8 RZECZY, NA KTÓRYCH NIE WARTO OSZCZĘDZAĆ PODCZAS BUDOWY DOMU
HTML-код
- Опубликовано: 12 сен 2024
- #budowadomu #finanse #oszczędzanie
🔴 Subskrybuj kanał: / @rozowymokiem
✨Instagram: / rozowym.okiem
✨Kontakt: rozowymokiem.kontakt@gmail.com
Na czym nie warto oszczędzać podczas budowy domu?
Na co zwrócić uwagę podczas budowy?
W co warto zainwestować pieniądze?
Materiał trochę na zasadzie "WUJ Z TYM Z CZEGO BĘDZIE POPRAWNIE WYKONANY FUNDAMENT, Z CZEGO WYKONACIE IZOLACJĘ PRZECIWWODNĄ, CZY DREWNO KONSTRUKCYJNE WYBIERZECIE PORZĄDNIE WYSEZONOWANE.... ALE NAJWAŻNIEJSZA JEST MUCHA WLATUJĄCA LATEM DO CHAŁUPY..." ;-)
Przykro mi, ze słuchanie ze zrozumieniem jest dla Ciebie problematyczne 😞
Jak może wiać przez pianę przy oknie? Tu nie chodzi o pianę, wieje przez szczeliny na piórze i wpuście na bloczkach czy pustakach i ma to miejsce najbardziej przy parapecie. Nawet jak zakleisz taśmą to może w ten sam sposób wiać.
Największą osłoną od nieszczelności jest po prostu tynk i przy oknie on też mocno uszczelnia. Słabym punktem są zawsze okolice parapetu i tam trzeba specjalnie uszczelniać.
Często pada u ludzi stwierdzenie, które padło u ciebie dzisaj że "zakładając fotovoltaike i mając pompę ciepła będzie mieli ogrzewanie za darmo..." Wynika z tego że te instalacje pv o wartości np 40 tysięcy przyniesie i zainstaluje wam Mikołaj na gwiazdkę
Nie krytykuje pompy ciepła i komfortu jej bezobsługowosci tylko zawsze mówię o podawaniu faktów i realnych danych.
Jeśli ktoś zainstaluje pompę za 40 tysięcy+ pv za drugie 40 co daje 80 tysięcy a ktoś inny np kocioł pelletowy za 20 tysięcy to znaczy że na wejściu wydał o 60 tysięcy mniej . Za te 60 tysięcy może kupić pelletu premium na dom waszej wielkości na 15 lat.
I jeszcze raz podkreślam nie krytykuje pompy tylko mówmy zawsze o realnych kosztach i pisze to jako ktoś kto sam posiada instalację fotovoltaiki
Oprócz tego starego systemu prosumenta już nie ma i nie będzie, więc skąd ma być ten darmowy prąd na zimę dla pompy ciepła? Teraz za przesył płaci się zawsze i nie można tych kosztów pokryć z wirtualnego portfela, a za prąd przy rozliczaniu godzinowym i możliwych ujemnych cenach energii elektrycznej niewiele się zarobi i odłoży na wirtualnym portfelu. Zyskiem z instalacji pozostanie tylko auto-konsumpcja.
Tak to prawda, źle użyłam sformułowania. W pełni sie zgadzam, dzięki 😀
Sam kocioł prlletowy może kosztuje 20tys ale w zrobienie instalacji w kotłowni musisz wsadzić jeszcze 10k a pompa kosztuje 40tys ze wszystkim. Więc jest tylko 10k droższa od pieca pelletowego. To gwoli sprostowania.
@@janwojnar2874 to prawda, tylko że wtedy kiedy zimą masz największe zapotrzebowanie na energię fotowoltaika praktycznie nie produkuje energii więc i tak musisz pobierać prąd z sieci.
@@goodman1127 gwoli sprostowania nieprawdą jest ta różnica 10 tysięcy ponieważ jeśli piszę o kottle za 20 tysięcy to piszę o kottle z górnej półki który zasila w ciepło i ciepłą wodę mój dom
240 m2 . Na taki dom pompa z górnej półki czyli np Panasonic czy Daikin o mocy 12 kw nie kosztuje 40 tysięcy z instalacją.
