Ik kamp al een tijdje met een vraag. Ik heb een hypotheek van 30 jaar looptijd, rente 2%. 20 jaar resterend. Huis is 10 jaar geleden gekocht. Aankoopsom was 199.000,- euro. restschuld is nu 164.000,- euro. Maandlasten rente: 270,- euro. Huidige waarde is 700.000,-. Overwaarde is 536.000,-. Toen in de hypotheek afsloot had ik een vaste baan. Inmiddels alleen inkomen uit box 3. Als ik overwaarde wil opnemen moet ik dan weer alle inkomsten verklaren en declareren? Hier zit ik eigenlijk niet op te wachten. Die 270,- euro per maand is altijd wel op te hoesten. Iemand advies? Dank.
Top uitleg van een professional. Is het ook verstandig om je overwaarde op te nemen voor als je verwacht dat de rente daalt nu 3,5 procent ik betaal nu voor een pand 5,5 procent? En dan op grond van een consumenten hypotheek? Nu bij RNHB en dan overhevelen naar ABN AMRO waar ik een eerste hypotheek op mijn huis heb?
Qua uitponden, wat is een goede strategie om huurders uit te kopen? Hoe bereken je een uitkoopsom? En hoe zorg je ervoor dat je huurder iets anders kan krijgen?
Goud kan ik inkomen. Zilver is al een lastiger verhaal, zeker omdat je btw betaald over fysiek zilver. Bitcoin is door de volatiliteit zeker geen bescherming. Niet alleen is het is het een speculatieve belegging, het is ook nog eens een niet producerende asset. Ik zou iedereen voorzichtigheid adviseren. Bitcoin kan zeker een sterk onderdeel vormen in een goed gediversifieerd beleggers portfolio, maar een bescherming dat is het niet.
Waarom wordt hier zo makkelijk over gepraat over overwaarde opnemen? Uiteindelijk wordt er toch ook gekeken of je de kosten kan dragen? Huuropbrengsten worden beperkt meegenomen. Of beredeneer ik verkeerd?
Weer heel helder uitgelegd 🎉
Ik slaap liever goed met een hypotheekvrije woning. Je weet nooit welke crisis er nu weer aan komt.
Ik kamp al een tijdje met een vraag. Ik heb een hypotheek van 30 jaar looptijd, rente 2%.
20 jaar resterend. Huis is 10 jaar geleden gekocht. Aankoopsom was 199.000,- euro. restschuld is nu 164.000,- euro. Maandlasten rente: 270,- euro.
Huidige waarde is 700.000,-. Overwaarde is 536.000,-. Toen in de hypotheek afsloot had ik een vaste baan. Inmiddels alleen inkomen uit box 3. Als ik overwaarde wil opnemen moet ik dan weer alle inkomsten verklaren en declareren? Hier zit ik eigenlijk niet op te wachten. Die 270,- euro per maand is altijd wel op te hoesten. Iemand advies? Dank.
Top uitleg van een professional. Is het ook verstandig om je overwaarde op te nemen voor als je verwacht dat de rente daalt nu 3,5 procent ik betaal nu voor een pand 5,5 procent? En dan op grond van een consumenten hypotheek? Nu bij RNHB en dan overhevelen naar ABN AMRO waar ik een eerste hypotheek op mijn huis heb?
"Prijsstijgingen" of waardevermindering van de valuta?
Qua uitponden, wat is een goede strategie om huurders uit te kopen? Hoe bereken je een uitkoopsom? En hoe zorg je ervoor dat je huurder iets anders kan krijgen?
Enige zinvolle bescherming van je portemonnee is goud, zilver en zker bitcoin
Goud kan ik inkomen. Zilver is al een lastiger verhaal, zeker omdat je btw betaald over fysiek zilver. Bitcoin is door de volatiliteit zeker geen bescherming. Niet alleen is het is het een speculatieve belegging, het is ook nog eens een niet producerende asset. Ik zou iedereen voorzichtigheid adviseren. Bitcoin kan zeker een sterk onderdeel vormen in een goed gediversifieerd beleggers portfolio, maar een bescherming dat is het niet.
Gelukkig ben ik hypotheekvrij en heb ik nooit naar dit soort mensen geluisterd..
Bail in
Overwaarde opnemen kan niet meer !! Is inkomensafhankelijk en moet astronomisch hoog zijn!!
Waarom wordt hier zo makkelijk over gepraat over overwaarde opnemen? Uiteindelijk wordt er toch ook gekeken of je de kosten kan dragen? Huuropbrengsten worden beperkt meegenomen. Of beredeneer ik verkeerd?
Totale onzin
@@kwtanghuurinkomsten worden voor 70% meegenomen
@@dirkwilms9553is geen onzin heb er 3 adviseurs naar laten kijken, krijg het niet voor elkaar incl huurinkomsten