como alguém tem coragem de dar negativo num video excelente desses? fico muito chateada. vídeo excelente, simples e muito informativo. adorei como sempre
Deve ser pq a intenção do vídeo pode ser ótima, mas COMPRAR um imóvel hoje (2018) no Canadá é pedir pra perder dinheiro... O Canadá está vivendo a mais alta bolha imobiliária da história e inclusive puxando a bolha mundial de crédito pro topo se for levar em conta que até o próprio DOLAR está bolhado vixi... então quem compra bens pico de sua bolha FATALMENTE perderá dinheiro, q pode ser MUITO dinheiro.... Então certamente os deslikes são de quem está pensando dessa forma, não pelo video em si
Parabéns Mandy, pelo foco e simplicidade em passar a informação. Fico vendo seus vídeos e sonhando como seria a vida aí. Sou só elogios à você. Continue assim! *-*
Eu moro na França e tenho vontade de me mudar pra lá eu tbm fico imaginando isso. E olha que moro fora do Brasil a mais de 14 anos. É sempre curioso saber como é um lugar novo e diferente. Nos meus vídeos eu não falo tanto daqui talvez seja uma opção de vídeos. Kkk
Não tinha visto esse vídeo ainda, adorei Mandy. Só tu mesmo pra fazer toda essa pesquisa e compartilhar com a gente tanta coisa. Muito obrigada. Estamos sentindo saudades de novos vídeos. Beijos 😘
Mandy, parabéns pelos vídeos! Estou acompanhando o canal e vejo o compromisso que você tem com a informação sempre com muita pesquisa e detalhes. Isso mostra respeito com quem tá assistindo. 👏👏👏👏
Muito bom! Sou corretora de imóveis no Brasil e tenho esperanças de um dia minha profissão seja tão respeitada e procurada como no Canadá. Estou compartilhando...quem sabe ... Boas dicas devem ser compartilhadas! Obrigada Mandy
Mandy, um video que vc podia colocar na lista de idéias pra fazer é falar sobre a aposentadoria canadense, mostrar como são as retirement residences aí em Ontario e tal. Eu e o marido tivemos dúvida e encontramos pouquíssima info em português sobre como de fato é a coisa! Ia ficar imensamente agradecida! ❤️
Muito bom seu video. Deu pra ver que analisou bem. Estas dicas são muito legais porque quando vamos comprar lá, principalmente estando no Brasil na hora de iniciar a busca pelo agente é muito bom saber destas coisas.
8 лет назад+35
Ótimo tema! Pena que aqui desse lado é tão caro comprar!!
Kitty, não se preocupe, mais pra frente você e o seu esposo também vão conseguir comprar...a vida sempre melhora e os salários também ;-) bjo
8 лет назад
Lindi Oliveira hahahah, é brabo! Pra mim uma casa de 3 quartos já tá de boa (afinal, com 2 filhos, né!)!! Mas até isso aqui já tá perto da casa do milhão!
Toronto tambem nao ta nada barato... As casa ja estao de $700,000 a $1.2 mil Trabalho no centro de Toronto e to vendo casa para compra em burlington a 1:30 de GO Transit e mesmo assim os preco por la ta bastante caro.. Apartmento nao compro pq sao muito pequeno por preco bem alto e tambem a taxa de condominio e bem alto.
