Dahil ang ganda ng paliwanag mo sir, u gained additional 1 subscriber🥳 Planning to have part of my parent's home renovated due to frequent floodings..i-re-raise ang flooring & everything else. Wala aq idea ano mga dapat ko malaman, but i just happened to ask the contractor how much est. cost if floor area is 20sqm meter. He upfront said 500K more or less, based on 25K per sqm. Eventually i saw this video, & it's relieving to know the calculations I saw here quite matched the est. cost provided by the contractor, knowing he haven't been to the site.😌
Maganda tong ganito na set up sir. Pero gawin mo. Nasa left side yung white board. And nasa left side mo rn yung camera. Para naka pwesto pag nag susulat ka since right handed ka. And hindi ka tatalikod sa cam pag nag susulat. Kaya dapat nasa left po yung cam and white board set up. Hehehe
Napaka ganda po ng topic nyo 🤗 pero mas lalong nalungkot po ako kase mukhang mas lalong diko na matutupad yung pangarap kung bahay 😢 anyway thanks you po sa importation 👍
3:30 What if naka stilts po yung bahay, Architect? Times 2 pa din po yung floor area? Empty po yung ilalim. At most, naak-semento lamg yung flooring nya.
Question: Paano Handling ng PERA pag nagpapatayo ng Bahay - Like for example Mag Bibigay ba ng Pera sa contractor before the start sa Contraction? Then after a few months or weeks release na naman ng Pera? - Paano yong releasing ng Pera.sa Point of View ng May-Ari .
1. DP - 30%, Kunin mo ang 10% nitong amount as Retention Fee 2. Balance of 70% - Progressive Billing, per accomplishment, e.g. 25% tapos, sunod payment is after 60% accomplishment. Sa bawat installment, kunin mo ang 10%, as Retention Money. Ipunin mo yang Retention money. 3. Retention money - irelease mo after a period of time, pinakamatagal ay 365 days, pwede shorter period, as guarantee na aayusin ang defects. Kung ayaw ayusin, pwede gamitin ang Retention Money para ipagawa sa ibang contractor. Kung natapos ang defects liability period, irelease ang Retention or kung may naiwan pa after mo pinaayos sa iba. Defects liability period is from acceptance mo ng project. May completion certification si contractor na ginagawa, na I accept mo yung house. Once you sign ung conformity, dito magumpisa bilangin ang defects liability period na 365 days or shorter kung gusto mo. 4. Kumuha ka, or si contractor, in your name ng bond or insurance bago gawin ang pagpapatayo, para sa advance payment, as security mo. Dito mo ibabanga yung binayad mo na advance ngunit tinangay yung perang binayad, or di nagstart as agreed sa contrata. 5. Performance Bond. 6. Contrata para nakasulat lahat.
@@katyagrad3704 Thank You po sa Detailed Information. Malaki tulong nito pag magpapatayo na kami ng Bahay next year. . Salamat. We Appreciate the answer.
Sakin po 50 sqm malapit sa SM sa Cebu plano kung gawan ng apartment duplex isang palapag lang gusto kong gawin tas each house my parking lot sa ilalim. Plano ko e bank loan po nmng ang ibang baka kukulangin ang aking budget. Tas sa taas ay ay pagawan ko ng loof to save more space.
Mahal nga eto.. mas magandang gawin.. mag pa design then after that mag pa costing sa atlst minimum of 3 contractors.. you will see the difference and actual cost.. or labor arrangement nalang with the contractor then owner bibili ng materiales..
Good day sir . Kamusta Po ? Ask lang Po sana magkano Po magpagawa ng house plan sa sukat ng 80sqr standard type bungalow lang Po sana pero yong poste pwd Po pang second in the near future Po sana . Salamat po sana Po mapansin niyo Po sir 🙏
Salamat sa napaka informative na content sir arki ed, tanong ko lang po kung sa 140sqr mtr lot at standard materials lang po tapos bungalow type ng bahay, kaya paba mag range sa 2m plus ang budget kung kasama na pati labor doon.
@@ArchitectEd2021 i see yun pong nakuha kong lot, siguro ideal floor area ko lang po is mga 115 tapos bungalow type lang na 2m to 2.7m budget po in total. Pde po yung ganun sa isang contractor kagaya nyo po. Nagandahan ako dun sa recent upload nyo na 2 storey na inabot ng 4m, kaya naisip ko lang kung bungalow baka mas mababa lang abutin pag natapos sir.
Sir, Good Morning po. My content po ba kayo about getting a house/lot via pagibig acquired assets? Hirap kasi magka bahay eh, minimum lang sahod ko and ito lang nkikita kong paraan magka bahay. salamat po.
