Автор уникален! Как я люблю людей которые называют вещи своими именами! Случайно наткнулся на канал, теперь не пропускаю ни одного видоса)))) Мёд для ушей)
Капец.Мне только, только присели на уши, что вот мол доходные аппартаменты в СПБ ваще норм вариант. Ща посмотрел видос и стало всё понятно😂спасибо тебе добрый человек👍
Буратины без переживаний, мальчики в оранжевых штанах против тëтенек в рейтузах и прочие приключения. Уже несколько месяцев получаю кайф от репортажей с Питерских полей
@@ЕленаСоболева-м2ъможно только на первом этаже или если под квартирой нежелое помещение. +Ещё несколько нюансов технических. Такое можно делать, если вся квартира ваша. Иначе 1 вызов Жуковского водопроводчика или газовиков, может вылиться в предписание снести все.
Канал вообще бомба. Наткнулся на него случайно вообще. В рекомендациях ютуба вылез. Раньшемпо недвижимости смотрел только Харыбина. А сейяас чаще смотрю именно этот канал.
Мужик реально круто вещает. Слог бесподобен. Дал ему кличку "отец" )) Когда то одногруппник был такой в универе, тоже его иначе как отец никто не звал )))
Нихуево так канал поднялся. Лишь бы ток не превратился контентом ради контента. Это по сути наверное любой человек, который высказывается в одиночку когда у него пригарает. Ток Витя решил выложить это в ютюб
Сколько оказывается не знаю в этом мире: чипирование двигателя в автомобиле, бызнес на апарт-отелях, жердочка в расселенной коммуналке, еще про электроунитазы понравилось - в Питер езжу на Сапсане и один раз на авто кажется за 8часов. В общем, шикарный автор. И как-то страшно за Русь-матушку. С Новым Годом!
Ипотечное казино подобрало последних лохов и закрывается. Вторичка поползла и к лету будет на 15% ниже. Первичка рухнет после окончания льготки в июле, может и раньше поползёт. Дно через 2 года, не ранее. В 2 раза дешевле вторичка будет и в 2.5 первичка. Горе-инвесторы набрали миллион квартир. Не могут ни продать ни сдать. Квартир в стране больше, чем семей. 2\3 арендаторов азиаты бедные. Через 10-15 лет гетто за МКАДом и на окраинах Питера. Сдавать будут за коммуналку как сейчас на окраинах Риги.
Дураку хоть в лоб,хоть по лбу как говорится.Но у меня есть конспирологическая теория,что за счёт этого государство решило понастроить всякого жилья,поскольку,если бы жильё строилось и продавалось чуть больше себестоимости,то сейчас не было бы миллионов квадратных метров.
То же самое в Сочи происходит, апарты продают и обещают манну небесную, но мы то местные люди знаем, что лучше СВОЕГО ничего нет! Лучше купить квартиру или ЖП, чем апарты, которые твоими на 100% не будет никогда! Да ещё проценты всю жизнь за это отдавать! Как кредит и ипотека! Те же яйца только в профиль!!!
@@MrSavlad Изучайте закон по недвиге и доки при покупке и не будет беспредела. Если всё чисто, можно смело покупать. И всегда помните, что бесплатный сыр в мышеловке, когда захотите купить что либо по низкой цене.
@@MrSavlad Вас кидали в Сочи??? Нас нет! Просто нужно знать что покупать, где и внимательно читать документы. Вторичка однозначно лучше, а первичка бабка надвое сказала, как повезёт
Милый, добрый человек, лучик света в темном царстве СПАСИБО тебе за это и все другие видео. А ведь может и не делиться мудростью и опытом, многое из сказанного понятно и очевидно, но повторение - мать учения. Все кто посмотрел должны быть благодарны автору, только сермяжная правда без купюр понятным и доступным языком для каждой рыбки гуппи
Охуенный комплекс мне нравилось там жить. Был несколько раз, но если в 2016 были менеджеры со смузи, уже в 2020 какие то плохо одетые типы с пакетами из Пятерочки. Рядом какой то знаменитый в Питере нищемаркет, так что будущее многообещающее😂😂
А еще сюрприз для поленьев: если полено где-то официально засветились со сдачей апартов (например, через управляйку), то налог он обязан будет заплатить со всей стоимости продажи, в не только с разницы 😂😂😂
@@igorklopov8638 ну это как бизнес, фирма какая-то, как я понял. Продаю и плачу налог со всей суммы. Но зато, когда покупаю, я это в расходы учитываю сразу и соответственно чистой прибыли нет у меня и налог не плачу. Или не так?
