COMPRAR APARTAMENTO EM PORTUGAL - COMO FIZEMOS
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- Опубликовано: 2 ноя 2024
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Capa: Érica Lages
Edição: Thomas Nunes
Abertura: Inspiração Choque de Cultura: • Choque de Cultura
Parabéns pelo vídeo, muito sucesso para vocês!
Muitos parabéns pela aquisição. Fico feliz quando vejo casal que se dispõe a ter melhores oportunidades e partem pra luta. Já começaram as conquistas. Sucesso!
Parabéns!! Que felicidade por vocês! Estamos aqui assistindo, nos divertindo e mandando vibrações positivas sempre.
Muito Obrigado Nay!!!! Estamos aqui recebendo as vibrações!!!
Bom trabalho feito. Acho que conheço este casal de um outro vídeo referente aluguer de veículos em Portugal. Bola para frente meninos!!
Bem-vindos de volta! Não fiquem mais tanto tempo sem gravar assim, pois a galera sente a falta de vcs.
Que saudade,que bom que voltaram!!!
Fico muito, muito feliz por vcs. por esta grande conquista !!! ter um teto próprio é TUDO - Parabéns
GilParana1 obrigado pela força e por nos acompanhar!!! 🖐️🖐️🖐️
O melhor canal sobre Portugal. 👏👏
Vlw Rogers, muito legal as dicas gostei! Parabéns pela conquista.
Excelente vídeo... Muito bem explicado, para quem está em busca de casa para comprar. Abs
Show esse vídeo! Parabéns pela aquisição!!! Bom ver vcs novamente!!!!
Que coisa boa! Comprar uma casa para morar é uma conquista e tanto! Torço muito por vocês , mesmo sem conhecê-los pessoalmente. Fiquem com Deus!
PARABÉNS!!!! Muitas Felicidades nesse lar próprio!!!! Abraços Fraternos!!!!
Adoooro! A única coisa ruim desse canal é que deixa a gente na abstinência. Beijinhos e parabéns pela conquista.
Agora vai ❤️😱 amo de mais o canal de vocês e sempre desejo o melhor pra vocês! Bjs.
+Priscila Golob muito obrigado! Vosso feedback é muito importante para nós!!! Beijinhos
Valeu Rogers, nada como um dia atrás do outro, a vida segue, as coisas se apresentam e acontecem.Diminuíram os custos e nem tiveram que se mudar, e o melhor então fazendo um investimento numa moeda forte.Objetivo mais do que alcançado....abraços jovem casal.
Denise Freire obrigada!!!
Compramos há 10 anos atrás. Também emprestamos o valor total em dois empréstimos. Mas com fiador e nosso valor abaixa. Muito bom seu vídeo. Bjo
que legal ! acompanho a história de vocês desde o Brasil.e fiquei feliz por vocês. não pude deixar de notar, seu cabelo esta lindo :)bjs
Obrigada!! Hahah, é a água de Portugal, dizem! :D
rsrss....deve ser também. mas você ficou muito bem de cabelo longo ; )
Que alegria!!! Parabéns pela vosso apartamento! Beijinhos
Oies Rogers...sou brasileira e estou definitivamente aqui desde junho e trabalho na ERA desde Julho e realmente fico besta com a facilidade de casais novos, com rendimentos bases conseguirem adquirir um bom imóvel, fico realmente feliz com essa possibilidade...adorei o vídeo, vcs explicaram bem o processo...sucesso e beijinhos
Eita Roger, cada vez mais eu AMO PORTUGAL :)
Financiamento facilitado, sem entrada e ainda leva vinho. :)
Parabéns! Desejo muitas felicidades 👏👏👏👏
Parabéns! Vida de Rogers é muito louca mesmo!!!!!
Nem nos fale! 2017 foi doideira!
Parabéns pelo vídeo ótimas informações
Otima díca tenho muito enterese de vive em Portugal parabens para voces pela conquistar que deus Abencoe muito com muito más
Parabéns pela conquista dó casal! 🎉🎉🎉
parabéns pelo esse vídeo show
Amei sua história! Parabéns!
Parabéns pessoal, muito bom.
Caros Amigos parabéns pela aquisição. Mas gostaria de dizer que, hoje é a coisa mais fácil é a aquisição de um imóvel em Portugal, com as taxas de juro negativa. Inclusive, vc pode efetuar todo o processo sem qualquer intermediário, isso, inclusive, é uma das formas para que o banco não pague o prêmio só intermediário.
