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문제는 주담대 레버리지야 아파트는 확대 재생산 할 경제재가 아니다 부가가치 창출 효과가 없어 과잉투자는 경제를 망가뜨린다 아파트는 단열 방음 환기 유틸리티가 잘 작동하는 견고한 구조체에 보편적 주거공간으로 안식의 보금자리(niche)에 만족해야 한다 그런데 주택보급율이 100% 초과한 한국을 가계부채의 빚쟁이로 만드는 정부와 금융권이 국정 농단의 장본인이다 그들은 DSR을 전가의 보도로 삼아 신혼부부 신생아를 명분 삼아 정책자금으로 다주택 보유자와 건설업자 금융권에 폭리를 몰빵하는 돈 놀이를 했다 엥겔지수에 주거비가 목이 차면 국민이 삶이 위축될 뿐만 아니라 3포 상태의 젊은이가 출산율 최저로 국가의 성장동력은 상실될 수 밖에 없다 평당 가격 1천만원 이상은 죄다 부동산 버블이다고 해도 과언은 아닌데 평당 1억 원은 망국적 금액이다 젊은이를 좌절 시키고 국민의 삶을 위축시키는 부동산공화국 대한민국 이를 조장한 기재부 국토부 금융권은 국가채무로 인해 환율의 급등을 자초하고 있어 국민경제의 위축과 한국의 자산가치를 추락시킨 잘 못된 정책을 반성하고 국민 앞에 사죄해야 한다 주택공급사업은 멸실주택수에 +3%에 국한하고 주택가격은 주담대 대출 레버리지로 안정시켜야 한다 일어버린 일본의 30년을 타산지석 삼아야 한다
단순비교해선 안됨 서울이 뉴욕보다 비쌀수가 있음 왜냐 한국의 수도권집중화는 미국의 10배라고함 한국의 인프라는 수도권을 중심으로 발전하고 교육과 근로를 위해서 수도권으로 모여드는게 미국보다심함 그리고 미국과의 문화차이도 고려해야함 교육열이 높아 학군지로 집중하는 아시아인 특성도 있음 난 서울에 살지도 않고 앞으로 살일도 없고 경기도 외곽의 합리적 아파트가격에 만족하고 살고있지만 우리나라 인구가 절반으로 떨어진다고해도, 수도권에 대한 수요는 받쳐준다는 얘기임 다만 그게 바람직하다고 생각하지 않음 한정되어있는 땅따먹기를 해서 경제발전이나 생산성없는 나라성장에 아무도움도 안되는 부동산에 열을 올린다면 당장 30년안에 대한민국 부동산이 무너진다고는 생각안하지만 더 장기적으로 봤을땐 부동산이 문제가 아니라 국가존립자체가 위험하다고 생각함 산업발전이라던가 하물며 해외투자라도 활성화 해서 콩고물이라도 얻어먹는 방향으로 가는것이 건강한 사회, 건강한 자산관리라고 생각함
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구) 인문학으로 창업한 남자
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영상을 시청해 주셔서 정말 감사합니다
봄철 이사 끝나고 해외 부동산 임대 업자들이 온다는데 그럼 최소 부동산 값 60%정도 꺾어 놓고 들어 오겠죠 그 사람들 자선 사업 하러 오는 것 아니죠
진짜 내란 세력은 성실한 월급쟁이 등쳐먹으면서 수백 조원을 세금 다주택자에게 바치는 다주택 정치인 관료들입니다 월급쟁이 여러분 다주택자들을 감시해야 합니다
부동산얘기하는데 북한중국 얘기하고 자빠졋노
내란세력(국짐)과 매국세력(민주당)이 번갈아 아작내놓는구나
어떤 놈들이 정권 잡아도, 삶이 드라마틱하게 나아지질 않는데, 괜히 그런걸 기대하니 맨날 싸우는 겁니다 ㅎㅎ
다 쓸데 없는 겁니다..좌가 되나 우가되나 지들 배부르지 국민들 삶은 안 바뀜.
주말엔 명화~!! 부동산을 떠나서.🎉ㅉㅉ 중.공산당 속국으로 살고싶으면 민주당과 이재명 범죄소굴로 빠져들어라.
