Salut Mehdi. Effectivement, il n’y a beaucoup de personne que j'ai rencontré et qui ont eu ce même problème. Alors moi je recommande de tout faire soi-même au début. Quand vous le faites vous-même, ça vous permet d'acquérir de l'expérience et de devenir plus tard un pro de l’IMMO.
Bonsoir Medhi, J'apprecie beaucoup vos videos, très instructive sans blabla....tout le contraire de certains. Il semblerait qu il y ait un grand chamboulement au niveau du statut LMNP et que maintenant on doivent tous passer au LMP et donc perdre les avantages fiscaux à l'ancien statut LMNP. Ça serait bien si vous pouviez faire une vdo sur le sujet. Merci d avance.
Mehdi c est le seul prof qui te parle et que tu comprend car il t explique bien et correctement...j espère m’enrichir grâce à lui et lui rendre la pareil....
Bonjour, tu dis beaucoup de choses vraies, mais il y’a bien des choses dont je ne suis pas d’accord, en effet le rôle du chasseur immobilier tout le monde peut le faire, mais dans ce cas agent immobilier également ! Les personnes qui font appels à des chasseurs immobiliers sont peut être des personnes qui n’ont pas forcément le temps, maintenant c’est comme tout corps de métier, il y’a les bons et les menteurs, tu es propriétaire bravo mais malheureusement beaucoup de personnes ne connaissent pas l’univers de l’immobilier, les frais, les bonnes affaires, les lois ..... nous te suivons pour les conseils dont tu as forcément les secrets parce que tu as appris de tes erreurs, j’ai toujours eu un mauvais regard sur les agents immobiliers pourtant je n’en suis pas un mais je ne juge pas et je n’influence personne à aimer ou à ne pas aimer, c’est ton avis et je donne le mien, bonne continuation.
Salut mehdi Excellente vidéo comme d hab ! Du coup si je comprends bien la majeur partie de tes lots se situent dans ta région n est ce pas ?? Pour ma part je crois fortement au réseau Avoir de bons contacts avec des agents immo qui connaissent ton profil Merci a toi
Salut Mehdi, Tes vidéos sont très enrichissantes! Merci pour le partage. J'ai découvert ta chaîne il y a quelques jours via un autre youtubeur "Vendeur de vérité" et je ne suis pas déçu... J'ai une question à te poser et j'espère que tu pourras m'éclairer. Je suis frontalier suisse, marié avec des revenus stables. J'aimerai me lancer dans l'aventure en France (En Suisse ce n'est même pas imaginable, Ex : studio à 800'000.- ) mais j'ai déjà beaucoup de freins en tant que Suisse. Apparement il n'y aurai que trois banques qui financent les frontaliers et c'est minimum 20% d'apport obligatoire! Impossible d'avoir un prêt à 100%. encore moins à 110%. As tu des infos ou conseils pour les frontaliers comme moi qui te suivent ? Merci d'avance pour ta réponse.
Salut Djibi Malheureusement peu de solution pour les frontaliers soit comme tu l'as dit 20 a 30% d'apport soit un bien payé à apporter en garantie hypothèque 🤷♂️
Hello ! Merci pour la vidéo ! Cependant, pour un débutant qui ne connais pas toute les ficelles conseil-tu de prendre un chasseur ? Ce n'est pas pour autant pour trouver des annonces, mais surtout histoire de se faire accompagner et avoir des avis sur peut être les travaux ou la fiscalité pour minimiser les doutes et les craintes que l'on peux avoir quand on commence ?
Pour un débutant je recommande de se former et d'intégrer un groupe, une académie pour être accompagné et rassurer 😉 la mienne ou un autre peu importe va vers celui qui te parle et qui t accompagnera 😉
Pour avoir pris contact avec des gens qui proposent de s'occuper de tout de A à Z selon les termes de leur vidéos, et qui t'annoncent des 8-10% de renta dans chacune d'elle, et bien au final tu as déjà du mal à obtenir du 7% ! Ils te prennent 500€ pour ouvrir ton dossier (sans garantie de te trouver quoi que ce soit), et ensuite ils te prennent 7% de commissions sur le montant total de l'achat c'est à dire bien + frais + travaux + déco + meubles !!!! Au final c'est bien eux qui la font la rentabilité....
Salut Mehdi. Effectivement, il n’y a beaucoup de personne que j'ai rencontré et qui ont eu ce même problème. Alors moi je recommande de tout faire soi-même au début. Quand vous le faites vous-même, ça vous permet d'acquérir de l'expérience et de devenir plus tard un pro de l’IMMO.
Bonsoir Medhi, J'apprecie beaucoup vos videos, très instructive sans blabla....tout le contraire de certains. Il semblerait qu il y ait un grand chamboulement au niveau du statut LMNP et que maintenant on doivent tous passer au LMP et donc perdre les avantages fiscaux à l'ancien statut LMNP. Ça serait bien si vous pouviez faire une vdo sur le sujet. Merci d avance.
