Làm sao để thuyết phục khách đi xem BĐS | môi giới nhà đất | môi giới bất động sản
HTML-код
- Опубликовано: 16 окт 2024
- Làm sao để thuyết phục khách đi xem BĐS | môi giới nhà đất | môi giới bất động sản
Cảm ơn các đại ca đã xem và ủng hộ kênh của iem.
Hy vọng những điều iem chia sẻ trên kênh RUclips sẽ giúp ích được cho nhiều đại ca môi giới.
✔️ Link học môi giới BĐS cơ bản A-Z miễn phí: moigioi.hoangb...
✔️ Link học thi chứng chỉ môi giới BĐS miễn phí: chungchi.hoang...
✔️ Link tải hợp đồng, giấy đặt cọc, tài liệu miễn phí: tailieu.hoangb...
✔️ Link mua sách Cả Một Đời Môi Giới: hoangbds.vn/sa...
✔️ E-MAIL: hoangrealtor.vn@gmail.com
✔️ HOTLINE: 0944.66.44.48
✔️ Facebook: / hoangrealtorfanpage
✔️ Tiktok: / hoangrealtor.edu
✔️ Spotify: open.spotify.c...
Bản Quyền Thuộc Về CHANNEL HOÀNG REALTOR
Kênh Hoàng Realtor chia sẻ về người môi giới, môi giới, môi giới nhà đất, hay môi giới bất động sản. Làm sao để có chứng chỉ môi giới bất động sản, môi giới bất đông sản là gì. Các công ty môi giới bất động sản tuyển môi giới bđs và dạy nghề bất động sản, hay cấp chứng chỉ bất động sản. Việc có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hay chứng chỉ môi giới bđs rất cần thiết. Làm bat dong san hay bât động sản để mua bán nhà đất, nhà đất, ban dat, bán nhà, mua nhà là công việc hàng ngày của môi giới, mua bán đất. Thông tin thị trường bất đông sản hiện nay, tin bds, mua bán nhà, mua ban nha dat, tin bat dong san, tin tuc bat dong san giúp bạn nắm được tình hình bất đông sản hiện nay. Và thực hiện hợp đồng mua bán đất, hợp đồng đạt cọc mua đất, hợp đồng đặt cọc và có được mẫu giấy chuyển nhượng đất, giấy tay mua bán nhà, giấy mua bán đất hoặc nếu bạn mua bằng giấy tay mua bán nhà đất, mẫu hợp đồng mua bán đất đúng thủ tục mua bán đất. Khi có hợp đồng đặt cọc mua nhà, hợp đồng mua bán nhà đất cần mẫu giấy mua bán đất hoặc mẫu giấy cho tặng đất chưa có sổ đỏ. Sử dụng mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy đặt cọc mua đất để hợp đồng góp vốn mua đất, hợp đồng mua bán nhà theo mẫu hợp đồng đăt cọc, vi bằng nhà đất đúng hơn.
#hoangrealtor #môigiớibấtđộngsản #môigiớiBĐS #thủtụcmuabánnhàđất #quytrìnhmuabánBĐS #Kỹnăngmôigiớinhàđất #dautubatdongsan #hocmoigioibds #quangcaobds #marketingbds #thutucphaplybds #kynangdautubds 
Развлечения
Chúc cho ACE làm môi giới sẽ Tự Tin, Giàu Có, Hạnh Phúc hơn với nghề Môi giới BĐS. Ấn Vào Link đăng ký kênh để nhận được nhiều kiến thức hơn nhé, ẤN VÀO ĐÂY bit.ly/3gYIScP
Bộ câu hỏi đặt cho người mua
P
Mới vào nghề muốn tìm cách nói chuyện với khách hàng thì nói như thế nào là tốt nhất ạ!??
Chi e voi thay
Rat hay sát thực tế e cảm ơn anh nhiều. E mong anh có thêm nhiều video mới.
Để giới thiệu chuẩn thì phải đặt câu hỏi cho khách. Quy trình 6 câu hỏi khai thác nhu cầu của khách-đối với người mua:( thực sự nhiều khách hàng cũng không hiểu nhu cầu của họ là muốn mua cái gì, nên ông môi giới khôn là phải tư vấn được là anh nên mua cái gì). Ăn nhau ở câu hỏi, cách hỏi.
