Esta entrevista só tem um defeito. Ela acaba. Fiquei muito chateado quando acabou, poderiam ser 2h de entrevista, bate papo de altíssimo nível com linguajar acessível, descontraído, amei. 2019 traga novamente os dois mas junto com Nod
Pena que o Nod não conseguiu vir. Grande Arthur,excelente programa com mais os sempre excelentes André Bacci e Baroni,parabéns por fechar tão bem 2018 com um elenco desses,obrigado por tudo.
Fim de maratona! Consegui assistir a todos os 104 programas, e cada um valeu muito a pena! E este último fechou com chave de ouro! Parabéns Professor, ganhou mais um expectador assíduo do Programa Fundos Imobiliários!
Tributação de FIIs deveria vir junto com conta-investimento isenta com foco em aposentadoria (como é nos EUA: REITS são tributados mas as pessoas não compram eles em contas normas e sim em 401K, IRA, etc, isentas).
Eu entraria no fundo sugerido pelo prof Arthur. Entendo o racional e gosto da idéia. Adoraria ter un portfólio repleto de imóveis renomados. Quanto ao retorno não me importa tanto pois mesmo um retorno de 5% ou 6% ao ano está muito a frente da rentabilidade real que o investidor pessoa física tem no mercado "real".
Arthur, parabéns pela dedicação, empenho e pela generosidade de compartilhar conhecimento e informações conosco por todo esse ano. Dessas 24h de conteúdo devo ter assistido no mínimo 20 rsrs. Acompanho bastante o Baroni também pela Suno,e em suas mídias. Pode ter certeza, que vocês estão ajudando de maneira concisa e eficaz, a mudar esse mercado para melhor. Deus abençoe você e sua família, grande abraço, feliz natal e até a próxima!
Uauuu! Grand finalle! Se tivesse começado com o Enzo e a Laurinha dando a opinião deles tinha sido melhor. Hahaha. Professor, tenho um imóvel à venda e pretendo investir todo o valor em Fiis. O que me deixa inseguro é a tal tributação de dividendos que me parece questão de tempo. O tempo da aplicação seria por cerca de 15 anos, no mínimo, então, depois de ouvi-los, penso que é tempo suficiente para que o mercado se acomode e não haja perdas em massa só por causa disto.
Arthur, parabéns pelo seu trabalho. Eu invisto em FIIs há 20 anos, desde o lançamento do FPAB11. Entrei em várias furadas por falta de informação. Nesse sentido, a sua contribuição para o desenvolvimento do setor é enorme. Grande abraço. Fernando
Parabéns pelo encontro... e pelas famílias... ao final de tudo é por ela e para ela (família) que buscamos o melhor nos investimentos e na vida. Que 2019 seja um ano de muitas bênçãos a todos.
Boa tarde Arthur. Primeiramente quero te parabenizar pelo excelente trabalho. Será que você poderia explicar como funciona um fundo tipo KNRE11. Esse fundo tem prazo para acabar? E os cotistas como ficam? Recebem o valor investido de volta? Abs
Parabéns Prof. por juntar estas feras. Parabéns pela condução dos programas, pela qualidade das entrevistas e principalmente pelos conteúdos passados. Um Natal e um Ano Novo de muita paz, saúde e prosperidade sempre. Grande abraço! Adm. Marcio Oiticica
Ótimo programa já maratonei 80% dos vídeos do seu canal 😉 sempre conteúdo de qualidade e ótimas entrevistas Parabéns Arthur Boas Festas Feliz Natal pra você e toda família e um ótimo 2019 pra todos nós 🙏😉
Maravilhoso programa, fiquei com uma duvida, se eu to comprando agora a 115 cada cota e la na frente a cota vai baixar para manter o yeld eu nao acabei me dando mal? posso ter entendido errado.
Acho que entendeu errado, Estevão. A sua carteira atual seria impactada com queda dos rendimentos e queda de preço. E por que os preços cairiam? Justamente para que a rentabilidade das novas compras permaneça igual. Imagine um fundo que custa R$ 100,00 por cota e paga R$ 1,00 de rendimento por mês. Se tributarem os rendimentos em 20% ele passaria a entregar, líquido, R$ 0,80 por mês. Se as cotas caírem para R$ 80,00 a rentabilidade para quem comprar a R$ 80,00 e receber R$ 0,80 de rendimento será a mesma de quem comprava a R$ 100,00 e recebia R$ 1,00. As suas novas compras seriam a valores mais baixos, com o tempo as coisas iriam se equivalendo. Mas o que você já tem seria impactado integralmente.
