First Time Magpapatayo ng Bahay? Ang Mga Hinding-Hindi Mo Dapat Gagawin
HTML-код
- Опубликовано: 26 янв 2022
- Kung first time mong magpapagawa ng bahay, congratulations ngayon pa lang. Pero bago ang lahat, alamin ang mga bagay na hinding-hindi mo gagawin para maging successful ang iyong journey to your dream house!
Хобби
Donts: Wag na wag bibili sa Camella Homes. First time owner ng house and lot kami at eto yung pinaka pinagsisisihan namin ng partner ko. Maganda lang yan sa ads at sa display units nila, pero in reality, puro sakit ng ulo ang ibibigay sainyo. May mga 5M+ na bahay dito, pero di pa kasama dyan sa gawa nila yung interior/finishing. Worse, ang cheap na nga ng quality ng materials na gamit nila, ang dami pang issue after turn over. Napakamahal pero napaka poor ng quality ng mga bahay na tinuturn over nila, nakailang repair na sa dami ng sablay at di lang kami yung nag iisang homeowner na may same issue - halos lahat ng homeowner e may reklamo sa units nila dito. Instead na dream home e sakit ng ulo pa binigay nila sayo. Di naman ganun kadali umalis o lumipat dahil di rin naman ganun kadali magbenta ng bahay lalo sa panahon ngayon. Mas maigi pa bumili na lang sana kami ng lote at nagpagawa sa labas.
Bili kayo ng lote at pagawa ng house mas matibay pa
Thank God tlga mahilig aq mag research..at dahil nabasa q tong comment na toh lalo aqng natuwa na sinunod at pinagbgyan q mister q sa gusto niang lote ang bilhin nmen at ayaw nia ng mga rto houses...sa move in fee pa lang gulatan na 😅 at dami mga multo fees na bgla bgla moh na lng pala malalaman kapag nkalipat kana....
Tama kayo sa katabi ko subd.camilla homes ako nagppagawz
kay Villar.. good warning for all buyers
Salamat po
Correct ka jan Architect Ed..I had an extension done in my house in 2004...I hired a lady, who has her own company, to draw a design for sunroom and deck...I hired also a contractor, na kilala ko for 10 years...itong contractor was so happy ng ibigay ko yung drawing.(makes his job easier)...pati yung unexpected room sa basement, underneath the sunroom...I don't have any idea at all, but he makes it a 15/15 basement office...he even offered if I want to make it as bedroom, kasi lalakihan ang window for safety...Since I'm a retired widow, I always believe in hiring professionals...lagi kong iniisip na if family or friends ang gumawa ang hirap magreklamo at may emotions na involve...
Thank you so much for the informative tips. Godbless po.
pahingi naman po mg contacts nyo. thank tou.
Tama po
Good advice.Thank you, Sir!
So inspiring advice sir Archi.
Salamat po.
Just sharing on "Dont's", wag mgpapatayo ng walang binibigay na detailed schedule and contractor. Wag kayong pumayag na bibigyan lang kayo ng number of months duration lang. Kailangan nyo ng basehan ng project duration. 😉
sir
. mahkano po per sq
m sa pagawa sa inyo.. magkano budget sa 40 sq. m
@@zenaidaquinto6213 25,000 pesos per square meter
Sir, pwedi nyo ba gawan ng content ang design, sa 100sqM Rectagular, 2nd Floor ang pinaka bahay, 4,bedroom, terace, sala.
.yong 1st floor po ay Floor lang, hagdan paakyat, at mga Haligi..
..yong bubong po ay Rooftop, na may maliit na kwarto na stockroom. Salamat po, and God Bless.
@@HanzotheSalamander. uuuuh+h++u+hh+vning
Good learning & thanks for sharing Arki Ed, Especially po medyo gipit ang budget. We're planning to build our small retirement house. God bless 👍🙏
Very clever advice! Salamat po!
Marami pong salamat Sir Ed sa info..
Salamat architect. Maganda talaga ang may alam sa pagpapagawa ng bahay. Malaking tulong itong channel ninyo.
Hello po Archi,so inspiring po talaga mga tips & suggestions nyo lalo npo sa amin na magpapagawa ng bare unit inner hauz sa Dasmarinas po, 2nd time ko po pinanood ito at naiforward ko ndn sa family ko para may idea kmi lalo na hindi nmin kakilala ang Engr. Na gagawa ng bahay po,as in bare unit po talaga no tiles,no partition ,kisame kaya yan po mga ipapagawa nmi,salamat po
Salamat PO sa MGA impormasyon
Thank you sa kaalamanan.