Понятие "двор-колодец" в современных реалиях апарт-отелей приобрёл новое звучание😅. Если серьёзно, то это не смешно: в замкнутом дворе в твоё окно смотрят сотни других окон, отсутствие солнца, по 2000-3000 квартир в доме. Светлое геттовое будущее наступило
Апарт Старт студии продавали за 1 200 000 реально, потом за 4 000 000, а потом выше. И, кто купил за лям перепродали через полгода - год за три, они и заработали. Старт откроют у метро Парнас и вся аренда рухнет там Я лично знаю мужика, ко орый там купил 10 стадий, когда было 1200000 и он купил для того, чтобы продать потом ближе к времени сдачи. Думаю он продал. Никаким арендным бизнесом он не собирается заниматься. Сейчас вообще уже цены настолько высоки, что теперь в несколько раз не поднимутся, рынок перенасыщен студиями. Один знакомый сказал, что лет через 30-40 этот неликвид весь сносить будут и новым дуракам ипотеку, как раз эти выплатят и станет ветхим
Как-то мы в такой бывшей коммуналке в районе Лиговки в ремонте участвовали, дело было лет 5-6 назад, я тогда ещё немало охуевал как на 11-12 квадратах можно впихнуть всё и если одному, то там даже, наверно, можно как-то жить. Что характерно, ремонт так и не был доделан, у главбуратины возникли какие-то нескладухи с документами ещё до привлечения буратин-инвесторов) Нам то всё равно, мы через контору работали, а на таких эксклюзивах мы если и работаем, то только через деньги вперёд, а вот аффтар бизнес-плана походу прилип...
где-то показали не знаю на каком канале, как чуваки типа инвестировали в постройку недвижки за границей через какой то сайт, в итоге сайт оказался скамом, поэтому нужно быть осторожным
@@бытьанеказаться-ф8ь я имею ввиду реальная покупка, сейчас просто живу в батуми тут строительный бум, очень много строится нового жилья, в основном апарт отели, понимаю что через время будет большая конкуренция при сдаче в аренду
Непонятен один момент в апарт-отеле: сколько надо платить за недвижимость в год?.. То ли два процента, то ли меньше, ведь это коммерческая недвижимость. Если два процента, то за студио, купленную за 5 млн. рублей, надо платить 100 тысяч каждый год?.. Не считая еще 13 процентов подоходного налога.
В каждом регионе свой налог, но обычно выше, чем на жилье. Правда, платят от кадастра, а он в разы ниже. Но по мере вставания-с-кален гайки сильно закрутят. И еще сюрприз для поленьев: при продаже придется заплатить подоходный со всей цены, если засветился со сдачей. 😂
В том то и дело, если перепродажа невыгодна, то брать надо с уверенной сдачей и доходом, чтобы уже не продавать, а вот как все рассчитать, когда вот тут говорят, что прибыли нет, а будет еще и налог, а кадастра все равно перессчитаеют, и будешь платить по полной... Вот там есть на черной речке апарт отель, вот там интересно оправдывается покупка или нет?@@igorklopov8638
Да нет уже инвеста в бетоне с такими ценами, только вриелторы этого никогда не скажут. Жить то им надо на что то, это их работа! Банальный вклад гораздо выгоднее сейчас, продать по рынку сейчас вторичку это тот еще квест, в основном все ушли на рынок аренды, чтобы простоя не было и хоть что то можно было бы отбить. Чтобы банального простоя не было. Аппарты это вообще хрень редкая, никогда не понимал на кой они вообще нужны.
@@ParfenRogozinэто деньги которым в любой допе мира рады, это все что надо знать про рост или не рост бакса , человеку задающему ваш вопрос. Остальное вы не поймете.