Arthur Vieira de Moraes obrigado. Ou seja, quando diminuir, continua aportando normalmente, com o longo prazo atualizo minha média e sigo a estrada.... certo?
Se tributar, tem que tributar dividendos de ações também. Mas o mundo não vai se acabar não, especialmente o mundo da renda variável no Brasil. Os preços vão se ajustar e a vida seguirá. Estou preparado psicologicamente para o evento. E há quem diga que essa é a forma de os ricos passarem a pagar mais imposto que os pobres. Seria uma forma de justiça tributária. Estou pronto para começar a comprar na hora que cair por causa da tributação. E cansado de viver com essa ameaça!
@@alexandredepaula9325 Se nao vier a "tributação" dos FIIs meus investimentos continuarão no mesmo lugar onde estão aguardando esse momento, ou seja, em acoes, tesouro selim e outros com liquides diária. Posso deixar de ganhar se tributação não vier? Sim mas essa será minha tática e sei que cada um tem a sua.
Eu compraria um fundo de excelentes ativos com yield baixo, pois imóveis bons possuem resiliência, vem ano, vem crise, vem o que for e ele é o menos afetado. Eu não compro porcaria só porque tem yield alto, depois sai o inquilino e nunca mais aluga. O cara olha o yield e não analisa a possibilidade da vacância, a dificuldade em se alugar aquele ativo, de segurar o valor do aluguel em um momento difícil.
O SHPH11 já é um fundo assim, baixo retorno porque tem um ativo de alto nível. Acredito que tenha espaço para fundos assim e que isso pode acontecer com o tempo, quando o mercado estiver maior.
Só faltou eu. Rs.. quando dei entrevista pro professor Arthur falei para comprar Edgar e vender Patio Higienopolis.. fui crucificado.. o que aconteceu??? Desde aquela época Edga subiu mais de 35% e o outro só caiu.. e quanto a liquidez e ao numero de cotistas.. de nada.. milhares de pessoas fazendo trader em FII depois que eu ensinei o caminho das pedras.. Sou completamente a favor da tributacao de proventos bem como dividendos em ações, pois isso favorece ao rentismo e não ao empreendedorismo e tudo que quero que caia 20%.. 30%
@@ArthurVieiradeMoraes ... vc tem razão quando diz que tem espaço para todos . O Fernando Fraga eh um exemplo nesmo disdo . Ele eh um gênio no trade de Fiis , recomendo assistir suas idéias , o cara eh especial. E muito agradável diga de passagem . Abs aos dois . E feliz Natal tbm rsrsr
Não faz o mínimo sentido dizer que isenção favorece o rentismo é exatamente o contrário, quanto mais tributação em rendimentos há menos demanda por imóveis, menos demanda menos incentivo pra construção, e boa sorte financiando o governo com teus trades de fiis. :)
@@clebergvea sinceramente.. não entendi a idéia que quanto mais tributação em proventos menor a demanda por imóveis??? O que uma coisa tem a ver com a outra??? Nada.. esse beneficio de isenção fica com o investidor não com o comprador do imóvel.. logo.. tem nexo nenhum seu raciocínio.. A dinâmica simplista seria até o contrário.. Vc não tendo isenção de proventos e dividendos não seria mais tão atrativo o rentismo.. mas sim o empreendedorismo.. logo para empreender é necessário contratar.. alugar locais.. Porque vc acha que nos EUA se tributa pouco na produção e muito sobre a Renda??? justamente para estimular o empreendedorismo.. a criação de empregos e o giro da economia.. Já aqui no Brasil não se estimula a produção ( pois o empresário no Brasil é tratado como criminoso, veja a tributação, questões trabalhistas por exemplo ) mas sim o rentismo.. ai o cara já de abrir uma empresa para fazer o dinheiro dele fazer dinheiro.. ele faz o que.. compra ações ou fundos imobiliarios porque é muito mais estimulado a isso pelo sistema e vai consumir ou morar nos EUA.. ou seja.. mundo perfeito.. Viver de rentismo do Brasil e consumir e morar no EUA.. quem vc acha que paga essa conta??? Empregos não vem do rentismo.. Estado vive de arrecadação (se gasta mal é outra discursão) e tudo cresce quando a economia é estimulada para a produção.. capitalismo predatório que não estimula a criação de produtos e serviços ( ou seja, riqueza) é tão ruim como o comunismo\socialismo que busca dividir o resultado do capital sem se preocupar em estimular logo.. o aumento da riqueza.. logo.. pagar tributos sobre geração de renda passiva ( que é o que dividendos e proventos são ) nada mais é que da a Cesar o que é de Cesar... pois de todas as bobagens que Ciro Gomes falou em campanha uma ele tem razao.. no Brasil só pobre paga imposto.. se vc tem um imóvel alugado.. vc paga aliquota de mais de 20% de IR sobre essa renda.. se tem vários imóveis cria uma imobiliária e paga apenas ISS de média 5%... agora se vc for milionário vc cria ou investe em um fundo imobiliário e paga 0% de IR.. isso é pode ser considerado justo o viavel?? Olha quanto se cobra em todos os países civilizados e capitalistas do mundo.. aqui é o paraíso do rentismo.. é legal quando se fala dos marajás políticos.. do funcionalismo publico.. dos sindicatos... do sistema S.. mas do sistema financeiro??? se cada um não fazer sua parte.. sabemos porque estamos onde estamos...
