Когда подаренное имущество придется не только вернуть, но еще и доплатить
HTML-код
- Опубликовано: 27 авг 2024
- Расскажу, когда дарение может обернуться серьезными убытками для одаряемого, и как не угодить в ловушку, получая подарок. Законодательство:
Гражданский кодекс РФ - статьи 217, 572, 574, 1102
Определение Верховного суда РФ от 24 сентября 2019 г. по делу № 9-КГ19-11
Спасибо за информацию🤗🤗, чем больше смотришь и слушаешь информацию о юридических тонкостях , тем больше задаешься вопросом , куда делись порядочность, честность, семейные ценности... в людях🧐🧐🧐.В моей семье, нас трое наследников, после смерти родителей, папа, который умер пол-года назад, еще 4 года назад сделал наследницей меня...вступила в наследство, все честно, разделили на всех, причём прозрачно (вклады, дом, машину...) У мужа, после смерти родителей, все имущество получил его брат, который проживал в одном доме с его родителями, мы все , отказались от раздела , в его пользу...Все по-честному, не стыдно не перед кем, ни перед родителями, которые на небесах, ни перед своей совестью🙏🙏🙏
Не разделили,а разделила- это вы отдали своим родным,а могли бы оставить все себе.Вы выбрали мир вместо " склоков" и обид. Честь и хвала вам за порядочность.🙋🙋🙋💐🌹🌞
Таня Цвет : Танечка, я проживала с родителями в одном городе и папа, соответственно завещание написал на меня, подразумевая нас всех🤔🤔🤔
Спасибо за нужную и полезную информацию !!!
Благодарю, Ирина! Тонкостей на самом деле много, и очень хорошо что Вы нас в них посвящаете.
Здоровья и удачи Вам, дорогая Вы наша! 👍🤝💖🌹
Пару таких «родственников» и враги не нужны.
Одного хватило
Вроде родные люди, то дарят, то отнимают. Спасибо Ирина.
Родные часто хуже чужих
Спасибо большое за очень толковое объяснение.
Спасибо,Ирочка,за просвещение!!!
Спасибо,Ирина за нужное, право знать законы
Благодарю за Вашу работу!👍💐❤
Благодарю Ирина. Не все так просто оказывается
Сынок должен был тише воды сидеть , а внучка -- просто сделать всё как договорилась с дедом .
Спасибо огромное.
Спасибо Вам большое.
Спасибо за информацию!!!
Спасибо !!!
Благадарю
И так бывает.....Теперь будем знать, спасибо!!!!
Спасибо за информацию!!
Благодарю! Всего вам доброго и светлого!
Спасибо.лайк
Какая хитрая внучка)))), и домик и квартирку, дедушке респект, повезло что внучка не всё правильно оформила а так бы доживал бы дедушка в ближайших подвалах и теплотрассах. Совет бабушкам и дедушкам прежде что то подписывать от самых вдруг заботливых детей и внуков, походить по юристам и потратить часть пенсии не жиле потом на улице жить.
Слушайте внимательно,какой домик? Он продал его и на эти деньги купили квартиру.Сам внучку обобрал на 200 тыс..То дают,то забирают,по двести лет жить собираются.
Ничего криминального не вижу в том , что внучка оформила квартиру на себя . Старых людей очень часто обманывают. Вот и подстраховалась.
@@user-wn5ig6ne2y Это Вы та внучка? Сочувствую...
Деду.
@@user-wn5ig6ne2y квартиру внучка купила на себя. У деда - ни денег, ни квартиры ни домика. Вовремя опомнился.
Супер тонко. Дедушка наверное юрист был
Пришло то время, когда отец даёт сыну вместо хлеба камень, вместо мяса змею
Как все непросто!
Спасибо
Большое спасибо за ответ.
Спасибо за информацию, сколько тонкостей вроде-бы в простых вещах!
Мне в 2014 г подарили не близкие родственники (двоюродный брат) недвижимость (кадастровая стоимость 2мл.р). Я очень переживала, что придет большой налог в 2015 г. Видно на тот период были другие законы и мне повезло. Налог составил 90 р.
