Há algumas semanas atrás tive a oportunidade de conversar por telefone com o professor Baroni, sem nunca tê-lo conhecido pessoalmente. Conversamos por quase 1 hora e ele com a mesma educação, paciência e boa vontade que vemos nos vídeos do you tube. É sem dúvidas um excelente profissional e excelente ser humano.
Estou amando esse momento de Fiis barato, aproveitando para abaixar o preço médio. Tenho duas casas a que eu moro e a outra alugada, tô querendo vender a que tá alugada para investir na minha carteira de fiis, mas tem que fazer o que professor Baroni falou ir aportando aos poucos.
Professor Baroni, parabéns pelo seu trabalho!!! Ele tem sido muito importante, principalmente para quem está começando e não tem segurança em investir nos Fiis. Você nos mostra com sua experiência que é um investimento seguro e que o principal é escolhermos bons fundos previdenciários para termos uma renda passiva. Tenho 54 anos e comecei a investir a dois meses. De acordo com o assunto desse vídeo tenho feito aportes regulares dentro do meu orçamento de 3 a 5 mil / mês. Tenho procurado usar duas estratégias: Balanceamento da minha carteira: Ações B3 - 30% - 12 ativos FIIs - 30% - 9 ativos Tesouro direto - 10% SELIC e IPCA+ Etfs - 10% Renda fixa - 20% - reserva de emergência Minha segunda estratégia é que vou sempre aportando semanalmente nas ações e fiis que estão abaixo do meu preço médio e cuidando para não desbalancear muito a carteira. Analisando sempre os relatórios gerenciais para ter o mesmo sentimento de querer fazer parte daquele fundo ou empresa. Abraços!!!
Pessoal tava me criticando porque tenho 12 fiis de papel e zero tijolo, eu falei quero dividendos, pra me dar mais seguranca invisto em acoes brasileiras e americanas, elas sao meus tijolo kkk
@@rodrigosundfeld tijolo paga pouco, aí falam do risco existem vários fiis de papel que são melhores que tijolo pois não ficam num sobe desce danado, se for pra buscar rendimento de 8% a.a com tijolo eu invisto em ações que conseguem se valorizar bem mais
@@ruanmaia1852isso de "valorizar bem mais" é relativo, o próprio prof. já apresentou gráficos mostrando que o IFIX (o IFIX!) superou o IBOV em janelas temporais médias a longas. Claro que o POTENCIAL de valorização de uma ação é maior que o de um FII, mas acertar aquelas que vão se multiplicar por 10x ou mais é quase sorte e, antes de tudo, elas são a exceção. E você não teria todo seu percentual de ações do portfólio concentrado justamente nessa "ten bagger", ela seria uma dentre 10, 15 ou 20 ações.
Eu errei a parte 1 da dica do professor. Entrei forte (aloquei 50% da bolada). Mas a parte 2 ( aportando semanalmente) estou fazendo direitinho, enquanto os FIIs estão ainda mais baratos.
Eu passei por isso não uma bolada mas um valor que aumentou meu patrimônio em 30% ... O que fiz primeiro corrigi a alocação de ativos deixando o mais balançada possível..., com o restante mais ou menos dois terços tô total , coloquei tudo em RF dividimos em +- 20 CDBs. Alguns IPCA outros CDI , com vários prazos de validades ... Lógico que renda fixa ficou com uma porcentagem muito além que costumo ter mas conforme os CDBs forem vencendo junto com aporte mais os rendimentos e vou corrigindo a alocação semana a semana, acho que vai ainda alguns meses pra acabar essa gordura...mas acredito que fiz uma boa escola pq senão aportado tudo antes dessas últimas quedas quando a SELIC começou a cair e subiu novamente.
