“EXENCIÓN DE ISR EN CASA HABITACIÓN”
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- Опубликовано: 21 сен 2024
- #LAHORADELNOTARIO, Conducido por el Not. Jorge Ramos Campiran, Notario 125 del Estado de México, con residencia en Metepec, Méx, con el tema:
“EXENCIÓN DE ISR EN CASA HABITACIÓN”
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Estimado Notario: le puedo decir que he aprendido más de Ud , que en todos los años de carrera.
Le mando mil bendiciones, gracias por su trabajo y compartir su conocimiento, que vale oro.
Un saludo
Muchas gracias! Valoro tu mensaje ! Recibe un abrazo
Excelente, Excelente, muchas gracias Lic. Saludos ❤
Mis sinceras felicitaciones. Y Muchas GRACIAS
Saludos
Si Sr Notario, por favor informenos como se calcula el ISR pro la venta de terrenos adquiridos por sucesión testamentaria!!
Gran claridad en sus temas, ojalá que todos los Notarios y Abogados fueran así, se lo digo porque trabajé en el Poder Judicial y cuántas injusticias vi. Lo felicito y saludos desde Aguascalientes.
Muchas gracias por su mensaje, le mando un gran abrazo hasta Aguascalientes
Saludos desde Yucatán.
Excelente Jorge, valiosa información, te lo agradezco mucho.
Gracias por la inf, saludos y bendiciones Sr Notario👍😊
Vivo en Quintana Roo y aquí hay varios notarios que se quieren pasar de listos en pla en playa del Carmen específicamente lotería 27 notaría 90
SALUDOS MUY CORDIALES PARA USTED SR. NOTARIO, SOY PERITO VALUADOR DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES, RADICO EN DURANGO, DGO. Y VEO Y ESCUCHO CON GRAN INTERÉS SUS VIDEOS LOS CUALES ME HAN AYUDADO MUCHO A ENTERNDER VARIOS ASPECTOS DE TIPO LEGAL, FELICIDADES Y ADELANTE CON SUS MUY INTERESANTES VIDEOS Y CONSEJOS, BENDICIONES.
Qué gusto saberlo! Le
Mando un abrazo! Éxito
Muchas gracias por compartir sus conocimientos, Dios guarde su hogar.
Saludos ! Espero excelente día
Muchas Gracias licenciado Jorge ramos campirán, por compartir como siempre muy bien explicado.
Gracias ,,, y
Excelente información!
Siempre es mejor hacer las cosas bien definitivo!!!
Creo que es importante comentar, que no en todos los casos aplica el bajo consumo en su recibo de CFE, esa propiedad puede contar con equipo de panel solar y se pagan el mínimo. Saludos
Felicidades arbano, siga informando, yo compartiré y mi respectivo like.
Buena contribución , Lic. Ramos y en referencia al tema el pagó de los servicios fijos del inmueble sirven para acreditar el usó del bien, aunque el IFE no esté actualizado pues con las elecciones se suspendió el servicio, gracias por su excelente canal y atención, saludos y más éxitos
Muchas gracias Lic Dios lo bendiga
Gracias por informarnos. Dios con usted.
Muchisimas gracias por su excelente contendo muy claro.
Le mando saludos
Excelente información sr. Notario.
Gracias licenciados, soy asesor inmobiliario y siempre me gusta recibir información sobre mi trabajo.
Un gran saludo 😀
Muchas gracias! Saludos! Excelente día
Es la 1. vez que veo sus tutoriales, me parecen excelente herramienta para conocer temas legales, lo felicito dede Cd. Victoria, Tam.
Noticia Abogado somos 51,900 con usted. Felicidades y hay que ir por más. Buena información y actualizada.
Muchas gracias! Te mando un fuerte abrazo
Muchas gracias Licenciado Jorge Ramos por su información Dios lo bendiga
Gracias que importante tener esta información !!!
Buenas tardes gracias por la información muy interesantes todos sus vídeos. que dios le colme de vida salud y muchas bendiciones hoy mañana y siempre
Muchas gracias por su mensaje ! Un abrazo
Gracias Notario, su información es muy importante en lo personal,que tenga un excelente día.
Muchas gracias Licenciado por tan acertada información. Saludos.
Mil gracias sr Notario👍🏼🥰
🎉
Excelente vídeo informativo. Muchas gracias por compartir sus conocimientos.
Mil gracias por toda la información,bendiciones.
