Quer economizar ainda mais na sua construção? Então, clique no link abaixo e conheça o MÉTODO DOMINE SUA OBRA: site.dominesuaobra.com.br/metododso Faça o download gratuito do Checklist Domine Sua Obra. Ele foi desenvolvido para ajudar qualquer pessoa que pretenda construir ou reformar, e precisa de um ajudinha com a organização de cada etapa, desde o planejamento inicial com a escolha do terreno até a finalização da obra. Clique no link abaixo para fazer o download gratuitamente: dominesuaobra.com.br/checklistdso/ COMO CONSTRUIR SUA CASA GASTANDO POUCO: 10 PASSOS COMPROVADOS PARA UMA OBRA MAIS BARATA - ruclips.net/video/srLUf4gsmSY/видео.html
@@gustavomoraes3214 muito obrigado! É ótimo saber que gostou. Isso me motiva a fazer vídeos cada vez melhores. E aproveitando... Que tipo de assunto sobre obra em especial você gostaria de ver no canal? Abraço!
Tenho uma dúvida se eu contratar um empreiteiro para fazer uma etapa da minha casa ex o início eu tenho que registrar esse funcionário e outros que ele possa contratar para ajudar durante o período de conclusão dessa etapa ?
Tenho 13 anos e tenho sonho de ter uma casa moderna pequena, tenho a planta já da casa, agora só falta trabalhar e o terreno, mas se Deus quiser eu chego lá🙏🏼❤️
Coloca fotos da casa, para termos uma noção de como ficou ela dentro desses gastos que vc passou, por favor. Adorei o canal, parabéns e ganhou mais um inscrito.
Ficou ainda mais claro pra mim que não tenho condições e que por mais que seja a maneira mais rápida eu não vou fazer minha casa desse jeito nunca!!!! É muito caro!!
Aqui na minha região, noroeste paulista, gastei em torno de 2.200$/m2, padrão médio alto, com telhado cerâmico, estrutura de madeira, laje, porcelanato, armários planejados na cozinha e um pequeno closet, calhas e rufos, jardim, água quente e fria com aquecedor solar. Isso sem piscina e sem pedras naturais nos pátios externos. Detalhe que esse foi um custo feito entre 2020 e 2021, muita coisa comprei antes de subir muita coisa, como cimento, ferro, porcelanato, argamassa. Casa de 204m2 com 03 quartos e 03 suítes, banheiro externo com churrasqueira, garagem, cozinha e sala.
Parabéns pelo conteúdo! Seu diferencial foi o caráter , realmente ajudando o cliente , maioria acaba sendo desonesto . Sempre tentando tirar vantagem do desconhecimento do outro, poucos tentam ajudar, somar e esclarecer duvidas . Fazendo com que a obra se torne mais flexível ao bolso do mesmo. Ganhou um inscrito pela transparência e honestidade.
@@DomineSuaObra passa o orçamento Por favor cidade Curitiba santa felicidade casa moderna integrada com móveis florense Casa feita Com material Premium granito madeira ipê concreto é metal 1 Suite master com Closet master Banheiro master 2 suítes normal com banheiro Academia Área goumet área de serviço moderna Sala de estar com lareira Revestida de pedras naturais escritório moderno lavabo moderno Lavadeira Despensa 1 cozinha gourmet grande Garagem 3 carro Área de lazer Lareira a gás Sistema Energia solar Com Quintal grande
Olá Geferson, tudo bem? Que bom que gostou! Muito obrigado por compartilhar sua opinião. Continue acompanhando o canal para receber muito mais informações. Abraço!
Esse churras com 5k seria TOP demais... acho que vou tentar negociar alguma coisa assim no próximo contrato! Muito obrigado pelo apoio Leonardo! Isso me deixa muito mais energizado pra continuar cada vez mais e melhor!
Gostaria de ver discas para não ficar estourando as colunas, pq apartamentos de construtoras não estou perto do mar, a construção popular estou normalmente, e algum aditivo que se coloca no cimento
Ótimo vídeo , Muito didático e você fala Pausadamente e com informações boas o que faz valer a pena assistir até o final. Faltou só uma fotinha da casa pronta .
Fizemos uma chácara, meu pai tinha a terra hoje trabalhamos com a colheita do caju. Nossa casa saiu por quase do 32mil. A mão de obra aqui é 90 o pedreiro e 60 o servente. Fora que nos dava o almoço. Hoje só falta mais pintar mesmo e pronto. A casa tem uma ária, 3 quarto, 1 banheiro, cozinha americana é a sala. Temos tbm a calçada já feita e pronta. Temos tbm as portas, janelas, portão tudo pronto já
Olá Jeferson, excelente conteúdo, parabéns! Como faço para entrar em contato com vocês para fazermos um orçamento da construção completa com a chave na mão?
Seria legal colocar vídeos e fotos da obra, para termos uma ideia do tipo do padrão da obra e mais detalhes, só pelos valores não se tem noção do tipo de construção.
Eu gostaria que vc fizesse algum vídeo falando sobre que tipo de piso é indicado para ser usado em toda casa e principalmente no banheiro e que seja mais fácil a limpeza diária
Para me ajudar procurei algumas planilhas na internet para verificar se estava esquecendo algum material, enfim, após levantar todo o material para uma casa térrea de 150m² achei um empreiteiro de confiança que fez da fundação ao revestimento, trabalhei com margem de 10% acima. Valores calculados previamente em Dez/2021. Empreiteiro R$ 60mil, Material no acabamento R$ 50mil. Custo estimado R$ 110mil. No decorrer da PANDEMIA o custo de Material subiu em alguns itens mais de 40%, o valor da minha obra chegou no final em R$ 165mil. Tempo de construção 8 meses.
Boa noite. Estou pensando em fazer exatamente isso, começar a comprar o material e estocar mesmo, e depois procurar o pedreiro. Mais fico na duvida se e uma boa estratégia.