Это Вам пришел налог на имущество. Подоходный налог Вы должны были оплатить сами. Видимо, налоговая прошляпила Ваш случай)
Спасибо, Ирина
Вторая история ещё может быть понятна. Внучка решила, что самая умная (или кто то надоумил). А вот первая. Что должно было произойти между отцом и сыном, что первый захотел лишить жилья своего ребенка?
Наверное, как-нибудь в споре сказанул, что и без него купил бы себе квартиру, что не просил ему помогать, что отец сам предложил свою помощь и т.д Вот отец и решил его проучить. Отец не лишил сына жилья. Квартира то выкуплена, за сыном и останется. А будет долг отдавать отцу - так это какбы ипотеку выплачивать. Не дал бы отец денег, так все равно бы её оформил, чтобы купить жильё.
Спасибо очень интересно.Только даже видеофиксация не поможет,пример тому Л.Шукшина,подарившая Б.Алибасову квартиру,а теперь ее суд ей вернул
Спасибо.
Очень страный закон о дарении .. сначала подарили ,а потом отняли.. мне кажется если уж подарил ,значит нельзя отнять.вот это будет правельный закон.. а так не то не се..
Благодарю
Доказывать должен отец, как истец. А не ответчик
Так он доказал что перевел деньги на счет сына.
Лайк
Добрый день Ирина ! Спасибо за ваши посты .... они очень познавательны..... и никогда не знаешь, где можно от доброго намерения получить ,, добро,, в ответ..
А можно спросить у вас.... какой срок давности имеет, если мы продали 12 лет назад свою квартиру( но по приватизации она была на нем и двух наших детей) и купили участок в другом городе и заложили фундамент на эти деньги. На строительство дома сын взял на себя ипотеку на 30 лет. Теперь муж подал на развод и требует свою долю в размере своей Квартиры. Как быть в такой ситуации..... как высчитать его долю.... если в строительстве принимали все участие материально дети тоже.?
Если можете помочь , я очень буду вам благодарна. Если Консультация платная, то напишите сколько это будет стоить!
Компенсацию за долю в квартире он взыскать не может, т.к. она была продана. Он может требовать половину в том имуществе, которое было нажито вами в браке. Потому важный момент здесь - на кого оформлен земельный участок и построенный дом? Если на вас или на него, тогда он имеет право на половину. Если на детей, тогда он не может получить свою долю - только если взыскать свои личные деньги, если докажет, что вкладывал их в строительство. Есть ли у него такие доказательства? Сомнения, если честно - крайне редко такое удается доказать
По наследству мужу и его сестре осталась квартира. Сестра не даёт её продавать и ещё с сынками и снохой сделали нас инвалидами. От наказания откупилась. Как быть незнаем. Там такой сговор с прокуратурой, следствием и судом не выкарабкаться об этом сказала следователь. Если можно совет. Спасибо.
Заставить ее продать свою долю никак нельзя. Можете продать кому-то свою долю
@@sivakovairina не продашь, проходные комнаты
@@user-wk6jy5uq7b продать можно доли в любой квартире, даже с проходными комнатами. Но сначала надо уведомить сособственников, что продаете и у них есть первоочередное право выкупа. Попытка не пытка. Сделайте уведомление через нотариуса и предложите им выкупить свои доли. Скажите, если они не выкупят, то будете продавать другим. Хоть за копейки. Возможно, это их простимулирует либо продать квартиру, либо выкупить доли у вас. Только не заряжайте цену. Если дело принципа, то с паршивой овцы хоть шерсти клок. Все взаиморасчеты проводите через депозитарий нотариуса.
Терпеть не могу подарки.
Sergey Tos Такие подарки не нужны ! Чтобы заморачиваться и на всю оставшуюся жизнь остаться врагами . Мы с мужем помогли сыну с покупкой и машины и квартиры сколько смогли , и ничего взамен не требуем , у него дети маленькие , кто поможет , если не родители ?
Внучка ушлая, ей и так бы после смерти дедушки все досталось бы, тяжело с этими процессами продажи, дарения внутри родственных отношений, спасибо за разъяснение. Я так понимаю даритель ещё и 13 процентов от суммы имущества должен государству отдать? Это что же получается, если я сыну подарю сво долю от доставшейся мне в наследство квартиры, я ещё должна где-то взять приличную сумму для уплаты налога?
Если дарите сыну, то ничего не платите. Если дарите чужому дяде, то налог платит одаряемый, а не даритель.
