대형 건설사가 이런 타운하우스를 지었다고?? 오~ 우리나라 주택시장의 변화가 느껴지네... 주택시장을 새롭세 봐야할 시기가 된건가... 비조정대상지역에 굳이 아파트를 짓기보단 대단위 고급 타운하우스라는 발상은 칭찬할만 하다... 문제는 그만큼의 거품인데... 과연 저 가격이 거품이 아니라는 증거를 뭘로 증명하려나... 적어도 3억은 더 비싸게 들어가는 거 같은데... 글구 나중에 저 집 밀어버리고 건물지을 수 있는 건가?? 우리나라 사람들이라면 저 집에서 사느니 저 집을 밀구 5층짜리 상가를 짓을 듯...ㅋㅋㅋ
얼마전까지 저 현장 목수로 일했습니다. 가장 놀란점은 집이 너무 닭장처럼 다닥다닥 붙어 있는점이고 어느 블럭은 중정이 마주보고 있는 형태로 옥상 테라스에서 옆 중정이 보일 수도 있는 구조며, 계단이 보는 거와 달리 많이 높아서 아이들이 살기에도 위험해보이고 어르신들은 아마 오르락 내리락 하시기 많이 힘들시것 같습니다. 그리고 제 경험으로 볼때 공사 수준은 평균에서 평균 이하정도 볼 수있겠네요. 물론 공기 맞추느라 요즘에는 다들 공정 순서 없이 마구 짓는게 트렌드라면 트렌드고 발생하는 하자를 나중에 한꺼번에 보완하는 방식으로 많이들 하니까...
ㄹㅇ 1층 집도 아니고 2층 집 이상부터 엘베를 왜 설치를 안하는 지 모르겠음 물론 가격 부담 있지만 1~2억 짜리 집도 아니고 한 두 세대가 아니라 수 백세대에 계약건 인데 엘베업체랑 대량 계약으로 충분히 좀 더 싸게 할 수 있을 건데 그거 아니더라도 기본 3~4천인데 진심 대거리가 장식 아닌가 싶음
옥정 5년째 사는데 버스 ㅈㄴ없고 11시면 끊킴ㅋㅋ 전철도 지어지려면 아직 한참 남았음ㅠㅋ 차 없으면 다니기 힘들다 ㅜㅜ 중상도 일방통행에 8시 지나면 주정차 ㅈㄴ하고 건물 주차장 공간없어서 주차장 줄 서있고 영상에 나온 집은 세대간 건물이 너무 따닥따닥 붙어있고 계단 많아서 거른 곳 중 하나임.
@@sparrow__ww 그것도 중앙상가 기준이죠. 그래봤자 2대 정도? 중상 제외하고 외곽으로 돌아다니는 버스는 잘 오지도 않을뿐더러 108번 없어지고 양주역 이상 가는 버스도 없어서 넘 불편해졌어요ㅠ 거의 모든 버스가 양주역이 종점... 덕정살때는 31번이라도 자주자주 다녔지... 옥정으로 이사 오고는 외출해서 버스 탈 생각도 안합니다 바로 카택 키죠ㅋㅋㅋㅠㅠㅠ 7호선 전철도 위치보면 옥정역이아니고 고읍역으로 바꿔야 할듯하네여ㅠ 오류많고 잘 다니지도 않는 똑타말고 버스 배차시간을 줄이던가 많이 만들어줬으면 좋겠어요...
전원주택에 삽니다. 집관리 집관리 얘기들 하시는데, 본인이 꽤 부지런한 성격이라면 생활하면서 관리??가 특별히 필요 없습니다. 왜 다들 관리라고 하는지 모르겠음. 외출 약속도 미리미리 있으면 다 계획에 맞춰져 살기에 불편한거 없습니다. (대중교통 원래 이용 안했음) 개인적으로 불편한거 딱 하나 집에 왔는데 담배 다 떨어진거...그러면 정말 귀찮음이 올라옴
타운 하운스 옆집에서 내려다보네 스트레스 시선 안받게 마당 싸매게 잘해주셨습니다 주차장도 처음부터 외부에서 보이지 않게 세로 가로 병풍 기타등등 완벽한 문달아주세요 언제든 열어서 시야 시원하게 할수 있어요 겨울에 자동차 얼지 않고요 나중에 주차장 문달면 덕지하게 붙였네 디자인 이니 처음부터 달아주세요
중국에서 3층짜리 주택 거주중입니다 층고가 높으면 천장에 생기는 거미줄 먼지 관리 장난아닙니다ㅋㅋ 계단도 높아보이는데 관절에 무리가는것도 무시못해요 주택의 장점보다 단점이 훨씬 많으니 단독주택 생활 하실 분들은 무조건 부지런하고 경제적으로 여유되시는 분들만 추천드리고 매매전에 렌트하우스나 펜션 잡고 생활해보세요 청소 및 관리 본인이 다하시면서
한집을 1층 거실,2층 방,3층 다락 계단 각도도 완만하진 않은데 은근 계단수도 많음 청소나 이동시 굉장히 불편함 타운하우스 공기 특성상 마지막 마감공정으로 갈수록 시간이 굉장히 촉박해질수밖에 없음 내장-가구-타일-도배가 서로 꼬일수밖에 없음 품질관리가 어려워질수밖에 없는구조
돈이 많은사람이면 굳이저걸 살필요가없고, 돈이 애매하게있는사람이면 저돈으로 서울권아파트를 매매하겠죠. 다른분들 말처럼 아직까지 깡시골에 지어놓은 집이라 교통편이 좋을수 없고 세대를 너무 가까이 붙여서 지어놓은게 최대단점이네요. 뭐 청소야 하기나름이라 케바케일듯하고 결론은 저거 매매하면 후에 판매가될 확률이 낮긴하겠네요.
