Slm bir ev aldım adam 15 güne cikarim dedi bende 25 gün evden çıkmayınca evi 15 güne boslat diye ihtar çektim evi boşalt diye adamda benim 2 ay ücretsiz oturacağım diye konustutduk diye odada bulunuyor ben tapu iptal davası açacam sen beni evden erken çıkarmaya çalışıyorsun diyor yalan atıyor bu şekilde tapu iptal davası açılır mı merak ettim yapabilirim
@avmMuratTezcan Annem yıl önce ev tapu verdi. Yaşlı ve hasta sadece ben ilgilendim. İşimi bıraktım. Psikolojik olarak yalnız olmasin diye. Digerleri umrunda değil. Bakım sözleşmesi yapılabilir mi? Bizden uzak dursunlar:(((
Murat bey Bilmiyordum bilseydim bende ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapardım 15 yıl alzheimer hastasi babama baktım videolarınız çok bilgilendirici maaşallah teşekkürler sağolun iyi çalışmalar dilerim
Merhaba tapuda yapılacak olan ölünceye kadar bakma akdi ile aldığı taşınmazı bakim borçlusu bu taşınmazı bakım alacaklisi vefat etmeden bu taşınmazı 3. bir kişiye satabilir mi veya tasarrufta bulunabilir mi.
Merhaba avukat bey, benim annem bakıma muhtaç olmadığı halde, ablamın üzerine iki daireyi bakım vaadi ile devir yapmış. Fakat annemin maddi ihtiyacı ve fiziki açıdan bakıma ihtiyacı yoktu. Ablamda o süre içerisinde çalışıyordu ve bakım ile alakalı hiç bir eylemi yoktu. ablamın anneme bakıyorum dediği zamanda siğortayı çalıştığı kayıtlarda var bu durumda dava açarsak sözleşme iptali mümkün mü? Teşekkürler kolay gelsin
İlk sorumu genelleştireyim; saklı payı bulunan başka mirasçıları olan mal sahibi terekesinin tamamını ya da en kıymetli malını bakım anlaşmasıyla sözleştiği kimseye miras bırakabilir mi?...Böyle bir durumda mûrisin muvâzası davası ile geri alınabilir mi?... Not: Saklı payı bulunan dört mirasçı var... İlginiz için teşekkür ederim.
Size çok tskür ederim .bir sorum olacak efendim ben bakım suzleşmesi yaptım .benden habersiz bakacagım kişi benden habersiz sözleşmeyi iptal ede bilirmi tskr
Av. Bey, Sizi zevk ve heyecanla dinliyorum. Yorumları ve soruları tek tek okuyorum.Benim sorum inanın sizde ilk defa duyacaksınız.Biz 4 erkek kardeşiz ve en küçükleri benim. Annemle ölünceye kadar bakma sözleşmesi( asla bir mal kaçırma değil) yaptım. Allahıma çok şükür annemin bol bol duasını aldım.Sözleşmeden 4 yıl sonra annem 101 yaşında vefat etti. İki kardeşim üç gün sonra dava açtılar.Dava açan iki abim ( dava Malatya) davaya katılmayan bekar abimi de eklemişler( (vekaleti alınmadan) Tabii davaya katılmıyan abimden 11 ay sonra vekalet aldılar. Ellem kullemle davayı kazandılar. Sorum, 11ay sonra davaya( kandırılarak) katılan abimin ölmeden önce hakime göndermek üzere yazdığı gerçeğin yeni bir delil sayılıp sayılmaması.Bu 4 sayfa mektup yeni delil sayılırmı?Cevap verirseniz çok mutlu olacağım.Teşekkürler🙏🏾🙏🏾🙏🏾
Murat Bey, Amcam(muris); 12/07/2016 tarihinde noterde bakım borçlusu olarak ölünceye kadar bakma sözleşmesi düzenlendi. Bu tarihte 75 yaşında olduğu için devlet hastanesi psikiyatri polikliniğinden sağlık raporu da alındı. Bakım alacaklıları eşi ve benim. İlgili ÖKBA' da 3 taşınmazı öldükten sonra eşit hisselerle bana ve eşine bıraktığını belirtti. Fakat vefatı ardından tapuya gittiğimizde (5403 sayılı kanunun 8/B maddesi 3.fıkrasına göre) 3 taşınmaz için de asgari tarımsal arazi büyüklüklerinin altında kaldığı için red kararı verildi. *Bunun sonucunda (tapu tescil davası) açsak uygun mudur? *Eğer açarsak usül hakkında bilgim olmadığı için (davacı olarak hasımsız mı olur?) (yoksa amcam vefat ettiği için tüm yasal mirasçıları da davacı olacak?) *Vasiyetnamenin tenfizinde de yapıldığı gibi 3 taşınmaza da (keşif ve bilirkişi tarafından emlak değeri belirlenir mi?) Bu konularda bilgi verebilirseniz çok memnun olurum.
Merhabalar avukat bey öncelikle teşekkür ederim bizleri bilgilendirdiğiniz için.2014 yılında babam vefat etti 1/2 hisseli arazi annem ve kardeşimle bize miras kaldı tarım il müd. Arazilerin parçalanmaması için üçünüz arasından biri alacak yada biz satacağız yazısı ile mirastan kalan haklarımızı anneme devrettik 2016 yılında . annem bir yıl önce bakım sözleşmesi ile kalan mirasın tamamını kardeşimin üzerine devrettiği ni öğrendim bu durumda ne yapabilirim. Arazi üzerinde evim var birde anneme ev yaptırdım kardeşim de aynı yerde birde arazi üzerinde 2005 yılından beri büyük baş hayvan işletmesi var kendi adıma. Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar
Sorumun bana özel şekli budur!... Şehirde 2700 m2 birleşik tek tapulu kıymetli arsası ve köyde değeri daha düşük yedi ayrı arsası olan mal sahibi değeri yüksek olan arsasını ya da terekesinin tamamını böyle bir bakım anlaşmasıyla bağlayabilir mi?... Not: Şehirdeki arsa üzerinde iki katlı ruhsatlı betonarme evi de vardır... İlginiz için teşekkür ederim.
Selam avukat bey bir dede mal varlığının bir kısmı torununa bıraktı bakma karşılığında dedesi vefat etti yasaya ugun şekilde bıraktı her oğlan çoçuları ilgilenmiyordu beş tane oğlu var ama hiç biri bakımını yapmadılar ayrıca babaneyede torun baktı ikiside rahmetli oldu bakım karşığında verdi tarlayı amçası geri istiyor bu durumda ne yapmaklazım dede ölmeden iki sene önce verdi şahitlerle yasalara uygun şekilde verdi ama itiraz ediyorlar amçaları ana babaya sağlığında ilgilenmiyorlardı babamne yataladı bakmadılar dede bunları bildiği için toruna bakma karşılığında verdi oğlanları geri istiyorlar dava açaçağını söylüyorlar
Murat bey merhabalar Annem ve babam üzerine olan birer adet taşınmazı dediğiniz üzere noterde ölünceye kadar bakım sözleşmesini 2 şer şahit huzurunda gerçekleştirdik ama Şahitlerden birisi uzaktan akrabamız soyadlarımız aynı değil ileriki zamanlarda bu husus sorun olabilirmi bilgilendirme yapabilirseniz çok sevinirim saygılarımla
Eşimin dedesi üzerindeki tapuları 2. Eşimin bakım sözleşmesiyle vermiş ve bu arsayı da mutahite vermişler yapılan binalar da kadının üzerine tapulu olacakmış bizim bu olaya nasıl bi müdahalemiz olabilir bu tapuyu dedemiz ölünce bozdurabilirmiyiz dedemiz 85 yaşında eşi 40 malı için gelen o ama biz kötüleysek bütün malları üzerine aldı ne yapabiliriz yasal olarak hakkımız var mı
Mrb avukat bey annem hala sına baktı 15 sene halamla annem noterden bakım sözleşmesi yapmışlar halamın tüm ihtiyaçlarıyla ölene kadar annem ilgilendi halam yatalakti 3 sene önce halam vefat etti şimdi biz bu bakım sözleşmesiyle nereye başvuru yapmamız lazim
Hocam bakım akdi sözleşmesi tapu devrinden sonra yapılırmi biz tapuyu babamdan aldık sorun yok kendi rızası ile verdi lakin ileride aile bireyleri vefattan sonra dava açar ise sorun yasamamak adina bu sözleşmeyi babamdan tapuyu aldiktan bir yil sonra bu sozlesmeyi yapabilirmiyiz simdiden tesekurler
Murat bey merhaba, babam kanser oldugunu ogrendiginde annemin kumasi yani kendinin gayri resmi 2. Esine 2 kat mulkiyetli daireyi bizden saklayarAk olunceye kadar bakim soesmesiyle vermis. Biz oldukten 10 gun sonra vesiyetnamesi var noterde denilerek ogrendik. Babam kanserdi ama bakima olene kadar muhtac olmadi sozlesmeden 2 yil sonra oldu evet o kadinla beraber yasiyordu bu surecte ama nikahli olan 1. Es annemdir. Bizden 4 cocugu diger kadindan da 3 tane cocugu var. kadina yasal olarak mal birakamayacagi icin boyle bir sozlesme yoluna gitmis. Bizde dava actik biz sahitlerimizle ona aslinda bu sekilde mal birakmak istedigi ve bakim durumunun gerekli olmadigini ve cocuklarinin da onunla ilgilendigini maddi( banka dekontlariyla)fotograflarla ispat ettik. Davali kadininda 2 tanigi bizim lehimize o kadina murisin miras olarak mal birakmak istedigini soyledi. Hakim malin orani icin bilir kisi istemedi sahitleri dinledikten sonra benim kafamda bir kanaat olustu dedi. Bilir kisi istememesi bizim lehimize mi aleyhimize mi cozemedik sizin yorumunuz nedir acaba sizce bagis oldugunu ispat edebilmis miyizdir. Bu mal oranina baktirmamasi hangi sonuca isaret olabilir. Her bakimdan incelemesi gerek miyor mu? Bu bizim lehimize mi aleyhimize midir. Bilir kisiyi de ozellikle onlarin avukatlari istiyor.cevap verirseniz cok sevinirim yakinda sonuclanacak merak icerisindeyiz. Tesekkur ederim🙏
Ölene kadar bakma akti yapıldıktan sonra, bakılan şahıs üzerine kayıtlı olan gayrimenkuli ölmeden satması, yapılan ölene kadar bakma aktini geçersiz YAPARMI?
Murat bey mrb.Bakım borçlusunun ö.k. bakım sözleşmesi ile üzerine aldığı taşınmazı, bakım alacaklısı vefat etmeden satabilir mi? Teşekkürler, iyi çalışmalar.