Mil gracias por compartir saludos 👏👏👏😀🌺
Saludos . Licenciado un gran abrazo muchas Gracias por su información
Excelente tema, podría dar un curso de Isr, porque son muchos criterios y podemos asesorar mejor a nuestros clientes. Saludos desde Monterrey Muchas gracias por todos los temas que usted comparte. yess
Si con mucho gusto, en breve hay un programa sobre ello, le mando un abrazo hasta Monterrey
Y si lo tengo rente mi casita en otro estado y todavía voy ayerminarla es chica terreno de 3 x 17
Licenciado, buenos días, gracias por su excelente información sobre la exención de los
Muchas gracias!!!! resolvió dudas muy específicas para poder tomar decisiones
Saludos y gracias, Jorge!
Formidable la información que compartes!
Saludos ! Un abrazo
Muy interesante, muchas gracias, muy útil todo lo que nos comparte, 🙏🙏🙏
Wow... abogado como siempre que maravilla de información nos regala. Usted es mi favorito y por mucho de todos los que en RUclips suben información. Gracias de nuevo por tan maravilloso aporte (invaluable) a los que nos gusta todo esto de los papeleos y que nos gusta hacerlo de forma correcta. Quedo ATENTO al nuevo video sobre ISR sobre enajenación bienes inmuebles.
Me encanto su mensaje ! Muchas gracias
Interesante el tema y forma de abordar, explicar. Gracias por el conocimiento dado. Saludos
Saludos! Muchas gracias
Excelente información, mil gracias.
Muchas gracias ❤
Claro y breve. Gracias.
Muchas gracias por la informacion saludos cordiales.
Gracias muy claro y consiso
Gracias Lic. Sus consejos nos ayudan a todos. Bendiciones para usted y para todos.
esos consejos ayudan a muchos en lo personal a ami muy interesante
Gracias por la información
Saludos desde Querétaro
Saludos, hasta Querétaro
De gran ayuda todos sus vídeos, gracias a usted estamos tratando de resolver un problema de herencia a través de una buena negociación, saludos
Suerte que todo salga bien
Gracias Lic. Por sus tutoriales tan interesantes. Yo los escucho con mucho interés. Preg: si se vende un terreno se tiene que pagar ISR? Valor $1'200,000
Y la escrituración después de un Intestado qué factor se considera? 0? Valor del Inmueble $1'200,000
Gracias!
Gracias por compartir su conocimiento!
Muchas gracias licenciado me ayudo mucho
Hola Licenciado! Soy Perito Valuador... Puede hacer un programa del Avalúo Referido y Avalúo de Mejoras. Con gusto lo apoyamos. Marco Camarillo.
Hola señor notario. Respecto al artículo 154 del Reglamento de la LISR, ¿podría ampliar más el ejemplo que puso? ¿Hasta qué extensión puede tener el terreno en relación con la casa para que pueda exentar? Gracias
Mil gracias!!!
Saludos. Gracias.
Muchas gracias 🙂🙂🙂
Hola licenciado buenas días nada más para comentarle yo acabo de vender una finca en obra negra en catastro me la valuaron en $498,000 y fui Aser sus primeras escrituras y el notario me cobró $27,000 de ISR esto está bien gracias.
Lic. Muchas gracias super bien explicado.
Efectivamente estoy vendiendo en 7 millones la casa, me divorcie y es mi 50% por lo tanto recibiré 3.5 eso no excede los 4 millones 700 Ud cree excente el impuesto es única propiedad, mil gracias
Hola Lic. Muchas gracias por todo sus consejos. Un abrazo
Muchas gracias! Excelente día
Que buen canal. Saludos notario.
Excelente video!!
Una duda...
Estamos casados en régimen mancomunado, tenemos 2 casas (una a mi nombre y otra a nombre de mi esposa) ambas las compramos antes de casarnos , ahora queremos vender ambas para comprar una más grande pero nos dicen que al ser régimen mancomunado solo podemos exentar el pago de ISR de 1 .
La duda es ...¿si cambiamos nuestro régimen marital a separación de bienes ya podríamos vender por separado y los 2 exentar el ISR?
Gracias por su acesoria
Mi saludos don Jorge desde República Dominicana.
Saludos hasta República Dominicana
Saludos Licenciado, es interesante saber la operación aritmética sobre el calculo del ISR por enajenación respecto a casa habitación, terrenos, etc... espero nos brinde un video respecto este tema, saludos
Excelente video Lic, una pregunta, estamos a punto de vender casa, la INE si tiene domicilio del inmueble pero los recibos de agua y luz estan a nombre de otra persona, la casa se vende en un mes
Cree conveniente que se deba hacer el cambio de dueño en los recibos o que se podria hacer para exentar ISR?
Saludos
Es muy claro en la asesoría me quedo con duda si de 700,000 udis y habla de ,$4,700,000 si divido 4,700,000 me el costo de la udi $ 6.71 por udi
Excelente su información, me podría recomendar un notario en la ciudad de México ya que me comenta su recepcionista que usted no puede aplicar en esta.