Ocieplenie elewacji nie jest aż tak istotne bo zrobili wam bubel a ocieplenie poddasza jest istotne bo spryskaliscie pianą co brytole czy niemcy pryskaja blaszaki i budy ogrodowe? No widać było nie oszczędzane
Ostatnio te filmiki odnoszę wrażenie trochę tak żeby zabić przestój budowy? czekamy na filmiki z wykończenia, pozdrawiam
Fajne jest krytykować nie? Pokaż swoją budowę, bo pewnie jest idealna...
Prawa fizyki są jedne, nie wszystkim niestety znane. Podpowiem tylko, ze nie zmieniają się w zależności od tego jak jest wykonana praca u kogoś na budowie. Pozdro 😁
@@rozowymokiem bardziej mi chodziło iż nie ma ważniejszych i mniej ważnych izolacji
Każda jest ważna,i jeśli jedna jest np zepsuta to już są ubytki ciepła i dom nie jest szczelny bo może góra nie ucieka ale wtedy inną stroną
A nie na zasadzie ważniejsza i mniej ważna,w zależności od wykonania
I to tyczy się ogółu a nie tylko waszego domu
Koszty to nie wszystko. Pamiętaj, że stare powiedzenie budowlańca to "Nie zamykaj się w puszce" Dom ma oddychać według mnie. Tynk gliniany najlepsza opcja, ale on kosztuje. Pośrednim jest cementowo-wapienny. Tak samo piana, nie zdecyduję się słabe właściwości paroprzepuszczalne w porównaniu do wełny. Już nie mówię o palności bo gdyby coś się stało to szybko się zajmie dach, no i że wełna to produkt naturalny w porównaniu do piany. Ja rozumiem, że każdy chce mieć wszystko szczelne, żeby były jak najniższe koszta, ale dom też ma oddychać. Potem ludzie się dziwią, że mają alergie, chorują bo oddychają powietrzem przetworzonym przez rekuperator (też nie jestem zwolennikiem, ale przy tak szczelnych domach to konieczność) Każdy jak zamieszka będzie widział wady i zalety to co zrobił. Szkoda, że tyle kasy wydajemy na takie eksperypementy :)
Dom oddycha przez wentylację, a nie przez przegrody... Co najwyżej tynk może regulować wilgotność (gliniany, gipsowy), ale tu też nie tynk pomalowany farbą lateksową...
@@Promilus1984 dokładnie, to nie czasy powojenne i wentylacja grawitacyjna gdzie dom musiał być nieszczelny żeby się nie podusić. Problemem jest w dzisiejszych domach z rekuperacją bardziej przesuszanie pomieszczeń dlatego ja będę montował reku entalpiczny
Rozumiem, ze tego tynku glinianego już niczym nie pokrywasz? Żadnych gładzi ani farby?
Dobrze, ze to stare powiedzenie. Sadze ze stoi gdzieś obok tego ze na trzeźwo się domów nie stawia 🤪 Ale oczywiście szanuje Twoja opinie, dzięki za nią 💪🏼
@@Promilus1984 hahaha kto maluje ściany w domu farba lateksowa😂😂😂😂 ale zes porównał.... rekuperator ma dużo wad o których nikt nie pisze i nie mówi ale to z czasem każdy się przekona na sobie😊 nie jest idealny tak samo jak nie jest idealna wentylacja grawitacyjna
Nie można oszczędzać na kawie i wódce dla budowlańców
A takie komentarze należy kasować, a ich autorów banować. Głupich się nie sadzi sami się rodzą.
Ja uważam, ze wódka nie powinna być obecna na budowie. Co do kawy- płacimy za wykonaną prace tyle, ze panowie mogą ją sobie sami zrobić. Z uprzejmości i gościnności oczywiście zdarzało się ze robiliśmy kawę czy stawialiśmy coś do przegryzienia, ale nie była to reguła a miły gest z naszej strony. Absolutnie nie uważam aby był to obowiązek czy podstawa to dobrze wykonanej pracy….
