저렴한 창고용지 604평 매매(화성시 장안면 독정리)

지목: 창고용지, 계획관리지역
대지/연 면적:1998㎡(604.39평)
매매가격 : 13억 8,920만원(230만원/3.3㎡)
소재지 : 경기도 화성시 장안면 독정리
매물특징 : 공장 운영 가능, 지가 상승 기대. 60평 창고 2동(396㎡), 1동 임대 중(보증금2400,월세240). 건폐율 남아 추가 건축 가능 부지 있음. 2차선 도로 기준 20m 근접 위치. 시세보다 저렴한 민원 소지 없는 공장. 조암IC 6km
주용도 : 창고시설
층고 : 7.3m(처마기준)
전기 : 10kw
​상수도 설치
건폐율 : 20.8%, 남은 건폐율 19%로 약 100평 추가 건축 가능.
대지면적 : 총 1998㎡ = 창고용지(1898㎡/574평) + 도로지분(100㎡/30평)
융자금 : 5억7,000만원
​용도지역 : 계획관리지역, 창고용지
현재용도 : 공장, 창고
​추천용도 : 공장, 창고
진입도로 : 10m 진입도로 있음
사용승인 : 2013.9.27
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