عفوا سؤال يعني واحد عنده ارض زراعية خمسة دونم باع منها ١٠٠ متر طبعا هذا بسجل بالمحكمة لكن لو باع كلها خمسة دونم هل هذا يسجل بالطابو يعتبر طابو صرف عند شراءه
هل هناك ارقام للسندات تفرق بين الملك الصرف والزراعي المملو ك للدوله مثل سند 23 وسند 25 وسند 373 وغيرها انا غير متاكد من الارقام فقط لمعرفه الفكره مع الشكر
السلام عليكم استاذ الله يخليك جاوبني لان محد اثق بي بلجواب اني مشتري قطعه ارض زراعيه ميتين متر بمكاتبه فقط وجه واحد وره سبع اسنين يكول الي بلارض ميه وخمسين متر وعده مكاتبه وسند زراعي واني ماعدي وشتكه عليه بلمحكمه ابهاي الحاله شسوي والقاضي شيحكم وشلون اثبت حقي الله يخلي الاولادك جاوبني
استاذ واذا الارض تابعه للوقف السني ويشتري المواطن من معتمد خاص بيهم على اعتبار هي ارض زراعيه ومقسميهه دوانم هاي هم تشمل المشتري الي ماخذ١٥٩ متر لو٣٠٠ متر
السلام عليكم استاذ فقط استشاره والدي عنده ارض زراعي خمس دوانم في ابو غريب والدي توفى وعنده اولاد اخذو الارض وهي باسم والدي صار اربعين سنه وعنده بنات هل يصير تقسيم الارض عل الورثه
السلام عليكم ستاذ الفاضل عندي مشكلة ارجو توضيح حله. اشتريت قطعة ارض عرصة طلع عليه مساح البلدية والطابو وسويت ارسم حدود للقطعة وطلعة اجازة بناء وقدمة على قرض الاسكان وتم حجز العقار وستلمت الدفعات وتم البناء وبعد مده من الزمن اجا شخص وقال انك باني في ارضي وكتشفت اني باني بصف قطعتي والمساح غلطان بمكان القطعة ماهو الحل جزاك الله خير
استاذ اذا امكن توضيح .ارض زراعية سند طابو ملك صرف بالسند لشخص متوفي رحمة الله هل توزع بين الورثة على القسام الشرعي ام القسام النظامي ؟ ولك الشكر الجزيل
ستاذ العزيز بيتي بي تجاوز بدون قصد على قطعة بصفي ١٨سانتيم في بداية القطعه وتبدأ بتنازل الى الصفر في النهايه هل لا سامح لله اذ جيراني راد يقيم عليه دعوه هل هناك تفليش البيتي ارجو ارد رجآ اني في
مشكور بس عندي تعليق بسيط اتمنه جاوبني هل 1-الرض الزراعيه هيه ملك للدوله وكل سنه تدفع ضريبه عليها 2-الاض الطابو زراعي زراعي هي ارض ملك لاكن لا يمكن تقسيمهه ولا يدفع ضريبه للدوله 3-الارض الطابو صرف هيه ارض يمكنك التصرف بها كما تشاء تقسمه ولا يفرض عليها ضريبه سنويه
الزراعي مشاع ...اسهم ..والاسهم مالها تحديد على ارض الواقع ...يعني على الورق الكم مثلا ثلاث دوانم في هاي المقاطعة لكن موقعها وين ..بضبط مايتحدد لين مشاع ...
