Que bom, Heloisa! E, se por acaso estiver buscando se aprofundar mais no tópico da Documentação Imobiliária, tem curso IBREP com um suuuuper desconto para o pessoal aqui do canal o// É só ir em www.ibrep.com.br/loja, escolher o curso e aplicar o cupom CONTEUDO10
Boa explicação, a melhor que ouvi até agora. Fala da importância das certidões e ainda explica no caso sair algum apontamento ( aí entra a certidão explicativa), gostei.
Olá! Obrigado pelo comentário. A exigência da apresentação da certidão de Interdição e Curatela dos sócios de uma pessoa jurídica durante a venda de um imóvel pode variar de acordo com as leis e regulamentos locais, bem como as políticas específicas da transação imobiliária. Em muitas jurisdições, a venda de um imóvel pela pessoa jurídica pode depender da apresentação de documentos que comprovem a capacidade legal dos representantes da empresa. Normalmente, as certidões de Interdição e Curatela são solicitadas quando há dúvidas sobre a capacidade mental dos indivíduos envolvidos na transação. Se um sócio da pessoa jurídica estiver sujeito a alguma forma de interdição ou curatela devido a incapacidade mental, isso pode impactar a capacidade da pessoa jurídica de realizar a transação. Recomenda-se consultar um advogado especializado em direito imobiliário na jurisdição específica onde a transação está ocorrendo para obter orientações precisas sobre os documentos necessários e os requisitos legais aplicáveis. Este profissional poderá orientar sobre quais certidões e documentos são necessários para garantir uma transação imobiliária legal e sem complicações. Esperamos ter ajudado! 🤝💙 Abraços!
Estou para comprar um AP mas o vendedor só tem a escritura e a certidão da prefeitura. Segundo ele contador e corretor diz que é suficiente para uma venda segura. Por favor me ajude. Responda se isso é fato!
Não. A principal certidão é a Certidão de Ônus Reais, que mostra todo o histórico do imóvel: se o imóvel tem alguma dívida, se está hipotecado etc. Existem também uma série de outros documentos que devem ser analisados. Há faculdades de direito que tiram dúvidas do público de forma gratuita. Ou então vá a um cartório de notas de sua cidade para tirar as dúvidas.
Que bom receber este teu feedback aqui, Bruno! Valeu por sempre nos acompanhar e ajudar a espalhar conteúdo para os corretores do todo o BR o/ #TamoJunto
Bom dia, e parabéns pelo canal,o corretor além de ele vender o imóvel para o cliente vendedor, é obrigação dele correr atrás de toda a documentação para finalização da venda? no caso cartório, documento dos herdeiro etc, ou somente a venda, e nesta parte da documentação que tem que correr atrás seria o cliente vendedor?
ola hummm o que o corretor e o responsável por ler todas as certidões e quando e quem e cobrado estar certidões e a que momento e levado ao cartório ou o cartório faz isso tudo muitas duvidas sobre isso
Oii, tudo bem? Você pode conversar diretamente com a Mônica, ela vai te ajudar com essa dúvida! Aqui vai o contato dela -> instagram.com/monicamardegan/
Dúvida: corretor tira foto de todos documentos dos compradores com o celular dele, exigiu isso, sem nenhum papel, proposta, e na visita do corretor ao imóvel que os compradores tinham interesse.. é certo isso ou errado???
Amei
Corretores, estudem 👍
Boa, Rogério! 👏
Obrigado pelas dicas
Documentação imobiliária de grande importancia
Vídeo maravilhoso!!!❤
Qual o melhor livro de direito imobiliário?
Muito bom!!!!
Que bom, Heloisa! E, se por acaso estiver buscando se aprofundar mais no tópico da Documentação Imobiliária, tem curso IBREP com um suuuuper desconto para o pessoal aqui do canal o// É só ir em www.ibrep.com.br/loja, escolher o curso e aplicar o cupom CONTEUDO10
Parabéns
Boa explicação, a melhor que ouvi até agora. Fala da importância das certidões e ainda explica no caso sair algum apontamento ( aí entra a certidão explicativa), gostei.
Ficamos felizes que gostou 💜
Uma pessoa jurídica, em nome da qual está sendo vendido um imóvel, precisa apresentar a certidão de Interdição e Curatela dos sócios dessa empresa?
Olá! Obrigado pelo comentário.