Bom ta pra mim que comprei a 91,00 hj ta 52,00 ja figurou em a n1 da carteira recomendada da suno. Isso a 4 anos atras. Hj diminui minha carteira de fI que era de 30% pra 10% e sou um cara feliz
GOSTO DE FIIS, AÇÕES PAGADORAS DE DIVIDENDOS E TÍTULOS PÚBLICOS PÓS-FIXADOS . ESTA ÚLTIMA CLASSE(TÍTULOS PÓS-FIXADOS) SÃO A RESERVA DE OPORTUNIDADE. CREIO QUE ESTÁ NUM BOM MOMENTO PARA INVESTIR EM FIIS E EM DETERMINADAS AÇÕES. OUTRA COISA: NÃO DÁ PARA ADVINHAR ATÉ QUANDO A FACA VAI CAIR MAIS. O IMPORTANTE É COMPRAR A PREÇOS BONS PARA PODER COMPRAR MAIS COTAS OU AÇÕES. ABRAÇOS, ROBSON.
Comecei a aportar em Fiis em agosto de 24 com 10k a.m. Se tivesse colocado todo meu capital que pretendo aportar de uma vez, hj teria uma queda considerável no meu patrimônio. Caiu uns 7% nesse período.
E não esqueçam, FII e imóveis é pra LONGO prazo. Quer ver resultados é depois de 20 anos. Neguinho que fica criticando FII é neguinho de 22 anos que acha que com 25 anos vai ficar rico. Já dizia Warren Buffett: "O mercado é uma máquina que transfere dinheiro dos impacientes para os pacientes.". Pura verdade. Mais importante do que saber o que comprar é saber QUANDO comprar.
Sou o Fabio do plantão de dúvidas, minha pergunta era, se era melhor investir o montante em 12 meses ou 24 meses, logo, esses aportes semanais seriam melhor distribuídos em 12 meses ou em 24 meses? Pelo que entendi seriam 24 meses, mas ficou "muito no ar" a resposta para minha pergunta direta.
Professor minha carteira é 100% em Fiis e no momento meu patrimônio teve u.a boa queda, como provavelmente a sua, como devemos nos comportar nesse momento, somente com resiliência?
Se eu fosse começar hoje faria assim: 1 FII de Desenvolvimento, 1 de Shopping, 1 de Renda Urbana, 1 de Lages Corporativas, 2 de Imóoveis Industriais e Logístivos, 4 de Papéis sendo 2 de CDI e 2 de IPCA, 1 Fiagro e 1 Fi-infra. Assim você fica com 6 de tijolo e 6 de papel. Colocaria 60% do patrimônio em FIIs, 20% em RF e 20% em ETFs americanoos ou replicadores brasileiros que paguem dividendos mensais (ex: SPYI11). Entre devagar. Como o prof falou, um pouquinho cada semana. Bons estudos e boa sorte.
FIIS É FURADA!!! RECEBE DIVIDENDOS MENSAIS MAS O VALOR DA COTA CAI!!! PODE PEGAR UMA CARTEIRA DIVERSIFICADA AÍ PRA COMPROVAR. MUITOS FIIS JÁ TENHO A 5 ANOS E COM ESSE TEMPO TODO ESTÁ NO VERMELHO
😂😂😂 uma análise compreensiva de uma boa carteira de FIIs não pode ser feita somente num período de 5 anos, os ciclos Imobiliários são muito mais longos. O prof., salvo engano, orienta análises de no mínimo uns 15 anos, que já seriam suficientes para englobar todo um ciclo imobiliário de recessão, contração e expansão.
@@giovannijunior é o meu caso, entrei em 2019. mas só a carteira de fiis está no prejuízo. ações, bdrs e criptos estão no lucro. não vou realizar o prejuízo, mas NUNCA entraria em fiis se soubesse que o retorno demoraria muito e seria pequeno. mas agora já era.
Há algumas semanas atrás tive a oportunidade de conversar por telefone com o professor Baroni, sem nunca tê-lo conhecido pessoalmente.
Conversamos por quase 1 hora e ele com a mesma educação, paciência e boa vontade que vemos nos vídeos do you tube.
É sem dúvidas um excelente profissional e excelente ser humano.
Caramba, que massa
Excelente live. Um dos profissionais mais comprometidos com a racionalidade, da atualidade. Sou fã do seu trabalho, professor Baroni!
Bom dia. Excelentes explicações que ajudam o pequeno investidor. Parabéns, pelo serviço de educação financeira e didática aplicada a FII.