Qto a diferença de negociação e taxas de juros (SPREAD) varia a cada banco e a sua cara. Em Portugal, a Caixa Geral de Depósito é o banco mais seguro para realizar esse tipo de compra com segurança futura. Todos negociamos vários serviços na hora da compra, isso é de praxe, parece uma feira livre. Mas, o importante é que vocês agira são proprietário. Essa etapa vocês venceram.
Quando precisarem trocar "conhecimento" estarei em nossa cidade a recebê-los com maior prazer.
Um grande abraço. Vila Nova de Gaia
Qual valor do apto qantos anos e qual a parcela ?
Uau, tava sentindo falta!!! 🤣
Oi, qual o nome da empresa que intermedeia as retomas de bancos e ajudou vocês no processo?
Que bom que mudou, pois lá atrás eram os dois a ter seguros
Parabéns pelos vídeos. Sempre ótimos.
Somente falar que aqui no Brasil faz como aí "sem entrada". Fazendo um empréstimo da entrada no mesmo banco com outra taxa e menos vezes.
Aqui também se faz empréstimos de imóveis em 40 anos.
A grande vantagem de Portugal e o menor juros.
Olá
Como fizeram todas as correrias no banco, vcs dois estavam trabalhando???
Oi, sou aposentado e tenho toda documentacao normalmente exigida pelas instituicoes, como imposto de renda e contracheque, porem, é tudo pelo Brasil. Eles aceitam?
Muito interessante, vc sabe me dizer, não q eu deseje isso, mas em caso de falecimento a quitação como aqui no Brasil? E em caso de venda ou herança para os filhos qual o imposto incidente?
Gente! Que vídeo maravilhoso. Adorei saber disso! Já pus isso na minha lista de coisas a verificar no banco quando eu chegar. Vem cá, rola um fino com esse casal gente fina quando eu aportar aí em abril? Por minha conta que é pra agradecer a companhia e ajuda imensa nas noites de insônia e pesquisa sobre essa aventura de sair do BR e mudar praí. Se for viável, combinamos por email ou direct no Insta. Toda sorte, saúde e sucesso pra vocês. E obrigada pelo conteúdo sempre muito bem apurado.
Raquel Lucas de Sousa só chamar
😋😋😋😋😋
me aguardem!
Eu sempre disse que comprar apartamento em Portugal é melhor que arrendar. As taxas de juro para HABITAÇÃO é baixa. Eu comprei o meu apartamento e já está pago.... felizmente. Eu tive que dar entrada. Depende de banco para banco......e da sensibilidade do gerente da agência bancária.
Exato Luís! Aqui é assim, cada caso é um caso e cada banco é um banco e cada gerente é um gerente, nada é regular, tem que tentar e tentar!
Luís Manuel de Oliveira Desculpe perguntar mas quanto pôde-se dar de entrada ?
Sra. Mara Ramos Dias eu já tinha uma casa paga. A minha atual casal foi por permuta. Foi um averiguar do banco santander totta avaliar a minha casa antiga....e o banco pagou o restante da nova casa ao proprietário....e eu depois ia pagando ao banco. Não me lembro agora quanto foi......teria que ir consultar a documentação. A minha casa já está paga desde 2012. ABRAÇOS !!!!!!!!!
Parabéns Rogers! Aqui no Rio passamos 7 anos juntando a entrada do nosso(t3), e compramos em jul/2017. Financiamos 15%, as parcelas são decrescentes e equivalem ao valor do nosso antigo aluguel. abç!
Sabemos como é isso! Em Curitiba, passamos por uma situação parecida!
Amei, vocês merecem!
Olá, em que site pesquiso esses imóveis de retoma , poderia informar, por favor?
Vocês não consultaram um advogado?
Cuidado com as contas porque a correção anual pode ser pequena, mas estão falando em 40 anos (juros sobre juros) com prestações que são corrigidas e que vao aumentando + os juros. Acho que era bom calcular direitinho por que daqui ha 20 anos pode ser que vocês estejam pagando o preço de 2 alugueis
+Ricardo Leça obrigado pela preocupação isso foi um fator que analisamos, resolvemos comprar e a ideia é pagar a totalidade em até 10 anos. Assim amortizados os juros.
ok, mas em 10 anos sua parcela continua sendo menor que o aluguel? Como era imóvel de banco, deve ter algum investimento a ser feito. Tudo deve ser considerado. Anyway, sempre acho melhor a ideia de comprar um imóvel e não mais ter aluguel. Meu problema é que para comprar quero dar uma boa entrada e para entrar com este dinheiro tenho que pagar 25% de imposto aqui no BR. Mas obrigado pelas dicas. Abs.