Olá Sandra, tudo bem? Dependendo do tempo que for ficar estocado, não é uma boa ideia. Porque material parado acaba estragando e o dinheiro perdido com material estragado muitas vezes é maior do que o aumento que esses materiais sofrem com o tempo.
Vou vender minha casa e mudar de cidade. Pretendo construir em Palmas-TO. Minha esposa quer comprar. Sei que a construção é mais cansativa, mas gera uma economia razoável. Qual o percentual aproximado dessa diferença na média ?
Estou na dúvida entre construir ou comprar uma casa. Sei que construir é mais cansativo, porém dá pra economizar uma grana. Essa é minha primeiera opção. Vou vender minha casa eu mudar de cidade. Acho que vou pegar uns 500k. O que vc me orienta?
@@Fabianomiracema Tudo bem. Vai depender mais da sua disponibilidade, aqui deram prazo de 6 meses e entregaram em 8 meses, pós entrega havia reparos a serem feitos. Outra questão a considerar na Pandemia os preços mudam toda semana e o orçamento pode mudar, passei por isso. Grande vantagem de construir, é a casa dos seus sonhos. Sugestão, na casa que mora atualmente faça a medição dos cômodos e veja se te atende ou adapte para o que melhor agrada, pense em tudo seja tomada, água, iluminação, armários, TV, som ambiente, ponto de internet, mas tudo mesmo. Sai de graça no projeto, se pensar depois que levantar parede pode começar uma grande dor de cabeça. Obs: eu fiz a planta da minha casa, hidráulica e elétrica com base e melhorias no ambiente que morava antes. Espero ter ajudado.
Minha casa tem 75 metros quadrados, 1 cozinha, 1 banheiro social, 1 quarto e mais um banheiro, corredor, varanda e lavanderia, a parte de alvenaria foi terminada , batido laje em todos os cômodos, menos varanda , casa já coberta esperando por acabamento e já gastei R$ 30.000,00
@@carloseduardorodriguesador5866 45 metros quadrados é na laje, 30 metros vai ser na telha que é a varanda, mas esse valor também devido a eu comprar sempre à vista, R$ 30.000,00 gasto até o momento , mas tudo pago à vista , e falta acabamento, vou gastar uns R$ 70.000,00
@@carloseduardorodriguesador5866 Creio que sim , acabamento é o que + gasta, colocar piso, portas, janelas, vasos, lavatórios , reboco , pintura , dentre outras coisas
Ótima sugestão Leily! Inclusive essa semana eu apresentei um orçamento para o projeto de uma casa de campo que será construída com tijolos ecológicos. Continue acompanhando o canal que eu vou preparar um vídeo bem legal sobre isso! Muito obrigado 😊
@@DomineSuaObra Q legal! Moro em Itapema/SC, cidade de praia. Gostaria de saber o valor q ficaria por m2+-. Dizem q dá p economizar até 30%+- da obra c esse tipo de tijolo. Já inscrita. Parabéns por seu trabalho!
@@leily2132 a obra fica mais econômica sim, principalmente se na sua região for fácil de encontrar o tijolo ecológico. Fazendo um bom planejamento antes de começar a construir você vai conseguir economizar bastante.
Fala Reginaldo, tudo bem? Não desanima não, você consegue reduzir os custos da sua construção de várias maneiras. Se quiser tirar qualquer dúvida pode me chamar no direct do insta: instagram.com/domine_sua_obra Também fiz um vídeo com várias estratégias para economizar na sua obra. Depois dá uma olhada lá: ruclips.net/video/srLUf4gsmSY/видео.html Obrigado pelo comentário!
Olá Jussara, tudo bem? Eu é que agradeço pelo elogio! Qualquer dúvida ou sugestão que tiver pode mandar que terei o maior prazer em ajudar. E continue acompanhando o canal para receber muito mais informações. Se preferir, também pode me chamar pelo direct do instagram: instagram.com/domine_sua_obra
A etapa de planejamento é a mais importante... depois é só executar o que foi planejado. Se precisar de ajuda com o planejamento e com o seu projeto, pode me chamar no link: dominesuaobra.com.br/projeto
Estou ferrado, sonho com uma casa com: 3 quartos(1master suite), 2 banheiros, uma cozinha integrada a sala, garagem com 2 vagas, 1 home cinema, 1 biblioteca grande, 1 área de lazer com piscina, 1 lavanderia. Detalhe, não ganho nem um salário mínimo rsrs😬😞
Fala Micael, tudo bem? Você tem razão! Me preocupei tanto em passar todos os detalhes do custo da obra que deixei de colocar as fotos. Mas já estou preparando para os próximos vídeos. Obrigado pelo toque! 🤜🤛
Olá Leidijane, tudo bem? Estou preparando um vídeo especial para quem vai começar a construir e não tem experiência com obra. Dá uma olhada nesse link pra vc entender e não perder o dia: dominesuaobra.com.br/metododso
Na verdade tanto o arquiteto quanto o engenheiro podem tocar a obra. Porém projeto e execução são serviços independentes e apresentados em orçamentos separados (normalmente). No meu caso eu mesmo faço projeto e obra, então antes de contratar o arquiteto converse com ele para saber o que mais ele pode oferecer além do projeto ou se ele pode te indicar o profissional que fará o acompanhamento da sua obra. E se quiser conversar mais sobre isso pode me chamar no WhatsApp através do link: wa.me/message/OGKEK4JBSRAOG1
Queria achar um arquiteto assim ! Pq aqui em Petrópolis- RJ a gente fala q quer um anexo q custe no máximo 100 mil e a arquiteta passr um orçamento de 250 mil... projeto esta na gaveta ... inviável total !