다주택자 잡아서 이 모양 된거다
경제든 정치든 다 정상화가 되는 25년을 기대합니다
고통없이 얻어지는것은 없으니
문제는 주담대 레버리지야
아파트는 확대 재생산 할 경제재가 아니다
부가가치 창출 효과가 없어 과잉투자는 경제를 망가뜨린다
아파트는 단열 방음 환기 유틸리티가 잘 작동하는 견고한 구조체에
보편적 주거공간으로 안식의 보금자리(niche)에 만족해야 한다
그런데 주택보급율이 100% 초과한 한국을 가계부채의 빚쟁이로
만드는 정부와 금융권이 국정 농단의 장본인이다
그들은 DSR을 전가의 보도로 삼아 신혼부부 신생아를 명분 삼아
정책자금으로 다주택 보유자와 건설업자 금융권에 폭리를 몰빵하는 돈 놀이를 했다
엥겔지수에 주거비가 목이 차면 국민이 삶이 위축될 뿐만 아니라
3포 상태의 젊은이가 출산율 최저로 국가의 성장동력은 상실될 수 밖에 없다
평당 가격 1천만원 이상은 죄다 부동산 버블이다고 해도 과언은 아닌데
평당 1억 원은 망국적 금액이다
젊은이를 좌절 시키고 국민의 삶을 위축시키는 부동산공화국 대한민국
이를 조장한 기재부 국토부 금융권은 국가채무로 인해 환율의 급등을 자초하고 있어
국민경제의 위축과 한국의 자산가치를 추락시킨 잘 못된 정책을 반성하고
국민 앞에 사죄해야 한다
주택공급사업은 멸실주택수에 +3%에 국한하고 주택가격은
주담대 대출 레버리지로 안정시켜야 한다
일어버린 일본의 30년을 타산지석 삼아야 한다
건설 카르텔, 투기꾼들 살리려고 나라, 국민들 다 쥑이는 꼴.......
새해도 강건하십시요
이현우 작가님 새해 복 많이 받으시고 건강하세요!
새해에도 올바르고 좋은 정보 부탁드립니다~~감사합니다😊
콘크리트 따위에 뻥튀기 가치부여라니! 나라의 미래는 국민정신과 산업과 과학기술에 달린거다 부동산은 심지어 국민정신도 헤치는중
90년대 일본 버블 전 상황과 어찌 이리 똑같을까? 그 다음은 알다시피 잃어버린 30년 시작 됐지!
우리는..잃어버린 50년으로 새마을운동 이전으로 돌아갈듯…😱
저도 한 3년전부터 잃어버린 50년 예상하고 이민은 못가니 자산이라도 이민보내는 중인데... ㅇㅅㅇ이 트롤해서 환율 갑자기 올랐네요.. 1500원대는 5~10년후쯤 예상했는데...
없는사람들이 일본30년 어쩌구 저쩌구~ 그렇게 걱정되면 이민가던지 돈을 더 벌어~ 오지랖 떨지말고^^
@@마스하 연봉 1.2장 24년 배당금 0.5장인데 아직 부족하긴하죠 더 열심히 벌겠습니다
@@Sosjfjskfbfjdk ㅋㅋㅋㅋ 본인 잘번다고 적어논거죠? 30대면 인정 👍
집한채 기준으로 뉴욕보다 2배 높지만 면적으로 따지면
서울이 10배가 넘게 비쌀겁니다. 강남 아파트 단지에 수백, 수천채가
20~30억 하는데 단지 총합하면 얼마인건가요? 뉴욕에도 고급
아파트는 있겠지만 우리처럼 대단지는 아니고 대부분 단독이지요..
부동산으로 흥했고 부동산으로 망합니다. 수출과 내수가 호황일때는 부동산을 받쳐줬는데 수출과 내수가 불황인데 유동성이 여유가 없죠.
자산하락 전망나오면, 천년 숙적 만난듯 엉겨붙는 투자자들이 숱합니다.
언제나 상승 뉴스와 소문에 매수해놓고, 하락 뉴스와 분석을 저주 합니다.
스스로 트레이딩 능력과 안목이 없다면, 모든 투자자산도 내 손 거쳐 남에게 갈 뿐입니다.
당신이있서 즐겁습니다
건강하소🎉
27년 소득을
한푼도 안써야 서울에 아파트헌채 …
디올 화이팅입니다
5세후니 화이팅입니다
거품 싹 걷어져야함
이현우 작가님 최고입니다 정확한 분석 정보 감사합니다 국토부장관 후보로 추천합니다 국민을 믿고 전진하세요 민심이 천심입니다 항상 상암동에서 응원합니다 캡틴강
악 국토부 해체 해야....