Merhaba avukat bey biz noterden tüm şekil sartlarina uygun ökb sözleşmesi yaptık tek evini bana bıraktı bakım borcumu sonuna kadar yerine getirdim.beden başka kimse ilgilenmedi aramadı vefat gerçekleşti ve yasal mirasçılara karşı ökb ye dayalı tapu iptal tescil davası açtım. Sonuç ne olur. Kısaca bilgi verebilirseniz çok memnun olurum
İYİ AKŞAMLAR MURAT BEY. Dedem bana Bir ilimizde olan tüm tasınmazlara ilişkin Bakım senedi sözleşmesi yaptık. ölümünden sonra tapu müdürlüğüne gittim. bana bununla işlem yapacağımı.. verasette olan kişilerin muvaffakatını ve bu senedin mahkemeden tescilini istediler.. ısrar etmedim yapılması hakkında .. veya mahkeme konusunda ne yapmalıyım.
teşekkur ederiz bilgilendirdiginiz için biz kücukken babam vefaat etti annem ölünün üzerinde mal durmazmış diyip bizlerede imza attırarak ev ve arsayı önce amcama satış yapıp iki ay sonra kendi üzerine aldı arsayı mütaite verince iki erkek kardesime mütaitin verdiği evi tapuladı o evden aldıgi kirayi biriktirip buyuk erkek kardeşime bir ev aldi oturdugu evide bakimm sözleşmesiyle kücuk erkek kardeşime verdi 4 kizdan mal kaçırdı nasıl bir yol izlemeliyiz şimdiden teşekkurler
Hayırlı günler hayırlı Ramazanlar sayın Tezcan.Öncelikle bu konu hakkında bilgilendirmeye ihtiyaç duyduğunuz için teşekkür ederim.Benim bi sorum olacak.Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ağır engelli bir anneme Vasi olarak atanmış durumdayım. Yurt dışında bir oğlu daha var ve ilgi göstermiyor.Hukuken Ölünceye kadar bakim sözleşme imkanımız olur mu? Söz konusu annemin vesayet hesabında hatrı sayılır gelirini belgelendirip ben kullanıyorum.
Merhaba rahmetli babam beni evlat edinmiş ancak ondan önce annemin kardeşi yani üvey dayımı evlat etmiş annem yani şuan dayımın hem ablası hem oğlu durumunda babamın bu kararı nedeni ile annemin tamamem kendine ait bir evi var şuan annem bakım sözleşmesi yapmak istiyor ,dayim çünkü otuz yıldır bizle görüşmüyor ancak malum mal sozkonusu olunca koşar ne yapmalıyım?
Babam bana ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile 3 te bir oranında yer verdi babam öldü ben aldım bu yerleri geriye kalan 3 te 2 oranında olan yerleri kardeşlerimle paylaşma hakkım var mı yok mu? Yada onlar benden daha çok mu yer alacaklar? Yoksa 3 te 2 kalan ver 4 kardeşe eşit oranda mı paylaşılcak
MerhabaMurat bey ben İbrahim Karakurt annemin amcasının bir evi var eşi ile çocukları olmadı kendisi vefat etti normal şartlarda annemin babası hayatta ona miras kalacaktı fakat annemin amcası ölmeden 4 ay önce eşine evi ölünceye kadar bakma akdiyle bağışlamış eşi Şuan baka bir adamla evlilik yaptı dedemde aslen kendi annesinden kalan bu maldan sözleşmeyi iptal ettirip hakkını alabilir mi nasıl bir yol izlemeliyiz teşekkürler
Sayin avukat bey yorumlariniz için şimdiden teşekkür ederim takipteyiz kolay gelsin SORUM eşim yedi yıldır dedeme bakiyor olene kadar bakacak ev sozu verdi ne yapmamız lazim 5 mirasçı var bunlar imza atmassa tapuyu alabilirmiyiz dedem 90 yaşına geldi dayimdada vekaletname var
eğer size verdiği evle diğer mirasçıların saklı payları tecavüze uğruyorsa size tenkis davası açabilirler böyle bir duruma yol açmıyosa hayır evi almanız için diğer mirasçıların imzasına ihtiyacınız yoktur.
@@AvMuratTezcan teşekkür ederim bnm 1evim var oğlan 18 yıldır aramaz sormaz düğüne bile cagrmadilar torunum göster myir lar 😭TV bile cktim gel diye bağlandı ölüne dirine gelmem bn evden anlaması için bakım sözleşmesi m yapayım birde kızım var ona el cevap
Merhaba avukat bey ben babam annem ve eşimle beraber kalıyorum bu kaldığımız evi ve bahçeyi 1 sene önce tapudan babamdan kendi üzerime satış yaptım satış yaptıktan sonra bakım sözleşmesi yapabilirmiyim ev ve bahçe benim üzerimdeyken cevaplarsanı çok memnun kalırım tşk ederim
Hocam şöyle bir sorum olacak size. Halam ustunde kayitli evi bana vermek istiyor.kenisinin çoçugu yok anne baba ve eşi vefat etmiş. Noterden vasiyet yapilirsa amca ve hala bozabilir mi ?
Adamsın cansın Allah razı olsun Murat abi mükemmel anlatıyorsunuz ölünceye kadar bakma sözleşmesinde karşı tarafın zaman aşımı süresi var mı annem ile 2015 de yaptık annem 7 ay 2022 de öldü durım ne olur acaba karşı taraf iptal davası açıyor cevap yazın lütfen
Tapu iptal ve tescil davalarında dava konusu bir ayni hakka dayandığından zamanaşımı söz konusu değildir. Bu nedenle ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davasında da herhangi bir zamanaşımı söz konusu olmayacaktır.
Merhabalar avukat bey İyi günler ve başarılar dilerim dedem sağlığında babam ve amcama 25 dönüm 2 hısse olarak arazı verdi ve amcam dedeme hiç bakmadı aksine hem dövdü ve hastalığında hiç sahip cıkmadı 45 sene boyunca babam baktı 3 ay önce dedem vefat etti ve 2 sene hasta ve yatağa bağimlıydı babam ve annem baktı amcam dedeme bakmadiği için amcamın üzerindeki bakıp göresiye yer bozulur mu..
Annem 2020 yılında oturduğu evi ölünceye kadar bana bakıp gözetmek kaydı ile temlikinden tescil edildi diyerek verdi. Şu an yaşıyor.ev yola gidiyor. Beladiye yerine arsa verdi. Tapu benim adıma çıktı. Oraya ev yaptırmak istiyorum. Gelecekte kardeşlerim hak sahibi olabilirmi. Cevaplamanızı rica ediyorum
👏👏Merhabalar ben Ayşe Güner vidolariniz için çok teşekkür ederim,çok.aydınlatıci👏👏 sormak istediğim şöyle bir durum var: eşim 3 mayıs 2021 de vefat etti,1 mayıs 2021 de de eşimin babası vefat etti,sürücü kursu olduğundan dolayı sürücü kursunun 1/8 i bana kaldı,anlaşmaya yanaşmadıkları için davamız sürmekte eşimle evlendikten sonra çocuğumuz eşimden dolayı olmaması nedeniyle hastanede testler yaptırmıştır,eşim azosperm çıkması nedeniyle(benim haberim yoktu.) ben yumurtalarını dondurma kararı aldım ve sadece 8 gün sonra 2018 yılında şirketteki hisselerini babasına devretmiş.bu devirden benim haberim bile olmadı fakat şu durumda ben eşimin ailesine mal.kaçırma davası açabilir miyim
Murat bey iyi akşamlar nasılsınız bir sorum olacak beş yıl önce hisseli tarlada satış için uzakta olduğum vekaletname gönderdim ama kardeşim benim payıma düşen parayı bu zamana kadar göndermedi mahkemeye versem paramı alabilirmiyim selamlar
Selamün aleyküm av. bey dedem 1995 senesinde noter huzurunda babama bakım miras sözleşmesi yaptırmış ve 1995 senesinde vefat etmiş,amcamda dedem vefat ettiktenden sonra noter huzurda babamın dedeme baktığına dair ve bütün mirastan feragatnamesi var,halalarim sorun cikariyor,babam şuana kadar hiçbiyere müracat etmemiş,bu sözleşmelerin zaman aşımı varmı,sözleşmeler yapılalı 26 sene oldu bide dava açabilirmiyiz açsak kazanma şansımız nasıl olur
merhabalar bize annemden tarla kaldi ama zamaninda kardesleri hisselerini satmis bize elbirligi mulkiyet izali suur davasi actilar bize gelen kagitta 3/ 384 pay goruluyo elbirligi mulkiyet 128/127 tapudaki hisselere gore dagilimi diyor tapudada 8.11 yaziyo
Merhabalar hocam anneannem evini anneme birakmak istiyor ölünceye kadar bakma sarti ile 78 yasinda sırasıyla hangi islemleri yapmamiz gerekiyor saygılarımla.
Avukat bey size sorum su: Dede sagliginda 2 erkek torununa 10 ar donum olmak uzere toplam 20 donum arazi vermis .geri kalan 6 donumu de kendi ogluna vermis ve baba ve iki oglu hisse olmus birbirine.Hisseli tapu yapilmis. Fakat toplam 26 donum olan bu arazi onceden vakif arazisiymis ve bu vakifa odenen masraflari dedeye 2 erkek torun vermis.Bundan dolayi da dede 2 toruna vermis 10ar donum araziyi.Kizlar bu durumu biliyorlar .Ama 7 sene once erkekler baba sag iken kizlara dusen pay az olmasin diye babaya satis yaptilar .Biri 6 ,digeri 4 donum babanin uzerine verdiler.babanin uzerindeki hisse 6 iken 16 ya cikti.Her cocuk esit alsin diye.8 kardesler ve her birine 2 donum dustu baba vefat edince.Fakat erkeklerden birinde 8 ,digerinde 6 donum arazi var su anda babanin olumuyle.Bu karar babanin sagliginda uzlasilarak alindi.Fakat baba olunce kizlar muris muvazaasi davasi actilar.Herkesin esit hak almasi icin .Bu durumda bir muvazaa soz konusu mudur?O donem odenen vakif masraflari banka kanaliyla degil dedeye elden verilmis .Bu durumu kizlar biliyor buna ragmen dava actilar.Amca ogullari bu durumu biliyorlar .Sahitlerle bunu ispatlamak mumkun mu muvazaa var mi?
Murat bey merhaba abone oldum kanalıniza umarım cevap bulabilirim. İşitme ve duyma engelli ebeveynlerim var bakım sözleşmesi yapacağız cnku tek bakanları benim. üzerime yapılacak mal varlığı kadar olmasa da, başka taşınmazlar da var ablamın saklı payıni korumuş olur muyuz? Saklı pay yüzünden mağdur olmak istemiyorum
Slm....babamın vergi borcu var annem adına engelli araba aldım annem gecinden versin vefatı durumunda babamda hisse sahibi oluyor devlet aracı verasetle üstüme alsam sorun çıkar mı çünkü aracı veraset yoluyla alırsan varisler vergi borcu olmaması gerekiyor sorun çıkacak gubi duruyor br yol gösterirmisiniz saygılar.....
Rumuz: Ayşe15 yil anneme baktım. calisamadim.ortak banka hesabımız vardı.sonrasinda benim adıma tek hesap yaptık. Şimdi annem vefat etti. Kardeşim eski ortak hesabımiza dava açtı. Annem ile aramızda bakım sözleşmesi yapmamıştık. Sizce hukuki acıdan hakki varmıdır.anneme baktığımdan dolayı hiç evlenmedim. Teşekkürler.
Hocam, Dedemin satın aldığı 2B arazisine Amcam kendi üzerine yazdırdı. ve tapu amcam üzerine çıkmış. Araziyi Dedemin satın aldığına dair şaitlerimiz var. Bu konuda dava açıp amcamın kaçırdığı bu araziyi geri alıp kardeşler arasında paylaşım yapılabilir mi? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
Merhaba avukat bey annemle ölünceye kadar bakma sözleşmesi yaptık beş yıl önce bu süre içerisinde anneme baktım fakat son iki yılında annem imam nikahı ile evlendi annemi 2020 yılında kaybettik kardeşlerim bana bakmadığımı ileri sürerek dava açtılar nasıl sonuçlanır sizce yanıtlarsanız çok sevinirim
Merhaba Murat Bey Dedemden babama miras kalan arsa var. mirascilardan biri kısıtlı olduğu için vasisi mahkeme kararıyla hissesini sattı yani yabancı bi hisseder girdi.şuan e devletten baktığımda edinme sebebi satış suretiyle pay temliki yazıyor babamın e devlette. biz hiçbirşey yapmadık bilgimiz dışında birsey yapamazlar değilmi babam 72 yaşında suan covid 19 geçiriyor bizede bilgi verilmiyor cevaplarsaniz çok sevinirim şimdiden çok teşekkürler ☺
Merhabalar avukat bey ; Öncelikle güzel üslubunuzla bizi aydınlatttığınız için teşekkür ederim. Babaannem 90 yaşında ve hiç bir mal varlığı yok. Şuan sağlık probleminden dolayı %93 raporlu . Bakımı surasında kullanılmak üzere araç almayı düşünüyoruz.Babaannem de sizin olsun Bana bir şey olursa diyor. Ölene kadar bakım sözleşmesi ile herhangi bir durum olması durumunda mirasçılar hak talebinde bulunabilir mi?