@@mediaexplorer74 до войны тысяч 40 выходило. Но собственности именно на эту комнату нет, только доля как в коммуналке. Что сейчас, не знаю. Перестала с ней общаться, т.к. она войну поддержала, а мы уехали из России
@@БестБест-щ2т понятно. Спасибо за ответ. Про войну - дело тонкое. Пока сво плюс битва Израиля с СГ. Думаю, на очереди ковидлу-2 американцы вкинут, плюс инсцинируют "нападение на Польшу либо Финляндию", вскроя третью мировую. Уехать от себя и судьбы можно, но на время.
Это уже совсем другая история. И инвестировать по совету человека из интернета, не умнее чем покупать апарт. Недвижимость это гарантия, что то сохранить, остальное лотерея.
Люди настолько обалванились 😅 живут в какой-то матрице. Только думают "куда инвестировать?". Если уже есть жилье для жизни, и заработок немалый, то дорога в реальный сектор экономики, производите что-нибудь, оказывайте реальные услуги, а не кинул денег, сижу на попе и жду их взлёта, так и жизнь свою прохерите и нервы, которые не восстановить. Если есть жилье для жизни, и заработок средний, сделайте подушку на всякий случай и живите спокойно, откройте новое направление для себя, получайте удовольствие от жизни, она ОДНА у каждого и индивидуальна. Дико смотреть на тех, кто в погоне наживиться на лёгком, а в это время убивают себя самих, это если смотреть с другой стороны, которую не все могут понять. Всем добра и благополучия!
Купи Тойоту и управляй мечтой 😂😂😂 все равно скоро их перестанут с двс выпускать они полюбому дорожают т.к у нас их не аыпустят больше да и в мире снижение общее производства
@@pravda256 я думала там нет апартов, а квартиры. Жк Арт Лайн, а оказывается апарт Арт Лайн. Короче обычное жилье думалось . Спасибо. Всё ясно. Место, где исключительно приезжие покупали, потому что у метро и не думали, что кладбище к дому ближе.
В России нет рынка недвижимости. Есть некое подобие соцсоревнования, кто сможет быстрее что-то впарить. А аборт-отели это не только человейник, ещё и общага. Жильцы вот этого мазохисты или вечные студенты-лимитчики?
Все правильно. Но к сожалению говорить кому-то чего-то абсолютно бесполезно Так устроена жизнь. Ведь даже если все "отнять и поделить," как предлагал один персонаж в "собачье сердце" все равно потом произойдет перераспределение средств между людьми. Такова жизнь
Люто бешено рубить денег не полутся, если не напрягаться. Зарабатывает застройщик, а не тот, кто скупает новостройки дешёвые, Которые уже куплены у каждого для аренды. Кому сдавать то будете? Иностранцы предпочитают гостиницы, а не квартиры свинарники, те-же китайцы снимут гостиницу.
Автор уникален! Как я люблю людей которые называют вещи своими именами! Случайно наткнулся на канал, теперь не пропускаю ни одного видоса)))) Мёд для ушей)
Да, точно
Аналогично
.... все божья роса
Самое уникальное, что он таксист)
"Мед для ушей" - маты и оскорбления людей, у которых другое мнение, отличное от его?! 😂😂😂
Лучший сериал на ютубе, жду с нетерпением каждую серию ❤❤
Основанный на реальных событиях
😂
Любые совпадения с реальностью случайны*
Капец.Мне только, только присели на уши, что вот мол доходные аппартаменты в СПБ ваще норм вариант. Ща посмотрел видос и стало всё понятно😂спасибо тебе добрый человек👍
Не дадим теткам в рейтузах нас обмануть!
В оранжевых штанах@@aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa6105
Вооот! Автор спас как минимум одну душу от заклания. )))
Я вот не понимаю как это доходность если Вы все в ипотеку берете? Комерция имеет выше процент в кредит
Буратины без переживаний, мальчики в оранжевых штанах против тëтенек в рейтузах и прочие приключения.
Уже несколько месяцев получаю кайф от репортажей с Питерских полей
"Зарубите на своих деревянных носах..." (c) Виктор Правдорубов 😂🤣🤣🤣😂
На счет студий в коммунальных квартирах 😊 я просил снять видео 👍 спасибо
Запрещено
@@ЕленаСоболева-м2ъможно только на первом этаже или если под квартирой нежелое помещение. +Ещё несколько нюансов технических. Такое можно делать, если вся квартира ваша. Иначе 1 вызов Жуковского водопроводчика или газовиков, может вылиться в предписание снести все.
