Как да притежаваме на 100% инвестиционен 🏠имот, с 0 лева капитал?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 21 окт 2024

Комментарии • 26

  • @chris-3
    @chris-3 6 месяцев назад +2

    Интересни видеа. Предишното видео за Fix&Flip и имоти от ЧСИ ме вдъхнови да потърся възможности и намерих един тристаен за основен ремонт на търг с добра начална цена. Изчислил съм си максималната цена, която съм склонен да дам и ще видим какво ще стане на търга. Подозирам, че някой ще даде повече от мен, но ще се пробвам. Във всички сличаи сега съм на етап трупане на опит с процедури, ремонти, брокери.

    • @AleksandarDyakov
      @AleksandarDyakov  6 месяцев назад +2

      Радвам, се че видеата ми са те мотивирали да трупаш знания и опит :) Много е вероятно да стане точно това, което се опасяваш. Вероятността да спечелиш търг е 1 към 10, разбира се, тя се увеличава в пъти, ако си на търг за по-големи имоти и по-скъпи.

    • @tsonev7
      @tsonev7 3 месяца назад

      Ще споделиш ли какво стана с търга? Успя ли да вземеш имота?

    • @chris-3
      @chris-3 3 месяца назад

      @@tsonev7 Собственикът си е уредил задълженията към кредитора преди търга и спряха процедурата по публична продан на имота.

  • @Prajenikartofi
    @Prajenikartofi 6 месяцев назад +1

    Добре е.Какво мислиш за същата стратегия с апартамент ново строителство ,взет на зелено?Ще се получи ли?

    • @AleksandarDyakov
      @AleksandarDyakov  6 месяцев назад +1

      Получава се, но там имаш други рискови, които трябва да калкулираш - основно свързани със строителя и взимането на акт 16.

    • @RadiUzunova
      @RadiUzunova 6 месяцев назад +1

      @@AleksandarDyakov Факторът време :)

    • @AleksandarDyakov
      @AleksandarDyakov  6 месяцев назад

      По широко погледано, да всичко опира до времето :)

  • @RadiUzunova
    @RadiUzunova 6 месяцев назад +1

    Може ли инфо в кой район е тристаен за тотал ремонт за 80К евро? Може би Варна?

    • @AleksandarDyakov
      @AleksandarDyakov  6 месяцев назад

      Централен и да за гр. Варна става дума.

  • @RadiUzunova
    @RadiUzunova 6 месяцев назад +1

    Не разбрах как "вложени 25К евро" е 0 лв капитал...Освен, ако не теглим потребителски кредит за това...

    • @AleksandarDyakov
      @AleksandarDyakov  6 месяцев назад

      Може би не си гледала внимателно, никъде не съм казал, че с 0 лв ще купиш и отремонтираш имот :)

    • @ivantsanov3650
      @ivantsanov3650 6 месяцев назад +1

      ​​@@AleksandarDyakov
      То е в заглавието на видеото "... с 0 лв. капитал" 😂

    • @AleksandarDyakov
      @AleksandarDyakov  6 месяцев назад

      Също така в заглавието пише - притежание, а не придобиване :)

    • @ivantsanov3650
      @ivantsanov3650 6 месяцев назад

      @@AleksandarDyakov
      За да 'притежаваш' нещо в предходен момент трябва (някакси) да си го 'придобил'. Тия двете вървят ЗАЕДНО.
      Трудно е да се разгадае 'гениалната' ти мисъл.

    • @AleksandarDyakov
      @AleksandarDyakov  6 месяцев назад

      Разбирам, че не си прочел внимателно заглавието и не си слушал внимателно какво съм казал във въдеото. Може би е добра идея повторно да го пуснеш, за да разбереш, че не говоря 0 лв придобиване, а 0 лв капитал на инвеститора в инвестиционната възможност след рефинансиране, при 100% притежание на имота от него :)

  • @НиколаГеоргиев-ч3ь
    @НиколаГеоргиев-ч3ь 6 месяцев назад

    "НА 100%"