위치-경기도 양주시
면적-실내65평
가격- 분양 8억 6,600만원
📍오늘의 주택은!
”힐스테이트“
현대건설에서 시공하는809세대.
경비실과 커뮤니티시설이 있어
주택관리가 걱정이신 분들에게 추천해요
7호선(강남구청행) 옥정중앙역과 GTX-C
단지내 버스가 다닐정도로
입지적인 면에서 아파트와 비교해도 좋으며
초,중,고 모두 걸어서 통학할 수 있는 위치라,
전원주택의 단점을 보완한 현장입니다
초중고가 모두 걸어서 5분거리에 있고,
지하철역까지 걸어서 5분이여서
위치적으로는 아파트보다 좋은 면도 있습니다.
입주는 2024년 6월로, 중도금 대출도 현대건설과
주택도시보증공사에서 보증하는 믿을 수 있는 단지입니다.
비조정대상지역으로, 1주택자도 취득세 중과없고,
중도금대출, 양도소득세 거주 요건없이도
비과세로 양도할 수 있는 장점과
계약금 1,000만원정도면 24년6월까지만
기존 집을 매매해서 잔금을 치루면 됩니다.
대단지여서 추후 환금성이 좋을거 같으며,
비조정대상지역이라 2년 보유하면
추후 12억 매매시에도 비과세받을 수 있어요
📝상세정보
주소 : 경기도 양주시 옥정동 ”옥정신도시“
가격 : 분양 8억 6,600만원
👉청약통장 필요없는
선착순 동호수 선택 분양입니다
구조 : 지상4층 철근콘크리트 라멘조 공법
면적 : 실내65평
방,욕실 : 침실4, 욕실3
옵션 : 유무상옵션은 타입마다 달라
전화상담해주세요:)
주차 : 지상주차2대
🏫커뮤니티시설
- 스위밍풀,무인로봇카페,공유오피스,오픈키친 등
- 키즈파크,게스트하우스,사우나,피트니스센터,골프연습장 등
- 실내체육관,무인세탁실,스크린골프,필라테스룸,GX룸
-가정식 딜리버리, 플랜테리어 1년간 무상제공
-국제 조경업체 SWA (미국 디즈니랜드,평창올림픽 조경)
- 전세대 전기차 시설
◽️기반시설- 도시가스,오폐수직관,상하수도인입
아파트와 동일한 기반시설이며,
별도의 경비와 관리실이 있어 따로 손이 갈게 없어요
관리비 : 가스,전기,수도 개별적으로 고지서로 납부, 기본관리비는 없어요
⚠️ 난방,냉방 Tip
겨울철 난방비 12~2월까지는 50평 기준 2~30만원 (난방정도에 따라 다름)
여름철 냉방비 7~9월까지는 50평 기준 1-20만원 (태양열 및 냉방정도에 따라 다름)
전기는 태양열이 시공될 예정으로 전기세는 50% 절감되며,
전열기구 사용으로 겨울철 난방비에도 도움이 됩니다
⚠️대출은 선택사항입니다
💶중도금대출 : 4억 3,300만원
이 곳은 비조정대상지역으로 1주택자도 중도금대출돼요!
