Sit alanına çok küçük ahşap ev yapılır mı diye sordum emlakçının birine yaparsın yeterki elektrik su yu bul dedi araştırdım netten hiç bişey yapılmıyormuş??
@@TayfunDemirSincap güvenilir olarak görünmelerine de kanmamak lazım sorduğum emlakçı youtube de videoları olan güya dolandırılmış insanlara yardımcı olmaya çalıştığını söyleyen bir insandı
Evinizin muhteşem konumu, yemyeşil arazinin güzelliği..burada canlar çok özgürler.. Yaşadıkları tüm kötü anıları sildiren bir rehabilitasyon merkezi oldu..Tayfun Bey, bu canlara sunduğunuz bu muhteşem imkanlar için teşekkür ederiz.👏👏🏡🐐🐕🐈🐿🐓❤🌹
güncel ve doğru bilgi olmuş. on yıl önce iki dönüme bağ evi yapılabilirken şimdi en az beş dönüme bağ evi yapılabiliyor. bu alt sınır değişmeden niyeti olanların adım atması gerekiyor. seçilecek arazinin de dediğiniz gibi kadastro yolu (tapu kadastrodan da belediyeden de öğrenilebilir) ;elektrik(en yakın trafo mesafesi sonradan ayağa dolaşmaması için); su (dsi yada muhatabı ile su hattını almak ve mümkünse kuyudan kaçınmak ama çoğu kere paylaşmayan komşular yüzünden herkes kuyusunu kendi açıp araziyi beraberce kurutuyoruz) ilk yapılacak kapalı alan ise içinde tuvalet ve küçük bir mutfağı olan 10m2 - 40m2 eşya deposu olursa sonraki asıl ev yapımında çok hayatı kolaylaştırıcı oluyor. sağlık bakanlığı lağım ile temiz su arası 35 m olmasını tavsiye ediyor. tarım ve hayvancılık il ilçe müdürlüklerinde budama ağaçlandırma ve hayvancılık üzerine kurslar açılıyor. bunları takip etmek bilgileri güncellemek adına önemli....
Üstadım imar ile verdiğin bilgiler tamamen doğru. Yalnız şu ayrıntı önemli; beş dönüm üzeri arazinin en fazla %5 ine konut yapabilirsin ve bu yüzde beşi alınca da arazi beş dönümün altına düşmeyecek. Tarım arazilerini koruma kanununda yer alıyor bu bilgi. Yani en az 5.250 m kare arazi olursa sınır demektir. Diğer örnek 7 dönüm arazide 350 m kare ev izni alabilirsin. Buna da dikkat etmek gerek. Bu arada senin yaptığını karabükte yapmak için 4 yıldır araştırmadığım arsa toprak vs kalmadı. Benim bütçem m kare için en fazla 70 tl. Yani bir dönüme 70 bin ondan sonra prefabrik. Ama heyhaat gel gör ki arsa fiyatları m kare 300 tl den başlıyor. İmar var ama yol su elektrik altyapı henüz açılmamış alanlar. Ahd ettim kendimi apartman aralarına kıstırıp 4 duvara 300 binlira bayılmayacam. 500 harcarım ama ayağım toprağa değer. Tabi senin amacın çok çok daha başka ve takdir edilesi orası ayrı. Rabbim yorgunluk vermesin. Allaha emanet olun.
Maalesef 7 veya 10 dönüm de olsa 250 metrekareyi geçemiyor imar alanı. Minimum 75 ve maksimum 250 metrekare imar veriliyor. Bu alan büyüklüğü arazinin bulunduğu bölge ve yapısal durumuna göre değişiyor
@@TayfunDemirSincap Tayfun bey merhabalar. Biz 40 sağmal büyük baş bir süt çiftliği işletmesi kurmak istiyoruz. Şuan bölge ve yer arayışı içindeyiz. Bu konu ile ilgili bilginiz varmı? Bizim araştırmalarımız neticesi tarlanın yada arazinin yüzde ellisi kadar izin alınabiliyor işletme olacağı için. Bu doğru mudur? Birde ev alanı ne kadar olabiliyor? Hepsi için ayrı ayrı izin mi almak gerekir? Bilgi verirseniz çok sevinirim. Birde araziyi almadan önce nelere dikkat etmeliyiz? Teşekkür ederim.
Siz ne güzel bir Meleksiniz sakat hayvanları alıp sahiplenmişsiniz onlar çok mutlular yeşillikler içinde cenneti yaşıyorsunuz ve ilerde yaşıyacağınız cennetide hazırlamışsınız size sağlıklı Huzurlu uzun bir ömür diliyorum
Merhaba anlattıgınız birçok şeye katılıyorum bende 6 dönüm tarla aldım yani sizin dediğiniz gibi 5 dönüm üzeri ve kadastro yola cephesi olması gerekiyor ve içerisine en az %70 olacak şekilde meyve fidanları dikmemiz gerekiyor dikim işlemini yaptıktan sonra başvuru yapıp cins değişikligi yapmanız gerekmekte yani tarla yerine bag bahceye çevirmemiz gerekiyor bunuda yaptıktan sonra aplikasyon yaptırıp başvurı yapıyorsunuz ve ev yapmanıza kesinlikle izin veriyorlar. Buda benim kendi edindiğim tecrübe ve bunları yapmadan önce sizin videolarınızı izledim dediklerinizi dikkate aldım ve dediğiniz herşey dogru.
@@avnisezer2392 evet bağ evi diye biliyorum ama projeni çizdirip beton çelik ahşap yapabiliyorsun evini 75 m2 iki kat veriyor ve bide arazi alırken yüksek gerilim hattına dikkat edin çok yakınında ise yapıya izin verilmiyor Birde zeytinlikse alıcagınız yer zetinliğede izin verilmiyor yapı için Ben bilecik osmanelindeyim ve burda bizzat kendi yaşadığım şeylerden bahsediyorum.
