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非常感謝你的經驗, 努力和投資分享. 再次感謝.
这期的回顾和总结挺有意义。。活着和生活，你赢得了后者。。加油👍👍👍
你多年生活在這麼好的空氣和陽光，那真是賺到了。房子虧了一點錢，你就把它當成付給泰國的稅金。每天生活快樂和無憂無率 是無價的。
你看他的视频，每天都是忧虑，各种推测算计。
总是支持你！👍
支持康哥，西瓜油管都刷一遍。
認同你的觀點
東南亞的房子從來都沒有投資價值只有商业价值！
对的，要把泰国房产作为消费品，不能作为投资！作为消费品像博主那样天天使用，住在里面是非常有价值的！
東南亞国家政府房屋本來是讓居民居者有其屋，是你們硬要把東南亞的房屋買來投資。
总结的非常精致。人生本来就是一个过程。最幸福的就是这个过程。
很羡慕西康兄的生活！如果我到了50岁，感觉只会安于现状了……
刚刚傍晚要出去吃饭，电梯到停车场那层，遇到了澳洲大叔，我对他打了招呼，他笑笑后再看我一脸诧异，我应该告诉他很有名，哈哈
說的好
真是幸福的孩子，擁有遠見的父母。
这时候回来合适吗
在一個非移民的國家買不動產本身就是極風險的事，不要因為房價便宜就隨便買房，因為政策的隨時改變，不確定何時拿不到簽證，會讓你的資產有被迫不得以賤價賣的情況，尤其是泰國，政策一日三變是常有的事，加上買賣繳交的高額稅款，還不如租房，不用繳管理費，隨處可搬還可議價，想回國就回國，光是在泰國定存，拿到的利息就要先扣掉15%，誰的錢，都不是大風刮來的。
扣掉15%是因为什么？
@@jiucailiangenba 繳給泰國政府的稅阿😅
挺好的 最近两年现金为王 我身边也有不少在曼谷的姐姐也出售房产了 其实回国可能也就新鲜几个月 后面还是会出来😂 不过心态肯定会放松很多
曼谷房价涨了吧
作為投資工具來講 泰國房產回報太低 供應遠大於需求 不是好的選項
I like Pattaya..only problem is have to fly to Bangkok.
有得有失,這就是人生！
期待西康尽快润到美加英澳纽某个国家，给我们带来更多的精彩视频
如果以目前的英语程度, 到美加英澳纽生活, 可能会有挑战性. 生活在中国人小圈内, 日常生活 过日子, 还可以. 如要融入当地, 那语言能力须进一步提升. 不然听不懂洋笑话, 搞不懂他们文化, 长期就无话题. 只能待在中国人圈内了😅
在泰国买房必须是失败啊。除非相当长时间定居或者遇到傻傻接盘的。主播找的那些理由不买房一样能实现。而且会更得心应手。所以其实是自我安慰。
就像你說的還好疫情嚴重時有泰國地契，所以可以到泰國避一避。那如果將來終國再來一次封城，你們是不是就無法出來了?!
卖完的放款能从银行直接转出吗？
泰国食品安全过关 大陆都是科技狠活 除非你离开大陆 回到大陆不可避免要吃到不可描述的食物呵呵 所以大陆年轻人患癌症几率都在提高 很多年轻人活不过65岁的 社保更是高的离谱 完全失去缴纳意义 就是去养公务员 。大陆公务员退休至少1万元呵呵
凡事別說绝對的否定，負面情緒的話別說，你不是計劃每年7~8月都回pattaya渡假？那就可和你的好朋友們再次相見，再舊地重遊啦😊，凡事都要正向思考。
房子賣的太快了
疫情哪里有失去
但泰国的房子和国内比真是很便宜。别太认真就是了。
亏了多少钱能透露吗？之前你视频说买的时候好像汇率很划算的，现在卖掉房子汇率上还是赚钱吧，也不至于亏钱吧？
不会亏，他住了好几年呢，要考虑如果没有买房就要付房租。
Bank interest will pay back slowly
西康目标比较高，少赚就是亏😂
西康加油！
西方国家房屋过户一般都有双方律师把关维护各自利益。不是硬性要求。中国是一个律师，利益主体冲突。
你太國兩個房子買和賣掉的稅要校15% 那麼多？我的天那 真是投資錯誤 你如果租房子更好 算了沒辦法了 是個教訓 我幾年前在中國投資二個房子 全部租出去了2020初賣掉了基本上圈一半