Но ведь внучке осталась квартира, которую она оформила на себя. Не плохо. С дедушкиных денег. Хоть миллион стребовал и то хорошо, а то остался бы дед и без денег, без дома, без квартиры.
Здравствуйте, Ирина! Подскажите, пожалуйста, кто платит налоги и какие, если дедушка дарит внуку принадлежащую ему долю в квартире?
Спасибо.
Ирина, большое спасибо! Скажите, пожалуйста, если одному из супругов была подарена квартира его родителями, через несколько лет супруги продали ее, чтобы купить квартиру больше. В случае развода эта новая квартира уже будет считаться совместно нажитым имуществом? Стоимость проданной квартиры составляла 2/3 от стоимости новой.
Ирина Семёнова да, все купленное в браке по умолчанию общее, обратное надо доказывать в суде, если нет брачного контракта.
Если будут доказательства, что в новую квартиру были вложены деньги с продажи личной квартиры супруга, то он имеет право претендовать на 2/3 новой квартиры, остальная 1/3 - пополам
Наталья S верно! Чтобы не бегать потом по судам и не кормить адвокатов! По умолчанию все общее.
Доброе утро ,Ирина. Спасибо за разъяснения. Прошу пояснить может ли банк забрать квартиру за не погашенный кредит, если квартира подарена ближайшему родственнику, но даритель проживает в этой квартире? Квартира является единственным жильем и там прописан несовершеннолетний ребенок. С какими условиями можно сделать дарение квартиры? Если квартира подарена ближайшему родственнику, то должен ли он выплачивать банковские долги дарителя в случае смерти дарителя? И можно как-то внести человека в черный список банков? Бывший муж пьет, не работает, пенсия социальная, но кредиты банки ему дают, не смотря на испорченную кредитную историю. Допился до того ,что уже судебные приставы кружат вокруг квартиры. Сын занимается непутевым отцом: забирает всю пенсию, оплачивает банковский кредит, коммуналку, закупает продукты.
Нет, получатель дара не обязан расплачиваться по долгам своего дарителя. Банк может оспорить договор дарения, но ему придется доказать, что оно было сделано специально, с целью ухода от долгов. А если эта квартира была для отца единственным жильем, переживать не о чем - она в любом случае защищена от взыскания, так что банку нет интереса оспаривать такое дарение
@@NataliSS93 Пароли надо ставить на компы и телефоны
@@NataliSS93 , почти похожая история. Я с ним в официальном разводе очень давно. Когда он начал капитально пить. Научился брать кредиты и указывал меня поручителем, названивали много банков, но я просто говорила, что официально разведена в 1994 году, звоните в ЗАГС и уточняйте. Так что это пройденный этап. Просто сын на днях зашёл и сказал, что бывшего достают судебные приставы. С бывшего взять нечего кроме квартиры. Взял всю эту ситуацию в свои руки. Забирает пенсию полностью на кредиты, коммуналку, закупает продукты. Мало того, у бывшего ранее была двушка в центре, которую благополучно пропили. Возвращала ее по суду, но мне помогал знающий человек на условиях обмена своей однушки( в которой сейчас бывший живёт) на двушку ,в которой ранее жил бывший. В страшные времена перестройки я была рада и этому варианту. Решить эту ситуацию было практически не реально. Но человек в свое время был главным патологоанатомом области.
@@sivakovairina Ну огромное спасибо. Просто камень с души.
Ирина,скажите пож.если я сыну подарю нежилое помещение(аптеку)-он не будет платить налог с дарения?
Понятно
Анекдот. Приходит "новый русский" к старому еврею и говорит: пап, дай денег?! :-) Хотя, в жизни, к сожалению- всё не так "смешно"...
Здравствуйте,спасибо вам,за очень нужную информацию.Ирина, а с какого года стали пенсионерам платить за индексацию? И можно ли посмотреть эти проценты спасибо и доброго здоровья вам
Непонятен ваш вопрос - индексация пенсий происходит ежегодно, только работающим пенсионерам страховые пенсии не индекируют до увольнения
Здравствуйте, Ирина. Спасибо! Много полезной информации черпаю из ваших видео! Подскажите, а есть ли "подводные камни" и какие-то тонкости у ренты с пожизненым содержанием? В каких случаях ее можно аннулировать? Спасибо!