Kanalınızı yeni fark ettim.Yapmak isteyip te yapamadığım şeyleri gerçekleştirdiğiniz için sizi canı yürekten kutluyorum.Himayenizdeki canlar adına size sonsuz müteşekküriz.Rabbim iyi insanları ve doğadaki tüm masum canları kötülükten korusun.Yolunuz aydınlık olsun...✋
Tayfun abi sana muhteşem bir önerim var. Bu bölgeyi, bu araziyi tarımsal olarak kalkindirmak adina senin elinden geçirerek, tıpkı İtalya daki ya da Fransa daki en ünlü peynirleri üreten, koşulları uygunsa da(iklim toprak yapısı vb.) meyveleri, sebzeleri, tahılları imal eden "Niş, organik" cennet bir yere dönüştürebilirsin. Saydığım ülkelerde belli mevsimler içerisinde lokal ünlü yerlerdeki üreticilere turist akını geliyor, reklamını yapıyor... İnanin bu çok büyük bir zenginlik. Bunu sizde başarabilirsiniz o potansiyel fazlasıyla var sizde inanin.. Videoda da dediginiz gibi tarımı kalkindirmak, katma değer yaratmak, özel kılmak "yaratıcı zihinlerin el atmasıyla oluşur". İşte size fırsat! Saygılarımla
Ağzınıza sağlık kafamdaki projeyi yapmışsınız güle güle huzur ve sağlık içinde günleriniz olsun , şahsen bende bir 500 m2 bir tarla vasfı aldım bankadan Bursa bölgesinde teminat yatırdım ihaleye girdik ve ihaleye ikinci bir teklif veren olmadığı için bende kaldı ihale buraya kadar her şey çok güzeldi yola sıfır elektrik su sıkıntısı olmayan bir tarlaydı hisseli olması dışında benim için görünen bir sıkıntısı yoktu fiyatı çok uygun olduğu için almak istedim 480 m2 21.500 tl ama gel gör ki doğalgaz hattı tarlanın Altından 2003 yılında iştirak bedelini ödeyerek tarlanın içimden hattını geçirmiş ve maalesef bir çivi çakmamıza bile izin vermediler otomatikman bende almaktan vazgeçtim teminatım 1390 tl yandı olsun tecrübe oldu benim için tayfun bey sizi buldum sonra büyük bir ciddiyetle bütün paylaşımlarınızı izliyorum ve çok da keyif alıyorum belki reelde yapan yaşayan sizsiniz ama emin olun hayaller ortak olunca yaşadığınız zaman diliminde yalnız değilsiniz sağlıcakla kalın
Toplumun dürüst ve ahlaklı kişilere ihtiyacı var , samimiyetinize inanarak güvenilir oldugunuza kanaat getirdim , verdiğiniz değerli bilgiler için tesekkur ederim
Tayfun oglum herseyi rabbim gonlune gore versin manazara harika satin aldigin arza mukemmel canlarin hepsi cok sevimli ve cok guzeller,saglik huzur vé bolluk icinde gecsin hayatin,sen herseyin en guzeline ve hayirlisina layiksin,🧚🏼♂️🙏🏽🤲👼🧚♀️❤😘
Bir yıldır evimizdeki değişmeyen konu bir köye yerleşmekti. Sizin videolarınız ilaç gibi geldi, nelere dikkat edilmesi konusunda, ev yapabilmek konusunda çok aydınlandım, çok teşekkürler. Dediğiniz çok doğru biz de Muğla'nın bir içesinde birkaç yıl yaşadık, insanlar tamamen para odaklı, çıkarı yoksa selam bile vermiyor yabancılara. Kendi memleketimize döndük İstanbul'dan. Şuan paramıza göre arayış içindeyiz, videolarınız çok güzel ve aydınlatıcı, keyifle izliyorum
Harika bir iş çıkartmışsın hocam. Tebrik ederim. 3 5 tane yorum okudum memleket avel kaynıyor malesef. Bir çok insan o hayvanlara nasıl bir yaşam alanı sağladığına bakmıyor bile. Tekrardan tebrik ederim.
Sonuna kadar okudum yorumları, tüm sorulara (defalarca tekrarlananlar dahil) azimle, doğru ve içten yanıt verme nezaketiniz için tebrik ederim. Bu olgunluktaki bir bireye, insanları iyi taraflarını gormek yakısır, boylesi sizi daha iyi hissettirecektir. Muhtemelen sizde uzulmussunuzdur. Ornekleme yaparken o koydeki harika insanları one cıkarınız, izleyen videolarınızda. Sevgiyle kalasın, emeğine sağlık.
Ben de iki yıldır Ege'de arazi bakıyorum. İstanbul'un o koşturmaca , ticari hırs, rekabet duygusundan kaçmak için. Biraz daha huzur buluruz diye. Gördüğüm en ilginç şey köylülelerin gözlerindeki dolar işareti oldu. Bu arkadaşın söylediği en güzel şey biraz uzak olun. Abi sakın köylüyle iç içe olmayın. Bu arkadaş iyi niyetli olarak elbette istisnaları var dedi ama ben istisna görmedim. Hayatınızı cehennem azabına çevirirler. Gözleri hep sizde her bir şeyi şikayet ederler türlü dedikodu çıkarmaktan tutun mülklerine zarar vermeye kadar sorunlar yaşayan insanlarla karşılaştım bu hayalin peşinden koşup da. Şimdi siz saf saf özüme döneyim doğayla iç içe yaşayayım vs hayallerle gidiyorsunuz. Köylüler bu konuda uzmanlaşmışlar, Siz şehir kültürünüzle baş edemezsiniz ve hayatınız cehennem olur söyleyeyim. Ama Bu konuda başarı sağlamış bir abi ile tanışmıştım o bana ilginç bir şey söyledi ve unutmuyorum. "Buranın köylü milleti güce tapar güçten çekinir. Çok güçlü ve zengin olduğunu hissettireceksin. İlişmezler sana" Bunu duyduğumda yuh artık dedim. Çok acayip işler vesselam bu durumlar. Selamlar. Bu arada Tayfun bey takipteyim sürekli. Bugün abone de olacağım.
Bu tarlaya imar alma durumunu güzelce anlattığın bir video çekersen iyi olur dostum videoların güzel doğayla ve hayvanlarla doya doya yaşa dostum uğraşmış ve haketmişsin...
Dinimizde tesadüf yok tevafuk var bende köy hayatını çok seviyorum bizimde gözleri görmeyen kedimiz var youtubda gezerken gördüm ve tskipciniz oldum tam benlik doğayla başbaşa olmak çok güzel cennet gibi
Hayvan sevginize ve bilginize hayran kaldım, size nekadar teşekkür etsem azdır. Birçok şeyi başarmış sayılırsınız, başarılarınızın devamını tüm kalbimle temenni ederim. Saygılarımla
Çok önemli bilgiler verdiniz Koruyucu meleğimiz Tayfun en hayırlı iyi dileklerimizi gönderiyoruz her şey gönlünüzce olsun yolunuz açık olsun şansınız bol bereketli olsun Respekt Sevgiler 🐕🐈🐐🐴😻♥️🧿🐩🐾🐿️
Çok iyi bilgiler verdiniz çok tşk ederim bir senedir arsa bakiyurum bende inş iyi bir yer bulurum icinde taş evi oksun ki kendim ustediğim gibi tadilat yapim dediğiniz gibi azicikda yerleşime uzak mutlu olun hep
Tayfun bey arsanız hayırlı olsun Çok iyi fiyata almışsınız. Bizde hayvancılık yapmak için geldik size yakın bir köydeyiz ama arsalar sizin dediginiz gibi çok pahalı alamadık bekliyoruz uygun bir yer olurmu diye şuanda kiralık evde oturuyoruz tavuklarimizi beslemeye başladık çok güzel bir duygu.
Nerden rastladım videonuza :D arayıpta bulamadığım bilgiler, tavsiyeler... Allah razı olsun... Yine de başarabileceğim iş değil ama :D dinlemesi bile güzel.... çok sağolun.