중도금 대출이자는 후불이자로 입주하실 때,
집 담보대출로 대환하면서 납부하 됩니다
취득세 : 23,988,200
농어촌특별시 : 1,732,000
지방교육세 : 2,398,820
법무사비 : 2,000,000원 (법무사마다 다름)
🔹️부대비용 합계 : 30,000,000
🔸️계약조건
계약금1차 1,000만원
계약금2차 3,300만원 (계약 후 1달) 스케쥴 조정가능
2024년6월 입주시 중도금대출->집담보대출 전환
나머지 현금+취등록세 납부후 이사
🏢학교
옥정초 150m 걸어서 5분
옥정중 150m 걸어서 5분
옥정고 350m 걸어서 5분
🚆지하철역 (예정)
옥정중앙역 7호선 (석남~강남구청~장암) 500m 걸어서 10분
🚎버스정류장
새빛뜰공원(39760) 76m 걸어서 1분
단지가 들어서면 단지내로 버스노선이 생길 예정
🚥도로
구리-포천 고속도로 소홀JC 9Km 10분
-영상 업로드하는 실시간으로 작성되었습니다,
-도로 상황과 시간에 따라 다를 수 있습니다
100% 예약제로 운영중입니다
🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수 있으니,
하루 전 예약해주세요:)
☎️010-4127-0505
대형 건설사가 이런 타운하우스를 지었다고?? 오~
우리나라 주택시장의 변화가 느껴지네...
주택시장을 새롭세 봐야할 시기가 된건가...
비조정대상지역에 굳이 아파트를 짓기보단 대단위 고급 타운하우스라는 발상은 칭찬할만 하다...
문제는 그만큼의 거품인데... 과연 저 가격이 거품이 아니라는 증거를 뭘로 증명하려나...
적어도 3억은 더 비싸게 들어가는 거 같은데...
글구 나중에 저 집 밀어버리고 건물지을 수 있는 건가??
우리나라 사람들이라면 저 집에서 사느니 저 집을 밀구 5층짜리 상가를 짓을 듯...ㅋㅋㅋ
울집팔면...하..근데 서울이 더 좋지...ㅠㅠ
유투브에 홍보비까지주고 미분양 재고떠리..
영상이랑 실제랑 체감차이 극과극
양주8억 에바같은
가격 올랐네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
얼마전까지 저 현장 목수로 일했습니다. 가장 놀란점은 집이 너무 닭장처럼 다닥다닥 붙어 있는점이고 어느 블럭은 중정이 마주보고 있는 형태로 옥상 테라스에서 옆 중정이 보일 수도 있는 구조며, 계단이 보는 거와 달리 많이 높아서 아이들이 살기에도 위험해보이고 어르신들은 아마 오르락 내리락 하시기 많이 힘들시것 같습니다. 그리고 제 경험으로 볼때 공사 수준은 평균에서 평균 이하정도 볼 수있겠네요. 물론 공기 맞추느라 요즘에는 다들 공정 순서 없이 마구 짓는게 트렌드라면 트렌드고 발생하는 하자를 나중에 한꺼번에 보완하는 방식으로 많이들 하니까...
닭장ㅋㅋ
리얼펙트다
@vipvip3561양주 아파트에 배꼴이겠니
@@junshin_browncompany1087 아파트 아닌뎅
닭장맞음
한 2년전에 갔을때도 미분양 세대 많았는데 아직도 미분양네 ... 다 이유가 있지 8억을 옥정에 태우긴.....
통일 호재까지 선반영 완료!
그건 글코 내 플필을 눌러보면
어마어마한 OF한 영상이 있음..
룩북 유튭이 촬영감독한테 그냥 따여버림
사람 안 쓰면 집 관리 불가임ㅋㅋ
옥정 가뜩이나 미분양 넘쳐나는데
ㅋㅋㅋ 빌라나 원룸사는놈들이 8억짜리 집을 욕하네 ㅋㅋㅋㅋ 저런곳은 살고싶어도 못산다.
사촌이 저기 사는데 겁나게 좋구먼ㅋㅋㅋㅋ
당연히살고싶어도 못살지 관리할생각하면 대가리깨짐 청소도 한층이면 로봇청소기하나면되겟는데 계단잇는 4층이라 청소직접청소하고 관리비나가고 돈시간존나깨질태니 못살지 그돈이면 걍 입지좋은 아파트드가는게 더좋겟지
저런곳엔 직접 사는게 아니라 사는사람에게 놀러가는게 제맛이지.ㅎㅎ
민폐끼치지 마세요
@@쿠이이잉 친구없지
@@Asser_Tv 개념 없죠?
집주인도 친구들 초대해 같이 시간 보내는 재미도 있을듯 하네요
@@쿠이이잉저능아임?
실제 분양받으러 했다가 중단한 사람입니다. 옆집과 너무 가까히 붙어있고 교통이 불편한게 제일 단점이었어요
층간소음은 없지만 측간소음이...
