Así es COMPRAR un APARTAMENTO NUEVO en VENEZUELA 🇻🇪 | ¿Cuánto cuesta?
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- Опубликовано: 9 сен 2023
- ¿Sabias que es posible comprar apartamentos nuevos en Venezuela desde $595 al mes? 🤑 Esto es gracias a los planes de financiamiento de Grupo Capri que te permiten pagar tu apartamento hasta por 10 años.
En este video vamos a explorar varias de las construcciones del grupo y evaluamos la posibilidad de comprar un apartamento propio en Venezuela, si te interesa solo debes contactarlos a través de sus redes sociales y ellos te facilitaran toda la información que necesitas.
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Es inevitable sentir pánico con estos proyectos viendo la cantidad inmensa de proyectos arquitectónicos abandonados en el país… incluso recientemente el escándalo de constructora HP que básicamente dejo de existir de un día a otro por temas de corrupcion….
A los que decidan lanzarse esta aventura solo les puedo desear mucha suerte y éxito en que todo salga bien, se lo merecen ❤
Que facilidad de palabra y buena dicción tiene este chamo con solo 23 años. Tiene muy buena oratoria y eso me gusta ver en las nuevas generaciones. Es muy buen comunicador. Felicitaciones 👏
Así deberían hablar todos los maladros q están en usa.
@@joseluisbegazo6266lo único que hacen es dejar mal Venezuela xdd
Dani no lo hace mal. Pero como todo, mejorar le vendría bien.
Así es
Yo hablo Oriental oriental y a los chilenos les gusta
que miedo pagar algo que no está construido, en un país sin seguridad jurídica.
Ese es el gran riesgo.
Total, hay unos cuentos en el encantado esperando apartamentos desde hace 13 años 😅
Pensé lo mismo.
Al revés
se nota la envidia en tu comentario
Imagínate que gestionen mal la plata, la empresa quiebre y, como un Plus, el dueño se escape del país, pero me gusta mucho que vuelvan las cuotas a Venezuela ❤
Jajajaja las cuotas terminas pagando más de 250.000$ y ni poseta t dan jajajajaja
JAJAJJAJA y supuesta mente estaba sin un medio hace meses la alimaña esta.
@@lucho.18jajajaja 😂😅
Se enchufó@@lucho.18
Brother ten cuidado con esas ofertas en venezuela, te lo dice alguien que fue estafado por una constructora, ojalá y te salga bien todo.
Eso mismo pensé.. después que estafan ha un gentío se pierden
Cierto no lo recomiendo, tuve una mala experiencia en los años 90, perdió mi esposo como 200.000 bs en un proyecto cerca del Junquito por haberse declarado en quiebra la constructora.
yo creo que mas que todo este video el publicidad, pero si, ojala no lo estafen
@@Marlon-Ortizpeor aun porq con sy publicidas arrastra gente a eso
Que constructora te estafó?
La constructora puede ser muy seria pero el país es muy inestable, es unos años esa empresa como muchas puede quebrar y se perdieron esos reales, pero bueno como toda inversión es un riesgo pero por la situación país creo que es un riesgo muy alto.
no estoy de acuerdo y en unos comentarios anteriores habla de como todavia hay mas 3 millones de personas que perdieron sus viviendas sus ahorros e inversiones....EL QUE NO ARIESGA NI GANA , NI PIERDE.
@@meseta51En un país destruido por el chavismo, no hay garantías, ni seguridad juridica. Lamentablemente
eso podria pasar en cualquier pais España es un pais rico y puedes ver miles de apartamentos abandonados, lo mismo en China y en Dubai
@@thetimeofyourlife8517 Eso pasa es en los paises que estan destruidos como Venezuela. El chavismo auyento a las personas
no puedes asegurar que quebrara, por ejemplo empresas polar llevan como 20 años diciendo que quebrara y alli sigue la empresa.
Este video me hizo mucha ilusión, soy Ingeniero Civil recien graduado y como quisiera estar trabajando en esas obras, desafortunadamente donde vivo no hay obras y por lo tanto trabajo menos.