Nice vlog po! plano ko po sana kumuha ng lote pero my mga kapitbahay na sya side by side and sa lkiod.. meron po ba yun kaso sa cost ng development? or mas ok po ba kumuha ng lote na wala pang katabi? Thanks po Sana po mtulungan nyo po ako sa pagpili ng lote
Good day arch ed sanay aus lang po kayo lage..may design na aq floor area 7×9 at ito na din yung gusto ko kalabasan pag ginawa bale dipa kami nag deal pero sabi arch 50k daw minimum bayad kanya bale 7 sets ng plan + sign & seal mga engrs..tama ba sir ganun singilan sa 63 sqm na balak q pagawa?salamat sa tips and advice nyo arch🙂 and sa tingin nyo pasok na ba 1m budget lump sum dito?
archi ed new to your channel no. my question po is about the price of materials. pamahal po ng pamahal ang presyo pero same quality pa din po ba sila? or nag iimprove din ng quality yung mga materials sa pag taas ng price?
Sir baka pwede mo ma discuss sa next vlog mo Condo-Apartment type for: >96-100sqm lot area >1st Flr; approx 36-40 sqm 2 units of 2bd/1bath/.5powder rm with garage (carport & motor bike) >2nd &3rd flr: 20-24sqm/unit 4 units of 1br/1bth, with balcony (Use for drying clothes atbp) > Roof deck use: water tank, lounge area, atbp
Archi Ed - ang dinidiscuss nyo po na pricing ay based po sa concrete/gawa sa semento na bahay? So I suppose baba pa signigficantly ang price pag say, gawa sa Amakan na double wall lang (with insulation) and wood/tubular ang materials? -- may mga contractor kaya na tatanggap ng mga ganitong project lang..? planning ng simpleng kubo style na bahay sa province... pero ayoko naman yung mga DIY na mga foreman lang... gusto ko pa rin sana dadaan sa mga professionals.
I have 216 sq.meter lot sa negros..i am planning mag patayo ng bhouse dormitory style..also, i will add space para sa mother ko na she can stay whatever she wants..any suggestion sir? new subs. sa channel mo. maganda yong mga topic mo..gusto ko lng sana ay bahay pero sabi ng brod. n law ko..maganda daw ang bhouse may income..i really don't need naman pag ako tumanda it is for them. Thank you!
Magcanvass ka ng 5 or more contractors. Dont focus sa isa lang. Visit their projects before. Red flags yon mga contractors na hindi tinatapos ang projects.
hi po, pwede ba ako umatras sa usapan nmin na pakyawan ? verbal lng usapan po. diko na kc gusto trabaho nila,napakabagal po, papasok lng kung ano oras nila gusto po
Pwede yan depende sa kukunin mo na contractor. Pero advise ko sayo mas ok na pa handle mo na lahat sa contractor kasi kung ikaw bibili yung price sa hardware hindi naman mag magbabago. Tska meron kaba imbakan if ever umpisahan na ni contractor pag gawa ng bahay mo San mo lalagay cemento mo mga hallowblocks mga bakal na gagamitin kaya mas mainam pa ubaya mo na sa contractor, ang dapat mo gawin humanap ka ng contractor na meron malasakit
Hello po sir i am planning po,ano po magandang sapat na size ng bahay sa 150sq./m ang lote ko po,wait for ur advice kung mapansin mo ang comment ko sir,or pwd po ba pagawa ng plan sau sir?😊 watching from Hongkong tanx🙏
Architect, ask ko lang po, included ba sa floor area pati yung mga carport, service area/laundry area?or enclosed space lang? what if isang laundry area, mag cost pa rin po ba un nang 30k for standard finish? or mas lower na po?
Hindi included. Mababa per sqm pagganyan mga spaces. Pagsiningil ka ng ganun ang contractor. Red Flag yan. Mukhang pera yan contractor. Magcanvass ka sa iba.
Too expensive po kung per sqm ang bayaran. Bka po pwd pa content po ng construction material ang up and down na 8x8 po sukat. Typhoon and fire resistant house po.
@@ArchitectEd2021 boss 6x5 meters ang nasa plano pero ang actual na gagawin is 6x5 meters sa baba tas may loft na 3.5 x 5 meters sa taas sir...pwede po kaya yung ganun sir?...pero after 1 year pa naman po na gagawin yung loft nya sir..
@@DannyManzano-ut3ttadd'l weight sa structure/foundation , gaya ng sabi ni sir ipaalam niyo sa arch/eng'r kasi sila naka pirma sa plan bka magka issue yan pagnagkaroon ng problema sa future
Magastos po sakin po almost half million na gastos ko bahay sa bukid. Samin pa ang mga kahoy at sariling lupa pa namin. namahalan po sa paghatid nga materials at trabahante plus pinapakain pa.namin. inuunti unti ko lang po 2016 kopo pinatayo at mura pa dati.now nag times 2 na ang materials pati ang trahante nagmahal na. Almost ng tapos cguro mga 100K nalang para matapos na ang bahay
I just want to know your answer to this Arch . We agree to a contract of 3M regarding the structural including the fence . To make it short Arch yun po fence ay di natapos so naiwan di tapos dulo di nabuo nabuo kulang yun taas ng hallow blocks . E sabi po lately ng foreman ay kinulang daw po budget nya kaya nag focus sya sa kabuuan ng bahay . Late ng sabihin sa amin na ganoon kundi pa namin nakita sa video . Kasi po narito kami sa abroad e tiwala lang po kami dun sa foreman na recommended ng amin Arch . Yun lang apo ko minsan bumibisita sa site . Ano po kaya pwede gawin pabayaan na po ba ganun . Just want to know your opinion to this . Thank you po Arch Ed !