Их как комнаты или доли и продают по документам
@@MrSavlad как комнаты, если счета разделены.
@@ЕленаСоболева-м2ъ так по комнатам не разделены что ли? Тоже разделены . и счетчики стоят отдельно
Канал вообще бомба. Наткнулся на него случайно вообще. В рекомендациях ютуба вылез.
Раньшемпо недвижимости смотрел только Харыбина. А сейяас чаще смотрю именно этот канал.
Такая же ботва😆
Автор отлично проводит аналогию с яркими жизненными ситуациями.
теперь это мой самый любимый канал про недвижимость 😂
Виктор, с новым годом! Ждём от вас новых эмоциональных роликов!
Валерия Ильинична, с новым годом !
Перевоплатилась !
Если смотреть эти видео, то можно заметить, как в этом жк постепенно возводятся новые корпуса 😆
хаха, и даже адрес вебкамеры на данном обьекте помнить ужо не надо))))
С Новым годом
Всем хорошего настроения и всего лучшего ❤🎉
Автор канала, я твой фанат! Это просто шикарный контент) спасибо за видео))
Как говорилось в знаменитом фильме: Дураков в России еще лет на 100 припасено!
С Новым Годом!!! Всем Добра!!! И хорошего настроения!!! Автору спасибо!! Ждём продолжения!!!
То что на фоне показано это жильём человека назвать нельзя, это для биороботов пенал.
Мужик реально круто вещает. Слог бесподобен. Дал ему кличку "отец" )) Когда то одногруппник был такой в универе, тоже его иначе как отец никто не звал )))
Виктор, с Н.Г. Смотрю с удовольствием Ваше видео, продолжайте)
Название рассмешило😂 "должны расстацо"
Хорошо когда есть где высказаться и есть кто выслушает
Нихуево так канал поднялся. Лишь бы ток не превратился контентом ради контента. Это по сути наверное любой человек, который высказывается в одиночку когда у него пригарает. Ток Витя решил выложить это в ютюб
Батя всех раз$*бал как всегда, уважуха 😄
Единственный канал на который у меня включён колокольчик
Обожаю голос автора - четкий дикторский голос ) особенно шик когда ругается матом, и метко и по содержанию верно 😊😊😊
Спасибо что делишься! Продолжай. Про апарты😂 ещё про другую коммерческую недвигу. Все своими именами, никакой инфоцыганской хуйни.
С Новым Годом и спасибо за ваши отрезвляющие видео🎉🎉🎉
Рассказывай вообще про всё, не только про недвигу. Я обожаю, когда мужественные решительные мужики рассказывают с матом!
Не было отца в семье?
Мало его воспитывали
@@Mskrabota типа того :((
Вся эта история с отелями на пирамиду похоже
Надо всегда задавать себе вопрос, а нахер я в этой замечательной схеме)))
О, новая серия про Золотой ключик 😁👍🔥
Сколько оказывается не знаю в этом мире: чипирование двигателя в автомобиле, бызнес на апарт-отелях, жердочка в расселенной коммуналке, еще про электроунитазы понравилось - в Питер езжу на Сапсане и один раз на авто кажется за 8часов. В общем, шикарный автор. И как-то страшно за Русь-матушку. С Новым Годом!
Что испугало???
Ипотечное казино подобрало последних лохов и закрывается. Вторичка поползла и к лету будет на 15% ниже. Первичка рухнет после окончания льготки в июле, может и раньше поползёт. Дно через 2 года, не ранее. В 2 раза дешевле вторичка будет и в 2.5 первичка. Горе-инвесторы набрали миллион квартир. Не могут ни продать ни сдать. Квартир в стране больше, чем семей. 2\3 арендаторов азиаты бедные. Через 10-15 лет гетто за МКАДом и на окраинах Питера. Сдавать будут за коммуналку как сейчас на окраинах Риги.
Дураку хоть в лоб,хоть по лбу как говорится.Но у меня есть конспирологическая теория,что за счёт этого государство решило понастроить всякого жилья,поскольку,если бы жильё строилось и продавалось чуть больше себестоимости,то сейчас не было бы миллионов квадратных метров.
