Узнать о вступлении в сообщество Якушечкин Rent: clck.ru/3EH2pi RUclips канал Владимира Якушечкина: www.youtube.com/@vladimir_yakushechkin Телеграм-канал: t.me/+OTxeldaDL-dlOGYy
За кадром остались вопросы- что будет если счета ушлого молодого человека будут заблокированы ИФНС, что будет если ушлого собьёт машина, влпрос с коммкналкой не решен, если субарендатор съехал и объект пустой пол года и более,за счет чего он ьудет платить собственнику. Рисков больше чем премия за риск...
и да есть уже готовые арендаторы мультиотделов типа коза-дереза, народный фермер и тд., которые сами снимут, минуя якушечкина. Даю кейс, который будет использовать это инфан. Идите в помещения с которых съехал вкусвилл и предлагайте собственнику не простаивать, а сдать Вам!!
Совершать криминальный обмен это не тот совет, который достоин тебя. Ты можешь лучше. Но вообще да, это реально. Можете всю информацию брать из этого и других видео со мной и создавать себе пассивный доход на недвижимости.
Вангую как будет в питере. Никаких каникул больше месяца-двух никто не даст. Далее просто помещения в питере закончатся, останутся в мурино по 2000/метр и получится человек купит курс за 200 поймёт что таких помещений просто нет. То есть количество его учеников растёт, а количество помещений уменьшается. Сведите графики и поймёте что будет. А подкрепление пруфами основываются на первых кейсах, когда народ ещё не побежал с аренды жилой в коммерцию.
Руслан спасибо за классного гостя. Видно, что Владимир горит своей стратегией с субарендой. Много нового и полезного для себя подчеркнула. Подписалась на Владимира.
Спасибо за такой полезный подкаст. Владимир очень грамотный собеседник. Чувствуется, что прошел огонь и воду. Приятный стиль беседы и супер полезно. Жирный лайк 👍
Лукавство с самого начала, денег на старт не надо, сколько на эти слова народу вляпалось😂. Классическая уловка с когнитивными искажениями, пара кейсов, 98% провалов😂, 5 мес аренды дадут на самый неликвид который без отделки в ж..мира. в этом инфопродукте нет ценности, тем более на 300к, не ведитесь на это! Это не сделает Вам капитал, только якушечкину, короче это рекламная интеграция, ничего личного
Все четко, модель рабочая, у меня в своем помещении 3 арендатора тоже дают больше денег, чем у соседа сидит один, нужно делать , модель выверенная. В миллионниках помещений меньше точно подходящих. В Москве больше.💪
Хороший разговор. Спасибо Владимиру за развернутые ответы. Задумалась о такой стратегии по созданию пассивного дохода. А где можно посмотреть помещения, которые они пересдали в субаренду, чтобы своими глазами увидеть. Спасибо за выпуск!
В питере даже komus съехал около метро. Схема цыган простая. Купите курсы: далее получилось- я же говорил ура, круто. Не получилось - сам виноват плохо значит старался.(как измерить старания?)
@@RENTAVED ну вы понимаете что это так не работает! И собственник дожмет вас с ответом на вопрос - под что именно вы будете арендовать! Они же тоже не дебилы) конечно нужно врать ,а потом ещё и изварачиваться...а там уж как повезёт
Чушь😂, не работайте с ним. Общие дешевые знания, размеры и требования сетевых меняются постоянно, индексацию на сетевого 5 % практически не повесишь и т.д.
200 объектов на 500 чел, это ж 40%-ая вероятность. меньше, чем в рулетке.это не красное-белое и не красное-чёрное, это что-то коричневое. "ихняя задача"? м-да. пожалуй, отпишусь. вам не Гребенюку нужно деньги платить, а хорошему преподавателю по русскому языку. ну и книжки котлера, которым 40 лет, перессказывать- стыдненько. ничего нового дядя не поведал, да как, собственно, и Гребенюк.
Вероятность 100%, если Вы купите уже готовый субарендный бизнес. В среднем его стоимость от 4 млн. Либо можете пройти обучение и сделать сами, но результат зависит от Вас. Если Вы ничего не будете делать ничего и не будет. Хотите готовый результат - покупайте готовый объект. А если нет денег, продолжайте писать комментарии, если не хотите ничего изменить) В любом случае желаю Вам только здоровья, удачи и всяческих благ.