@@Dominga-e2q first review the contract that you have with the contractor. If there's no contract or any written document, I guess mahirap na po panagutin yan. Kaya kailangan po may written agreement po sa engagement natin sa kahit sinong service provider sa construction.
@ Alam ko po may contract at dun po kami nag depend . It was there structural with different inclusion ng two story house . Including the roofing . Yun po the problem e du tinapos ang fence at wala plaster ang fence . Thank you Arch for the reply . Una sabi ko e wag muna ibigay yun bal sa 3M na 250k . But medyo may awa ako sa mga trabahador kaya pinabigay ko ang half ng 250k . Sabi ko wag muna ibigay ang other half ng 250k hanggat di tapos yun fence . Pwede po ba yun Arch .? Thank you po .
Arki bukod po sa labor at architect fee, meron pang ibang nakaindicate na fees para sa contingency fund, indirect cost, direct cost, mobilization, demobilization…di po pinaliwanag ng arki/contructor namin yun. Namamahalan po ako sa materials like led bulb light P90 srp pero sa bom P900/ pin light na 75pcs @P200-250 srp pero sa bom P650. Yan lamang po ang ilan sa over pricing sa tingin ko. Fair po ba yun para sa paghire ko ng contructor? Sa pagkkabilang ko need na pinlights baka maximum na nga nun ay nasa 50pcs lang.
@@ArchitectEd2021 naka indicate po yung Materials at Price then Consumables tapos under nun, Labor: Architect, Electrician tapos INDIRECT COST:a) mobilization/demobilization b) Overhead, Contingency & Miscellaneous
Architect good day. kapag kunwari 50sqm 2 story, pero elevated design sya yung first floor open lang then 2nd floor is sya yuung actual house. 100sqm total lot area pa rin ba considered yun sa estimate?
ANG ALAM KO, PAG MAY ARCHITECT, SABIHIN MO ANG BUDGET, YONG ANG GAGAWIN YOU EITHER GIVE THE FULL AMOUNT OR BY INSTALLMENT I THINK GANITO ANG PROCESS. PERO MAGANDA RIN YONG ALAM MO PAANO ANG PAG ESTIMATE NG COST
profit po is kita ng contractor. hindi po kasi pwedeng libre ang services ni contractor. kung 1 year itatayo ang bahay, 1 year din dapat siyang sasahod.
Sir, ask ko lang po. Halimbawa po pagawa ako ng plan lang. Kasi yung mister ko ay karpintero at maruning din magwelding. may mga kapatid ako na pwede tumulong sa paggawa. Yung kuya ko foreman naman. Pwede po kaya?
Hello po architect.. May balak po kmi magpatayo ng bahay, bale yung lote na nabili nmin ay 10x30 yung tatayuan po nmin ng bahay ay yung 10x10 lng, yung plano po namin ay 2cr.at 3 bedrooms, sala at kitchen, yung budget po nmin eh NASA 500k..maganda na po b yung maitatayo sa ganung halaga? Sana masagot yung msg. Ko😍T. Y po sir
Good day archi Ed, may plano po akong mag patayo ng bed spacer 2stored and firewall po sya with 15.5X4.4m 70sqmtr FA 8 room in total. ask kolang po pwede bang mag pagawa ng 1 room lang muna tapos pag may badjet na ulit padugtongan lang ng another room hangang sa matapos ang 8 rooms po up n down. Sana po masagot Salamat❤
Ang daming real state agents na di alam ang difference ng floor area vs lot area. Jusko nakaka-high blood yung sinasagot pag nagtatanong ka about FA vs LA. Sa selling specs nila mas malaki ang FA kesa sa LA. Nakakaloka. Halatang benta lang habol.
@@simpleisme8 may possibility po na mas malaki ang FA sa LA lali kung multi-storey ang bahay. Say 50 sqm ang bahay then 35sqm ang baba at 40sqm ang 2nd floor. Thats 75sqm FA
Lol, possible naman tlaga mas malaki ang FA sa LA. Depende kung ilang floors. Kung ung lote is 50 sqm lang, pero 2 storey ung house, then each floor may 50 sqm, xmpre ung FA magiging 100 sqm. Which is mas malaki kesa sa LA
Boss tanung lng po magkno nmn pag 4 story apparment ang sukat po 100×4=400sqm po lhat.mag kno nmn po ang cost po noon boss ?same parin po b ang singilan po noon?
