HOUSE with POOL for $1.4 MILLION in TUMBACO
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- Опубликовано: 19 июн 2024
- Welcome to a new installment of "Properties that Impact"! Today we take you to Tumbaco to see a spectacular five-bedroom house with a pool. Join me on this tour where we will explore every corner of this incredible property, from its modern kitchen and spacious social spaces to its relaxing fire pit area and wonderful view of the valley. Do not miss it!
Ig: @nicolasrmunoz 
Развлечения
Gracias Dr. Nicolás por mostrarnos esa maravilla, soñar no cuesta nada
Me encanta este segmento de casas digan lo que digan❤
Estarìa genial que también expliquen ciertos detalles como los materiales que usaron, los acabados, el tipo diseño....
Es abogado, este no sabe nada de construcción
No es Albañil ni arquitecto xD
es abogado, este ignorante no sabe nada de construcción
Buena Nicolás, me gustan esta nueva sección de casas, respecto a esta casa me parece extremadamente cara, por ese precio debería tener un terreno mucho más grande, debería tener una vista hacia ese terreno o bosque, esta casa esta muy pegada a otras, exagerado precio, saludos.
Si y no también hay que conocer la ubicación porque eso también eleva el precio del metro cuadrado. Porque casas grandes hay en cualquier parte pero DÓNDE ESTÁ es lo que le da el precio real.
Excellent 👌🏽 gracias Nico Dios le bendiga.
Excelente 👌 me encantó el video saludos desde Guaranda
Está genial el vídeo, éxitos amigo y sigue así con esta sección ❤
Otro excelente capítulo ! Estilazo Nicolás sigue adelante
MISTER, le felicito tiene un estilo muy personal y muy agradable, exitos !!
El horno de leña en casa los diablos bailan decia mi abuela jaja
Muy chévere Nico, sigue mostrando casas en Los Valles😉
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
@@ricardocajiao3620Aquí un claro ejemplo de arquitecto frustrado jaja
Excelente video!!!!
Sigan creando este tipo de contenido 😎
Me gusta mucho este tipo de segmento.
Que lamentable. Nunca faltan los envidiosos y sufridores.
A mí me resulta interesante y hasta ilustrativo este tipo de videos. Además se ve que en Ecuador tenemos excelentes profesionales.
No hay que hacer caso a esos amargados.
Hermosa casa
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
No tiene helipuerto no me interesa :'v
1.Planos topográfico y 2 planos arquitectónicos 3 facturas de materiales 4.facturas si obreros les pagaron y aportaron al iess y si tuvieron uniforme y zapatos y guantes
Traspaso del terreno con firma y sello de Atahualpa también te faltó pedir
@@diegoperez7115 no eso ya lo consigo con 3 botellas de aguardiente y las asambleístas de correa en bikini. Y el nieto Iza lo firma 👌👈
@@giancarlomaster2535 con esas juntas no me sorprende
@@diegoperez7115 No me Sorprende que quieras levantar a tu antepasados para que firme la venta del terreno y no me Sorprende los sinvergüenza correistas que están asustados por la Fiscal Diana Salazar
@@diegoperez7115 falta tiene geotextil la losa y sistema antisismico y no hay chusma de vecinos si alguien pone unos borregitos y cuys y vacas 🐄 y pollos y toros en el terreno comprado
BUEN VIDEO MI ESTIMADO AMIGO!!!!
Gran contenido! A simple vista puedo decir que me gustaron más las dos viviendas de Cuenca. En Tumbaco no he visto muchas mansiones como las que sí se ven en San Borondón, pero en cuestión de precios me cuesta entender la relación del precio por metro cuadrado y el lujo que puedes tener en tu casa en los valles de Quito. En los valles es común ver bastantes casas modestas pero con precios exorbitantes, lo contrario que he podido observar en Guayaquil.
Comparten el hecho de que muchas de estas viviendas son construidas dentro de urbanizaciones privadas, creo que por eso los precios se inflan tanto.