за МКАДом и на окраинах Питера уже гетто
Сами то верите в то, что пишите )))))
И наступит долгожданный коммунизм. Деревянные носы будут 30 лет ишачить на оплату ипотеки и сдавать иностранным учёным за коммуналку.
С новым годом! Снимайте еще,всего наилучшего!
Спасибо за правду!
Отличная и полезная информация, благодарю.
Всем мира и добра 🙏🏻
То же самое в Сочи происходит, апарты продают и обещают манну небесную, но мы то местные люди знаем, что лучше СВОЕГО ничего нет! Лучше купить квартиру или ЖП, чем апарты, которые твоими на 100% не будет никогда! Да ещё проценты всю жизнь за это отдавать! Как кредит и ипотека! Те же яйца только в профиль!!!
Апарты можно брать, но без управляющей, чтобы самому сдавать
Да в Сочи вообще беспредел
@@MrSavlad Изучайте закон по недвиге и доки при покупке и не будет беспредела. Если всё чисто, можно смело покупать. И всегда помните, что бесплатный сыр в мышеловке, когда захотите купить что либо по низкой цене.
@@KostaKosta-y4f да в России всегда кинуть могут, особенно в таких местах как Сочи. Это я про вторичку, но и с первичной тоже варианты могут быть
@@MrSavlad Вас кидали в Сочи??? Нас нет! Просто нужно знать что покупать, где и внимательно читать документы. Вторичка однозначно лучше, а первичка бабка надвое сказала, как повезёт
Продолжим таксовать😅
Что б за меня так переживали, как автор за "инвесторов". Человек прямо эмоционально страдает. Правда неясно, зачем?
Излить свой поток красноречия с брызгами слюней
Потому что дело его жизни сгорает на глазах. Придется уйти из этой отрасли навсегда
завидует
Просто манера общения такая и все и это не говорит о каком то страдании зачем видеть во всем негатив
"Зарубите на своих деревянных носах!!"))
Милый, добрый человек, лучик света в темном царстве СПАСИБО тебе за это и все другие видео. А ведь может и не делиться мудростью и опытом, многое из сказанного понятно и очевидно, но повторение - мать учения. Все кто посмотрел должны быть благодарны автору, только сермяжная правда без купюр понятным и доступным языком для каждой рыбки гуппи
Охуенный комплекс мне нравилось там жить. Был несколько раз, но если в 2016 были менеджеры со смузи, уже в 2020 какие то плохо одетые типы с пакетами из Пятерочки. Рядом какой то знаменитый в Питере нищемаркет, так что будущее многообещающее😂😂
Чем пакет из пятерочки плох
@@ch3bur3k дело не в пакете. А в работе. Я так понял по разговорам, стали жить доставщики еды. Структура экономики уничтожает средний класс
простым доступным языком, разжевали за 10 минут, но найдется чел который скажет я умнее всех и залезет в это болото. там налог еще 2%.
Супер обзор. Настроение поднялось. Спасибо!
А еще сюрприз для поленьев: если полено где-то официально засветились со сдачей апартов (например, через управляйку), то налог он обязан будет заплатить со всей стоимости продажи, в не только с разницы 😂😂😂
Почему так, налог с дохода же платится
Это может, если человек возврат НДФЛ уже получал при покупке?
@@MrSavlad потому что это "средство производства"
@@igorklopov8638 ну это как бизнес, фирма какая-то, как я понял. Продаю и плачу налог со всей суммы. Но зато, когда покупаю, я это в расходы учитываю сразу и соответственно чистой прибыли нет у меня и налог не плачу. Или не так?
Могут ещё собственников заставить ИП оформить и тогда сдаешь ты её или нет не важно, будь добр веди счёт и вноси деньги в кассу.
Все четко, все по делу. И главное, вся эта инфа на поверхности! Но поленья настолько тупые, что даже пару часов погуглить не способны 😂
Понятие "двор-колодец" в современных реалиях апарт-отелей приобрёл новое звучание😅. Если серьёзно, то это не смешно: в замкнутом дворе в твоё окно смотрят сотни других окон, отсутствие солнца, по 2000-3000 квартир в доме. Светлое геттовое будущее наступило
Там нормального размера двор
Монолог Интеллектуала, индивидуума про биомассу!