Como una persona que te aprecia y respeta te sugiero que antes de promocionar una megaestafa asesórate legalmente. Te escribe una persona que fue estafada ya hace unos años. Revisa la Ley de preventa en Venezuela y verás que lo que estás ofreciendo está fuera del marco jurídico vigente. No te dejes utilizar por personas que no valoran tu excelente trabajo. Gracias y disculpa.
Buen video aunque yo ni loco compraria algo que aun no esta construido. Felicitaciones por tu manera de hablar. Es difícil escuchar a alguien que viva en venezuela y no hable malandro. Se nota que t dieron buena educación en casa.
Es un verdadero riesgo, yo compre un proyecto en el 2010 con entrega en 2015, sin embargo se entrego en el 2017 y de las 2 torres solo se entregó una, estamos a 2023 y ni se imaginan las fallas estructurales del edificio, todos los problemas que ha tenido y la constructora ha dado la vista gorda, la otra torre nunca se entregó y la gente obstinada se empezo a mudar asi mismo y bueno algo entre ellos mismos han recuperado y solucionado, lo mejor es comprar algo que ya este hecho y preguntarbl experiencia a vecinos
Me comí tremenda publicidad 😩🤣 pero esta chevere saber los precios ☝🏼
Excelente video como siempre fogonix. Saludos!!!
impagables para la mayoría, pero igual se les agradece su contribución, necesitamos mas empresas que inviertan en nuestro país👍
Les comento estos planes de financiamientos en merida, en uno tienen esperando 3 años unas casas wue las entregaban en 1 año, resulta que shora no hay plata para terminar la obra. En otro conjunto todo quedo a medias, el dueño se fue del pais y la gente sin plata y sin vivienda.
No gracias, mucho riesgo y poco beneficio.
Lo mejor es ahorrar y comprar algo ya construido que esté en buen precio!
Pero gracias por la info, al menos hay empresas que están tratando de hacer algo.
Amigo Fogonix yo prefiero comprar algúna propiedad que ya esté lista para habitar aunque sea más difícil conseguir el dinero cash porque esos proyectos me parecen muy bellos para ser reales
monta la tramoya con la unica escavadora y un tipo con un chaleco verde comienza a grabar y borralo
Me parece que los obreros son como falsos. Puestos solo para grabar jaja
Mialma este hace unos meses (2 para ser exactos) monto un video q se había quedado sin plata que estaba en la Lata q vendió hasta su cámara y ahora ya compró un apartamento-casa 😮😮😮 wao!!! Le echó pierna 😂😂😂
Lo mismo pensé 😅 pero te apuesto a que no se compró nada. Es una publicidad.
Que va estar comprando. Si es pura publicidad
Amigo hermoso, que buen tema ,que buena locución y que buena vibra de todos los colaboradores de la constructora. Lo mejor de todo es que tu te vallas fogueando con el tema inmobiliario para que no sólo encuentres ese lugar ideal para vivir, si no que nos muestres mucho mejor las opciones del mercado actual con todos su mínimos detalles y sin desconocer nada legal ni jurídico al respecto. Un abrazooote,bendicionessss!!
No cobran incial pero tampoco te entregan la llave hasta que pagues el 70%, osea que la inicial es del 70% y es cuando te daran la llaven, por favor sean claros. Me huele a estafa.
Miles de exitos Daniel 🎉
Saludos mi hermano, de verdad me agrada mucho tu narrativa, facilidad de comunicacion, y generas empatia, te admiro, mis bendiciones siempre. Un abrazo.
Quien tiene para que le hagan los libretos y que esto es solo cháchara para vender y promocionar algo que ni siquiera siquiera seguridad y se presta a estafas xD este es el único que se cree estos cuentos y que supuestamente ni tenía nada de plata.
te felicito chamo por tu trabajo.
éxito y comprate tu apartamento
Iluso no tiene nada.. con esa misma plata fuera comprado el mismo el terreno y hacer su casa a su manera sin depender de nadie.