Espero poder ver más casas como las de Cuenca, que a un poco ilustrado como yo en el mundo de las bienes raíces sus precios y construcciones convencen más.
Hola es el sector sé que Quito tiene los costos por m2 más elevados del país Seguramente hay más demanda que en otras ciudades o no hay tantos espacios para construir este tipo de vivienda Quito está lleno pir eso se está creciendo en altura ya no más valles
Bien Nico
Que chévere que haya ese tipo de cada en nuestra tierra 🫂🇪🇨
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
@@ricardocajiao3620 amigo relájate jaja, disfruta del contenido y si no lo haces no mires el video, para la mayoría de personas los datos relevantes para ti son totalmente irrelevantes, lo importante es que hay alguien haciendo algo diferente que es Nicolas!
@@ricardocajiao3620 Enseguida ire a ver tus videos a ver cual es la forma correcta de hacerlo, don experto.
@@alejandroalava7285 por tu trato zafio a lo único a lo que te haces acreedor es a la ignominia.
@@CristopherEscaleras yo disfruto la crítica siempre es buena ayuda a mejorar a las personas
Yo entré a ese conjunto ARRIBA ECUADOR 🇪🇨🇪🇨🇪🇨, hay muchos millones debemos tener IQ financieros
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
Usted haga lo que le gusta,, al final del día el Señor billete es el que ordena.
Luisito comunica de los inmuebles
Wow plenty money. .
Belleza de propiedad
Seamos sinceros ..... 1.4M por esa casa es un valor inflado. Y procedo a dar mis razones:
1.- tener una pilastra en una habitación por más que la decoren es una pilastra en una habitación.
2.- para ser una casa de ese valor y tener un estacionamiento para 2 vehículos, uno tras otro, es impensable.
3.- el lugar de equipos se ve que es un trabajo barato o mal hecho, cableado, equipos, ubicación router entre otros (para pagar más de 1M todo debería estar perfectamente en su lugar)
4.- Cocina grande, comedor mediano, sala pequeña.....nuevamente problemas en distribución.
5.- No se perciben elementos que en realidad eleven el valor de plusvalía más allá de ciertos acabados, por ejemplo uso de madera de calidad en pisos, armarios, cocina etc.
6.- se percibe que la ubicación pese a ser en tumbaco es en una zona bastante alejada.
7.- es una casa en un conjunto más no en una urbanización o totalmente independiente.
Que es pilastras?
@@hernanpincay4575pilastras se refiere a la columna o pilar de la casa.
Señora Gabriela , no le haga caso a estos charlatanes que hablan sin saber de bienes raíces confundiéndo a la gente con frases vacías y sin conocimiento como :“lo importante de la casa es con quién puedes compartir o soy el metidito ”
El precio un inmueble se lo determina principalmente por: (ubicación, plusvalía, metraje y acabados del inmueble ) y la mejor forma de tener claro un precio para no caer en la especulación , es contar con informe de avalúo hecho por un perito profesional con licencia de avaluador. En el informe de avalúo siempre se encontrará: (valor de reposición a nuevo usado principalmente en aseguradoras para casos de siniestro , valor comercial para la venta común y valor de venta rápida este último se usa en los bancos en caso de crédito hipotecario o en caso de inmuebles impagos para remate) esa es la verdad y es una herramienta que tanto compradores como vendedores pueden utilizar para llegar a la consecución de una compra-venta .
Señora Gabriela , no le haga caso a estos charlatanes que hablan sin saber de bienes raíces confundiéndo a la gente con frases vacías y sin conocimiento como :“lo importante de la casa es con quién puedes compartir o soy el metidito ”
El precio un inmueble se lo determina principalmente por: (ubicación, plusvalía, metraje y acabados del inmueble ) y la mejor forma de tener claro un precio para no caer en la especulación , es contar con informe de avalúo hecho por un perito profesional con licencia de avaluador. En el informe de avalúo siempre se encontrará: (valor de reposición a nuevo usado principalmente en aseguradoras para casos de siniestro , valor comercial para la venta común y valor de venta rápida este último se usa en los bancos en caso de crédito hipotecario o en caso de inmuebles impagos para remate) esa es la verdad y es una herramienta que tanto compradores como vendedores pueden utilizar para llegar a la consecución de una compra-venta .