Ülkemizdeki arsa arazi fiyatlarını banka kredileri yükseltti. Dekorasyon ytong evler yapıyorum. 2002 den beri ekonomiyi takip ediyorum. 2002 de vatandaşın bankalara borcu yoktu. Şimdi 50 milyon kişi bankalara borçlu. Ülkemizde 156 milyar nakit para var. Milletin bankalara borcu 2.5 trilyon. Olmayan parayı kredi olarak veriyorlar. Milletin bankalara borcu arttıkça piyadaki nakit azalıyor. Alım gücü giderek düşüyor. Eskiden kolay kolay kimse arazi satmıyordu. Satan uygun veriyordu. Ülkemizde 20 milyon hane var. Herkese 300 m2 içinde ev yapsan konyanın dörtte biri kadar yer kaplar. Bütün milleti toki ve çok katlı binalarla bir yere topladılar. Apartmanlar tüketim yeridir. Bahçeli ev üretim yeridir. Videolarınızı beğenerek izliyorum. Allah kolaylık versin.
2002 deki kredi borcu durumu dışında söylediklerinize katılıyorum. 2001 krizinin hemen öncesinde banka kredi faizleri ciddi derecede düşmüştü. Ben de o dönem kredi ile yeni kasa seat leon aldım. Piyasada ciddi bir kredi yüklenmesi olmuştu. 2001 krizi sonrası faizler ve döviz fırlayınca kredi borçları sebebiyle batan çok kişi ve kurum tanırım. Tabi muhakkak şimdiki kredi hacmi çok daha fazla
@@TayfunDemirSincap krediler bu şekilde tabanda değildi demek istedim. Zaten vatandaş olarak şirket sahiplerini kastetmedim. Normal vatandaşa kredi verilmiyordu. Varoşlarda büyüdüm kredi çeken hiç görmedim. Şimdi büyüdüğüm yerde kredi borcu olmayan yok. Şunuda belirteyim. Hayatımda ne kredi kartı nede kredi çektim. Bankanın önünden bile geçmem. Gece gündüz demeden çalışarak kazancımı azda olsa yatırıma çevirdim. Hayalim yaptıklarınız. Bir arsam var onu satıp o hayali ömrüm yeterse gerçekleştireğim. Ayrıca dekorasyon konusunda yardım gerekise yardımcı olmaya çalışırım.
Dün Bana göre harika 1 dönüm içinde eski kerpiç ev olan bir yer beğendik gece mutluluktan hayal kurmaktan uyumadım ama bugün olumsuz cvp aldık yer sahibinden. Bu videoyu izleyene kadar çok üzgündüm ama sayenizde geçti içindeki evi çok sevmiştim , belki daha sonra o alan keçime,tavuguma,atıma yetmecek artık 5 dönüm bakacagim ev olmayiversin zaten köyün içindeydi mesafe koyun demenizde mantıklı geldi hüznüm biraz hafifledi Teşekkür ederim🍀
Çok faydalı bir paylaşım 👍👍 Arazi büyüklüğü hakkında sizinle aynı görüşeyim. Çok haklısınız. Doğal Yaşam geniş bir alanda mümkün olabilir ancak. Aksi halde doğal yaşamla ilgili evcilik oynamak gibi görünüyor bana. Ayrıca bu durumun avantajlarından bahsetmeniz çok yerinde olmuş. Yani beş dönüm üzerine yapılabilecekler ayrıcalıkları ve hakları konusunda. Bu bilgi birçok kişi için aydınlatıcı içerikte. Yapabildiklerinizin darısı başımıza diyelim... Çok teşekkürler. 👍 👍
Kardeşim söylediğin herşey çok doğru hatta eksik bile dışarıdan köy denince insanların aklına insanların çok iyi olduğu herkesin herkese yardım ettiği fitne fesat insanların hiç olmadığı hayatın çok ucuz olduğu hatta beş parasız bile yaşamanın mümkün olduğu yerler gelir. Ama işin aslı öyle değil evet köylerde hala saf temiz tabiri caizse melek gibi insanlar var ama çok az köyde kimsenin yapmadığı güzel bir şey yap ilk başta en yakınların hevesini kırmaya başlar eğer işin tutsun parada kazan o zaman her terlü engeller çıkartırlar meyve ekersin içine kendi hayvanını sürer dalını kırar hayvan beslersin şikayet eder demezki ya bu adam yaptı iyi bir gelir elde ediyo bende yapıyım bende kazanıyım ama yok mesele bişey başarmak değil yapılanı yıkmak.
meraba . duydugun, izlediğim en mantıklı ve ennnnnnn öğretici videoydu. diğer videolarda izlediğim o klişe sebeplerden uzak gercekten mantıklı ve gercekcı acıklamamr. Emeğine sağlık arkadaşım.
Yani aslında köyde çok sıkıntı olursa söyle takipçilerinden 1000 kişi gelse o köye otomatik olarak muhtar olursun :) İmrendiğim bir hayat ama zorluklarına katlananlar için mutlak mutluluk aslında.
Üstad çok teşekkürler. Tam ihtiyacım olan bilgiler. Uzun süredir o taraflarda yeni bir hayat kurmak için araştırma yapıyordum. Çok da güzel anlatmışsın. Ağzına sağlık. Full time ezberlercesine dinliyorum adeta... :)
Tayfun bey çok teşekkür ediyorum abone oldum. Verdiğiniz bilgilerden çok istifade ettim şimdiden önümüzdeki ramazan Bayramınızı tebrik ediyorum sağlıcakla kalın
Allah razı olsun ücretsiz deneyimlerden istifade ediyoruz bu gibi insanların sayesinde ya tv çöp olacak o kadar kaliteli içerik üretiyorlar anladığım kadarıyla tv Bizim 40 yaş ve üzeri insanların beyinlerini uyuşturmaktan bir işe yaramıyor
@@eftateismail621 Kim yaparsa yapsın ister köylü ister şehirli ikisi de bana ters.Ne ahlaka ne müslümanlığa yakışır karşısındakini yolunacak kaz görmek.
Köy den tarla vasfinda arazi alacaklar mutlaka tapunun bir fotokopisini alip once belediye ye gidip imar durumuna baksinlar. Bu alani ev yapilip yapilamayacagini kontrol edip ogrenmeliler. Sonrasinda ise tapu dairesine giderek arazinin uzerinde herhangi bir ipotek serh veya sikinti cikaracak bir durum var mi diye kontrol etmeli. Daha sonrasinda arazinin size soylendigi gibi konumunun dogrulugunu kontrol etmek icin bir haritasi muhendisine koordinatli haritasini cikarttirarak dört kosesine kazik caktirmalisiniz. Bu sayede arazi sahiden size soylendigi gibi dogru bilgileri içeriye mu ? bunu ogrenmelisiniz. Eger bilgiler tutmuyor ise muhendisin parasini emlakci veya mal sahibine odetmelisiniz. En son yapmaniz gereken is ise DSI, karayollari gibi kurumlari ziyaret ederek arazinin bulundugu alanda her hangi bir kamulastirma veya baska bir calismasi var mi diye mutlaka ve mutlaka kontrol etmelisiniz. Devlet kimsenin gozunun yasina bakmaz bu konuda haberiniz olsun. Sonrasi buyuk husran olur.
Bütün bunları yapmasına rağmen su ve elektirik konusunda yaşanan hüsranlar için bir video paylaşacağım. Sadece kişilere değil belediyeye de dikkat etmek gerekiyor
Su ve elektrik için dediginiz gibi; insanlar biraz uzakta olmak gerektiğinden dolayi en buyuk sorun su sorunudur. Bunu da yagmur suyu toplama sistemi ile asmak en mantiklisi gibi geliyor. Banyo, camasir, bulasiyim ve tuvalet bir merkez disi bir septik sistem ile asilir. Fakat belediyeye bu sistemi duzenli olarak alinabilmesi için bir bedel gerekiyor. Maalesef kirsalimiz her konuda geri kaldigi için ev yaptirmanin disinda pek çok sorun ile karsilasilacaktir.