Интеллектуал советовал машины по 2млн не покупать, которые сейчас но 4 продают, не нужно очаровываться, чтобы не разочароваться.
@@ЮраЮра-т7эссылочку можно?
@@ЮраЮра-т7э никакой интеллектуал не мог предсказать тн сво
Апарт Старт студии продавали за 1 200 000 реально, потом за 4 000 000, а потом выше. И, кто купил за лям перепродали через полгода - год за три, они и заработали. Старт откроют у метро Парнас и вся аренда рухнет там
Я лично знаю мужика, ко орый там купил 10 стадий, когда было 1200000 и он купил для того, чтобы продать потом ближе к времени сдачи. Думаю он продал. Никаким арендным бизнесом он не собирается заниматься. Сейчас вообще уже цены настолько высоки, что теперь в несколько раз не поднимутся, рынок перенасыщен студиями. Один знакомый сказал, что лет через 30-40 этот неликвид весь сносить будут и новым дуракам ипотеку, как раз эти выплатят и станет ветхим
Про баскетболистов 👍👌
Недавно останавливался в неплохом новом апарт-отеле в Спб. Понравилось и недорого.
Наибольший % от сдачи машиномест 12-14. От сдачи квартиры - 4-6.
Вклады 16%
Ураааа! Новое видео 👍
С Новым годом !!!
С удовольствием послушал . Очень интересно знать правду ! Лайк 😅
Ооо, красавчик, думал месяц ждать
своим рассказом, еще несколько вариантов решений подкинул)
Короче автор продавай свои конуры и иди на завод, там тебе будет апарт курилка со свитой.
Как-то мы в такой бывшей коммуналке в районе Лиговки в ремонте участвовали, дело было лет 5-6 назад, я тогда ещё немало охуевал как на 11-12 квадратах можно впихнуть всё и если одному, то там даже, наверно, можно как-то жить. Что характерно, ремонт так и не был доделан, у главбуратины возникли какие-то нескладухи с документами ещё до привлечения буратин-инвесторов)
Нам то всё равно, мы через контору работали, а на таких эксклюзивах мы если и работаем, то только через деньги вперёд, а вот аффтар бизнес-плана походу прилип...
Не у главбуратины, а у Карабаса Барабаса )
Спасибо за инфо по ладожской, думал насчёт ПИК-а , сразу передумал😂
Сегодня катался по Сочи... разрыв между первичкой и вторичкой уже 2х. Один и тот же ЖК, одна и та же площадь - 12 и 7 лямов...
Что то для сочей подозрительно дешево. Там же за 7 можно только машиноместо купить
@@ИмяФамилия-ф8у7хмашиноместо - это в Москве, а в Сочи - это жилые 3-х этажные гаражи😂
А раньше было сколько?
интересно послушать про инвестиции в недвижку за рубежом
где-то показали не знаю на каком канале, как чуваки типа инвестировали в постройку недвижки за границей через какой то сайт, в итоге сайт оказался скамом, поэтому нужно быть осторожным
@@бытьанеказаться-ф8ьи что же в этой схеме, надежной как швейцарские часы, могло пойти не так?😀
@@бытьанеказаться-ф8ь я имею ввиду реальная покупка, сейчас просто живу в батуми тут строительный бум, очень много строится нового жилья, в основном апарт отели, понимаю что через время будет большая конкуренция при сдаче в аренду
Умнейший человек, судя по всему..
Непонятен один момент в апарт-отеле: сколько надо платить за недвижимость в год?.. То ли два процента, то ли меньше, ведь это коммерческая недвижимость. Если два процента, то за студио, купленную за 5 млн. рублей, надо платить 100 тысяч каждый год?.. Не считая еще 13 процентов подоходного налога.
2% просто пока типа освобождают
Понятно... А вот если "пока" закончится, а апарт не будет приносить прибыль, вот тогда и начнутся танцы на раскаленной сковородке..))
