이번 분양부터 주의해야할것 총부채상환비율 DSR40%적용되서 당장 6억초과 아파트는 다른대출(마이너스 등)있을경우 주담대40% 못받을수 있고, 또 준공시점에 시가로 주담대 받으면 된다는 분도 있는데 그때 대출자체가 막힙니다. 주담대 못받아요..아무튼 분양부터 입주시점까지 여유자금 없는분들은 조심해야합니다..청약통장만 날리고 나중에 줍줍물량으로 다 털립니다.
영상 잘 봤습니다 질문하나 드리겠습니다 현재 세종2생 자가 거주중인데 갈아타기 하고 싶어서 청약넣으려고 합니다 와이프가 세종집 세대주로 되어 있고 저는 개인사정으로 대전에 전세집 세대주로 되어있습니다 저희부부는 청약을 각각 넣을 수 있나요? 아님 어느 한쪽만 가능할까요?
무주택 기간 계산에 대해 문의드립니다 집은 2014년도에 12월에 결혼해서 2015년에 울산 동구 서부아파트1차를 1억 2500만원집을 1억 대출받고 구입했고 2021년 7월 2일 8500만원에 팔았습니다... 그래서 지금 현재는 무주택자입니다 그런데 시세에 따라 무주택으로 인정해준다는 이야기를 들었는데 내년에 청약을 넣게되면 팔은날 기준으로 무주택 기간 1년 미만이 되는지 아니면 언제부터 기간일까요. *추가설명 5인 가족에 제이름으로 청약통장은 1개 있습니다 만 2세 4세 6세 아이가 (15년,17년19년생) 세명입니다
세종시 전국 기타지역 청약 제도 유지를 통해 무주택 서민에게 주택마련 기회를 주세요 www1.president.go.kr/petitions/Temp/ZBmUWa 서울, 경기 수도권, 광역시의 집값 폭등, 높은 분양가로 인해 무주택 서민들은 청약할 엄두조차 내지 못하고 있습니다. 그나마 분양가 상한제가 유지되고 있는 세종시는 낮은 분양가로 인해 무주택 서민들에게 전국 기타지역 청약이 한줄기 희망이라고 할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고, 세종시 분양가 상한제로 분양가 낮아 청약경쟁률 높아지니 청약하는 사람들을 투기꾼이라고 프레임 씌우고, 3신 신도시는 분양가 높으니 무주택 서민은 청약하지 말라는 거냐고 프레임을 씌우고 있습니다 세종시는 서울, 수도권 인구분산을 위해 천문학적인 국가 세금으로 건설하는 행정수도입니다 서울, 경기 수도권 등에서 직장을 다니면서 기타지역 청약제도로 세종시 아파트에 당첨되어 세종시로 이사 온 후 직장을 세종시로 옮기는 사람들.. 세종시 기타지역 청약 당첨 후 세종시로 근무지 변경 신청하고 아직 근무지 변경이 안돼 서울 등 타지역으로 출퇴근 하는 사람들도 적지 않습니다 이것이 서울, 수도권 등 인구분산을 위한 행정수도건설 취지에 맞는 것이 아닌가요? 이전기관이 아닌 국가기관, 공공기관, 관공서, 은행, 기업 등 종사자분들이 기타지역으로 청약해서 세종시 아파트 당첨되면 이사하려고 세종시 전국 기타지역 청약에 도전하고 있는 사람들도 많습니다. 기타지역 청약제도 폐지하고 세종시민만 낮은 분양가의 청약을 받아 시세 차익을 얻겠다고 이기적인 주장한다면 이것이 과연 행정수도 건설취지에 맞는 것인가요? 기타지역 청약폐지 후, 충청도 사람들만 청약하고, 충청도만의 블랙홀, 충청도만의 소규모 신도시를 만들려고 그동안 엄청난 세금으로 행정중심 복합도시를 건설한 것인가요? 세종시민 만을 위한 주택공급을 한다면, 국토부 산하 행복청을 폐지하고, 서울이나 경기도 처럼 세종시 주택공사 만들어 세종시 자체 예산으로 세종시 주택공급해야 되는 건가요? 서울 1개구의 인구수에 지나지 않은 세종시에서 앞으로 공급되는 수만 가구 이상의 주택공급을 자기들만 청약하게 해달라는 것은 행정수도 건설 취지에 어긋나는 것이 아닌가요? 세종시 주택 공급 전국 기타지역 청약제도를 유지해 주세요 행정중심 복합도시, 행정수도 건설 취지에 맞게, 서울, 경기 수도권, 광역도시 등에서 타지역에서 무주택으로 살고 있는 서민들에게 세종시 전국 기타지역 청약에 당첨되어 세종시로 이주할 수 있는 꿈을 빼앗지 말아주세요. www1.president.go.kr/petitions/Temp/ZBmUWa
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좋은정보 감사합니다 설명을 꼼꼼히 잘해주시네요 😊😊😊😊😊
차분히 꼼꼼히 설명해주세서
도움 많이 됐습니다
감사합니당
구독 좋아요 알림설정완료. 전달력 엄청 좋고. 부린이가 듣기에 부담이 없네요. 들으면서 생길 의문들도 정리해서 알려주는 느낌 좋습니다.