Здесь больше рискует тот, кто платит ренту, а не тот, кто отдал квартиру под ее выплату. Пенсионер может потребовать расторжения договора в суде, если плательщик ренты (ухаживающий) не исполняет договор надлежащим образом. И если тот не докажет в суде, что делал все согласно договору (уход, оплата лекарств и т.д. - что предусмотрено в договоре), то договор будет расторгнут и квартира вернется к пенсионеру. Причем он не обязан будет возвращать то, что уже потратил на него ухаживающий (плательщик ренты)
@@sivakovairina спасибо!
@@user-mg5jv8st6b не скажите. Есть такие бабки, у которых это, как хобби
Скажите пож если сын подарит машину матери а документы будут на нём на машину аформлены, арестовать пристовы?
Могут, т.к. приставы берут сведения из базы ГИБДД. Либо оформлять все документы на мать, либо вообще нет смысла дарить
@@sivakovairina Спасибо вам большое за ответ 🌹🌹🌹
Здравствуйте! Вы всегда так подробно рассказываете все нюансы в правовых делах! Можете помочь в одном вопросе? Бывший муж расписался с женщиной и вскоре подарил ей половину квартиры, которая досталась ему в наследство от мамы. Прожили они около двух лет и развелись. Она с ним в данный момент не живёт. У нас с ним есть общии дети, два сына. Я хочу спросить можно ли вернуть долю в квартире? Как это сделать? Или уже нельзя ничего сделать?
Вряд ли что-то здесь удастся сделать: срок для оспаривания сделки - 1 год со дня, когда стало о ней известно. Да и придется доказать, что муж был не в состоянии понимать значение своих действий, подписывая договор. Единственно, за что можно зацепиться - если в договоре было условие об отмене на случай, если даритель переживает одаряемого. Если супруги не станет раньше, бывший муж сможет отменить дарение и вновь стать собственником квартиры
Сынок , наверное, не оценил помощь отца и как-нибудь в споре сказанул, что и без него купил бы себе квартиру, что не просил ему помогать, что отец сам предложил свою помощь и т.д Вот отец и решил его проучить. Сыну будет полезно. Квартира то у него останется, а вот вместо ипотеки будет выплачивать долг отцу.
У палки два конца. Папа не молодеет. Он получит деньги, но потеряет близких и, кто знает, будет ли кто рядом, когда он будет помирать. Во что деньги людей превращают. Вот поэтому предпочитаю не быть никому обязанной, ч о моё, то моё.
Люди с возрастом тоже могут кукухой ехать на теме денег и нехило так
Перенесли какую-то известную только вам частную ситуацию на эту
Откуда вам знать поделом сыну или нет?
Где вы таких недородственников берете? Вообще дикие истории, как будто про дикие племена Зимбабве слушаю. В Москве дети своих родителей ещё жрать не начали?
Доброго утра . Можете подсказать , дают справку в паспортном столе , о том что я поменял паспорт по причине достижения 45 летнего возраста , потому как на этот , на предыдущий паспорт у меня есть некоторые заключённые договора .
В новом паспорте должен стоять номер старого. Вам надо подать заявление в Росреестр о внесении изменений в егрн через мфц это делается. Вам дадут новую выписку с новыми паспортными данными.
Здравствуйте, можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по обоюдному согласию , чтоб все вернуть как было. и насколько это сложно.
Расторгнуть нельзя, если он уже исполнен и имущество передано в собственность. Можно заново передарить
Я первая слушаю внимаю
M
Здравствуйте
А есть срок по оспариванию завещания?
В завещании мамы указана внучка. Ни сын, ни дочь не указаны. Сын на пенсии, но частный предприниматель, а дочь на пенсии (не работает)
Год со дня открытия наследства (т.е. смерти завещателя). Но отменить завещание в суде совсем не просто - придется доказать, что у матери были проблемы со здоровьем и она не могла понимать значение своих действий. Для этого проводится экспертиза
Спасибо.
Просто в ролике вами было сказано, что по закону, если есть пенсионер иждивенец.
А получается из ответа вашего, что надо спорить, чтоб получить как бы по закону пенсионеру часть имущества.
Ну как есть, так есть.
Еще раз спасибо вам.