Sir ed my kausap ako contrator 18k per sqm standard na usapan namin sulit po ba? Nasa province po ipagawa ko cya daw mag provide ng material at maghihintay yun titirahan mo ko nalang daw
Tama lang yan presyo sa province. Mahal yan sinasabi ni Architect. Sobra sobra kita niyan as a contractor. Kaya gusto niya istandardize yan presyo per sqm sa dinediscuss niya sa vlog niya. Mind game yan.
@@BOYLipad1010 wag kayo maniwala dito kung ayaw nyong magsisi sa huli. Mga nagmamarunong ito na hindi naman kayo tutulungan kapag iniwan kayo ng contractor after makakuha ng downpayment. Ito yung kontra lang ng kontra sa mga sinasabi ko pero wala namang mukha at ni hindi natin alam sino tong mga ito. Kung kaya po ninyo kumuha pa ng quotation sa dalawa pang contractor, go for it kaysa makinig kayo sa mga ganitong comments mula sa mga walang mukha at walang alam na nasa comment section.
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
Dahil ang ganda ng paliwanag mo sir, u gained additional 1 subscriber🥳
Planning to have part of my parent's home renovated due to frequent floodings..i-re-raise ang flooring & everything else.
Wala aq idea ano mga dapat ko malaman, but i just happened to ask the contractor how much est. cost if floor area is 20sqm meter. He upfront said 500K more or less, based on 25K per sqm.
Eventually i saw this video, & it's relieving to know the calculations I saw here quite matched the est. cost provided by the contractor, knowing he haven't been to the site.😌
Very informative and helpful for beginners, mas madali ang buhay 🙂👌. Enjoy Architect Ed and more success to come.🎉
Good explanation Arki Ed. Keep it up classmate!
Maraming maraming salamat mate!
I appreciate ang inyong video na Ito Architect Ed dahil napakalinaw ang inyong pag-explain
thank you arc.Ed malaking tulong po mga dinicuss nyo lalo na po nagpplano na nxtyr may awa ang Panginoon matuloy na🙏🙏🙏
Maganda tong ganito na set up sir.
Pero gawin mo. Nasa left side yung white board. And nasa left side mo rn yung camera. Para naka pwesto pag nag susulat ka since right handed ka. And hindi ka tatalikod sa cam pag nag susulat. Kaya dapat nasa left po yung cam and white board set up. Hehehe
Thank you sir. I’ve watching your vids and learned a lot. I will go back to it when I start building my own home.
@@jeremybadlon thank you
Thank you, Ed for this information.
It’s definitely a great way to learn before building a house.
Buti na lng napanood ko to, grabe di basta basta magpatayo ng Bahay sobrang mahal 😳😳😳
Napaka ganda po ng topic nyo 🤗 pero mas lalong nalungkot po ako kase mukhang mas lalong diko na matutupad yung pangarap kung bahay 😢 anyway thanks you po sa importation 👍
Gandang paluwanag mo arch.
Thank you po sa info❤❤❤
Thank you Architect Ed for the info❤
Thank you Archi for your good info 💖🙏
@@rosannabilog9793 thank you
Thank you po AR. very informative content
Thank you Sir Ed keep safe always God bless 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Thank you po architect Ed.sa information.
thank you Archi Ed, love your shirt lol all the best
Thanks for sharing.
THANK YOU ARCHITECT ED!
I'm happy po sa video nyo ...I wish. Bigyan nyo PO ng design. House ko ...😂😂😂
It is to one's advantage to lay away. A certain percentage of the total, because it always ends up over budget.
Salamat din po
Thank you po
Laking tulobg napo to need kuna mapatayo next year sana matapos bago umuwi sa 2026🙏🙏
Someday kay sir ako magpagawa ng house 🏠🙏
3:30 What if naka stilts po yung bahay, Architect? Times 2 pa din po yung floor area? Empty po yung ilalim. At most, naak-semento lamg yung flooring nya.
thank you so much arch.foreman benny po
Ganda ng content, tanong lang Architect kapag ba may pagka brutalist ang design mas mababa ang price?
1st comment idol.. pa shout po..
@@tonybagsik2114 salamat po
Question:
Paano Handling ng PERA pag nagpapatayo ng Bahay
- Like for example Mag Bibigay ba ng Pera sa contractor before the start sa Contraction?
Then after a few months or weeks release na naman ng Pera?
- Paano yong releasing ng Pera.sa Point of View ng May-Ari
.
1. DP - 30%, Kunin mo ang 10% nitong amount as Retention Fee
2. Balance of 70% - Progressive Billing, per accomplishment, e.g. 25% tapos, sunod payment is after 60% accomplishment. Sa bawat installment, kunin mo ang 10%, as Retention Money. Ipunin mo yang Retention money.
3. Retention money - irelease mo after a period of time, pinakamatagal ay 365 days, pwede shorter period, as guarantee na aayusin ang defects. Kung ayaw ayusin, pwede gamitin ang Retention Money para ipagawa sa ibang contractor. Kung natapos ang defects liability period, irelease ang Retention or kung may naiwan pa after mo pinaayos sa iba. Defects liability period is from acceptance mo ng project. May completion certification si contractor na ginagawa, na I accept mo yung house. Once you sign ung conformity, dito magumpisa bilangin ang defects liability period na 365 days or shorter kung gusto mo.
