Пик в Москве уже не одну распродажу делает минус 20 процентов (Саларьево парк, ЛП парк, ильинские луга и т.д) Как будто вы не в теме, от слова вообще?!
Пик это не весь рынок, кроме того, это обычная история, чем больше шкаф, тем громче падает. Я про это и говорил, что им не дадут обанкротиться. А распродажа, это не тотальное снижение по рынку. И да, было время, когда квадрат у нас стоил 40 тысяч рублей и тогда скидка в тысячу с квадрата воспринималась как, ого! Скидка, класс! Сейчас, когда квадрат 300 и делают 20 тысяч скидку, и это ни о чём. И конечно же я в курсе что скидки они делают, это разовые акции на проекты. По всему рынку этого нет
Если хорошо попросить и сделать коммерческое предложение то ПИК и 30%+ скинет причём у них сейчас действительно хорошие варианты которые они придерживали , а те кто накупил неликвида сейчас очень сильно будут кусать логти 😂
Что будет на рынке до второй половины 2026 года как минимум ставка падать не будет. Скоро заседание цб и ставку еще поднимут. Если сильно повезет то с 2027 года ставка будет медленно падать может даже не один год поэтому продажи будут плохие!!! Какие зарплаты растут вы о чем???? Вы возьмите зп и посчитайте ее в долларах она за 14 лет выросла только в рублях а в долларах упала так что не смешите! И покупательная способность населения упала и уровень жизни уже 14 лет падает официальная статистика!!!
Я в России живу, в рублях зп получаю и для такой же аудитории информацию даю. А по поводу ставки согласен, если в цб не произойдёт революция, то душить нас и дальше будут. Про рост зарплат говорю из личного опыта, не придумываю
@@vorsov причем тут то что вы живете в России и получаете зп в рублях??? Цены на все привязанны к доллару и продукты и машины и стройки и тд! Если вы в 2014 году получали зп 30 тыс рублей что было примерно эквивалентно 1000 долларов то сейчас вы должны получать минимум 117 тыс и то это не покроет инфляцию за это время а по факту нужно взять любой товар например жигули и посмотреть стоимость тогда и сейчас! И по самым скромным подсчетам ваш доход должен превышать 300 тыс рублей!!! А не 30 тыс рублей или 50 во насмешил))))
@@vorsov Лада ларгус в 2012 стоила от 376 что являлось примерно чуть больше 12 тыс долларов а сейчас ларгус стоит от 1635 примерно что сейчас уже составляет почти 16 тыс долларов а если бы курс не скаканул а был бы по 90 как совсем недавно то это уже 18 тыс долларов! Дак вот какая должна быть зп на 2024 год чтобы хотя бы выйти в 0 с сравнением 2012 года???
@@venividivici3535 дак и сырье не производим!!! Все оборудование и технологии западные и принадлежат западу! И те же месторождения газа нефти уже давно все права на добычу проданы Америке либо Англии так же как и энергетика!
Андрей, ключевая ставка поднимается, чтобы снизить количество денег в экономике, тогда ценность рубля растет, инфляция меньше. Это объясняют и доказывают всем экономистам на первом курсе. Пропаганда нашла нового козла отпущения в роли Набиуллиной. Но глашатые просто не понимают, что причин у инфляции много: падение курса национальной валюты (импортные товары становятся дороже), инфляционные ожидания, рост спроса (в том числе за счет высоких выплат военным), снижение количества предложения (спад производства), бюджетный дефицит, монополизм в отдельных отраслях и сферах деятельности, высокие темпы кредитования (ранее, сейчас нет), рост налогов и тарифов и еще другие. Набиуллина просто пытается снизить одним способом, который есть у ЦБ. Еще десятки способов снизить инфляцию в руках правительства и госдумы, но ты думаю понимаешь почему они ничего не могут, не хотят делать.
Застройщики будут снижать цены или обанкротятся. Долго они не продержатся, самые крепкие застройщики будут те, у кого минимальный объем кредитных средств. Продажи снизились из-за отсутствия ипотеки. Застройщикам нужно выплачивать подорожавшие кредиты, поэтому им нужны эти продажи. Кроме как снизить цену у них не будет другого механизма.