Amei Mandy! Te acompanho desde que eu ainda estava no Brasil (uns 2 anos atrás) e sempre foi muito explicativa e ajuda demais! Eu ainda estou estudando mas quando me formar pretendo comprar meu imovel! Obrigada pela ajuda! Beijos e parabens por mais uma conquista! :)
Mandy, que vídeo maravilhoso. Muito obrigada pela sua dedicação. Dia 27 me mudo para Toronto e devo muito a você. Obrigada por toda e cada informação, você é demais :)
Boa noite, Mandy! Sou nova no canal. Achei muito interessante o assunto que vc abordoou, fácil de entendimento e proveitoso. Obrigada pelas dicas ....pra quem está interessada em morar no Canadá, essa é uma ótima opção! Bjos
Nossa mandy que video bom! Pretendo comprar nosso imovel ano que vem e tu tirou muuuuito minhs duvidas! Tu eh otima! Estava sentindo falta desse tipo de video!! Beijao
Diego Nunes Sair do Brasil não é dificil o dificil é conseguir volta pra lá. Pra sair é preciso muita determinação e coragem o resto é destino, tudo acontece, pessoas aparecem e sempre são anjos amigos, tudo acontece é preciso ser reservado e otimista. O foco é o principal... Epsero ter ajudado em algo, comece planejanto o destino, tire seu passaporte e acredite nele olhe todos os dias pra ele. Antes de eu conseguir ivajar pro exterior eu dormi com um passaporte por 2 anos eu só consegui viajar quando ele venceu e eu precisei de outro pra viajar. Incrivel mais deu certo minha energia positiva. bjos!
Mandy, gostei muito das suas explicações. Vc poderia dar indicação do realtor que te acessorou? Meu filho reside em Toronto e eu gostaria de ajudá-lo na compra de um ap . Desde já obrigada.
Você sempre arrasa, gosto muito dos seus videos, Mandy uma dúvida, o que é melhor um apartamento ou uma casa? eu acompanho um canal de uma moça em Calgary e ela comprou uma casa e vc um apartamento o que seria melhor?
Olá Mandy. Muito bom e esclarecedor. Parabéns! Aparentemente vc está em Ontário, correto? Sabe me dizer se para o Quebéc funciona da mesma forma? Obrigado!
Ótimo vídeo, como sempre tudo muito bem explicado! Postei hoje um vídeo falando do meu primeiro aluguel aqui, quem sabe um dia não posto o do meu primeiro imóvel :D:D hahahaha Mas já vou salvando esse link para o futuro ;) Ah, quase fui sua vizinha aí pros lados do High Park, mas no fim não deu certo :( Bjão!!!!
Mandy, parabéns!! Seu vídeo foi bem esclarecedor e incentivador! Só tenho uma dúvida: uma pessoa que está no Canadá somente com visto de turista pode comprar um imóvel?
Boa noite Mandy é a primeira vez que entro em contato com vc tudo bem? Sou corretora de imóveis aqui no Brasil e gostaria de saber qual a comissão de um corretor ai e como estão as vendas ? Aqui tá parado devido essa crise no Brasil. Tenho bastante imóveis à venda mas não tá fácil uma venda no momento. Tenho vontade de conhecer Canadá e fazer um teste e possivelmente morar também. Fico aguardando sua resposta e ficarei muito grata por essa informação. Um abraço! Parabéns pelo seu canal!
Mas existe a opção de comprar à vista não?? Minha dúvida é: posso comprar mesmo sem ainda ser residente permanente? Posso comprar para morar por períodos como turista?
Adorei o video, as dicas.. apenas ficou uma dúvida: no caso do financiamento, você tendo uma entrada, por exemplo 20-25% do valor do imóvel, para quem tem conta corrente/poupança, o histórico que vc mencionou, fica fácil de conseguir junto ao banco que trabalha/ou empresas financiadoras existentes para isto, por exemplo? Ou conta o tempo que vc mora e trabalha no Canadá e tudo isto influencia/dificulta? Muito obrigada!!
Ola Cherry, acredito que ter um historio de credito no pais seja importante para conseguir boas taxas de juros e o financiamento. O melhor é conversar com um profissional. É de graça :)
Para obter financiamento, e necessario satisfazer um criterio que envolve varios pontos como credito estabelecido, tempo de trabalho, valor da renda, historico de tempo, etc. O ideal e vc conseguir um"balance" entre todos eles, as sempre que algum destes requisitos nao esta 100%, e possivel compensar isto com outras formas. Basicamente, se voce tem : Credito estabelecido no Canada (pelo menos 2 linhas de credito ativas, como financiamento de carro e/ou cartao de credito) ha mais de 1 ano Entrada de pelo menos 5% do valor do imovel Renda estavel e comprovavel, com emprego permanente (ou 2 anos de historico como self employed) Legal status no Canada voce conseguira financiamento, dentro dos limites estabelecidos, com as taxas de juros mais baixas disponiveis no momento, Aquele que por exemplo nao consiga ter renda comprovavel ainda consegue financiamento, porem ao inves de 5% ja vai precisar de 20%, 30%, 35%, 50%, etc para compensar a falta de renda. Aquele que nao tem credito estabelecido pode, em alguns casos, substituir este requerimento com fontes alternativas de credito (por exemplo 12 meses de contas de eletricidade, historico de aluguel, etc) As regras tem mudado com frequencia nos ultimos anos, entao tudo que vc andou lendo ultimamente na web pode estar completamente incorreto agora.