Sayın Murat bey sizleri yeni takib etmeye başladım. Çok güzel aydınlatıcı bilgilerinizden, faydalanmak istiyorum .Mesleğim hemşire diye üç erkek kardeşim annemin bakımını üstlenmediler bayramda da aramıyorlar 86 yaşında bakım hastası taşınmazlarını paylaşmak için ölmesini bekliyorlar davranışları beni ve annemi çok üzdüğü için ,masrafları da çok arttığı için bahçelerinden toplam 2 dönüm arazisini vermek istiyor, eşimle benim bakımını üstlenmemeden dolayı uygunmudur cevap verirseniz sevinirim teşekkür ederim.
selamlar biz dört kardeşiz ben eşimden ayrıldım annemde vefat etti .babamın yanında kalıyorum babam senden başka bana bakan olmadığı için durdugumuz daireyi bana bağış yaptı. usolune göre yani resmi belgem var. ben diğer kardeşleri me evin değerini hak geçmesin diye pay edip vericem onlarda bana ilerde dava açmamalari için bu evden k ardesim bizim evden hakkımızı verdi alacak bisimiz yoktur şeklinde bir belge için ne yapmam gerekiyor yardımcı olabilir misiniz saygılar
Merhaba Murat Bey; Ölünceye kadar bakım sözleşmesin de bakım borçlusu (bakacak kişi) ,bakım alacaklısından(bakıma muhtaç) önce vefat ederse, bakım borçlusunun(bakacak kişi) aile bireylerinin bu sözleşmeden dolayı bir hak talep etmeleri mümkün mü? Eğer mümkünse bunu önlemek için ne yapabiliriz?Teşekkürler.
Murat bey merhaba Annem iki tarladaki hisselerini ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile Abime vermiş ama annem babamdan emekli maaşı alıyor maddi durumu iyi Annem öldükten sonra bu sözleşmeyi iptal ettirebilirmiyiz
iyi akşamlar ben annemin evini o.k.b.a olarak tapudan alacam. kardeşim annem ölünce okba bozdurabilirmi annemin başka malları da var ama hisseli tarlalar çok az hissesi ben sadece evi alacam okba olarak teşekkürler
21.yıllık.evliyim.bizim çocuğunuz yok eşimin.onceki.evliliginden5 tane çocuğu var bir evimiz var önce tapu ortaktı sonra eşim.intifa kullanarak (haberim yoktu sonradan ogrendim)sonradan tapuyu benim adına çıkardı şu an tapu benim adına eşimin benden önce(Allah geçinden versin )vefatı halinde çocukları hak idda edebilirmi
Merhaba hiç evlilik yapmadım üzerinde bir dairem var vefat durumunda mirası kardeşlerime bırakmak istemiyorum 14 yaşındaki yeğenime vermek istemiyorum nasıl bir yol izlemem gerekiyor
Merhabalar Murat Bey, 2 kardeşiz ancak abim anne baba ve kız kardeşi olan benimle görüşmek istemediğini, tabiri caizse sildiğini bütün akrabalarımıza beyan etti. Babam ve annem Covid19 hastalığından dolayı yoğun bakımda yattıklarında dahi aramadı, ilgilenmedi. Bu olaydan sonra babam tek mal varlığı olan evini bakma karşılığı bakım sözleşmesi ile bana verdi. Sonrasında kendisi 5 6 gün yoğun bakımda yattı ve vefat etti. Olayın özeti noterde yapılan bu sözleşmeden 5 ay sonra babam vefat etti.Noterde yapılan sözleşme elimizde fakat tapuya işletmedik..eksik işlemmi yaptık? Noterden sorduğumuz halde bilgi verilmedi ve tapuya işletilmesi gerekiyor mu bilmiyoruz. Bizim şuan ne yapmamız gerekiyor?
@@betuldemiralp4658 merhabalar geç oldu kusura bakmayın tapuya mutlaka işletin..babam vefat etti..Mahkeme durumları oluştu..Kısacası sözleşme geçersiz oldu..Eşim mahkemeye verdirmedi..Kaldı..Siz dikkatli olun..
Merhaba Murat bey dedem ve banannemin vefatı sonrası babam ve kardeşlerine taşınmaz olarak miras kaldı babamın kardeşlerinden 4 kişi henüz paylaşılmamış plan miras haklarını ücret karşılığında bana devretmek (satmak istiyor) miras haklarını devir aldığımda tapuda tescil yaptırarak tapu alabiliyormuyum yardımcı olursanız sevinirim tşk.
sayin Hocam Annem 85 yasinda yasiyor ama Almanyada Hasta bakim parasi aliyor 750 EU 3 katli ev ve dükkan kiraya veriyor parayi Erkek kardesim aliyor kizlara hic birsey yok diyor oysa bu üc kati tasinmazi ben ve kiz kardesim calisarak kredi cekerek ödedik simdi vasiyet nane yapacagini söylüyor ogluna
Abi hukuk ogrencilerine burs adli videonda bir hukuki konuyu degerlendirin derken mesela anayasa hukukunda bir konuyu anlatacak miyiz yoksa herhangi bir konu olay olusturup onumu cozecegiz
İyi Akşamlar murat bey biz dedem ile ölene kadar bakim sozlesmesi yaptık, fakat Teyzem tarafindan dava açıldı, hem 8 sene sürdü hem de mahkeme bozdu akıl sağlığı yerinde olmasına ve tüm şartlar sahitler ve belgeler ile kanitlanmasina rağmen fazla mal var diyip iptali istendi. Ama bu sözleşmenin bozulmadigini biliyorum, bu kararı nasıl yorumlarınız.
Merhabalar benim bi sorum olacak yardimci olursaniz cok sevinirim. Babam'in uzerine ait bir evimiz var borcu 2 ay sonra bitmekte babam evi benim uzerime yapmak istiyor bu evin odemelerinde annem ve ben yardimci olduk.Lakin soyle bir sorunumuz var. Babam'in ilk evliliginden 2 tane abim var , birisi soyismisini degistirdi babamla gorusmuyor,digeride ayni sekilde gelip gitmiyor.Babam suan 70 yasinda her turlu bakim saglik vs islerini ben hallediyorum. Isin icinden cikamiyoruz ne yapmam gerektigini bilmiyorum Allah rizasi icin konuyla ilgili yardimci olabilirmisiniz iyi calismalar dilerim
Bir baba sag iken malini baska birine satip parasi bir ogluna verebilirmi nasil engel olunur sanucta diger evlatlarini ayirma var bir seyler yapila bilirmi
Murat bey merhabalar. Babaannem 83 yaşında ve felç geçirerek bakıma muhtaç oldu. Babaanneme birlikte yaşadıkları annem ve babam bakmakta. Annem bakıcı maaşı almakta. Babaannemden dolayı ÖTV muafiyeti ile araç almayı düşünüyoruz. Fakat babaanneme hiç ilgilenmeyen halamların, bu araçta mirasçı olmalarını başta aile büyükleri olmak üzere istemiyoruz. Zaten aracın ücretini ve tüm masraflarını biz karşılamaktayız. Ölünceye kadar bakım sözleşmesi yapmak çözüm müdür? Bir de babaannem yatalak olduğu için böyle bir sözleşme yapmasinda kanunen bir engel var mıdır? Vasi kararı vs çıkartmamız gerekir mi? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkür ediyorum
@@semanur6407 Sema hanım aldık arabayı ama çözüm olarak ölünceye kadar bakım sözleşmesini düşündük. Aslını soracak olursanız bu da tam bir çözüm değil.
@@semanur6407 SUV araç düşünüyorduk araç bulamadığımız için alamadık. Raporun süresi bitmeden bir araç almak zorunda kaldım. Honda Civic sedan aldım. Fiyatları arttı. Ama normal ÖTV li fiyattan daha yüksek bir fiyat çekiyorlar bilginiz olsun.
Merhaba kolay gelsin benim sorum 2.eşim 3 yıl önce oğluyla birlikte ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapmış ben şuan eşimin vasiliğini aldım ve bu oğluyla sürekli sorunlar var huzursuzluk oluyor ayrıca bize maddi olarak yardımda bulunmuyor eşimin emekliliği yok madur olmuş durumdayız ben bu sözleşmeyi iptal edebilir miyim? Teşekkürler
Efendim merhabalar .Benim babam 2 evlilik yapmış ilk eşi vefat etmiş ondan 3 çocuk var 2.ci eşinden 2 kardeşiz.toplam 5 kardeş .Babam çok yaşlı ve sağlığı pek yerinde değil .Diğer kardeşler hiç bir şekilde babama maddi manevi desteği yok arayıp sormazlar hayırsız evlat sıfatındalar.Simdi babam zamanında 1 ev ve 2 tarlayı annemin üzerine ölünceye kadar bakma karşılığında satış olarak vermiş .Ama para alışverişi yok direkt satış.Suanda e devlette bakınca annemin üzerine gözüküyor ama tapular babamın üzerine . Yeni tapuları çıkarttık.Simdi babamın vefat etmesi üzerine diğer kardeşler hak kazanımı olurmu bu anneme verdiği tapular üzerinde .Cevaplarsanız çok sevinirim Sevgiler.
Av bey bizim de yardıma çok ihtiyacımız var annemler 4 kardes fakat bir dayım eşiyle beraber aynı evde kaliyolardi bundan 15 yıl evvel yangeyle bakım sözleşmesi yapılmış av.beraber noterden biz biliyoruz mal kaçırmak için yapıldığını özellikle annemden ve dayima çünki uzun zamndir küstüler o dayı ve dedeyle aynı tapuda ev İncirlik ve dükkan var büyük bir kısmı biz napmaliyiz?