@@ali-xu6yh مشكور بس عندي تعليق بسيط اتمنه جاوبني هل 1-الرض الزراعيه هيه ملك للدوله وكل سنه تدفع ضريبه عليها 2-الاض الطابو زراعي زراعي هي ارض ملك لاكن لا يمكن تقسيمهه ولا يدفع ضريبه للدوله 3-الارض الطابو صرف هيه ارض يمكنك التصرف بها كما تشاء تقسمه ولا يفرض عليها ضريبه سنويه
استاذي العزيز. انت لا تترك الحبل على الغارب كان تتوسع. مثل الطابو لايسمح. بالتسجيل. تجنبا للتفتيت علما ان الاراضي الزراعيه داخل حدود المدن عاجل ام اجل ستتحول الى عقاريه والقرار المستعجل ضمان موقت. للبدل. لاكنه موثق. سلام
الزراعي حاله حال التجاوز عند الدوله بيناتنه الايام وشوف مثل ماسوو ويه الناس وفلشوها راح يطردون اهل الدوانم وياخذوها خصوصا الاحزاب القويه يكلك تابعه للدوله اما اذا صرف اصولي محد يقدر يتحدا عليك
السلام عليكم استاذ انا زوجي عصبي ويضربني منذ ١٣ سنه. يضرب ع العين يسبب تشوهات بالوجه كل مره ماحد يتخذ اجرء صح اهلي يكتفون بالتهديد البارحه آخر مرة ضربني اهلي هددو اذا ضربني يشتكون عليه هو مريض نفسي .البارحه ضرب ابني ع ضهره بالماسحه الاسمر العوده مال الماسحه عليه انا اخاف منه دارجف من الخوف شسوي ابني عمره ٥ سنوات طفل دزيت لبيت اهلي كلت للاهلي كالو عادي هو ابنه واني بس ها الولد عندي اريد اشتكى شلون هو ويايه بنفس البيت ماريد اطلع من البيت اخاف اخسر البنات اخواته
استغفر الله اللهم لا شماتة بس الله يطيح حظج أي والله شنو هل ذل الي عايشتها عل شنو مصبرة أن شاء الله تكليلي علمود جهال وما الجهال انتي عقلج وين من زوجتي هيج واحد لو تعرفينه من البداية وانتي ساكتة واهم شي عندج الزواج لعد هسة اكليها عوج !! أمانة الله من اخذتي سألتي علي منو أصله منو فصلة وبس اتزوج وهاي هي عذريني عل اسلوبي بس والله انتو تقهرون أكبر واحد يعني حرام هيجي تعيشين ارفعي دعوة وما عليج بس اهم شي أنتي تكونين بكد نفسج وتكدرين تعيلين روحج بتعب ذراعج والا انسي
@@قاهرالدروع شكرا اخوية بس مفتهمت عل شنو داعي يغش بالتعلقات ؟؟ ولو الناس مو ثقة وصحيحة وجهة نظرك الا اني أعرف اكو أوآدم هن نسوان وبالذات متزوجات يسجلن اسم ابنها أو زوجها عل ايملها وبالمقابل اكيد اكو هم زلم يسون نفسهم نثية حتى يوكعوكم ويصطادون بالبنات ويجروهم إلى ما لا يحمد عقباه من الابتزازات وغيرها .... وعذرا على الاطالة دمت بطيب
القانون العنف الأسري ترحين اولا ثانيا القانون العراقي ينص يطرد الرجل من البيت حتى ولو يكون باسمه خلال ٣ سنوات وبها الفتره رتبي امرج لدي خبره بالمشاكل وهواي صارت القانون للمراءه ❤
بارك الله فيك استاذ على هذه النصائح القيمة
يا ريت تنطينا شنو الإجراء الصحيح الي يضمن حق المشتري لقطعة من سند ارض زراعي ملك صرف
كلامك.خطه.هوا.الصحيح.طابو.زراعي.يطيك