Mehdi c est le seul prof qui te parle et que tu comprend car il t explique bien et correctement...j espère m’enrichir grâce à lui et lui rendre la pareil....
Bonjour, tu dis beaucoup de choses vraies, mais il y’a bien des choses dont je ne suis pas d’accord, en effet le rôle du chasseur immobilier tout le monde peut le faire, mais dans ce cas agent immobilier également ! Les personnes qui font appels à des chasseurs immobiliers sont peut être des personnes qui n’ont pas forcément le temps, maintenant c’est comme tout corps de métier, il y’a les bons et les menteurs, tu es propriétaire bravo mais malheureusement beaucoup de personnes ne connaissent pas l’univers de l’immobilier, les frais, les bonnes affaires, les lois ..... nous te suivons pour les conseils dont tu as forcément les secrets parce que tu as appris de tes erreurs, j’ai toujours eu un mauvais regard sur les agents immobiliers pourtant je n’en suis pas un mais je ne juge pas et je n’influence personne à aimer ou à ne pas aimer, c’est ton avis et je donne le mien, bonne continuation.
Tu me fumes avec les intros!! C'est un blindtest à chaque fois ;)
Le duc de Boulogne cette fois
Sinon génial !
Tu dis les choses que personne d'autre n'ose dire 😄👌👍
Parce que j'ai de partenariats avec personne #free 😉
ne pas se prendre la tête fiscalement c'est ce qui coute le plus cher ; très belle phrase ....
C’est bien ta franchise bravo.
Salut mehdi
Excellente vidéo comme d hab !
Du coup si je comprends bien la majeur partie de tes lots se situent dans ta région n est ce pas ??
Pour ma part je crois fortement au réseau
Avoir de bons contacts avec des agents immo qui connaissent ton profil
Merci a toi
Salut Mehdi,
Tes vidéos sont très enrichissantes! Merci pour le partage. J'ai découvert ta chaîne il y a quelques jours via un autre youtubeur "Vendeur de vérité" et je ne suis pas déçu... J'ai une question à te poser et j'espère que tu pourras m'éclairer. Je suis frontalier suisse, marié avec des revenus stables. J'aimerai me lancer dans l'aventure en France (En Suisse ce n'est même pas imaginable, Ex : studio à 800'000.- ) mais j'ai déjà beaucoup de freins en tant que Suisse. Apparement il n'y aurai que trois banques qui financent les frontaliers et c'est minimum 20% d'apport obligatoire! Impossible d'avoir un prêt à 100%. encore moins à 110%. As tu des infos ou conseils pour les frontaliers comme moi qui te suivent ?
Merci d'avance pour ta réponse.
Salut Djibi
Malheureusement peu de solution pour les frontaliers soit comme tu l'as dit 20 a 30% d'apport soit un bien payé à apporter en garantie hypothèque 🤷♂️
Merci pour ta réponse. Comme je n’ai pas de biens acquis, il me reste la solution de serrer la ceinture au max pour cracher les 20 %😅
Big up à toi 💪
Bonjour, y'aura t il une vidéo sur l'impact de la crise actuelle sur l'immobilier? Merci
Oui la semaine prochaine 👌
@@MehdiCHERRAK J'espère que la correction se ferra en immobilier aussi car les prix deviennent surévalués dans plusieurs villes.
" Amour, eau fraiche et … Cash flow " :-)
Juste pour la musique j’aime la vidéo d’avance
Hello ! Merci pour la vidéo ! Cependant, pour un débutant qui ne connais pas toute les ficelles conseil-tu de prendre un chasseur ? Ce n'est pas pour autant pour trouver des annonces, mais surtout histoire de se faire accompagner et avoir des avis sur peut être les travaux ou la fiscalité pour minimiser les doutes et les craintes que l'on peux avoir quand on commence ?
Pour un débutant je recommande de se former et d'intégrer un groupe, une académie pour être accompagné et rassurer 😉 la mienne ou un autre peu importe va vers celui qui te parle et qui t accompagnera 😉
@@MehdiCHERRAK Ok merci du conseil je vais regarder ca, y'a-il des gens du Nord de la France dans ton académie ?
Wawa oui de toute la France 👌😬
@@MehdiCHERRAK J'arrive dans la Team !
👍
Hai mehdi tu as grossi on dirait il va falloir que tu te calme sur tes investissements 🤣🤣force à toi tu gères 👍
Un petit peu mais c'était en décembre depuis je me suis repris en main 😉😂
Pour avoir pris contact avec des gens qui proposent de s'occuper de tout de A à Z selon les termes de leur vidéos, et qui t'annoncent des 8-10% de renta dans chacune d'elle, et bien au final tu as déjà du mal à obtenir du 7% ! Ils te prennent 500€ pour ouvrir ton dossier (sans garantie de te trouver quoi que ce soit), et ensuite ils te prennent 7% de commissions sur le montant total de l'achat c'est à dire bien + frais + travaux + déco + meubles !!!! Au final c'est bien eux qui la font la rentabilité....
le viol O__o
Bonjour, parlez vous de "investissement-locatif.com" avec Michael Zonta ?