A exigência da apresentação da certidão de Interdição e Curatela dos sócios de uma pessoa jurídica durante a venda de um imóvel pode variar de acordo com as leis e regulamentos locais, bem como as políticas específicas da transação imobiliária. Em muitas jurisdições, a venda de um imóvel pela pessoa jurídica pode depender da apresentação de documentos que comprovem a capacidade legal dos representantes da empresa.
Normalmente, as certidões de Interdição e Curatela são solicitadas quando há dúvidas sobre a capacidade mental dos indivíduos envolvidos na transação. Se um sócio da pessoa jurídica estiver sujeito a alguma forma de interdição ou curatela devido a incapacidade mental, isso pode impactar a capacidade da pessoa jurídica de realizar a transação.
Recomenda-se consultar um advogado especializado em direito imobiliário na jurisdição específica onde a transação está ocorrendo para obter orientações precisas sobre os documentos necessários e os requisitos legais aplicáveis. Este profissional poderá orientar sobre quais certidões e documentos são necessários para garantir uma transação imobiliária legal e sem complicações.
Esperamos ter ajudado! 🤝💙 Abraços!
@@CorretorConteudoIbrep Grata pelo esclarecimento.
Parabéns ótimas dicas.
Ezequiel THOME
MUITO EXCELENTE SUA MEMTORIA
Que bom que você curtiuuu!!!!
Adoro esse assunto
Que bom!!! 😄
Estou para comprar um AP mas o vendedor só tem a escritura e a certidão da prefeitura. Segundo ele contador e corretor diz que é suficiente para uma venda segura. Por favor me ajude. Responda se isso é fato!
Não. A principal certidão é a Certidão de Ônus Reais, que mostra todo o histórico do imóvel: se o imóvel tem alguma dívida, se está hipotecado etc. Existem também uma série de outros documentos que devem ser analisados. Há faculdades de direito que tiram dúvidas do público de forma gratuita. Ou então vá a um cartório de notas de sua cidade para tirar as dúvidas.
Ótima explicação parabéns
Obrigado! ;)
Muito boa explicação
Demais, né? Obrigada por nos acompanhar aqui 🤩
Gostei muito do vídeo! Preciso de modelos de contratos para corretores.
Obrigada pelo feedback, boa ideia também! :D
Top o conteúdo pessoal, parabéns Mônica 🤗
Que bom receber este teu feedback aqui, Bruno! Valeu por sempre nos acompanhar e ajudar a espalhar conteúdo para os corretores do todo o BR o/ #TamoJunto
Bom dia, e parabéns pelo canal,o corretor além de ele vender o imóvel para o cliente vendedor, é obrigação dele correr atrás de toda a documentação para finalização da venda? no caso cartório, documento dos herdeiro etc, ou somente a venda, e nesta parte da documentação que tem que correr atrás seria o cliente vendedor?
Oiii Afonso, tudo bem? Caso tenha ficado com dúvida, aqui vai o instagram da Mônica:
instagram.com/monicamardegan/
🚀🚀
👍👏
Por que é necessário o comprovante de renda do comprador?
Pois é a documentação que vai definir o valor do crédito a ser obtido, em caso de financiamento e, portanto, a faixa de preço do bem a ser adquirido.
Quais sites por onde consigo pegar essas certidões?
Olá!! Você pode entrar em contato direto com a professora do vídeo pelo Instagram @monicamardegan
Abraço!
ola hummm o que o corretor e o responsável por ler todas as certidões e quando e quem e cobrado estar certidões e a que momento e levado ao cartório ou o cartório faz isso tudo muitas duvidas sobre isso
Oii, tudo bem? Você pode conversar diretamente com a Mônica, ela vai te ajudar com essa dúvida! Aqui vai o contato dela -> instagram.com/monicamardegan/
Dúvida: corretor tira foto de todos documentos dos compradores com o celular dele, exigiu isso, sem nenhum papel, proposta, e na visita do corretor ao imóvel que os compradores tinham interesse.. é certo isso ou errado???
Oii, Esla! Você pode conversar diretamente com a Mônica, ela vai te ajudar com essa dúvida! Aqui vai o contato dela -> instagram.com/monicamardegan/
👏🏼👏🏼👏🏼
Conteúdo de extrema importância, muito bom, ,🤝🏼
Valeeeu pelo feedback, Giovani! Que bom que você curtiu 😁