.سند
جا الى هيج للحكومة ماتنطي العالم طابو صرف الماعندة منين يشتري بميياية وثمانيات مليون حكومة عاوية
بارك الله فيك وجزاك الله خير
كل الحب والتقدير استاذ
بارك الله فيك وجزاك الله خير عن هذه المعلومات القيمة
تستحق المتابعة 🇮🇶👍استمر استاذ
استاذ العزيز الطابو صرف يصلح للسكن والزراعه
الزراعي للزراعه فقط غير ذالك يصبح مخالف للقانون
السلام عليكم عندي استفسار عن تغير الأسم
شنو الخطوات وشلون ابدي بيهة وشو الي احتاجه اتمنه تشرحنه
سلام عليكم عندي قطعه مساحه 180اريد ابيع نصه يصرفولي طابومشترك للمشتري يعني كل طابو منفصل عن الاخر
عفوا سؤال يعني واحد عنده ارض زراعية خمسة دونم باع منها ١٠٠ متر طبعا هذا بسجل بالمحكمة لكن لو باع كلها خمسة دونم هل هذا يسجل بالطابو يعتبر طابو صرف عند شراءه
هل هناك ارقام للسندات تفرق بين الملك الصرف والزراعي المملو ك للدوله مثل سند 23 وسند 25 وسند 373 وغيرها انا غير متاكد من الارقام فقط لمعرفه الفكره مع الشكر
احسنت النشر ربي يحفظك
جزاكم الله كل خير
السلام عليكم ممكن سؤال
مامعنى بيت مصفر
السلام علیکم ستاد بروح هلک حنا شترینه قطعه طابو بس هی فظله ونرید نطوبه شلون رد علیک الحسین محتارین
بالنسبة للعقد 23 رسمي أو لا
سلام عليكم سؤال مثلا قطعة ارظ مكتوب بالطابو لها حق المرور على القطعه التي قبلها كم هو حقي بالمرور يعني اكدر ادخل بسياره او ماشابه ارجو الرد
سلام عليكم
زين طابو زراعي سند ٢٥
يعني شنو امين اولا .؟
اذا امكن الرد اكون ممنونه
٢٥مضبوط
ممكن سؤال شنوو يعني شقه تابعه للماليه
السلام عليكم استاذ الله يخليك جاوبني لان محد اثق بي بلجواب اني مشتري قطعه ارض زراعيه ميتين متر بمكاتبه فقط وجه واحد وره سبع اسنين يكول الي بلارض ميه وخمسين متر وعده مكاتبه وسند زراعي واني ماعدي وشتكه عليه بلمحكمه ابهاي الحاله شسوي والقاضي شيحكم وشلون اثبت حقي الله يخلي الاولادك جاوبني
نعم ولكن الإقرار فيما بعد يمكن يعتمد عليه في تحويل البيت أو الأرض باسم المشتري إذا حصل تطويب
السلام عليكم
شنو معنى طابو عثماني يصنف ضمن ١١٧ او ٣٥ او ٢٥
السلام عليكم استاذ....ممكن توضيح عن الطابو المجدد...لكم فائق الشكر والتقدير
استاذ واذا الارض تابعه للوقف السني ويشتري المواطن من معتمد خاص بيهم على اعتبار هي ارض زراعيه ومقسميهه دوانم هاي هم تشمل المشتري الي ماخذ١٥٩ متر لو٣٠٠ متر
سلام عليكم اتمنى الرد قطعه ارض طابو زراعي ماطالعلهه مساح اكدر اداور لو له اطلع مساح فضلا وليس أمرا
السلام عليكم استاذ فقط استشاره والدي عنده ارض زراعي خمس دوانم في ابو غريب والدي توفى وعنده اولاد اخذو الارض وهي باسم والدي صار اربعين سنه وعنده بنات هل يصير تقسيم الارض عل الورثه
وعليكم السلام