Mandy, SUA GATA, LINDA - adorei o vídeo ou melhor(((OS VIDEOS))), já visualizei mais e mais dos seus aqui no canal!Estou pensando em terminar a faculdade aqui no Brasil e fazer um curso aí de 2 anos!!Me tira uma dúvida em relação a imóvel - DA PARA COMPRAR ALGUM ATÉ 75 MIL DÓLARES??
taxa de condominio pode ser bem cara. Gira em torno de $400 ate $800 dollares mensais, dependendo das facilidades que tem no predio, mais taxa de propriedade anual. Tudo encima do valor mensal da hipoteca.
Caríssimo ..especialmente na área que eu moro .. Richmond e Vancouver .. eu comprei o meu apartamento aqui no ano de 1992 quando me mudei para cá ..agora aqui por causa dos investidores chineses uma casa custa de torno de 2 a 5 milhões fora as taxas enfim meu conselho é pesquise alugar ou comprar muito caro tudo aqui..
Nao necessariamente. E possivel comprar aqui ate mesmo nao sendo residente permanente, ou tendo chegado ha pouco tempo. Quanto a questao de comprovacao de renda : sim - e necessaria. Ha uma opcao bem pouco usada (e restrita) que permite ao comprador nao comprovar renda no Canada, porem isto exige um down payment be mais alto, entre 35% a 50% do valor do imovel. Se o comprador tiver qualquer valor de entrada abaixo disto, e necessario comprovar renda no Canada.
Muito bom o tema abordado Mandy. Gostaria de saber se a documentacao do imovel eh 6% do valor total do imovel igual ao do Brasil? Obrigada e parabens pelo canal :-)
Mandy adoro seus videos. Parabéns. Pra comprar um imóvel tem que ser residente permanente ou cidadão? Ou eu, como estudante, posso comprar? Obrigada e um abraço
Nao e necessario qualquer status legal para comprar. Apenas o financiamento fica limitado se a pessoa nao tiver status no Canada. Se voce vier como estudante, pode comprar qualquer imovel.. mas se precisar financiar, tera que comprovar renda legal no Canada.
Mandy sobre "FAZER CASA COM ARQUITETO" você não sabe a respeito né?! Meu sonho é fazer uma com a ajuda da minha irmã que quer fazer arquitetura! Mas não sei NADA sobre a burocracia aí!
olá mendy fugindo do assunto do vídeo, eu estou indo pra Toronto no final de janeiro e pelo q sei é bem frio nesse período.. estou certo? imaginando q a resposta seja sim, quanto mais ou menos eu vou gastar com roupa. e como eu consigo roupa mais barato aí? há pra saber em Toronto tá tendo uma demanda boa de vagas de empregos? obg.. gosto muito do seu canal.
Oi Mandy, muito bom seu vídeo, amei. Estou me programando pra ir em julho, sou tipo um "Broker" aqui no Brasil, você pode saberia me dizer o que eu preciso pra me tornar Broker aí? Tenho 8 anos de experiência nessa área.