Me parece interesante el proyecto del centro comercial. Muy interesante el vídeo, saludos. 👍
Te felicito chamo que bien lo haces . Vas a tener mucho éxito..eres orgullo venezolano ..Así es la juventud que nos representa en el mundo ...No algunos de los que han salido del país se han portado tan mal . . Y no nos representan la gentileza venezolana ❤
Pues claro, eres chavista y por eso dices eso, no entiendes las razones por la cual la gente se está yendo del país, pena es lo que debería darte tu muy absurdo comentario,
Excelente video🎉🎉🎉🎉
Cuanta elocuencia y espontaneidad,así vas mostrando en tus videos,ahora esto de sin inicial son cosas que ya se entiende sobre la situación seguridad,política y económica del país,es riesgoso lo que puede ser tan fácil al principio pagando se podría convertir en una pesadilla para algunos,espero sea todo perfecto desde la constructora,las ventas y los futuros propietarios estén felices,la vista espectacular.
gracias por este trabajo
Excelente video hermano, buscare más información.
Saludos 🙏
En la descripción está el link de Instagram de la constructora 😊
@@enycastellano3874 muchas gracias 🙏
Excelente tu video e información, una alternativa para las nuevas generaciones, que todo sea para bien y que nuestra Venezuela siga properando. Gracias a los empresarios serios que aun creen y se esfuerzan por nuestro país. 👏👏👏🇻🇪🇻🇪🇻🇪🙌🙌🙌👍🏻👍🏻👍🏻
Me parece una excelente opción,espero estas personas sean de bien y lo finalicen con éxito
Pagar algo que no está aún construido 🤔 No lo sé Rick! Estamos en Venezuela 🥺
Te felicito 🎉 desde España 😊
Que bárbaro!!!! Quien puede pagar esos planes de pago?
SOLO FOGONESSS 😂😂😂
Excelente información, buenas propuestas, la elección cuotas apenas en movimiento de tierra esta bien.
Me alegra mucho q empresas crean en su pais e inicien estos proyectos para q Venezuela vuelva a su esplendor.
Pensaría que en la parte arquitectónica Venezuela quedo detenida en los años 80-90 y estas nuevas construcciones se ven muy similares casi q idénticas a las antiguas, como extranjero que desea tomar el riesgo de invertir allí a largo plazo me gustaría algo mas moderno.
Gracias por compartir y muchos éxitos con tu canal.
En algún momento Venezuela va a cambiar y eso vaina va a valer un dineral. Les cuento lo que me contó mi mamá. La familia de ella compro apartamentos en la boyera cuando eso era un tierral y nadie quería ir para allá. Resulta que luego se volvió una zona super cara estando lejos de caracas. Además estos apartamentos están frente a colinas de la tahona es caro. Y atrás su respectivo barrio como todo en caracas.
Algún momento dice? Ya han pasado 25 años eso no va a suceder.mas nunca en la vida iluso
@@pacmanlodbrok9840 si, acuerdate que en 2008 hubo un boom inmobiliario en Venezuela y Chávez tenía casi 10 años gobernado, posiblemente el iluso sea otro
@@juanvalverde6290y cuanto duró ese "boom inmobiliario" ? Y a cuánto los estaban rematando después para largarse del país?😂😂😂
Yo tengo mas 4 decadas fuera de Venezuela, y aqui en California se dan como todo lados esos fenomenos inmobiliarios, algunas veces positivo y otras negativos, tengo amistades que les a tocado que el potencial de plus valia de sus compras se han borrado razones variadas el cambio demografico, lo economico han subido las tasas de interes, etc etc....yo no me siento con edad para comprar, pero si para rentar.
@@meseta51 buena apreciación
¿Tomando en cuenta que venimos en la generación que más duro le tocó comprar un apartamento en un terreno donde todavía no hay algo construido, tomando en cuenta las estafas, tomando en cuenta todo lo que ya se sabe para una persona que se quiere independizar, pagar algo de 7 o 10 años, hay que echarle verdad?
Porque lo que no logra entender para quién va este video para los youtubers, para los ingenieros, para los médicos, para las personas que son más pudientes, pero dudo mucho que un adolescente que recién se gradúe y quiere estudiar una carrera y vivir en un país donde ni siquiera el sueldo mínimo es una garantía, es algo muy difícil de verlo a futuro. ¿En serio?
EL chiste se cuenta solo pero bueno de igual modo. Buen video.