رتب كلامك احسن حتى واحد يفهمك
ويعرف العلاقة زين اهو بين الجد وحفيد أو ابن
السلام عليكم ستاذ الفاضل عندي مشكلة ارجو توضيح حله. اشتريت قطعة ارض عرصة طلع عليه مساح البلدية والطابو وسويت ارسم حدود للقطعة وطلعة اجازة بناء وقدمة على قرض الاسكان وتم حجز العقار وستلمت الدفعات وتم البناء وبعد مده من الزمن اجا شخص وقال انك باني في ارضي وكتشفت اني باني بصف قطعتي والمساح غلطان بمكان القطعة ماهو الحل جزاك الله خير
استاذ اذا امكن توضيح .ارض زراعية سند طابو ملك صرف بالسند لشخص متوفي رحمة الله هل توزع بين الورثة على القسام الشرعي ام القسام النظامي ؟ ولك الشكر الجزيل
بلا زحمة عرفتوا الجواب ؟ يا ريت تفيدونا بيه
@@spfmvh موظف قديم. يعتمد القسام الشرعي. حصرا. والتضامي خاصبالاراضي المثقله بالحقوق التصرفيه
ستاذ العزيز بيتي بي تجاوز بدون قصد على قطعة بصفي ١٨سانتيم في بداية القطعه وتبدأ بتنازل الى الصفر في النهايه هل لا سامح لله اذ جيراني راد يقيم عليه دعوه هل هناك تفليش البيتي ارجو ارد رجآ اني في
استاذ اني والدي متوفي حنه ٣ بنات ٣ ولد وعماتي ٢ طابو زراعي سند ٢٥ صح نستلم نفس عماتي لن والدي متوفي وشكرا
هسه اريد اشتري بيت زراعي وطابو يختلف عن صرف
اريد اشتري دونم زراعي من شخص وهذا الدونم الزراعي ملك صرف هل ممكن يتحول بالطابو باسمي لو لا؟ وشكرا
عفوا استاذ الطابو الزراعي واحد دونم هل سند مشاع؟
يعني الموفوض بطابو ملك الدوله الك حق تصرف بطابو تتحول ارجو رد بدون زحمه
مشكور بس عندي تعليق بسيط اتمنه جاوبني
هل
1-الرض الزراعيه هيه ملك للدوله وكل سنه تدفع ضريبه عليها
2-الاض الطابو زراعي زراعي هي ارض ملك لاكن لا يمكن تقسيمهه ولا يدفع ضريبه للدوله
3-الارض الطابو صرف هيه ارض يمكنك التصرف بها كما تشاء تقسمه ولا يفرض عليها ضريبه سنويه
اخي الكريم بأي حالة يكون الارض الزراعية طابو صرف وملك صرف ومسجل رسمي بالدولة
السلام عليكم اكو قطع يسمونهه طابو زراعي 150 هذي شنو موضوعهه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذنا عندي بستان طابو زراعي ٣دونم قريب من المدينه هل يمكن للدوله مصادرته وتحويله قطع ضمن مبادره داري
ممكن سؤال المشاره كم متر ؟
سلام عليكم استاذ انا اشتريت بيت طابو زراعي مسجل بالطابو بيت زراعي وهو ثلاث دور في العقار عل يجوز تحويل عقار بأسمي
اشومحد يجاوب
والله توه فتهمت منك
سؤال إذا عندي الإقرار ب٢٠٠ متر . . هل يحقلي أن ابيع لشخص ١٠٠ متر باقرار جديد مثله . . لو ارجع للشخص الباعني وموجود اسمه بالسند
مع العلم زراعي ملك صرف
الزراعي مشاع ...اسهم ..والاسهم مالها تحديد على ارض الواقع ...يعني على الورق الكم مثلا ثلاث دوانم في هاي المقاطعة لكن موقعها وين ..بضبط مايتحدد لين مشاع ...