O kadar çok hak veriyorum ki abi köyde yaşayan birsürü cins tipler var, hala sabrınızın böyle olması beni şaşırttı doğrusu, sizi çok iyi anlıyorum evler yakın olunca her şeyinize karışır oluyorlar, yeri geliyor dedikodunuz bile yapılıyor ve daha neler neler... Abi birde akarsu, yol kenarı ve az eğimli araziyi o kadar ucuza bulmuşsun tebrik etmeden duramayacağım beni bile cezbetti her şeyi :D
Aklimizda bulunsun abim bir gün olur olurda bir arazi alirsak paramız olursa ilk kapısını calicagim kisi sensin abi diyim tabi ölmez sag kaliŕsak 150 bini bi arada görursek tabi olmadı seni ziyaret edicez artik 🤗🤗🤗
Merhabalar..Gerçekten çok faydalı ve benim merak ettiğim ve cevabını az çok bulduğum bir video olmuş. Bu arada ben de öteden beri emekli olunca (ki emekliligime de az kaldı) böyle hayaller kuruyordum. Çok isabetli oldu benim için bu video ..teşekürler
Hocam teşekkür ler değerli bilgiler için benim bazı sorularım olacak 1-bu yer neresi 2-buyuksehir Kanunundan sonra köyler ile şehir in arasında fark kalmadı ben Alaşehir liyim izmir de yaşıyorum 3-koyluler tembelliğe alıştı yoksul maaşı alan var dir çoğu evde ve 1 de emekli maaşları varsa büyüklerin o evden kralı yoktur 4-araziler çok parçalandıgi için miras yoluyla insanlar ya sattı ya bıraktı gitti 5-koylerin artk şehirden farkı kalmadı çoğu insanlık dan çıktı onun için ben köyümdeki yerleri satıp dağ köyleri tarafından yer alicam hem nüfus az hem de araziler arası mesafe
6500m2 kadastral yolu olan fakat iki hisseli iki kişi adına yani 3250m2 si tek kişinin hissesi olursa toplam arsa payı 5 dönüm üzeri olduğu için yine bağ evi izni alinabilirmi
![Quando Rondo - Life Goes On [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/eIf3fhMXAow/mqdefault.jpg)
![Megan Thee Stallion - Bigger In Texas [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/QxTkZTLWdo4/mqdefault.jpg)
Sit alanına çok küçük ahşap ev yapılır mı diye sordum emlakçının birine yaparsın yeterki elektrik su yu bul dedi araştırdım netten hiç bişey yapılmıyormuş??
İşte tam olarak anlatmak istediğim bu. Maalesef para kazanmak adına yasayı bilmeyen kişileri böyle kandırıyorlar
@@TayfunDemirSincap güvenilir olarak görünmelerine de kanmamak lazım sorduğum emlakçı youtube de videoları olan güya dolandırılmış insanlara yardımcı olmaya çalıştığını söyleyen bir insandı
Bence kimseye güvenmekek lazım bu konularda. İmar müdürlüğüne bir telefob açıp sormak yetiyor
@@TayfunDemirSincap Abi video nu baktım çok begendim! Eline agzına saglık! Abi bir dönüm dedigin kaç metre*
1000
Bu bilgileri hiçbir yerde bulamazdık.Iki senelik yaşanmışlıktan derlemişsiniz sonucta.Sagolun çok teşekkür ederiz.👍👍
🙏🏾🙏🏾🙏🏾🙏🏾😻😻
@@yldzyuce1102 🙋🙋❤️❤️❤️
@@aysenberkman4030 🙏🏾🙏🏾🧡🧡🧡
Evinizin muhteşem konumu, yemyeşil arazinin güzelliği..burada canlar çok özgürler.. Yaşadıkları tüm kötü anıları sildiren bir rehabilitasyon merkezi oldu..Tayfun Bey, bu canlara sunduğunuz bu muhteşem imkanlar için teşekkür ederiz.👏👏🏡🐐🐕🐈🐿🐓❤🌹
güncel ve doğru bilgi olmuş. on yıl önce iki dönüme bağ evi yapılabilirken şimdi en az beş dönüme bağ evi yapılabiliyor. bu alt sınır değişmeden niyeti olanların adım atması gerekiyor. seçilecek arazinin de dediğiniz gibi kadastro yolu (tapu kadastrodan da belediyeden de öğrenilebilir) ;elektrik(en yakın trafo mesafesi sonradan ayağa dolaşmaması için); su (dsi yada muhatabı ile su hattını almak ve mümkünse kuyudan kaçınmak ama çoğu kere paylaşmayan komşular yüzünden herkes kuyusunu kendi açıp araziyi beraberce kurutuyoruz)
ilk yapılacak kapalı alan ise içinde tuvalet ve küçük bir mutfağı olan 10m2 - 40m2 eşya deposu olursa sonraki asıl ev yapımında çok hayatı kolaylaştırıcı oluyor.
sağlık bakanlığı lağım ile temiz su arası 35 m olmasını tavsiye ediyor.
tarım ve hayvancılık il ilçe müdürlüklerinde budama ağaçlandırma ve hayvancılık üzerine kurslar açılıyor. bunları takip etmek bilgileri güncellemek adına önemli....
Üstadım imar ile verdiğin bilgiler tamamen doğru. Yalnız şu ayrıntı önemli; beş dönüm üzeri arazinin en fazla %5 ine konut yapabilirsin ve bu yüzde beşi alınca da arazi beş dönümün altına düşmeyecek. Tarım arazilerini koruma kanununda yer alıyor bu bilgi. Yani en az 5.250 m kare arazi olursa sınır demektir. Diğer örnek 7 dönüm arazide 350 m kare ev izni alabilirsin. Buna da dikkat etmek gerek. Bu arada senin yaptığını karabükte yapmak için 4 yıldır araştırmadığım arsa toprak vs kalmadı. Benim bütçem m kare için en fazla 70 tl. Yani bir dönüme 70 bin ondan sonra prefabrik. Ama heyhaat gel gör ki arsa fiyatları m kare 300 tl den başlıyor. İmar var ama yol su elektrik altyapı henüz açılmamış alanlar. Ahd ettim kendimi apartman aralarına kıstırıp 4 duvara 300 binlira bayılmayacam. 500 harcarım ama ayağım toprağa değer. Tabi senin amacın çok çok daha başka ve takdir edilesi orası ayrı. Rabbim yorgunluk vermesin. Allaha emanet olun.