Toronto e Vancouver são cidades muito caras, não da! prefiro ir a provincia de Alberta, uma provincia boa de trabalho e os preços dos imoveis mais baratos, um abraço e bom video
como alguém tem coragem de dar negativo num video excelente desses? fico muito chateada. vídeo excelente, simples e muito informativo. adorei como sempre
As pessoas são invejosas 😪
Luciana Fraga lindaaaa
Deve ser pq a intenção do vídeo pode ser ótima, mas COMPRAR um imóvel hoje (2018) no Canadá é pedir pra perder dinheiro... O Canadá está vivendo a mais alta bolha imobiliária da história e inclusive puxando a bolha mundial de crédito pro topo se for levar em conta que até o próprio DOLAR está bolhado vixi... então quem compra bens pico de sua bolha FATALMENTE perderá dinheiro, q pode ser MUITO dinheiro.... Então certamente os deslikes são de quem está pensando dessa forma, não pelo video em si
Deve ter sido algum Comunista
@@AlexBachini blz palestrinha. 👍
Mandy, estou até hoje esperando um tour por sua casa nova!!
adoro seus vídeos! !
Parabéns Mandy, pelo foco e simplicidade em passar a informação. Fico vendo seus vídeos e sonhando como seria a vida aí. Sou só elogios à você. Continue assim! *-*
Digo o mesmo!
Eu moro na França e tenho vontade de me mudar pra lá eu tbm fico imaginando isso. E olha que moro fora do Brasil a mais de 14 anos. É sempre curioso saber como é um lugar novo e diferente. Nos meus vídeos eu não falo tanto daqui talvez seja uma opção de vídeos. Kkk
Bom dia, sou corretor de imóveis em Manaus, achei muito interessante seus videos e foi de grande valia conhecer o mercado no Canadá.
Poxa! Que vídeo bem feito ! Sua contribuição para a comunidade é imensa ! Obrigada pela dedicação e cuidado em buscar as informações ! :)
Obrigada!
Não tinha visto esse vídeo ainda, adorei Mandy. Só tu mesmo pra fazer toda essa pesquisa e compartilhar com a gente tanta coisa. Muito obrigada. Estamos sentindo saudades de novos vídeos. Beijos 😘
Mandy, parabéns pelos vídeos! Estou acompanhando o canal e vejo o compromisso que você tem com a informação sempre com muita pesquisa e detalhes. Isso mostra respeito com quem tá assistindo. 👏👏👏👏
Muito bom! Sou corretora de imóveis no Brasil e tenho esperanças de um dia minha profissão seja tão respeitada e procurada como no Canadá.
Estou compartilhando...quem sabe ... Boas dicas devem ser compartilhadas!
Obrigada Mandy
Mandy, um video que vc podia colocar na lista de idéias pra fazer é falar sobre a aposentadoria canadense, mostrar como são as retirement residences aí em Ontario e tal. Eu e o marido tivemos dúvida e encontramos pouquíssima info em português sobre como de fato é a coisa! Ia ficar imensamente agradecida! ❤️
Ótimo vídeo, como sempre! São poucos os que vão tão a fundo nas pesquisas afim de oferecer informação de qualidade como você, Mandy. Parabéns!
Obrigada!
Muito bom o video! As informações estão bem claras. aleu o esforço de montar todas essas informações. Obrigado!
Como de costume um excelente vídeo com um conteúdo devidamente preparado, obrigado.
Obrigada!
Vídeo bem explicativo. Top das galáxias. Parabéns👏👏👏👏👏👏👏
Muito bom seu video. Deu pra ver que analisou bem. Estas dicas são muito legais porque quando vamos comprar lá, principalmente estando no Brasil na hora de iniciar a busca pelo agente é muito bom saber destas coisas.
Ótimo tema! Pena que aqui desse lado é tão caro comprar!!
:( Obrigada!
Kitty, não se preocupe, mais pra frente você e o seu esposo também vão conseguir comprar...a vida sempre melhora e os salários também ;-) bjo
Lindi Oliveira hahahah, é brabo! Pra mim uma casa de 3 quartos já tá de boa (afinal, com 2 filhos, né!)!! Mas até isso aqui já tá perto da casa do milhão!