좋은 정보 감사함니다
아 설명 너무 쏙쏙 들어오네요 감사합니다.
귀에쏙쏙
꼭 청약하고 싶습니다.
도와주세요.
감사합니다
꼭 당첨되고 싶네요! 좋은 정보 감사합니다^^
설명 정말 깔끔하고 좋습니다 꼼꼼하게 설명 감사합니다
좋아요
이번 분양부터 주의해야할것 총부채상환비율 DSR40%적용되서 당장 6억초과 아파트는 다른대출(마이너스 등)있을경우 주담대40% 못받을수 있고, 또 준공시점에 시가로 주담대 받으면 된다는 분도 있는데 그때 대출자체가 막힙니다. 주담대 못받아요..아무튼 분양부터 입주시점까지 여유자금 없는분들은 조심해야합니다..청약통장만 날리고 나중에 줍줍물량으로 다 털립니다.
부부간 세대주는 어떻게 바꾸나요?
세종 나가리되도 왜캐 오르나요
전세놓을수 있나요?
당첨되면 얼마 정도 필요 할까요?
분양권이나 입주권도 1순위로 지원가능할까요?
타지역거주자ㆍ무주택이어도 무조건2순위 인가요?
실거주의무 있나요?
33평 얼마할까요?
경기도는 기타지역인가요?
DSR규제 분양가 기준인가요..??
아파트값이 얼마입니까?.
청약이13개월이
됬는데~~세종시30년
살았구요~~어제
잠시보다가~~우연이
봤는데~~아직도청약으로
할께있어~~~내심
기대~~행운이있길~~
현재 무주택자로 무순위줍줍으로 안양분양권 보유하고 있어요. 이럴경우도 청약가능한가요?
분양 언제쯤?
전매제한기간이 끝난후 매매를하면. 비과세조건이 궁금합니다. 2년실거주해야하는지요?
실거주 의무가 없습니다.
주택청약종합저축(청약저축겸용)도 가능한가요
추첨제 1순위 부적격자 발생시 그 빈자리는 1순위 예비자가 들어가나요? 아님 2순위가 들어 가나요?
영상 잘 봤습니다
질문하나 드리겠습니다
현재 세종2생 자가 거주중인데 갈아타기 하고 싶어서 청약넣으려고 합니다
와이프가 세종집 세대주로 되어 있고
저는 개인사정으로 대전에 전세집 세대주로 되어있습니다
저희부부는 청약을 각각 넣을 수 있나요?
아님 어느 한쪽만 가능할까요?
법 바뀌기전에 16년도9월에 공공분양 당첨인데 안될까요??
중도금대출조건이 실입주 해야하는거 아닌가요?
분양날짜는 언제인가요?
거주의무가 없다면
전세를 놓을수 있다는건가요?
무주택 기간 계산에 대해 문의드립니다
집은 2014년도에 12월에 결혼해서 2015년에 울산 동구 서부아파트1차를
1억 2500만원집을 1억 대출받고 구입했고
2021년 7월 2일 8500만원에 팔았습니다... 그래서 지금 현재는 무주택자입니다
그런데 시세에 따라 무주택으로 인정해준다는 이야기를 들었는데
내년에 청약을 넣게되면 팔은날 기준으로 무주택 기간 1년 미만이 되는지
아니면 언제부터 기간일까요.
*추가설명
5인 가족에 제이름으로 청약통장은 1개 있습니다
만 2세 4세 6세 아이가 (15년,17년19년생) 세명입니다
청년인데 최초내집마련 추택청약을 넣으려하는데 계약금전액을 준비해야하나요?
5년전매 아닌가요
거주의무없어야 신청가능
투기과열지구 안양에 분양권을 갖고 있어요. 2021년 12월 입주예정인데요, 중도금대출이 있는 경우도 가능한가요?
안되요
지방공무원들만 청약되는지 잘 지켜봐야?
청약예금 예치는 언제까지 해야 하나요?
청약공고일 이전에 예치하셔야..
예치금 그냥1,500만원 넣어도 되나요~? 평형상관없이요~
당첨됐을때 계속 수도권에 거주해야한다고했을 때 (실거주 의무는 없다고 가정), 투기과열지구 1주택자니까 전세자금대출이 안되는 거죠? 세종 전세를 주고 수도권에서 월세를 사는 게 가장 합리적인 선택인가요?
