Buenas tardes señor Franco,en general a mi entender se crearon falsas espectativas en cuanto al recorte de las tasas de intereses en el área de las hipotecas ya que la reserva federal si bajo medio punto,pero la mafia crediticia mantiene los intereses inflados que aun no benecian mucho al nuevo comprador,que no vengan ahora con historias ,que creo debieron bajar el medio punto y no lo hicieron.Bendiciones desde Miami donde los precios de las casas siguen por encima del medio millon de dolares en casa del año 1953 y los mortage andan por encima de los $4000 asi es la ciudad del Sol
Hola, muchas gracias por tu comentario y por compartir tu perspectiva. Vamos a ver que pasa los próximos meses. Como siempre les seguiré compartiendo la información actualizada. Saludos
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Entiendo, los gastos de cierre pueden ser un desafío para muchos compradores. Sin embargo, hay algunas estrategias que podrían ayudarte a reducir esos costos, como negociar con el vendedor para que cubra una parte de los gastos de cierre si es posible. Saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Totalmente, es como una montaña rusa de emociones! A veces parece que nos tienen esperando sin saber qué será lo próximo. Lo importante es estar siempre preparados para los cambios que puedan venir. Saludos
Hola Jesus, muchas gracias por tu comentario. Mira en estos momentos para poder refinanciar tendrías que buscar que te bajen mínimo 1 punto y medio de lo que ya estás pagando para que pueda tener sentido. Yo te diría hay que esperar un tiempo dependiendo el interés que tengas. Saludos
Disculpa franco yo no tengo casa y soy ignorante en varios temas estoy aprendiendo mucho con tus videos Si yo voy ahí banco a checar cuál es el interés al q aplico Eso baja mi puntuaje? De crédito?
Hola Daniel, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que los videos te están ayudando a aprender sobre el proceso de comprar casa. No te preocupes, todos empezamos desde cero en algún momento y lo importante es que estás informándote. Con respecto a tu pregunta, si decides solicitar una pre aprobación de hipoteca, el banco hará una verificación de tu historial crediticio, y eso puede causar una pequeña disminución en tu puntaje. Yo siempre recomiendo hablar con al menos 3 bancos o prestamistas dentro de 1 mes o en 2 semanas, haciendolo de esta forma te corren el crédito solo una vez y es poco. Saludos
@@HolaFranco en el lapso de un mes con tres distintos bancos y no me afectará por así decirlo de forma triple ! Ósea 3 veces me afectará el crédito? Estoy en 749 de puntuaje espero no sea tan malo Muchas gracias
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. El precio por pie cuadrado para las casas nuevas puede variar dependiendo de la ubicación, la calidad de los materiales, y las amenidades del desarrollo. Te recomiendo analizar los precios en la zona específica en la que estás interesada para tener una mejor idea del valor actual. Saludos!
Franco meses atrás no calificaba para préstamo debido a mi bajo sueldo, acabo de recibir un aumento el cual me hace calificar, podría comprar ya? Gracias!
Hola Leonardo, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, eso puede ayudarte en el proceso de calificación para un préstamo. Sin embargo, hay que tener en cuenta que este aumento se vea reflejado en el reportes de tus taxes del 2023. Debido a que el banco evalúa el reporte de tus ingresos de los 2 últimos años. Te recomiendo que hables con el banco o prestamista directamente para que revisen tu situación completa y ellos te van a dar cuál es la mejor manera de evaluarte. También sería ideal que te precalifiques en varios bancos para comparar opciones de tasas y condiciones. Saludos
Buenas tardes señor Franco,en general a mi entender se crearon falsas espectativas en cuanto al recorte de las tasas de intereses en el área de las hipotecas ya que la reserva federal si bajo medio punto,pero la mafia crediticia mantiene los intereses inflados que aun no benecian mucho al nuevo comprador,que no vengan ahora con historias ,que creo debieron bajar el medio punto y no lo hicieron.Bendiciones desde Miami donde los precios de las casas siguen por encima del medio millon de dolares en casa del año 1953 y los mortage andan por encima de los $4000 asi es la ciudad del Sol
Hola, muchas gracias por tu comentario y por compartir tu perspectiva. Vamos a ver que pasa los próximos meses. Como siempre les seguiré compartiendo la información actualizada. Saludos
Gracias por la respuesta
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto. Saludos
El crédito fha también se puede usar con número itin ?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, el préstamo FHA no acepta itin. Saludos
Buenas tardes Franco quiero preguntar si cuando uno hace un refinanciamiento en California suben los taxes de propiedad??