Öncelikle merhaba annem sağ okuma yazması yok kulagı duymuyor malları kız kardesim böldü annem bana noterden ve kalet verdi ve daha sonra bana verilen vekalet i bozdurdu ve yer sattı şimdi hakkın yok diyor nasıl dava acarım
Merhabalar Murat bey bir sorum var sizlere dedeme ben ve annem bakiyor tum masraflarini haftalik olarak ben karsilamaktayim ,hastane getir gotur islemlerini her seyini ben yapmaktayim diger evlatlari da (2 dayim ickici ,hapise dusmus cikmis adamlar) kisacasi hayirsizlar ve dedemle ilgilenmiyorlar hep biz destekte bulunuyoruz. Dedem 92 engelli raporu var ve onun uzerine onun yararina olacak tamamen ,kendi cebimden verecegim parayla araba almak istiyoruz OTV muafiyetli Olunceye kadar bakma sozlesmesi yapmak istiyoruz Annem ve ya ben sozlesme yapmak istiyoruz noterde sonradan kimse bu sekilde hak iddaa eder mi acikcasi biz isimizi saglama almak istiyoruz hakki bulunmayan insanlara gecmesini istemiyorum simdiden cevabinizi bekliyorum
Merhaba babanem ve dedem saglar degerli bir tarlayı ölene kadar bakasıya amcamlara vermek istedigini söyledi suan bilmiyoruz busekilde aralarında bir sözleşme olup olmadıgını ama ve mal bölümünde bu yer hariç tutuluyor bu sekilde almak istedikleri için. Diger malların bölümün de de babama haksızlık yapılıp biz o köyde büyüdük deyip dedeminde babasından kalan yerlerde bizim hakkımız var deyip değersiz kötü yerleri babama degerli yollu olan yerleri kendilerine alma için çabalıyorlar bu bir haksızlık ve hukuki yönden babam hakkını ne sekilde savunabilir ne yapmalı ve bu sekilde satış veya bagıs usulü ile emin değilim 3 daire 2 dükkan üstlerine verdi. Daha da fazlasını istiyorlar bize hukuki anlamda ne yapmamız konusunda yardımcı olabilir misiniz.teşekküler
hocam merhaba ; cevap verirseniz memnun olurum...mağdurum..bakıma muhtaç olduğuna dair belge,hastane raporu, gereklimi bu sözleşme için? bakıma muhtaç olan kişinin okuma yazması yoksa ve bu belgeyi bilmeden imzalattırmışlarsa ki bakıma muhtaç kişi bunuda daha sonraki dönemde tekrar imzalı bir kağıt ile bildirmişse bu sözleşmenin geçerliliği varmı?bakıma muhtaç kişinin bakım karşılığı olarak ,maaşını ve 2 dairesini sözleşmeye intikal edebilirmi? (sözleşme başlang tarihi ile süre 4 yıl sonunda vefat oluyor) bakıma muhtaç kişinin bakan kişiler çocukları evlerinde veya muhtacın evinde kalmadan bakıcı tutarak baktırmaları bu sözleşmeyi ne kadar etkiler yani resmiyet kazandırırmı?bakıma muhtaçlık adı altında okuma yazması olmayan birine imzalatılan bu sözleşmeyi daha sonradan resmi olmayıp yani noter dışında muhtaç kişinin imzası ile bir vasiyet ile tüm mallarının çocukları arasında eşit paylaşımı olmasını bu belgeyi bıraktığında, diğer evlattan mal kaçırmaya yönelik yapılan bu sözleşme iptal olurmu? teşekkürler.
Üstadım merhaba Babam kız kardeşime bir tarla vermek istiyor fakat ben ölünceye kadar benim ben öldükden sonra kızımın şeklinde vermek istiyor Nası bir yol izlemeliyiz Syg çok teşekkür ederim
@@AvMuratTezcan bakım sözleşmesi yaptırmak istemiyor tapu dairesin de ben ölünceye kadar benim ben öldükten sonra kızımın şeklinde dese intifa hakkı babamın oluyorumu yine
Hocam merhaba bir anne evini 4 oğlundan birine satıyor. aradan bir kaç yıl geçtikten sonra ölünceye kadar bakım sözleşmesi yapıyor. (evi sattığı oğluyla) anne vefat edince diğer çocuklar bu ev için muris muvazaa davası açıyor. bu davada ölünceye kadar bakım sözleşmesi etkili olur mu ?
Fatih bey satış yapıldıktan bir yıl sonra ölünceye kadar bakma sözleşmesi oluyormuki benim bildiğim kadarıyla satış yapılırken bu sozlesme yapılıp ondan sonra satış oluyo die biliyorum sizi yaniltmak gibi olmasın ama siz ise diyosunuzki satış yapılmış aradan zaman geçmiş ondan sonra sozlesme olmuş dogrumudur
Peki bakıma muhtaç olduğunu düşünen kişinin bütün hastane kayıtlarında hiç yatarı yoksa yani hiç yatmadan ayakta tedavi olmuşsa bu bakıma muhtaç olmadığını kanıtlarımı
Anneme bakım sozlesi hazırlamak istiyoruz onun karşılığında annem evini bana vermek istiyor ama ölene kadar benim ölümden sonra senin diye tapunun arkasına yazdiracagini söylüyor bunu yaparsak diger kardesler bu durumu bozabilirler mi
@@yucel6727 eeee benim de bir ablam vardı elini taşın altına sokmadı her evlat anneye emek vermek zorunda. Entübeydi solunum cihazındaydı yatalaktı doğru düzgün aramadı sormadı komşusu gibi karşıdan baktı gitti ona rağmen pay istiyor. Peki bu ne? Biz mi uyanık oluuoruz yoksa aptal yerine mi konuyoruz? Bizim de bakım sözleşmesinden haberimiz yoktu bunlarla uğraşacak gücümüz yoktu biz ne yapalım?
@@sedapinar2687 evet mal kaçırma amacı ile yapılıyorsa bu uyanıklık hak yemek ama diğer çocuklar dan bırak gelip bakmayı ilgilenmeyi bir telefon la dahi arayıp hal hatır sormayanlar var.çocukları torunları gelinleri olsun hiçkimse aramıyor.yatalak bakmak çok zor kimse evine istemiyor kim kendinde n hayatından fedarkarlık yapıyorsa her türlü zorlukla yardımsız desteksiz tek başına mücadele ediyorsa o hakeder sonuna kadar ki hiç bir maddi değer verilen emeğin karşılığını ödeyemez.tabiki önce takdir allahın.
Dedememin 7 çocuğu var hiçbiri bakmadı ve ben baktığım için Dedem malını tüm çocuklarına paylaştı 7 sini çocuklarına 1 ini de bana verdi yani malının 8 de birini 1998 yılında bana verdi. Ölünceye kadar da bakma karşılığında. Dedem 2008 yılında öldü çocukları hemen beni mahkemeye verdiler. Mahkeme Yargıtaya kadar gitti. 2012 gibi sonuç mal benim oldu. Bugün ise Torunları seni mahkemeye vereceğiz diyorlar. Çünkü ben gerçekten de dedeme 20 yıla yakın maddi olarak baktım. Ben dedemin torunlarına dedim ki bana verilen malın yarısını tekrardan babalarınıza vereceğiz tatsızlık olmasın diye. Ama avukatım verme diyor. Nasıl yapmam lazım.
Ölünceye kadar bakma Sözleşmesi kapsamında yaptığınız ya da kazandığınız edimi koruyun herhangi bir şekilde vermenizi gerektiren bir durumun olduğunu düşünmüyorum
Diyelim ki birisi yatalak mekanik ventilatörlü entübe annesine baktı. Bir de hiçbir emeği olmayan elini taşın altına sokmayan bir ablası var. Fakat bakan kişinin ölene kadar bakım sözleşmesi yapma hakkından haberi yoktu. Bu kişiler için bi telafi payı yok mu? Yatalak yani vefat eden kişinin engel raporu var %96.
Merhaba babam 72 yaşında karser teşhisi kondu şuan durumu iyi babamın 2 oğlu 2 kızı var.babamın dükkan ve evi var dükkan değerli olduğu için dükkanı iki oğluna tapusunu vermek istiyor. Kızlara bırakmak istemiyor bize tapuyu iki oğluma bağışlıyorum deyip satış yaparsa sonraki yıllarda kızlar bizi dava açıp dükkandan haklarını isteyebilirlermi.babam iki kızınada evi bağışlsyacak cvp verşrseniz sevinirim veya kızlar dükkanı almmaması için nasıl bir yol izlemeliyiz saygılar
ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.
Slm bir ev aldım adam 15 güne cikarim dedi bende 25 gün evden çıkmayınca evi 15 güne boslat diye ihtar çektim evi boşalt diye adamda benim 2 ay ücretsiz oturacağım diye konustutduk diye odada bulunuyor ben tapu iptal davası açacam sen beni evden erken çıkarmaya çalışıyorsun diyor yalan atıyor bu şekilde tapu iptal davası açılır mı merak ettim yapabilirim
Yazılı bir sözleşmemiz yok güvendim tahliye ile ilgili yazılı bişey yapmadım adam evden çıkmıyor dava actim
merhaba murat bey sizin videodaki 9:25 den itibaren konusmanız bizde olan olay bunu vefat edincemi acılacak dava yoksa ne zaman istersenmi?
Gfhxufuxhh udeudis8w8wduydxh g gysusuxycgcgcgsuw7ws7yxcgcggcyxysyuwdyq7q8dyyxcysus
@avmMuratTezcan Annem yıl önce ev tapu verdi. Yaşlı ve hasta sadece ben ilgilendim. İşimi bıraktım. Psikolojik olarak yalnız olmasin diye. Digerleri umrunda değil. Bakım sözleşmesi yapılabilir mi? Bizden uzak dursunlar:(((
çok teşekkür ediyorum aydılatıcı bilgiden dolayı.
Murat bey Bilmiyordum bilseydim bende ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapardım 15 yıl alzheimer hastasi babama baktım videolarınız çok bilgilendirici maaşallah teşekkürler sağolun iyi çalışmalar dilerim
Teşekkür ederim verdiginiz bilgiler icin
Cok yararli bir video olmus teşekkür ederiz
Merhaba tapuda yapılacak olan ölünceye kadar bakma akdi ile aldığı taşınmazı bakim borçlusu bu taşınmazı bakım alacaklisi vefat etmeden bu taşınmazı 3. bir kişiye satabilir mi veya tasarrufta bulunabilir mi.
Iyi ki varsiniz
Baba sağ iken 20 sene önce bir vakıfa bir bina bağışlamış ise vefatından sonra oğlu olarak hak talep edebilirmiyim ? cevaplarsanız sevinirim lütfen
Merhaba avukat bey, benim annem bakıma muhtaç olmadığı halde, ablamın üzerine iki daireyi bakım vaadi ile devir yapmış. Fakat annemin maddi ihtiyacı ve fiziki açıdan bakıma ihtiyacı yoktu. Ablamda o süre içerisinde çalışıyordu ve bakım ile alakalı hiç bir eylemi yoktu.
ablamın anneme bakıyorum dediği zamanda siğortayı çalıştığı kayıtlarda var bu durumda dava açarsak sözleşme iptali mümkün mü?
Teşekkürler kolay gelsin
İlk sorumu genelleştireyim; saklı payı bulunan başka mirasçıları olan mal sahibi terekesinin tamamını ya da en kıymetli malını bakım anlaşmasıyla sözleştiği kimseye miras bırakabilir mi?...Böyle bir durumda mûrisin muvâzası davası ile geri alınabilir mi?...
Not: Saklı payı bulunan dört mirasçı var...
İlginiz için teşekkür ederim.
Hee bırakır bekle bi uyanık sensin diğer saklı paylı miras ci dünyaya kendimi geldi kendimi istedi bu hayatı
Size çok tskür ederim .bir sorum olacak efendim ben bakım suzleşmesi yaptım .benden habersiz bakacagım kişi benden habersiz sözleşmeyi iptal ede bilirmi tskr
Ölünceye kadar bakma akdi ile verilen hisse bir başkasına devredilebilir mi?