@@FernandoFraga tua retórica gramscista da taxação progressiva já se demonstrou totalmente falha ao longo do tempo, não se importar com efeitos da tributação e dizer q vive de trade pra enganar incautos tb.
O Nod fez um artigo recente mostrando que há baixíssimo impacto pro governo com tributação de rendimentos, do ponto de vista racional não vai acontecer, agora entra um partido de esquerda de novo tudo pode ocorrer.
Esperava mais ... achei um pouco exagerado vcs dizerem que a tributação não vai impactar , arrisco a dizer que todos os novos investidores deixarão o mercado de FIIS . Eu por exemplo direcionarei todo meu capital para as ações . Sério ... tô fora .
Roldão, a sua opinião divergente também é muito bem vinda! Mas deixo uma reflexão: e se os dividendos das ações também forem tributados? Faria diferença? Você migraria de FII para ações?
São essas movimentações em manada que abrem boas oportunidades. Os pacientes aproveitarão. O que importa é o retorno sobre o investimento. Como foi dito pelo Baroni, o mercado se ajusta. Os gestores vão precisar entregar melhores resultados, e com o tempo tudo estará em equilíbrio. Os movimentos especulativos baseados em notícias fizeram Forja Taurus ter um pico de demanda mesmo a empresa tendo uma saúde financeira ridícula.
@@ArthurVieiradeMoraes ... obrigado pela sua atenção antes de tudo . Estamos falando da tributação dos dividendo , e só dessa mudança , portanto vejo como uma grande vantagem a ausência de tributação na venda dos ativos até o valor de 20 mil no mês . Sendo assim reafirmo que deixo sim o mercado de FIIS . Nada pessoal , vcs são ótimos , além de serem os melhores neste seguimento são muito agradáveis . Sentirei Saudades . Espero que isso não aconteça.
@@victordesouzacouto6368 ... vc viu eles dizerem que isso poderá ocorrer quedas de 20% em seus ativos ... fora a queda nos DY. Sendo assim será uma porrada e tanto . Pode demorar 3 a 5 anos para vc recuperar está perda . Eu disse recuperar, fora os 3 a 5 anos que poderia estar ganhando . Para quem irá começar sua jornada pode até obter esta adaptação como vc diz , deixando mais competitivo, talvez .... mas se fosse isso fácil já o teriam feito.
Não se iluda, se houver uma movimentação de tributação nova , vai mexer com todos os investimentos, O programa é voltado pros FIIs então .... Já há várias reportagens falando sobre dividendos e é geral .... Procure na playlist do youtube do prof Vicente Guimarães que ele faz até comparação em uma tabela ..... um abraço
![Megan Thee Stallion - Bigger In Texas [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/QxTkZTLWdo4/mqdefault.jpg)
![Melhor fundo de ações do Brasil conta o segredo para um portfólio vencedor [EP #223]](/img/1.gif)
3 dos maiores especialistas no assunto! Muito bom! Parabéns
Só tem feras!!!!
