Show demais , sou de Uberaba , sou cotista , aí Lucas está na hora de você vim aqui conhecer e pagar o churrasco, aqui é a terra do zebu carne não falta 😅😅😅
Gosto muito do HSML, faz ums 6 meses que não leio RG, apenas assisto vídeo, mas pretendo voltar a acompanhar para eu mesmo ter minha análise particular. O que não gosto muito são as dívidas, já passou um aperto no passado e agora voltando a fase novamente. Não sei se essa venda abate a dívida, se sana ela ou se faz juz, porém eu preferiria algo seguro do que ganho encima de mais risco. Parece que acalmou, mas ficar de olho, lembrando que fiis de shopping tem que serem seguros, se fosse para correr risco eu iria pra papel ou infra.
Lucas, qual o "mistério" do BBIG11? Acho que caiu mais que qualquer outro FII de shopping, pior que muitos de papel. Seria por ter se tornado um fundo misto muito dependente de CRI enquanto de tijolo mesmo só tem 1 shopping desde o IPO? A vacância é baixa (1%), a inadimplência também (+/-2,5%) e o shopping é um ótimo ativo (49,9% do Rio Sul), a parceira é forte no setor (Iguatemi), está bem descontado e pagando R$0,08 de dividendos constantemente.
Provavelmente vem pré-pagamento parcial de CRI por aí... assim que o lucro transitar na DRE, acho que aproveitam pra pré-pagar um CRI CDI com parte do caixa sem sofrimento com a despesa financeira transitando na DRE. Obs.: Essa transação é uma operação estruturada quase que nos mesmos moldes do que foi feito com a venda do Pátio Maceió (transação com o BTHF).
Não a toa o melhor fii de shopping
Show demais , sou de Uberaba , sou cotista , aí Lucas está na hora de você vim aqui conhecer e pagar o churrasco, aqui é a terra do zebu carne não falta 😅😅😅
Já aproveita e passa em uberlandia também
Tb estou em Uberaba (Sou de SP, mas moro aqui tem uns 2 anos).
Terra do zebu?só chifrudo😅
Tô aos poucos aumentando posição.🎉🎉🎉
Hsi é uma boa gestora
Calma lá...
@@igorarnold5605 péssima não mano, é uma boa gestora sim. Existem bem melhores, existem, mas está fazendo um trabalho ok.
Minha maior posição em Shopping, RZTR minha maior posição em "Agro" (só tenho fiagro SNAG), este mês tá sendo bom (fora o HGPO)!
Excelente vídeo
Lucas quem comprou foi o KNHF11
Gosto muito do HSML, faz ums 6 meses que não leio RG, apenas assisto vídeo, mas pretendo voltar a acompanhar para eu mesmo ter minha análise particular. O que não gosto muito são as dívidas, já passou um aperto no passado e agora voltando a fase novamente. Não sei se essa venda abate a dívida, se sana ela ou se faz juz, porém eu preferiria algo seguro do que ganho encima de mais risco. Parece que acalmou, mas ficar de olho, lembrando que fiis de shopping tem que serem seguros, se fosse para correr risco eu iria pra papel ou infra.
Excelente a estrategia.
Gosto do HSML, espero que desistam de vender a gestora essa idéia só desmotiva o cotista.
@@ltezza13 havia saído um rumor de venda da gestora, não do fundo.
@@vitorbizinotto2770 espero que desistam kkk, fundo ta performando bem.
Lucas na sua opinião hoje quais 2 melhor fundo de shopping
Xpml e Hsml sem dúvidas..
@@gabrielmatarunaatleta72 Ele pediu a opinião do Lucas. E o Lucas já respondeu que são HSML e HGBS
Lucas, ele fizeram emissão, porém ninguém comprou a ideia, o que sobrou??? Vender parte do shopping
Como cotista desse fundo gostei da transação se tivessem aumentado a alavancagem estaria puto demais
E a venda da gestora ?. Desistiram?, Valeu.
Ligeiro
Lucas, qual o "mistério" do BBIG11? Acho que caiu mais que qualquer outro FII de shopping, pior que muitos de papel. Seria por ter se tornado um fundo misto muito dependente de CRI enquanto de tijolo mesmo só tem 1 shopping desde o IPO? A vacância é baixa (1%), a inadimplência também (+/-2,5%) e o shopping é um ótimo ativo (49,9% do Rio Sul), a parceira é forte no setor (Iguatemi), está bem descontado e pagando R$0,08 de dividendos constantemente.
Se aumentar o dividendos, pagar o lucro pro cotista tá ótimo
Está vendendo pra conseguir manter o dividendo em R$0,80... o recorrente dele é de R$0,60.
@viniciusbissoli370 HSML11 pagando 0,60 ferrou, vai cair mais... não pretendo comprar por enquanto.
Venda parcelada para garantir a taxa de performance dos gestores pelos próximos anos
E eu feliz com meu PM de 84 reais lkkkkkk
meu PM era esse tambem na época que tinha o fundo
E eu com pm de 82 torcendo pra cair mais pra voltar a comprar. Fundo só me deu alegria
Provavelmente vem pré-pagamento parcial de CRI por aí... assim que o lucro transitar na DRE, acho que aproveitam pra pré-pagar um CRI CDI com parte do caixa sem sofrimento com a despesa financeira transitando na DRE.
Obs.: Essa transação é uma operação estruturada quase que nos mesmos moldes do que foi feito com a venda do Pátio Maceió (transação com o BTHF).