Согласен, при нормальной логике это так. Но мы живём в удивительной стране, а все остальные страны нам, насколько вы помните, нам завидуют )) снижения не будет. Я кстати совсем не радуюсь этому факту, я тоже хочу, чтобы она стала более доступной, но думаю, что это произойдёт через дикую инфляцию, зарплаты вырастут, жильё нет
Когда цены на квартиры растут медленнее доллара, то они фактически падают. Посмотрим на курс в ближайший год. Центробанк руководствуются множеством факторов, о которых мы не знаем, и иногда выбирает из нескольких зол меньшее.
Льготные ипотеки разогнали цены на недвижимость это факт, ну а главная проблема у застройщиков сейчас это начинающиеся банкротства подрядчиков. Вот отсюда и основная проблема впереди. Анапу это коснётся не меньше, пусть и позже.
Застройщикам ещё года три можно ничего не делать 😂 при себестоимости в 10тыс руб квадрат они столько заработали за эти жирные годы продавая ×10+😂😂😂 что можно сидеть и ждать ✋️
Вы строитель? Или построили хотя-бы один дом ? Поверьте 20лет в стройке и реальную цену квадрата знаю , в край могу посчитать, ! Цифры минстроя такая же лапша на ваших ушах 😂
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
Пик в Москве уже не одну распродажу делает минус 20 процентов (Саларьево парк, ЛП парк, ильинские луга и т.д) Как будто вы не в теме, от слова вообще?!
Пик это не весь рынок, кроме того, это обычная история, чем больше шкаф, тем громче падает. Я про это и говорил, что им не дадут обанкротиться. А распродажа, это не тотальное снижение по рынку. И да, было время, когда квадрат у нас стоил 40 тысяч рублей и тогда скидка в тысячу с квадрата воспринималась как, ого! Скидка, класс! Сейчас, когда квадрат 300 и делают 20 тысяч скидку, и это ни о чём. И конечно же я в курсе что скидки они делают, это разовые акции на проекты. По всему рынку этого нет
Если хорошо попросить и сделать коммерческое предложение то ПИК и 30%+ скинет причём у них сейчас действительно хорошие варианты которые они придерживали , а те кто накупил неликвида сейчас очень сильно будут кусать логти 😂
У на в Краснодаре нет скидок вообще, как в Лондоне цена и снижатьсяне будет@@vorsov
Андрей,что вы купите при зарплате в 50000? Сравните реальный рост зарплат и рост цены на недвижимость
. Без ипотеки цены будут падать 100%.
Не работайте за 50 тыс. Продайте свою квалификацию дорого на рынке труда
При зарплате в 50 тысяч вы никогда не купите квартиру, и такие зарплаты и профессии были на рынке всю жизнь. Не сейчас так стало
Вы и с зарплатой 100 не купет недвижимость
@@vorsov 80% страны получают до 50к, и всем продавать свой труд за дорого ?
Что будет на рынке до второй половины 2026 года как минимум ставка падать не будет. Скоро заседание цб и ставку еще поднимут. Если сильно повезет то с 2027 года ставка будет медленно падать может даже не один год поэтому продажи будут плохие!!! Какие зарплаты растут вы о чем???? Вы возьмите зп и посчитайте ее в долларах она за 14 лет выросла только в рублях а в долларах упала так что не смешите! И покупательная способность населения упала и уровень жизни уже 14 лет падает официальная статистика!!!
Я в России живу, в рублях зп получаю и для такой же аудитории информацию даю. А по поводу ставки согласен, если в цб не произойдёт революция, то душить нас и дальше будут. Про рост зарплат говорю из личного опыта, не придумываю
@@vorsov причем тут то что вы живете в России и получаете зп в рублях??? Цены на все привязанны к доллару и продукты и машины и стройки и тд! Если вы в 2014 году получали зп 30 тыс рублей что было примерно эквивалентно 1000 долларов то сейчас вы должны получать минимум 117 тыс и то это не покроет инфляцию за это время а по факту нужно взять любой товар например жигули и посмотреть стоимость тогда и сейчас! И по самым скромным подсчетам ваш доход должен превышать 300 тыс рублей!!! А не 30 тыс рублей или 50 во насмешил))))
@@vorsov Лада ларгус в 2012 стоила от 376 что являлось примерно чуть больше 12 тыс долларов а сейчас ларгус стоит от 1635 примерно что сейчас уже составляет почти 16 тыс долларов а если бы курс не скаканул а был бы по 90 как совсем недавно то это уже 18 тыс долларов! Дак вот какая должна быть зп на 2024 год чтобы хотя бы выйти в 0 с сравнением 2012 года???