등골브레이커 방구석 반백수의
망상 잘보았습니다
역시군요ㅋ 빽빽하게 집들이 붙어 있어서 세대간섭 심할거 같더라니
@@가자고-w4iㅋ저기 샀냐ㅋ
너무 심하게 들러붙어 있네요
불행할것 같아요
현재 양주 거주중입니다ㅋ
절대 8억주고 깡시골 양주 오지마세요
땅을 치고 후회할겁니다 옥정신도시요?!풋ㅋ
개깡시골 저돈 내고 들어오는 순간 폭망
안가죠 양주 서울에서 차로 2시간거리아님? ㅋㅋ 북한 코앞이고 ㅋㅋㅋ 그냥.은퇴하고 자연으로 가는느낌일듯. 근데 저집자체는 좋은데.매일 청소며 관리는 어떻게하냐 진짜
9억이에요
저 가격이면 옥정에 아파트 3개 구입가능
수백세대 계약완료ㅋㅋㅋㅋㅋ 어김없이 빠지지 않는 그 ’단어‘
성괴누나 폼 미쳤다
@@F킬라-s3q초코파이도 공짜로 주면 먹는다
대댓 도태남들 개패고싶네ㅋㅋㅋㅋ
잠시 어릴때 분양쪽 일한적 있는데
마감임박 회사보유분 몇개남음..
이거 다~~~거짓말인거 아시지요 여러분?
@@atl2331에 진짜로요????? 계약 완려되었다며 막 엑스쳐놓던데 ㅜㅜ
저건 모델하우스구요.
우리나라에서 타운하우스 사는건 아직 시기상조입니다.
양주옥정에 타운하우스 거지같이 지어서 실화탐사대에도 나온거 있으니 검색해보세요
여수에도 비슷한케이스 있습니다.
인정 ㅋㅋ 저기 타운하우스 부실공사임
오 댓글 감사합니다 ㅠ
그 이슈때문에 양주시에서 동일한 주택법을 적용함
그런거 구매자에게 안알리고 이렇게 마케팅하면 사기아닌가요?
거기나온데는 힐스테이트가아닙니다
고령화시대에 계단졸라많은게 참잘팔리겟다
ㅇㅈ ㅋㅋㅋ 복층도 위험함
노년에 살기엔 힘들겠어요
@@emotionmiae 요즘 젊은애들이 도시로가지저런외각으로갈까요 암튼 호구하나잡아서 비싸게집팔생각인 양아치건설사가문제임 나이먹고저런집에 살라고해도 못살듯
계단이 너무 많긴하네요
고령화까지 갈것도 없이 40대만 넘어도 계단이 싫음.. 고생을 많이 했더니 무릎 아끼고 싶어서 계단있는집 절대 안감
참 그리고 타운하우스의 경우 그 밑에 깔고있는 토지가치와 건축비를 잘 따져서 들어가야되요 안그럼 눈탱이 맞음ㅋ
현대는 두번째 단지형 타운하우스 인데 첫번째가 허둥지둥 날림 시공이였죠 입주예정자들 호구로 봐요 추천안합니다.
후분양이 답이다,계약과 완전 다른 부실시공들,
이거 분양가 9억이에요... 모델하우스 가봤는데... 층당 평수가 너무 촘촘하니, 좀 작습니다. 9억이라니... 좀 너무하다는 생각이 많이 들었어요..현재 미분양으로 자금난을 심하게 겪고 있는것으로 알고 있음..들어가면 클나요...
9억에 팔면 저 영상 주인한테는 얼마 떨어지나요 ?
@@환호성-l4b 뽀지주죠
@@2xxxxxxx07 월 500만원 넘게 벌까요 ?
세대당 6% 까지도 받아가는거 본적있음
@@zzojae 영상에 나오는 분은 외주 모델일꺼에요
요즘 철근 문제가 커져서 차라리 구축사서 리모델링이 더 낫겠네요
분양가 2억정도면 적당해 보이겠네요
보통 2-3인가구인데 이렇게 클 필요가 수요가 없을거 같은데요
너 집없지?
너는있냐 키키키@@반노튼
2억이면 ㅡㅡ 건축비도 못건질듯
거지새끼 심보봐라 2억 ㅋㅋ
어느 나라 사람인지 세상불정좀 알고 사세요
한번들어가면 못나오는동네
매매가안됨
유듀브에나오는집은 전부 재고떠리 조심
동감합니다.
팔다팔다 안팔려서 나오는
재고중에도 여기는 하자도 엄청난걸로 매스컴에 나온데아닌가요?
유두부?ㅋ
틀린말은아님 이미 돈되는곳은 나말고 다 알고 지원함ㅋㅋ
@@No.7CH이런사람들 특 남들 돈벌때 이런말하고 벼락거지되고 나라탓함 ㅋ 코로나때 남들주식 코인으로 다벌고빠진거 떠러질때 역시 안사길잘했어 하고ㅋ 문재인때 집 값폭등하고 지금 그때30프로도안빠졌는데 역시 집안사길잘했어 하시고있쥬?
다른거 다 떠나서 전원 주택단지는 안팔리는게 문제 ..아니면 무진장 싸게 팔아야함
실제로 가서 보면 타이니하우스예요. 완전 좁아요 진짜 저가격이면 더 넓고 좋은집 널렷는데😢
다 좋은데 나중 매매가 안됩니다.
