@@br1up858 la multa, si bien preferiría no pagarla, es mínima en comparación al total que vas a dejar de pagar por anticipar el préstamo. Asumiendo que lo cancelas en los primeros años, al final ya no tendría sentido porque el interés es mínimo. Lo importante es asegurarse de que el banco permita la amortización anticipada. Cuando averigué en Scotiabank, me dijeron "podés adelantar cuotas", que no es lo mismo. Básicamente me permitían adelantar las cuotas enteras (capital+interés), pero justamente el objetivo de la amortización es NO pagar los intereses.
Como siempre, muy buen artículo; muchas gracias. Podrías ampliar detalles sobre las notas de calificación en el sistema financiero que administra la central de riesgo del Banco Central? Muchas gracias
Buen video, me llegó 10 años tarde jaja. Igual no entiendo porque no le conviene al banco que le pagues todo antes, van a tener el dinero antes y disponible para volver a prestarle a otro
@@carlosmonte9597 pero lo que devolvéis es fijo. A ver con un ejemplo. Yo pido 1000 UI. El banco me lo presta a 15 años y le tengo que devolver en esos 15 años 1500UI. Si se las pago en cuotas o se las pago todo de 1, en que le cambia? Ustedes dicen que el interés se aplica año a año. O sea que si pago todo a los 4 años, no deberían aplicarme el interés de los otros 11, por eso la multa?
No es que no te hagas dueño del inmueble si está hipotecado, lo compras sos el dueño pero como está hipotecado si no pagas el banco lo puede rematar para cobrarse el préstamo y ahí sí pierdes la propiedad. Los uruguayos tenemos inculcado lo de la casa propia pero en este país, personalmente, no me parece conveniente precisamente porque durante esos 25 o 30 años puede pasar cualquier cosa y de hecho ha pasado (como en la crisis de 2002 que mucha gente no pudo pagar y le remataron). Sólo los bancos salen ganando con este sistema.
Eso es para un escribano, para comprar los derechos sucesorios de alguien creo que no pagas impuestos en el momento de la compra pero búscate un escribano.
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
Para aquel que esté averiguando en distintos bancos, la parte de cancelación que Rodrigo explica en el minuto 10:30 es CLAVE.
Es verdad. Hace poco me enteré que para pagarlo antes hay que pagar una multa. No le veo sentido igual. Pero es un punto clave
@@br1up858 la multa, si bien preferiría no pagarla, es mínima en comparación al total que vas a dejar de pagar por anticipar el préstamo. Asumiendo que lo cancelas en los primeros años, al final ya no tendría sentido porque el interés es mínimo.
Lo importante es asegurarse de que el banco permita la amortización anticipada. Cuando averigué en Scotiabank, me dijeron "podés adelantar cuotas", que no es lo mismo. Básicamente me permitían adelantar las cuotas enteras (capital+interés), pero justamente el objetivo de la amortización es NO pagar los intereses.
Como siempre, muy buen artículo; muchas gracias.
Podrías ampliar detalles sobre las notas de calificación en el sistema financiero que administra la central de riesgo del Banco Central?
Muchas gracias
Gracias! Excelente!
Muy interesante muchas gracias !!!
Muy bueno.
Gracias!
Buen video, me llegó 10 años tarde jaja. Igual no entiendo porque no le conviene al banco que le pagues todo antes, van a tener el dinero antes y disponible para volver a prestarle a otro
Pero le sacas el negocio de financiar, que es lucrativo en el largo plazo
Piensa que el negocio del banco es la diferencia que saca a cada instante entre lo que paga y lo que cobra a sus clientes.
@@carlosmonte9597 pero lo que devolvéis es fijo. A ver con un ejemplo. Yo pido 1000 UI. El banco me lo presta a 15 años y le tengo que devolver en esos 15 años 1500UI. Si se las pago en cuotas o se las pago todo de 1, en que le cambia? Ustedes dicen que el interés se aplica año a año. O sea que si pago todo a los 4 años, no deberían aplicarme el interés de los otros 11, por eso la multa?
No es que no te hagas dueño del inmueble si está hipotecado, lo compras sos el dueño pero como está hipotecado si no pagas el banco lo puede rematar para cobrarse el préstamo y ahí sí pierdes la propiedad.
Los uruguayos tenemos inculcado lo de la casa propia pero en este país, personalmente, no me parece conveniente precisamente porque durante esos 25 o 30 años puede pasar cualquier cosa y de hecho ha pasado (como en la crisis de 2002 que mucha gente no pudo pagar y le remataron). Sólo los bancos salen ganando con este sistema.
Quisiera informarme para comprar una parte sucesoria somos tres dueños qué impuestos tengo q pagar si me puedes orientar m Gr
No se che, eso tendrías que hablarlo con un contador especializado
Eso es para un escribano, para comprar los derechos sucesorios de alguien creo que no pagas impuestos en el momento de la compra pero búscate un escribano.
Bueno..
Te cobran multa por querer pagar el total de lo que han prestado 😂