بصراحه تسلم والله يبركلك يا بشمهندس حضرتك راجل محترم وبتوضح كل صغيره وكبيره وربنا يوفقك سؤال من فضلك مش الافضل الشراء بيت جاهز حتى لو زاد مبلغ بسيط عن التكلفه يبقى اوفر فى الوقت واوفر فى التعامل مع المقاول والعمال
🗨☝🏻🙋🏻♀️السلام عليكم اخي لو سمحت عندي حديقه المنزل 12 متر من الطول.7 متر من العرض وعايزه الارتفاع 2 متر كم يكلفني حبات من الطوب.تقريبا الارتفاع دي مش متاكده كم يحق لي من الارتفاع في لندن وانا اقيم في بريطانيا ايش تنصحني احسن نوع لانه في عندنا امطار اشتريه.لاني عايزه اشتري العده من الاون لاين واجيب بعدين اشخاص يشتغلوا لي باليومي لانه عندنا المقاولين الصراحه مره غالي نار. شكرا لك اذا قريت الرساله ورديت لي واعطيتني النصائح جزاك الله خير ان شاء الله.🤳🤲🏻🙏🏻
بارك الله فيك يا هندسة .. التكاليف دي تخص البناء على كامل مساحة 276 متر مربع و هي تكلفة البناء على نسبة من المساحة المذكورة يعني البيت إللي هسكن فيه مساحتة كام ؟
أشكرك على الرد ، عندي قطعة مساحتها 500 متر مربع بالعبور الجديدة ، المفروض أبني على كام متر ؟ و التكلفة في حالة البدروم و بدونه و ممكن أبني كام دور كحد أقصى ؟ أنا عارف إني زودتها مع حضرتك في الأسئلة و لكن ده من عشمنا في كرم أخلاق حضرتك .. على فكرة أنا مهندس ميكانيكا و عندي خلفية مش بطالة في بس على قدي في مسألة البناء .. و لكن لا يفتى و مالك بالمدينة تحياتي و شكري و تقديري لشخصكم الكريم
قطعة 500 متر تتكلف بدون بدروم 3 مليون قطعه 500 م مع بدروم تتكلف 3 مليون ونص الحد الاقصى في العبور بدروم وارضي وثلاثه متكرر لا تزيد عن ارتفاع 15 متر نسبه المباني 50% في الدور الارضي 55% دور متكرر وعلى كامل المساحه بدروم
حضرتك ممتاز
جزاك الله كل خير يابشمهندس
بارك الله فيك يا هندسه
الله ينور عليك ياهندسه
بارك الله فيك يا مهندس
ربنا يبارك فى حضرتك
مجهود رائع.. جزاكم الله خيرا
انت راجل محترم تحياتي لحضرتك
تسلم يا باشمهندس فيديو قصير ولكن فائدته كبيرة
ممكن طريقة بسيطة لحساب الوزن النهائي للمبنى
كل متر مكعب خرسانة يساوي 2350 كيلو
الله عليك ياهندسة ❤
اشكرك بشده اخي الكريم
بارك الله فيك
شكرا على تعبك
جزاكم الله خيرا على هذا المجهود الطيب 🌸🌹
بصراحه تسلم والله يبركلك يا بشمهندس حضرتك راجل محترم وبتوضح كل صغيره وكبيره وربنا يوفقك سؤال من فضلك مش الافضل الشراء بيت جاهز حتى لو زاد مبلغ بسيط عن التكلفه يبقى اوفر فى الوقت واوفر فى التعامل مع المقاول والعمال
لو الخرسانة كويسة اكيد هيكون اوفر
ربنا يوفقك وشكرا على مجهودك الرائع 👍
الله يبارك لك..ايه رايك فى حديد المصريين اشتغل بيه
كويس جدا
@@user-ql1nr5oj8l تسلم يا بشمهندس..رمزه انهى واحد فى دول NPS / EGS
EGS
دائما متميزه يا هندسه👍💪
كم كميه الحديد للسقف البدروم علي المبني فقط
3 طن
السلام عليكم يا هندسه ممكن سؤال بدي اسوي بيت 209دوبلكس اي ريك حاتبقا حلو ولا اي ريك
حتبقي حلوة جدا
لو سمحت ياباشمهندس تكلفه بناء في العبور الجديده 175 متر صافي بدروم وارضي و3 متكرر اعمده وخرسانات وطوب تقدر تقول نص تشتطيب يكلفني كام وشكرالمجهودك
في حدود 3.5 مليون
هل ممكن نعمل الدول الارضى والدور الأول دوبلكس ونتصالح عليه ؟
الدوبليكس مسموح عادي جدا
مفيش مشكلة في انك تعمل رسومات وتقدمها وتاخدها رسمي بدون تصالح