@@VidadeRoger voces tem um spread fixo? e que os juros em portugal estao mt baixos, podem subir.
Parabéns!!!! Conquista mais do que merecida!!! 🤣
muito esclarecedor
Um cidadao ilegal em Portugal que tenha conta bancaria no mesmo pode comprar casa pagando todo valor ?ou nao pode por estar ilegal
Boa noite,
Tudo bom?
Quero comprar um carro e financiar.
Qual banco e gerente atendeu vocês?
Obrigada,
Abraço
Boa noite. Sempre muito bons seus vídeos. Em 2013, comprei meu apartamento pela internet e por telefone...
Antonio Sérgio Ferreira presto este serviço em Portugal.
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Bom dia. Quanto era o aluguel de vcs e quanto ficou o valor da parcela do financiamento? Obrigado
Conta como se fosse uma vantagem.... Superficialmente, pode até parecer ter sido, afinal de certa forma, se livraram do aluguel. Mas é o juros? Quantos anos vai demorar para terminar de pagar a hipoteca? Será que antes de se aposentarem termina? E até lá, o valor do imóvel para revenda, poderá estar mais baixo do que o valor final que foi pago.
No caso se a gente ja fosse com um dinheiro pra comprar a vista eles vendem? E quanto seria mais ou menos o valor?
Que coisa maravilhosa, parabéns
Parabéns Rogers.
Rogerio Penteado obrigada!!
Esse vídeo ja tem 2 anos, em 2020 já não há essa possibilidade de comprar sem entrada foi proibido pelo Banco de Portugal.
Boas.....em quantos anos foi o empréstimo? E qual o spread? Obrigado.
Oi tudo bem? Como consegui um ap desses para alugar, como da o primeiro passo, mais sem imposto de renda não compra? Ouvi um vídeo falando que pode comprar sem imposto de renda, caramba que difícil, nossa que dificuldade aqui no Brasil é bem mais fácil, obrigado, pelas informações ajuda bastante um abraço
Olá, eu gostei muito do vídeo, eu gostaria de saber quanto tempo vocês moraram em Portugal de aluguel até conseguirem comprar o apartamento?
Valeu gente... Parabéns...
Erika TD jóia!!! Tira uma dúvida, se der pelo menos uns 35% de entrada em um apartamento desses, e financiar o restante, facilita o processo?
Parabéns pelo canal.
Pati, gostaria de saber quanto tempo de banco, você tinha quando fez esse financiamento?
Com o salário de 5 mil aqui no Brasil, consigo financiar um apartamento ae em Portugal?
Acho que saber os valores de casas e apartamentos e juros é importantes acho o vídeo mas faltou muitas informações como valores e tipos de documentos
Por favor mande o contato dessa empresa , estou indo em junho quero deixar tudo pronto .
E se não moramos ai, nem temos passaporte europeu? Como faz?
Esperei que falasse o valor do apartamento e das prestações!
Muito bom!!!
Muito bom! Quanto custa um kitnet num lugar bom? Obrigada!
E se tivermos uma boa parte do dinheiro e ter que financiar só uns 20% ?
Quero comprar pq realmente fica mais em conta viver se um aluguel tão caro...
Obrigada!
O vídeo foi muito bom, só ficou pobre de informações, pois a curiosidade é justamente saber quando custa o imóvel e parcelas etc ... De qualquer forma parabéns
Queridinhos!! Saudades!
mostra o apartamento para a gente 😁
amiga parabéns pelo vídeo mais não tem como você falar o preço é a parcelas é quantas parcelas por favor obrigado um abraço
Olá!! Se eu comprar um apartamento no nome do meu filho em uso fruto meu é do meu marido, posso vendê-lo depois?
Os Móveis do apto no aluguel normalmente já vem na casa, e quando compraram os móveis permaneceram no apto ou o senhorio pegou?
Compramos o mesmo apartamento que tínhamos alugado, quando alugamos ele já tinha apenas a cozinha mobilada, e quando compramos o apartamento o senhorio vendeu com tudo dentro.
Caraca, 100%? Louco é pouco. Crédito é divida. Boa sorte.
Quanto custou?
Quanto ficou a parcela?
E se comprar a Vista tem essa burocracia toda?
Oi, adorei a vossa história. Qual que é o Banco que vocês fizeram o financiamento?
bom dia! eu moro em ramalde e queria saber qual foi o banco prq quero comprar meu apartamento tbm
Adorei!