Será que usar Bloco prémoldado uma casa térreo mesmo sendo mais caro, economizando com ferro ja que não vai precisar muito e sem vigas e madeiras pra caixa não economiza bem também ?
Excelente video, parabens Jeferson, estou em duvida em comprar o terreno e construir ou comprar a casa pronta, esse video me deu uma luz e acho que irei economizar muito, só preciso achar a pessoa certa para planejar.
Olá Cristiane, tudo bem? Algum ponto no planejamento da obra pode ter encoberto o custo real da sua construção. Mesmo com a alta dos preços, com um planejamento e um cronograma bem definidos, conseguimos manter o previsto com alterações mínimas, que quando ocorrem, não ultrapassam 10% do valor planejado inicialmente.
Se vc calculou um valor...multiplique por 3 ,pois ha os aumentos dos materiais O ideal é contratar uma construtora séria e ir pagando por etapas concluídas da obra...pois havera um contrato e é mais seguro para o dono desta casa caso aconteça problemas e sempre acompanhando a construçao
@@ericasantos3751 JM Engenharia, o engenheiro responsável se chama Jherson Munoz. Eu já trabalhei com ele e aprovo seu trabalho. É de São Paulo capital.
Ainda não tenho um terreno, estou a procura, já tenho uma noção, pois sou Tecnóloga em construção de edifícios e corretora de imóveis, mas estou totalmente desatualizada. Procurando dicas para construção de baixo custo e com a beleza e o conforto que mereço.
Oi. Estamos finalizando nossa casa e tem 75metros + varanda na frente+ garagem grande lateral com custo total de R$ 85 mil faltando SÓ a pintura que a tinta já está comprada.... janelas portas e janelinhas de banheiro em vidro, mas foi uma maratona de pesquisas, compras na net....
OLA, professor si me permitir te chamar assin, pq seus vídeos são aulas, temos planos de comecar a construir nosso sobrado, ano que vem moramos na EUROPA, e estamos pensando em ir a companhar a nossa OBRA, pq o povo pensar que somos RICOS, entao decidimos fazer o que vc aconselhou ja tinhamos pensado nisso agora msm faremos, nos msm correremos atraz dos materias, pq as construtoras estao CARRISSIMAS...decidimos contratar um pedreiro de confianca ...obrigado pelas (dicas e continuaremos te acompnhando quem sabe vc poderar nos ajudar na FAXADA DA NOSSA CASA) discupe pea falta de acentuacoes nosso teclado nao tem , HAVE A NICE DAY...
Olá Maria e Maxwell, tudo bem? Muito obrigado! Pra mim é importante demais saber que posso de alguma forma ajudar com meus vídeos. Se vocês possuem disponibilidade para acompanhar a obra, façam isso mesmo. É a melhor forma de economizar. E contem comigo para o que precisar! Abraço!
Olá Thiago, tudo bem? Isso mesmo! Foram 72m² de residência e mais 30m² de cobertura para garagem, que aqui chamamos de abrigo desmontável. Mas na garagem nós temos a cobertura feita apenas com telhas, sem laje.
Olá @@fernandomc8455 tudo bem? A área de garagem entra no cálculo do metro quadrado sim, mas tem um valor menor que o da casa. No final temos a média de todos esses valores para encontrarmos o custo final.
Falando assim parece tudo fácil, na prática é diferente pois construir sozinho e gerência exige muito. O valor também vai depender dos custos dos produtos etc
Fácil não é, mas é possível fazer. Agora, quando não se tem conhecimento nenhum, aí se torna bem complicado! De qualquer maneira, eu aconselho sempre que possível ter o acompanhamento de um profissional experiente quando for construir.
Sei la parece tão surreal os valores citados.. talvez seja de um padrão acima do que vivo atualmente... fiz vários orçamentos aqui na região com uma casa de 2 quartos sala cozinha banheiro e varanda e deu por volta de 18 mil (sem mão de obra) talvez seja um padrão diferente mas 170 mil constroi uma puta de uma casa
@@rafaelcardosopolato3073 Esse cara deve estar com a cabeça em outro canto, já me iludi assim achando que ia fazer uma casa bonita com 300 mil kkk já foi 390 mil e nem chegou no segundo andar.
Olá Elizete, tudo bem? Que ótimo saber que gostou e muito obrigado pelo feedback. Continue acompanhando o canal pois estou preparando novos vídeos com muito carinho e informação para compartilhar. Abraço!
Olá Welinton, tudo bem? Muito obrigado! Fico feliz em poder ajudar. Se precisar de ajuda com seu projeto e a sua construção, pode me chamar no whatsapp pelo link abaixo: wa.me/message/OGKEK4JBSRAOG1
Olá Figueiredo, tudo bem? O CUB é calculado sobre a área construída e no cálculo é considerado a diferença do tipo de área: se é garagem, se é varanda ou se é área interna. Dentro da composição cada tipo de área tem um custo diferente, mas que no final do levantamento da sua construção dá um valor considerado a média total. Consegui esclarecer a sua dúvida?
Quer economizar ainda mais na sua construção? Então, clique no link abaixo e conheça o MÉTODO DOMINE SUA OBRA:
site.dominesuaobra.com.br/metododso
Faça o download gratuito do Checklist Domine Sua Obra. Ele foi desenvolvido para ajudar qualquer pessoa que pretenda construir ou reformar, e precisa de um ajudinha com a organização de cada etapa, desde o planejamento inicial com a escolha do terreno até a finalização da obra. Clique no link abaixo para fazer o download gratuitamente:
dominesuaobra.com.br/checklistdso/
COMO CONSTRUIR SUA CASA GASTANDO POUCO: 10 PASSOS COMPROVADOS PARA UMA OBRA MAIS BARATA - ruclips.net/video/srLUf4gsmSY/видео.html
Muito top seu vídeo !
@@gustavomoraes3214 muito obrigado!