Samahan nyo na rin po ng:
1. SHARE-man. Sila yung mga kakilala ng Owner na may kakilala "daw" na suppliers or contractors dahil meron silang commission, isang bagay na unethical, lalong-lalo na kung kakilala mo yung nagpapagawa. Sila ang nagpapamahal sa presyo ng construction.
2. LOWyers. Sila yung mga owners na makakita or nakadinig lang ng mas mababang presyo ay dun na magpapagawa. Resulta: either sablay na gawa or iniwan na nung contractor.
3. Budget-friendly. Sila yung mga owners na mababa daw ang budget pero pagdating ng construction saka nila babanatan ng patibag, padagdag, at kung anu-ano pang mga pagbabago na nagreresulta sa pagkaka-over the budget ng construction.
thank u as always for sharing unselfishly this helpful info for us who know nothing about construction 👍 it seems it's more difficult now to build due to inflation ☹️
Salamat po architect ed, sa dagdag kaalaman
Thank you po architect Ed.👍🙏
Marami akong natutunan Sir Ed. Nag Build & Sell kami ng Mister ko. Tama po progress billing mapa sa Contractor or sa gagawa ng Building Permit pa man. Mahirap maghabol. Mawawalan na cla ng ganang magtrabaho kung bayad na at nagastos na nila ang bayad. Sakit ang ulo ang aabutin🤕🤕🤕 Nakakarelate lang po 🤔 Araw-araw po inspect ko para kung may konting babaguhin maagapan 😍 Nakabubuti po na labor lang ang pa kontrata para makapamili ka ng materyales na gusto mo 🤩🤩🤩 God bless us all 😇🙏
Thank you very much for sharing your talents and expertise sir it gives me hope. That maybe I can still afford to build my house. Thank you for your advice here. GOD BLESS PO.
Thank you Arki Ed for the tips.
Salamat sa mga na share na kaalaman Architect Ed.
Sir pwede po ba next topic is pros and con of design and build with the same contractor? Thank you.
Architect thank you for your channel, huge help for filipinos trying to build homes. I have a question for two storey basic finish (w/o paint, no ceiling ground floor,no kitchen sink and counter) with tiles, no window installation. For two storey 60 sqm floor area, is 410k labor only in Negros fair price? Thanks for your insight sir!
Super tnx sa mga tips po, Archi.
Salamat po archi sa mga ideas marami akong nakukuhang ideas.
Architech Ed. I must be the 1%.. I am what you called the "Ako na", did it all. DIY and My Way. Very challenging and Proud owner of considered a show house. In and out. Quality, beauty. comfort and convenience, all met. Picture paints a thousand words. Let's also accept that no matter how perfect the plan is, you'll always encounter a "Should have". Willing to show and share my experiences. Happy 1st time home builder and DIY'ER.
Nagustuhan ko ang komentaryo mo tungkol sa "taong labas". May mga nagpapagawa kasi ng bahay (lalo na sa isang mahirap na komunidad/barangay) na mala-mansion ang disenyo ng labas ng bahay. Kung titingin ka sa paligid na may mga payak at simpleng kabahayan, hindi babagay ang ganitong uri ng marangyang bahay. Mapipiho mo na ipinagyayabang lamang ang kanyang kakayahang makapagpagawa ng malaking bahay. Mas mainam nga na payak tingnan ang labas ng bahay pero elegante naman ang loob nito. Hindi mayabang ang dating, he he. Kung talagang marami siyang pera, mas mainam na bumili na lang siya ng lote sa isang "exclusive village" at doon ipagawa ang mala-mansion niyang bahay. Just thinking aloud. ;-)
Thank you for the great advice…
Thanks Architect, very good advice for my future house. 👍👍
Kung first time nyong magpatayo ng bahay, wag na wag sa engineer kayo unang lumapit... Sa Architect's po muna kayo lumapit.. then, ang Arkitekto na po ang bahalang kumuha ng mga engineers na tutulong sa proyekto... Yan po talaga ang pinakatamang paraan sa pagpapatayo ng bahay.. 😊
Really?, Thanks sa idea.😊
@@shielamendoza3687 Yes maam... Yan po ang tama
Based on my experience. Ar is design lang. Then i have to hired again for the actual. Sayang ang bayad sa double works.