السلام عليكم يهندسه لو قطعه ارض 11م واجهه وعمق 10 م بدروم تكلفه كام والبدروم ارتفاعه عن سطح الارض كام مع العلم شارع عشره متر
450 الف تكلفة
ارتفاع البدروم 120 سم
لو سمحت ياهندسه قطعه ارض 276 متر في بدر بدروم وارضي بسعر النهارده من الاسعار مع السور والمشيات تتكلف كم وشكرا لحضرتك
850 الف
ايه افضل نوع سن ومقاسة كام وبكام على الجرار
سن عتاقة الاسود سعر المتر علي حسب المكان
حضرتك انا متبعه جديده ممكن اسال حضرتك قطعه الارض اللميزه في مكان حلو في بدر تبقي بكام
تبدء من 2.5 مليون
بس ارجوك رد حتي فديو جديد
والله انا بثق جدا فى حضرتك ممكن بعد اذنك تكلفة بناء ٧٠٠ متر فى الاكثر تميزاتقديريا مع العلم الأرض نازلة عن مستوى الصفر٧ متر ارجو حسابهاوشكرا
4 مليون
شكرا وربنا يباركلك يا استاذنا
من فضلك مساحة ٥٠٠ م، كم تكلفة بناء دور أرضى بدون بدروم و أعمدة الأول فقط شامل تشطيب نهائى سوبر لوكس للدور الأرضي؟
مليون ونص
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
الله ينور عليك يابشمهندس ، بس كنت اتمنى ذكر كميات اطنان وامتار الحديد والاسمنت والسن مع ذكر سعر المحسوب للوحده اثناء عمل دراسه التكلفه
انا بحاول اخلي وقت الفيديو اقل على قد ما اقدر
🗨☝🏻🙋🏻♀️السلام عليكم اخي لو سمحت عندي حديقه المنزل 12 متر من الطول.7 متر من العرض وعايزه الارتفاع 2 متر كم يكلفني حبات من الطوب.تقريبا الارتفاع دي مش متاكده كم يحق لي من الارتفاع في لندن وانا اقيم في بريطانيا ايش تنصحني احسن نوع لانه في عندنا امطار اشتريه.لاني عايزه اشتري العده من الاون لاين واجيب بعدين اشخاص يشتغلوا لي باليومي لانه عندنا المقاولين الصراحه مره غالي نار. شكرا لك اذا قريت الرساله ورديت لي واعطيتني النصائح جزاك الله خير ان شاء الله.🤳🤲🏻🙏🏻
كلمني واتساب عشان افهم منك شوية حاجات 00201033105557
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخى المهندس المحترم اولا شكرا جزيلا لشخصك الرائع و اسلوبك الجميل عايز اعرف تكلفة القطعة ٢٠٩العبور بدروم+ارضى+٣دور متكرر وشكرا لذوق حضرتك
1400000 خرسانة
ممكن نفس المساحه ٢٧٩ فى بدر بس بسعر اليوم
حاضر
@@user-ql1nr5oj8l تسلم يا باشمهندس ايه رايك فى قطعه ارض ٢٧٩ فى مدينه بدر كويسه للإستثمار
ده في كل المدن ولا مدينه معينه
لو الصعيد. هيكون نفس الاسعار
معرفش اسعار الصعيد
من فضلك كم تكلفة بناء دور أرضي بمساحة 203 متر مع بدروم في القرية وتصريح 6 طوابق؟؟؟ علما سعر الحديد وصل 40 جنيه
800 الف
ممكن حضرتك تتكلم على تكلفة القطعة ٥٠٠ م مدينة بدر
حاضر من عيني اعمل احلي فيديو
من فضلك الاجمالي ده شامل المصنعيات كلها ؟
طبعاً شامل كل حاجة
وباسعار اليوم
والله الاسعار كل يوم مختلفه انا عامل اكتر من 400 فيديو كل مره بسعر جديد
معلشي لو معايا ارض 260 هبني شقه 130لازم 130ولا متاحه ابنيها 150لو دفعت غرامه بتكون كبيرة وفي عواقب اخري
البناء بدون ترخيص ازلة ولا يجوز التصالح علية ولا دفع غرامة
هندسة من فضلك سور البدروم خرسانه ينفع رقة حديد واحده
هو افضل من الطوب
ألف شكر يا هندسه
هل يعمل رجل للشداد علوى
وسفلى ولا علوى بس وكم سنتيمتر تكون الرجل
علوي فقط وتكون 20 سم علي الاقل
@@user-ql1nr5oj8l شكرا يا باشمهندس ربنا يحفظك