É ótimo saber que gostou. Isso me motiva a fazer vídeos cada vez melhores.
E aproveitando... Que tipo de assunto sobre obra em especial você gostaria de ver no canal?
Abraço!
Aqui na região de Curitiba será que fica mais enconta
Tenho uma dúvida se eu contratar um empreiteiro para fazer uma etapa da minha casa ex o início eu tenho que registrar esse funcionário e outros que ele possa contratar para ajudar durante o período de conclusão dessa etapa ?
# quero projeto
Tenho 13 anos e tenho sonho de ter uma casa moderna pequena, tenho a planta já da casa, agora só falta trabalhar e o terreno, mas se Deus quiser eu chego lá🙏🏼❤️
Caramba vc vai chegar mesmo tem muita determinação, vai ter muito mais que uma casa,parabéns e continue assim de exemplo para outras crianças.
@@seaandearth obrigada ☺️☺️
Parabéns pelo bom gosto
Parabéns garoto 👏👏 ótima mente.
voa muleke👏
Coloca fotos da casa, para termos uma noção de como ficou ela dentro desses gastos que vc passou, por favor. Adorei o canal, parabéns e ganhou mais um inscrito.
Senti falta disso tbm kk
Meu amigo, vc foi muito legal em elaborar esse vídeo de alta qualidade. Mais sem as fotos ou vídeo deixou a todo mundo perdido. Mesmo assim parabéns.
Olá Millena, muito obrigado!
Vdd cada a casa , deve ser bemmmmmm simples
Ficou ainda mais claro pra mim que não tenho condições e que por mais que seja a maneira mais rápida eu não vou fazer minha casa desse jeito nunca!!!! É muito caro!!
Não desista Deivison, vai dar certo! Olhando só o número final parece que está muito longe, mas com paciência e organização você consegue sim.
Eu pensei que rle ia falar.. só tenho 50 mil para construir..... 170 mil para 185, não é quase nada. Quanta modestia!
Eita! Kkkkkkk
eu com 15 to fazendo uns projetos pra minha casa, 130m² 10x13
Excelente, mas deveria mostrar a casa pra sabermos o que foi construído com esse valor e termos real noção.
Quando eu for construir a minha casa, vou te procurar. Vc e muito bom. Deus te abençoe sempre, em nome de Jesus Cristo 🙏🙏
Muito obrigado Nadimar! Estou à disposição.
Aqui na minha região, noroeste paulista, gastei em torno de 2.200$/m2, padrão médio alto, com telhado cerâmico, estrutura de madeira, laje, porcelanato, armários planejados na cozinha e um pequeno closet, calhas e rufos, jardim, água quente e fria com aquecedor solar. Isso sem piscina e sem pedras naturais nos pátios externos. Detalhe que esse foi um custo feito entre 2020 e 2021, muita coisa comprei antes de subir muita coisa, como cimento, ferro, porcelanato, argamassa. Casa de 204m2 com 03 quartos e 03 suítes, banheiro externo com churrasqueira, garagem, cozinha e sala.
Sim amigo, agora esse valor de 2.200 o metro é só de mão de obra, fora material. to pagando 2.400 o metro quadrado de mão de obra.
Caríssimo
@@victoralmeida8016😂😂😂 sei
Monte algumas casas já prontas. Obg!
Olá Jefferson, adorei a tal economia, mas faltou a planta e o tour pela casa pronta.
Por FAVOR
Amei
Gratidão
Olha gostaria mto de saber de uma boa construtora idônea
Pra fazer uma Casa
Simples de.
Olá Ana, tudo bem?
Posso te ajudar com isso. Me chama pelo link:
dominesuaobra.com.br/projeto
Seria bom ver como ficou essa casa por dentro e por fora.
Qual foi a área construída? Foi sobrado? Alvenaria ou bloco estrutural??
Parabéns pelo conteúdo! Seu diferencial foi o caráter , realmente ajudando o cliente , maioria acaba sendo desonesto . Sempre tentando tirar vantagem do desconhecimento do outro, poucos tentam ajudar, somar e esclarecer duvidas . Fazendo com que a obra se torne mais flexível ao bolso do mesmo. Ganhou um inscrito pela transparência e honestidade.
Poderia mostrar a planta baixa?
Profissional abençoado esse rapaz gente... que o Senhor continue prosperando todos os seus projetos e de todos os seus clientes 🙌
Muitíssimo obrigado Josiane! Deus abençoe!
@@DomineSuaObra passa o orçamento
Por favor cidade Curitiba santa felicidade
casa moderna integrada com móveis florense
Casa feita Com material Premium granito madeira ipê concreto é metal
1 Suite master com Closet master
Banheiro master
2 suítes normal com banheiro
Academia
Área goumet
área de serviço moderna
Sala de estar com lareira Revestida de pedras naturais
escritório moderno
lavabo moderno
Lavadeira
Despensa
1 cozinha gourmet grande
Garagem 3 carro
Área de lazer
Lareira a gás
Sistema Energia solar
Com Quintal grande
Nem terminei de assistir o vídeo e percebi que vc só considera o melhor cenário o tempo inteiro!!!
Só a informação do Sinduscon, já foi incrivelmente válida.. Gratidão
Olá Geferson, tudo bem?
Que bom que gostou! Muito obrigado por compartilhar sua opinião.
Continue acompanhando o canal para receber muito mais informações.
Abraço!
Se Deus quiser vô comésa construí meu sobrado ainda esse ano !!!
Vc é um excelente arquiteto, realizando o sonho da casa própria. Parabéns.
Tenho um terreno , já quebrei cabeça com pedreiro .
Estou preocupado, minha obra parou
Seu vídeo é muito bom, só faltou as fotos do imóvel.
Aqui na minha região uma casa de 81 mtrs médio padrão fica 125 mil
Esse valor e incluindo a mão de obra.
Com a mão de obra?