문제는 편의점등 인프라를 이용하기 위해서 차를 타고 내가야하는 세대가 너무 많아진다는거죠...
아직도 미분양이네.홍보현수막이 천지
부동산 법인에 있지만 막상 살아봐 계단부터 빡침😢
ㄹㅇ 1층 집도 아니고 2층 집 이상부터 엘베를 왜 설치를 안하는 지 모르겠음 물론 가격 부담 있지만 1~2억 짜리 집도 아니고
한 두 세대가 아니라 수 백세대에 계약건 인데 엘베업체랑 대량 계약으로 충분히 좀 더 싸게 할 수 있을 건데 그거 아니더라도 기본 3~4천인데 진심 대거리가 장식 아닌가 싶음
집에 엘베 설치하면 국가에서 고급주택으로 분류 되어서 가격하고 세금이 말도 안되게 비싸져요~
@@김창현-c5g 오 좋은 정보 감사합니다 좀 더 구체적으로 어떤 세금이 얼마나 더 나올까요?
@@그런저런사람취득세가 중과돼서 나옵니다.
@@김창현-c5g 엘베 유무랑 상관없어요
저돈이면 차라리 위치좋은 서울구축사는게 나아요 😂
9억 얹저리면 서울 20평대도 못살고 거지같은 아파트살아야함. 우리 부모님 집도 옛날식 아파트 강남인데 20 억 넘음
ㅋㅋㅋ저돈으로 위치좋은 서울같은소릴하노
8억으로 서울 집 살수 있나요!! ㅎㅎㅎㅎㅎ
@@빡빡이아놀드정 은평 산자락 아래 구축 정도는 가능할듯
휘경주공아파트 8억인데.
옥정 5년째 사는데 버스 ㅈㄴ없고 11시면 끊킴ㅋㅋ 전철도 지어지려면 아직 한참 남았음ㅠㅋ 차 없으면 다니기 힘들다 ㅜㅜ 중상도 일방통행에 8시 지나면 주정차 ㅈㄴ하고 건물 주차장 공간없어서 주차장 줄 서있고 영상에 나온 집은 세대간 건물이 너무 따닥따닥 붙어있고 계단 많아서 거른 곳 중 하나임.
옥정 10년 넘게 사는데 버스 못해도 12시 반까지는 다니고 늦게는 새벽 1시까지도 다닙니다
@@sparrow__ww 그것도 중앙상가 기준이죠. 그래봤자 2대 정도? 중상 제외하고 외곽으로 돌아다니는 버스는 잘 오지도 않을뿐더러 108번 없어지고 양주역 이상 가는 버스도 없어서 넘 불편해졌어요ㅠ 거의 모든 버스가 양주역이 종점... 덕정살때는 31번이라도 자주자주 다녔지... 옥정으로 이사 오고는 외출해서 버스 탈 생각도 안합니다 바로 카택 키죠ㅋㅋㅋㅠㅠㅠ 7호선 전철도 위치보면 옥정역이아니고 고읍역으로 바꿔야 할듯하네여ㅠ 오류많고 잘 다니지도 않는 똑타말고 버스 배차시간을 줄이던가 많이 만들어줬으면 좋겠어요...
전원주택에 삽니다. 집관리 집관리 얘기들 하시는데, 본인이 꽤 부지런한 성격이라면 생활하면서 관리??가 특별히 필요 없습니다. 왜 다들 관리라고 하는지 모르겠음.
외출 약속도 미리미리 있으면 다 계획에 맞춰져 살기에 불편한거 없습니다. (대중교통 원래 이용 안했음)
개인적으로 불편한거 딱 하나 집에 왔는데 담배 다 떨어진거...그러면 정말 귀찮음이 올라옴
저런집에서 살려면 얼마나 여유로운 삶을 살아야 한단말인가.. 눈뜨고 일가고 일다녀와서 씻고 밥먹고 잠만자면 평일 끝인데.. 저 집에선 모든공간 다 둘러볼일이 없것네..
자영업자
@@메드탄자영업자들이 더 바쁨.. 저런데 사회 은퇴하고 지내야하는곳입니다
사우디 빈살만
여기 미분양 단지임 ㅋㅋㅋ
좀 닥쳐라😊
개솔.
빌딩도 아닌 건물 숲세권.....
앞을보나, 뒤를보나, 옆을보나
위를보나, 아~~~
아래를 봐도 공구리 숲세권...
납품갔다가. 헉....