请问泰国的房产好卖吗？我也有一套芭提雅的房产想卖掉，请问须要找中介吗？
好不好卖，关键看价格，地段呀
刚回国，感觉作为游客，泰国简直为我量身定制的国度。
楼主净资产有100万美元吗？如果有的话可以到欧洲退休。
應該沒有
子女要鸡娃教育的话肯定不够。
西康說過兩座房屋共賣了260萬泰珠，相當於$70k
回大陆你一定會後悔😂
为什么？
@@冰雪-w6o 一家大少那麼容易走线嗎？太危險了
西康可以看香港的人才引进政策，现在很多内地人一窝蜂的办身份带孩子来香港读书
@@冰雪-w6o谢谢
@@samlau6035谢谢
👍👍👍
你的生命活在國外比較精彩
你在泰国买的这2套房共350W吧，买和卖交易税费共15%=53W，如果你只是租这套单间，6年36月房租也不用53W吧，而疫情3年泰国房价和租金都暴跌，本来你租房最划算，所以整个过程是巨亏，亏得心安理得，是世道如此，不是你当初的眼光如何
算的很清楚！讚啦👍
他可能急著賣所以價格不是很好
这套单间, 好像他说是40平方米， 现在行情能租多少钱一个月？
6年36月是什么意思？6年不是72个月吗？
@@zhanghong2302 對噢！
起码賺了租金
Merry oz uncle coming to Australia
西康你不带澳洲大叔去成都了？
給你拍拍手👏🏻！回國撿便宜的房屋。
你沒有失敗呢，只是當付了六年的租金。
我建议还是回去
说到“最后一次…..，”那就让人伤感了
17年特斯拉24元美金，英伟达26元附近，17年中国的房子在狂飙，23年腰斩
回中國後，你一定會想回來的
作文写得不错 结尾呼应了标题
人生就是经历，小孩已经拥有国际视野，可以流利的讲英文和泰文，在起跑线上已经大大超越了国内的小朋友了。
离开泰国很快就不会说泰语了
小孩有什么视野
@@zhanghong2302你说的对
祝回中國後ㄧ切順利
至少省了三年房租，还可以了
最错的一次选择
帥 早日回到大通縮的國家 小孩一畢業會馬上失業 直接開始做自媒體
信用货币时代不可能通缩，没听说过有被尿憋死的活人。
@@zhanghong2302 现在已经通缩了，很多人都失业了，即使保住工作也面临降薪，当然国内的基本工资都很低，往往都是一两千的样子，只能勉强够一个单身汉维持温饱，明面上没降，但是奖金加班费之类的都削减了，反正就是收入减少了
@@evoh3657尿是可以憋一会的，但是不可能憋死活人，憋不住的时候就会放水啦。
一戴一露由四川到別（巴）提啦（雅）😂😂😂
不用这么悲观，一带一路高铁修到芭堤雅😂
真的？
你是不是又要離開泰國了....中國人長居 東南亞 和 非洲就這兩個地方台灣人要去韓日歐美加澳洲..等等缺的是什麼就是機票而已...你知道我和你的差別嗎？
又
实际上拉美是最好的，第一路途遥远限制很多中国人过去，在一个拜国内媒体天天宣传拉美黑帮暴力，大部分中国人心有余悸，会西班牙语的话在拉美混很好的，东南亚一个是中国后花园距离中国太近了，非洲有些国家也可以，我在亚洲，欧洲，非洲，拉美二十三年体验，知道拿个发达国家护照，去哪里都行，不要买房子买车子
你是缺钱
@@zhanghong2302 我六月26號才從日本回來..包括我老婆和大二女兒和學測完的兒子.我們四個人...還有意見嗎？可以賴我..我把我的護照給你看該遮的我會遮...
康子：與國難共存亡，太郭有很多不如意，不幸中的萬幸。換成牆国可能買了房子骗了你的錢還要爛尾樓，維權更難，有些即使建好還是存在有種種的問題，甚至私自斷水斷電，房子不給你住管理費硬要收你幾十年。就像你成都的天價管理費，到頭來房子你想賣也賣不掉。那才叫冤！ @@人生有舍有得⋯⋯ 出來混遲早要還的！
越南南边西贡投资的都大赚
都暴跌了😂
移民澳洲吧⋯⋯
Another day two old man talk kok
又回了😂
非常感謝你的經驗, 努力和投資分享. 再次感謝.