Aonde vc mora, e o valor é só dos materiais?
Boa tarde . Senhor constrói em Caçapava? Obrigado
Olá Hercule, tudo bem?
Atendo sim. Pode me chamar pelo link:
dominesuaobra.com.br/projeto
Jeferson, há possibilidade de enviar o projeto e vídeos da casa? Estou pensando em construir. Muito obrigado e parabéns pelo excelente trabalho.
Desejo a vc Jeferson pelo menos 1M de Inscritos rápido
AMÉM 🙌🙌🙌
Vou trabalhar duro pra isso... pirando aqui na imaginação: 100K até 31/12/2022 e 1M até 31/12/2023... com o perdão da palavra, será P h 0 d @ demais.
esses valores já alteraram bastante, pois de agosto para cá a pandemia causou um inflação nos preços dos materiais.
Gostei muito das informações me
Sensacional!! Ainda sobrou 5k pra pagar um churras pro arquiteto!! Parabéns, ótimo vídeo!
Esse churras com 5k seria TOP demais... acho que vou tentar negociar alguma coisa assim no próximo contrato!
Muito obrigado pelo apoio Leonardo! Isso me deixa muito mais energizado pra continuar cada vez mais e melhor!
Gostaria de ver discas para não ficar estourando as colunas, pq apartamentos de construtoras não estou perto do mar, a construção popular estou normalmente, e algum aditivo que se coloca no cimento
Ganhou uma seguidora…quero ver o projeto. Vou começar minha casa em fevereiro com terreno em declive.
Estou na mesma situação, terreno em declive. Comecei em Janeiro, de olho no mercado.
Vou começar novembro , terreno também declive . Mão de obra e profissional está mais complicado.
Obrigado Dori! Muito sucesso na empreitada!
Vc trabalha em Taubaté! Ano que vem vou construir uma casinha....
Olá Márcio, tudo bem?
Trabalho em Taubaté sim! Pode me chamar pelo whatsapp:
wa.me/message/OGKEK4JBSRAOG1
Ótimo vídeo ,
Muito didático e você fala
Pausadamente e com informações boas o que faz valer a pena assistir até o final. Faltou só uma fotinha da casa pronta .
Precisava projeto casa pequena com ponto comercial. E uma edícula pequena quarta e banheiro obg
Meus parabéns ficou legal. Um forte abraço para todos. Pedro um abraço.
Obrigado Elcio! Abraço.
Quero ver o projeto ok
Fizemos uma chácara, meu pai tinha a terra hoje trabalhamos com a colheita do caju. Nossa casa saiu por quase do 32mil. A mão de obra aqui é 90 o pedreiro e 60 o servente. Fora que nos dava o almoço. Hoje só falta mais pintar mesmo e pronto. A casa tem uma ária, 3 quarto, 1 banheiro, cozinha americana é a sala. Temos tbm a calçada já feita e pronta. Temos tbm as portas, janelas, portão tudo pronto já
Onde acha esse pedreiro que vou atraz aqui é 180 a diária do pedreiro e já estão aumentando para 200 90 reais não paga nem o servente aqui em Goiânia
@@menssageirosdecristoccb Tenho Construtora em Goiania, e realmente 180 nao esta achando nem pedreiro bom. Servente eu pago 100,00 + o passe
Olá Jeferson, excelente conteúdo, parabéns!
Como faço para entrar em contato com vocês para fazermos um orçamento da construção completa com a chave na mão?
Meu Deus, QUE conteúdo!!! Simplesmente sensacional !!! Parabéns pela transparência e profissionalismo!!
Muito obrigado Naiele 🙌! Fico feliz demais em saber que gostou! 😁
@@DomineSuaObra vc constrói casas ainda? Cuida de tudo?
Comecei a obra a 8meses foi todo meu 💸, já está indo muito mais,e falta muito pra acabar
Muito boa suas explicação, tenho um terreno de 384 M². Pretendo começar a contruir em breve.
Olá Eden, tudo bem?
Posso te ajudar com isso. Pode me chamar pelo link:
dominesuaobra.com.br/projeto
Jeferson. Me.interessei muito pelo teu asaunto
Seria legal colocar vídeos e fotos da obra, para termos uma ideia do tipo do padrão da obra e mais detalhes, só pelos valores não se tem noção do tipo de construção.
Quero ver o projeto
Eu gostaria que vc fizesse algum vídeo falando sobre que tipo de piso é indicado para ser usado em toda casa e principalmente no banheiro e que seja mais fácil a limpeza diária
hoje o melhor e porcelanato e o preço hoje em dia tá bom
Quero ver a Plata do projeto
Para me ajudar procurei algumas planilhas na internet para verificar se estava esquecendo algum material, enfim, após levantar todo o material para uma casa térrea de 150m² achei um empreiteiro de confiança que fez da fundação ao revestimento, trabalhei com margem de 10% acima.
Valores calculados previamente em Dez/2021. Empreiteiro R$ 60mil, Material no acabamento R$ 50mil. Custo estimado R$ 110mil.
No decorrer da PANDEMIA o custo de Material subiu em alguns itens mais de 40%, o valor da minha obra chegou no final em R$ 165mil. Tempo de construção 8 meses.
Boa noite.
Estou pensando em fazer exatamente isso, começar a comprar o material e estocar mesmo, e depois procurar o pedreiro. Mais fico na duvida se e uma boa estratégia.
Olá Sandra, tudo bem? Dependendo do tempo que for ficar estocado, não é uma boa ideia. Porque material parado acaba estragando e o dinheiro perdido com material estragado muitas vezes é maior do que o aumento que esses materiais sofrem com o tempo.
Vou vender minha casa e mudar de cidade. Pretendo construir em Palmas-TO. Minha esposa quer comprar. Sei que a construção é mais cansativa, mas gera uma economia razoável. Qual o percentual aproximado dessa diferença na média ?
