395萬買九龍城樓丨減三成奏效即走40間🔥🤯丨現樓示範新一房示範單位丨阿JACK睇樓團丨瓏碧丨
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- Опубликовано: 2 окт 2024
- 395萬買九龍城樓丨減三成奏效即走40間🔥🤯丨現樓示範新一房示範單位丨阿JACK睇樓團丨瓏碧丨
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物業編號：1992
廣告日期 2024-02-15
公司牌照：中原地產代理有限公司 C-000227
地址：九龍賈達道138號發展商：碧桂園、匯銀集團、長利國際
座數：1
樓層：5-26樓 共19層（不設 13,14,24）
（5樓個別連平台、26樓連天台）樓層高度：3.45米
單位總數：190伙車位總數：17個
面積：213呎~414呎
間隔：開放式、一房、两房
校網：41九龍塘
關鍵日期：2023年03月15日
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物業編號：1992
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公司牌照：中原地產代理有限公司 C-000227
地址：九龍賈達道138號發展商：碧桂園、匯銀集團、長利國際
座數：1
樓層：5-26樓 共19層（不設 13,14,24）
（5樓個別連平台、26樓連天台）樓層高度：3.45米
單位總數：190伙車位總數：17個
面積：213呎~414呎
間隔：開放式、一房、两房
校網：41九龍塘
關鍵日期：2023年03月15日
委曲求全就可以形容這間屋，仲要接近四百萬，樓價仍然高企喎⋯⋯😮😮
幾百萬買層樓, 正式嘅梗廚都冇, 雪櫃咁細個, 廚櫃根本冇足夠位置擺碗筷及煮食用具, 冇地方放餐枱, 睡房只可以放四乘六呎床, 電視廳得六尺濶, 花幾百萬換嚟咁樣嘅生活空間, 我唔明點解會有人買
🥲sad 我都想拍大間啲🙈
問題係啲地產商造成, 謝謝你拍的片讓我們觀看
@@JACKTSUI1214多謝呀積帶我睇樓thx😊
嫌细可以去大湾买，一百万可以买到千幾尺！買唔起港樓就唔好投訴，努力啲工作好過！
@jayjay 好認同你講嘅說話，亦都係講出好多香港人嘅心聲，呢啲咁嘅單位設計絶對係俾地產商搞成咁。
總好過嗰啲淨係識叫人返大灣區乜乜物物，仲話一百萬買到千幾呎？我睇左啲咩？人哋講下自己意見，佢就話人買唔起樓又投訴，我都見有其他人講左其他意見，又唔見佢反駁下其他人。
不過嗰啲負皮人可以不理。
呢啲咁細嘅屋住到人都癲！
🥲
一個人住唔覺有問題，lee d積唔係預你一家幾口。
無改錯名, 龍年覺得好逼.
最好唔好行出露台, 同隔離屋嘅露台好近, 借鹽借油都好方便, 買點之一.
I will sponsor you more later. I thought it's Canadian dollars. Next time please.
咁窄，電視放sofa 頂，電視櫃安塊鏡，視覺距離會增加番一倍！😂
細得可憐,我情願住遠啲起碼單位大啲
奇實啲人使乜急啊？有排跌啦，大把平貨。
I can only chat with you in English , but I am also speak and understand Chinese. 😅
Simply because my phone is only for English not Chinese. I was originally from Hong Kong. Thanks.
偷雪櫃位去俾櫃大d放紅酒 真係得淡笑
係囉我情願個雪櫃大啲都唔要呢啲所謂紅酒櫃😅
"籠迫"
😂
😂
其實間大一房都唔錯，年輕夫婦或一個人住ok！
真是不錯而且價錢都唔算貴，本人喜歡細一房，開放式比較壓迫。附近多名校中，小學，租務應該唔錯。
有細路仔就唔會租呢啲細一房了，呢啲咁嘅單位只係夠兩公婆住的，而且我諗租金都唔平，買咗呢度呢啲有會所嘅樓，管理費好甘的😅
九龍城廣場拆起樓至大劑 係正隔離 會好大塵好嘈
都係呀 唯有希望快啲起完🙈
係囉，好似主持冇乜點提喎，低層四邊都會比較壓迫。
太細好有壓迫感！
What is the biggest size unit in this development?
發展商為咗做生意咁細D單位都可以起出嚟😢
高價籠屋，呢個價錢，一般人一生投資，距離平民購買力，還是太遠！
冇能力可以買居屋,今期居屋好多冇人買😂
到大部份市民輕輕鬆鬆負担到的樓價.就會好似今次居屋一樣(冇人要)
@@paullam4515lee d人通常住緊公屋，然後齋吹，無論咩價錢根本唔會買。
龍迫😂😅
🥲
管理費贵嗎？
354呢間搶手到咁？點解會咁多水魚
記得提提大家，九龍城廣場會拆卸重建起樓，之後會影響景觀，小心小心，同埋向獅子山果面會望到墳場，要留意，但我都幾鍾意大一房，謝謝！
It is still too expensive. With this money it is good enough to buy a decent house, 1500 sq ft or more, in Manchester, UK. Think thrice before you jump in.