Esto es parte de la burbuja de estos mal llamados influencers ven que tienen capital sin usar o tratos preferencial por hacerle publicidad o convencer a la gente que se meta en este negocio(que no tiene ningún amparo o seguridad) y estafar gente también..
Me gusto este video FOGONIX..... Gracias
Me ha encantado el vídeo muchas gracias Daniel por la información podrías dar detalles de qué documentación te piden exactamente para condecerte la financiación? gracias!
Esta vaina parece que estuviéramos viendo Radio Rochela con Emilio y los gochos comprando la casa en Caracas… ay Dios que 😂😂😂😂😂😂
Yo sentí que estaba viendo Radio Rochela tal cual.
De pana
que buena iniciativa del crédito y los aptos se ven bien. En o personal preferiría no virvir al lado de un barrio pero estos proyectos lo que hacen es sumar al sector inmobiliario.
Solo buena vibra...Por favor...felicidades muchacho
eso está demasiado caro $3700 ó $4700 que es eso y todavia en obra gris que les pasa eso es impagable! Quien en Venezuela puede comprar eso?
Mi hermano pregunto en lima un terreno en un tierrero, 40 mil $ dime tu
Es bueno ver q el sector privado sigue construyendo en el país 🎉
Lavados de dinero en su mayoría. No es ni el 5% de lo que se construía en el siglo xx en vzla.
@@Geroleo segun cual fuente son lavados de dinero la mayoria? o eso lo invento usted? '
@@thetimeofyourlife8517 Segun todos los edificios nievos de Caracas, vacios completamente por dentro. Algunos ya con 3 años de construidos y desolados. Ningún inversor va a hacerbun edificio en Venezuela con fines de lucro sabiendo que el país está quebrado. Quien va a invertir en un edificio nuevo cuando los precios estan por el piso gracias a que no hay demanda y hay sobre oferta por la gente regalando sus apartamentos para irse del país y en otros casos vendiéndolo desde el extranjero. Recie5da que en país quebrado no hay inversión sino lavados....
Extraño los apartamento de Venezuela, aquí en São Paulo un apartamento de 40m2 ya se considera gigantesco 😂
Da miedo comprar una vivienda en esa condiciones.
Muchísima influencia italiano por lo visto eh?😮
Están muy bonitas todas gracias por compartir 🙏
1400$ mensual wow 😂 ni en Europa…
Éxitos en tu búsqueda
Gracias fogonix, exelente tus videos 👏 me interesó el segmento sobre el grupo Capri.. como hago para estar en contacto con ellos? Me encuentro en los supermercados estados unidos...
Cuantos más se comieron esta publicidad 😅
Que capo tocayo
Y esa gente no tiene nisiquiera un RENDER para poder apreciar el futuro proyecto? 🥴
Si tienen 🤗, se los puedes solicitar cuando desees y además te explican todo el proyecto
Venezuela tiene “N” cosas por mejorar pero me llama la atención que las casas o departamentos desde siempre entregan todo sin acabados luego de que te entregan el apto no te puedes meter tienes que hacer piso cocina pintar paredes etc, la parte buena es que uno decide qué materiales va a usar y lo puede hacer a su gusto pero aveces esos arreglos pueden salirte a lo mismo que te costo el apartamento, lo digo porque en otros países normalmente cuando te entregan el apartamento o casa puedes prácticamente mudarte de inmediato. En fin es una opinión
Que bien , buena empresa y confiable
Huele a estafa o construcción de baja calidad, toca revisar referencias y obras concluidas de la constructora.
La Ingeniudad de los Jóvenes No tiene límites.
Ingenuidad para No poner otra palabra que sea Suceptibles a los Jóvenes de Cristal jajajaj
Para los que no vivimos en Venezuela es muy difícil entender algunas cosas. Sabemos que Venezuela, que tiene muchos recursos naturales y muchos más problemas políticos, está en una situación muy difícil para el desarrollo del país. Entonces, el emprendimiento de la construcción civil me pareció algo inédito. Me parece que el bolívar ya no existe como moneda y se está hablando de financiamiento. Todo eso me parece fascinante.