Toronto tambem nao ta nada barato... As casa ja estao de $700,000 a $1.2 mil
Trabalho no centro de Toronto e to vendo casa para compra em burlington a 1:30 de GO Transit e mesmo assim os preco por la ta bastante caro..
Apartmento nao compro pq sao muito pequeno por preco bem alto e tambem a taxa de condominio e bem alto.
G. Cezar mas isso no centro de toronto??
Amei Mandy! Te acompanho desde que eu ainda estava no Brasil (uns 2 anos atrás) e sempre foi muito explicativa e ajuda demais! Eu ainda estou estudando mas quando me formar pretendo comprar meu imovel! Obrigada pela ajuda! Beijos e parabens por mais uma conquista! :)
Parabens pela conquista Mandy!
Que o canal continue à crescer e vc à prosperar!
Mandy, que vídeo maravilhoso. Muito obrigada pela sua dedicação. Dia 27 me mudo para Toronto e devo muito a você. Obrigada por toda e cada informação, você é demais :)
adoro o jeito que vc fala "video". Parabéns pelo video. Muito esclarecedor.
Eu também adoro a forma dela falar "vídeo" hahahaha
Pô, Mandy... Muito obrigado por esse vídeo, deve ter dado um trabalhão fazer esse roteiro com tanta informação. Abraços!
De nada ;)
Boa noite, Mandy!
Sou nova no canal.
Achei muito interessante o assunto que vc abordoou, fácil de entendimento e proveitoso.
Obrigada pelas dicas ....pra quem está interessada em morar no Canadá, essa é uma ótima opção!
Bjos
Nossa mandy que video bom! Pretendo comprar nosso imovel ano que vem e tu tirou muuuuito minhs duvidas! Tu eh otima! Estava sentindo falta desse tipo de video!! Beijao
Olá, Mandy!!!
Estou vendo seu canal pela primeira vez e logo de cara amei. Excelente.
Parabéns!
Mandy, você é muito maravilhosa! hahaha foi muito esclarecedor e será muito útil para o meu futuro próximo. Parabéns e obrigada pela dedicação!
Mandy, te admiro por sempre trazer um conteúdo tão completo! haha
Parabéns! ótimo video
Mind, você consegue falar sobre bancos? Como funciona? Investimento? É possível ter conta sem ir ao Canadá? Como funciona os juros?
Tive que fazer o share de video super instrutivo, Parabens Mandy, que voce chegue aos 100K logo.
uma das melhores aqui sobre o Canadá, inteligente e muito fofa!! melhores informações !!!!!
Parabens casal. Mto feliz por vcs...
Esperando o tour pela casa nova...eheheheheh
ótimo vidéo Mandy. Bastante coisa pra entender... preciso reassistir hahaha. bjo grande. obrigada por compartilhar sua experiencia conosco.
Vídeo muito legal! Meu marido e eu adoramos assistir "Property Virgins" daí de Toronto. Fica a dica para quem se interessar em assistir.
Sim, conheço :) Vejo esses programas as vezes quanto faço cardio na academia haha
Mandy, você é demais. Esse conteúdo é incrível! Saudade dos seus vídeos. Bjs
Ótimo vídeo, suas explicações são sempre muito bem feitas!
Que legal Mandy, muito bom o vídeo e muito esclarecedor.
Amei o vídeo vou indicar pra uma amiga que está morando aí. Bjos sempre te acompanho!
Desculpa perguntar, como vc conseguiu sair do Brasil? é um dos meus sonhos
Diego Nunes Sair do Brasil não é dificil o dificil é conseguir volta pra lá.
Pra sair é preciso muita determinação e coragem o resto é destino, tudo acontece, pessoas aparecem e sempre são anjos amigos, tudo acontece é preciso ser reservado e otimista.
O foco é o principal... Epsero ter ajudado em algo, comece planejanto o destino, tire seu passaporte e acredite nele olhe todos os dias pra ele. Antes de eu conseguir ivajar pro exterior eu dormi com um passaporte por 2 anos eu só consegui viajar quando ele venceu e eu precisei de outro pra viajar. Incrivel mais deu certo minha energia positiva. bjos!
te convido a conheçer meu canal tem videos das minhas ultimas viagens.