Maalesef 7 veya 10 dönüm de olsa 250 metrekareyi geçemiyor imar alanı. Minimum 75 ve maksimum 250 metrekare imar veriliyor. Bu alan büyüklüğü arazinin bulunduğu bölge ve yapısal durumuna göre değişiyor
Sadece ev
@@TayfunDemirSincap Tayfun bey merhabalar. Biz 40 sağmal büyük baş bir süt çiftliği işletmesi kurmak istiyoruz. Şuan bölge ve yer arayışı içindeyiz. Bu konu ile ilgili bilginiz varmı? Bizim araştırmalarımız neticesi tarlanın yada arazinin yüzde ellisi kadar izin alınabiliyor işletme olacağı için. Bu doğru mudur? Birde ev alanı ne kadar olabiliyor? Hepsi için ayrı ayrı izin mi almak gerekir? Bilgi verirseniz çok sevinirim. Birde araziyi almadan önce nelere dikkat etmeliyiz? Teşekkür ederim.
Faydalı bilgiler için teşekkür ederiz Huzurlu sağlıklı günler yaşamanız dileğiyle 💙
Siz ne güzel bir Meleksiniz sakat hayvanları alıp sahiplenmişsiniz onlar çok mutlular yeşillikler içinde cenneti yaşıyorsunuz ve ilerde yaşıyacağınız cennetide hazırlamışsınız size sağlıklı Huzurlu uzun bir ömür diliyorum
Merhaba anlattıgınız birçok şeye katılıyorum bende 6 dönüm tarla aldım yani sizin dediğiniz gibi 5 dönüm üzeri ve kadastro yola cephesi olması gerekiyor ve içerisine en az %70 olacak şekilde meyve fidanları dikmemiz gerekiyor dikim işlemini yaptıktan sonra başvuru yapıp cins değişikligi yapmanız gerekmekte yani tarla yerine bag bahceye çevirmemiz gerekiyor bunuda yaptıktan sonra aplikasyon yaptırıp başvurı yapıyorsunuz ve ev yapmanıza kesinlikle izin veriyorlar.
Buda benim kendi edindiğim tecrübe ve bunları yapmadan önce sizin videolarınızı izledim dediklerinizi dikkate aldım ve dediğiniz herşey dogru.
Peki kardeşim bağ evi olarakmı geçiyor
@@avnisezer2392 evet bağ evi diye biliyorum ama projeni çizdirip beton çelik ahşap yapabiliyorsun evini 75 m2 iki kat veriyor ve bide arazi alırken yüksek gerilim hattına dikkat edin çok yakınında ise yapıya izin verilmiyor
Birde zeytinlikse alıcagınız yer zetinliğede izin verilmiyor yapı için
Ben bilecik osmanelindeyim ve burda bizzat kendi yaşadığım şeylerden bahsediyorum.
Kanalınızı yeni fark ettim.Yapmak isteyip te yapamadığım şeyleri gerçekleştirdiğiniz için sizi canı yürekten kutluyorum.Himayenizdeki canlar adına size sonsuz müteşekküriz.Rabbim iyi insanları ve doğadaki tüm masum canları kötülükten korusun.Yolunuz aydınlık olsun...✋
Tablo gibi manzara da Ponciğin mutluluğu..🏡🐴🐿🐐🐕🐈🐿🐓❤❤❤
Tayfun abi sana muhteşem bir önerim var. Bu bölgeyi, bu araziyi tarımsal olarak kalkindirmak adina senin elinden geçirerek, tıpkı İtalya daki ya da Fransa daki en ünlü peynirleri üreten, koşulları uygunsa da(iklim toprak yapısı vb.) meyveleri, sebzeleri, tahılları imal eden "Niş, organik" cennet bir yere dönüştürebilirsin.
Saydığım ülkelerde belli mevsimler içerisinde lokal ünlü yerlerdeki üreticilere turist akını geliyor, reklamını yapıyor... İnanin bu çok büyük bir zenginlik. Bunu sizde başarabilirsiniz o potansiyel fazlasıyla var sizde inanin.. Videoda da dediginiz gibi tarımı kalkindirmak, katma değer yaratmak, özel kılmak "yaratıcı zihinlerin el atmasıyla oluşur". İşte size fırsat! Saygılarımla
Ağzınıza sağlık kafamdaki projeyi yapmışsınız güle güle huzur ve sağlık içinde günleriniz olsun , şahsen bende bir 500 m2 bir tarla vasfı aldım bankadan Bursa bölgesinde teminat yatırdım ihaleye girdik ve ihaleye ikinci bir teklif veren olmadığı için bende kaldı ihale buraya kadar her şey çok güzeldi yola sıfır elektrik su sıkıntısı olmayan bir tarlaydı hisseli olması dışında benim için görünen bir sıkıntısı yoktu fiyatı çok uygun olduğu için almak istedim 480 m2 21.500 tl ama gel gör ki doğalgaz hattı tarlanın Altından 2003 yılında iştirak bedelini ödeyerek tarlanın içimden hattını geçirmiş ve maalesef bir çivi çakmamıza bile izin vermediler otomatikman bende almaktan vazgeçtim teminatım 1390 tl yandı olsun tecrübe oldu benim için tayfun bey sizi buldum sonra büyük bir ciddiyetle bütün paylaşımlarınızı izliyorum ve çok da keyif alıyorum belki reelde yapan yaşayan sizsiniz ama emin olun hayaller ortak olunca yaşadığınız zaman diliminde yalnız değilsiniz sağlıcakla kalın
Toplumun dürüst ve ahlaklı kişilere ihtiyacı var , samimiyetinize inanarak güvenilir oldugunuza kanaat getirdim , verdiğiniz değerli bilgiler için tesekkur ederim
Verdiğiniz bilgiler,hayvanlara olan duyarlılığınızdan dolayı size çok çok teşekkür ederim.
Tayfun oglum herseyi rabbim gonlune gore versin manazara harika satin aldigin arza mukemmel canlarin hepsi cok sevimli ve cok guzeller,saglik huzur vé bolluk icinde gecsin hayatin,sen herseyin en guzeline ve hayirlisina layiksin,🧚🏼♂️🙏🏽🤲👼🧚♀️❤😘
Amin
Bir yıldır evimizdeki değişmeyen konu bir köye yerleşmekti. Sizin videolarınız ilaç gibi geldi, nelere dikkat edilmesi konusunda, ev yapabilmek konusunda çok aydınlandım, çok teşekkürler. Dediğiniz çok doğru biz de Muğla'nın bir içesinde birkaç yıl yaşadık, insanlar tamamen para odaklı, çıkarı yoksa selam bile vermiyor yabancılara. Kendi memleketimize döndük İstanbul'dan. Şuan paramıza göre arayış içindeyiz, videolarınız çok güzel ve aydınlatıcı, keyifle izliyorum
Sevgili dostlar. Burası Muğla. Özellikle bir ilçe veya köyden değil genelden bahsediyorum. Bu yüzden şu köy bu köy diye belirtmenin anlamı yok.
Çok güzel faydalı bilgiler paylaşım yapmışsınız devamlarını bekliyoruz saygılarımla
Sizinki tam bir düşeş olmuş sanırım.Cennet gibi bir yer.Saglıkla oturun uzun yıllar inş.🌲🌳🌺🌻🐞🐝
Amin inşallah
Harika bir iş çıkartmışsın hocam. Tebrik ederim. 3 5 tane yorum okudum memleket avel kaynıyor malesef. Bir çok insan o hayvanlara nasıl bir yaşam alanı sağladığına bakmıyor bile. Tekrardan tebrik ederim.