这期的回顾和总结挺有意义。。活着和生活，你赢得了后者。。加油👍👍👍
你多年生活在這麼好的空氣和陽光，那真是賺到了。房子虧了一點錢，你就把它當成付給泰國的稅金。每天生活快樂和無憂無率 是無價的。
你看他的视频，每天都是忧虑，各种推测算计。
总是支持你！👍
支持康哥，西瓜油管都刷一遍。
認同你的觀點
東南亞的房子從來都沒有投資價值只有商业价值！
对的，要把泰国房产作为消费品，不能作为投资！
作为消费品像博主那样天天使用，住在里面是非常有价值的！
東南亞国家政府房屋本來是讓居民居者有其屋，是你們硬要把東南亞的房屋買來投資。
总结的非常精致。人生本来就是一个过程。最幸福的就是这个过程。
很羡慕西康兄的生活！如果我到了50岁，感觉只会安于现状了……
刚刚傍晚要出去吃饭，电梯到停车场那层，遇到了澳洲大叔，我对他打了招呼，他笑笑后再看我一脸诧异，我应该告诉他很有名，哈哈
說的好
真是幸福的孩子，擁有遠見的父母。
这时候回来合适吗
在一個非移民的國家買不動產本身就是極風險的事，不要因為房價便宜就隨便買房，因為政策的隨時改變，不確定何時拿不到簽證，會讓你的資產有被迫不得以賤價賣的情況，尤其是泰國，政策一日三變是常有的事，加上買賣繳交的高額稅款，還不如租房，不用繳管理費，隨處可搬還可議價，想回國就回國，光是在泰國定存，拿到的利息就要先扣掉15%，誰的錢，都不是大風刮來的。
扣掉15%是因为什么？
@@jiucailiangenba 繳給泰國政府的稅阿😅
挺好的 最近两年现金为王 我身边也有不少在曼谷的姐姐也出售房产了 其实回国可能也就新鲜几个月 后面还是会出来😂 不过心态肯定会放松很多
曼谷房价涨了吧
作為投資工具來講 泰國房產回報太低 供應遠大於需求 不是好的選項
I like Pattaya..only problem is have to fly to Bangkok.
有得有失,這就是人生！
期待西康尽快润到美加英澳纽某个国家，给我们带来更多的精彩视频
如果以目前的英语程度, 到美加英澳纽生活, 可能会有挑战性. 生活在中国人小圈内, 日常生活 过日子, 还可以. 如要融入当地, 那语言能力须进一步提升. 不然听不懂洋笑话, 搞不懂他们文化, 长期就无话题. 只能待在中国人圈内了😅
在泰国买房必须是失败啊。除非相当长时间定居或者遇到傻傻接盘的。主播找的那些理由不买房一样能实现。而且会更得心应手。所以其实是自我安慰。
就像你說的還好疫情嚴重時有泰國地契，所以可以到泰國避一避。那如果將來終國再來一次封城，你們是不是就無法出來了?!