Porém melhor ainda se vc dissesse o valor financiado, o prazo do financiamento e o valor das prestações. Daí seria perfeito.
Parabééééééééns e mais parabéééééns!
Sai bem melhor que alugar já que os aluguéis em Portugal são super caros estão cobrando 300 euros por um simples quarto em Lisboa agora apartamento em Lisboa vai de 800 euros há mais de 1000 euros ao mês agora se for morar em uma aldeia aí pode ter sorte de encontrar algo mais barato
Que saudades ! E que alegria !!! Parabéns gente !!!! Eu ia beber tudo, não ia vender nada não rsrsrsrs Por favor, qual a empresa que intermediou os contatos? bjs, Feliz que voltaram.
ahuhusahusahusa, foi uma decisão difícil, mas melhor um dinheirinho na conta do que uma cirrose precoce hahusuhshusahusahu
As parcelas aumentam ou abaixam conforme a Euribor.
E preciso nao esquecer que na lingua portuguesa deve dizer se aluguer e nao aluguel
Parece as estórias que ajudaram a criar e estourar a bolha imobiliária que tivemos aqui no US!
Parabéns também compramos o nosso pois arrendamento está muito caro não compensa e aqui em Braga está bem complicado bjsss
Bom saber que em Braga os preços tem subido, porque no Porto e em Lisboa está muito complicado
OLá meninos. Assisti atentamento o seu video. Adorei saber que é possível financiar em 40 anos.... Gostaria de saber, mais ou menos qual foi o preço do apto, se vocês não se incomodarem, é claro. Estou indo pela segunda vez a Portugal e tgenho expectativa de morar por uns tempos por aí. Grata e Parabéns.
Parabens pelo video e pela compra do imóvel!
Em setembro estou indo morar em Matosinhos.
Vcs saberiam dizer quais são os dois maiores bancos Portugueses(solidez)?
Desde já muito obrigado e sucesso ai!
Fala Roger, tudo blz? Eu criei um grupo de you tubers de Portugal e estou querendo colocar de outros países tbm, pra gente trocar uma ideia e fortalecer a amizade e gostaria muito de contar com sua presença.
Eu sendo Português e consultor Financeiro posso dizer como voces disseram e bem, cada caso é um caso , não existem dois casos iguais. O seu caso foi bastante complicado e eu não vou comentar, pois não estou por dentro dos detalhes. No entanto acho estranho isso da prestação subir de forma continua(normalmente a prestação sobe ou desce conforme a Euribor (a taxa referência para créditos na Europa)) , mas existem mil formas de fazer um crédito e mil formas de o vender. O seguro que falou chama-se seguro de protecção ao crédito (é um seguro que permite pagar prestações em caso de desemprego) . Voces não falaram no seguro de vida que fizeram ambos pelo valor do imóvel e no seguro para a habitação (ambos Obrigatórios). Mas agora a casa é vossa e vão começar a pagar os Impostos ao Estado :) . Os meu parabéns Rogers.
+SirLionH obrigado pela contribuição, estamos isentos 3 anos, pois o imóvel é abaixo dos 100 mil euros... O estado que espere mais um pouco ahahahaha
Esses impostos já vocês estavam a pagar incluidos na renda porque o senhorio não os pagava do bolso dele. Mesmo quando começarem a pagar os impostos vão pagar bem menos por mês do que estavam a pagar por uma coisa que nunca ía ser vossa.
Nunca vi nenhum senhorio dizer : " A renda são €500 e eu em impostos e seguros do imóvel tenho gastos anuais de €1200 mas como hoje acordei bem disposto vou alugar-vos a casa por €400 e pagar os €100 de encargos mensais do meu própio bolso."
Essa da caixa de vinho é incrível rsrs
eheheheheh! Sim! Eram 6 Caixas com 18 garrafas cada!
Pq ninguém diz quanto ganha ou com que trabalha?????
Maior furada tenho uma loja lá com apartamento em cima e tentei alugar não consigo
Parabéns pela conquista. Uma dúvida quanto pagavam de aluguel e quanto pagam agora pelo financiamento?
Posso dar a vista?
Boa tarde Rogers, tudo bem? Se não estou enganado, um de voes é cidadao portugues e outro não. Correto ? No caso de não cidadao, voces compraram passagem de avião de ida e volta ? Ou somente ida ? Agradeço o retorno. Obrigado.
Olá, lhe respondemos pelo Face! :)
Quanto ficou a parcela mensal?