@@윤석열타도-d7p니가 개솔
@@윤석열타도-d7pㅋㅋ 니 실화탐사대 양주편 보셈 하자가 보통 50개 전후인데 저기는 한 곳에서만 하자가 200개가 나왔다
별장치곤 호사 같고, 거주지로 보기론 9억라서 비쌈. 물건은 이쁜데.. 4~5억 정도면 좋을 듯
현장 디녀왔는데 집이 다닥다닥 붙어서 빛안들어올집 많아요. 층간소음은.없을꺼같죠? 벽이 하나로 두집이 사용..벽간 소음 있을꺼같아요. 저가격이면 살 이유가 전혀 없었어요.
타운 하운스 옆집에서 내려다보네 스트레스 시선 안받게 마당 싸매게 잘해주셨습니다 주차장도 처음부터 외부에서 보이지 않게 세로 가로 병풍 기타등등 완벽한 문달아주세요 언제든 열어서 시야 시원하게 할수 있어요 겨울에 자동차 얼지 않고요 나중에 주차장 문달면 덕지하게 붙였네 디자인 이니 처음부터 달아주세요
나랑 맞지 않으면 그만이지,
뭘 그렇게 헐뜯는지,
살 돈들이나 있고들 그러는건지,
한번쯤 살아보고 싶네
타운하우스 - 전원주택의 단점과 아파트의 단점이 합쳐진 곳이라는 그 곳....
와 현대건설 대박.. 이건 또 어디를 부실하게 건설 했을까?
현대에서 부실이라는 얘기가 나옴? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@ilovebike11hdc몰라서그러는겨??
현대건설이랑 hdc랑 다른 계열사인데 뭔 아는척은..
현대랑 hdc는 다른데 아는척하고싶어서 ㅋㅋㅋ
@@명현정-v2f 아 그렇네ㅋㅋ 씨발 나 시행쪽에있는데 나 병신인가ㅋㅋㅋ 착각쓰
부가적인 금액 합치면 거의 10억 ㄷㄷ
양주에 10억짜리 타운하우스가 생길줄이야
수백세대 명단좀 봅시다
홍보누나부터 1채 사자 그렇게 좋은데
장점:층간소음은 적을듯.
단점:층고가 높아 냉난방비 많이나올듯
그 외 ...
저기는 어떤 하자가 기다리고 있을까.?
중국에서 3층짜리 주택 거주중입니다 층고가 높으면 천장에 생기는 거미줄 먼지 관리 장난아닙니다ㅋㅋ 계단도 높아보이는데 관절에 무리가는것도 무시못해요 주택의 장점보다 단점이 훨씬 많으니 단독주택 생활 하실 분들은 무조건 부지런하고 경제적으로 여유되시는 분들만 추천드리고 매매전에 렌트하우스나 펜션 잡고 생활해보세요 청소 및 관리 본인이 다하시면서
저기 현장 가보니까 계단 높아서 아이,노인은 계단 오르고내릴때 다칠거같음
옆집하고 다닥다닥 붙어있고 교통구림 일하면서 여기는 어떤분들이 살까 궁금했음
타운하우스 욕실 가구 시공 했었고 AS 도 진행 했었는데 일반 아파트 보다 하자율이 2배정도 더 많았고 입주자 분들이 고생 많이 하시는걸 보았습니다. 심지어 기다리다 지쳐 올 리모델링 하시는 분도 꽤 있었습니다.
저는 타운하우스 비추입니다.
이걸 9억이나 ㅠㅠ 노원구 중계동 아파트 40평 짜리도 9억 조금 넘는데 ㅠㅠ
단순비교가 되냐? 타입이랑 물건에 따라 틀리지 서로맘에드는거 사면 되지 40평 쓰러져 가는데랑 신축이랑 지역이 서울랑 양주랑 꼴리는거 사는거지
시발 아무리 그래도 중계동은 쫌.......
근데 중계동이나 양주나 거기서 거기 아니냐??ㅋㅋ
중계동은 오르기나 하지.
저런 곳은 들어가는 순간 개미지옥
중계동은 이사갈돈없어서 간신히 서울 벼랑에 매달려있는애들 아님? 중계동 구축사는애들은 바로옆경기도 신축아파트 살돈도없어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
4층 ㅋ 청소하다 도가니 나가겠네요
옆집과 매일 싸우고 싶다면 ㅎㅎ
9억을 태우기엔 너무나 아까운주택~
결국 여기 미분양낫구나 ㅜㅜ
주택 추워요 ㅜㅜ 가스비도 장난아니게 나가고
실화탐사대 생각난다, 볼거다보고 분양받고 건물다짓고 집에 들어가보니 처음봣던거랑 전부 다른집들 부실시공
미분양 대박 주변보다 개비쌈 계속 홍보전화옴
정답입니다
반이상 미분양 났대요 집도 완전 개판으로 짓는다고 소문이 쫙 낫더라구요
건축학과에서 저런 식으로 설계하면 교수님한테 혼납니다
3억쯤 하면 되겠네
한집을 1층 거실,2층 방,3층 다락
계단 각도도 완만하진 않은데 은근 계단수도 많음
청소나 이동시 굉장히 불편함
타운하우스 공기 특성상 마지막 마감공정으로 갈수록 시간이 굉장히 촉박해질수밖에 없음
내장-가구-타일-도배가 서로 꼬일수밖에 없음
품질관리가 어려워질수밖에 없는구조
2층에 주방을 놓으면 식재료 다들어다 옮겨야하는데 뭔생각으로 설계한건지?
