
![古巨基 x 森美 - 日本便利店暗黑創意料理 [ 亂世兄弟旅行團 EP2 ]](http://i.ytimg.com/vi/3VuFa4kIiJU/mqdefault.jpg)
![古巨基 x 森美 - 日本便利店暗黑創意料理 [ 亂世兄弟旅行團 EP2 ]](/img/tr.png)
08:15😂😂森美， 去少啲啦🤣傷身架🤣
好正,好睇過TVB D節目好多
日本买房子，购入价钱跟有没有死过人都要公示，而且转让出去要交40%的房屋转让税。
看着很划算，其实不值得投资。
而且还有各种维护的费用跟保险，没有事故还好，如果死人漏水火灾，分分钟会赔到破产。
日本已經專登整到唔可以炒樓，為咗防止八九十年代泡沫 (支爆嚟緊)。
介紹得清清楚楚！好正！
第一間應該係好耐冇人去, 水管入面啲水乾晒, 所以渠啲味就入晒屋.
好喜欢看森美主持节目
你既club.... club Leo 以為你話 cup noodle😂
頭4秒已經笑咗，新牛郎組合😂😂
ernest docrazy好耐冇見你出片囉！
我都係😆
真系好鬼搞笑😂😂😂
其實，入屋睇樓係要除鞋噶大佬們orz
好過份! 比日本人見到實話香港人冇文化同好唔尊重
森美化妝可唔可以化埋條頸，塊面係黑色條頸係白的😂
不如來馬來西亞買~又便宜又大~車都可以停多幾個
@leoku古巨基 基仔，如果我的話，我會選第二和第三間房。這個video 有沒有part 2嗎？
第一間租金回報好高
你哋好正，未睇晒已like
馬桶無水封梗係臭啦😂
大哥你到底幾時轉粉底啊？真係好搞笑啊！
我初到日本就係住第一間果隻停屍間 🤣
大阪ANDY哥 你新屋係唔係第二間單位差唔多？
NEO FU 新屋500尺🤪
Andy gor 死過返生 喪屍嚟xd
有露台其實設計得好好
_起碼可以透下氣
估唔到andy哥都睇
呢個組合又幾好笑😂
第一個堅想買
咁樣瞓八個嗰啲唔係叫住房，係叫停C間XD
日本買樓賣樓，税同中介費都貴
在日本買不動產！？ 日本有地震，買之前請留意當地樓房保養刑責及費用的問題。
點解大哥同古sir可以愈來愈型🤤大哥叫褸好好睇😂
件*
第二間應該衰在無浴缸,日本人唔LIKE吧?
揾到森美做节目，我都中意森美，多搞笑，下次揾小茹，哈
重新看過
有森美，当然好笑啦
買樓嘅野！三個字：location location location!
好好睇
隨時都帶住個口罩😂 有備無患
開頭 森美個樣諗番起"我要做model"
呢d投資用，自己住都係新屋好
細單位100萬，應該係markup盤
Leo punya banyak jaket keren 😍
《太空倉》超好聽....
Good👍👍👍 is funny 😁 what about part 2 leo?
比香港割房已經好得多，價錢合理，森美同基仔好搞笑，超正影片。🙊👦👍
👍買三間第一個單位，放租賺到後，再買埋第二第三個單位
日本每年交好重稅
幾百萬.....不而移民美國買樓吧啦。30 - 40 萬美金㗎House 有全院+後院。最起碼嘟2到3房一廳 + 1(或者2)廁啦！仲有倆個停車位。
@佬TED 咁樣架話，美國就更加好。好多地區嘟已經係唔講英文嘟可以過生活！因為周圍嘟有華人/同埋唐人餐廳。
@佬TED 哦！ 咁 如果係覺得搵工或者溝通上會有少少唔方便架話。咁去日本其實亦嘟係差唔多姐。 最起碼響美國可以打華人工啊！講真粿句，響香港要幾百萬或者常千萬一間屋，就算係日本嘟要幾百萬而且就呢段片來睇，仲要唔係好大。我如果有咁架錢，我寧願移民美國買樓(house)好過。
美國地多投資出租可行, 不過樓價升幅唔大, 當然有錢買地段好回報越高, 但30-40w前後院加兩個車位紐約市買唔到, 以咁既條件至少要100w, 呢個價20年前都無. 退而求其次, 新澤西州有呢個價, 但係開車要個幾鐘先到紐約, 仲未計拍車, 坐地鐵你預兩個鐘一程. 其實每個國家都一樣, 你要大城市肯定貴, 你要住得舒服就要遠D
@@ngoklamchan6620 哦，咁就肯定架啦。尤其係你如果壹定要住響大城市(New York)呢壹類型架城市。但係我所講架地方(其實我應該事先講明)係例如L.A.咁樣架城市。冇乜高樓大廈，而響D冇咁“所謂架高尚住宅區”買翻間House， 30 - 40萬架嘟已經並唔會差。當然，如果你係非常中意大城市(New York 啊，芝加哥啊，波士頓啊，三藩市之類架）冇翻壹倆百萬，就真係唔駛諗！
@@ChaseYu 所以退幾步黎講, 條片係講緊D大城市既盆, 你講緊係二三線城市既盆, 無話對錯, 將貨就價. 不過再延伸落去, 加拿大好過美國, 經濟政治相對穩定, 怕凍就澳洲, 無咁多錢就去台灣, 無論點都好過留係香港
The boys are so cute. So funny.