Niyetinizin iyiliginden kaynaklaniyor bir yerde... niyet hayr akibet hayr... saglikli hayirli iyilik dolu bir omur dilerim...
Çok güzel bir manzara eşliginde bilgilendirici bir video olmuş elinize emeginize saglık Tayfun bey
Sonuna kadar okudum yorumları, tüm sorulara (defalarca tekrarlananlar dahil) azimle, doğru ve içten yanıt verme nezaketiniz için tebrik ederim. Bu olgunluktaki bir bireye, insanları iyi taraflarını gormek yakısır, boylesi sizi daha iyi hissettirecektir. Muhtemelen sizde uzulmussunuzdur. Ornekleme yaparken o koydeki harika insanları one cıkarınız, izleyen videolarınızda. Sevgiyle kalasın, emeğine sağlık.
Ben de iki yıldır Ege'de arazi bakıyorum. İstanbul'un o koşturmaca , ticari hırs, rekabet duygusundan kaçmak için. Biraz daha huzur buluruz diye. Gördüğüm en ilginç şey köylülelerin gözlerindeki dolar işareti oldu. Bu arkadaşın söylediği en güzel şey biraz uzak olun. Abi sakın köylüyle iç içe olmayın. Bu arkadaş iyi niyetli olarak elbette istisnaları var dedi ama ben istisna görmedim. Hayatınızı cehennem azabına çevirirler. Gözleri hep sizde her bir şeyi şikayet ederler türlü dedikodu çıkarmaktan tutun mülklerine zarar vermeye kadar sorunlar yaşayan insanlarla karşılaştım bu hayalin peşinden koşup da. Şimdi siz saf saf özüme döneyim doğayla iç içe yaşayayım vs hayallerle gidiyorsunuz. Köylüler bu konuda uzmanlaşmışlar, Siz şehir kültürünüzle baş edemezsiniz ve hayatınız cehennem olur söyleyeyim. Ama Bu konuda başarı sağlamış bir abi ile tanışmıştım o bana ilginç bir şey söyledi ve unutmuyorum. "Buranın köylü milleti güce tapar güçten çekinir. Çok güçlü ve zengin olduğunu hissettireceksin. İlişmezler sana" Bunu duyduğumda yuh artık dedim. Çok acayip işler vesselam bu durumlar. Selamlar. Bu arada Tayfun bey takipteyim sürekli. Bugün abone de olacağım.
Merhaba kolay gelsin.guzel bilgilendirici video olmus.emeginize saglik
Abi böyle köy videolarının devamı gelsin. Çok iyi bilgiler veriyorsun.
Slm. fikrine ve düşünceme ve dürüst paylaşımına tebrik ve teşekkür ederim, gerçek ve dostluk yapılabilecek bir insan olduğuna kanaat getirdim
Hayırlı olsun kardeşim ALLAH huzurla yaşamayı nasip etsin güzel bir yer.
Sen çok güzel bir kardeşsin.hersey gönlünce olsun,dualarımız seninle
çok değerli bilgiler için sağolun, bunları kimse bilmez, emeğinize sağlık, yolunuz açık olsun, sağlıcakla kalın.
Aklima gelen her soruya eksiksiz cevap oluyorsunuz, harika bir kanal, yürekten tebrik ederim
Yahu sen ne güzel bir adammışsın.keyifle izliyorum.videoların akıcı,anlatımın güzel.tebrikler.şansın bol olsun...
Çok önemli,değerli bilgiler; paylaştığınız için teşekkürler. ..Hayırlı akşamlar. ..
Bu tarlaya imar alma durumunu güzelce anlattığın bir video çekersen iyi olur dostum videoların güzel doğayla ve hayvanlarla doya doya yaşa dostum uğraşmış ve haketmişsin...
Gerçekten köy insanı bizim hayalini kurduğumuz samimi komşuluklar, iyi dosluklar yokmuş.. Gerçekler ve hayaller🥺
Ben de şaşırdım ama her yer böyle değil
Öyle zaten köyde akrabalar bile birbiriyle küs yabancıları hic sevmezler yani arsa alsan ruhlar alemi gibi yaşarsın 😂
Dinimizde tesadüf yok tevafuk var bende köy hayatını çok seviyorum bizimde gözleri görmeyen kedimiz var youtubda gezerken gördüm ve tskipciniz oldum tam benlik doğayla başbaşa olmak çok güzel cennet gibi
Hayvan sevginize ve bilginize hayran kaldım, size nekadar teşekkür etsem azdır. Birçok şeyi başarmış sayılırsınız, başarılarınızın devamını tüm kalbimle temenni ederim. Saygılarımla
Çok önemli bilgiler verdiniz Koruyucu meleğimiz Tayfun en hayırlı iyi dileklerimizi gönderiyoruz her şey gönlünüzce olsun yolunuz açık olsun şansınız bol bereketli olsun Respekt Sevgiler 🐕🐈🐐🐴😻♥️🧿🐩🐾🐿️
Amin
Çok iyi bilgiler verdiniz çok tşk ederim bir senedir arsa bakiyurum bende inş iyi bir yer bulurum icinde taş evi oksun ki kendim ustediğim gibi tadilat yapim dediğiniz gibi azicikda yerleşime uzak mutlu olun hep
Tayfun bey arsanız hayırlı olsun Çok iyi fiyata almışsınız. Bizde hayvancılık yapmak için geldik size yakın bir köydeyiz ama arsalar sizin dediginiz gibi çok pahalı alamadık bekliyoruz uygun bir yer olurmu diye şuanda kiralık evde oturuyoruz tavuklarimizi beslemeye başladık çok güzel bir duygu.
Bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim Tayfun Abi
Ağzınıza saglık, çok faydalı bilgiler edindim sayenizde.
Çok teşekkürler. Oldukça faydalı bilgiler paylaştınız.
Evinize hayırlısıyla oturursunuz inşallah
Tayfun Bey bu değerli bilgileri vererek halka doğru bilgileri verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Selamlar.
Hangi koy cok guzel simdi uykum gelmez hep istedigim hayalimdeki ew Allahim her istiyene nasip etsin
Amin🙏
Merhaba, arkadaşımı,sana bu aydınlatıcı videon için çok teşekkür ederim ağzına ve emeğine sağlık🙏
Verdiğiniz bilgiler o kadar değerliki sağolun içim rahatladı inanın çok teşekkürler 🙏
Böyle bir hayalin peşindeyim.Paylasimlariniza çok teşekkür ediyorum.
Cokkkk güzel abim 🤗🤗🤗manzara harika
Nerden rastladım videonuza :D arayıpta bulamadığım bilgiler, tavsiyeler... Allah razı olsun... Yine de başarabileceğim iş değil ama :D dinlemesi bile güzel.... çok sağolun.