Noter harici tapuda da duzenlenebilirmi bu sözleşme
Av. Bey, Sizi zevk ve heyecanla dinliyorum. Yorumları ve soruları tek tek okuyorum.Benim sorum inanın sizde ilk defa duyacaksınız.Biz 4 erkek kardeşiz ve en küçükleri benim. Annemle ölünceye kadar bakma sözleşmesi( asla bir mal kaçırma değil) yaptım. Allahıma çok şükür annemin bol bol duasını aldım.Sözleşmeden 4 yıl sonra annem 101 yaşında vefat etti. İki kardeşim üç gün sonra dava açtılar.Dava açan iki abim ( dava Malatya) davaya katılmayan bekar abimi de eklemişler( (vekaleti alınmadan) Tabii davaya katılmıyan abimden 11 ay sonra vekalet aldılar. Ellem kullemle davayı kazandılar. Sorum, 11ay sonra davaya( kandırılarak) katılan abimin ölmeden önce hakime göndermek üzere yazdığı gerçeğin yeni bir delil sayılıp sayılmaması.Bu 4 sayfa mektup yeni delil sayılırmı?Cevap verirseniz çok mutlu olacağım.Teşekkürler🙏🏾🙏🏾🙏🏾
Murat Bey,
Amcam(muris); 12/07/2016 tarihinde noterde bakım borçlusu olarak ölünceye kadar bakma sözleşmesi düzenlendi. Bu tarihte 75 yaşında olduğu için devlet hastanesi psikiyatri polikliniğinden sağlık raporu da alındı. Bakım alacaklıları eşi ve benim. İlgili ÖKBA' da 3 taşınmazı öldükten sonra eşit hisselerle bana ve eşine bıraktığını belirtti. Fakat vefatı ardından tapuya gittiğimizde (5403 sayılı kanunun 8/B maddesi 3.fıkrasına göre) 3 taşınmaz için de asgari tarımsal arazi büyüklüklerinin altında kaldığı için red kararı verildi.
*Bunun sonucunda (tapu tescil davası) açsak uygun mudur?
*Eğer açarsak usül hakkında bilgim olmadığı için (davacı olarak hasımsız mı olur?) (yoksa amcam vefat ettiği için tüm yasal mirasçıları da davacı olacak?)
*Vasiyetnamenin tenfizinde de yapıldığı gibi 3 taşınmaza da (keşif ve bilirkişi tarafından emlak değeri belirlenir mi?)
Bu konularda bilgi verebilirseniz çok memnun olurum.
Bizimde böyle bir durumumuz var şu anki durum nedir ne yaptınız acaba
Merhabalar avukat bey öncelikle teşekkür ederim bizleri bilgilendirdiğiniz için.2014 yılında babam vefat etti 1/2 hisseli arazi annem ve kardeşimle bize miras kaldı tarım il müd. Arazilerin parçalanmaması için üçünüz arasından biri alacak yada biz satacağız yazısı ile mirastan kalan haklarımızı anneme devrettik 2016 yılında . annem bir yıl önce bakım sözleşmesi ile kalan mirasın tamamını kardeşimin üzerine devrettiği ni öğrendim bu durumda ne yapabilirim. Arazi üzerinde evim var birde anneme ev yaptırdım kardeşim de aynı yerde birde arazi üzerinde 2005 yılından beri büyük baş hayvan işletmesi var kendi adıma. Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar
Sorumun bana özel şekli budur!...
Şehirde 2700 m2 birleşik tek tapulu kıymetli arsası ve köyde değeri daha düşük yedi ayrı arsası olan mal sahibi değeri yüksek olan arsasını ya da terekesinin tamamını böyle bir bakım anlaşmasıyla bağlayabilir mi?...
Not: Şehirdeki arsa üzerinde iki katlı ruhsatlı betonarme evi de vardır...
İlginiz için teşekkür ederim.
Selam avukat bey bir dede mal varlığının bir kısmı torununa bıraktı bakma karşılığında dedesi vefat etti yasaya ugun şekilde bıraktı her oğlan çoçuları ilgilenmiyordu beş tane oğlu var ama hiç biri bakımını yapmadılar ayrıca babaneyede torun baktı ikiside rahmetli oldu bakım karşığında verdi tarlayı amçası geri istiyor bu durumda ne yapmaklazım dede ölmeden iki sene önce verdi şahitlerle yasalara uygun şekilde verdi ama itiraz ediyorlar amçaları ana babaya sağlığında ilgilenmiyorlardı babamne yataladı bakmadılar dede bunları bildiği için toruna bakma karşılığında verdi oğlanları geri istiyorlar dava açaçağını söylüyorlar
Nzhzsudusysu
Nzhzsudusysu
.
Murat bey merhabalar
Annem ve babam üzerine olan birer adet taşınmazı dediğiniz üzere noterde ölünceye kadar bakım sözleşmesini 2 şer şahit huzurunda gerçekleştirdik ama
Şahitlerden birisi uzaktan akrabamız soyadlarımız aynı değil ileriki zamanlarda bu husus sorun olabilirmi bilgilendirme yapabilirseniz çok sevinirim saygılarımla
Teşekkür ler
Eşimin dedesi üzerindeki tapuları 2. Eşimin bakım sözleşmesiyle vermiş ve bu arsayı da mutahite vermişler yapılan binalar da kadının üzerine tapulu olacakmış bizim bu olaya nasıl bi müdahalemiz olabilir bu tapuyu dedemiz ölünce bozdurabilirmiyiz dedemiz 85 yaşında eşi 40 malı için gelen o ama biz kötüleysek bütün malları üzerine aldı ne yapabiliriz yasal olarak hakkımız var mı
Mrb avukat bey annem hala sına baktı 15 sene halamla annem noterden bakım sözleşmesi yapmışlar halamın tüm ihtiyaçlarıyla ölene kadar annem ilgilendi halam yatalakti 3 sene önce halam vefat etti şimdi biz bu bakım sözleşmesiyle nereye başvuru yapmamız lazim
Teşekk
Babaannem tarlasını anneme hibe etti amcamgil tebligat koydurabilir mi
Hocam bakım akdi sözleşmesi tapu devrinden sonra yapılırmi biz tapuyu babamdan aldık sorun yok kendi rızası ile verdi lakin ileride aile bireyleri vefattan sonra dava açar ise sorun yasamamak adina bu sözleşmeyi babamdan tapuyu aldiktan bir yil sonra bu sozlesmeyi yapabilirmiyiz simdiden tesekurler
Murat bey merhaba, babam kanser oldugunu ogrendiginde annemin kumasi yani kendinin gayri resmi 2. Esine 2 kat mulkiyetli daireyi bizden saklayarAk olunceye kadar bakim soesmesiyle vermis. Biz oldukten 10 gun sonra vesiyetnamesi var noterde denilerek ogrendik. Babam kanserdi ama bakima olene kadar muhtac olmadi sozlesmeden 2 yil sonra oldu evet o kadinla beraber yasiyordu bu surecte ama nikahli olan 1. Es annemdir. Bizden 4 cocugu diger kadindan da 3 tane cocugu var. kadina yasal olarak mal birakamayacagi icin boyle bir sozlesme yoluna gitmis. Bizde dava actik biz sahitlerimizle ona aslinda bu sekilde mal birakmak istedigi ve bakim durumunun gerekli olmadigini ve cocuklarinin da onunla ilgilendigini maddi( banka dekontlariyla)fotograflarla ispat ettik. Davali kadininda 2 tanigi bizim lehimize o kadina murisin miras olarak mal birakmak istedigini soyledi. Hakim malin orani icin bilir kisi istemedi sahitleri dinledikten sonra benim kafamda bir kanaat olustu dedi. Bilir kisi istememesi bizim lehimize mi aleyhimize mi cozemedik sizin yorumunuz nedir acaba sizce bagis oldugunu ispat edebilmis miyizdir. Bu mal oranina baktirmamasi hangi sonuca isaret olabilir. Her bakimdan incelemesi gerek miyor mu? Bu bizim lehimize mi aleyhimize midir. Bilir kisiyi de ozellikle onlarin avukatlari istiyor.cevap verirseniz cok sevinirim yakinda sonuclanacak merak icerisindeyiz. Tesekkur ederim🙏
@@edaakca3616 aynı durum mu nikahsız eş davası mı?mahkeme açtınız mı peki?
Şu anki durum nedir
Evet açtık yerelde kazandı ama istinafta bozuldu
Teşekkürler .
Ölene kadar bakma akti yapıldıktan sonra, bakılan şahıs üzerine kayıtlı olan gayrimenkuli ölmeden satması, yapılan ölene kadar bakma aktini geçersiz YAPARMI?
Sağlığında evini bakan kişiye satması yapılan ölene kadar bakma aktini geçersiz yapar mı?
@@aylincaparaz6164 sonuc ne oldu bende aynı konu var yardim edin
Murat bey mrb.Bakım borçlusunun ö.k. bakım sözleşmesi ile üzerine aldığı taşınmazı, bakım alacaklısı vefat etmeden satabilir mi? Teşekkürler, iyi çalışmalar.
Sence satabilir mi :Ddndjfj
Merhaba avukat bey biz noterden tüm şekil sartlarina uygun ökb sözleşmesi yaptık tek evini bana bıraktı bakım borcumu sonuna kadar yerine getirdim.beden başka kimse ilgilenmedi aramadı vefat gerçekleşti ve yasal mirasçılara karşı ökb ye dayalı tapu iptal tescil davası açtım. Sonuç ne olur. Kısaca bilgi verebilirseniz çok memnun olurum
Usulüne uygun bir sözleşme yapıldıysa kabul edilebilir, tabi delillerin değerlendirilmesi mahkemenin takdirinde
İYİ AKŞAMLAR MURAT BEY.
Dedem bana Bir ilimizde olan tüm tasınmazlara ilişkin Bakım senedi sözleşmesi yaptık. ölümünden sonra tapu müdürlüğüne gittim. bana bununla işlem yapacağımı.. verasette olan kişilerin muvaffakatını ve bu senedin mahkemeden tescilini istediler.. ısrar etmedim yapılması hakkında .. veya mahkeme konusunda ne yapmalıyım.
Son durum nedir acaba
teşekkur ederiz bilgilendirdiginiz için biz kücukken babam vefaat etti annem ölünün üzerinde mal durmazmış diyip bizlerede imza attırarak ev ve arsayı önce amcama satış yapıp iki ay sonra kendi üzerine aldı arsayı mütaite verince iki erkek kardesime mütaitin verdiği evi tapuladı o evden aldıgi kirayi biriktirip buyuk erkek kardeşime bir ev aldi oturdugu evide bakimm sözleşmesiyle kücuk erkek kardeşime verdi 4 kizdan mal kaçırdı nasıl bir yol izlemeliyiz şimdiden teşekkurler
Hocam süpersin güzel bir şekilde bilgilenmis oldum teşekkürler
Teşekkürler
Hayırlı günler hayırlı Ramazanlar sayın Tezcan.Öncelikle bu konu hakkında bilgilendirmeye ihtiyaç duyduğunuz için teşekkür ederim.Benim bi sorum olacak.Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ağır engelli bir anneme Vasi olarak atanmış durumdayım. Yurt dışında bir oğlu daha var ve ilgi göstermiyor.Hukuken Ölünceye kadar bakim sözleşme imkanımız olur mu? Söz konusu annemin vesayet hesabında hatrı sayılır gelirini belgelendirip ben kullanıyorum.
Merhaba rahmetli babam beni evlat edinmiş ancak ondan önce annemin kardeşi yani üvey dayımı evlat etmiş annem yani şuan dayımın hem ablası hem oğlu durumunda babamın bu kararı nedeni ile annemin tamamem kendine ait bir evi var şuan annem bakım sözleşmesi yapmak istiyor ,dayim çünkü otuz yıldır bizle görüşmüyor ancak malum mal sozkonusu olunca koşar ne yapmalıyım?