Saludos Nico Muñoz no le hagas caso a esos llorones sufridores. Cuando le hacemos un Zhumir
Me gusta ber este tipo de videos más aun si son de mi país Ecuador saludos
ME GUSTARIA VER LOS PLANOS
¿Alguien, conoce cuál es el nombre del arquitecto que diseño la casa?
Ricardo Cajiao está muy enojado señor. Tómese un té de cedrón para calmarse
Te agradezco si me invitas a tomarlo y de paso hablamos de las meteduras de pata de este video , de pronto tengas razón y el te de cedrón me ayude a pasar el cabreo por ver a estos oportunistas
@@ricardocajiao3620 Creo que todos aquí reconocemos y sabemos que el motivo principal de ver estos videos para la audiencia es entretenimiento, curiosidad, y obtener una información casual, básica y rápida. Nadie se está basando en la información de un solo video para hacer la compra de una casa de 1 millón de dólares. Entonces, cuál es su afán de que toda la información presentada aquí sea “profesional”, 100% precisa y perfecta, y que esté al gusto de sus altísimos estándares? Si critica a Nicolás tanto y de manera tan apasionada, comparta un ejemplo suyo de 20 minutos y con una producción audiovisual decente que sea capaz de cumplir con estas 3 metas: entretenimiento, curiosidad, y obtener una información casual, básica y rápida. Si su meta es educarnos, eduquenos con algo tangible, y no solo con palabras.
Hermosa casa. Para el precio que tiene le faltó el ascensor.
Esa casa debe costar mas
Por los detalles, el clima, las vistas
Mi casa es de 600 mt y no cuesta tanto.
Algún background de los propietarios? Para hacer este tipo de compras es bueno hacer una investigación patrimonial.
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
LA ENVIDIA ES GRANDE.
@@JhosueEspinosa lindo inmueble y de corazón quien pueda adquirirlo que lo disfrute. Lo que digo es que siempre en este tipo de compras es bueno conocer todos los antecedentes. Se llama precaución.
Nico .. haz un vídeo de inversión en propiedades vs polizas a plazo fijo ..
Otro video propiedades nuevas vs usadas
Usadas vs viejas
@@diegoenriquez4135Por favor no le pidas cosas de las cuales no tiene conocimiento ya le han dado suficiente palo en este video por hablar sin saber de propiedades no creo que se merezca más palo por hacerte caso, no creo que sea justo para él.
Excelente video hermano !!! Sigue pa adelante exitos brother ...
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
A lo CRIBS pegaría mas pienso yo, el que viva en esa casa seguro es alguien interesante, que presuma la casa y le vas sacando unos tips de negocios como cuando visitas las empresas.
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
Excelente video Nico, pero esa casa debe ser de narcopolitico, tremenda casa, pero no hay cushqui.
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
Hay mucha gente con mas de 2.5 millones de dólares de la que te imaginas por ejemplo el dueño de una ferretería, o muchos almacenes con dos locales ya hacen esa cantidad de dinero.
No entiendo por qué tanto hate! Me parece un video interesante!
No lo tomes como “odio personal ” tómalo mejor como aversión a ciertos comportamientos repulsivos para la gente y pueden ser por varias razones como:
-el presentador no logra conectar con toda su audiencia por falta de empatía
- el presentador es sobrado y arrogante debido a comportamientos de ego desmedido
- el presentador habla cosas intrascendentes y/o inentendibles
-el presentador finge saber pero se ve desenmascarado por quienes verdaderamente saben
- el presentador es responón y prepotente en sus respuestas a los comentarios con muestras de narcisismo y no acepta sus meteduras de pata.
- puede ser también que ya haya generado contenido previo de desagrado y desaprobación para el oyente y esto esté generando rechazo
- el presentador no es ni transparente ni humilde características incompatibles a su modo de ser
etc ….