Estou na dúvida entre construir ou comprar uma casa. Sei que construir é mais cansativo, porém dá pra economizar uma grana. Essa é minha primeiera opção. Vou vender minha casa eu mudar de cidade. Acho que vou pegar uns 500k. O que vc me orienta?
@@Fabianomiracema Tudo bem. Vai depender mais da sua disponibilidade, aqui deram prazo de 6 meses e entregaram em 8 meses, pós entrega havia reparos a serem feitos. Outra questão a considerar na Pandemia os preços mudam toda semana e o orçamento pode mudar, passei por isso. Grande vantagem de construir, é a casa dos seus sonhos.
Sugestão, na casa que mora atualmente faça a medição dos cômodos e veja se te atende ou adapte para o que melhor agrada, pense em tudo seja tomada, água, iluminação, armários, TV, som ambiente, ponto de internet, mas tudo mesmo. Sai de graça no projeto, se pensar depois que levantar parede pode começar uma grande dor de cabeça.
Obs: eu fiz a planta da minha casa, hidráulica e elétrica com base e melhorias no ambiente que morava antes.
Espero ter ajudado.
Tenho um terreno 15 de frente 46 de fundo já tou sonhando com a mine mansão kkk
Bom dia qual valor de uma casa de 112 metros quadrados
Faz de reforma também
Minha casa tem 75 metros quadrados, 1 cozinha, 1 banheiro social, 1 quarto e mais um banheiro, corredor, varanda e lavanderia, a parte de alvenaria foi terminada , batido laje em todos os cômodos, menos varanda , casa já coberta esperando por acabamento e já gastei R$ 30.000,00
Sua casa é na laje ? Caraca está barato
@@carloseduardorodriguesador5866 45 metros quadrados é na laje, 30 metros vai ser na telha que é a varanda, mas esse valor também devido a eu comprar sempre à vista, R$ 30.000,00 gasto até o momento , mas tudo pago à vista , e falta acabamento, vou gastar uns R$ 70.000,00
@@obrasfreitas7648 CARACA ainda vai tudo isso de acabamento ?
@@obrasfreitas7648 ou 70k no total
@@carloseduardorodriguesador5866 Creio que sim , acabamento é o que + gasta, colocar piso, portas, janelas, vasos, lavatórios , reboco , pintura , dentre outras coisas
Gostei muito da replicação!!!
# faça o meu projeto.
Sugestão: Gostaria de ver um projeto c tijolos ecológicos, 3 quartos (1 suíte e 1 banheiro),80m2. Obrigada.👍
Ótima sugestão Leily! Inclusive essa semana eu apresentei um orçamento para o projeto de uma casa de campo que será construída com tijolos ecológicos. Continue acompanhando o canal que eu vou preparar um vídeo bem legal sobre isso! Muito obrigado 😊
@@DomineSuaObra Q legal! Moro em Itapema/SC, cidade de praia. Gostaria de saber o valor q ficaria por m2+-. Dizem q dá p economizar até 30%+- da obra c esse tipo de tijolo. Já inscrita. Parabéns por seu trabalho!
@@leily2132 a obra fica mais econômica sim, principalmente se na sua região for fácil de encontrar o tijolo ecológico. Fazendo um bom planejamento antes de começar a construir você vai conseguir economizar bastante.
@@DomineSuaObra Eu tenho exatamente o mesmo interesse que a Leily, tijolos ecológicos, portanto, aparentes... ansiosa pelo vídeo!😉
@@reginacdsf maravilha! Vou preparar um vídeo especial e com muito carinho sobre o assunto.
Muito bom. Faltou foto da casa.
Excelente vídeo parabéns. Estava desanimado com o preço que uma construtora me passou, mas agora vou reavaliar o projeto.
Fala Reginaldo, tudo bem? Não desanima não, você consegue reduzir os custos da sua construção de várias maneiras. Se quiser tirar qualquer dúvida pode me chamar no direct do insta: instagram.com/domine_sua_obra
Também fiz um vídeo com várias estratégias para economizar na sua obra. Depois dá uma olhada lá: ruclips.net/video/srLUf4gsmSY/видео.html
Obrigado pelo comentário!
Quanto te foi passado o m2 pela construtora? Aqui na minha região estão cobrando R$1.800,00
Otima explicação, mas fica melhor pra entender com maquetes, fotos.
Jeferson
muito obrigada pelas suas explicações e honestidade. Não conheço nada de obra, mas com sua ajuda ja valeu!
Olá Jussara, tudo bem?
Eu é que agradeço pelo elogio! Qualquer dúvida ou sugestão que tiver pode mandar que terei o maior prazer em ajudar. E continue acompanhando o canal para receber muito mais informações. Se preferir, também pode me chamar pelo direct do instagram: instagram.com/domine_sua_obra
Quero construir minha casa...
Tô indo aos poucos no planejamento
A etapa de planejamento é a mais importante... depois é só executar o que foi planejado.
Se precisar de ajuda com o planejamento e com o seu projeto, pode me chamar no link:
dominesuaobra.com.br/projeto
Estou ferrado, sonho com uma casa com: 3 quartos(1master suite), 2 banheiros, uma cozinha integrada a sala, garagem com 2 vagas, 1 home cinema, 1 biblioteca grande, 1 área de lazer com piscina, 1 lavanderia. Detalhe, não ganho nem um salário mínimo rsrs😬😞
Uma vez eu li uma frase que dizia: "Tudo aquilo que um homem pode conceber e sonhar, ele pode realizar".
Sonhar grande ou pequeno da o mesmo trabalho! Parabéns
Sonhar é o primeiro passo para as conquistas futuras, então sonhe grande ou pequeno não desista dos seus sonhos.
Vende seu rim, você tem dois mesmo
VOCÊ VAI CONSEGUIR, CONTINUE IDEALIZANDO.
