Moin, doch rechnet sich schon - kommt aber extrem drauf an. wer Zeit hat zum sanieren kann durchaus einen sehr sehr guten Schnitt machen! Ich habe eine andere Periodisierung und kümmere mich um andere Themen.
Moin, die kleinen Sachen kaufen wir immer mit Eigenkapital - wenn langfristig gehalten wird aber es trotzdem schnell gehen muss kaufen wir auch mit Eigenkapital und finanzieren danach raus.
Interessantes Video! Wie hast du den Mieter aus der ersten Whg. rausbekommen? Die anderen zwei whg wollte ihr verkaufen weil die 10 Jahres Frist abgelaufen ist oder aus einem anderen Grund?
bisschen unter 2000€ bei der runter gekommenen, die anderen waren aber deutlich drüber. Aber die runter gekommene war ja noch vermietet etc. Da mussten erst noch paar größere Probleme gelöst werden!
Watt soll die runtergekommene Bude nu kosten ?
ca 85k
@ ist mir noch zu viel denke da musste noch was am Preis machen dass ich zuschlagen würde
Gutes Video!
Wie bist du auf dein Startkapital gekommen ?
Danke dir! Habe tatsächlich ohne viel gestartet, das war möglich durch die Bonität des Gehalts
@ alles Klar danke für die Antwort !
Fix und Flip rechnet sich offensichtlich nicht mehr oder nur mit großen Risiken. Deshalb nur noch Durchhandeln der Wohnungen.
Moin, doch rechnet sich schon - kommt aber extrem drauf an. wer Zeit hat zum sanieren kann durchaus einen sehr sehr guten Schnitt machen!
Ich habe eine andere Periodisierung und kümmere mich um andere Themen.
Nice! Wie finanzierst du die Projekte, dass du dir so viele Optionen offen halten kannst? Gruß
Moin, die kleinen Sachen kaufen wir immer mit Eigenkapital - wenn langfristig gehalten wird aber es trotzdem schnell gehen muss kaufen wir auch mit Eigenkapital und finanzieren danach raus.
Top gerne mehr davon 👍🏽
Danke dir Nico
Welche IST-Rendite ist aktuell deine Untergrenze?
Wenn’s schon vermietet ist 5% bei leerstand sollte 6+ möglich sein, kommt aber auf die Lage drauf an, diese Aussage trifft auf meine Region zu.
Interessantes Video! Wie hast du den Mieter aus der ersten Whg. rausbekommen? Die anderen zwei whg wollte ihr verkaufen weil die 10 Jahres Frist abgelaufen ist oder aus einem anderen Grund?
Habe eine Mietaufhebung mit dem Mieter vereinbart, daraufhin hat er sich eine neue Wohnung gesucht.
Kenne die Verkaufsgründe der anderen 2 nicht.
Krass!
👍🏼
Die erste nehme ich
Leider schon verkauft!
Quadratmeterpreise hätten mich noch interessiert
bisschen unter 2000€ bei der runter gekommenen, die anderen waren aber deutlich drüber.
Aber die runter gekommene war ja noch vermietet etc. Da mussten erst noch paar größere Probleme gelöst werden!
@@fabianfrohlich3854 Danke für die Infos! Super Kanal übrigens, weiter so!