@@ricardocajiao3620 hombre al responder a sus comentarios caeré en el mismo rango de un pendenciero educado pero frustrado y criticón, falto de actividades más relevantes en mi vida que "discutir argumentalmente" en RUclips
Quizá de sus puntos de vista algo sea valioso pero mucho me temo que la mayoría de sus palabras crean solamente aversión a antipatía a quienes lo leen, quizá ese sea su cometido aunque no lo creo, quizá solamente intenta encauzar frustraciones inherentes a su personalidad, puede que le resulte terapéutico. Ante esa posibilidad, continúe usando su tiempo con la esa prosa pasivo-agresiva, pero sepa que probablemente no va ser relevante ni educativo, pero si molesto e inútil para los espectadores de este canal.
@@nicolasdavilamolina8097 no sé si su interés sea el de sosegar y servile de pañuelo al sujeto que presenta el video, en todo caso mi comentario se da por razones obvias de conocer el mercado ya que da indignación que avivatos sin preparación salgan a hablar sandeces sin conocer del tema inmobiliario y lo peor de todo es que él mismo sabe perfectamente que no sabe nada de inmobiliaria.
En todo caso le agradezco por haber leído mi comentario y haberse tomado el tiempo entre las decenas de comentarios en escribirme ya que sin duda lo que publiqué le pareció al menos destacable. Gracias una vez más .
Lo compro
en donde esta ubicado
creo que es en quito
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
Siii, en Quito en el valle de Tumbaco
Media Aguita 😂
bueno...bueno...bueno.......solo falta la plata........jajaja..pero algun dia...con la ayuda de Diosito
Por esa casa con muebles de ikea maximo 199mil dolares
siento que no tengo suficientes amigos para llenar esa casa
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
Estimado Nico, soy in fiel seguidor desde que presentaste el primer Tesla en Ecuador. Sin embargo y con bastante humildad en conocimientos, siento muy fingido tu manera de expresar los detalles de la casa, y bastante improvisado. Espero puedas prepararte más y generar el excelente contenido que es el que te representa. O de lo contrario, dejes de lado este contenido.
Un abrazo
Pues claro es su negocio y el esta promocionando esta casa. Pues cada individuo toma su decision y el no esta forzando a comprar la casa a nadie.
Vídeos que inspiran, gran vídeo
Kkk mi mujer debe saber ordeñar vaca manejar tractores como Jefe que tiene 69tractores y miles de vaca en Europa y su esposa y hijos aterrizan su helicoptero en el patio .Esa casa es como donde guarda las cabras 🐐 en la finca
Con 2millones me compro tractor y grua y hago mi casa y de 3000mt cuadrado
Chevere ver casas de ecuador pero si necesitas asesoría de algun arquitecto para q resalte los detalles arquitectonicos de la casa en lugar que digas q el nicho d la ducha es aestetic y el precio d la casa m parece ridículo no compensa lo visto
De que asambleista es esa casa.
En el video se dice “ una cisterna de agua”, existen cisternas para casas que no alojen en su interior otro líquido que no sea “agua”?
“Esta es una casa para gente fitness” Quiere decir que gente que no está en forma no es merecedora de vivir en casas así ?….Realmente hay gente improvisada que por incursionar en sectores en lo cuales no se han preparado o terminan hiriendo susceptibilidades o terminan hablando sandeces .
Por supuesto. En Europa hay cisternas para el diesel necesario para la calefacción y agua caliente de las casas.
Entonces está correcto especificar “ cisterna de agua “
Buen día
Señora ya vaya a dormir yo igual voy a seguir haciendo lo que quiero sin tomar en cuenta su brillante análisis
@@sandragalarza2764 señora la casa está ubicada en Ecuador no se si pudo percatarse de la ubicación del inmueble ? En la ciudad de Quito no se utiliza calefacción a diésel en ningún inmueble ya que el país está ubicado en una zona donde las condiciones climáticas no son extremas. Decir “cisterna de agua” es redundante en este caso y se dio por la falta de preparación del sujeto que hizo el video y que funge de exquisito e inteligente pero no lo es ya que sus declaraciones desacertadas en materia inmobiliaria lo dejan en evidencia .