Babam bana ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile 3 te bir oranında yer verdi babam öldü ben aldım bu yerleri geriye kalan 3 te 2 oranında olan yerleri kardeşlerimle paylaşma hakkım var mı yok mu? Yada onlar benden daha çok mu yer alacaklar? Yoksa 3 te 2 kalan ver 4 kardeşe eşit oranda mı paylaşılcak
Ben bir ay önce bir vasyetname hazirlattim fakat simdivasiyetimi iptal etmek istiyorum iptal edebilirmiyim
Yeni bir vasiyetname düzenleyerek ve ilgili vasiyetname atıfta bulunarak vasiyetnameinizi iptal edebilirsiniz
Hocam iyi günler
Sözleşmede diğer mirasçılar ın saklı payı ihmal mi edilir ve miras yüksek bir miktarsa hepsini bakma sözleşmesine dahil edebilirmi
edilemez edilirse dahi saklı payı olan mirasçılar tenkis davası açabilirler.
MerhabaMurat bey ben İbrahim Karakurt annemin amcasının bir evi var eşi ile çocukları olmadı kendisi vefat etti normal şartlarda annemin babası hayatta ona miras kalacaktı fakat annemin amcası ölmeden 4 ay önce eşine evi ölünceye kadar bakma akdiyle bağışlamış eşi Şuan baka bir adamla evlilik yaptı dedemde aslen kendi annesinden kalan bu maldan sözleşmeyi iptal ettirip hakkını alabilir mi nasıl bir yol izlemeliyiz teşekkürler
Sayin avukat bey yorumlariniz için şimdiden teşekkür ederim takipteyiz kolay gelsin SORUM eşim yedi yıldır dedeme bakiyor olene kadar bakacak ev sozu verdi ne yapmamız lazim 5 mirasçı var bunlar imza atmassa tapuyu alabilirmiyiz dedem 90 yaşına geldi dayimdada vekaletname var
eğer size verdiği evle diğer mirasçıların saklı payları tecavüze uğruyorsa size tenkis davası açabilirler böyle bir duruma yol açmıyosa hayır evi almanız için diğer mirasçıların imzasına ihtiyacınız yoktur.
Merhaba hocam Bir babanın evladına bak Asiye olarak bıraktığı evi diğer kardeşlerin alma olasılığı var mıdır aydınlatırsanız sevinirim teşekkür ederim
Gerçekten arada bir bakım ilişkisi var ve ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapılmışsa sorun olmaz.
@@AvMuratTezcan teşekkür ederim bnm 1evim var oğlan 18 yıldır aramaz sormaz düğüne bile cagrmadilar torunum göster myir lar 😭TV bile cktim gel diye bağlandı ölüne dirine gelmem bn evden anlaması için bakım sözleşmesi m yapayım birde kızım var ona el cevap
Merhaba avukat bey ben babam annem ve eşimle beraber kalıyorum bu kaldığımız evi ve bahçeyi 1 sene önce tapudan babamdan kendi üzerime satış yaptım satış yaptıktan sonra bakım sözleşmesi yapabilirmiyim ev ve bahçe benim üzerimdeyken cevaplarsanı çok memnun kalırım tşk ederim
Hocam şöyle bir sorum olacak size.
Halam ustunde kayitli evi bana vermek istiyor.kenisinin çoçugu yok anne baba ve eşi vefat etmiş. Noterden vasiyet yapilirsa amca ve hala bozabilir mi ?
Ayy aynı durum bizde de varr nasil yaptinizz
Adamsın cansın Allah razı olsun Murat abi mükemmel anlatıyorsunuz ölünceye kadar bakma sözleşmesinde karşı tarafın zaman aşımı süresi var mı annem ile 2015 de yaptık annem 7 ay 2022 de öldü durım ne olur acaba karşı taraf iptal davası açıyor cevap yazın lütfen
Tapu iptal ve tescil davalarında dava konusu bir ayni hakka dayandığından zamanaşımı söz konusu değildir. Bu nedenle ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davasında da herhangi bir zamanaşımı söz konusu olmayacaktır.
Merhabalar avukat bey
İyi günler ve başarılar dilerim dedem sağlığında babam ve amcama 25 dönüm 2 hısse olarak arazı verdi ve amcam dedeme hiç bakmadı aksine hem dövdü ve hastalığında hiç sahip cıkmadı 45 sene boyunca babam baktı 3 ay önce dedem vefat etti ve 2 sene hasta ve yatağa bağimlıydı babam ve annem baktı amcam dedeme bakmadiği için amcamın üzerindeki bakıp göresiye yer bozulur mu..
Annem 2020 yılında oturduğu evi ölünceye kadar bana bakıp gözetmek kaydı ile temlikinden tescil edildi diyerek verdi. Şu an yaşıyor.ev yola gidiyor. Beladiye yerine arsa verdi. Tapu benim adıma çıktı. Oraya ev yaptırmak istiyorum. Gelecekte kardeşlerim hak sahibi olabilirmi. Cevaplamanızı rica ediyorum
👏👏Merhabalar ben Ayşe Güner vidolariniz için çok teşekkür ederim,çok.aydınlatıci👏👏 sormak istediğim şöyle bir durum var:
eşim 3 mayıs 2021 de vefat etti,1 mayıs 2021 de de eşimin babası vefat etti,sürücü kursu olduğundan dolayı sürücü kursunun 1/8 i bana kaldı,anlaşmaya yanaşmadıkları için davamız sürmekte
eşimle evlendikten sonra çocuğumuz eşimden dolayı olmaması nedeniyle hastanede testler yaptırmıştır,eşim azosperm çıkması nedeniyle(benim haberim yoktu.) ben yumurtalarını dondurma kararı aldım ve sadece 8 gün sonra 2018 yılında şirketteki hisselerini babasına devretmiş.bu devirden benim haberim bile olmadı fakat şu durumda ben eşimin ailesine mal.kaçırma davası açabilir miyim
Murat bey iyi akşamlar nasılsınız bir sorum olacak beş yıl önce hisseli tarlada satış için uzakta olduğum vekaletname gönderdim ama kardeşim benim payıma düşen parayı bu zamana kadar göndermedi mahkemeye versem paramı alabilirmiyim selamlar
Selamün aleyküm av. bey dedem 1995 senesinde noter huzurunda babama bakım miras sözleşmesi yaptırmış ve 1995 senesinde vefat etmiş,amcamda dedem vefat ettiktenden sonra noter huzurda babamın dedeme baktığına dair ve bütün mirastan feragatnamesi var,halalarim sorun cikariyor,babam şuana kadar hiçbiyere müracat etmemiş,bu sözleşmelerin zaman aşımı varmı,sözleşmeler yapılalı 26 sene oldu bide dava açabilirmiyiz açsak kazanma şansımız nasıl olur
merhabalar bize annemden tarla kaldi ama zamaninda kardesleri hisselerini satmis bize elbirligi mulkiyet izali suur davasi actilar bize gelen kagitta 3/ 384 pay goruluyo elbirligi mulkiyet 128/127 tapudaki hisselere gore dagilimi diyor tapudada 8.11 yaziyo
orasida 700 bin tl 11 hissedar
Ben 77 yaşındayım.2 ci evliliğimi yaptığım kadınım bana bakıyor.Bir bakım sözleşmesi yapmak istiyoru.Bakıcının bana baktığını nasıl ispat edebilirim.
Merhabalar hocam anneannem evini anneme birakmak istiyor ölünceye kadar bakma sarti ile 78 yasinda sırasıyla hangi islemleri yapmamiz gerekiyor saygılarımla.
Noter huzurunda miras sözleşmesi şeklinde yapılmalıdır.
Avukat bey size sorum su: Dede sagliginda 2 erkek torununa 10 ar donum olmak uzere toplam 20 donum arazi vermis .geri kalan 6 donumu de kendi ogluna vermis ve baba ve iki oglu hisse olmus birbirine.Hisseli tapu yapilmis. Fakat toplam 26 donum olan bu arazi onceden vakif arazisiymis ve bu vakifa odenen masraflari dedeye 2 erkek torun vermis.Bundan dolayi da dede 2 toruna vermis 10ar donum araziyi.Kizlar bu durumu biliyorlar .Ama 7 sene once erkekler baba sag iken kizlara dusen pay az olmasin diye babaya satis yaptilar .Biri 6 ,digeri 4 donum babanin uzerine verdiler.babanin uzerindeki hisse 6 iken 16 ya cikti.Her cocuk esit alsin diye.8 kardesler ve her birine 2 donum dustu baba vefat edince.Fakat erkeklerden birinde 8 ,digerinde 6 donum arazi var su anda babanin olumuyle.Bu karar babanin sagliginda uzlasilarak alindi.Fakat baba olunce kizlar muris muvazaasi davasi actilar.Herkesin esit hak almasi icin .Bu durumda bir muvazaa soz konusu mudur?O donem odenen vakif masraflari banka kanaliyla degil dedeye elden verilmis .Bu durumu kizlar biliyor buna ragmen dava actilar.Amca ogullari bu durumu biliyorlar .Sahitlerle bunu ispatlamak mumkun mu muvazaa var mi?
Murat bey merhaba abone oldum kanalıniza umarım cevap bulabilirim. İşitme ve duyma engelli ebeveynlerim var bakım sözleşmesi yapacağız cnku tek bakanları benim. üzerime yapılacak mal varlığı kadar olmasa da, başka taşınmazlar da var ablamın saklı payıni korumuş olur muyuz? Saklı pay yüzünden mağdur olmak istemiyorum
Slm....babamın vergi borcu var annem adına engelli araba aldım annem gecinden versin vefatı durumunda babamda hisse sahibi oluyor devlet aracı verasetle üstüme alsam sorun çıkar mı çünkü aracı veraset yoluyla alırsan varisler vergi borcu olmaması gerekiyor sorun çıkacak gubi duruyor br yol gösterirmisiniz saygılar.....
Babam tüm malını bana bırakmak istiyor diğer oğlu şiddet uyguladı ve ceza aldı. Nasıl bir önlem alabiliriz yardımcı olursanız sevinirim
Rumuz: Ayşe15 yil anneme baktım. calisamadim.ortak banka hesabımız vardı.sonrasinda benim adıma tek hesap yaptık. Şimdi annem vefat etti. Kardeşim eski ortak hesabımiza dava açtı. Annem ile aramızda bakım sözleşmesi yapmamıştık. Sizce hukuki acıdan hakki varmıdır.anneme baktığımdan dolayı hiç evlenmedim.
Teşekkürler.
Hocam, Dedemin satın aldığı 2B arazisine Amcam kendi üzerine yazdırdı. ve tapu amcam üzerine çıkmış. Araziyi Dedemin satın aldığına dair şaitlerimiz var. Bu konuda dava açıp amcamın kaçırdığı bu araziyi geri alıp kardeşler arasında paylaşım yapılabilir mi? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
Merhaba avukat bey annemle ölünceye kadar bakma sözleşmesi yaptık beş yıl önce bu süre içerisinde anneme baktım fakat son iki yılında annem imam nikahı ile evlendi annemi 2020 yılında kaybettik kardeşlerim bana bakmadığımı ileri sürerek dava açtılar nasıl sonuçlanır sizce yanıtlarsanız çok sevinirim
Merhaba Murat Bey Dedemden babama miras kalan arsa var. mirascilardan biri kısıtlı olduğu için vasisi mahkeme kararıyla hissesini sattı yani yabancı bi hisseder girdi.şuan e devletten baktığımda edinme sebebi satış suretiyle pay temliki yazıyor babamın e devlette. biz hiçbirşey yapmadık bilgimiz dışında birsey yapamazlar değilmi babam 72 yaşında suan covid 19 geçiriyor bizede bilgi verilmiyor cevaplarsaniz çok sevinirim şimdiden çok teşekkürler ☺
Merhabalar avukat bey ;
Öncelikle güzel üslubunuzla bizi aydınlatttığınız için teşekkür ederim. Babaannem 90 yaşında ve hiç bir mal varlığı yok. Şuan sağlık probleminden dolayı %93 raporlu . Bakımı surasında kullanılmak üzere araç almayı düşünüyoruz.Babaannem de sizin olsun Bana bir şey olursa diyor. Ölene kadar bakım sözleşmesi ile herhangi bir durum olması durumunda mirasçılar hak talebinde bulunabilir mi?
eğer kendi üzerinize alacaksanız zaten problem yok ama onun üzerine almayı düşünüyorsanız ölünceye kadar bakma sözleşmesi yoluyla alın.