1) anh mua để ở hay để đầu tư
2) anh mua để ở hay để cho ông bà người thân để em lựa chọn cho phù hợp. Nếu mua cho người khác thì hãy bố trí cái người đó đi xem cùng.
3. Nguyên tắc quan trọng khi đặt câu hỏi là bạn phải biết gợi ý câu trả lời cho khách. Gợi ý kết quả.
4. cụ thể hoá cái khu của khách muốn mua.
5. Hỏi khách có phong thủy ko,nhà a nhiều xe ko. Không phải là do khách khó tính mà là bởi vì mình không hiểu nhu cầu họ. Hỏi nhu cầu để giải quyết cho họ. Vẽ cụ thể chân dung mà khách muốn mua là như thế nào.
Không cần phải đưa khách hàng đi xem quá nhiều đâu mà phải hiểu nhu cầu của khách hàng rồi tư vấn cho chất lượng
Hihi
cảm ơn đại ca, nhờ coi kênh anh mà em chốt được nhà sau 5 thàng vào nghề ạ!❤❤
Mình nghe vài người thấy họ nói bay và hoa văn ghe rất trường lớp sách vở đúng bài bản để dậy, nhưng sau khi mình nghe a này nói thì với mình cảm thấy cách nói chuyện rất thực tế và đúng hiện thực không giống sách vở, nghe cảm giác dễ hiểu với thực tế và cần áp dụng, cá nhân mình thì thích nghe a này.
6 cau hoi Khai thác nhu cầu của khách hàng mua hàng :
- anh mua để ở hay đầu tư ?
- bác mua để bác ở hay để cho (người thân) , ( gia đình )để em lựa chọn cho phù hợp ạ . Phải bắt người ở đi xem ! Chứ không chơi với người đi xem hộ.
- Bác có muốn mua ở chỗ khác không : vdu như ở xã khác không ? Cụ thể hoá khu vực khách hàng muốn tránh và muốn mua.
- Hỏi kĩ , để moi thông tin và nhu cầu tìm đất cho dễ
- Hỏi về tài chính người mua
- Hỏi đúng ý , đúng nhu cầu , dẫn khách mới chất lượng!
anh mua để ở hay đầu tư ? anh cho cho anh hay cho ông bà cha mẹ hay cho ai? anh mua nhà ở luôn hay đất ... có thợ xây chưa , bác đã bao h xây nhà chưa , mấy 5 tháng đó , có thời gian ko??? .. có ông anh xây nhà đê . tìm nhà : nhà bác cần mấy phòng ,mấy người , tìm hướng ko??? có nhiều xe hay ko?? con bác lớn chưa , học ở đâu , có chuyển trường ko , giới thiệu luôn .... phường nào??? khu nào???
Sao bác ko hỏi khách a có tiền mua nhà chưa🤣🤣🤣🤣
@@angkimthanh854😂 Good Idea Đặng Kim Thanh.
1) cụ thể hoá khu vực người muốn mua , 2)nguyên tắc đặt câu hỏi là gợi ý câu trả lời
3)anh chị mua nhà để đầu tư hay để ở ?
4) đất thì dễ lựa chọn hơn bác làm gì cũng đc
5) Hỏi nhu cầu để giải quyết cho họ chứ ko phải điều tra
6) Vẽ chân dung ngôi nhà họ cần là như thế nào
❤❤❤❤❤❤
Nghe thầy nói mà trong đầu e nó lên đc biết bn ý tưởng để chào ,nc với kh rồi ạ ,cám ơn thầy nhiều ạ
E kinh nghiệm quá! Cảm ơn em đã chia sẻ nghệ thuật sel BĐS!
Hiểu rõ nhu cầu khách hàng , khỏi mất thời gian
Đặt câu hỏi đúng để thuyết phục
Đặt câu hỏi đưa ra lựa chọn cho khách
Đừng bắt họ suy nghĩ nhứt đầu
Cách a dãn cực kỳ thực tế và thuyết phục e cảm ơn a nhé, mong a ra đc nhìu clip hay
Cảm ơn anh, đã chia sẻ cho e rất nhiều kiến thức.