Qué maravillosa manera de invertir su valioso tiempo sr Cajiao😮
Nico, no especules, el precio está inflado para el país que es!!vivimos en marbella España y aquí si tenemos villas a partir de ese precio, pero es acorde al lugar entorno costa , con vistas al mar Mediterráneo, pero en tumbaco vistas al jardín ….muy muy inflado el Precio
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
Si haces una operación básica del costo de metro cuadrado de terreno y el metro de construcción con acabados de lujo y el valor de los muebles por su marca, el valor está dentro de parámetros legales y de mercado
No tiene un oficio que anda poniendo el mismo comentario en todo lado?
No le pares bola Nico @@nicolasrmunoztu sigue adelante eres el éxito gente como tu motiva a sentirte orgulloso de ser ecuatoriano😊
@@nicolasrmunoz si lo tengo pero me di el tiempo de repetir el mensaje a cada comentario para que tanto los que lo siguen como sus adversarios sepan de su improvisación y falta de experiencia en el mercado inmobiliario
me faltan 1.396 M
“Un buen swing””un asunto de sonido “”un aperol spritz”……ohhhh! realmente hay gente que por darse de importante, de exquisitos y de súper inteligentes terminan diciendo cosas inentendibles y caen en lo ridículo
Cómo los que andan comentando resentidos en videos de youtube ? 😅
@@nicolasrmunoz yo diría más bien como los que venden humo a la gente sin tener experiencia en el mercado inmobiliario como es su caso
@@ricardocajiao3620Haz tu vida y deja de estar de envidioso
@@carlitosmendecino7204 deja de servir de paño de lágrimas de este sujeto que se te ve ridículo.
@@carlitosmendecino7204 la gente “es envidiosa” pero nunca “está “ por un lado aprende a expresarte y por otro deja de servir de paño de lágrimas de este sujeto que funge de publicista inmobiliario, que grandecito está para defenderse solo, estás haciendo un papel muy pobre al defenderlo .
“Vamos a empezar por el inicio” ohh !que declaración ! Si no lo dice no me daba cuenta que siempre se inicia por el principio
No sea envidiosa señora.
Oportunista, arribista, ventajista , aprovechado , avivato o vivísimo todos son sinónimos que le caen como anillo al dedo no por vender “publicidad” sino “humo”.
@@ricardocajiao3620 buena descripción de ti 😅
Muy caro por una casa de conjunto
Casa de lujo de 3 pisos de 1 millon.. mmmm... Analicemos el precio que a lo mejor no es cuantificado x Nicolas, sino una información del corredor, dueños etc. Cada persona puede y tiene todo el derecho de cuantificar su propiedad o lo que represente valor, recuerda que todas las cosas valen por lo que otra persona esta dispuesta a pagar. Viendo el video no vi cosas de valor relevantes para considerar lujo en sus acabados, no vi chanul en pisos, puertas y muebles de cocina, dekton en encimeras, marmol de carrara, inodoros kolher, lamparas italinas, puertas francesas de piso a techo, solo la piscina!. Pero es una piscina que por su area y profundidad no se invierte mas de 20k en hacerla. La casa de lujo es muy subjetiva según de los ojos de quién lo vea; sin embargo en Ecuador y Quito particularmente deben existir muchas propiedades con mejores acabos, de 1 solo piso, en terrenos de 1 hectárea independientes y con mejores acabos..
Señor Enríquez , no le haga caso a estos charlatanes oportunistas que hablan sin saber de bienes raíces confundiéndo a la gente con frases vacías y sin conocimiento como :“parámetros legales y operaciones básicas ”
El precio un inmueble se lo determina principalmente por: (ubicación, plusvalía, metraje y acabados del inmueble ) y la mejor forma de tener claro un precio para no caer en la especulación , es contar con informe de avalúo hecho por un perito profesional con licencia de avaluador. En el informe de avalúo siempre se encontrará: (valor de reposición a nuevo usado principalmente en aseguradoras para casos de siniestro , valor comercial para la venta común y valor de venta rápida este último se usa en los bancos en caso de crédito hipotecario o en caso de inmuebles impagos para remate).