@@DontTakeAFake Благодарю вам за обратную связь. Вы правы, что мы предприниматели (некоторые) плохо знаем русский язык. Хотя учили. Мне самому за себя неловко, когда вижу свои ошибки. Стараюсь говорить правильно, чтобы не быть плохим примером. Иногда получается. Не судите строго. Не стоит ждать, что у меня на канале вы научитесь говорить правильно или услышите грамотную речь, но я вас уверяю, что вы точно узнаете много об инвестициях, рынке недвижимости, как сохранить и приумножить свои накопления.
@@vladimir_yakushechkin и вам взаимных пожеланий! Только мне учиться уже не нужно,пенсия, но и сам не обучаю. Почти 10тыс.кв.м. у меня под арендой в миллионниках и есть управляющий. Доход сами прикиньте. Что касается каких либо союзов, товарищ Маркс всё описал. Не бывает при капитализме равновыгодных союзов, конкуренцию пока не отменили. Да и скоро тут перемены происходить будут, другие будут союзы, поверьте, я такие проходил.
Узнать о вступлении в сообщество Якушечкин Rent: clck.ru/3EH2pi
RUclips канал Владимира Якушечкина: www.youtube.com/@vladimir_yakushechkin
Телеграм-канал: t.me/+OTxeldaDL-dlOGYy
За кадром остались вопросы- что будет если счета ушлого молодого человека будут заблокированы ИФНС, что будет если ушлого собьёт машина, влпрос с коммкналкой не решен, если субарендатор съехал и объект пустой пол года и более,за счет чего он ьудет платить собственнику. Рисков больше чем премия за риск...
Не стоит быть ушлым и иметь дело с ушлыми, тогда все будет хорошо.
Очень классное интервью ! Владимир и Руслан спасибо , что делитесь очень информативно , 8 лет крутого опыта 🔝
@@Visi8ner благодарю за добрые слова. Такие комментарии вдохновляют продолжать искать экспертов и делать выпуски.
и да есть уже готовые арендаторы мультиотделов типа коза-дереза, народный фермер и тд., которые сами снимут, минуя якушечкина. Даю кейс, который будет использовать это инфан. Идите в помещения с которых съехал вкусвилл и предлагайте собственнику не простаивать, а сдать Вам!!
Совершать криминальный обмен это не тот совет, который достоин тебя. Ты можешь лучше. Но вообще да, это реально. Можете всю информацию брать из этого и других видео со мной и создавать себе пассивный доход на недвижимости.
Вангую как будет в питере. Никаких каникул больше месяца-двух никто не даст. Далее просто помещения в питере закончатся, останутся в мурино по 2000/метр и получится человек купит курс за 200 поймёт что таких помещений просто нет. То есть количество его учеников растёт, а количество помещений уменьшается. Сведите графики и поймёте что будет. А подкрепление пруфами основываются на первых кейсах, когда народ ещё не побежал с аренды жилой в коммерцию.
@@gotham_citizen почему за 200? У Якушечкина курс стоит почти 300 штук🤭
@ЛедиШарм-с5е я не знаю цену. Предположил.
Интересный гость и тема вроде не новая, но я как-то по новому посмотрел на субаренду. 🔥🔥🔥
Руслан спасибо за классного гостя. Видно, что Владимир горит своей стратегией с субарендой. Много нового и полезного для себя подчеркнула. Подписалась на Владимира.
Спасибо!)❤
@@ЕленаИванова-е4у3с рад, что выпуск понравился 🤗🙌
Спасибо за такой полезный подкаст. Владимир очень грамотный собеседник. Чувствуется, что прошел огонь и воду. Приятный стиль беседы и супер полезно. Жирный лайк 👍
@@ludmilamoskva9226 🤗🙌☀️🤝
@@ludmilamoskva9226 благодарю
Лукавство с самого начала, денег на старт не надо, сколько на эти слова народу вляпалось😂. Классическая уловка с когнитивными искажениями, пара кейсов, 98% провалов😂, 5 мес аренды дадут на самый неликвид который без отделки в ж..мира. в этом инфопродукте нет ценности, тем более на 300к, не ведитесь на это! Это не сделает Вам капитал, только якушечкину, короче это рекламная интеграция, ничего личного
Вы покупали у меня обучение? Состоите в сообществе? Может просто стоит пообщаться с теми, кто покупал, а уже потом делать выводы?