FOGONIX QUE TANTO LLEVAS EN ESA MOCHILA MISTERIOSA ? 🤔
Es la mochila de dora la exploradora jaja
Esa constructora tiene varios edificios en caracas. Tienen años construyendo en venezuela. Buen video 👍🏻
Si pero y si se van y dejan a la gente botada esa no es construcstora sambil que da garantias
Algún edificio que si esta habitado casi en su 100%?
@@ChristDeveraux es posible, pero de igual forma esos edificios anteriores sirven como un tipo de "referencia", igual es una inversión de altisimo riesgo que yo no estaría dispuesto a tomar
@@TheRicardosostienen varios, en Lomas del Ávila, en Terrazas del Ávila, en La Guaira, en La Urbanización Miranda...
bro con que editas?
Has el mismo video en las principales ciudades.
Valencia, Maracay, Barquisimeto, Etc..
Viviendas con financiamiento!!..
Felicitaciones y ojalá no sea una estafa 🤞🏻
Gracias por mostrar estas opciones. Es una ventana para todas las personas que sueñan con tener su propia vivienda.
Me gustaría también que hicieras un video de la parte de vehículos, de si ya se están dando planes de financiamiento y ver cómo está ese Mercado en la actualidad
Más de 71mil dolares en un departamento qué de ser de 65mts cuadrados. Lo veo caro.
Fogonix es una nueva modalidad en venezuela, aqui en Brasil es donde vivo ahora, se usa mucho esa modalidad de comprar o ir pagando tu apartamento cuando apenas esta en levantamiento de tierra, pero aqui si das una inicial, y también aceptan algo que se llama caja de ahorro como parte de pago, con eso adelantas unas cuotas, para las personas jóvenes es una opción para independizarte pues te dan 30 años para pagar el apartamento, solo que si sacas 596$ mensuales al año son 7.152$ por 10 años serían como unos 70.000 mil y algo, es bueno verlo como una inversión a largo plazo, pues es verdad que no todos tienen 70.000 mil $ al momento para comprar un apartamento, aunque aquí en 2 años entregan los apartamentos completamente nuevos ni en 30 años pagándolo con intereses llegas a 70.000 mil $ al cambio máximo pagarías 45 0 50.000 mil $ más todo depende también de los metros cuadrados que tenga el apartamento.
Imagínate todo lo que puede pasar en 10 años. D:
Mejor inviertan eso 500 en algún fondo de inversión y esperen esos 10 años. Hasta ir al casino tiene mejor pinta que esto.
595 $ no es algo imposible de pagar pero para un joven médico con familia y trabajando 96 hrs semanales es imposible de pagar, ósea mi caso, jajaja. Ya que solo gano 170$ al mes.
Excelente labor y vlog mr Fogonix 🎉
Solo 5 años de financiamiento y a ese precio ,uffff , pense que estaba mas barata la vivienda en venezuela
Hay apartamentos más económicos. Solo hay que buscar. Ese apartamento está súper elevado
Lamentablemente en la Venezuela de 2006 a 2013 hubo cientos de proyectos inacabados , mucha gente quedó estafados. Ojala haya cambiado esto. Muchas suerte bro!
Hay q buscar información en los alrededores de villa Capri a ver cuantos años tiene esa edificación asi tal cual esta en este momento
Me hubiese gustado ver el apartamento modelo de Capri 19 , suelen mostrar un modelo a escala real de como quedaría el apartamento
Si se tiene la posibilidad, dinero suficiente , a quien no le gustaria una vivienda desde cero?? 💪💪💪. Sino sufrirá de cortes de agua, luz y gas... perfecto 😅
! Woouu, 60 cuotas entre 3700 a 4200 $, será para las personas que definitivamente no son ciudadanos comunes aquí en Venezuela, yo tengo una buena casa residencial muy cerca de Higuerote, que la estoy vendiendo en una sola cuota, 3800 $, y todavía no la he podido vender porque los interesados no les alcanza el dinero, imagínate pagar una mensualidad a ese precio, que locura🙄🙄🙄🥴🥴🥴!
Vista al mar.... al mardito barrio.
La parte que no dice, que adelante tiene vista al Avila, al otro Los Samanes y la Tahona, pero detrás a las Minas de Baruta...