@@pravda256
В каждом регионе свой налог, но обычно выше, чем на жилье. Правда, платят от кадастра, а он в разы ниже. Но по мере вставания-с-кален гайки сильно закрутят. И еще сюрприз для поленьев: при продаже придется заплатить подоходный со всей цены, если засветился со сдачей. 😂
В том то и дело, если перепродажа невыгодна, то брать надо с уверенной сдачей и доходом, чтобы уже не продавать, а вот как все рассчитать, когда вот тут говорят, что прибыли нет, а будет еще и налог, а кадастра все равно перессчитаеют, и будешь платить по полной... Вот там есть на черной речке апарт отель, вот там интересно оправдывается покупка или нет?@@igorklopov8638
Бро , спасибо что предупредил , я хотел себе апартаменты купить в Москве , сейчас буду думать уже !
Да нет уже инвеста в бетоне с такими ценами, только вриелторы этого никогда не скажут. Жить то им надо на что то, это их работа! Банальный вклад гораздо выгоднее сейчас, продать по рынку сейчас вторичку это тот еще квест, в основном все ушли на рынок аренды, чтобы простоя не было и хоть что то можно было бы отбить. Чтобы банального простоя не было. Аппарты это вообще хрень редкая, никогда не понимал на кой они вообще нужны.
Недавно смотрю канал. Просто классный чел 😂😂😂. Однозначно 👍
Виктор, а можете выпускать ролики почаще! Можно и недвижимость и тачки, ну про девок можно... поговорить😂
Девки это в селе, а в Санкт-Петербурге девушки и дамы.
Вспоиинается песенка лисы Алисы и кота Базилио)
Интересно а есть ли более выгодные варианты, чем просто купить баксы? Просто вот зачем это всё?
А бакс что дорожает ?
@@ParfenRogozinэто деньги которым в любой допе мира рады, это все что надо знать про рост или не рост бакса , человеку задающему ваш вопрос. Остальное вы не поймете.
@@Maxgmi1981
Вы вижу много понимаете 😂
Сравните млн долларов 10 лет назад и сейчас. Эксперт 😂😂😂😂😂
@@ParfenRogozin Не он тоже обесценивается но сильно медленнее чем рубль и рублёвая недвижка. Гляньте график стоимости квадратного метра в баксах.
Есть конечно, это бизнес. Но дельцом (бизнесменом) нужно родится, научится быть дельцом не получится.
У меня подруга купила студию, сделанную из быашей коммуналки в уентре Питера. Я тоже чуть не повелась
И как у нее дела обстоят с этой студией?
Ммм, расскажите чуть чуть, как дела у нее со сдачей в аренду сей микростудии) В месяц доход минус расход тыщ 20 выходит? )
@@mediaexplorer74 до войны тысяч 40 выходило. Но собственности именно на эту комнату нет, только доля как в коммуналке. Что сейчас, не знаю. Перестала с ней общаться, т.к. она войну поддержала, а мы уехали из России
@@БестБест-щ2т понятно. Спасибо за ответ. Про войну - дело тонкое. Пока сво плюс битва Израиля с СГ. Думаю, на очереди ковидлу-2 американцы вкинут, плюс инсцинируют "нападение на Польшу либо Финляндию", вскроя третью мировую. Уехать от себя и судьбы можно, но на время.
@@БестБест-щ2тДохода 40 000?
Голос на Новодворскую похож) А так всё по делу сказал.
Капитальный красавчик, никогда не интересовался недвижимостью, все твои видео смотрю)
Виктор Сергеевич..отлично!😂
Деревянный деревяннее деревянного это походу про матрёшку 😂
Апартотель видимо для того что бы на показывать плотность населения в определённом районе…
Подписался. Сам из Питера. Отличная подача
Придавил массой мальчиков в штанишках 😅
Привет чел, рад видеть ваши видео.
На похожую тему человеческой глупости планирую пилить контент. В таком же стиле. Теперь есть у кого поучиться. )))
Париж🎉🎉😂
Вы по моему изобрели новый жанр комедии или стиль обучения.
Автор, ты хорошо всё рассказал что не надо покупать....
А что тогда надо, куда инвестировать??
Унылые пассивные индексные фонды на акцульки, облигашки и золотишко чем не нравятся?
@@dmitrymalofeev всё это есть, и бумажная недвижимость, зпифы, крипта...
нужен бетон для диверсификации....
Это уже совсем другая история. И инвестировать по совету человека из интернета, не умнее чем покупать апарт. Недвижимость это гарантия, что то сохранить, остальное лотерея.
Люди настолько обалванились 😅 живут в какой-то матрице. Только думают "куда инвестировать?".