Faltou só o amigo NOD
Esta entrevista só tem um defeito. Ela acaba. Fiquei muito chateado quando acabou, poderiam ser 2h de entrevista, bate papo de altíssimo nível com linguajar acessível, descontraído, amei. 2019 traga novamente os dois mas junto com Nod
Faz quase 1 ano do programa e parece que foi ontem com esse conteúdo de primeira pode ser retransmitindo em qualquer época do ano! Parabéns a todos!
Andre Bacci o melhor sempre!! Sem desmerecer os outros mestres!!
Quando vi na foto essas três feras, já dei like mesmo antes de assistir. Parabéns pelo programa!
Feliz natal e um prospero ano novo a todas as familias que investem em fundos imobiliarios :)
Pena que o Nod não conseguiu vir. Grande Arthur,excelente programa com mais os sempre excelentes André Bacci e Baroni,parabéns por fechar tão bem 2018 com um elenco desses,obrigado por tudo.
Obrigado, Henrique!
Fim de maratona! Consegui assistir a todos os 104 programas, e cada um valeu muito a pena! E este último fechou com chave de ouro! Parabéns Professor, ganhou mais um expectador assíduo do Programa Fundos Imobiliários!
Maratona? Muito legal!! Obrigado, Ed.
Que pergunta sobre a questão da tributação... Todos queriam saber... excelente
Este trio deveria ter um canal só de FIIs!
Tributação de FIIs deveria vir junto com conta-investimento isenta com foco em aposentadoria (como é nos EUA: REITS são tributados mas as pessoas não compram eles em contas normas e sim em 401K, IRA, etc, isentas).
Show ,poderiam se reunir mais.Obrigado por contribuir com vossos conhecimentos.
obrigado!
Sem dúvida, os gênios dos fiis ótimo!!
Eu entraria no fundo sugerido pelo prof Arthur. Entendo o racional e gosto da idéia. Adoraria ter un portfólio repleto de imóveis renomados. Quanto ao retorno não me importa tanto pois mesmo um retorno de 5% ou 6% ao ano está muito a frente da rentabilidade real que o investidor pessoa física tem no mercado "real".
Arthur, parabéns pela dedicação, empenho e pela generosidade de compartilhar conhecimento e informações conosco por todo esse ano. Dessas 24h de conteúdo devo ter assistido no mínimo 20 rsrs. Acompanho bastante o Baroni também pela Suno,e em suas mídias. Pode ter certeza, que vocês estão ajudando de maneira concisa e eficaz, a mudar esse mercado para melhor. Deus abençoe você e sua família, grande abraço, feliz natal e até a próxima!
Muito obrigado, Pedro!
Uauuu! Grand finalle! Se tivesse começado com o Enzo e a Laurinha dando a opinião deles tinha sido melhor. Hahaha. Professor, tenho um imóvel à venda e pretendo investir todo o valor em Fiis. O que me deixa inseguro é a tal tributação de dividendos que me parece questão de tempo. O tempo da aplicação seria por cerca de 15 anos, no mínimo, então, depois de ouvi-los, penso que é tempo suficiente para que o mercado se acomode e não haja perdas em massa só por causa disto.
Arthur, parabéns pelo seu trabalho. Eu invisto em FIIs há 20 anos, desde o lançamento do FPAB11. Entrei em várias furadas por falta de informação. Nesse sentido, a sua contribuição para o desenvolvimento do setor é enorme. Grande abraço. Fernando
Muito obrigado, Fernando! Abraço
Esse programa tem que ser fiscalizado pelo ibama ou alguém competente , pois tem um monte de " feras soltas " .... rsrsrs um abraço
KKKK
Eu ficaria horas vendo vocês conversarem sobre FIIs.
Poderia ter uns programas especias como esses com muito mais tempo!
Sensacional.
Parabéns, é sempre bom aprender e ainda mais com essas lendas reunidas .
Adorei tudo, mas principalmente as crianças...
O shph tá a anos aí sem takeover. Sensacional essa reunião com os feras do mercado.
Ótimo programa, tenho alguns investimentos em FIIs e sempre acompanho o programa. Sempre aprendo coisas novas.
Arthur, parabéns! Sempre muito bom assistir ao seu programa!
obrigado!
Nossa. Só os monstros.
Adorei. Simplesmente uma aula com os melhores professores. Muito obrigado.
Parabéns pelo encontro... e pelas famílias... ao final de tudo é por ela e para ela (família) que buscamos o melhor nos investimentos e na vida. Que 2019 seja um ano de muitas bênçãos a todos.