Estou amando esse momento de Fiis barato, aproveitando para abaixar o preço médio. Tenho duas casas a que eu moro e a outra alugada, tô querendo vender a que tá alugada para investir na minha carteira de fiis, mas tem que fazer o que professor Baroni falou ir aportando aos poucos.
Professor Baroni, parabéns pelo seu trabalho!!! Ele tem sido muito importante, principalmente para quem está começando e não tem segurança em investir nos Fiis. Você nos mostra com sua experiência que é um investimento seguro e que o principal é escolhermos bons fundos previdenciários para termos uma renda passiva.
Tenho 54 anos e comecei a investir a dois meses.
De acordo com o assunto desse vídeo tenho feito aportes regulares dentro do meu orçamento de 3 a 5 mil / mês. Tenho procurado usar duas estratégias:
Balanceamento da minha carteira:
Ações B3 - 30% - 12 ativos
FIIs - 30% - 9 ativos
Tesouro direto - 10% SELIC e IPCA+
Etfs - 10%
Renda fixa - 20% - reserva de emergência
Minha segunda estratégia é que vou sempre aportando semanalmente nas ações e fiis que estão abaixo do meu preço médio e cuidando para não desbalancear muito a carteira. Analisando sempre os relatórios gerenciais para ter o mesmo sentimento de querer fazer parte daquele fundo ou empresa.
Abraços!!!
não recebi nenhuma bolada mas sempre fico me imaginando nessa situação kkkk, quem sabe um dia
Pessoal tava me criticando porque tenho 12 fiis de papel e zero tijolo, eu falei quero dividendos, pra me dar mais seguranca invisto em acoes brasileiras e americanas, elas sao meus tijolo kkk
Ninguém te criticou não
Concordo pra patrimônio tenho acoes igual ti. Fundos de tijolo pessoal vem com papo mole que é patrimônio físico, aí vem gestão e lasca tudo
@@rodrigosundfeld tijolo paga pouco, aí falam do risco existem vários fiis de papel que são melhores que tijolo pois não ficam num sobe desce danado, se for pra buscar rendimento de 8% a.a com tijolo eu invisto em ações que conseguem se valorizar bem mais
@@ruanmaia1852 e perder bem mais tb
@@ruanmaia1852isso de "valorizar bem mais" é relativo, o próprio prof. já apresentou gráficos mostrando que o IFIX (o IFIX!) superou o IBOV em janelas temporais médias a longas.
Claro que o POTENCIAL de valorização de uma ação é maior que o de um FII, mas acertar aquelas que vão se multiplicar por 10x ou mais é quase sorte e, antes de tudo, elas são a exceção. E você não teria todo seu percentual de ações do portfólio concentrado justamente nessa "ten bagger", ela seria uma dentre 10, 15 ou 20 ações.
Eu errei a parte 1 da dica do professor. Entrei forte (aloquei 50% da bolada). Mas a parte 2 ( aportando semanalmente) estou fazendo direitinho, enquanto os FIIs estão ainda mais baratos.
Eu passei por isso não uma bolada mas um valor que aumentou meu patrimônio em 30% ...
O que fiz primeiro corrigi a alocação de ativos deixando o mais balançada possível..., com o restante mais ou menos dois terços tô total , coloquei tudo em RF dividimos em +- 20 CDBs. Alguns IPCA outros CDI , com vários prazos de validades ... Lógico que renda fixa ficou com uma porcentagem muito além que costumo ter mas conforme os CDBs forem vencendo junto com aporte mais os rendimentos e vou corrigindo a alocação semana a semana, acho que vai ainda alguns meses pra acabar essa gordura...mas acredito que fiz uma boa escola pq senão aportado tudo antes dessas últimas quedas quando a SELIC começou a cair e subiu novamente.