Все четко, модель рабочая, у меня в своем помещении 3 арендатора тоже дают больше денег, чем у соседа сидит один, нужно делать , модель выверенная. В миллионниках помещений меньше точно подходящих. В Москве больше.💪
@@Артур-л5ч6ь круто 👍
Хороший разговор. Спасибо Владимиру за развернутые ответы. Задумалась о такой стратегии по созданию пассивного дохода. А где можно посмотреть помещения, которые они пересдали в субаренду, чтобы своими глазами увидеть. Спасибо за выпуск!
их нет)) иначе были бы адреса. ну может пару есть и на них все ссылки и замыкаются
Ребят, не могу понять, откуда такая доходность в процентах?
Ежемесячный доход делим на итоговые вложения, умножаем на 12 и умножаем на 100. Получается доходность в % годовых.
В питере даже komus съехал около метро. Схема цыган простая. Купите курсы: далее получилось- я же говорил ура, круто. Не получилось - сам виноват плохо значит старался.(как измерить старания?)
Вы крутые!
@@pona.invest благодарю ✊🙌🤝
@@RENTAVED ну вы понимаете что это так не работает! И собственник дожмет вас с ответом на вопрос - под что именно вы будете арендовать! Они же тоже не дебилы) конечно нужно врать ,а потом ещё и изварачиваться...а там уж как повезёт
@@RENTAVED субаренду да сразу посылают все😂
Чушь😂, не работайте с ним. Общие дешевые знания, размеры и требования сетевых меняются постоянно, индексацию на сетевого 5 % практически не повесишь и т.д.
Что именно является чушью, уточните, пожалуйста, интересно.
200 объектов на 500 чел, это ж 40%-ая вероятность. меньше, чем в рулетке.это не красное-белое и не красное-чёрное, это что-то коричневое. "ихняя задача"? м-да. пожалуй, отпишусь. вам не Гребенюку нужно деньги платить, а хорошему преподавателю по русскому языку. ну и книжки котлера, которым 40 лет, перессказывать- стыдненько. ничего нового дядя не поведал, да как, собственно, и Гребенюк.
Вероятность 100%, если Вы купите уже готовый субарендный бизнес. В среднем его стоимость от 4 млн. Либо можете пройти обучение и сделать сами, но результат зависит от Вас. Если Вы ничего не будете делать ничего и не будет. Хотите готовый результат - покупайте готовый объект. А если нет денег, продолжайте писать комментарии, если не хотите ничего изменить) В любом случае желаю Вам только здоровья, удачи и всяческих благ.
@@DontTakeAFake Благодарю вам за обратную связь. Вы правы, что мы предприниматели (некоторые) плохо знаем русский язык. Хотя учили. Мне самому за себя неловко, когда вижу свои ошибки. Стараюсь говорить правильно, чтобы не быть плохим примером. Иногда получается. Не судите строго. Не стоит ждать, что у меня на канале вы научитесь говорить правильно или услышите грамотную речь, но я вас уверяю, что вы точно узнаете много об инвестициях, рынке недвижимости, как сохранить и приумножить свои накопления.
Всё верно говорите. Якушечкин привирает немного или много)
@@ДарьяГорина-д1л у меня есть фундаментальные принципы, и принцип номер 1 - это честность.
@@vladimir_yakushechkin и вам взаимных пожеланий! Только мне учиться уже не нужно,пенсия, но и сам не обучаю. Почти 10тыс.кв.м. у меня под арендой в миллионниках и есть управляющий. Доход сами прикиньте. Что касается каких либо союзов, товарищ Маркс всё описал. Не бывает при капитализме равновыгодных союзов, конкуренцию пока не отменили. Да и скоро тут перемены происходить будут, другие будут союзы, поверьте, я такие проходил.