@@BoggyMan71666 dopóki nikogo nie obrażam mogę pisać co chce
@@rozowymokiem zgadzam się, to był troll z mojej strony, to co napisałem już jest mało aktualne, w większości firmy w Polsce to raczej porządne zespoły ludzi którzy po prostu pracują i kultura alkoholu w pracy wymiera aktualnie
Najważniejsza oraz pierwsza sprawa przy budowie domu to tak jak wspominałaś bardzo dobry i drogi projektant co pozwoli na oszczędność kasy rzędu kilkudziesięciu tysięcy zł ,a może i więcej 👌
Druga sprawa to bardzo dobry i drogi kierownik budowy, który jest każdego dnia na budowie i patrzy na ręce wykonawca 🤷 następne ogromne oszczędności złotówek oraz pewność ,że będzie się nam żyć komfortowo w naszym domu .
Zgadzam się! 💪🏼
Jaka oszczędność jeśli projektant i kierownik mają być drodzy.
@@goodman1127 a taka, że później w trakcie budowy za wszystkie błędy bądź niedoróbki zapłacisz kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej. Gdy masz super projekt nie za 2 lub 3 tys. Zł tylko taki za ok. 10 tys. Gdy masz kierownika nie za tysiąc zł tylko za 7 tys. Zł
To dalej jesteś wygrany i oszczędzasz w h..j pieniędzy 🤷
Nie na darmo powstało przysłowie pierwszy dom dla wroga, drugi dla teściowej a trzeci dla Ciebie....
Ucz się na błędach innych i kasa będzie się zgadzać 😎
@@Jarek_Szefer I te zaoszczędzone pieniądze na poprawkach dasz kierownikowi i projektantowi. Wyjdzie na to samo ale będziesz żył w przekonaniu, że zaoszczędziłeś.
@@maciejstolarski5594 nie ma to jak nie wiem a się wypowiem 🤔🤦
Budowałeś kiedyś swój własny dom.. no tak po wypowiedzi widzę zero pojęcia w tym temacie...
Wydać kilka tysięcy więcej na projektanta i kierownika to oszczędność w skali kilkudziesięciu tysięcy zł 👏 chyba nie masz pojęcia ile kosztują wszelkie poprawki, zmiany w czasie trwania budowy oraz materiały czy usługi 🤷
Swietne argumenty za rekuperacją.
Fotowoltaika nie jest ani za darmo ani bez kosztowo i aby się zwróciły koszty musi działać 20 lat bezproblemowo co nie możliwe bo nie ma takiej trwałości - to kolejny temat anty ekologiczny pod ekologiczną ściemą. Ekologiczna jest mała elektrownia wiatrowa dlatego zabroniona a dom stygnie najszybciej przy wiatrach...
Duże wiatraki są antyekologiczne pod każdym względem...
Sprawa kominów. Duzym kosztem komina jest jego obrobienie w dobry sposób i wybudowanie z dobrych materiałów
Po co paroprzepuszczalne uszczelnienie okien? Zwłaszcza jak jest rekuperacja?
Nie znam się ale się wypowiem... Nie ma to jak doradzać innym jak zrobić nie znając się samemu. 🙃
A według Ciebie żeby się „znać” to ile domów trzeba wybudować? 😉 Może tylko projektanci albo budowlańcy „się znają”? Ciekawe podejście, nie powiem
@rozowymokiem nie zrozumiemy się ale po komentarzach widzę że nie ja tak myślę tylko. Ale wasz kanał to możecie mówić co chcecie, ludzie ocenią czy jest to merytoryczne.
mieszkasz w lesie a nie lubisz robactwa. , w pracy mamy rekuperacje, okien nie da sie otworzyc i tyle robali naewet w domu nie mam, wpadają prze3z kanały
Taki urok , ale święta prawda 🤷 ale należy się przekonać na swojej skórze 😉
Zgadzam się z robalami z rekuperacji. Pomijając nieczystości w kanalach, później w nich syf jak w starych samochodach.
Lubię robaczki ale w ogrodzie, w domu niekoniecznie 😁
@@rozowymokiem tylko rekuperacja nie gwarantuje, że nie będziesz mieć ich w domu 😀
Ja pracowałem przy demontowaniu kilkuletnich rekuperatorów.... to jest jakaś masakra jaki syf jest w tych przewodach wentylacyjnych.... nie chce wiedzieć jak wygladalaja po 20latach w takim domu😢😢
Fajny odcinek, ale jedna uwaga.