Obrigado professor
Boa noite, gratidão
Ótimo vídeo
Bom ta pra mim que comprei a 91,00 hj ta 52,00 ja figurou em a n1 da carteira recomendada da suno. Isso a 4 anos atras. Hj diminui minha carteira de fI que era de 30% pra 10% e sou um cara feliz
GOSTO DE FIIS, AÇÕES PAGADORAS DE DIVIDENDOS E TÍTULOS PÚBLICOS PÓS-FIXADOS . ESTA ÚLTIMA CLASSE(TÍTULOS PÓS-FIXADOS) SÃO A RESERVA DE OPORTUNIDADE. CREIO QUE ESTÁ NUM BOM MOMENTO PARA INVESTIR EM FIIS E EM DETERMINADAS AÇÕES. OUTRA COISA: NÃO DÁ PARA ADVINHAR ATÉ QUANDO A FACA VAI CAIR MAIS. O IMPORTANTE É COMPRAR A PREÇOS BONS PARA PODER COMPRAR MAIS COTAS OU AÇÕES. ABRAÇOS, ROBSON.
Comecei a aportar em Fiis em agosto de 24 com 10k a.m.
Se tivesse colocado todo meu capital que pretendo aportar de uma vez, hj teria uma queda considerável no meu patrimônio.
Caiu uns 7% nesse período.
Professor produz um vídeo indicando alguns livros de vários assuntos!!
Boa Noite estou vendo agora de noite
O som ficou baixo.
E não esqueçam, FII e imóveis é pra LONGO prazo. Quer ver resultados é depois de 20 anos. Neguinho que fica criticando FII é neguinho de 22 anos que acha que com 25 anos vai ficar rico. Já dizia Warren Buffett: "O mercado é uma máquina que transfere dinheiro dos impacientes para os pacientes.". Pura verdade. Mais importante do que saber o que comprar é saber QUANDO comprar.
👏👏👏👏👏👏👏
Sou o Fabio do plantão de dúvidas, minha pergunta era, se era melhor investir o montante em 12 meses ou 24 meses, logo, esses aportes semanais seriam melhor distribuídos em 12 meses ou em 24 meses?
Pelo que entendi seriam 24 meses, mas ficou "muito no ar" a resposta para minha pergunta direta.
Professor minha carteira é 100% em Fiis e no momento meu patrimônio teve u.a boa queda, como provavelmente a sua, como devemos nos comportar nesse momento, somente com resiliência?
Resiliência, e diminuição do preço médio ao longo dos meses.
A renda caiu?
Olha, oq eu tenho feito é justamente comprar mais, pq se caiu é pq tá mais barato do q oq vc pagou antes
Diversifique sua carteira e pare de passar aperto, amigo. Bons estudos
Boa dicas do nosso professor 🎉🎉
Contínuo fazendo compras menores
👍👍👍👍👍👍👍
"ganhei uma bolada" lá ele
Em outras palavras, vc disse que vai cair ainda mais !
Se eu fosse começar hoje faria assim:
1 FII de Desenvolvimento, 1 de Shopping, 1 de Renda Urbana, 1 de Lages Corporativas, 2 de Imóoveis Industriais e Logístivos, 4 de Papéis sendo 2 de CDI e 2 de IPCA, 1 Fiagro e 1 Fi-infra. Assim você fica com 6 de tijolo e 6 de papel. Colocaria 60% do patrimônio em FIIs, 20% em RF e 20% em ETFs americanoos ou replicadores brasileiros que paguem dividendos mensais (ex: SPYI11). Entre devagar. Como o prof falou, um pouquinho cada semana. Bons estudos e boa sorte.
FIIS É FURADA!!! RECEBE DIVIDENDOS MENSAIS MAS O VALOR DA COTA CAI!!! PODE PEGAR UMA CARTEIRA DIVERSIFICADA AÍ PRA COMPROVAR. MUITOS FIIS JÁ TENHO A 5 ANOS E COM ESSE TEMPO TODO ESTÁ NO VERMELHO
😂😂😂 uma análise compreensiva de uma boa carteira de FIIs não pode ser feita somente num período de 5 anos, os ciclos Imobiliários são muito mais longos. O prof., salvo engano, orienta análises de no mínimo uns 15 anos, que já seriam suficientes para englobar todo um ciclo imobiliário de recessão, contração e expansão.
@@giovannijunior é o meu caso, entrei em 2019. mas só a carteira de fiis está no prejuízo. ações, bdrs e criptos estão no lucro. não vou realizar o prejuízo, mas NUNCA entraria em fiis se soubesse que o retorno demoraria muito e seria pequeno. mas agora já era.