卖完的放款能从银行直接转出吗？
泰国食品安全过关 大陆都是科技狠活 除非你离开大陆 回到大陆不可避免要吃到不可描述的食物呵呵 所以大陆年轻人患癌症几率都在提高 很多年轻人活不过65岁的 社保更是高的离谱 完全失去缴纳意义 就是去养公务员 。大陆公务员退休至少1万元呵呵
凡事別說绝對的否定，負面情緒的話別說，你不是計劃每年7~8月都回pattaya渡假？那就可和你的好朋友們再次相見，再舊地重遊啦😊，
凡事都要正向思考。
房子賣的太快了
疫情哪里有失去
但泰国的房子和国内比真是很便宜。别太认真就是了。
亏了多少钱能透露吗？之前你视频说买的时候好像汇率很划算的，现在卖掉房子汇率上还是赚钱吧，也不至于亏钱吧？
不会亏，他住了好几年呢，要考虑如果没有买房就要付房租。
Bank interest will pay back slowly
西康目标比较高，少赚就是亏😂
西康加油！
西方国家房屋过户一般都有双方律师把关维护各自利益。不是硬性要求。中国是一个律师，利益主体冲突。
你太國兩個房子買和賣掉的稅要校15% 那麼多？我的天那 真是投資錯誤 你如果租房子更好 算了沒辦法了 是個教訓 我幾年前在中國投資二個房子 全部租出去了2020初賣掉了基本上圈一半
请问泰国的房产好卖吗？我也有一套芭提雅的房产想卖掉，请问须要找中介吗？
好不好卖，关键看价格，地段呀
刚回国，感觉作为游客，泰国简直为我量身定制的国度。
楼主净资产有100万美元吗？如果有的话可以到欧洲退休。
應該沒有
子女要鸡娃教育的话肯定不够。
西康說過兩座房屋共賣了260萬泰珠，相當於$70k
回大陆你一定會後悔😂
为什么？
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一家大少那麼容易走线嗎？太危險了
西康可以看香港的人才引进政策，现在很多内地人一窝蜂的办身份带孩子来香港读书
@@冰雪-w6o谢谢
@@samlau6035谢谢
👍👍👍
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你在泰国买的这2套房共350W吧，买和卖交易税费共15%=53W，如果你只是租这套单间，6年36月房租也不用53W吧，而疫情3年泰国房价和租金都暴跌，本来你租房最划算，所以整个过程是巨亏，亏得心安理得，是世道如此，不是你当初的眼光如何
算的很清楚！讚啦👍
他可能急著賣所以價格不是很好
这套单间, 好像他说是40平方米， 现在行情能租多少钱一个月？
6年36月是什么意思？6年不是72个月吗？
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西康你不带澳洲大叔去成都了？
給你拍拍手👏🏻！回國撿便宜的房屋。
你沒有失敗呢，只是當付了六年的租金。
我建议还是回去
说到“最后一次…..，”那就让人伤感了
17年特斯拉24元美金，英伟达26元附近，17年中国的房子在狂飙，23年腰斩
回中國後，你一定會想回來的
作文写得不错 结尾呼应了标题
人生就是经历，小孩已经拥有国际视野，可以流利的讲英文和泰文，在起跑线上已经大大超越了国内的小朋友了。
离开泰国很快就不会说泰语了
小孩有什么视野
@@zhanghong2302你说的对
祝回中國後ㄧ切順利
至少省了三年房租，还可以了
最错的一次选择
帥 早日回到大通縮的國家 小孩一畢業會馬上失業 直接開始做自媒體
信用货币时代不可能通缩，没听说过有被尿憋死的活人。
@@zhanghong2302 现在已经通缩了，很多人都失业了，即使保住工作也面临降薪，当然国内的基本工资都很低，往往都是一两千的样子，只能勉强够一个单身汉维持温饱，明面上没降，但是奖金加班费之类的都削减了，反正就是收入减少了
@@evoh3657尿是可以憋一会的，但是不可能憋死活人，憋不住的时候就会放水啦。
一戴一露由四川到別（巴）提啦（雅）😂😂😂
不用这么悲观，一带一路高铁修到芭堤雅😂
真的？
你是不是又要離開泰國了....
中國人長居 東南亞 和 非洲
就這兩個地方
台灣人要去韓日歐美加澳洲..等等
缺的是什麼
就是機票而已...
你知道我和你的差別嗎？
又
实际上拉美是最好的，第一路途遥远限制很多中国人过去，在一个拜国内媒体天天宣传拉美黑帮暴力，大部分中国人心有余悸，会西班牙语的话在拉美混很好的，东南亚一个是中国后花园距离中国太近了，非洲有些国家也可以，我在亚洲，欧洲，非洲，拉美二十三年体验，知道拿个发达国家护照，去哪里都行，不要买房子买车子
你是缺钱
@@zhanghong2302
我六月26號才從日本回來..
包括我老婆和大二女兒和學測完的兒子.
我們四個人...
還有意見嗎？
可以賴我..我把我的護照給你看
該遮的我會遮...
康子：與國難共存亡，太郭有很多不如意，不幸中的萬幸。換成牆国可能買了房子骗了你的錢還要爛尾樓，維權更難，有些即使建好還是存在有種種的問題，甚至私自斷水斷電，房子不給你住管理費硬要收你幾十年。就像你成都的天價管理費，到頭來房子你想賣也賣不掉。那才叫冤！ @@人生有舍有得⋯⋯ 出來混遲早要還的！
越南南边西贡投资的都大赚
都暴跌了😂
移民澳洲吧⋯⋯
Another day two old man talk kok
又回了😂