Po raz kolejny używasz konstrukcji "załóż fotowoltaikę -> prąd będzie prawie za darmo". Nie zapominaj, że koszt założenia amortyzuje się często co najmniej kilkanaście lat. Więc do tego "za darmo" to trochę daleka droga ;)
Powodzenia w rozowju kanału.
Poza tym rzecz najważniejsza, starego prosumenta już nie ma i nie będzie, a obecny system net billingu po 1.07.2024 roku będzie gwarantował tylko zysk w postaci auto-konsumpcji. Zatem darmowego prądu wyprodukowanego przez fotowoltaikę w dzień latem i wykorzystanego później zimą przez pompę ciepła już nie ma i nie będzie.
Tak, racja. No i w sumie jakieś opłaty tez tam są, wiec niezupełnie tak za darmo nawet jeśli nie będziemy brać pod uwagę kosztów założenia instalacji. Dzięki za uwagę 😃
Oczywiste oczywistości gadane.
Wez się lepiej za robotę, a nie gadasz ogólniki.
Pilnuj swojej roboty, bo jeszcze Ci ucieknie 😉
To co by się zmieniło lub co się źle zrobiło i tak wychodzi w trakcie budowy :)
Zgadzam się! Niestety powiedzenie ze dopiero 3 dom jest dla siebie okazuje się być prawdziwe 😂
@@rozowymokiem Jeśli ktoś szybko się wybuduje w rok to pewnie aż tyle wad nie znajdzie, ale jeśli planuje się budować kilka lat... ojj sporo wychodzi a nie raz błędy pojawiają się przez niekompetentne osoby które powinny pomóc już na etapie projektu
@@wielkopolska2276 wystarczy oglądać YT i w jednym temacie kilka różnych kanałów potrafi mieć inne zdanie w tej samej kwestii. Mimo że te kanały prowadzą serio ogarnięte osoby. Więc jak zapraszasz na swoją budowę mniej ogarnięte ekipy,.które czasami uczą się tego, co im zlecasz (albo jeszcze gorzej, robią byle jak bo nigdy się nie chciały douczyć) to mamy to co mamy.
@@sonioq A co gdy bierzesz kogoś z dobrą opinią która diametralnie się zmienia po tym jak źle coś Ci wykonał?
Teraz palenie w piecu nie wygląda tak jak kiedys😂 to jakbys porównywała stare samochody lat70-80 do współczesnych... kiedyś te stare samochody wymagały większego nakładu pracy zeby jezdzily niż te w dzisiejszych czasach😅 technologia spalania np drewna poszła tak do przodu ze pojecia nie masz😅 znajomy ma piec zgazowujący drewno i latem pali raz w tygodniu nagrzewa bufor 1000l w 3h i ma spokój latem do tyg czasu a zima raz ma 3 dni😊 zero dymu w domu i wybieranie popiołu raz w tyg... czyszczenie pieca raz na 6miesiecy i tyle. Wiadomo ze to nie miasto i jakieś obowiązki w domu są ale to moje podejscie😅
Jeśli chodzi o projektanta do lazienki to moim zdaniem strata pieniędzy... z ciulowej łazienki cudów nie zrobisz a jak jest duża i ustawna to każdy bez problemu pod siebie ułoży wszystko tak żeby pasowalo. Co innego kuchnia bo to bardziej skomplikowane
Co do darmowego produ i ogrzewania to nie będę się wypowiadał bo szkoda mi czasu tlumaczyc nastepnym FANOM PV😂😂 niech to będzie darmowe😅 pozdrawiam
Można o nazwę pieca prosić, albo chociaż jego parametry?
Warto mówić, oczywiście 🙂
Projektant jest potrzebny komuś, kto nie ma umiejętności dopasowywania materiałów i elementów w przestrzeni i nie umie zdecydować się na konsekwencje w stylu i kolorach ...na tym to akurat można oszczędzić, bo tez projektanci bywają różni. Zgodzę się, ze warto zainwestować w ocieplenie, stolarkę i skuteczną wentylacje.