@@antipoloproperties7571Hiring Architects for both design and build is much better.. Dapat nandyan palagi ang Arkitekto sa pagtatayo ng bahay mo hanggang sa matapos ito, hindi yung hanggang paper works lang sya.. Then bahala na ang mga engineers sa bahay mo, mali po yan..
san po kyo sa antipolo? gusto ko humingi ng advice din
Super agree ako sa Taong Labas point, ang daming house designs ako nakita na sobrang garbo sa labas pero pagdating sa loob bleh. I’d rather have a nice kitchen kesa sa maraming burloloy sa labas 😊
Mas ok na simple lang sa labas pero pagdating sa loob maganda, comfortable, functional at nae-enjoy ng sinumang nakatira.
True, priority ko rin ang kitchen & bathroom.
Salamat po sa advice🥰🥰
Architect Ed Mabuhay po kayo.
Thankyou Architect Ed, glad I found your channel while I am still an arki student. Super educating and helpful po😊
Q
good content archi.. tanong lang po sa tingin nyo po ba mainam din gamiting partition wall ang sandwhich panel like polywall ano ang advantage at disadvantage? thank u po
good morning, maraming Salamat architect Ed.
Salamat, Architect Ed.
Great advice but finding good architect and engineers are hard especially in the province. I also notice a lot of designs here are more focused on aesthetic and less on functional. The designs even look cookie-cutter.
go to your municipal and there's should be an engineer that approve all building permit....you can consult her/him a recommendaation for architect..
Freelance Contractor here Engr. Complete Documents na rin po para makakuha ng PCAB License . Aabangan ko lagi ang mga video nyo. Very informative. Malaking tulong sa akin bilang future Contractor. More Power sa inyo.
San ka naka base
Thanks Architect Ed Interesting talaga mga topic nio dito sa channel nio , More Power po. Gobless po Sir😇👍🏼❤️
Salamat ng madami sir very informative
I have always admired houses with minimal design in the outside but very functional in the inside. “Taong labas”!
“Chopsuey” I’m like that…luckily hindi Pa ako nakapagawa…good advice sir Ed.
Thank you for your good advice lalo na sa mga first timer.hirap magsisisi sa huli.
This is really my bad experience that so late to realise that's why i don't want to happen it again! Your sharing to us is very important to look at and deliver in our nxt project. Thank you Arki Ed😊
Yes simple outside spend enough inside that will satisfy the needs and wants!
Thanks for this info. :)
Same here..
Salamat sa advice , boss ed👍
Maraming Salamat Architect Ed!Sa Justifiable and Reasonable Content nyo Po Sir!Marame Po ako natutunan.Keep safe n' Healthy n' Ur Whole Family 🙏
Thanks sa advice Architect. We should really seek professional guys. Subalit may eelang professionals na sadyang may sayad, walang malasakit sa may ari at ang masakplap ey piniperahan lang hanggang ang project ay ma tsupe! Kaya nadadamay yung mga magagaling at mabuting professionals. Maraming salamat Arch sa mga on-ground tips/real talks mong pinapalabas napakalaking tulong para sa kaalaman. Dios mabalos!!🇨🇭🇨🇭🇨🇭
Tama kaya ang dapat na kunin ay yung kilala na arkitekto., para d maabuso.
Ako din na biktima din ng professionals😭
Same here ang contractor/architect namin sa Bacolod sobra manangil walang awa. 280k lang muna sa contract then wala pa pala doon roof install, walang kitchen sink, walang tile, walang plumbing at walang electrical,walang ceiling so wala ka nang magagawa pag dag nang dagdag sila hanggang 505K 60sqm two storey . ANg hirap na nga nang buhay grabe pa manloko nang ibang contructor. Salamat na lng sa channel na to marami ang natutulongan.
no
Sana there is a venue/platform where people can share their experiences with architects and contractors. So home owners can learn from each other and avoid bad architects and contractors
Thank you po marami ako natutunan.
Yung balak ipagawa na1 storey bungalo ng anak ko pinakita sakin ang plano, nagulat ako, ang footing 1.5 m. sq. or 5 sq ft. ang lapad, ang kapal pa., mga poste 6 - 12mm def. bars ang vertical, doble stirrup. etc.
Sabi sa kanya mga 2m lang daw aabutin.
Sabi ko baka higit 4m abutin, mababaon sila sa utang...
Pwede po ba ang civil engineer ang mag handle ng renovation ng bahay Ko?