Çok zeki ve bilgili bir adam valla ya
Ülkemizdeki arsa arazi fiyatlarını banka kredileri yükseltti. Dekorasyon ytong evler yapıyorum. 2002 den beri ekonomiyi takip ediyorum. 2002 de vatandaşın bankalara borcu yoktu. Şimdi 50 milyon kişi bankalara borçlu. Ülkemizde 156 milyar nakit para var. Milletin bankalara borcu 2.5 trilyon. Olmayan parayı kredi olarak veriyorlar. Milletin bankalara borcu arttıkça piyadaki nakit azalıyor. Alım gücü giderek düşüyor. Eskiden kolay kolay kimse arazi satmıyordu. Satan uygun veriyordu. Ülkemizde 20 milyon hane var. Herkese 300 m2 içinde ev yapsan konyanın dörtte biri kadar yer kaplar. Bütün milleti toki ve çok katlı binalarla bir yere topladılar. Apartmanlar tüketim yeridir. Bahçeli ev üretim yeridir. Videolarınızı beğenerek izliyorum. Allah kolaylık versin.
2002 deki kredi borcu durumu dışında söylediklerinize katılıyorum. 2001 krizinin hemen öncesinde banka kredi faizleri ciddi derecede düşmüştü. Ben de o dönem kredi ile yeni kasa seat leon aldım. Piyasada ciddi bir kredi yüklenmesi olmuştu. 2001 krizi sonrası faizler ve döviz fırlayınca kredi borçları sebebiyle batan çok kişi ve kurum tanırım. Tabi muhakkak şimdiki kredi hacmi çok daha fazla
@@TayfunDemirSincap krediler bu şekilde tabanda değildi demek istedim. Zaten vatandaş olarak şirket sahiplerini kastetmedim. Normal vatandaşa kredi verilmiyordu. Varoşlarda büyüdüm kredi çeken hiç görmedim. Şimdi büyüdüğüm yerde kredi borcu olmayan yok. Şunuda belirteyim. Hayatımda ne kredi kartı nede kredi çektim. Bankanın önünden bile geçmem. Gece gündüz demeden çalışarak kazancımı azda olsa yatırıma çevirdim. Hayalim yaptıklarınız. Bir arsam var onu satıp o hayali ömrüm yeterse gerçekleştireğim. Ayrıca dekorasyon konusunda yardım gerekise yardımcı olmaya çalışırım.
Çok teşekkürler. Kısa bir süre içinde yaptığımız evin detaylı tanıtımını yapıcaö. Görüş ve tavsiyelerinizi beklerim mümkünse
Abi goyver gitsin sıka sıka kemerleri millet mahvoldi yesinler kredileri bırak ya hayat kısa abi.... saygilar
Manzarada harika.💕💕
Dün Bana göre harika 1 dönüm içinde eski kerpiç ev olan bir yer beğendik gece mutluluktan hayal kurmaktan uyumadım ama bugün olumsuz cvp aldık yer sahibinden. Bu videoyu izleyene kadar çok üzgündüm ama sayenizde geçti içindeki evi çok sevmiştim , belki daha sonra o alan keçime,tavuguma,atıma yetmecek artık 5 dönüm bakacagim ev olmayiversin zaten köyün içindeydi mesafe koyun demenizde mantıklı geldi hüznüm biraz hafifledi Teşekkür ederim🍀
Çok faydalı bir paylaşım 👍👍 Arazi büyüklüğü hakkında sizinle aynı görüşeyim. Çok haklısınız. Doğal Yaşam geniş bir alanda mümkün olabilir ancak. Aksi halde doğal yaşamla ilgili evcilik oynamak gibi görünüyor bana. Ayrıca bu durumun avantajlarından bahsetmeniz çok yerinde olmuş. Yani beş dönüm üzerine yapılabilecekler ayrıcalıkları ve hakları konusunda. Bu bilgi birçok kişi için aydınlatıcı içerikte. Yapabildiklerinizin darısı başımıza diyelim... Çok teşekkürler. 👍 👍
Herşeyi açıklayıcı birşekilde ifade edip işin püf noktalarını verdiğiniz için teşekkür ederim.
Emekliliğe hazırlanırken, şimşekleri çaktırdın Tayfun bey. Güzel ve faydalı bilgilerin için teşekkür ederim
Kardeşim söylediğin herşey çok doğru hatta eksik bile dışarıdan köy denince insanların aklına insanların çok iyi olduğu herkesin herkese yardım ettiği fitne fesat insanların hiç olmadığı hayatın çok ucuz olduğu hatta beş parasız bile yaşamanın mümkün olduğu yerler gelir. Ama işin aslı öyle değil evet köylerde hala saf temiz tabiri caizse melek gibi insanlar var ama çok az köyde kimsenin yapmadığı güzel bir şey yap ilk başta en yakınların hevesini kırmaya başlar eğer işin tutsun parada kazan o zaman her terlü engeller çıkartırlar meyve ekersin içine kendi hayvanını sürer dalını kırar hayvan beslersin şikayet eder demezki ya bu adam yaptı iyi bir gelir elde ediyo bende yapıyım bende kazanıyım ama yok mesele bişey başarmak değil yapılanı yıkmak.
Manzara muhteşem. 💕💕💕💕
Manzara muazzam havası çok temiz görünüyor bayıldım gerçekten tam yaşanıcak yer
Maşallah. Araziniz çok güzel Allah hayırlı eylesin bize de nasip etsin.
Gerçekten çok güzel fikirler veriyorsunuz samimi olduğunuza inanıyorum çok teşekkür ediyorum 👏👏👏
Sen ne güzel insansın çok teşekkür ederim bilgilerin için
Çok faydalı bi video olmuş yine, Allah razı olsun, emeklerinize sağlık👍👍👍🤲🤲🤲
Adamsın Tayfun kardeşim!
meraba . duydugun, izlediğim en mantıklı ve ennnnnnn öğretici videoydu. diğer videolarda izlediğim o klişe sebeplerden uzak gercekten mantıklı ve gercekcı acıklamamr. Emeğine sağlık arkadaşım.
Ne Muğla'ymış arkadaş, gidip yerleşen bütün beyaz yakalılar RUclips'da isyanda. 😂
Bu cok kiymetli bilgi.icin gercekten tesekkurler...
Yani aslında köyde çok sıkıntı olursa söyle takipçilerinden 1000 kişi gelse o köye otomatik olarak muhtar olursun :) İmrendiğim bir hayat ama zorluklarına katlananlar için mutlak mutluluk aslında.
Çok teşekkür ederim,,, çok aydınlatıcı oldu ,,, köpeklerde harika,,,,
Çok teşekkürler verdiğiniz bilgiler için işime yarıyacak.
İlk defa tesadüf rast geldim.. net bilgi için teşekkürler...
tebrikler ve başarrılar sizi her konuda takdir ettim Rabbim sağlıklı ve mutlu bir şekilde evinizde yaşamayı nasip eylesin
Çok güzel anlatıyorsun ve güzel yerler çekiyorsun
Bende tesadüfen gördüm abone oldum. Umarım köy yaşamını anlatmaya devam edersin.
Harika bir anlatım, güzel bir konu tebrik ederim sizi başarılar dilerim size
Üstad çok teşekkürler. Tam ihtiyacım olan bilgiler. Uzun süredir o taraflarda yeni bir hayat kurmak için araştırma yapıyordum. Çok da güzel anlatmışsın. Ağzına sağlık. Full time ezberlercesine dinliyorum adeta... :)
Size sadece koca bir tesekkür. Ne güzel anlatmışsınız. Kırsala değer katacağınızdan eminim.
