Продаем 100 м.кв часть дома и участок 10 соток ИЖС, Подмосковье, Ногинский район, все коммуникации!
HTML-код
- Опубликовано: 1 окт 2024
- Цена: 6 990 000
Продаётся прекрасный участок с выделенной частью дома на площади 10 соток.
- Внимание привлекает то, что весь дом подходит под ипотеку и материнский капитал.
Дом имеет общую площадь 100 квадратных метров и выполнен из бруса на ленточном фундаменте. Терраса каркасная и имеет свои сваи. В доме 5 жилыми комнатами, что делает его прекрасным для семьи с несколькими членами.
На первом этаже дома находятся прихожая 10 кв. м., гостинная 15.6 кв.м, три спальни - 10 кв. м., 8.2 кв.м. и 14.4 кв.м. соответственно, а также кухня-гостиная 15 кв.м. Также на первом этаже имеется проходная комната, в которой находится кабинет площадью 6 кв.м., и совмещенный санузел площадью 4 кв.м..
Второй этаж позволяет разместить две комнаты - 16.9 кв.м. и 4 кв.м. соответственно. Интересным дополнением к дому является небольшой погреб. Вода в доме подается из скважины, а отопление осуществляется при помощи газа. Вся котельная и коммуникации в доме являются новыми. Также все окна в доме выполнены из пластика.
Кроме самого дома на участке стоит новая баня, которая занимает площадь 20 кв.м.. В бане есть комната отдыха и парилка. На участке также есть место для беседки, сарая и летнего душа, а также парковочное место. Участок ухоженный и ровный. На нем расположены небольшие грядки и фруктовые деревья. Лицевая сторона участка огорожена забором из рабицы, а сторона, смежная с соседями, имеет металлический штакетник. Также рядом с домом находится пруд, где можно купаться и заниматься рыбалкой.
Отличная инфраструктура района добавляет привлекательности данному предложению. Рядом находятся школа, детский сад, аптека и амбулатория. Также в шаговой доступности расположены сетевые магазины. Удобное расположение дома позволяет добраться до железнодорожной станции "Храпуново" (Горьковское направление) всего за 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта (автобуса) находится в 5 минутах ходьбы от дома.
Не упустите возможность приобрести такой прекрасный дом с участком! Обращайтесь для получения дополнительной информации.
3:51 Нет, за 7 мл не продадите. Правильно сказали, потолки давят. Дом даже не вагонкой обит. ОСБ ( если правильно говорю), это атас за такую цену. Если только с бухты барахты купить. На участке беседка и сарайчик... Надо хозяевам снести. Или придётся снижать цену. Всё это разобрать и вывести тоже цену имеет. Дом тоже забили ОСБ и покрасили. Наводит на размышление. Как он выглядит и его состояние. Фундамент не показали, про проводку ( когда она менялась) не сказали. По мне за 7 мл дом должен быть как картинка, а не лубок. Без обиды хозяев. Понимаю вложены средства, силы и душа. Но выглядит всё на 3800000-4500000. И то за счёт санузла и месторасположения дачи. Интересно было бы посмотреть, продадите ли за та 3:59 кую цену. Удачи в продаже. И самое главное не услышала. Это доля. Ууууу, даде той суммы не дадут, что назвала.
@@Ольга-ж9ф4й спасибо за такой подробный и компетентный комментарий.
Не хочу никого обидеть, но я считаю что риелторы нужны не только для рекламы недвижимости и помощи при передачи собственности, но и для того что бы продавцов верно ориентировать в ценообразовании недвижимости. Разве адекватный риелтор возьмет в продажу такой дом за такие деньги? Извините если кого обидела, но это уже слишком, тем более для части дома.
@@Angelalala475 вы совершенно правы и ни кого, нас-то уж точно вы не обидели. Беда в том, что продавец далеко не всегда прислушивается к риэлтору, считая, что нам лишь бы продать, а что получит продавец риэлтора не интересует. Это ВЕЛИЧАЙШЕЕ ЗАБЛУЖДЕНИЕ. Такие комментарии, как ваш, и мы вам за это благодарны, помогает продавцу «спуститься на землю» и перейти от понятий «я хочу» и «мне надо» к реалиям рынка, определяемой покупательной способностью.
Риелтор только посредник. Хозяин оговаривает цену. Я думаю покупателю было донесено про цену. Но чтобы он убедился, надо выставить на продажу дом. Прочтёт комменты, выслушает покупателей при осмотре и наверное снизит цену, если разумный. А нет, так будет стоять и дальше. Я просто так смотрю дачи и уже понимаю( я не риелтор) КАК должен выглядеть дом за 7 мл. Так же и те, кто ищет себе дачу. Скорее всего много пересмотренно.
@@Ольга-ж9ф4й совершенно верно. Определить цену продажи с точностью до копейки невозможно. Используется метод подбора. Собственник или принимает условия рынка, действующие в данное время, или останавливает продажу до «лучших времён», которые могут и не наступить. Сейчас рынок очень сложный, деньги дорогие, ожидания и потребности завышены. Риэлтору приходится подгонять «хочу или надо» собственника под «могу» покупателя. К сожалению, получается не всегда (причины см. выше).😀
Да это просто опасно. У соседей пожар,не дай бог,и ваша часть сгорит.
@@НадеждаКолесникова-б6п пожар - это всегда общая беда. Даже если стоя отдельно - это не гарантия сохранности при пожаре, деревни выгорают полностью… Есть выход - надо страховать.
Сами комнаты маленькие
может и так, но что есть, то есть.
Паталок очен нискоео,а зачем так строили,можтбит они лилипутики?
вроде не лилипуты, но построили так. Причину не знаем. Может стройматериалов не хватило 😆
Ну цена явно завышена дом совсем интереса не вызвал
а какая цен, по вашему, должна быть, чтобы она была интересной? Вопрос мне праздный, чисто практический. Заранее благодарим за ответ.
@@vostokdom максимум 5,7
@@ЛюдмилаКузьмина-ь8й принято. Спасибо.
Почему такие низкие потолки ? А так в принципе не плохо .
@@ЗаринаПодмаренко так вышло при строительстве😉