Thanks for the useful info,Archt...God bless!
Salamat po sa info,God bless!
Wag kalimutan ang punchlist at gawin/ayusin mga dapat ayusin bago mag-full payment. Dapat din may 30% holdout para sa mga minor repairs at back job
Paano po ang process ng punchlist at 30% holdout?
@@catsandlife464 ang pinchlist po ay ang final inspection ng may ari at ng contractor lahat na nakita ng may ari na kailangan gawin or ayusin ilagay sa punchlist at hindi ka muna mag final na bayad hold mo muna for future damage or performance ng isang pinagawa mo.
Thank you po Sir Arki. Gusto ko po sanang magpagawa ng bahay kaso Rights lang ang meron kami. Iniisip ko Baka in the near future mapaaalis kami sayang naman po yong gastos sa pagpapagawa at pagpapaganda ng bahay.. Anyhow ang dami pong take notes, tama po kayo, hindi po maayos ang bahay kapg DIY ang ginawa .God bless po. Seeyou po again sa next vlog mo.
Right thinking po. Make sure that you owned the land bago magpatayo ng bahay para walang aberya in the future at di masayang ang pinag ipunan. Kudos to you Mam.
Ano po b ibig sabihin ng rights lang meron kayo?
@@airayezhalastimosa900 Wala pong titulo yong lupa.
Good morning... Salamat po sa advice, very useful vlog.. God bless po
Tenkyu, Arki Ed sa mga informational videos mo! Mabuhay ka!
Architect, request po : sound proofing on next video. para di ko sana marinig yun maingay n kpit bahay nmin hehe..thanks at more power
😮Dami nakikinig at naririnig, walang mahanap na lahlay po
can you advise on a house that is resistant to outside noise, like loud videoke sessions, bassy sound of cars outside, etc.?
maybe sound proof your room..
you can use insulation materials on walls and doors windows
Maraming salamat po, Architect!
Thank you sir sa mga dpat gawin pagpapatayo ng bhay.sana nga mkakuha ng totoong architect..God bless
Hi Architect Ed, I always watch you whenever I receive a new notification. What areas or locations do you practice. If you do not cover La Union area, do you have anyone that you can refer? I will appreciate any info or help you can extend.
My question too.
Huwag didiretso sa contractor. Gigisahin ka sa sariling mantika nyan lalo na kung wala kang alam. Oo ka na lng ng oo. Walang check and balance. Maganda kumuha muna ng architect or mag hire ng owner side consultant either architect or engineer na mag gaguide sayo. 🙂
Tama puro kawatan yan., kailangan my alam din tau at kakilala ang architect na gagawa ng plano ng hindi gulangan.
Yung iba nmang architect ang mahal sumingil kya yung ibang nagppgawa di n kumukunsulta . Para sa akin marunong din mga foreman lalo n mattanda na.
Well said po, Archi Ed..
God bless! 🙏👍🏼
Good guy.. Simple Clear Informative...
Architect Ed,
I really admire your humor and precision in your field. I can feel your eagerness to help people, may the Good Lord bless your heart and your family.
I have question though, is it possible to construct a five story building on 107sqm lot with a structural design where all the haligi are on each side only? All floor with high ceilings. Where ground floor is dedicated for parking area, 2nd, 3rd and 4th floors are livable spaces and the 5th floor is the roof deck with a small infinity pool? Just curious. Thanks a lot Sir.
Yes sir it is possible. Thank you
@@ArchitectEd2021 Thanks for your quick reply Architect Ed.
Would a P6.5 million will suffice such project with conservative building materials? Salamat olit. I will continue to support your channel and recommend to my friends and family. Have great day with your family, friends and work mates.
@@renatopegarido4667 i'd say more po.
Me too, Hndi dull ang panunuod, injecting humor po is a big thing… continue inspiring people po🙏
Omg Architect Ed! I think you're referring to me in this episode...It hit me so bad... I keep on laughing on myself.
God bless you always. Cheers!
Thank you sir. Dami Kong natutunan sa mga video mo. I salute you
Tama ka po architect susko relate ako dyan..dami ko wastage😂need tlga may professional na mag guide..
Para sa aking opinion lang. At the end of your pamamaalam. Pwede bang sabihin mona God Bless us all or pagpalain nawa tayong lahat ng maykapal.
Humatsing ka muna
Tama po, dapat lagging una ang DIOS, at sa huli ay DIOS pa din.
sir pagagawa ako ng house, small project lang aroung 7-8M excluding fence, pag kumuha ako ng architect or eng. as manager to inspect...mga magkano fee nila po?