Chamo 23 años estas en la flor de la vida como sigas asi vas a llegar a hacer promotor immobiliario, vamos el donal Trump venezolano 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
interesante
Muy importante quienes son Los dueños de la constructora ? Sería interesante saber donde pones tu dinero.
Confirmado sean influencers, y compren sus depas amiguitos
Amigó para ser sincero no hay confianza no por ellos sino por los antecedentes anteriores, para nuestro país no hay confianza jurídica que té ampare en un proyecto a largo plazo igual interesante hablaremos en 10 años si llega a estar listo saludos desde el Zulia
Te imaginas q de pronto se diga expropiece 😮😮😮
Ami me estafaron asi, me vendieron solo tierra, tuve suerte con abogados que me regreseraon parte de la plata que di, la verdad es que es dificil volver a confiar aqui :(
Muy buen vendedor eres ! Pero mi pregunta es q Venezolano q viva en ese gran país pueda comprar con un salario mínimo ??? Será alguien q esté fuera y lo pueda pagar y q de verdad se construyan y no sean otra estafa , el video muy bueno pero difícil de creer , éxitos !
Suena muy bonito a MEGA GANGA!! Pero comprar un apt.en construcción, el cual lo entregan en cemento para que tú lo decores a tu gusto 🙄 La realidad es que no es tan barato como dicen y eso sin contar que la compañía puede tener problemas y parar el desarrollo. Demasiado riesgo en un país donde no protegen al consumidor.
En el encantado paso algo asi, y en mitad de la construccion los dueños se desaparecieron y estafaron a todas las familias que habian comprado los apt cuando solo era solo tierra
Movimiento de tierra? Solo una máquina?
Siento que si ahorras unos 2 y 3 años no te van a clavar un departamento de 60m² en 50 mil dólares
Estás estafas son famosas en todo el mundo
En Charallave con 4700$ compras una buena casa y con 10mil$ una quinta
Hasta me provoco comprar un apartamento de esos ya listo el tamaño de la terraza es la mitad de donde vivo en Europa y aquí es grande 😂 pero bueno a los segundos me acuerdo la situación país y las ganas desaparecieron en el acto lástima pero seguiré echándole ganas por aquí por estos lados al otro lado del continente.. pero me gusto el vídeo el chico de pana vende ☺️
Tienen mucho sentido las cuotas, esperaría una tasa de interes baja...pero igual son carisimas, y conste que lo veo desde fuera de Venezuela
ok
595 el metro, pero por 10 años son 71 mil dólares. Y son 42 m ². El costo de financiamiento es BRUTAL. Aparte están por hacerse. DEMASIADO ARRIESGADO. Riesgos de lavadora, de constructoras que dejan de existir de repente...ZAPE GATO...
Las opciones SON ESTAS:
1) 42 m² por 7 años pagando 700 USD: Son 58.800$ (Clase B y sólo cuando hayas pagado todo lo tienes).
2) 42 m² por 7 años pagando 850 USD: Son 71.400$ (Clase B y sólo cuando hayas pagado todo lo tienes).
3) 64 m² por 7 años pagando 1.100 USD: Son 92.400$ (Clase A y sólo cuando hayas pagado todo lo tienes).
3) 64 m² por 7 años pagando 1.250 USD: Son 105.000$ (Clase A y sólo cuando hayas pagado todo lo tienes).
5) 42 m² por 10 años pagando 595 USD: Son 71.400$ (Clase B y sólo cuando lleves pagados 53.550 $ lo tienes).
6) 42 m² por 10 años pagando 695 USD: Son 83.400$ (Clase B y sólo cuando lleves pagados 62.550 $ lo tienes).
7) 64 m² por 10 años pagando 950 USD: Son 114.000$ (Clase A y sólo cuando lleves pagados 85.500 $ lo tienes).
8) 64 m² por 10 años pagando 1.050 USD: Son 126.000$ (Clase A y sólo cuando lleves pagados 94.500 $ lo tienes).
Mucha suerte al que caiga.