拎唔同地方比較，多餘！
又係龍床盤超細
太貴
吾近地鐵，一房要五百幾萬一寧願買舊少少2房。如將中，爵閱庭
將中
5xx?
@@SKWater你回應我又搭訕，爵悅庭背靠工廠，用中央空調，隨時呼吸系統毛病。將廣將中無異議，但密度高。至於九龍城，始終市區，行去宋王台，唔算遠，搭車去旺角，近，將中同爵悅不可比。
完全無空間感,未住未有雜物,都已經咁壓迫！
玄關位太小家,住左都難發！
而家用咁既價錢,大把好過佢既選擇,唯一優點係新樓！
新樓的確係好大嘅特點
@@JACKTSUI1214 🙏🙏
新樓嘅好處係唔使再攞幾十萬出嚟裝修，又送埋家電，又有會所遊泳池、宴會廳同埋有空間畀小朋友落樓下玩，但係我諗管理費超貴囉😅
幾好
200萬 ok?
主持人介紹，可以精簡一點，胡說樓市比較沒有咁多癈話…
性質唔同，胡說樓市有其他工作人員，做埋資料搜集；片主應該係自己一個人，仲係兼職拍片。
@@chingmychan3875
多謝答覆。
仲住小朋友真搞笑。
個景係OK, 但係不停咁話＂好夠洗＂，有眼見都知超細，係咪太hard sell?
一個人住好好,
都係㗎🙈
其實一個人住就好夠
三百幾呎都可以咁鬼迫🤧
住依啲樓真係要成日流連城寨公園，行到眼瞓先至返屋企面對現實 XD
請問瓏碧有無自己嘅停車場？
九龍城廣場傳聞會清拆起幾座高層住宅，遲早會擋哂瓏碧嘅景觀
不是傳聞😊 有新聞報道
我諗而家香港咁嘅經濟環境，啲發展商都未必會咁快起來賣，起碼等手上嘅樓賣到7788，同埋睇下香港嘅經濟環境發展如何，先會再諗起新樓來賣的了😅
而家納米樓仲做呢個價，麻煩您係個露台到跳落去😂
做咩係我跳🥲個價發展商開
如果400萬，我拎去珠海買千4呎好過了
🎉Thanks😅
十分感謝你支持🥹🙏🏻你是第一個🥹🥹🥹🥹
得一架lift? 個廳得6尺，痴拿線。。。
周邊太多舊樓，同埋碧桂圓到時冇錢包維修大樓費，好難攪
其實算ik,地段好,近九龍塘又靚校網
400萬租到幾錢
呢啲喺九龍城市區又有名校網嘅樓租金一啲都唔平㗎，我諗可以租到萬五至二萬蚊的
管理費幾錢尺？
4$😊
我就唔會羅幾百萬買甘鬼細間屋，唔好住又唔好用
為咗錢叫人買樓，明白嘅，但唔明點解仲有人買
开放式那间很精致，只是厨房的洗碗盆右边的墙会顶手，可能是你们政府要求厨房不能直接对大门吧
沒有啊，只是發展商的設計🙈
第3间的玄关位（角落）可以放一张小桌子作2人吃饭的地方，那么厨房那张折桌可以当备餐用的临时桌
這款露台好危險!
8,90年代好多單幢樓都係200至300呎，但而家300呎單位比起以前細好多，靠高樓底起閣仔。瓏碧最大問題是周圍重建，但對我泰國粉絲來說，吃泰菜真方便呀。
80 －90年代，無工作露台，玄関位短，呢D都計實用面積，所以大家都所謂200 －300呎，但依家扣呢樣果樣無左50呎，仲有收納位都係佔面積，如果住戶係簡約主義，舊樓可以慳返D收納位，成間房可以大更多
@@ytli6876以前300呎勉強可以做到2房加梗廚。
呢幢樓賣咗好耐都賣唔出減二百萬之後先有啲人上去睇下
賣唔出就減價🙈減價就賣出
最尾尼間幾多錢？幾多樓？
做埋花招😂
但係九龍城廣場就拆起私樓, 街市嗰邊又大拆遷, 到時周圍都起樓好嘈呀😂
係呀🙈市區通常就係有呢一類型嘅情況
希望快啲起好🙈
露台可以同隔離握手。冷氣主機喺露台？吹脹
😨未來越來越多嘅露台都會係咁樣😨
但係咁樣唔好咩🥲露台好用好多
@@JACKTSUI1214 梗係唔好，夏天你開住冷氣，熱氣咪喺露台出。
無錯，夏天屋入面冷氣，出露台坐，哈😂，可能做錯事俾老婆知的懲罰😅算啦😊好過佢吹呀吹時咬斷條巨JJ
點解大幅減價?咁咪即係送錢畀我，3唔識7，非親非故，多謝
太太太細
🥲