صافي مساحة الشقة قي القطع ال 209 كام متر
124 متر
بتشتغل في الشروق يا هندسة ؟
إن شاء الله
طيب يا بشمهندس و لو هقفل المبنى كله طوب اسمنتي تزيد التكلفة قد ايه ؟
200 الف
جزاك الله كل خير
هو الدور المتكرر يكلف كام حاليا حديد واسمنت ٢٧٦ متر
225 الف
متي يتم البناء من اول الاستلام والجهاز بيحدد موعد ولا البناء في اي وقت
بعد اصدار الترخيص يتم البناء مباشره
@@user-ql1nr5oj8l ومتي يتم اصدار الترخيص اي وقت انا بحدده وكم تكلف التراخيص البناء
في خلال ٦شهور من تاريخ محضر الاستلام
@@user-ql1nr5oj8l لازم ٦ شهور يعني ومحضر الاستلام بيكون متي لما يتم التخصيص يتم استلام قطعه الارض ع طول يعني
اولا استلام الارض محضر استلام
ثانيا مهله 6 شهور لاستخراج التراخيص
ثالثا تصريح الحفر وعداد المياه
رابعا مهله خمس سنوات للبناء من تاريخ محضر الاستلام
رجاااااااااااااااء
قطع المتميز ٤٦٠ متر الله يعزك
حاضر بس فين مدينة اية عشان بتفرق في سعر المون
ايه افضل نموذج في البنا 276 في بدر نموذج أ ولا نموذج ب ؟
ب افضل من وجهة نظري
طب ليه ممكن السبب هل من ناحية التهويه ولا استغلال مساحات ولا ايه بالظبط؟
استغلال مساحة
ربنا يبارك فيك يا هندسه بنستقيد منك جدا ❤
المساحه الكبيره .387 في العبور الطرح الجديد ينفع تطلع علي شقتين
مينفعش عشان مساحة صغيرة جداً
@@user-ql1nr5oj8l اصلي سالت شخص قالي ينفع وكلو بتكلفه
@@user-ql1nr5oj8l اقدر اتاكد ازاي يا هندسه
ينفع بس كدة مساحة الشقة الواحدة هتكون 101 متر مربع مش هتبقي مساحة مميزة
ممكن رد هو طراح دا مكتوب بناء طبقا للنموذج معد كده نسبه بناء كام في ميه 50ولا 60%ولا كام
مساحه البناء كام متر على القطعه ال ٢٧٦
148 متر
بارك الله فيك يا هندسة .. التكاليف دي تخص البناء على كامل مساحة 276 متر مربع و هي تكلفة البناء على نسبة من المساحة المذكورة
يعني البيت إللي هسكن فيه مساحتة كام ؟
150 متر
أشكرك على الرد ، عندي قطعة مساحتها 500 متر مربع بالعبور الجديدة ، المفروض أبني على كام متر ؟ و التكلفة في حالة البدروم و بدونه و ممكن أبني كام دور كحد أقصى ؟
أنا عارف إني زودتها مع حضرتك في الأسئلة و لكن ده من عشمنا في كرم أخلاق حضرتك .. على فكرة أنا مهندس ميكانيكا و عندي خلفية مش بطالة في بس على قدي في مسألة البناء .. و لكن لا يفتى و مالك بالمدينة
تحياتي و شكري و تقديري لشخصكم الكريم
قطعة 500 متر تتكلف بدون بدروم 3 مليون
قطعه 500 م مع بدروم تتكلف 3 مليون ونص
الحد الاقصى في العبور بدروم وارضي وثلاثه متكرر لا تزيد عن ارتفاع 15 متر
نسبه المباني 50% في الدور الارضي 55% دور متكرر وعلى كامل المساحه بدروم
انا اردني اقدر اشتري ارض وابني عليها نفس المساحه والارض كام سعرها غير البناء
ينفع طبعاً
لوسمحت تكلفة بناء 223متر بدون الشارع بدروم ودور واحد
650 الف
لو تسمح يا بشمهندس لو بدل القواعد عملت لبشه وقللت الحديد شويه أو اشتغلت حديد قطر 12 مش افضل مع العلم انها 500 متر مدن جديده ومنها اوفر الردم
انت لازم اعملك فيديو مخصوص
وحالا هتلاقي فيديو مخصوص عشانك
التكلفة
لحد البدروم بس كم يا هندسة؟
٦٠٠ الف
تكلفة 209بدون بدروم 2024
1.7 مليون هيكل خرسانة
وانا عايزه وتس حضرتك
01033105554
ممكن رقم تليفونك ياهندسه
01033105557
طرح الأراضي بياثر علي معاش