1주택자 전세대출이 아예안되는건아니더라구요 금액이 다를것같긴해요
@@아람임-t7z 투기과열지구에 3억 이상 주택가지면 안나오는 걸로 알아요
아 네 그런거같아요 전 과열지구아니여서 나온듯요
영상 잘 봤습니다.너무 늦게 봤네요. 청약 예금이 배우자 명의로 돼있습니다. 일반 1순위가 되려면 청약예금 명의를 세대주 명의로 변경해야 하는데 공고일 이후에 변경해도 자격이 됩니까?
화장터가 제법 가까이 있던데...괜찮을까요?
정부청사로부터도 제법 멀리 있구요...
화장터가 숲이 감싸는 공원처럼 되있어요~
그래서 분양가가 얼마라는건가요?
생초 넣으려고 하는데 84 평형 대전거주인데 가능한가요 답문 부탁드립니다
2년거주안해도 비과세되나요?
아니요
청약저축에 450만원인대 ㅡ청약예금으로 전환하고 1천만원으로 예치 할수 있나요?
영상에 청약저축에서 예금으로 바꿔야 한다는데...청약통장이
두 가지가 있군요.
차이점을 아시는분 계실까요?
청약 4가지 있습니다.
거주의무 있었으면 좋겠다….
핫했던..
19년7월15일 청약통장가입했는데 공고일이 7월14일이면 청약자격이 없나요? 금액은 충분합니다
실보유한건 24개월이 아니지만 24회분할 선납을 했는데 그것도 1순위인정되나요?ㅠ
임대주택 하나가있는데 22년에 자동말소되는데 그럼 1주택자가 되는걸까요?
임대아파트는 주택수에 포함안되요
@@르브론제임스-n9i 자동말소되면서 주택수로 포함되는지알았는데 감사합니다
실제로 살거 아니면 투기 하지마라 ㅡㅡ
오늘도가능한가요
경쟁률 대박이겠네요.ㅋ
세종시 3번 넣었는데 모두 미끄럼~~
다자녀특공75점 쓸까요?
다자녀특공이면 더 좋은곳도많을거에요~
세종자이도 물론 충분히좋습니다 후회없을만큼요
분양가가 9억원ㅜㅜ말이야 방구야ㅜㅜ 평생 빚의 노예로 살라고ㅜㅜ
5생6생이 뭐예요?
세종은 1생활권부터 6생활권 까지있어요
중국 북경 처럼...1환...2환...그런 개념인가봄
세종시 전국 기타지역 청약 제도 유지를 통해 무주택 서민에게 주택마련 기회를 주세요
www1.president.go.kr/petitions/Temp/ZBmUWa
서울, 경기 수도권, 광역시의 집값 폭등, 높은 분양가로 인해 무주택 서민들은 청약할 엄두조차 내지 못하고 있습니다.
그나마 분양가 상한제가 유지되고 있는 세종시는 낮은 분양가로 인해 무주택 서민들에게 전국 기타지역 청약이 한줄기 희망이라고 할 수 있습니다.
그럼에도 불구하고,
세종시 분양가 상한제로 분양가 낮아 청약경쟁률 높아지니 청약하는 사람들을 투기꾼이라고 프레임 씌우고, 3신 신도시는 분양가 높으니 무주택 서민은 청약하지 말라는 거냐고 프레임을 씌우고 있습니다
세종시는 서울, 수도권 인구분산을 위해 천문학적인 국가 세금으로 건설하는 행정수도입니다
서울, 경기 수도권 등에서 직장을 다니면서 기타지역 청약제도로 세종시 아파트에 당첨되어 세종시로 이사 온 후 직장을 세종시로 옮기는 사람들..
세종시 기타지역 청약 당첨 후 세종시로 근무지 변경 신청하고 아직 근무지 변경이 안돼 서울 등 타지역으로 출퇴근 하는 사람들도 적지 않습니다
이것이 서울, 수도권 등 인구분산을 위한 행정수도건설 취지에 맞는 것이 아닌가요?
이전기관이 아닌 국가기관, 공공기관, 관공서, 은행, 기업 등 종사자분들이 기타지역으로 청약해서 세종시 아파트 당첨되면 이사하려고 세종시 전국 기타지역 청약에 도전하고 있는 사람들도 많습니다.
기타지역 청약제도 폐지하고 세종시민만 낮은 분양가의 청약을 받아 시세 차익을 얻겠다고 이기적인 주장한다면 이것이 과연 행정수도 건설취지에 맞는 것인가요?
기타지역 청약폐지 후, 충청도 사람들만 청약하고, 충청도만의 블랙홀, 충청도만의 소규모 신도시를 만들려고 그동안 엄청난 세금으로 행정중심 복합도시를 건설한 것인가요?