Нет, спорить - это если хотите отменить завещание совсем. А если дочь или сын достигли предпенсионного возраста на момент открытия наследства, то они по закону - обязательные наследники и могут обратиться к нотариусу за получением обязательной доли. Для этого в суд обращаться не нужно, я не так вас изначально поняла
@@sivakovairina но опять таки - здесь надо уложиться в срок 1 год или при такой ситуации, что сын и дочь пенсионеры, то срока нет.?
При такой ситуации нужно обращаться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства
Здравствуйте, скажите пожалуйста дочь живёт в Украине приехать сейчас ни как не может, у неё в квартире доля, как она может оформить дарственую своей доли на меня. Каким способом нам это сделать...... Спасибо.
Она может оформить доверенность на кого-то с правом подписания договора от ее имени через консульство РФ (но только не на вас, если одаряемым будете вы)
Только в доверенности обязательно укажет пусть, что доверяет именно подарить, а не отчуждать.
Ирина, как с Вами можно связаться?
Отвечаю на вопросы здесь, в комментариях
Здравствуйте! Такой вопрос. Можно ли оставить завещание нотариусу, на тот случай, если в случае смерти, забрать из морга тело, мог человек, указанный в завещании. Так, как родных нет? Или как это делается
И как бы это всё узнать?
Предполагаю что ето надо указать в условии завещания, завещаю такому-то при условии что такой-то заберет тело из морга и возмет на себя проведение похорон. Тогда такой то просто не сможет вступить в права собственности если не исполнит условия завещания, можно также указатя, что в случае неисполнения условий наследство отходит государству. Как то так.
Согласно Закону "О погребении и похоронном деле" человек в своем завещании может возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанности по осуществлению погребения завещателя в соответствии с его волей. Если без завещания, то допускается выразить пожелание в устной форме в присутствии свидетелей или в письменной форме:
о согласии или несогласии быть подвергнутым патолого-анатомическому вскрытию;
о согласии или несогласии на изъятие органов и (или) тканей из его тела;
быть погребенным на том или ином месте, по тем или иным обычаям или традициям, рядом с теми или иными ранее умершими;
быть подвергнутым кремации;
о доверии исполнить свое волеизъявление тому или иному лицу (ст. 5 Закона 8-ФЗ)
Где вам можно написать лично?
Я отвечаю на вопросы только здесь, в комментариях
@@sivakovairina будьте добры,подскажите можно ли прописаться в доме,если на земельный участок на котором стоит лом наложен арест?
+++++ !
Ирина здравствуйте уважаемая. Можно вопрос, ответьте пожалуйста. Сегодня прочитала, что кто внутри страны ездил куда-то, то им какие-то дденьги выдают по 20 тысяч рублей. Правда ли это так и для кого.Просто моя дочь ездила в Москву с 31 декабря по 5 января этого года.Положено ли ей.Только не по туристической а сама с подругой. Спасибо за ранее.
только по путёвке и если затраты на неё не менее 50 тыс руб.
Чтобы получить кэшбэк ( возврат 20% стоимости путевки, но не больше 20 000 руб.), туристы должны купить путевку по России или оплатить проживание в гостинице у партнеров акции. К ним относятся туроператоры, гостиницы и туристические агрегаторы. Список участников публикуется на сайте мирпутешествий.рф. Тур должен оплачиваться только по карте МИР. Ограничений по стоимости тура нет. Минимальная продолжительность путевки или брони отеля составляет две ночи. Поездка должна завершиться до 10 января 2021 года. Приобрести акционные путевки туристы могут с 15 октября по 5 декабря. В вашей ситуации права на такой кэшбэк не возникло
@@sivakovairina все ясно Ирина, спасибо вам огромное дай Боже здоровья всем членам семьи.Как вы нам помогаете это такая радость.
Здравствуйте,Ирина!В 2019 году я была предпенсионером,в 2020 вышла на пенсию.Вопрос-должна ли я платить земельный и имущ.налоги за 2019 год?в 2019 году мне исполнилось 55 лет.Большое спасибо,за ответ!
Со дня исполнения 55 лет - не должны платить. А вот с января 2019-го и до дня достижения 55 лет - должны, т.к. льгота возникает лишь со дня исполнения предпенсионного возраста