Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit Hof mit Nebengebäuden(…und einem Privatwald)

Dieses massiv gebaute und voll unterkellerte Haus mit Nordwestausrichtung aus dem Jahr 1956 wurde Stein auf Stein mit den eigenen Händen des Erbauers, der selbst Maurer war, gebaut und ist bis heute in Hand der Familie. Auf der Ostseite führt die Eingangstreppe aus Naturstein zu dem romantisch angelegten Vorplatz mit begrünter Pergola und einem kleinen Brunnen, der zum Verweilen einlädt. Ein kleiner Torbogen mit geschmiedetem Tor führt weiter zum Innenhof hinter dem Haus, der viel Platz für das ein oder andere Familienfest in den Sommermonaten bietet. Hier befinden sich auch das ehemalige Stallgebäude mit darüberliegendem Futterspeicher und einer seitlichen alten Garage. Auf der Westseite führt die gepflasterte Einfahrt hoch zu der geräumigen, in den 90-er Jahren angebauten Doppelgarage mit elektrischen Einzeltoren. Die Sonnenanbeter-Terrasse für die Abendstunden am Westgiebel sowie den kleinen Nutzgarten an der Grundstücksgrenze gibt es hier auch noch.
So wohnen Sie:
Im Erd- und Dachgeschoss stehen zwei separate, geräumige Wohnungen zur Verfügung. Die Dachwohnung besteht dabei aus einem Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie einem verbundenen Bereich aus Küche und Wohnzimmer. Vor dem Wohnungseingang befindet sich noch ein weiteres Schlaf-/oder Gästezimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie der Balkonausgang auf der Ostseite.
Die Wohnung im Erdgeschoss beherbergt im vorderen Teil zwei Schlafzimmer sowie das teilrenovierte Bad mit begehbarer Dusche. Im hinteren Teil, auf der Westseite, liegen das Esszimmer und das durch die Flügeltür verbundene Wohnzimmer. Von der Küche aus können Sie den Kaffee durch den Ausgang mit zu der überdachten Loggia auf der Rückseite des Hauses mitnehmen. Hier lässt es sich auch an den heißen Tagen gut aushalten.
Das Haus eignet sich damit zum einen sehr gut als Mehrgenerationenhaus sowie zur Untervermietung eines Wohnungsteil.
Auch eine größere Familie findet hier genügend Platz - auch noch für den Besuch von Ihren Übernachtungsgästen. Dabei könnte das Dachgeschoss das eigene Reich für Ihre Kinder mit Schlaf- und Spielzimmern und eigenem Bad sein. Plus einen abgetrennten Schlafbereich mit nochmal Bad mit Dusche für Eltern oder Gäste.
Im Erdgeschoss bestünde ebenfalls die Möglichkeit auf ein Schlafzimmer sowie z.B. ein Büro, die hier nebeneinander liegen, mit dem renovierten Bad gegenüber. Aber auch eine Erweiterung des Wohnzimmers wäre alternativ denkbar.
Die ursprüngliche Garage im Keller wird heute als Werkraum genutzt. Neben weiteren Nutz- und Technikräumen gibt es hier nochmal Dusche und WC zum Gartenausgang.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2008. Die alternative Versorgung mit Erdgas wäre über die Straße möglich, Anschlüsse hierfür müssten gelegt werden.