Если уже есть жилье для жизни, и заработок немалый, то дорога в реальный сектор экономики, производите что-нибудь, оказывайте реальные услуги, а не кинул денег, сижу на попе и жду их взлёта, так и жизнь свою прохерите и нервы, которые не восстановить.
Если есть жилье для жизни, и заработок средний, сделайте подушку на всякий случай и живите спокойно, откройте новое направление для себя, получайте удовольствие от жизни, она ОДНА у каждого и индивидуальна.
Дико смотреть на тех, кто в погоне наживиться на лёгком, а в это время убивают себя самих, это если смотреть с другой стороны, которую не все могут понять.
Всем добра и благополучия!
Купи Тойоту и управляй мечтой 😂😂😂 все равно скоро их перестанут с двс выпускать они полюбому дорожают т.к у нас их не аыпустят больше да и в мире снижение общее производства
Бгг, в ленте рекомендованных - видео с канала DSS НЕДВИЖИМОСТЬ про такого буратино, купившего как бы студию в старом фонде. Вышло сегодня.
Привет, сделайте обзор про убитое жкх, про нищенские з.п в СПб (без блата).
Какой апарт отель у метро Старая деревня? Там же кладбище.
Прямо у ограды кладбища апарт отель Арт лайн
@@pravda256Это намёк?
@@pravda256 я думала там нет апартов, а квартиры. Жк Арт Лайн, а оказывается апарт Арт Лайн. Короче обычное жилье думалось . Спасибо. Всё ясно. Место, где исключительно приезжие покупали, потому что у метро и не думали, что кладбище к дому ближе.
Как раз сегодня на РБК пиарили в передаче апартаменты !🎉😂
Рбк это уже давным давно галимая помойка а не канал для бизнеса
В России нет рынка недвижимости. Есть некое подобие соцсоревнования, кто сможет быстрее что-то впарить. А аборт-отели это не только человейник, ещё и общага. Жильцы вот этого мазохисты или вечные студенты-лимитчики?
С новым годом.
Все четко, но "растаццо" - с двумя "ц". 😂🤣
с двумя это блюдо итальянской кухни
Спасибо за видео!
Как же не хватает подобной экспертизы в других сферах народного хозяйства!
Благодарю дружище за информацию!
Все правильно. Но к сожалению говорить кому-то чего-то абсолютно бесполезно
Так устроена жизнь. Ведь даже если все "отнять и поделить," как предлагал один персонаж в "собачье сердце" все равно потом произойдет перераспределение средств между людьми. Такова жизнь
Юридически это не офис , а здания гостиниц.
А значит и налог очень большой , который сожрёт пол аренды ...
Топовый контент, и познавательно и смешно
Контракты с половиной мира на сдачу апартотелей для триллиарда китайцев
Да во всём мире стадное чувство , куда толпа туда и я😂
Всё хочу спросить,а как ты думаешь что будет с ценами на недвижимость в надвигающейся парадигме? Куда пойдёт рынок?
В любой другой стране рынок бы среагировал снижением стоимости кв. м. Но у нас в Россиюшке может быть что угодно, вплоть до роста.
@@НиколайПупков-х1ю Причём наш родной Отрицательный рост 😂
От инфляции зависит и от того, будут ли люди ехать в город где это жильё
Недвижимость в России уже 13 лет падает в долларе. Вы что не в курсе что ли?
@@watching-r4z в курсе, смотрим ваших блогеров любимых)
Привет ребята! Класс) лучшее интро
Голос похож на Новодворскую ) Пессимизма, кажется, перебор.
Люто бешено рубить денег не полутся, если не напрягаться. Зарабатывает застройщик, а не тот, кто скупает новостройки дешёвые,
Которые уже куплены у каждого для аренды. Кому сдавать то будете? Иностранцы предпочитают гостиницы, а не квартиры свинарники, те-же китайцы снимут гостиницу.
Нифига!!! Не знал!!!! Спасибо!
Была идея купить аппартаменты, но потом ушёл от этой идеи.... Нифига я бы норм бы сдал)))) обламслсяся бы! Но реклама была суппер!!!
Если бы наше телевидение чем ни будь кроме пропаганды занималось, вас бы ждало большое будущее на ТВ, но увы.