Señor Enríquez, no le haga caso a estos charlatanes que hablan sin saber de bienes raíces confundiéndo a la gente con frases vacías y sin conocimiento como :“lo importante de la casa es con quién puedes compartir o soy el metidito ”
El precio un inmueble se lo determina principalmente por: (ubicación, plusvalía, metraje y acabados del inmueble ) y la mejor forma de tener claro un precio para no caer en la especulación , es contar con informe de avalúo hecho por un perito profesional con licencia de avaluador. En el informe de avalúo siempre se encontrará: (valor de reposición a nuevo usado principalmente en aseguradoras para casos de siniestro , valor comercial para la venta común y valor de venta rápida este último se usa en los bancos en caso de crédito hipotecario o en caso de inmuebles impagos para remate) esa es la verdad y es una herramienta que tanto compradores como vendedores pueden utilizar para llegar a la consecución de una compra-venta .
Se ve grande pero simple...le falta mejores detalles...unos $600.000 usd.....
“Esta es una casa para gente fitness” Quiere decir que gente que no está en forma no es merecedora de vivir en casas así ?….Realmente hay gente improvisada que por incursionar en sectores en los cuales no se han preparado o terminan hiriendo susceptibilidades o terminan hablando sandeces .
Señora no es personal contra usted, si tiene una panza como la mía, no le juzgo. Le sugiero que utilice su tiempo dando su asesoría a gente que le tenga aprecio y le vaya a hacer caso. Comentando en mis videos que no le gustan aparte de perder tiempo, solo me da más viralidad.
@@nicolasrmunoz Mi comentario no es asesoría, en realidad es una crítica a sus desatinadas declaraciones que causan repudio, por su falta de experiencia y oportunismo.
Por cierto he notado que creo que necesita visitar al oculista para que revise la medida de sus lentes ya que veo que no se da cuenta quién le escribe, esa es una posibilidad y otra es que como usted es dado a “exquisito adulón y súper inteligente “ está adoptando una postura “pasivo agresiva (sin decirlo) que no me extraña esta postura es muy propia de gente ególatra y narcisista (lamentablemente para esas afecciones tampoco hay cura más que la ignominia)
Finalmente usted que tanto promociona leer libros sería una buena idea que se compre uno de gramática para que aprenda a usar como se debe “los objetos directos “ ya que no se dice “no le juzgo “ sino “no LO o LA juzgo dependiendo de a quien se refiera” o regrese a la escuela para aprender desde cero… eso sí hágalo sin “egos” y con humildad.
@@ricardocajiao3620Medicate ya
Qué divertido este caballero, ha caído en un bucle del que no será capaz de salir, en todo caso, gracias por sus lecciones de lengua, la RAE lo necesita, su nivel de meticulosidad es exquisita, inversamente proporcional a la relevancia que merece
@@nicolasdavilamolina8097 Le agradezco leer, comentar y por escribirme, veo que lo hace porque mi comentario le llamó significativamente la atención y le pareció relevante. No se preocupe que seguiré comentado cuando vea más meteduras de pata “del que sabemos” (de paso sus jocosas y risibles declaraciones le han sacado a más de uno una carcajada en son de sorna)
El sobre avalúo de la propiedad se debe a que la persona que hace el video no tiene, conocimiento en avalúos y aún más no es un corredor de bienes y raíces para poder ejercer esta actividad zapatero a tu zapato
Completamente de acuerdo con su punto de vista ya veo que no fui el único que se dio cuenta que este sujeto no sabe nada del negocio inmobiliario y que se dedicó a hacer un video plagado de meteduras de pata.