Anh mua đầu tư hay ở
Anh mua cho Anh ở hay người thân ở
Anh mua quận nào ? Khu vực nào
Anh mua nhà ở liền hay nhà cũ hay mua đất.
Anh cần mấy phòng .
Anh cần phòng khép kín một tầng 2 phòng hay mỗi tầng 1 phòng.
Nhà Anh mấy xe , có cần sân không ?
Anh có cần dời trường cho các cháu chưa?
Có ông bà ở cùng không
Anh thích khu vực nào , cao cấp hay thận thiện hay xóm lao động
1- a mua để ở hay a đầu tư
Ở
2 bác ở hay mua cho ô bà hay cho ng thân.
( ai là ng ở và ng mua khác nhau, lúc nào a bố trí đc ô bà đi xem thì mình đi luôn 1 thể vì nhiều khi mình ưng bm lại k ưng)
3- mình chỉ mua ở khu vực này thôi hay có sang khu ực khác k
4- bác mua nhà ở luôn hay mua đất cũng đc?
5- bác thích nhà c4 hay tầng bn phòng.👉 bác có theo phong thuỷ k- nhà a nhiều xe k( phải hình dung cho họ ngôi nhà để phù hợp vs họ)
Nghe nhiều. Nhưng rất thích nghe thầy. Thực tế dễ hiểu
Cảm ơn em
E cs quá hay và đúng với thực tế,chúc bạn thành công trong cv ,hp trong cs
Quá tuyệt vời ạ cảm ơn anh chia sẻ a ơi e trông video. Chia sẻ câu hỏi dành cho khách mua đầu tư
Đặt câu hỏi phải gợi ý đáp án
- Anh mua ở hay mua đầu tư?
- Anh ở. Anh mua cho Anh ở hay cho Ông Bà ở để Em lựa chọn căn cho phù hợp ?
- Ông bà ở. Anh ơi thì như thế này, em có kinh nghiệm giao dịch nhiều BĐS thì
đôi khi người đi xem thích nhưng người ở k thích nên khi nào A bố trí cho Ông Bà đi xem thì Em hẹn chủ nhà đi xem 1 thể.
- Anh chỉ mua Beverly Solari hay phân khu Origami hoặc The Beverly được không Anh?
- Không không Anh không xem khu khác.
- Nhà Anh mấy người ở và cần tìm mấy phòng?
- Anh có tìm phong thủy hướng gì không?
Thầy dậy rất có tâm hay rễ hiểu
Anh chia sẻ rất hữu ích từ thực tế rút ra chứ không như mấy ông dạy online chỉ trên lý thuyết,cám ơn anh nhiều mong anh chia sẻ nhiều hơn nữa
Cảm ơn bạn mình sẽ cố gắng ra nhiều video hơn nữa
Cảm ơn a đã chia sẻ kinh nghiệm, xem rất nhiều người rồi nhưng a là người chia sẻ thật nhất.
Cảm ơn anh Hoàng Realtor đã chia sẻ.
Em rất thích phong cách của anh hee
Cảm ơn anh rất nhiều đa chia sẻ những kỹ năng tuyệt vời 👍
Cảm ơn on anh rất nhiều
Có vẻ dùng đc anh ạh 😊❤. Cảm ơn anh Hoàng ❤
Nhiều khách tìm huong tây mua huong đông. Tìm sổ riêng cuối cùng đi mua sổ chung bên môi gioi khác
Cảm ơn anh, video rất bổ ích cho em khi em mới làm nghề ạ.
Cảm ơn em
Rất hữu ích cám ơn a thẳng thắn thô mà thật
Cảm ơn anh hoàn đã cho em thêm kiên thức nhu cầu về BDS.. chúc anh luôn mạnh khỏe và thành công hơn.