Mas de 250$ mil y todavia faltan unos 50 milas para ponerlo operativo para vivir contodo acorde al lugar. Me parece una locura total! Con mucho menos de la mitad compras algo ya listo y hasta amoblado, quizas con menos metraje, pero 15 veces mejor opción que este atraco.
Lo mas probable me equivoque pero esto tiene pinta de estafa. Mi recomendación buscar algún edificio de esa empresa que si esta habitado y que sea construidos por ellos. Preguntar a sus habitantes por su experiencia con esa empresa y la compra de dicho apartamento. La mejor persona para resolver dudas sobre algo es aquella que ya tiene experiencia con la empresa, producto o cualquier otra cosa.
Esta constructora no es nueva, tiene muchos proyectos ya terminados en Caracas. Lo único sería ver que tal los tiempos de entrega. Siempre hay retrasos, pero que garantías dan sería la pregunta. No lo llamaría estafa aun
Deben haber seguros de construcción me imagino , en chile por ejemplo existe ese seguro de construcción se llama construcción en verde , si alguna cosa o la constructora quiebra y algún problema el seguro se actitiva , me imagino que Venezuela sera lo mismo
aca no funcionan ni los seguros de salud menos funcionarían seguros de construcción , de hecho no existen.
@@luisguzman8906 yo tengo familia en Chile y ese tipo de seguros no cubre a todos
Una apreciación muy personal y respetuosa porque seguramente gente de Capri vera estos comentarios que en parte es el fin del video.... con 220.000$ que vale el de 300 M2, saldría mejor comprar una casa en el hatillo, Trinidad, Lagunita, etc, a eso súmale que la obra gris y acondicionarlo vas a gastar una buena suma mas, el que tiene paga pagar 3700$ mensuales, no va comprar ahi....
El apto Capri 17, tiene una arquitectura anticuada en algunos aspectos con todo respeto, los acabados se ven demasiado 70´s y no se ven de la calidad adecuada para el target, unificar algunos acabados, una fachada un poco mas atractiva etc, seria quizas un criterio mas armonizado para ese edificio, que además veo que es la linea de diseño de Capri. Si hubiera manera de revisar el proceso constructivo y determinar si la calidad de la obra (estructura e instalaciones) fue la mejor, sin poner en duda claro esta esto, pero entendiendo que es una forma de garantizar que lo que estas comprando es seguro y perdurable en el tiempo, diría que podria ser de todos, la opcion mas interesante, siempre que quieras remodelar a mediano plazo.
En Capri 19, el valor del apartamento lo va definir la construcción con el paso del tiempo, capaz compras y luego triplica su valor o cae a la mitad, este negocio lo veo factible para una vivienda secundaria no como proyecto de vivienda ppal., en este momento no hay manera de saber si es bueno o malo, aunque seria interesante que en cualquiera de los casos se mostrara el proyecto, planos, renders, algo que te de una idea genérica y que hiciera el proyecto mas vendible en un espacio de visualización como este. El modelo de Capri 19, lo he visto replicado en Republica Dominicana (he participado en algunos), donde cuando se ha vendido el 75% del edificio, se hace la construcción, siendo estos, edificios de 4 pisos que acortan la duración de la obra. Quizas el modelo de Capri 19 seria mas atractivo con menos densidad (lo sabrán los que hacen el estudio de viabilidad económica en la empresa).
Dicho esto, la constructora usa como Aval el crédito que ningún banco en Venezuela esta dispuesto a darte (lo cual es un poco absurdo, porque ciertamente creo que el venezolano en algunos aspectos si adquirió la responsabilidad como para pagar un crédito), lo cual se valora y aprecia, quizas Capri para algunos deje dudas o quizas para otros sea el comienzo de un camino hacia algo propio, lo sabremos con los años. Ojala sea lo segundo, ya que muchos queremos una vivienda propia y no vivir alquilados en un espacio que de alguna manera no será de nosotros nunca y que algunos dueños se aprovechan para exprimir al máximo la situación o algunos son victimas de inquilinos que abusan de esa situación basados en un mercado especulativo o en una seguridad legal ausente.
Sea cual sea la decisión que tomes, éxito, el que no arriesga no gana
Fogonis BENDICIONES de Valencia Edo carsby
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