4. Kumuha ka, or si contractor, in your name ng bond or insurance bago gawin ang pagpapatayo, para sa advance payment, as security mo. Dito mo ibabanga yung binayad mo na advance ngunit tinangay yung perang binayad, or di nagstart as agreed sa contrata.
5. Performance Bond.
6. Contrata para nakasulat lahat.
@@katyagrad3704
Thank You po sa Detailed Information.
Malaki tulong nito pag magpapatayo na kami ng Bahay next year.
.
Salamat. We Appreciate the answer.
Sakin po 50 sqm malapit sa SM sa Cebu plano kung gawan ng apartment duplex isang palapag lang gusto kong gawin tas each house my parking lot sa ilalim. Plano ko e bank loan po nmng ang ibang baka kukulangin ang aking budget. Tas sa taas ay ay pagawan ko ng loof to save more space.
Mahal nga eto.. mas magandang gawin.. mag pa design then after that mag pa costing sa atlst minimum of 3 contractors.. you will see the difference and actual cost.. or labor arrangement nalang with the contractor then owner bibili ng materiales..
Hindi ako nag per square meter po architect, detailed estimate ang lagi kong ginagawa,
Natalakay mo na po ba arc. Ed ang topic ng demolition ng lumang bahay para mapatayuan ng bagong bahay? Ano ang mga equipments, requirements, etc?
Mas maganda pa pala Ang still materials gaya Ng insta bahay ni jacinto
Good day sir . Kamusta Po ? Ask lang Po sana magkano Po magpagawa ng house plan sa sukat ng 80sqr standard type bungalow lang Po sana pero yong poste pwd Po pang second in the near future Po sana . Salamat po sana Po mapansin niyo Po sir 🙏
dmi kn pong npnuod ng blog nyo po
Salamat sa napaka informative na content sir arki ed, tanong ko lang po kung sa 140sqr mtr lot at standard materials lang po tapos bungalow type ng bahay, kaya paba mag range sa 2m plus ang budget kung kasama na pati labor doon.
Baka basic finish lang po pumasok
@@ArchitectEd2021 i see yun pong nakuha kong lot, siguro ideal floor area ko lang po is mga 115 tapos bungalow type lang na 2m to 2.7m budget po in total. Pde po yung ganun sa isang contractor kagaya nyo po.
Nagandahan ako dun sa recent upload nyo na 2 storey na inabot ng 4m, kaya naisip ko lang kung bungalow baka mas mababa lang abutin pag natapos sir.
Sir, Good Morning po. My content po ba kayo about getting a house/lot via pagibig acquired assets? Hirap kasi magka bahay eh, minimum lang sahod ko and ito lang nkikita kong paraan magka bahay. salamat po.
new subs here archi ed. salamat👍
Nice vlog po! plano ko po sana kumuha ng lote pero my mga kapitbahay na sya side by side and sa lkiod.. meron po ba yun kaso sa cost ng development?
or mas ok po ba kumuha ng lote na wala pang katabi?
Thanks po Sana po mtulungan nyo po ako sa pagpili ng lote
Good day arch ed sanay aus lang po kayo lage..may design na aq floor area 7×9 at ito na din yung gusto ko kalabasan pag ginawa bale dipa kami nag deal pero sabi arch 50k daw minimum bayad kanya bale 7 sets ng plan + sign & seal mga engrs..tama ba sir ganun singilan sa 63 sqm na balak q pagawa?salamat sa tips and advice nyo arch🙂 and sa tingin nyo pasok na ba 1m budget lump sum dito?
What if there is a courtyard. Do you include the center in the computation?
hal . po sir s bhay po n yn mgkano po abuttin ng tax nyan
Ballpark costing education at its Finest. Thank you Ed!!! 🎉
@@johnnycaus thank you
archi ed new to your channel no. my question po is about the price of materials. pamahal po ng pamahal ang presyo pero same quality pa din po ba sila? or nag iimprove din ng quality yung mga materials sa pag taas ng price?
@@Nicholoyy i think depende po sa brand yan. Salamat po
Sir baka pwede mo ma discuss sa next vlog mo
Condo-Apartment type for:
>96-100sqm lot area
>1st Flr; approx 36-40 sqm
2 units of 2bd/1bath/.5powder rm
with garage (carport & motor bike)
>2nd &3rd flr: 20-24sqm/unit
4 units of 1br/1bth, with balcony (Use for drying clothes atbp)
> Roof deck use: water tank, lounge area, atbp
Archi Ed - ang dinidiscuss nyo po na pricing ay based po sa concrete/gawa sa semento na bahay?