Wizualizacja bardzo dużo pomaga nawet osobom które maja te umiejętnosci. Po wykonaniu renderu wnętrza bardzo często zdarza się ze inwestorzy zmieniają zdanie, koncepcje 😊 Pozdrawiam
@@rozowymokiem ja uważam, ze na tym można oszczędzić. Jeśli ktoś potrzebuje, to niech nie oszczędza. Kwestia indywidualna. Pozdrawiam 🙂
Nie rozumiem tynków - na co ? Wewnątrz kleimy k-g na pustaki - każdy montaż da radę wkręcając się w pustak a na zewnątrz kleimy cokolwiek i zrobione a tynk grzyb, syf i problem
Tynk zamyka spoiny pustaków od wewnątrz
Jeszcze nie widziałem ogrzewania budynku opartego o klimatyzację w naszej strefie geografcznej, południe Europy, północny Iran, Atlas w Maroku to tak, ale polska? Sam mam i traktuję w okresie przejściowym jako chwilowe dogrzanie kiedy wieczór w jesienią chłodny bo nim by się "rozkulała" podłogówka to już będzie rano. Nigdy nie pomyślałem nawet że ten delikatny ruch powietrza może komuś przeszkadzać. W lecie z kolei chłodzi co jest też bardzo przyjemne kiedy na zewnątrz 38 stopni a w domu 24, i też raczej wolę chłodniej niż kwestię związane z brakiem ruchu cząsteczek powietrza.
Jeżeli Pan nie widział domów ogrzewanych klimatyzacją w naszym kraju oraz europie to proszę zagłębić się w YT trochę bardziej. Działa to bardzo dobrze. Pozdrawiam.
Nie wiem czy rozumiesz, ale dziś klimatyzacja, którą kupisz niczym się nie różni od pompy ciepła powietrze woda. Tzn. różni się tym że ta pierwsza punktowo nagrzewa powietrze, ta druga punktowo nagrzewa wodę. Tyle z różnic. Więc skoro ta druga daje radę, to czemu ta pierwsza by miał nie dać rady???
Jest wiele domów oraz mieszkań (w szczególności) które są ogrzewane tym sposobem. Ostatnio nawet byliśmy w domku na Kaszubach, z którego był vlog i tam całość była ogrzewana klimą ☺️
@@rozowymokiem ja sam mam gazowke na cały dom i klimę tylko w salonie, więc w cieplejsze miesiące chodzi tylko klima, a tam gdzie potrzebne jest już grzanie centralne to klima ma funkcję dojrzewającą. I osobiście mogę przyznać że ogrzewanie klimatyzacją ma wiele zalet i wad. Jednoczenie, uważam że można się przyzwyczaić do strumienia powietrza (trzeba przemyśleć dobrze miejsce), ale już hałasy z sprężarki, no to wada. Ja mam LG, który gdy sprężarka odwraca bieg, wydaje hałas jakby duch z bajki Scooby doo ryknął. Normalny odgłos. Ale wyobraźcie sobie że zasypiacie w cichutkiej sypialni i nagle załącza się odmrażanie z tym syczeniem xD moja żona wczoraj prawie dostała zawału xD wiec o ile jestem zwolennikiem układów nawiewnych, to podłogowe ogrzewanie ma dużą zaletę xD
@@sonioq ba sposobem działania niczym się nie różni od lodówki czy zamrażarki, parownik po jednej stronie a skraplacz po drugiej. Jestem po chłodnictwie i coś tam wiem o tym i jestem pewien, że jeżeli przyjdzie zima, kiedy przytrzyma 6 tygodni -15 st to rachunki za prąd przy pompach ciepła będą zabójcze chyba że ktoś ma gruntową, na głębokości około 2 metrów jest stałe 12 stopni i stamtąd da się wyciągnąć ciepło. Gdybym decydował się na pompę to tylko gruntowa.
Pozdrawiam i 👋😎👍
Pozdrawiamy 🥰
dom w ktorym sie mieszka to nie inwestycja gdyz nie przynosi zysku tylko generuje koszty....