+Berenice Lim qual nome do seu canal ?
Mandy, gostei muito das suas explicações. Vc poderia dar indicação do realtor que te acessorou?
Meu filho reside em Toronto e eu gostaria de ajudá-lo na compra de um ap . Desde já obrigada.
Vídeo muito bom. Sempre super simpática Mandy e d +.
Excelente vídeo. Muito obrigado pelas informações. Elas serão muito úteis.
Parabéns 🎈 já te sigo nas redes sociais.Excelentes vídeos em todos os sentidos .
Como sempre muito completo.
Megabeijo!!!!
Obrigada!
menina se tem algum video mostrando como ganhar cidadania do canada?
Excelente o vídeo, Mandy! super completo! Adorei!
Ahhh mostra seu apartamento pra nós!!!
Minha primeira vez aqui adorei as explicações , me ajudou muito
Ótimo vídeo! Muito completo e ilustrativo. Parabéns! Bjs.
Muito informativo e esclarecedor.
Excelente esse vídeo, na realidade os seus videos são bons. Obrigada.
Legal, bem explicativo, parabéns pelo vídeo.
Adorei o vídeo, Mandy!!! Poderia passar as indicações dos profissionais que ajudaram vocês? Bjo Bjo!
ADOREI ESSA MENINA,FALA MUITOOOO E BEM.
Video excelente Mandy! Muito obrigada!
show mesmo! no Brasil até tinha dado uma simplificada, mas nada comparado a como é por aí pelo q entendi.
Eu nao conheço muuuiiito sobre o Brasil, mas realmente o que conheço me faz achar o mesmo.
Excelente vídeo! Valeu pela disponibilidade.
mandy muito bacana seu video, gostei bastante, muito bem explicado... qual programa voce usa pra edição?
Você sempre arrasa, gosto muito dos seus videos, Mandy uma dúvida, o que é melhor um apartamento ou uma casa? eu acompanho um canal de uma moça em Calgary e ela comprou uma casa e vc um apartamento o que seria melhor?
Muito bom o video bem explicativo !! Parabéns
Vídeo excelente! Obrigada por todas as informações compartilhadas! (Esperando o tour do apto.!) :)
Olá Mandy. Muito bom e esclarecedor. Parabéns! Aparentemente vc está em Ontário, correto? Sabe me dizer se para o Quebéc funciona da mesma forma? Obrigado!
Obrigada! Nao sei informar, pois nao passei por isso la. Eu nao imaginaria ser muito diferente, mas... nao da p dizer.
Legal! Obrigado pelo retorno! Acredito também que não seja muito diferente. Continuarei acompanhando teus posts. Valeu!
Eu não estou recebendo suas notificações 😭 custeio te achar !
Parabéns!!! Muito bom esse vídeo!
Mandy alem de linda e super inteligente, abracos para voce e parabens ao maridão por ter voce.
Estou indo na embaixada canadense esse ano para ver se consigo ir morar no Canadá
Ótimo vídeo, como sempre tudo muito bem explicado! Postei hoje um vídeo falando do meu primeiro aluguel aqui, quem sabe um dia não posto o do meu primeiro imóvel :D:D hahahaha
Mas já vou salvando esse link para o futuro ;)
Ah, quase fui sua vizinha aí pros lados do High Park, mas no fim não deu certo :(
Bjão!!!!
Ótimo vídeo! Parabéns!
parabens Mandy pela conquita 😄
Mandy, parabéns!! Seu vídeo foi bem esclarecedor e incentivador!
Só tenho uma dúvida: uma pessoa que está no Canadá somente com visto de turista pode comprar um imóvel?
Coloca assim no google: "Non residents and real estate in Canada" e vc vai poder ler um pouco. Prefiro nao falar, pq nao domino o tema.