Será que vou gastar quanto no sobradinho no terreno 5 largura 13 de comprimento
Faltaram fotos do imóvel para termos noção de como ficou.
Fala Micael, tudo bem? Você tem razão! Me preocupei tanto em passar todos os detalhes do custo da obra que deixei de colocar as fotos. Mas já estou preparando para os próximos vídeos.
Obrigado pelo toque! 🤜🤛
@@DomineSuaObra ficou muito bom, realmente, bem detalhado, parabéns
@@beterarcher1 muito obrigado! Valeu 👍
Vou começar construir a minha e to perdidinha por isso cheguei neste video
Olá Leidijane, tudo bem?
Estou preparando um vídeo especial para quem vai começar a construir e não tem experiência com obra.
Dá uma olhada nesse link pra vc entender e não perder o dia:
dominesuaobra.com.br/metododso
Queria uma casa pequena e compacta, queria muita saber sobre isso, meu orçamento de uns 80 mil kkk agora cheguei ficar triste
Boa noite, não ouvi você falando a metragem
Como funciona ao contratar um arquiteto o mesmo contrata o engenheiro para a obra ou eu tenho que contratar a parte?
Na verdade tanto o arquiteto quanto o engenheiro podem tocar a obra. Porém projeto e execução são serviços independentes e apresentados em orçamentos separados (normalmente).
No meu caso eu mesmo faço projeto e obra, então antes de contratar o arquiteto converse com ele para saber o que mais ele pode oferecer além do projeto ou se ele pode te indicar o profissional que fará o acompanhamento da sua obra.
E se quiser conversar mais sobre isso pode me chamar no WhatsApp através do link:
wa.me/message/OGKEK4JBSRAOG1
Ótimo o vídeo, parabéns.
É muito bom construir com "os pés no chão". Da tranquilidade e satisfação.
Até rimou. 😊😊😊
Sem dúvida Mário! E muito obrigado.
Queria achar um arquiteto assim ! Pq aqui em Petrópolis- RJ a gente fala q quer um anexo q custe no máximo 100 mil e a arquiteta passr um orçamento de 250 mil... projeto esta na gaveta ... inviável total !
Olá Cintia, tudo bem? Construir em Petrópolis deve ser bem caro hein?!
Excelente vídeo!
Você é de São José dos Campos?
Olá Marco, tudo bem? Ótimo saber que gostou do vídeo! Sou de SJC sim!
Uma casa de 80 mt² com 3 quartos são Paulo, quanto ficaria ??? Me ajuda casa simples, mas não mega simples rs
Olá Paola, tudo bem?
Ajudo sim! Se quiser pode me chamar no Whatsapp clicando no link abaixo:
wa.me/message/OGKEK4JBSRAOG1
EXCELENTE 👏🏻 👏🏻 👏🏻 👏🏻 👏🏻 👏🏻 👏🏻
Obrigado 😃
Você é muito didático.
Excelente vídeo!
Resido no Vale também.
Parabéns pelo trabalho 👏🏻
Será que usar Bloco prémoldado uma casa térreo mesmo sendo mais caro, economizando com ferro ja que não vai precisar muito e sem vigas e madeiras pra caixa não economiza bem também ?
Excelente video, parabens Jeferson, estou em duvida em comprar o terreno e construir ou comprar a casa pronta, esse video me deu uma luz e acho que irei economizar muito, só preciso achar a pessoa certa para planejar.
Malhor construir
Conheço alguém que pode te ajudar
Olá Marcio, tudo bem?
Tenho certeza que aplicando todo o conteúdo sobre economia do canal você vai economizar muito na sua obra!
Ganhou um inscrito. Estou querendo contribuir e estou pela misericórdia. Buscando por onde começar.
Olá Andréa, tudo bem?
Posso te ajudar com isso. Pode me chamar pelo link:
dominesuaobra.com.br/projeto
Faltou mostrar como ficou a casa 😁
Você é muito bom
Muito obrigado Luis!
Com os preços oscilando, está muito complicado prever!!! minha obra ficou 3 vezes mais cara do que eu imaginava
Qual era o valor inicial?
Olá Cristiane, tudo bem?
Algum ponto no planejamento da obra pode ter encoberto o custo real da sua construção. Mesmo com a alta dos preços, com um planejamento e um cronograma bem definidos, conseguimos manter o previsto com alterações mínimas, que quando ocorrem, não ultrapassam 10% do valor planejado inicialmente.
Gostaria de saber quanto fica em média uma casa de 3 quartos, para deixar em ponto que dê para morar sem fazer o acabamento?
Se vc calculou um valor...multiplique por 3 ,pois ha os aumentos dos materiais
O ideal é contratar uma construtora séria e ir pagando por etapas concluídas da obra...pois havera um contrato e é mais seguro para o dono desta casa caso aconteça problemas e sempre acompanhando a construçao
Você tem sugestões de contrutores no ABC ou São Paulo? Estou procurando pelo google, mas só acho construtora de prédio.
@@ericasantos3751 JM Engenharia, o engenheiro responsável se chama Jherson Munoz. Eu já trabalhei com ele e aprovo seu trabalho. É de São Paulo capital.
Olá Érica, tudo bem?
Posso te ajudar com isso. Pode me chamar pelo link:
dominesuaobra.com.br/projeto
Faz um levantamento de custo de uma edícula de fundo de terreno com 2 quartos. Abraços
Ótima pedida Roberta! Muito obrigado.
Muito bom o vídeo! As dicas são muito boas e nos ajuda a ter uma noção do que deve contar com nossa atenção! Obrigado
Olá Yuri, tudo bem?
Muito obrigado! É ótimo saber que meus vídeos estão ajudando de alguma forma. Isso me motiva a fazer cada vez mais e melhor.