관리비 장난 아니겠다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
실제로는 모델하우스랑은 좀 달라요.. 특히 마당이 너무 좁았어서 기대한것보다 별로였어요😢
현대건설..잘알아봐야돼....재하청주고선 😊부실공사하는경우 많아
겁나 올라가야 되네. 모든 것은 같은 층에 있어야 함. 나처럼 다양한 일 많이 하고 작업 많은 사람은 그냥 통으로 되어서 잠잘 곳만 나눠진 1층이 최고임
부실공사 소문다났다 😅 점검잘하고 분양받으세요😊
금일 사전점검 진행중인데 미분양 엄청 많습니다 ㅋㅋ 텅텅~ 옆집이랑 너무 가깝고 마당도 옆집이랑 붙어있어요(무릎높이에 나무 몇그루로 서로 갈라놓은 수준임) 테라스에서는 앞집 다보입니다(프라이버시 없음..)
계단도 생각보다 높아서 어르신분들은 힘들거에요 ㅠㅠ
주변에는 편의점도 차없이 가기 힘든 거리임..ㅋㅋ 잘생각해보세여 ㅠ
싼곳 말고 위치 좋은 곳은 10억 4층 상가주택 짓는 돈입니다. 양주시에서 너무 했어요. 넘 비싸유😢 넘 비싸서 미분양이에요
양주 옥정 깊은 곳 이네요~~
공기는 좋아요 도심과 조금 떨어진곳이 타운하우스로는 제격 아닌가요
저동네 뭘보고 9억가까이 ...어휴
@@조찰리 공기 좋고 물 좋아도 집이 속 썪이면 암걸림.ㅋ
돈이 많은사람이면 굳이저걸 살필요가없고, 돈이 애매하게있는사람이면 저돈으로 서울권아파트를 매매하겠죠.
다른분들 말처럼 아직까지 깡시골에 지어놓은 집이라 교통편이 좋을수 없고 세대를 너무 가까이 붙여서 지어놓은게 최대단점이네요. 뭐 청소야 하기나름이라 케바케일듯하고 결론은 저거 매매하면 후에 판매가될 확률이 낮긴하겠네요.
옥정은 살기엔 좋은데 교통은 별로.
시행사 대행사에서 광고료 얼마받았을까?
광고료 + 수수료 한채당 3천정도 받지 않을까요?
요즘 부동산 중개인도 4천9백정도 들던데
광고 찍는건 퀄리티 및 어디어디에 어떻게 몇개나 올리느냐에 따라 달라져요. 바이럴마케팅 이라고 하죠..단순 영상 광고만 한다면 천만원 이하 일 것이고 분양을 한다 그러면 못해도 한채당 3장은 떨어질 겁니다.
저도 모델하우스 다녀왔는데
옆집하고 너무 붙어있어요!
그리고 60평 넘는다고 해도 층층이 나눠놓다보니 너무 좁아요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
수빈씨가 같이 살고싶은 집이라면 계약할께요.😊
여기 옆집하고 벽 붙어있음...
하자만 200군데가 넘는다는 그 곳
거기는 다른데긴해요 ㅋㅋㅋ 근데 여기도 다르지않을듯...
오늘 가서보니 이제 골조 올렸던데 무슨ㅋㅋ 어케 하자를 봄? ㅋㅋㅋㅋ다른데겠죠
거긴 월드메르디앙 라피네트야. 이름 존ㄴㅏ기네
@@ckscks99더 테라스까지 붙여야죠~ㅎ
현대 타운하우스 사지마세요 ㅋㅋㅋ 하자 겁나 많음 삼송 라피아노만 봐도..
삼송라피아노 큰하자 없어요.
처음에 서둘러 입주시키느라 실내마무리가 잘못된집들 다시해준거지.집마다 다르고
@@minimama2 당연히 큰 하자는 없어야죠 고작 타운하우스 짓는데 큰 하자있으면 현대건설은 진짜 건설 접어야죠 ㅋㅋㅋ
제가 현장 마무리에 TAB 점검 나갔었는데
그때는 진짜 개판이였습니다...
사는거아니다..경험에서 나오는말임
탈출하기 진짜 힘들고 힘들고 힘들다
혹시 현대건설이 그 무너진 아파트 지은 거기 아닌가요?