Manden sus datos por mail notaria125@hotmail.com
Muy útil su video, si no se genero Impuesto porque la excencion fua mayor. Aun asi el notario debe presentar declaracion ante SAT y/o Tesoreria?
Gracias por compartir sus conocimientos. Creo que hubiera sido adecuado comentar que se puede exentar ISR por cada propietario y qué hay un límite “lógico” para exentar basado en entre dimensión de la casa habitación vs. No. de Copropietarios.
Lic buenas tardes e tonces si tenia mi casa viviendo en ella y ya 2 años no vivo ahí.....y ahora la quiero vender no estoy exento de pagar el isr ya viví en otro estado diferente.
Excelente explicación, me gustaría que aborde un tema de isr por adquisición por donación y por remate.
Con gusto! En breve
@@lahoradelnotario6236 SEÑOR NOTARIO me paso esto mi madre Eredo por testamento a mi media hermana paralelas y casa habitación mi padre y madre estaban casados por el sivil de las paralelas estoy de acuerdo pero de la casa tendríamos derecho como hijos del MATRIMONIO. Le agradezco su RESPUESTA GRASIAS DIOS LE VENDIGA
@@mariamota2086 Si es parcela, se rige por un listado de sucesores
@@lahoradelnotario6236 Esto fue solo por testamento las parselas pero la casa acaso no tendriamos derecho por lo sivil del matrimonio y la pusieron como Alvasea GRASIAS POR CONTESTARME VENDISIONES
Buen día.
Cuál es el fundamento legal que precisa el consumo mínimo de luz para que se considere habitado?
Saludos Licenciado....le llevamos a la notaría mis papeles para donación ase 3 meses vinieron a tomar medidas y no nos an dado respuesta y mi esposo fayecio
Con mi oficina ??
Excelente su programa 😁, pregunta, usted cómo notario público, si me presento con un poder absoluto hecho por notario y quiero enajenar un bien, que tan antiguo o reciente tiene que ser el poder, para que se me sea válido.
Gracias Lic.
También quisiera saber las bases para pagar escritura de casa habitación.
Aquí estaré pendiente.
Un cálido saludo.
Un comentario la ley no específica cuánto tiempo debe de vivir en una casa para exentar el ISR dónde está ese artículo que tienes que vivir 3 años
Buenas noches, agradezco la función social que está haciendo.
Disculpe la ignorancia pero podría usted hablar de los vecinos ruidosos que se puede hacer de manera jurídica.
O este tema no le corresponde y si es así podría recomendarme un programa en you tube.
Agradezco la atención.
Hola! Tiene que hablar con el administrador del condominio para que se respete el reglamento y si no emprenda una denuncia ante la dependencia del gobierno encargada acá en el Edomex hay una procuraduría vecinal
Agradezco la atención por contestar a mi duda, no vivo en departamento, por lo que tengo que acudir a Cívico, me da mucho miedo pero tengo que poner un alto.
Muchas gracias.
Saludos licenciado, si hablamos de una casa habitación, que fue heredada a dos hermanos, ( mi hermana y yo), si mi hermana me va a ceder su derecho del 50% de esa casa y yo tengo el otro 50% y el valor catastral es de $2;200,000 como usted dijo, por el valor de la propiedad queda excento el ISR, pero mi hermana, no ha vivido en esa propiedad ya que es una herencia, en este caso también se excenta el ISR? De antemano muchas gracias por compartir su conocimiento, y le mando un cordial saludo.
Licenciado primero que nada muchas gracias por su canal, de igualdad manera lo felicito por la manera de informar.
Pregunta: el notario tiene la obligación de otorgar un documento oficial de lo que se pago de ISR ?
Es posible que el notario cobre una suma mayor a la correspondiente?
Y en un terreno aplica la misma cuota ?
Gracias por sus videos y la información que nos proporciona, tengo una duda con respecto a la exención ISR, la ley dice "XIX. Los derivados de la enajenación de:
a) La casa habitación del contribuyente, siempre que el monto de la contraprestación obtenida no exceda de setecientas mil unidades de inversión y la transmisión se formalice ante fedatario público. Por el excedente se determinará la ganancia y se calcularán el impuesto anual ...",
Si la propiedad excediera los 700,000 udis, pero se presenta la documentación que menciona el artículo 155, se exentaría de pagar impuestos de ISR del excedente?, o los documentos solo es para exentar de impuestos hasta los 700,000udis, el excedente necesariamente pagarían el ISR,..?, me lo puede aclarar..?, saludos!