@@무진장-w9d헐 해체까지는 ㅠㅠ
아직 시작도 안했는대 쫄기는
시간 되실때 국내부동산 말고도 2025년 한해 전망 형식으로 원달러ㆍ원앤 등 환율ㆍ국내와 미국 증시 전망ㆍ2025년 경제성장률과 물가ㆍ금니 전망 등을 특집으로 여러편 으로 나눠 방송 부탁합니다 😂
그정도 역량 없음 그런 정보는 다른채널가서 보세요
빚없이 집있으면 최고임 👍
온 나라 공항에 있는 콘크리트 구조물
철거 돼면 아파트 가격도 좀 내려
가겠죠 심심한 애도를 표 합니다
일본버블은 한번에꺼졌나요 천천히 꺼졌나요
탬버린 화이팅입니다
5세후니 화이팅입니다
빚가지고 까분거 개죽음
본인을 망가뜨리고 주변을 망가뜨리고 은행을 부실하게 만들고 나라를 망가뜨리고 이 부동산구더기들을
❤❤
😊
1억 2억 3억4억시대오는구나
아파트 1조해라 ㅋ
우원식,이재명씨..국가와 민족, 우리의 자식들을 위해..자유민주주의를 위해 중앙선거관리위원회의 선거 조작,투표조작,부정선거를 처리해 주세요..민주당의 전매특허..장기..민주..선진민주..진보민주..이런거 아닌가요? 선관위의 국민 주권 말살 공산주의가 왠말입니까? 국민들은 자자손손 당산들의 자식도 마찬가지..노예로 사는겁니다..
당신은 글도잘쓰고 좋은분같은데 왜 불쌍한 삶을 사십니까? 님 후손들을생각해서 진실돼게 사심을바랍니다.
지금보다 집값 50%도 안하던 6~7년에도 폭락 한다 하셨던거 같은데요. 이제와서 -50% 되어봤자
단순비교해선 안됨
서울이 뉴욕보다 비쌀수가 있음
왜냐 한국의 수도권집중화는 미국의 10배라고함
한국의 인프라는 수도권을 중심으로 발전하고 교육과 근로를 위해서 수도권으로 모여드는게 미국보다심함
그리고 미국과의 문화차이도 고려해야함
교육열이 높아 학군지로 집중하는 아시아인 특성도 있음
난 서울에 살지도 않고 앞으로 살일도 없고 경기도 외곽의 합리적 아파트가격에 만족하고 살고있지만
우리나라 인구가 절반으로 떨어진다고해도, 수도권에 대한 수요는 받쳐준다는 얘기임
다만 그게 바람직하다고 생각하지 않음
한정되어있는 땅따먹기를 해서 경제발전이나 생산성없는 나라성장에 아무도움도 안되는 부동산에 열을 올린다면
당장 30년안에 대한민국 부동산이 무너진다고는 생각안하지만
더 장기적으로 봤을땐 부동산이 문제가 아니라 국가존립자체가 위험하다고 생각함
산업발전이라던가 하물며 해외투자라도 활성화 해서 콩고물이라도 얻어먹는 방향으로 가는것이
건강한 사회, 건강한 자산관리라고 생각함
맨해튼은 매매가는 전용 84 15억이면 사는데, 문제는 그게 끝이 아니라 재산세랑 유지보수비가 달 300씩 나옴. 그래서 매매가가 싼거임. 등기 쳐도 그게 돈먹는 하마임.
그러니까 비정상 이라는거지 미국과 한국의 경제 규모 차이가 있는데
집사면서 대출을 그렇게 해대니 나라에 돈이없고 국민들도 돈이없고 자영업은 다죽고 문제다문제
주담대 확 푼다는데요...
아닌데요 ㅋ
연초에 원래 좀 풉니다
젊은영끌 타겟
미끼야 조심해!!
미국이 폭망할 것이라서해~ 등의 이유로 한국 부동산이 하락할 것이라는 의견을 피력해 왔으나, 님이 근거로 지적한 사항 중 공감이 안 가는 부분이 많네요.
끝나긴 또오른다
Bubble burst, people gambled and now stuck with huge debt.
정상화는 작년보다 최소 50%는 삐져야 하는군요^^😊
안되면 그만 그런식으로 살지마라 니가 신이가
예측도 못하나요 ㅎㅎ?
이러니까 지식인들이 소신발언 못하고 꿀발린 말하는 사기꾼들이 되어가는거지~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