O ponto mais alto do debate foi o final kkkkk. Parabéns!!
Parabéns, muito obrigado por nos presentear com mais essa belíssima entrevista. Só os especialistas top do mercado.
Feliz Natal e Próspero Ano Novo aos amigos Arthur, André e Baroni! Obrigado por este ano de convivência e valiosos ensinamentos!!!
Grande, Simon! Boas festas e um grande ano para você também! Aprenderemos todos cada vez mais!
Manu véi que encontro! Obrigado por proporcionar esses encontros para o pequeno investidor. Like 601 dado!
Boa tarde Arthur. Primeiramente quero te parabenizar pelo excelente trabalho. Será que você poderia explicar como funciona um fundo tipo KNRE11. Esse fundo tem prazo para acabar? E os cotistas como ficam? Recebem o valor investido de volta? Abs
Sobre a perda da isenção do IR em FIIs - 08:50
Parabéns Prof. por juntar estas feras.
Parabéns pela condução dos programas, pela qualidade das entrevistas e principalmente pelos conteúdos passados.
Um Natal e um Ano Novo de muita paz, saúde e prosperidade sempre.
Grande abraço!
Adm. Marcio Oiticica
obrigado, Marcio!
Sensacional vídeo pra fechar o ano.
Ótimo programa já maratonei 80% dos vídeos do seu canal 😉 sempre conteúdo de qualidade e ótimas entrevistas Parabéns Arthur Boas Festas Feliz Natal pra você e toda família e um ótimo 2019 pra todos nós 🙏😉
Obrigado, Diego!
Muito obrigado por compartilhar conhecimento
Parabens 3 especialistas
estou fazendo o curso do arthur ótimo estou gostando
Que bom saber! Obrigado!
3 mestres . Respeito .
Vídeo muito gostoso, solto... muito bom| Poderia encaixar alguns assim na programação durante o ano.Feliz Natal e Bom Ano Novo pra vocês também!
Parabéns pelo vídeo bem esclarecedor
Magnifica entrevista parabéns
legal. Muito bom o programa.
Fã destes três
Bom dia, os guias falam do mesmo assunto ou é distinto?
Parabéns pelo vídeo
Muito Bom!....
Só feras, parabéns!
Muito bom, parabéns!
obrigado!
The best of the best, FIIs rules =D . hahahaha , paranbéns a todos!!!
Liga da Justiça
Só os feras...... realmente faltou o NOD.....
Maravilhoso programa, fiquei com uma duvida, se eu to comprando agora a 115 cada cota e la na frente a cota vai baixar para manter o yeld eu nao acabei me dando mal? posso ter entendido errado.
Acho que entendeu errado, Estevão. A sua carteira atual seria impactada com queda dos rendimentos e queda de preço. E por que os preços cairiam? Justamente para que a rentabilidade das novas compras permaneça igual.
Imagine um fundo que custa R$ 100,00 por cota e paga R$ 1,00 de rendimento por mês. Se tributarem os rendimentos em 20% ele passaria a entregar, líquido, R$ 0,80 por mês. Se as cotas caírem para R$ 80,00 a rentabilidade para quem comprar a R$ 80,00 e receber R$ 0,80 de rendimento será a mesma de quem comprava a R$ 100,00 e recebia R$ 1,00.
As suas novas compras seriam a valores mais baixos, com o tempo as coisas iriam se equivalendo. Mas o que você já tem seria impactado integralmente.
Arthur Vieira de Moraes obrigado. Ou seja, quando diminuir, continua aportando normalmente, com o longo prazo atualizo minha média e sigo a estrada.... certo?
Mas é isento de IR apenas os dividendos né!?
Sim, apenas os rendimentos (mesmo que dividendos). Ganho de capital paga 20% sobre o lucro líquido.
Parabéns aos 3. Pena não terem a participação do Nod! Um grande abraço Arthur!
obrigado, abraço!
Os 3 tenores!
Se tributar, tem que tributar dividendos de ações também. Mas o mundo não vai se acabar não, especialmente o mundo da renda variável no Brasil. Os preços vão se ajustar e a vida seguirá. Estou preparado psicologicamente para o evento. E há quem diga que essa é a forma de os ricos passarem a pagar mais imposto que os pobres. Seria uma forma de justiça tributária. Estou pronto para começar a comprar na hora que cair por causa da tributação. E cansado de viver com essa ameaça!