세종시민 만을 위한 주택공급을 한다면, 국토부 산하 행복청을 폐지하고, 서울이나 경기도 처럼 세종시 주택공사 만들어 세종시 자체 예산으로 세종시 주택공급해야 되는 건가요?
서울 1개구의 인구수에 지나지 않은 세종시에서 앞으로 공급되는 수만 가구 이상의 주택공급을 자기들만 청약하게 해달라는 것은 행정수도 건설 취지에 어긋나는 것이 아닌가요?
세종시 주택 공급 전국 기타지역 청약제도를 유지해 주세요
행정중심 복합도시, 행정수도 건설 취지에 맞게, 서울, 경기 수도권, 광역도시 등에서 타지역에서 무주택으로 살고 있는 서민들에게 세종시 전국 기타지역 청약에 당첨되어 세종시로 이주할 수 있는 꿈을 빼앗지 말아주세요.
www1.president.go.kr/petitions/Temp/ZBmUWa
꼭 알려 주세요
세데주 바꾸는것은 어떻게 어디서 하나요
아시는분 꼭 알려주세요~
동사무소나 정부24시(인터넷)
@@tenbillion4051
감사드립니다
꼭 당첨 되세요
세종시 기준이라서 500이상 아닌가요 광역시 사는데 700만원 맞춰야하나요?
자기사는곳 예치금기준이라하네요
@@김해리슨-b8q 감사합니다
계약금이 아파트가격에
몇%죠?
10%면 좋을텐데...
20% 입니다.
@@올리브-w3d 감사합니다 ^^
청약통장 가입한지 10개월지났는데 보증금만 충족하면 청약을 넣을수 있나요??
24개월 지나셔야 되여
당첨
오늘뉴스에 안좋은 얘기가 나왔는데 ㅠㅠ 세종시 물량을 늘린다는...
청년들 집도 못구하고 있는데 좋은 현상아닌가요? 투기목적인 분들은 안좋겠죠ㅋ
특별분양으로 16년 분양받은적있는데
신청할수 있나요?
청약홈 가시면 조회 가능합니다. 청약자격확인
정보감사합니다
주담대 있어도 청약 가능한지요?
계약금으로 사용해도 되나요?
주담대 한 은행에서
집을 사시면 안된다고 했거든요
청약이 안된다고는 못들어서요
시간되시면 답글 부탁드립니다
청약통장 24개월 없는데 추첨제 노릴수잇나요?
전국 청약 좋지만 당첨되면 세종시에서 의무적으로 살아야 한다는...
투기 ㅋㅋㅋ 내가 내돈갖고 산다고 하는데 아직도 투기라고 난리치는 사람이 있네 ㅋㅋ
그래 그렇게라도 우기세요 ㅜㅜ
2년뒤 부동산정책 어캐 될줄 알겟습니다 넣고 보는거지 반값인데
현재 무주택자이고 자녀가 21살 학생인데 세대주로 변경해놓을경우
1.무주택기간은 30세부터라 해당없는거죠?
2. 학생신분안데 당첨되면 대출이 되나요?
보면....정부가 투기조장 하는거임.
말로만 지역균형..
세종시민에게 더많은 확대해아 한다.
그 지역에 사는 사람이 해야지요ㆍ
투기 부추기지 마세요ㆍ
화장터가 있어요~대박 그연기가 어디로 가겠어요 투기을 부추기네요~
10년 동안 못판다는
왜요?
전매제한 4년이고
재당첨기간 제한이 10년입니다
세종도 당해우선으로 바껴야한다 정작 세종사람들은 당첨이 하늘에 별따기고 투기꾼들만 몰려든다
세종이 세종사람 살라고 만든곳인줄암?
@@someonelikeyou123 왜 세종만 전국청약 해야되나요? 정작 세종사람들은 옆동네인 청주,대전 청약 못해요 세종서 자리잡고 집없이 사는 사람들 살지도 않을 외지인들 때문에 다른곳으로 가야할 판입니다
실거주가 아니라 완전 투기판이네요! 당해민들은 웁니다 ㅠㅠ
85제곱이 25평이냐? 85제곱은 33평형이다
33평입니다.
참 좋은거 알려준다 아주 투기를 부추기고있네
뭣도 모르고 전국 청약하고 감당안되서 후회하지 말고 본인 지역 청약이나 잘하시길
혼자먹을라고?ㅋㅋ
내지역도 광탈이니까 그러죠 ㅋ
세종에서 실거주로 들어가야되는데 ㅅㅂ 어찌 출퇴근을 함 ㅋㅋㅋ
아이고 아줌마여, 자막 24회 이상 불입 수정하시든지 영상 내리던지요..에혀..
무슨말인지?
민영아파트 분양이라 가입기간 2년이상이면 되고 24회 납부는 상관없다는 얘기일거에요.
감사합니다
미혼이고 세대원인데 세대주로 지금 변경 해도 1순위 청약 될까요?