@@AvMuratTezcan ÖTV siz alacağımız için mecburen babaannemin üzerine olmak zorunda avukat bey
@@ssahin9367 nasıl yaptınız acabaa bizde böyle düşünüyoruz
@@AvMuratTezcan bizim böyle bir sözleşmeden habermiz yoktu fakat evde bakım vasiliğimiz vardı hastanın %96 engelli raporu vardı
Sayın Murat bey sizleri yeni takib etmeye başladım. Çok güzel aydınlatıcı bilgilerinizden, faydalanmak istiyorum .Mesleğim hemşire diye üç erkek kardeşim annemin bakımını üstlenmediler bayramda da aramıyorlar 86 yaşında bakım hastası taşınmazlarını paylaşmak için ölmesini bekliyorlar davranışları beni ve annemi çok üzdüğü için ,masrafları da çok arttığı için bahçelerinden toplam 2 dönüm arazisini vermek istiyor, eşimle benim bakımını üstlenmemeden dolayı uygunmudur cevap verirseniz sevinirim teşekkür ederim.
selamlar biz dört kardeşiz ben eşimden ayrıldım annemde vefat etti .babamın yanında kalıyorum babam senden başka bana bakan olmadığı için durdugumuz daireyi bana bağış yaptı. usolune göre yani resmi belgem var. ben diğer kardeşleri me evin değerini hak geçmesin diye pay edip vericem onlarda bana ilerde dava açmamalari için bu evden k ardesim bizim evden hakkımızı verdi alacak bisimiz yoktur şeklinde bir belge için ne yapmam gerekiyor yardımcı olabilir misiniz saygılar
Merhaba Murat Bey; Ölünceye kadar bakım sözleşmesin de bakım borçlusu (bakacak kişi) ,bakım alacaklısından(bakıma muhtaç) önce vefat ederse, bakım borçlusunun(bakacak kişi) aile bireylerinin bu sözleşmeden dolayı bir hak talep etmeleri mümkün mü? Eğer mümkünse bunu önlemek için ne yapabiliriz?Teşekkürler.
Anıt verildi mi. Size
Murat bey merhaba Annem iki tarladaki hisselerini ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile Abime vermiş ama annem babamdan emekli maaşı alıyor maddi durumu iyi Annem öldükten sonra bu sözleşmeyi iptal ettirebilirmiyiz
eğer aralarında bir bakım ilişkisi yoksa ve bunu ispatlayabiliyorsanız tapu iptal ve tescil davasına konu olabilir.
iyi akşamlar ben annemin evini o.k.b.a olarak tapudan alacam. kardeşim annem ölünce okba bozdurabilirmi annemin başka malları da var ama hisseli tarlalar çok az hissesi ben sadece evi alacam okba olarak teşekkürler
21.yıllık.evliyim.bizim çocuğunuz yok eşimin.onceki.evliliginden5 tane çocuğu var bir evimiz var önce tapu ortaktı sonra eşim.intifa kullanarak (haberim yoktu sonradan ogrendim)sonradan tapuyu benim adına çıkardı şu an tapu benim adına eşimin benden önce(Allah geçinden versin )vefatı halinde çocukları hak idda edebilirmi
Eder
Merhaba hiç evlilik yapmadım üzerinde bir dairem var vefat durumunda mirası kardeşlerime bırakmak istemiyorum 14 yaşındaki yeğenime vermek istemiyorum nasıl bir yol izlemem gerekiyor
Vasiyetname düzenleyin bırakmak istediğiniz kişi lehine ve bunu noterden yapın
Merhabalar Murat Bey, 2 kardeşiz ancak abim anne baba ve kız kardeşi olan benimle görüşmek istemediğini, tabiri caizse sildiğini bütün akrabalarımıza beyan etti. Babam ve annem Covid19 hastalığından dolayı yoğun bakımda yattıklarında dahi aramadı, ilgilenmedi. Bu olaydan sonra babam tek mal varlığı olan evini bakma karşılığı bakım sözleşmesi ile bana verdi. Sonrasında kendisi 5 6 gün yoğun bakımda yattı ve vefat etti. Olayın özeti noterde yapılan bu sözleşmeden 5 ay sonra babam vefat etti.Noterde yapılan sözleşme elimizde fakat tapuya işletmedik..eksik işlemmi yaptık? Noterden sorduğumuz halde bilgi verilmedi ve tapuya işletilmesi gerekiyor mu bilmiyoruz. Bizim şuan ne yapmamız gerekiyor?
Bizimde benzer konumuz varda sizde durum nedir acaba
@@betuldemiralp4658 merhabalar geç oldu kusura bakmayın tapuya mutlaka işletin..babam vefat etti..Mahkeme durumları oluştu..Kısacası sözleşme geçersiz oldu..Eşim mahkemeye verdirmedi..Kaldı..Siz dikkatli olun..
Merhaba Murat bey dedem ve banannemin vefatı sonrası babam ve kardeşlerine taşınmaz olarak miras kaldı babamın kardeşlerinden 4 kişi henüz paylaşılmamış plan miras haklarını ücret karşılığında bana devretmek (satmak istiyor) miras haklarını devir aldığımda tapuda tescil yaptırarak tapu alabiliyormuyum yardımcı olursanız sevinirim tşk.
İntikal yapıldıktan sonra eğer mirasçıların. tamamı satış yaparsa tapuda tescil yaptırabilirsiniz.
sayin Hocam Annem 85 yasinda yasiyor ama Almanyada Hasta bakim parasi aliyor 750 EU 3 katli ev ve dükkan kiraya veriyor parayi Erkek kardesim aliyor kizlara hic birsey yok diyor oysa bu üc kati tasinmazi ben ve kiz kardesim calisarak kredi cekerek ödedik simdi vasiyet nane yapacagini söylüyor ogluna
Slm eşim babasıyla ölene kadar bakma anlaşması yapmış noterden kayınpederim öleli 8 yıl oldu diğer kardeşleri itiraz ediyorlar bakmadıkları halde
Mahkemelik oldunuz mu son durum nedir acaba
Dava açtınızmı durum neoldu benimde aynı konuyla ilgili davam var
Merhaba. Bakım borçlusu daha önce ölmüşse ve ortada bir muvazaa varsa, bakım alacaklısı öldükten sonra tenkise tabi olur mu kazandırma?
Saklı Pay ihlalini öğrenmeden itibaren 1 yıl içinde açılmak kaydıyla her nevi ihlal şekli tenkise tabidir.
@@tunahansinangok6568 Sınavım için gerekti o sıra cevabı dediğiniz doğrultuda kabul etti hoca da. Teşekkür ederim
@@nurcanyurteri rica ederim iyi çalışmalar
Ölünceye kadar bakma sözleşmesinde aynı evde yaşamak zorunlu mudur
Kuvvet ile Muhtemel
Abi hukuk ogrencilerine burs adli videonda bir hukuki konuyu degerlendirin derken mesela anayasa hukukunda bir konuyu anlatacak miyiz yoksa herhangi bir konu olay olusturup onumu cozecegiz
Hukuki bir konuyu değerlendireceğin herhangi birşey olabilir. Önemli olan hukuki bir meseleyi nasıl anlattığını görmek;))
İyi Akşamlar murat bey biz dedem ile ölene kadar bakim sozlesmesi yaptık, fakat Teyzem tarafindan dava açıldı, hem 8 sene sürdü hem de mahkeme bozdu akıl sağlığı yerinde olmasına ve tüm şartlar sahitler ve belgeler ile kanitlanmasina rağmen fazla mal var diyip iptali istendi. Ama bu sözleşmenin bozulmadigini biliyorum, bu kararı nasıl yorumlarınız.
Sözleşme bozulmadı derken?
@@AvMuratTezcan sözleşmenin bozulamadigi demek istedim
Son durum nedir acaba elif hanım
Merhabalar benim bi sorum olacak yardimci olursaniz cok sevinirim.
Babam'in uzerine ait bir evimiz var borcu 2 ay sonra bitmekte babam evi benim uzerime yapmak istiyor bu evin odemelerinde annem ve ben yardimci olduk.Lakin soyle bir sorunumuz var. Babam'in ilk evliliginden 2 tane abim var , birisi soyismisini degistirdi babamla gorusmuyor,digeride ayni sekilde gelip gitmiyor.Babam suan 70 yasinda her turlu bakim saglik vs islerini ben hallediyorum.
Isin icinden cikamiyoruz ne yapmam gerektigini bilmiyorum Allah rizasi icin konuyla ilgili yardimci olabilirmisiniz iyi calismalar dilerim
Ökba yapacaksınız
Bir baba sag iken malini baska birine satip parasi bir ogluna verebilirmi nasil engel olunur sanucta diger evlatlarini ayirma var bir seyler yapila bilirmi
Murat bey merhabalar. Babaannem 83 yaşında ve felç geçirerek bakıma muhtaç oldu. Babaanneme birlikte yaşadıkları annem ve babam bakmakta. Annem bakıcı maaşı almakta. Babaannemden dolayı ÖTV muafiyeti ile araç almayı düşünüyoruz. Fakat babaanneme hiç ilgilenmeyen halamların, bu araçta mirasçı olmalarını başta aile büyükleri olmak üzere istemiyoruz. Zaten aracın ücretini ve tüm masraflarını biz karşılamaktayız. Ölünceye kadar bakım sözleşmesi yapmak çözüm müdür? Bir de babaannem yatalak olduğu için böyle bir sözleşme yapmasinda kanunen bir engel var mıdır? Vasi kararı vs çıkartmamız gerekir mi? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkür ediyorum
Biz de aşağı yukarı sizin gibi düşünüyoruzz aldınız mı aracınızıı nasıl bir çözüm buldunuz
@@semanur6407 Sema hanım aldık arabayı ama çözüm olarak ölünceye kadar bakım sözleşmesini düşündük. Aslını soracak olursanız bu da tam bir çözüm değil.
@@salihdekir3342 özel değilse nasıl bir araba düşünüp kac paradan kac paraya düşürdüler bizde suan araştırma asamasindayiz
@@semanur6407 SUV araç düşünüyorduk araç bulamadığımız için alamadık. Raporun süresi bitmeden bir araç almak zorunda kaldım. Honda Civic sedan aldım. Fiyatları arttı. Ama normal ÖTV li fiyattan daha yüksek bir fiyat çekiyorlar bilginiz olsun.
Merhaba kolay gelsin benim sorum 2.eşim 3 yıl önce oğluyla birlikte ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapmış ben şuan eşimin vasiliğini aldım ve bu oğluyla sürekli sorunlar var huzursuzluk oluyor ayrıca bize maddi olarak yardımda bulunmuyor eşimin emekliliği yok madur olmuş durumdayız ben bu sözleşmeyi iptal edebilir miyim? Teşekkürler
mahkemeden talepte bulunmanız gerekiyor. somut koşullarınızı anlatıp mahkemeden izin alırsanız noterden bu sözleşmeyi feshedebilirsiniz.