Güzel ağzına sağlık kardeşim
KARDEŞİM BİLGİLERİN İÇİN ÇOK TEŞEKKÜRLER....HAYIRLI VE BEREKETLİ OLSUN İNŞALLAH..........
Tayfun bey çok teşekkür ediyorum abone oldum. Verdiğiniz bilgilerden çok istifade ettim şimdiden önümüzdeki ramazan Bayramınızı tebrik ediyorum sağlıcakla kalın
Ben bu adamı ilk videolarından beri izliyorum boş konuşmaz bu adam.
Allah razı olsun ücretsiz deneyimlerden istifade ediyoruz bu gibi insanların sayesinde ya tv çöp olacak o kadar kaliteli içerik üretiyorlar anladığım kadarıyla tv Bizim 40 yaş ve üzeri insanların beyinlerini uyuşturmaktan bir işe yaramıyor
Burası neresi
Çok çok özel bilgiler ve verdiniz Teşekkür ediyorum size
Manzara muhtesem bu arada. Cok huzurlu bir yere benziyor. Internet uzerinden eger bir is yapabiliyorsaniz buyuksehirlerde yasamak mantiksiz.
Köyde yaşayan insanlarımızın da şehirden gelenleri yolunacak kaz gibi görmeleri ne acı.😔😔
Ayse Berkman .Sehirlilerde
Köyden Gelen saflari az yolmadilar. 😆
@@eftateismail621 Kim yaparsa yapsın ister köylü ister şehirli ikisi de bana ters.Ne ahlaka ne müslümanlığa yakışır karşısındakini yolunacak kaz görmek.
@@aysenberkman4030 Ben Bunu
Insanliga yakismaz Diyorum
Malesef Insanlik denen varliklariz.
Birileri varki Cabuk Köseyi Dönmek
Icin.Ne diyeyim Bence hersey
Ailede basliyor insan yetistirmek.
Çok tşk ederim 😊 demek ki bahçeye ev yapabiliriz 15 dölüm sizinle aynı görüşteyim ve keyifle izliyorum hayırlı cumalar
Köy den tarla vasfinda arazi alacaklar mutlaka tapunun bir fotokopisini alip once belediye ye gidip imar durumuna baksinlar. Bu alani ev yapilip yapilamayacagini kontrol edip ogrenmeliler. Sonrasinda ise tapu dairesine giderek arazinin uzerinde herhangi bir ipotek serh veya sikinti cikaracak bir durum var mi diye kontrol etmeli. Daha sonrasinda arazinin size soylendigi gibi konumunun dogrulugunu kontrol etmek icin bir haritasi muhendisine koordinatli haritasini cikarttirarak dört kosesine kazik caktirmalisiniz. Bu sayede arazi sahiden size soylendigi gibi dogru bilgileri içeriye mu ? bunu ogrenmelisiniz. Eger bilgiler tutmuyor ise muhendisin parasini emlakci veya mal sahibine odetmelisiniz. En son yapmaniz gereken is ise DSI, karayollari gibi kurumlari ziyaret ederek arazinin bulundugu alanda her hangi bir kamulastirma veya baska bir calismasi var mi diye mutlaka ve mutlaka kontrol etmelisiniz. Devlet kimsenin gozunun yasina bakmaz bu konuda haberiniz olsun. Sonrasi buyuk husran olur.
Seni tebrik ederim abi. Bilgilendirme için teşekkürler
Bütün bunları yapmasına rağmen su ve elektirik konusunda yaşanan hüsranlar için bir video paylaşacağım. Sadece kişilere değil belediyeye de dikkat etmek gerekiyor
Su ve elektrik için dediginiz gibi; insanlar biraz uzakta olmak gerektiğinden dolayi en buyuk sorun su sorunudur. Bunu da yagmur suyu toplama sistemi ile asmak en mantiklisi gibi geliyor. Banyo, camasir, bulasiyim ve tuvalet bir merkez disi bir septik sistem ile asilir. Fakat belediyeye bu sistemi duzenli olarak alinabilmesi için bir bedel gerekiyor. Maalesef kirsalimiz her konuda geri kaldigi için ev yaptirmanin disinda pek çok sorun ile karsilasilacaktir.
Ne kadar fiyata almış
Tayfun Demir En kısa sürede bekliyoruz . Nasıl sorun çıkarıyorlar ?
O kadar çok hak veriyorum ki abi köyde yaşayan birsürü cins tipler var, hala sabrınızın böyle olması beni şaşırttı doğrusu, sizi çok iyi anlıyorum evler yakın olunca her şeyinize karışır oluyorlar, yeri geliyor dedikodunuz bile yapılıyor ve daha neler neler...
Abi birde akarsu, yol kenarı ve az eğimli araziyi o kadar ucuza bulmuşsun tebrik etmeden duramayacağım beni bile cezbetti her şeyi :D
Aklimizda bulunsun abim bir gün olur olurda bir arazi alirsak paramız olursa ilk kapısını calicagim kisi sensin abi diyim tabi ölmez sag kaliŕsak 150 bini bi arada görursek tabi olmadı seni ziyaret edicez artik 🤗🤗🤗
Tayfun bey çok mantıklı ve bilgili konuşuyor. Ne derse uyun derim.
Merhabalar..Gerçekten çok faydalı ve benim merak ettiğim ve cevabını az çok bulduğum bir video olmuş. Bu arada ben de öteden beri emekli olunca (ki emekliligime de az kaldı) böyle hayaller kuruyordum. Çok isabetli oldu benim için bu video ..teşekürler
Kardeşim sen ne dürüstsun. Allah razi olsun bilgiler için. Maşallah tek başına gurbete bu kadar başarı.
Maşallah size bizleri bilgilendiriyorsunuz Allah razı olsun sizi almanyadan takip ediyorum
Çok güzel arazi içindekiler ondanda güzeller Allahım güzellerle güle güle oturmayı nasip etsin inşallah her şey gönlünüzce olsun inşallah Tayfun bey
Hocam teşekkür ler değerli bilgiler için benim bazı sorularım olacak
1-bu yer neresi
2-buyuksehir Kanunundan sonra köyler ile şehir in arasında fark kalmadı ben Alaşehir liyim izmir de yaşıyorum
3-koyluler tembelliğe alıştı yoksul maaşı alan var dir çoğu evde ve 1 de emekli maaşları varsa büyüklerin o evden kralı yoktur
4-araziler çok parçalandıgi için miras yoluyla insanlar ya sattı ya bıraktı gitti
5-koylerin artk şehirden farkı kalmadı çoğu insanlık dan çıktı onun için ben köyümdeki yerleri satıp dağ köyleri tarafından yer alicam hem nüfus az hem de araziler arası mesafe
6500m2 kadastral yolu olan fakat iki hisseli iki kişi adına yani 3250m2 si tek kişinin hissesi olursa toplam arsa payı 5 dönüm üzeri olduğu için yine bağ evi izni alinabilirmi
Çok mantıklı güle güle kullan ve çok güzel Rabbim bize de nasip eyle sin
Ne kadar güzel, akılcı konuşmuşsunuz.
Benim hayallerimi gercege donusturmussunuz, dusunce ikizim gibisiniz 😊 degerli paylasimlariniz icin cook tesekkurler ve basarilar🙏💙