Sr notario queremos tener escrituras públicas de una casa pequeña el terreno es de 180 metros y nos cobran 80mil pesos Todos los notarios cobran así de caro O donde encontrar uno más barato? Yo vivo en Apaxco Edo de México y el notario es de Zumpango Edo de México
Si mi INE No tiene el domicilio de la propiedad que voy a vender , pero si tengo teléfonia Fija a mi nombre y
,mi propiedad vale $2'350,000.00
Puedo exentar el impuesto ?
Puedo exentar impuesto
Sr. Notario y si una persona física regularmente no hace declaracion ya que por sus ingresos no está obligado, pero tuvo un ingreso exento debe hacer la declaración para informar sobre ese ingreso?
Lic Jorge Ramos, buenas noches. Una pregunta: ¿Cuándo los comprobantes fiscales (luz, agua, etc.) están a nombre de la hermana de la parte vendedora, es posible la exención del I.S.R. ? Gracias anticipadas a su pronta respuesta.
Muchas, pero muchas gracias por sus videos.. en el entendido que el notario declara los impuestos al sat... es conveniente que yo también lo haga por mi cuenta?... (hay algunos videos que así lo recomiendan)... saludos y gracias de antemano
Es verdad que los adultos mayores tenemos beneficio de exención.
En pagos de prediales hay descuentos !
@@lahoradelnotario6236 lo sé, pero me refería a exención de ISR por ser adulto mayor además de lo comentado
Muy bien explicado gracias! Una pregunta mi esposo compro un terreno hace varios años y lo compro a nombre de el y también a mi nombre desgraciadamente el falleció hace diez meses y no escrituró ese terreno que puedo hacer para escriturar tengo dos hijos mayores de edad gracias por su atención DLB
Felicidades Notario, gracias por su valiosa ayuda. Tengo el problema de venta de casa habitación en sociedad conyugal, solo exento una parte el ISR, pero la constancia de uno de los cónyuges no coincide con las cantidades que contiene el documento de pago de impuestos del Notario, las cantidades exentas son diferentes, y el concepto en la constancia dice IVA, y en el pago del Notario dice ISR, por tal motivo no puedo enviar la declaración anual de uno de los cónyuges....que podría hacer? Por favor, gracias. Es ASALARIADO
Vea con el notario que realizó la operación el criterio ! Saludos
Cuando es una casa de interes social adquirida con Infonavit de 62 nt2 aproximadamente cuánto se pagaria de ISR?
Buenas tardes Licenciado Campiran. Sería usted tan amable de informarme que pasa cuándo se construyó una casa sin licencia de construcción y desea uno venderla? Que trámites de tienen que hacer? Por su atención. Grácias.
Hay que registrar la construccion para esta aparezca en catastro
Disculpe Sr notario, los gastos de construcción también deben tener un CFDI?
Si
Buen día Licenciado.. Cómo se exenta el ISR cuando se quiere vender una casa habitación que se hereda en partes iguales a 6 hermanos, y sólo 3 de ellos habitan la casa heredada..El valor de la propiedad no rebasa los 2 millones, y los que la habitan demuestran con documentos: INE, recibos de CFE, bancos etc. Por su respuesta muchas gracias..
Buenas tardes licenciado mijefe desea vender un departamenro elcual renta y esta en regla sus declaraciones, mensuales emite facturas de cada renta recibida en este caso que impuesto se paga
Hola Gracias por la información , soy una persona de la tercera edad 63 años por ser adulto mayor voy a pagar menos impuesto al vender una propiedad que e habitado por mas de 10 años ?
Un apoderado legal con facultades de dominio puede, a nombre de su representado, solicitar la exención del Impuesto sobre la Renta cuando el inmueble se trate de la casa habitación
¿Si yo vivo en un departamento que es de mi papá y se lo quiero comprar, y los pagos de servicio están a mi nombre, mi papá puede excentar pago de ISR, cuando lo el me lo venda y pague con mi crédito Infonavit ?
Wow me puso el panorama completo, iba hacer todo al revés.
Qué bueno que le puedo ayudar en algo
Buen día...Pregunta, acabo de vender una casa con valor de compra venta de $500 mil aproximadamente...
Solo me entregó la notaría un recibo hecho a mano por $3,500.00 por concepto de pago de ISR con avalúo referido, deberían haberme dado un formato o algo más? No quiero tener problemas fiscales, lo declara la notaría o yo? Gracias anticipadas...
Hola, gracias. ¿El notario debe expedir un CFDI??
Perdone tengo una duda y si se vendio una parte del terreno, es decir ua subdivision de la totalidad, se puede exentar? Sin embargo la subdivision sale con otro domicilio es posible?