@@vorsov😂 это очень большое заблуждение, мы ничего не производим кроме сырья , поэтому от доллара никуда ни деться
@@venividivici3535 дак и сырье не производим!!! Все оборудование и технологии западные и принадлежат западу! И те же месторождения газа нефти уже давно все права на добычу проданы Америке либо Англии так же как и энергетика!
Андрей, ключевая ставка поднимается, чтобы снизить количество денег в экономике, тогда ценность рубля растет, инфляция меньше. Это объясняют и доказывают всем экономистам на первом курсе. Пропаганда нашла нового козла отпущения в роли Набиуллиной. Но глашатые просто не понимают, что причин у инфляции много: падение курса национальной валюты (импортные товары становятся дороже), инфляционные ожидания, рост спроса (в том числе за счет высоких выплат военным), снижение количества предложения (спад производства), бюджетный дефицит, монополизм в отдельных отраслях и сферах деятельности, высокие темпы кредитования (ранее, сейчас нет), рост налогов и тарифов и еще другие. Набиуллина просто пытается снизить одним способом, который есть у ЦБ. Еще десятки способов снизить инфляцию в руках правительства и госдумы, но ты думаю понимаешь почему они ничего не могут, не хотят делать.
Нет, не понимаю, объясните
Застройщики будут снижать цены или обанкротятся. Долго они не продержатся, самые крепкие застройщики будут те, у кого минимальный объем кредитных средств. Продажи снизились из-за отсутствия ипотеки. Застройщикам нужно выплачивать подорожавшие кредиты, поэтому им нужны эти продажи. Кроме как снизить цену у них не будет другого механизма.
Согласен, при нормальной логике это так. Но мы живём в удивительной стране, а все остальные страны нам, насколько вы помните, нам завидуют )) снижения не будет. Я кстати совсем не радуюсь этому факту, я тоже хочу, чтобы она стала более доступной, но думаю, что это произойдёт через дикую инфляцию, зарплаты вырастут, жильё нет
Стоить будут просто меньше чтобы цену не снижать
Цена думаю будет стоять на месте на вторичке.
Мой прогноз на 25
Строить будут меньше не чтобы не снижать, а просто не смогут строить под такие проценты
На пляже и в море мазут.
Купаться нельзя, дышать на берегу нельзя.
Знаю, был
Цены будут расти на все и всегда -продукты . машины,квартиры -напомните мне когда это всего было много и за так
Когда цены на квартиры растут медленнее доллара, то они фактически падают. Посмотрим на курс в ближайший год. Центробанк руководствуются множеством факторов, о которых мы не знаем, и иногда выбирает из нескольких зол меньшее.
Возможно и так. Объясните мне, зачем вы в России привязываете цену квартиры к доллару, который тоже обесценивается достаточно активно
Сельская ипотека. А у нас что работа хорошо оплачиваемая есть в селах которые остались. Село еле в теле
В Анапе на полях от 3 тысяч в день платили. По моему очень неплохо
Лимитов же все равно нет
@@MrWllad ждём, выделят
Льготные ипотеки разогнали цены на недвижимость это факт, ну а главная проблема у застройщиков сейчас это начинающиеся банкротства подрядчиков. Вот отсюда и основная проблема впереди. Анапу это коснётся не меньше, пусть и позже.
Про начало банкротства слышу уже месяц. Кто-нибудь уже обанкротился?
Застройщикам ещё года три можно ничего не делать 😂 при себестоимости в 10тыс руб квадрат они столько заработали за эти жирные годы продавая ×10+😂😂😂 что можно сидеть и ждать ✋️
Себестоимость 10 тысяч за квадрат была наверно в начале двухтысячных. Сейчас даже официальная стоимость квадрата от минстроя выше ста тысяч
Вы строитель? Или построили хотя-бы один дом ? Поверьте 20лет в стройке и реальную цену квадрата знаю , в край могу посчитать, ! Цифры минстроя такая же лапша на ваших ушах 😂