So I suppose baba pa signigficantly ang price pag say, gawa sa Amakan na double wall lang (with insulation) and wood/tubular ang materials? -- may mga contractor kaya na tatanggap ng mga ganitong project lang..? planning ng simpleng kubo style na bahay sa province... pero ayoko naman yung mga DIY na mga foreman lang... gusto ko pa rin sana dadaan sa mga professionals.
Yes light weight materials po you can go cheaper.
1m po kaya? 45sqm house on stilts style. parang bungalow style na inangat lang ng isang palapag. 1BR
Sir lot lang 54 square meters pano yung computation? Pwede ba yang gawing apartment? Ilang pinto lang po lalabas yan? Ano po Total Cost jan Sir?
so yung ipapasweldo mo sa iyong contractor po is hindi pa yun Kasama sa coverage ng labor and material computation sir?
Opo. Parang yung pinasahod ng isang kompanya sa mga trabahador ay hindi pa kasama ang sa manager
I have 216 sq.meter lot sa negros..i am planning mag patayo ng bhouse dormitory style..also, i will add space para sa mother ko na she can stay whatever she wants..any suggestion sir? new subs. sa channel mo. maganda yong mga topic mo..gusto ko lng sana ay bahay pero sabi ng brod. n law ko..maganda daw ang bhouse may income..i really don't need naman pag ako tumanda it is for them. Thank you!
Magcanvass ka ng 5 or more contractors. Dont focus sa isa lang. Visit their projects before. Red flags yon mga contractors na hindi tinatapos ang projects.
Saan part sa negros mam?
may project po ba kayo na may seismic isolation system?
Wow ito Kailangan namin ngayon. Salamat Architect.
Sir yun apartment po per sq meter din po or per unit?
45sqm loft, magkano po kaya magagstos sir.. bare.type lang po
Napa subscribe ako. Thank you po. Maspanatag talaga ang loob pag meron professional contractor, iwas sakit ng ulo
hi po, pwede ba ako umatras sa usapan nmin na pakyawan ? verbal lng usapan po. diko na kc gusto trabaho nila,napakabagal po, papasok lng kung ano oras nila gusto po
Magkno kaya ang budget kung ipagawa ko ng 2ndflr ang studio type na 25sqmflrplan❤
kasama na po b jan ung design & permit fees?
mga ilan % po yun?
Architect Ed eh kapag garage or porch magkano ang estimate costing ngayon per sqm?
Sir
Pwede rin na ang owner ang binili sa materials na gagamitin ng contractor?
Pwede yan depende sa kukunin mo na contractor. Pero advise ko sayo mas ok na pa handle mo na lahat sa contractor kasi kung ikaw bibili yung price sa hardware hindi naman mag magbabago. Tska meron kaba imbakan if ever umpisahan na ni contractor pag gawa ng bahay mo San mo lalagay cemento mo mga hallowblocks mga bakal na gagamitin kaya mas mainam pa ubaya mo na sa contractor, ang dapat mo gawin humanap ka ng contractor na meron malasakit
Pareho din po ba per sqm sa commercial retail 2 storey building?
Sir kung meron akong 174 sqm Ilan ang floor are nyan ?thank you
Hello po sir i am planning po,ano po magandang sapat na size ng bahay sa 150sq./m ang lote ko po,wait for ur advice kung mapansin mo ang comment ko sir,or pwd po ba pagawa ng plan sau sir?😊 watching from Hongkong tanx🙏
Very informative Archi, thanks.
Architect, ask ko lang po, included ba sa floor area pati yung mga carport, service area/laundry area?or enclosed space lang? what if isang laundry area, mag cost pa rin po ba un nang 30k for standard finish? or mas lower na po?
Hindi included. Mababa per sqm pagganyan mga spaces. Pagsiningil ka ng ganun ang contractor. Red Flag yan. Mukhang pera yan contractor. Magcanvass ka sa iba.
Sa materials po kadalasan may katkong pa ang contractor reality yan d po ba
magkano po kaya magpatayo ng backyard storAge/room with loft at ano po mas ok hallowblocks or hardiflex maa mura and matibay din po
2 x 3 po sqm
Too expensive po kung per sqm ang bayaran. Bka po pwd pa content po ng construction material ang up and down na 8x8 po sukat. Typhoon and fire resistant house po.
Ayaw ng contractor o yon achitect nito gawin yan. Mabubuking sila sa malaking kita nila. Tubong Lugaw.
@@BOYLipad1010nag aral sila ng pagkamahal professional sila gets..ikumpra lng sa mga experiences lng...helllo
pansin ko lang sobrang laki ng increase at sobrang bilis ng increase sa construction. dahil ba sa mga vloggers? hahahaha
Ang dahilan po ay INFLATION. Hindi po vloggers. I suggest research po ninyo ano ang nangyari sa world economy before and after PANDEMIC
Good evening po....itatanong ko lang po sana if pwede bang hinding sundin yung plano na pinagawa sa actual na gagawin na plano...salamat po
@@DannyManzano-ut3tt pwede naman pero ipaalam ninyo sa architect kung yungvgagawin ninyo ay pasok sa standard and safe
@@ArchitectEd2021 boss 6x5 meters ang nasa plano pero ang actual na gagawin is 6x5 meters sa baba tas may loft na 3.5 x 5 meters sa taas sir...pwede po kaya yung ganun sir?...pero after 1 year pa naman po na gagawin yung loft nya sir..