Tìm hiểu rõ nhu cầu khách hàng qua việc đặt câu hỏi thông minh (có câu trả lời trong câu hỏi) để:
- Tìm hiểu rõ nhu cầu khách hàng
- Nhìn xa trông rộng tư vấn cho khách
- Tìm đúng tư vấn đúng
==> Tăng tỷ lệ chốt bất động sản mà mất ít công sức hơn
Em chào anh Hoàng ạ , em là cao đang là nhân viên nhà đất em rất thích những lời chia sẻ của anh ạ
Giảng hay qua a ah..tuyệt voi
Rất hay và vui. cảm ơn Anh
Biết ơn a nhiều lắm, chúc a và gd sức khỏe , thành công a nhé
thích cách chia sẻ của bác vãi, thực tế vãi đoái luôn :D
Cam ơn anh chia sẻ em mới tập tành làm BDS mong sẽ có những kiến thức hay bo ích được chia sẻ thêm
Ok em nhé
HAY quá anh hoàng ơi cám ơn anh rất nhiều
Thank em
Nào là Chụp. Quay.
Gim vị trí. Vv..
Mất cvc nhà nek .
Rồi tự túc tiền xăng cộ.tiền ăn. Mà chưa được lô nào nek thầy
Hay quá anh ơi. Em cảm ơn những gì anh đã chia sẻ
Cảm ơn thầy
Bán đất nền mà chê xa thì sale làm sao ạ? Cho e xin ít kinh nghiệm với ạ
Cho anh xin các câu hỏi cho khách hàng , để biết nhu cầu của khách , và phân tích sản phẩm dẽ chốt sale
Dạ vâng em cảm ơn Anh
Mjh cũng nhức đầu. Đi coi đất xong.rồi ko chốt chỗ nào luôn..chỉ bao nhiêu chỗ. Cũng chưa được. Mệt
Học a Hoàng vừa giá trị thực chiến, vừa cười bể bụng
Cảm ơn đại ca đã khen ạ
Vâng anh rất chuẩn ạ cảm ơn video anh nhé.
cảm ơn lời chia sẻ của anh
A ơi cò nhung nó phải chuẩn cái j cũng nhận làm được là không ok nhé . còn vấn đề khác để cho chuyên môn
Thầy ơi thậy dậy rất hay em rất thích
Nhưng em vướng 1 lhachs em cũng hỏi đủ tiêu chí khách muốn và em đã dẫn đi 20 căn mà khách em cũng chưa chốt đó thầy đúng ý đúng tiêu chí vẫn chưa chốt khách vẫn tương tác vẫn hỏi theo thầy em có nên hi vọng kg ạ
anh mua nhà để đầu tư, nhung muốn cho thuê để sinh lợi kép..trong kđt mới thì nói thế nào anh ơi
Thầy chỉ cho e cách sale fone sao thuyết phục khách hàng lắng nghe đi thầy,e gọi mà toàn ko nhu cầu với tắt máy ngang ko à
Để khách hàng tự tìm mình. Bạn chọn bđs thổ cư dẻ bán hơn..
Tuyệt vời nha e
Phải hỏi nhu cầu của khách là đầu tư hay ở,mua nhà hay ở
Chia Sẻ
Hay Qúa Thầy Ơi.em ghi rồi,
Nhà có bao nhiêu người.nhà cần mấy phòng ngủ
Có phong thủy,hợp hướng gì k?
Nhà anh có nhiều xe không?kiếm nhà đường rộng có sân để xe.
Bác chuyển nhà cho con học trường cũ hay chuyển theo.
Khá thực tế bác ơi.Cảm ơi :D
Liên tục đặt câu hỏi để khách hàng tự ra quyết định, tìm hiểu nhu cầu của khách. Vấn đề đi xem ko phải mấu chốt để chốt sales, trước khi đi xem thì phải chất lượng. Phải hiểu kĩ đúng nhu cầu, giới thiệu đúng căn thì khách hàng chủ động đi xem .thà đi chất lượng còn hơn đi nhiều
Anh cho em xin bộ câu hỏi với ah. em mới bắt đầu vào nghề, e đang mơ hồ và nhiều bỡ ngỡ quá anh ah
Bảo khách hàng mua gì họ không biết là càng sai? Khách hàng dân đầu tư thì ngta đẻ ra thằng sale. Người ta mua chỉ cần xem vị trí và giá là ngta chốt. Còn người mua ở ngta tìm hiểu rất nhiều và xem đi xem lại (bởi vì đó là số tiền ngta dành dụm được nên mua bán rất kỹ)
e cũng bị 1 vố người mua ở nước ngoài bảo chốt, xong a trai bao xem hộ rôi chửi vi bao k có iềm năng, mà trong khi đó ngay trung tâm hội tụ từ ngân hàng trường hoc 3 câp ...