買三間小單位或者十八間小單位，同經營劏房無差別了，一方面探訪劏房青年講買房難，一方面覺得買十幾間細單位在底層身上賺錢無問題，好矛盾的價值觀
其實不矛盾,反而這樣最賺錢,因為底層沒有選擇,只能被壓榨; 比如樓下只有大快活,40一餐,不吃只能到高級餐廳吃100一餐,那窮人口袋只有50,他們只能選擇去大快活,那怕價格不合理升到49,也只能被壓榨, 這才是最賺錢的模式
@@donaldc8935 將經濟效益無限地最大化就是資本主義的思維。現在討論的不是窮人的選擇，而是富人的選擇。富人（大資本家）如何放棄一些利益，並將之回饋給底層，才是當今社會應該討論的問題。如果富人都選擇持有十八間單間，那麼單間的供需必然被破壞，價格可能抬高，從而使得窮人買不起原來可能買得起的房。恰如你所講的大快活例子，因為窮人沒有選擇，所以任由地產商抬價，這不恰恰就是香港上樓難的根本原因嗎？在這裡可以看出他們倆根本上還是資本主義社會中產以上階級的價值思維，用已有資本去謀求更大利益，但不會真正地質疑背後的體制問題。我覺得中產階級利己無可厚非，但是就不要故作姿態地去“體恤”底層，因為根本無法共情，也無法解決問題。
好正😂😂😂
好得意额LEO❤️❤️❤️
好好租，又會好耐無人睇果個單位？又會廁所好耐無人打開？
Mê em ccc quá
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認真好睇
第二間幾錢？想買
百四尺影到好似300尺咁
隔住個mon都覺得臭😂
一張床一個太太😂😂😂
好好笑
好笑。。🤣🤣🤣🤣停屍間
正
森美愈大愈靚仔
想問下，日本入屋要除鞋，睇屋唔洗除？
kikitruthland716 就算係香港入屋都要除鞋啦，，，，
笑的我出鱼尾纹 你俩真是天生一对
之前tvb播的好似都系去依滴屋。。。
但是买完之后呢？ 工作，生活又是另外一个问题
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搞咩呀 賣樓廣告？
05:43😂😂😂😂😂
識唔識咩係馬桶呀，屎塔前屎塔後咁
日本樓幾吸引喎 有咩方法可以買到呢😍
有錢便可以
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用錢買....
日本遊
嘔屋我買得起喎！哈哈哈
當業主 goto China ma
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呢啲歌舞妓町 租客 好人有限 日日食煙飲酒 有乜事連租都冇得收 🤓 傻西先買
你都幾歧視人，職業無分貴賤，這麼說光顧歌舞妓町的客人也全是壞人？
貴！
買Jap楼好過大六楼
笑死左
驚鬼窄XD
还不如去大陆买
不想臭😢😥😂
都幾舊，日本樓價冇得升，地震後會不會血本無歸
Juno3 Shon 所以日本7成以上都係租樓而唔係買樓，根本做日本業主係好蝕，除非有錢到買市中心地段啦，咪同香港一樣咁貴
炒貴人地租金
有咩咁叻
笑死人呀森
古巨希？
傷港人要移民，脫苦海
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第一間停左水似係大陸D旱廁，諗起都嘔
唔除鞋噶，🈚️公德心
去日本主要唔係為樓 係為日本妹
拍得幾正!!! 係咪諷刺咁女嘉賓好蠢 :3333
好笑
好睇過tvb
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小心屎悍
入屋唔除鞋既~~~~~ 又用腳踢開個廁所蓋。可唔可以尊重一下日本禮儀，唔好影衰香港人，尤其仲要係「明星」...
Cleone Takamine 其實就算係香港不嬲入屋都要除鞋架啦
咁所以蠢人係邊啲XD
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基仔咁高架..
Leo Ku 古巨基 咁多年都如為你同城城差唔多高😂
M ILO 古生 高大靚仔 好多年喇。