여기 와이프가 이사가고싶다고 미리 예약해뒀는데 생각보다 비싸고 계속 안팔리는지 얼마전까지도 연락왔었음.중정하나 보고 갈까했었는데 양주옥정이면 39평 신축아파트도 4억 초반임.두배주고 갈 이유가 있을까??
39평이면 풍경채? 살고 있는데 아주 좋아요 ㅎ
@@양성모-q8k 맞아요 풍경채.
아파트 층간소음이 있고, 제일풍경채는 물길 건너편이고 여긴 학교가 바로 앞에 있어요
볼때마다 우와.....집 관리 개 빡시겠다 라는 생각 밖에 안듬
부실공사 중임. 모델하우스랑 다름.
여기 장보고 그 무거운 장본짐을 2층저 좁은 계단으로 들고 올라가야함.....
이런데 들어가면 빠져나올수없습니다. 엄청난 마이너스...후 탈출가능!
실제로 분양 90%까지 되긴했음 내가 저기서 일했는데 하자 투성이에 아으 똥싸질러 놓고 말도아님
이런 모델하우스 보고 절대 믿으면 안됨😊
양주에서 30년째 공장운영중
양준 집값 떨어질일만 남았음
땅값은 전국 최저평가 임 .
부실시공으로 문제되었던 집 아닌가요? 부디가드도 잘 알아보고 하셔야될듯
와~
연료비 장난 아니겠다
그죠
고시원이 최고죠
한 자리만 남겨줘요ㅠㅜ 20년 뒤에 39살 되면 계약하러 갈게요!
웃겼따 얘야
지금까지 모델하우스와 같은 퀄리티의 타운하우스 본적이 없다ㅋㅋㅋ
주택에 딸려야하는 개인 주차장은??
와 8억이 중요한게 아니고 관리비 어쩔...ㄷㄷㄷㄷ
생각보다 많이 안나와요. 가격 비슷하고 면적 비슷한 대단지 타운하우스 사는데, 진짜 많이 나온 달은 40만원 정도 , 태양광 패널 설치하면 초반 공사비는 들지만(정부지원됨) , 전기세 30% 이상 절약가능해요
관리비 일이만원 아끼는 능력의 사람들이 살정도 집은 아니다.
그래도 양주에서도 비싼 축에 속하는 집인데
오 하자 많은 힐스테이트 😮
천장높고 큰곳살아본겸험으로 냉난방이 엄청 안시원 안따듯 전기가스세 ㅎㄷㄷ
누수가 많을거같습니다.
콘크리트 접합 층 쪼인트부분도 그렇고.
외벽부분도 외벽 작업전 방수시공잘하셔야할듯요
바닥보니 주택인데 확장공사도 돈받는건가...?
세상에나... 여름에 냉방비, 겨울에 난방비 어쩔...
양주 춥고 눈도 많이 오는데
댓글 부정적이지만 개인마당 보고 반함..ㅠㅠㅠ 나도 살고 싶다 이런 환상에서
으이구 정신차리세요 저런데 분양받으면 수명 절반 단축됨
개인마당이 아니라 개강아지 마당 수준이죠
세탁실이 없는건가.....
1층 계단 앞에 냉장고 옆 가구에 세탁기 건조기 있어요
양주옥절힐스테이트파티오포레 맞나요?
저집 사면 저 언니도 같이 사는가요?
조만간 부실로 티비 유튭 나올듯
개 809마리 짖는 소리 들리려나?😂😂 ㅋㅋ 농담이구 좋아보이네요
현실적으론 1.청소로 체력증강 2.냉ㆍ난방비용으로
흰머리가 득실得失 3.여성 혼자 집보기엔 한밤 계단위아래가 무서움의 극치.4.관리비 폭탄으로
식비가 절로 절감됨.5.강남기준 출퇴근의 😢😢
층간소음도 문제지만 측간소음도 무시못합니다 괞히 집만보고 샀다간 후회할수 있으니 신중하게 생각하셔야 합니다
진짜 시간문제겠지요....
이 여성 뭐지?
집을 선전하는거야?
본인을 선전하는거야?
당연히 본인 홍보죠...
그래야 다음에도 집소개랍시고 여자보러온김에 조금이라도 집보게하면서 조회수 올리죠.
자동차 소개 영상도 뜬금없이 어떤여자가 짧은치마 입고 차트렁크에 들어가서 누워있는걸 썸네일쓰는데요
와 쩐다 진짜
팔때는 살때 금액의 30%는 싸게 내놔야 팔릴까말까할듯ㅋ
다락이 아니라 복층으로 허가 받는 거죠??
집보다 남친 개부럽다..ㅎㅎ😂
부러워만하는 불쌍한 패배자인생ㅋㅋ