Dom w którym się mieszka a który zbudowało sie/buduje dla siebie jest inwestycją z tego punktu widzenia że biorąc pod uwagę że mieszkać gdzieś trzeba to wydając kilkaset tysięcy lub kilkukrotność tej kwoty to robiąc to mądrze można oszczędzać później na ogrzewaniu a także cieszyć się dużym komfortem i m.innymi o tym jest ten materiał
@@grzegorzszczecinski5246 inwestycja to coś, co w założeniu ma generować dochód. Sama definicja aktywa to zasoby majątkowe, które w założeniu mają GENEROWAĆ KORZYŚCI EKONOMICZNE. Niższe rachunki to nadal koszt, tylko niższy. A mieszkać można też w mieszkaniu 50m2. Z tej perspektywy to dom jest bardziej pasywem, niż aktywem, a już na pewno nie inwestycją. Chyba ze budujesz z myślą o sprzedaży później i zarobieniu na wzroście wartości. Albo sobie robisz bilans dla samej satysfakcji i generujesz kapitał z aktualizacji wyceny.
@@aleksanders1194definicje książkowe nie robią na mnie wrażenia a raczej realia. Dom w dobrej lokalizacji to właśnie dobra inwestycja bez względu na to czy będziesz w nim mieszkał 5 lat i sprzedasz czy odziedziczą go twoje dzieci i to one zyskają czy mieszkając w nim czy sprzedając. Jest też zawsze opcja wynajmu.
Jestem właścicielem domu w Polsce ale też właścicielem nieruchomości w Angli( tej drugiej w kredycie) na obrzeżach Londynu. Kilku z moich znajomych, którzy posiadali nieruchomości tu w Anglii (i to wcale nie w samym Londynie ale na obrzeżach w rejonach mocno uprzemysłowionych gdzie jest duży popyt na nieruchomości i wynajem i kupowali je oczywiście w kredycie na ogół przy 10 % wkładzie własnym) i którzy po np 6 ,7 latach zjeżdżali do Polski sprzedawali te mieszkania czy domy ( część jeszcze przed pandemią) zarabiali na tych nieruchomościach ponad 100 tysięcy funtów w tak krótkim czasie . Mówię o samym wzroście wartości nie odzyskaniu depozytu i kapitału który przez ten czas spłacili ( czyli grubo ponad pół miliona zysku w 6-7 lat ) . Jeśli nie jest to inwestycja to jakie ty masz stopy zwrotu i na czym ?
I to samo dotyczy zbudowania solidnie domu dla siebie. To da korzyści w użytkowaniu i później przy ewentualnej odsprzedaży. Ale warunek pożądanej lokalizacji musi być spełniony
@@grzegorzszczecinski5246 rozmawiamy tu o nieruchomosci na własne cele mieszkaniowe, a nie na wynajem / sprzedaż itd. Nie traktuje własnego domu jako aktywa, bo nie zamierzam go sprzedawać w przewidywalnej perspektywie. Co innego pozostale nieruchomosci. Myśle ze jak planujesz w domu mieszkać 5-7 lat i potem sprzedać, to trochę co innego i inaczej do takiego domu podchodzisz. Zaprezentowana teza, której będę bronił, to to, ze nieruchomosci na cele własne mieszkaniowe nie powinno traktować się jak inwestycji czy aktywa. A ze książki nie robią na Tobie wrażenia? Cóż… każdy ma inne zapotrzebowanie kulturowe. Wojna to triumf konieczności, a internet to triumf chłopskiego rozumu. Pragnę tylko zauważyć, że te „książkowe definicje” nie powstały w celu kreowania rzeczywistości, a raczej jej opisywania.
@@aleksanders1194 dokładnie tak. Dom to nie jest żadna inwestycja, chyba że budujemy budynek na sprzedaż. Ktoś, kto tak mówi sam siebie oszukuje. Mieszkać gdzieś trzeba, a czy to jest mieszkanie 30m², czy dom 200m², to nie ma znaczenia. To tak, jakby była konieczność dojeżdżania samochodem do pracy, bo pracuję pod miastem i nie ma innej możliwości, i zamiast kupić corsę za 3k, to wziąć Mercedesa w leasing za 6k/MSC i mówić, że to inwestycja. W moje bezpieczeństwo xD