Disculpe tengo hotra pregunta tengo una casa que tiene 2400 pies cuadrados es cierto que solo pagan por living area que es 1811 pies cuadrados
Franco estoy tratando de comprar mi casa pero los gastos de cierre son damaceado altos
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Entiendo, los gastos de cierre pueden ser un desafío para muchos compradores. Sin embargo, hay algunas estrategias que podrían ayudarte a reducir esos costos, como negociar con el vendedor para que cubra una parte de los gastos de cierre si es posible. Saludos
¿Alguien más siente que la Fed es como ese amigo que te dice 'vamos a salir' y luego te deja plantado? 😂
Hola, muchas gracias por tu comentario. Totalmente, es como una montaña rusa de emociones! A veces parece que nos tienen esperando sin saber qué será lo próximo. Lo importante es estar siempre preparados para los cambios que puedan venir. Saludos
La Verdad Yo veo los presios de las casas estan bajando
Hola Arelys, muchas gracias por tu comentario y por compartir lo que estás viendo en tu área. Saludos
Buenas tardes, pregunta compre el ano pasado ..me recomienda refinanciar
Hola Jesus, muchas gracias por tu comentario. Mira en estos momentos para poder refinanciar tendrías que buscar que te bajen mínimo 1 punto y medio de lo que ya estás pagando para que pueda tener sentido. Yo te diría hay que esperar un tiempo dependiendo el interés que tengas. Saludos
@@HolaFranco ok, muchas gracias
Disculpa franco yo no tengo casa y soy ignorante en varios temas estoy aprendiendo mucho con tus videos
Si yo voy ahí banco a checar cuál es el interés al q aplico
Eso baja mi puntuaje? De crédito?
Hola Daniel, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que los videos te están ayudando a aprender sobre el proceso de comprar casa. No te preocupes, todos empezamos desde cero en algún momento y lo importante es que estás informándote. Con respecto a tu pregunta, si decides solicitar una pre aprobación de hipoteca, el banco hará una verificación de tu historial crediticio, y eso puede causar una pequeña disminución en tu puntaje. Yo siempre recomiendo hablar con al menos 3 bancos o prestamistas dentro de 1 mes o en 2 semanas, haciendolo de esta forma te corren el crédito solo una vez y es poco. Saludos
@@HolaFranco en el lapso de un mes con tres distintos bancos y no me afectará por así decirlo de forma triple ! Ósea 3 veces me afectará el crédito? Estoy en 749 de puntuaje espero no sea tan malo
Muchas gracias
@@danielhernandez4963 Si lo haces de esta forma, se contaría como solo 1 vez.
@@HolaFranco mil gracias por contestarme Dios te bendiga estoy en Michigan soy mexicano
@@danielhernandez4963 🙏🏼👍🏼
Hola Franco como esta el pie cuadrado para las casas nuevas
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. El precio por pie cuadrado para las casas nuevas puede variar dependiendo de la ubicación, la calidad de los materiales, y las amenidades del desarrollo. Te recomiendo analizar los precios en la zona específica en la que estás interesada para tener una mejor idea del valor actual. Saludos!
Franco meses atrás no calificaba para préstamo debido a mi bajo sueldo, acabo de recibir un aumento el cual me hace calificar, podría comprar ya? Gracias!
Hola Leonardo, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, eso puede ayudarte en el proceso de calificación para un préstamo. Sin embargo, hay que tener en cuenta que este aumento se vea reflejado en el reportes de tus taxes del 2023. Debido a que el banco evalúa el reporte de tus ingresos de los 2 últimos años. Te recomiendo que hables con el banco o prestamista directamente para que revisen tu situación completa y ellos te van a dar cuál es la mejor manera de evaluarte. También sería ideal que te precalifiques en varios bancos para comparar opciones de tasas y condiciones. Saludos
not here in south west florida.
Hola Yoel, muchas gracias por tu comentario y compartir lo que estás viendo en tu área. Vamos a ver como se acomodan las cosas. Saludos
Nadie campra casas porq no vajan
Hola Rivera, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Gracias por la respuesta
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto. Saludos