@@DannyManzano-ut3ttadd'l weight sa structure/foundation , gaya ng sabi ni sir ipaalam niyo sa arch/eng'r kasi sila naka pirma sa plan bka magka issue yan pagnagkaroon ng problema sa future
Arc. Ed, ksama na po ba sa price per sqm yun mga proposal drawing/3D layout at yun mga drawings gagamitin sa permit acquisition?
Hindi po
Mas magastos pala talaga kung sa bukid magpatayo, akyat baba ang materials sa paghatid plus ihatid pa mga trabahante 😢
Magastos po sakin po almost half million na gastos ko bahay sa bukid. Samin pa ang mga kahoy at sariling lupa pa namin. namahalan po sa paghatid nga materials at trabahante plus pinapakain pa.namin. inuunti unti ko lang po 2016 kopo pinatayo at mura pa dati.now nag times 2 na ang materials pati ang trahante nagmahal na. Almost ng tapos cguro mga 100K nalang para matapos na ang bahay
I need.a contractor to build beach house on stilts earthquake and typhoon proof with solar. How can I reach you?
LAKIHAN LANG ANG PAGSULAT SIR
Sa 76sqm po mg kno po Ang flor area??
I just want to know your answer to this Arch . We agree to a contract of 3M regarding the structural including the fence . To make it short Arch yun po fence ay di natapos so naiwan di tapos dulo di nabuo nabuo kulang yun taas ng hallow blocks . E sabi po lately ng foreman ay kinulang daw po budget nya kaya nag focus sya sa kabuuan ng bahay . Late ng sabihin sa amin na ganoon kundi pa namin nakita sa video . Kasi po narito kami sa abroad e tiwala lang po kami dun sa foreman na recommended ng amin Arch . Yun lang apo ko minsan bumibisita sa site . Ano po kaya pwede gawin pabayaan na po ba ganun . Just want to know your opinion to this . Thank you po Arch Ed !
@@Dominga-e2q first review the contract that you have with the contractor. If there's no contract or any written document, I guess mahirap na po panagutin yan. Kaya kailangan po may written agreement po sa engagement natin sa kahit sinong service provider sa construction.
@ Alam ko po may contract at dun po kami nag depend . It was there structural with different inclusion ng two story house . Including the roofing . Yun po the problem e du tinapos ang fence at wala plaster ang fence . Thank you Arch for the reply . Una sabi ko e wag muna ibigay yun bal sa 3M na 250k . But medyo may awa ako sa mga trabahador kaya pinabigay ko ang half ng 250k . Sabi ko wag muna ibigay ang other half ng 250k hanggat di tapos yun fence . Pwede po ba yun Arch .? Thank you po .
Arki bukod po sa labor at architect fee, meron pang ibang nakaindicate na fees para sa contingency fund, indirect cost, direct cost, mobilization, demobilization…di po pinaliwanag ng arki/contructor namin yun. Namamahalan po ako sa materials like led bulb light P90 srp pero sa bom P900/ pin light na 75pcs @P200-250 srp pero sa bom P650. Yan lamang po ang ilan sa over pricing sa tingin ko. Fair po ba yun para sa paghire ko ng contructor? Sa pagkkabilang ko need na pinlights baka maximum na nga nun ay nasa 50pcs lang.
Ask him po if labor and materials yung presyo na yun or baka kasama na doon ang wiring etc
@@ArchitectEd2021 naka indicate po yung Materials at Price then Consumables tapos under nun, Labor: Architect, Electrician tapos INDIRECT COST:a) mobilization/demobilization b) Overhead, Contingency & Miscellaneous
Saan po nabili ung tshirt🙂
@@introveltsrm180 shopee po
hm po kaya sa 40 sqm na lote
Architect good day. kapag kunwari 50sqm 2 story, pero elevated design sya yung first floor open lang then 2nd floor is sya yuung actual house. 100sqm total lot area pa rin ba considered yun sa estimate?
Sympre iba ang presyo pag ganyan manloloko na yung contractor pag sasabihi niya same lang.
ANG ALAM KO, PAG MAY ARCHITECT, SABIHIN MO ANG BUDGET, YONG ANG GAGAWIN
YOU EITHER GIVE THE FULL AMOUNT OR BY INSTALLMENT
I THINK GANITO ANG PROCESS.
PERO MAGANDA RIN YONG ALAM MO PAANO ANG PAG ESTIMATE NG COST
WHAT DO YOU MEAN PROFIT NI CONTRACTOR ? I’m confused engineer . Pls explain this in blk & wht . Thanks
profit po is kita ng contractor. hindi po kasi pwedeng libre ang services ni contractor. kung 1 year itatayo ang bahay, 1 year din dapat siyang sasahod.