Eu quero um projeto com 1 quarto e uma suíte um banheiro social ,sala integrada a cozinha e sala jantar é área serviço.
Aqui no RS não existe este preço! O mínimo fica em 4 mil reais! Eu disse mínimo!
Ainda não tenho um terreno, estou a procura, já tenho uma noção, pois sou Tecnóloga em construção de edifícios e corretora de imóveis, mas estou totalmente desatualizada. Procurando dicas para construção de baixo custo e com a beleza e o conforto que mereço.
Olá Lu, tudo bem? Uma colega de profissão. Seja bem vinda! Aqui vou postar muita dica legal sobre nossa área.
@@DomineSuaObra 🤗🤗🤗 vou acompanhar
Oi.
Estamos finalizando nossa casa e tem 75metros + varanda na frente+ garagem grande lateral com custo total de R$ 85 mil faltando SÓ a pintura que a tinta já está comprada.... janelas portas e janelinhas de banheiro em vidro, mas foi uma maratona de pesquisas, compras na net....
com a mao de obra do predreiro?
Tem as fotos da casa pronta?
OLA, professor si me permitir te chamar assin, pq seus vídeos são aulas, temos planos de comecar a construir nosso sobrado, ano que vem moramos na EUROPA, e estamos pensando em ir a companhar a nossa OBRA, pq o povo pensar que somos RICOS, entao decidimos fazer o que vc aconselhou ja tinhamos pensado nisso agora msm faremos, nos msm correremos atraz dos materias, pq as construtoras estao CARRISSIMAS...decidimos contratar um pedreiro de confianca ...obrigado pelas (dicas e continuaremos te acompnhando quem sabe vc poderar nos ajudar na FAXADA DA NOSSA CASA) discupe pea falta de acentuacoes nosso teclado nao tem , HAVE A NICE DAY...
Olá Maria e Maxwell, tudo bem?
Muito obrigado! Pra mim é importante demais saber que posso de alguma forma ajudar com meus vídeos.
Se vocês possuem disponibilidade para acompanhar a obra, façam isso mesmo. É a melhor forma de economizar.
E contem comigo para o que precisar!
Abraço!
Já Tina visto vários vídeos, mais ele foi o único que eu consegui ver o vídeo todo,sem precisar passar. Parabéns vídeo muito bem esclarecido
Que ótimo ler isso Natacia! Muito obrigado!
Boa tarde,
Essa obra então foi de 102 m2 no total?
72 m2 da casa mais 30m2 de garagem?
Olá Thiago, tudo bem? Isso mesmo! Foram 72m² de residência e mais 30m² de cobertura para garagem, que aqui chamamos de abrigo desmontável. Mas na garagem nós temos a cobertura feita apenas com telhas, sem laje.
@@DomineSuaObra Boa tarde. Então a área da garagem também foi considerada como área construida para cálculo do custo R$/m2?
Olá @@fernandomc8455 tudo bem? A área de garagem entra no cálculo do metro quadrado sim, mas tem um valor menor que o da casa. No final temos a média de todos esses valores para encontrarmos o custo final.
Falando assim parece tudo fácil, na prática é diferente pois construir sozinho e gerência exige muito. O valor também vai depender dos custos dos produtos etc
Fácil não é, mas é possível fazer. Agora, quando não se tem conhecimento nenhum, aí se torna bem complicado! De qualquer maneira, eu aconselho sempre que possível ter o acompanhamento de um profissional experiente quando for construir.
Sei la parece tão surreal os valores citados.. talvez seja de um padrão acima do que vivo atualmente... fiz vários orçamentos aqui na região com uma casa de 2 quartos sala cozinha banheiro e varanda e deu por volta de 18 mil (sem mão de obra) talvez seja um padrão diferente mas 170 mil constroi uma puta de uma casa
Esse valor parece surreal para menos para mim, os levantamentos que estou fazendo apontam para 300 mil + terreno
Isso depende de vários fatores, começando pela localização, mas 18 mil me parece bem baixo mesmo.
Dependendo da localização e dos acabamentos, o valor vai nas nuvens.
@@rafaelcardosopolato3073 Esse cara deve estar com a cabeça em outro canto, já me iludi assim achando que ia fazer uma casa bonita com 300 mil kkk
já foi 390 mil e nem chegou no segundo andar.
Muito bom, mas gostaria de ver a casa antes, durante e depois de acabada/construida. Pode publicar?
Muito bom. Bem exclarecedor seu video, esta no caminho certo. Parabéns!
Olá Elizete, tudo bem? Que ótimo saber que gostou e muito obrigado pelo feedback.
Continue acompanhando o canal pois estou preparando novos vídeos com muito carinho e informação para compartilhar.
Abraço!
Eu gostaria de ver procesto de cs
Acabou de ganhar mais uma inscrita pro seu canal, vídeo rico em detalhes , Parabéns 👏👏
Muito obrigado Cleuza! Isso me motiva a continuar e fazer cada vez melhor!
rapaz vc e fantaqstico, to com previsao pra contruir
Olá Welinton, tudo bem?
Muito obrigado! Fico feliz em poder ajudar.
Se precisar de ajuda com seu projeto e a sua construção, pode me chamar no whatsapp pelo link abaixo:
wa.me/message/OGKEK4JBSRAOG1
O Cub é calculado com a medida total do terreno ou com apenas medida de área construída ?
Olá Figueiredo, tudo bem? O CUB é calculado sobre a área construída e no cálculo é considerado a diferença do tipo de área: se é garagem, se é varanda ou se é área interna. Dentro da composição cada tipo de área tem um custo diferente, mas que no final do levantamento da sua construção dá um valor considerado a média total.
Consegui esclarecer a sua dúvida?
Eu quero projeto ver
Muito bom o vídeo! Parabéns pelo seu trabalho.
Muito obrigado Hortêncio! Fico feliz em poder contribuir.