@@AvMuratTezcan çok teşekkür ederim
Murat bey merhaba babam öldü her şey babamın ürüne annem başkasına verebilirmi
Kendi miras payını verebilir
Efendim merhabalar .Benim babam 2 evlilik yapmış ilk eşi vefat etmiş ondan 3 çocuk var 2.ci eşinden 2 kardeşiz.toplam 5 kardeş .Babam çok yaşlı ve sağlığı pek yerinde değil .Diğer kardeşler hiç bir şekilde babama maddi manevi desteği yok arayıp sormazlar hayırsız evlat sıfatındalar.Simdi babam zamanında 1 ev ve 2 tarlayı annemin üzerine ölünceye kadar bakma karşılığında satış olarak vermiş .Ama para alışverişi yok direkt satış.Suanda e devlette bakınca annemin üzerine gözüküyor ama tapular babamın üzerine . Yeni tapuları çıkarttık.Simdi babamın vefat etmesi üzerine diğer kardeşler hak kazanımı olurmu bu anneme verdiği tapular üzerinde .Cevaplarsanız çok sevinirim
Sevgiler.
Merhaba durum nedir
Av bey bizim de yardıma çok ihtiyacımız var annemler 4 kardes fakat bir dayım eşiyle beraber aynı evde kaliyolardi bundan 15 yıl evvel yangeyle bakım sözleşmesi yapılmış av.beraber noterden biz biliyoruz mal kaçırmak için yapıldığını özellikle annemden ve dayima çünki uzun zamndir küstüler o dayı ve dedeyle aynı tapuda ev İncirlik ve dükkan var büyük bir kısmı biz napmaliyiz?
Öncelikle merhaba annem sağ okuma yazması yok kulagı duymuyor malları kız kardesim böldü annem bana noterden ve kalet verdi ve daha sonra bana verilen vekalet i bozdurdu ve yer sattı şimdi hakkın yok diyor nasıl dava acarım
Merhabalar Murat bey bir sorum var sizlere dedeme ben ve annem bakiyor tum masraflarini haftalik olarak ben karsilamaktayim ,hastane getir gotur islemlerini her seyini ben yapmaktayim diger evlatlari da (2 dayim ickici ,hapise dusmus cikmis adamlar) kisacasi hayirsizlar ve dedemle ilgilenmiyorlar hep biz destekte bulunuyoruz.
Dedem 92 engelli raporu var ve onun uzerine onun yararina olacak tamamen ,kendi cebimden verecegim parayla araba almak istiyoruz OTV muafiyetli Olunceye kadar bakma sozlesmesi yapmak istiyoruz Annem ve ya ben sozlesme yapmak istiyoruz noterde sonradan kimse bu sekilde hak iddaa eder mi
acikcasi biz isimizi saglama almak istiyoruz hakki bulunmayan insanlara gecmesini istemiyorum
simdiden cevabinizi bekliyorum
Merhaba hocam dilerim sorun çözüme kavuşmuştur. Aynı sorunu şuan ben yaşıyorum yardımcı olursanız sevinirim. Allah'a emanet olmanız dileğiyle
Merhaba babanem ve dedem saglar degerli bir tarlayı ölene kadar bakasıya amcamlara vermek istedigini söyledi suan bilmiyoruz busekilde aralarında bir sözleşme olup olmadıgını ama ve mal bölümünde bu yer hariç tutuluyor bu sekilde almak istedikleri için. Diger malların bölümün de de babama haksızlık yapılıp biz o köyde büyüdük deyip dedeminde babasından kalan yerlerde bizim hakkımız var deyip değersiz kötü yerleri babama degerli yollu olan yerleri kendilerine alma için çabalıyorlar bu bir haksızlık ve hukuki yönden babam hakkını ne sekilde savunabilir ne yapmalı ve bu sekilde satış veya bagıs usulü ile emin değilim 3 daire 2 dükkan üstlerine verdi. Daha da fazlasını istiyorlar bize hukuki anlamda ne yapmamız konusunda yardımcı olabilir misiniz.teşekküler
hocam merhaba ; cevap verirseniz memnun olurum...mağdurum..bakıma muhtaç olduğuna dair belge,hastane raporu, gereklimi bu sözleşme için? bakıma muhtaç olan kişinin okuma yazması yoksa ve bu belgeyi bilmeden imzalattırmışlarsa ki bakıma muhtaç kişi bunuda daha sonraki dönemde tekrar imzalı bir kağıt ile bildirmişse bu sözleşmenin geçerliliği varmı?bakıma muhtaç kişinin bakım karşılığı olarak ,maaşını ve 2 dairesini sözleşmeye intikal edebilirmi? (sözleşme başlang tarihi ile süre 4 yıl sonunda vefat oluyor) bakıma muhtaç kişinin bakan kişiler çocukları evlerinde veya muhtacın evinde kalmadan bakıcı tutarak baktırmaları bu sözleşmeyi ne kadar etkiler yani resmiyet kazandırırmı?bakıma muhtaçlık adı altında okuma yazması olmayan birine imzalatılan bu sözleşmeyi daha sonradan resmi olmayıp yani noter dışında muhtaç kişinin imzası ile bir vasiyet ile tüm mallarının çocukları arasında eşit paylaşımı olmasını bu belgeyi bıraktığında, diğer evlattan mal kaçırmaya yönelik yapılan bu sözleşme iptal olurmu? teşekkürler.
Üstadım merhaba
Babam kız kardeşime bir tarla vermek istiyor fakat ben ölünceye kadar benim ben öldükden sonra kızımın şeklinde vermek istiyor Nası bir yol izlemeliyiz Syg çok teşekkür ederim
vasiyetname yoluyla bırakabileceği gibi ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile de bunu yapabilir.
@@AvMuratTezcan bakım sözleşmesi yaptırmak istemiyor tapu dairesin de ben ölünceye kadar benim ben öldükten sonra kızımın şeklinde dese intifa hakkı babamın oluyorumu yine
Selam alleküm
Hocam merhaba bir anne evini 4 oğlundan birine satıyor.
aradan bir kaç yıl geçtikten sonra ölünceye kadar bakım sözleşmesi yapıyor. (evi sattığı oğluyla)
anne vefat edince diğer çocuklar bu ev için muris muvazaa davası açıyor.
bu davada ölünceye kadar bakım sözleşmesi etkili olur mu ?
Fatih bey satış yapıldıktan bir yıl sonra ölünceye kadar bakma sözleşmesi oluyormuki benim bildiğim kadarıyla satış yapılırken bu sozlesme yapılıp ondan sonra satış oluyo die biliyorum sizi yaniltmak gibi olmasın ama siz ise diyosunuzki satış yapılmış aradan zaman geçmiş ondan sonra sozlesme olmuş dogrumudur
Peki bakıma muhtaç olduğunu düşünen kişinin bütün hastane kayıtlarında hiç yatarı yoksa yani hiç yatmadan ayakta tedavi olmuşsa bu bakıma muhtaç olmadığını kanıtlarımı
Size nasıl ulaşabilirim
www.cbthukuk.net adresinden iletişim adreslerimizden ulaşabilirsiniz.
Şehnasıl kadırır
Babam öldü herşey babamın üzerine şimdi annemin yetkisi ne
Anneme bakım sozlesi hazırlamak istiyoruz onun karşılığında annem evini bana vermek istiyor ama ölene kadar benim ölümden sonra senin diye tapunun arkasına yazdiracagini söylüyor bunu yaparsak diger kardesler bu durumu bozabilirler mi
Evet
Nekadar uyanık düşünceniz var sizingibi düşünce sahibi insanlar için kanun diyerlerini korumuş yapın görün nasıl bozduruyor diyer kardeşler
@@yucel6727 eeee benim de bir ablam vardı elini taşın altına sokmadı her evlat anneye emek vermek zorunda. Entübeydi solunum cihazındaydı yatalaktı doğru düzgün aramadı sormadı komşusu gibi karşıdan baktı gitti ona rağmen pay istiyor. Peki bu ne? Biz mi uyanık oluuoruz yoksa aptal yerine mi konuyoruz? Bizim de bakım sözleşmesinden haberimiz yoktu bunlarla uğraşacak gücümüz yoktu biz ne yapalım?
@@sedapinar2687 evet mal kaçırma amacı ile yapılıyorsa bu uyanıklık hak yemek ama diğer çocuklar dan bırak gelip bakmayı ilgilenmeyi bir telefon la dahi arayıp hal hatır sormayanlar var.çocukları torunları gelinleri olsun hiçkimse aramıyor.yatalak bakmak çok zor kimse evine istemiyor kim kendinde n hayatından fedarkarlık yapıyorsa her türlü zorlukla yardımsız desteksiz tek başına mücadele ediyorsa o hakeder sonuna kadar ki hiç bir maddi değer verilen emeğin karşılığını ödeyemez.tabiki önce takdir allahın.
Dedememin 7 çocuğu var hiçbiri bakmadı ve ben baktığım için Dedem malını tüm çocuklarına paylaştı 7 sini çocuklarına 1 ini de bana verdi yani malının 8 de birini 1998 yılında bana verdi. Ölünceye kadar da bakma karşılığında. Dedem 2008 yılında öldü çocukları hemen beni mahkemeye verdiler. Mahkeme Yargıtaya kadar gitti. 2012 gibi sonuç mal benim oldu. Bugün ise Torunları seni mahkemeye vereceğiz diyorlar. Çünkü ben gerçekten de dedeme 20 yıla yakın maddi olarak baktım. Ben dedemin torunlarına dedim ki bana verilen malın yarısını tekrardan babalarınıza vereceğiz tatsızlık olmasın diye. Ama avukatım verme diyor. Nasıl yapmam lazım.
Ölünceye kadar bakma Sözleşmesi kapsamında yaptığınız ya da kazandığınız edimi koruyun herhangi bir şekilde vermenizi gerektiren bir durumun olduğunu düşünmüyorum
Allahım babasını kanser eden sonra tarlasını alan evlatlar var🤨
Diyelim ki birisi yatalak mekanik ventilatörlü entübe annesine baktı. Bir de hiçbir emeği olmayan elini taşın altına sokmayan bir ablası var. Fakat bakan kişinin ölene kadar bakım sözleşmesi yapma hakkından haberi yoktu. Bu kişiler için bi telafi payı yok mu? Yatalak yani vefat eden kişinin engel raporu var %96.
Merhaba babam 72 yaşında karser teşhisi kondu şuan durumu iyi babamın 2 oğlu 2 kızı var.babamın dükkan ve evi var dükkan değerli olduğu için dükkanı iki oğluna tapusunu vermek istiyor. Kızlara bırakmak istemiyor bize tapuyu iki oğluma bağışlıyorum deyip satış yaparsa sonraki yıllarda kızlar bizi dava açıp dükkandan haklarını isteyebilirlermi.babam iki kızınada evi bağışlsyacak cvp verşrseniz sevinirim veya kızlar dükkanı almmaması için nasıl bir yol izlemeliyiz saygılar
miras sözleşmesi yaparsanız hiçbir sorun yaşamazsınız.
@@AvMuratTezcan miras sözleşmesini notordenmi yapacaz iki oğlu ve iki kızda imzalamasını gerekiyor
AKIL SAĞLIĞI YERİNDE OLMAYAN ÜVEY ANNEMİN VASİSİYİM BABAMDAN KALAN HİSSE İÇİN ÜVEY ANNEME BAKIM SÖZLEŞMESİ YAPABİLİRMİYİM
vasiliğin kötüye kullanımı sonucunu doğurabilir.
%50 raporu olan kardeşime nasıl bakmakla yükümlü olabilirim