Como diz o ditado, melhor um fim horroroso do que um horror sem fim. Tributação não é esse bicho papão todo mesmo, na minha opinião.
Vou esperar sair a tributação dos FIIs e com a queda de 20% eu entro comprando.
E se nao vier a tribulação? Aí vc perde tempo de Investimento no mercado.
@@alexandredepaula9325 Se nao vier a "tributação" dos FIIs meus investimentos continuarão no mesmo lugar onde estão aguardando esse momento, ou seja, em acoes, tesouro selim e outros com liquides diária. Posso deixar de ganhar se tributação não vier? Sim mas essa será minha tática e sei que cada um tem a sua.
2021 e estamos de novo discutindo se o governo tributa ou não FII e o aumento dos juros e queda de valor de cota. Os assuntos são cíclicos.
Sabendo disso você pode aproveitar as quedas ocasionadas por esse assuntos cíclicos
99% do Pib do Brasil em um vídeo só
98,99% concentrados no Bacci e Baroni então!!
Eu compraria um fundo de excelentes ativos com yield baixo, pois imóveis bons possuem resiliência, vem ano, vem crise, vem o que for e ele é o menos afetado. Eu não compro porcaria só porque tem yield alto, depois sai o inquilino e nunca mais aluga. O cara olha o yield e não analisa a possibilidade da vacância, a dificuldade em se alugar aquele ativo, de segurar o valor do aluguel em um momento difícil.
O SHPH11 já é um fundo assim, baixo retorno porque tem um ativo de alto nível. Acredito que tenha espaço para fundos assim e que isso pode acontecer com o tempo, quando o mercado estiver maior.
Só os craques! 👍
@27:00
Patc11
Só faltou eu. Rs.. quando dei entrevista pro professor Arthur falei para comprar Edgar e vender Patio Higienopolis.. fui crucificado.. o que aconteceu??? Desde aquela época Edga subiu mais de 35% e o outro só caiu.. e quanto a liquidez e ao numero de cotistas.. de nada.. milhares de pessoas fazendo trader em FII depois que eu ensinei o caminho das pedras.. Sou completamente a favor da tributacao de proventos bem como dividendos em ações, pois isso favorece ao rentismo e não ao empreendedorismo e tudo que quero que caia 20%.. 30%
Grande Fernando! É isso aí, tem mercado para todos os perfis! Bons trades para você!!
@@ArthurVieiradeMoraes ... vc tem razão quando diz que tem espaço para todos . O Fernando Fraga eh um exemplo nesmo disdo . Ele eh um gênio no trade de Fiis , recomendo assistir suas idéias , o cara eh especial. E muito agradável diga de passagem . Abs aos dois .
E feliz Natal tbm rsrsr
Não faz o mínimo sentido dizer que isenção favorece o rentismo é exatamente o contrário, quanto mais tributação em rendimentos há menos demanda por imóveis, menos demanda menos incentivo pra construção, e boa sorte financiando o governo com teus trades de fiis. :)
@@clebergvea sinceramente.. não entendi a idéia que quanto mais tributação em proventos menor a demanda por imóveis??? O que uma coisa tem a ver com a outra??? Nada.. esse beneficio de isenção fica com o investidor não com o comprador do imóvel.. logo.. tem nexo nenhum seu raciocínio.. A dinâmica simplista seria até o contrário.. Vc não tendo isenção de proventos e dividendos não seria mais tão atrativo o rentismo.. mas sim o empreendedorismo.. logo para empreender é necessário contratar.. alugar locais.. Porque vc acha que nos EUA se tributa pouco na produção e muito sobre a Renda??? justamente para estimular o empreendedorismo.. a criação de empregos e o giro da economia.. Já aqui no Brasil não se estimula a produção ( pois o empresário no Brasil é tratado como criminoso, veja a tributação, questões trabalhistas por exemplo ) mas sim o rentismo.. ai o cara já de abrir uma empresa para fazer o dinheiro dele fazer dinheiro.. ele faz o que.. compra ações ou fundos imobiliarios porque é muito mais estimulado a isso pelo sistema e vai consumir ou morar nos EUA.. ou seja.. mundo perfeito.. Viver de rentismo do Brasil e consumir e morar no EUA.. quem vc acha que paga essa conta??? Empregos não vem do rentismo.. Estado vive de arrecadação (se gasta mal é outra discursão) e