Boa noite Mandy é a primeira vez que entro em contato com vc tudo bem? Sou corretora de imóveis aqui no Brasil e gostaria de saber qual a comissão de um corretor ai e como estão as vendas ? Aqui tá parado devido essa crise no Brasil. Tenho bastante imóveis à venda mas não tá fácil uma venda no momento. Tenho vontade de conhecer Canadá e fazer um teste e possivelmente morar também. Fico aguardando sua resposta e ficarei muito grata por essa informação. Um abraço! Parabéns pelo seu canal!
Mas existe a opção de comprar à vista não?? Minha dúvida é: posso comprar mesmo sem ainda ser residente permanente? Posso comprar para morar por períodos como turista?
Pode comprar a vista sim. Mas, como isso é bem simples, nao tem necessidade de explicar me um video.
bom demais! parabéns! 😘😘😘
Excelente... adorei o vídeo.👍
Muito bom o vídeo... Ajudou muito
Adorei o video, as dicas.. apenas ficou uma dúvida: no caso do financiamento, você tendo uma entrada, por exemplo 20-25% do valor do imóvel, para quem tem conta corrente/poupança, o histórico que vc mencionou, fica fácil de conseguir junto ao banco que trabalha/ou empresas financiadoras existentes para isto, por exemplo? Ou conta o tempo que vc mora e trabalha no Canadá e tudo isto influencia/dificulta? Muito obrigada!!
Ola Cherry, acredito que ter um historio de credito no pais seja importante para conseguir boas taxas de juros e o financiamento. O melhor é conversar com um profissional. É de graça :)
Ahhhh sim, poxa, de graça, legal!! bom saber!! Gratidão.. Bjs, Norma Eline.
Para obter financiamento, e necessario satisfazer um criterio que envolve varios pontos como credito estabelecido, tempo de trabalho, valor da renda, historico de tempo, etc. O ideal e vc conseguir um"balance" entre todos eles, as sempre que algum destes requisitos nao esta 100%, e possivel compensar isto com outras formas.
Basicamente, se voce tem :
Credito estabelecido no Canada (pelo menos 2 linhas de credito ativas, como financiamento de carro e/ou cartao de credito) ha mais de 1 ano
Entrada de pelo menos 5% do valor do imovel
Renda estavel e comprovavel, com emprego permanente (ou 2 anos de historico como self employed)
Legal status no Canada
voce conseguira financiamento, dentro dos limites estabelecidos, com as taxas de juros mais baixas disponiveis no momento,
Aquele que por exemplo nao consiga ter renda comprovavel ainda consegue financiamento, porem ao inves de 5% ja vai precisar de 20%, 30%, 35%, 50%, etc para compensar a falta de renda.
Aquele que nao tem credito estabelecido pode, em alguns casos, substituir este requerimento com fontes alternativas de credito (por exemplo 12 meses de contas de eletricidade, historico de aluguel, etc)
As regras tem mudado com frequencia nos ultimos anos, entao tudo que vc andou lendo ultimamente na web pode estar completamente incorreto agora.
Muito esclarecedor.
Obrigada
Mandy, SUA GATA, LINDA - adorei o vídeo ou melhor(((OS VIDEOS))), já visualizei mais e mais dos seus aqui no canal!Estou pensando em terminar a faculdade aqui no Brasil e fazer um curso aí de 2 anos!!Me tira uma dúvida em relação a imóvel - DA PARA COMPRAR ALGUM ATÉ 75 MIL DÓLARES??
taxa de condominio pode ser bem cara. Gira em torno de $400 ate $800 dollares mensais, dependendo das facilidades que tem no predio, mais taxa de propriedade anual. Tudo encima do valor mensal da hipoteca.
Da para pagar menos que 400 :) Eu explico tds os custos no video :)
Mandy, financiar um apartamento em Toronto tem como prerequisito uma renda anual mínima? Grande fã do canal, abraço.
Posso comprar um imóvel no Canadá mesmo morando no Brasil fazer a negociação a distância?
Caríssimo ..especialmente na área que eu moro .. Richmond e Vancouver .. eu comprei o meu apartamento aqui no ano de 1992 quando me mudei para cá ..agora aqui por causa dos investidores chineses uma casa custa de torno de 2 a 5 milhões fora as taxas enfim meu conselho é pesquise alugar ou comprar muito caro tudo aqui..