Thank you. I've learnt a lot. 😊👍
Salamat sa tyaga mo mag explain
Noong magpapagawa kami ng bahay, nilapitan ng husband ko ang officemate nya na may sister na Architect na siyang pinagkatiwalaan namin na gumawa ng bahay at paupahan namin.
Yung inaakala mo na dahil kilala.mo naman ang officemate mo ay safe ka, hindi pala.
Kalaunan, forever na kayong enemies.
Kaya ang tips ko based sa experience namin:
1.
Wag magpautang sa Architect to off-set it as advance payments.
Tulad ng nangyari sa amin, yun palang hinihiram ng Architect namin, pinambibili nya ng elf trucks.
Bukod sa NEVER nya kaming inissuehan ng official receipts.
Kesyo mamaya o bukas nya ipapadala o naubusan siya ng resibo.
Kaya ang tagal natapos ang 3-storey duplex townhouse namin.
2.
Wag din kayo papayag kapag gusto ng Architect nyo na mag-issue kayo ng checks na nakapangalan sa ibang tao sa kadahilanang pambayad nya kasi yun.
Wala ka ng habol sa kanya.
PinasaDiyos ko nalang lahat.
Mas importante yung malinis ang konsensya mo at nakakatulog ka sa gabi dahil wala kang niloko at inargabyado.
makakarma din yang arkitektong nanloko sa inyo
Paano Naman kung Ang ipagawang bahay ay worth 300k lang simpleng bahay na Walang interior decoration Basta may 1 room kitchen .Cr ..kailangan bang magbayad ka Ng architect infact may small budget ka lang...
same here.
same here akin lahat ako din nag drawing sa floor plan ko 3 bedroom 2 cr ayos naman nakakatipid pa nga... kukunin foreman bisaha
Good advice... Yan ang may malasakit sa kapwa
Maraming salamat pong muli Architect Ed. Tamang Tama sa akin ito.
Maraming salamat po archi.ed sa tips.
thank you arch madami akong natutunan .
thank you sir sa kaalaman na binigay mo sa pag papagawa ng bahay for first timer🥰
Maraming Salamat Architect Ed..relate po ako sa lahat na sinabi nyo.Watching here in KSA
Maraming salamat Atchitect Ed!
Salamat po sa nfo. Dami Kong natutunan sa program mo. Keep&safe. Godbless u po. 🙏
Maraming salamat po architect saludo
Thank you Sir for the additional info. Very informative and helpful. God bless you more Sir Ed.
Laking tulong po Ito Sir Salamat
Big help po ang panonood at pakikinig ko sa mga vlogs mo Architech Ed,at malinaw ang iyong mga information at explanation ,lalo na kmi ngppgawa ng bahay ,salamat po ,more vlogs 🥰
Galing mung magpaliwanag sir.salamat po
interesting topic architect Ed. dahil ako din nag iisip kung paano magpapatayo ng bahay.
Tx.Architect God bless you.
Good tips Sir. Tama po lahat. Naka relate ako sa tibagin yan hehehe pero sa harapan na bakod lang naman.
Salamat architect Ed..
Sir ed amaized ako sa mga videos mo at talaga naman marami akong naaaral!my apo who is a newly graduate ng archeticture also watch and she says she also like your vlog!
Architect,salamat po sa mga video nyo,God bless
Salamat po sa tips.
Salamat sa vid nyo po Architect. Planning po ako magpatayo ng bahay soon. 😍
Nice 👍 I’m glad nakita ko ang vlog mo , coz we’re planning to build a house next year hopefully 🙏 at may guide na ako , thank you Arc .
Thanks arch ed for the informative tips i learned a lot God bless po
Mraming salamst po mrami po akong natutunan sa katulad Kong first time magpagwa ng bahay🙏
Meaning. Salamat alamkona. God bless you amen
good afternoon po sir , thank you very much po sa magagandang advise. god bless you po.
Salamat sa tips Sir.
Thank you for sharing sana dumating ang time na magttanong ako sayo about sa house it means magkka bahay na ako at sana dumating ang time na yun god is good nman malay natin thanks again🙏
nice architect Ed, ang marami akong napulot na gabay sa pagpapatayo nang bahay at papano makatipid.
Thank you for this video po! First timer here pero ako po ang gumawa ng plan.. still looking for an architect to check it out :)