Estimado señor, no le haga caso a estos charlatanes que hablan sin saber de bienes raíces confundiéndo a la gente con frases vacías y sin conocimiento como :“lo importante de la casa es con quién puedes compartir o soy el metidito ”
El precio un inmueble se lo determina principalmente por: (ubicación, plusvalía, metraje y acabados del inmueble ) y la mejor forma de tener claro un precio para no caer en la especulación , es contar con informe de avalúo hecho por un perito profesional con licencia de avaluador. En el informe de avalúo siempre se encontrará: (valor de reposición a nuevo usado principalmente en aseguradoras para casos de siniestro , valor comercial para la venta común y valor de venta rápida este último se usa en los bancos en caso de crédito hipotecario o en caso de inmuebles impagos para remate) esa es la verdad y es una herramienta que tanto compradores como vendedores pueden utilizar para llegar a la consecución de una compra-venta .
Pana la intención del man no es vender la casa si no dar a conocer los detalles de la propiedad crear contenido para que entienda su pequeño cerebro 🤦🏻♂️ por favor no sea pendejo…
@@user-ed7pd7tc8q No se si debo madrearte por tus descalificaciones o si debo madrearte por ser poco observador y no prestar atención . Por supuesto que su intención es vender (aunque el fulano no sepa nada del mercado inmobiliario ) por eso es que en el video dice “ si estás interesado comunícate con nuestro departamento de ventas para hacer una visita a la propiedad “. De seguro vos en la niñez y adolescencia eras de aquel tipo de alumno despistado vago dejado llevar por el quenimportismo al que siempre le jalaban de las orejas le mandaban a llamar a los papás por no hacer los deberes y por no hacer preguntas en clase y señalado por los compañeritos y padres de familia como como aquel muchacho holgazán, torpe, incapaz y mediocre .
Para el precio le falta un cuarto con tubo para los shows
L😂😂😂😂 yo no compraría eso mejor Compro un Rancho en USA y con vacas o 5 terrenos de 1hect en Florida
Sobre valorado
casa sobre valorda , tengo una parecida pero tan solo a 900K
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
Creo que debería aprender la diferencia entre un arquitecto y un corredor de bienes raíces. Yo no hago ninguna de las 2 cosas, yo hago publicidad que vendo a las agencias de bienes raíces que son las personas que al final negocian el trato y cierran la venta.
@@nicolasrmunoz La diferencia la tengo clara y se de lo que se trata pues la experiencia en el ramo me acredita. Por el contrario usted no es publicista sin embargo funge, protagoniza o trata de interpretar serlo hablando sin experiencia con declaraciones risibles sobre bienes raíces e irrespetando y haciendo quedar mal a la gente que durante años se ha preparado para esto y ahora resulta jocoso que saltinbanquis como usted sean la comidilla de los comentarios por este desacertado video en el cual se hace un remedo de publicidad.
Si tú lo haces mejor, saca tu vídeo, para los demás es un video muy interesante
@@ricardocajiao3620 ya lárgate deja en paz a la gente que trabaja
@@santypu85 pusilanimes como vos siempre sale con bravatas cuando carecen de argumentos
Bueno la compro y derrumbo y pongo Galpón y mis vacas 🐄
uno de los peores videos que has presentado, nada interesante, se te acabo la creatividad
Típico viejo envidioso, vaya hacer algo util y deja la envidia🤡🤡🤡
Y así es mejor que lo mejor que tú hagas 😉
La crítica de los arquitectos contra los abogados que se ponen a construir casas no es porque no tengan derecho de hacerlo…la crítica es porque hay gente “improvisada” (con el ojo vivo por las comisiones por venta que este negocio implica ) como el que presenta este video que sin experiencia en el mercado inmobiliario se ponen a promocionar casas sin tener conocimiento en el área inmobiliaria y se nota al ver sus descripciones desatinadas como “modernos muebles que se necesita para guardar distintas cosas “”maceta con vegetación “ siendo cosas por más que obvias y primando el “me gusta” en lugar de resaltar la importancia de una determinada área o hablando de igualdad de género el cual es un tema importante para la sociedad pero completamente irrelevante a la venta de un inmueble .
@@ricardocajiao3620 largo de aquí
Esta un poco sobrevalorada...