tudo cresce quando a economia é estimulada para a produção.. capitalismo predatório que não estimula a criação de produtos e serviços ( ou seja, riqueza) é tão ruim como o comunismo\socialismo que busca dividir o resultado do capital sem se preocupar em estimular logo.. o aumento da riqueza.. logo.. pagar tributos sobre geração de renda passiva ( que é o que dividendos e proventos são ) nada mais é que da a Cesar o que é de Cesar... pois de todas as bobagens que Ciro Gomes falou em campanha uma ele tem razao.. no Brasil só pobre paga imposto.. se vc tem um imóvel alugado.. vc paga aliquota de mais de 20% de IR sobre essa renda.. se tem vários imóveis cria uma imobiliária e paga apenas ISS de média 5%... agora se vc for milionário vc cria ou investe em um fundo imobiliário e paga 0% de IR.. isso é pode ser considerado justo o viavel?? Olha quanto se cobra em todos os países civilizados e capitalistas do mundo.. aqui é o paraíso do rentismo.. é legal quando se fala dos marajás políticos.. do funcionalismo publico.. dos sindicatos... do sistema S.. mas do sistema financeiro??? se cada um não fazer sua parte.. sabemos porque estamos onde estamos...
@@FernandoFraga tua retórica gramscista da taxação progressiva já se demonstrou totalmente falha ao longo do tempo, não se importar com efeitos da tributação e dizer q vive de trade pra enganar incautos tb.
O Nod fez um artigo recente mostrando que há baixíssimo impacto pro governo com tributação de rendimentos, do ponto de vista racional não vai acontecer, agora entra um partido de esquerda de novo tudo pode ocorrer.
Enfim, como diria um conhecido meu, “ muy bien, que venga el toro”!
Que homens! 😂
Esperava mais ... achei um pouco exagerado vcs dizerem que a tributação não vai impactar , arrisco a dizer que todos os novos investidores deixarão o mercado de FIIS . Eu por exemplo direcionarei todo meu capital para as ações . Sério ... tô fora .
Roldão, a sua opinião divergente também é muito bem vinda! Mas deixo uma reflexão: e se os dividendos das ações também forem tributados? Faria diferença? Você migraria de FII para ações?
São essas movimentações em manada que abrem boas oportunidades. Os pacientes aproveitarão. O que importa é o retorno sobre o investimento. Como foi dito pelo Baroni, o mercado se ajusta. Os gestores vão precisar entregar melhores resultados, e com o tempo tudo estará em equilíbrio. Os movimentos especulativos baseados em notícias fizeram Forja Taurus ter um pico de demanda mesmo a empresa tendo uma saúde financeira ridícula.
@@ArthurVieiradeMoraes ... obrigado pela sua atenção antes de tudo . Estamos falando da tributação dos dividendo , e só dessa mudança , portanto vejo como uma grande vantagem a ausência de tributação na venda dos ativos até o valor de 20 mil no mês . Sendo assim reafirmo que deixo sim o mercado de FIIS .
Nada pessoal , vcs são ótimos , além de serem os melhores neste seguimento são muito agradáveis . Sentirei Saudades . Espero que isso não aconteça.
@@victordesouzacouto6368 ... vc viu eles dizerem que isso poderá ocorrer quedas de 20% em seus ativos ... fora a queda nos DY. Sendo assim será uma porrada e tanto . Pode demorar 3 a 5 anos para vc recuperar está perda . Eu disse recuperar, fora os 3 a 5 anos que poderia estar ganhando .
Para quem irá começar sua jornada pode até obter esta adaptação como vc diz , deixando mais competitivo, talvez .... mas se fosse isso fácil já o teriam feito.
Não se iluda, se houver uma movimentação de tributação nova , vai mexer com todos os investimentos, O programa é voltado pros FIIs então .... Já há várias reportagens falando sobre dividendos e é geral ....
Procure na playlist do youtube do prof Vicente Guimarães que ele faz até comparação em uma tabela ..... um abraço
Por favor, não falem "vim", digam "vir". É uma espécie cacoete semelhante a "seje" ou "menas".
Quando li seu comentário lembrei da minha mãe.
Concordo com você. Eles são os papas do assunto e nao devem cometer esse tipo de erro.
Vai Corinthians! 😎