chia sẻ rất giống ý mình
Xin thầy trọn gói câu hỏi về khách mua ở bà đầu tư
Rất thực tế. Hay quá anh
Cảm ơn em
Quá tuyệt a Hoàng ơi
Cảm ơn đại ca
Chia sẻ giúp e bộ câu hỏi để ở và đất dự án
Cảm ơn bác Hoàng, bác chia sẻ thiết thực quá ạh
Khai thác nhu cầu khách hàng thật kỹ
- Tránh kiểu hỏi cung hãy đưa ra gợi ý và khoanh vùng nhu cầu của khách hàng
- Hãy đặt mình vào vị trí khách hàng, đưa ra những yêu cầu có thể phát sinh cho khách hàng
Quá hay anh ah. Hôm nay e mới vỡ ra cái sai của mình
Cảm ơn em
Em thích đại ka rồi đấy ví dụ rất hay và sát thực
Đa tạ đại ca 🤗
cảm ơn bác
A chia sẻ hay quá
Chào anh, e mới học và đã có bằng môi giới bất động sản, em đang tìm cty bất động sản để đi làm nhưng ko biết chọn cty như thế nào anh. Em nghe mn nói làm cty lớn thì chỉ làm đc 1 khâu còn cty nhỏ họ sẽ cho mình làm nhiều việc, mình sẽ được làm nhiều thứ nên sẽ nhanh trưởng thành hơn, còn có người nói chọn cty nhiều nguồn và loại bất động sản mình sẽ dễ bán được sản phẩm hơn. Em rất mong anh cho em một lời khuyên để e chọn cty bất động sản phù hợp với em, em chân thành cảm ơn anh.
Mô giới cũng có bằng hả anh
@@MinhTran-vl9en có chứ anh, cò đất mới ko cần bằng
@@MinhTran-vl9en có chứ anh
Em cảm ơn bài tư vấn quá hay
Em nói thật Thầy là: thầy quá giỏi luôn 👍
Thầy ơi thầy chỉ e cách tư vấn khách hàng hỏi mua đất nền với ạ
Video rất hay ý nghĩa cảm ơn anh
anh chia sẻ hay quá
Anh mua để ở hay đầu tư ? Anh mua cho bố mẹ hay a ở ? A mua đất để xây hay nhà ở luôn bác xây nhà bao giờ chưa xây mất 5-6 tháng bác có sắp xếp đc không , Bác thích tầng 2 phòng hay tầng 1 phòng .có mấy đứa con lớn chưa . Bác có tìm nhaà hướng phong thuỷ không, nhà bác có nhiều xe không nhiều xe thì tìm nhà có sân rộng ngõ rộng . Tài chính có phải vay k
cảm ơn anh chia sẻ hay quá ạ
Hay thiết thực
Cam ơn. Rất tuyệt vời
a cho e hỏi cách thuyết phục khách mua nhà như thế nào nhỉ a e mới học về bds à
Giải quyết nhu cầu của khách hàng
Tuyệt vời
Quá hay luôn sao lại không dùng được nhỉ
Cho em xin bộ câu hỏi dành cho người mua và người đầu tư với ạ
Bài chia sẽ hay và cụ thể..
Thank em
A chia sẻ về cách bán chung cư đi ạ
Cảm ơn Anh vì những bài học.
Làm thế nào để khách hàng phải đặt lịch đi xem bđs với mình
Mới đầu vào nghề thì nên làm sao a oi
Rất thực tế ạ
tuyệt vời!
Ok quá thầy oi
Sau này kênh sẽ ngon
Hay ý nghĩa ạ
chia sẻ rất hay anh
Biết khách cần cái gì
Chỉ cho khách biết khách cần gì bằng câu hỏi đúng
...
Đưa ra lựa chọn cho khách hàng
Hay quá thầy
e xem mà cười bò với cách nói chuyện của a luôn
Cảm ơn bạn đã theo dõi kênh của mình nhé ❤️
A cho e hỏi khi khách hàng cứ hẹn hò mà vẫn chưa đi xem đất. Mình làm cách nào
Hay quá thầy ơi.