Faca um video das mobile homes como funciona no canada?
Excelente vídeo! Só fiquei com uma dúvida... O banco exige tempo de moradia no país e comprovação da renda mensal?
Nao necessariamente. E possivel comprar aqui ate mesmo nao sendo residente permanente, ou tendo chegado ha pouco tempo.
Quanto a questao de comprovacao de renda : sim - e necessaria. Ha uma opcao bem pouco usada (e restrita) que permite ao comprador nao comprovar renda no Canada, porem isto exige um down payment be mais alto, entre 35% a 50% do valor do imovel. Se o comprador tiver qualquer valor de entrada abaixo disto, e necessario comprovar renda no Canada.
parabéns pelo vídeo!!
Parabéns pelo video!!!
muito o brigado adorei tuas explicações, muito esclarecedoras.
Adorei suas informações , maravilhoso mais em reais qual seria o custo total ?
excelente video!
Muito bom o tema abordado Mandy. Gostaria de saber se a documentacao do imovel eh 6% do valor total do imovel igual ao do Brasil? Obrigada e parabens pelo canal :-)
Ola, obrigada! Como expliquei isso varia da situacao, provincia, etc. Coloquei links na barra de descricao :)
Bom de mais, mandy a pessoa da um entrada na casa e depois ela fica pagando parcelado em 5 anos é???
Mandy adoro seus videos. Parabéns. Pra comprar um imóvel tem que ser residente permanente ou cidadão? Ou eu, como estudante, posso comprar? Obrigada e um abraço
Nao e necessario qualquer status legal para comprar. Apenas o financiamento fica limitado se a pessoa nao tiver status no Canada.
Se voce vier como estudante, pode comprar qualquer imovel.. mas se precisar financiar, tera que comprovar renda legal no Canada.
Mandy sobre "FAZER CASA COM ARQUITETO" você não sabe a respeito né?! Meu sonho é fazer uma com a ajuda da minha irmã que quer fazer arquitetura! Mas não sei NADA sobre a burocracia aí!
Mandy, acreditas que é possível comprar um imóvel pagando 1.500 dólares por mês ?
Legal. A parte do agente é igual aqui com o corretor
Quanto custa os imoveis para a classe operaria,classe media?
olá mendy fugindo do assunto do vídeo, eu estou indo pra Toronto no final de janeiro e pelo q sei é bem frio nesse período.. estou certo? imaginando q a resposta seja sim, quanto mais ou menos eu vou gastar com roupa. e como eu consigo roupa mais barato aí? há pra saber em Toronto tá tendo uma demanda boa de vagas de empregos? obg.. gosto muito do seu canal.
Oi Mandy, você sabe se quem ta indo do Brasil consegue comprar logo de cara? Ou você acha melhor ficar um tempinho no aluguel e depois comprar?
Oi Mandy, muito bom seu vídeo, amei. Estou me programando pra ir em julho, sou tipo um "Broker" aqui no Brasil, você pode saberia me dizer o que eu preciso pra me tornar Broker aí? Tenho 8 anos de experiência nessa área.
Infelizmente não sei :(
Sem problemas, obrigado.
Toronto e Vancouver são cidades muito caras, não da!
prefiro ir a provincia de Alberta, uma provincia boa de trabalho e os preços dos imoveis mais baratos, um abraço e bom video
É bom frisar que Alberta ta tendo crise e altas taxas de desemprego e suicidio :(
Olá Mandy. Tudo bem? Você teria algum agente imobiliário para indicar?? Desde já, muito obrigada!!
Oi, gata, posso pedir??? faz um para as mães solteiras, qual é o melhor lugar?? bjo mandy
Mandy eu consigo efetuar a compra do imóvel estando no Brasil?? e se for a vista??? facilita em alguma coisa??
Narjan S. Rodes pode ser..... mas deve algo MUITO difícil :p
Boas dicas. ☺️
Super explicativo.