Mahal na talaga ang materyales..wala ng mura ngayon
Sir, ask ko lang po. Halimbawa po pagawa ako ng plan lang. Kasi yung mister ko ay karpintero at maruning din magwelding. may mga kapatid ako na pwede tumulong sa paggawa. Yung kuya ko foreman naman. Pwede po kaya?
Pwede po naman basta may plans po na gawa ng professionals
Contractor cheating about materials that they use. Thats why owner is on the losing end.
Specify ang materials na gagamitin
Sa elegance, d pa kasama fixtures?
@@arseniosicnao1143 kasama po ang fixtures(bathrooms, kitchen, lighting, switches and outlets) dapat
Hello po architect.. May balak po kmi magpatayo ng bahay, bale yung lote na nabili nmin ay 10x30 yung tatayuan po nmin ng bahay ay yung 10x10 lng, yung plano po namin ay 2cr.at 3 bedrooms, sala at kitchen, yung budget po nmin eh NASA 500k..maganda na po b yung maitatayo sa ganung halaga? Sana masagot yung msg. Ko😍T. Y po sir
Anong pagkamahal niyan
Good day archi Ed, may plano po akong mag patayo ng bed spacer 2stored and firewall po sya with 15.5X4.4m 70sqmtr FA 8 room in total. ask kolang po pwede bang mag pagawa ng 1 room lang muna tapos pag may badjet na ulit padugtongan lang ng another room hangang sa matapos ang 8 rooms po up n down.
Sana po masagot Salamat❤
Ang daming real state agents na di alam ang difference ng floor area vs lot area. Jusko nakaka-high blood yung sinasagot pag nagtatanong ka about FA vs LA. Sa selling specs nila mas malaki ang FA kesa sa LA. Nakakaloka. Halatang benta lang habol.
@@simpleisme8 may possibility po na mas malaki ang FA sa LA lali kung multi-storey ang bahay. Say 50 sqm ang bahay then 35sqm ang baba at 40sqm ang 2nd floor. Thats 75sqm FA
ikaw ata ang walang alam hahaha
@@yoshihiroz nakikisawsaw. Mukhang pera na agent ka siguro. Wala ka ba mabenta.
Lol, possible naman tlaga mas malaki ang FA sa LA. Depende kung ilang floors.
Kung ung lote is 50 sqm lang, pero 2 storey ung house, then each floor may 50 sqm, xmpre ung FA magiging 100 sqm. Which is mas malaki kesa sa LA
Ganda parang pineflex mo ung celpon mo architect 😅
Luma naman po yung CP ko na yan. Yung IPhone 15 Pro po na gamit ko sa recording sana kaya lang luma na din pala yan hehe…
Boss tanung lng po magkno nmn pag 4 story apparment ang sukat po 100×4=400sqm po lhat.mag kno nmn po ang cost po noon boss ?same parin po b ang singilan po noon?
Sir ed my kausap ako contrator 18k per sqm standard na usapan namin sulit po ba? Nasa province po ipagawa ko cya daw mag provide ng material at maghihintay yun titirahan mo ko nalang daw
Red flag. Wala na pong 18k per sqm ngayon. That was 15 years ago
@ArchitectEd2021 taga capiz po ako sir ed. Taga capiz din cya taga gawa ng Camilla sa capiz nakita ko fb at certificate Niya sa Camilla
@ArchitectEd2021 pag sa province magkano po sa inyo jan per sqm?2025 ako magpagawa ng bahay pag uwi ko galing abroad.
Tama lang yan presyo sa province. Mahal yan sinasabi ni Architect. Sobra sobra kita niyan as a contractor. Kaya gusto niya istandardize yan presyo per sqm sa dinediscuss niya sa vlog niya. Mind game yan.
@@BOYLipad1010 wag kayo maniwala dito kung ayaw nyong magsisi sa huli. Mga nagmamarunong ito na hindi naman kayo tutulungan kapag iniwan kayo ng contractor after makakuha ng downpayment. Ito yung kontra lang ng kontra sa mga sinasabi ko pero wala namang mukha at ni hindi natin alam sino tong mga ito. Kung kaya po ninyo kumuha pa ng quotation sa dalawa pang contractor, go for it kaysa makinig kayo sa mga ganitong comments mula sa mga walang mukha at walang alam na nasa comment section.
Mahal malaki kita ng contractors yan...
Very unithieves ang colorway ng banner. 😂😅🤣 alam na this ba yan sir?
Kumuha kami contractor pero mas naloko po kami 😢
Napunta po kayo sa maling tao
We got so lucky with the contractor we’re working with right now 🙏.
Wala na pong mag paoagawa ng bahay sa ganyan presyo ninyo sir ubod ng mahal
@@charlieecho88tv59 hindi na nga po ako magkandaugaga sa dami ng nagpapagawa eh.