@@ali-xu6yh مشكور بس عندي تعليق بسيط اتمنه جاوبني
هل
1-الرض الزراعيه هيه ملك للدوله وكل سنه تدفع ضريبه عليها
2-الاض الطابو زراعي زراعي هي ارض ملك لاكن لا يمكن تقسيمهه ولا يدفع ضريبه للدوله
3-الارض الطابو صرف هيه ارض يمكنك التصرف بها كما تشاء تقسمه ولا يفرض عليها ضريبه سنويه
استاذي العزيز. انت لا تترك الحبل على الغارب كان تتوسع. مثل الطابو لايسمح. بالتسجيل. تجنبا للتفتيت علما ان الاراضي الزراعيه داخل حدود المدن عاجل ام اجل ستتحول الى عقاريه والقرار المستعجل ضمان موقت. للبدل. لاكنه موثق. سلام
ممكن سؤال المشاره كم متر ؟
@@qamarra 2500 م اي مربع اي 25 اولك. والمشاره هي نفسها دونم.
@@ahmedmoslh3538 شكرا عيوني 😊
يعني استاذ هل أفهم من كلامك انهو الزراعي ما ينطوك عليه تعويض الحكومة اذا فلشته
الزراعي حاله حال التجاوز عند الدوله بيناتنه الايام وشوف مثل ماسوو ويه الناس وفلشوها راح يطردون اهل الدوانم وياخذوها خصوصا الاحزاب القويه يكلك تابعه للدوله اما اذا صرف اصولي محد يقدر يتحدا عليك
زين الذا اريد ابيع بستان طابو زراعي البنات هم الهن حصه بيه لو لا بشرع والقانون مالهن
السلام عليكم
استاذ اذا اشتري دونم ويسجل
أسهم في الطابو هل هذا ضامن
لحقي او لا
ارجو الرد جزاك الله خيرالجزاء
السلام عليكم استاذ شنو يعني بيت رقم يعتبر طابو زراعي لو تجاوز
طابو
ياخي بس لو تفصل شويه تحجيلك كلمتين وتروح واحنه بامس الحاجه الى هذه المواضيع
جنس الارض مملوك للدوله ماذا يعني ذلك
استاذ بلا زحمة..عندي دونم قرارا ١١٧...ممكن توضيح..مع كل الحب والتقدير والاحترام لشخصكم
ال 117 عقد تابع للدوله (ارض مؤجره تعود ملكيتها للدوله )مده الاجار 25سنه
مالفرق بين مملوكة للدولة والطابو ٢٥
واذا مكتوب بالمكاتبه ملك صرف طابو زراعي ملك لدوله
السلام عليكم استاذ انا زوجي عصبي ويضربني منذ ١٣ سنه. يضرب ع العين يسبب تشوهات بالوجه كل مره ماحد يتخذ اجرء صح اهلي يكتفون بالتهديد البارحه آخر مرة ضربني اهلي هددو اذا ضربني يشتكون عليه هو مريض نفسي .البارحه ضرب ابني ع ضهره بالماسحه الاسمر العوده مال الماسحه عليه انا اخاف منه دارجف من الخوف شسوي ابني عمره ٥ سنوات طفل دزيت لبيت اهلي كلت للاهلي كالو عادي هو ابنه واني بس ها الولد عندي اريد اشتكى شلون هو ويايه بنفس البيت ماريد اطلع من البيت اخاف اخسر البنات اخواته
استغفر الله اللهم لا شماتة
بس الله يطيح حظج أي والله
شنو هل ذل الي عايشتها عل شنو مصبرة
أن شاء الله تكليلي علمود جهال وما الجهال
انتي عقلج وين من زوجتي هيج واحد لو تعرفينه من البداية وانتي ساكتة واهم شي عندج الزواج لعد هسة اكليها عوج !!
أمانة الله من اخذتي سألتي علي منو أصله منو فصلة وبس اتزوج وهاي هي
عذريني عل اسلوبي بس والله انتو تقهرون أكبر واحد يعني حرام هيجي تعيشين ارفعي دعوة وما عليج بس اهم شي أنتي تكونين بكد نفسج وتكدرين تعيلين روحج بتعب ذراعج والا انسي
@@m.r.m2071 خويه لا تنغش بيهم شوف اسمه بالاول
@@قاهرالدروع
شكرا اخوية بس مفتهمت عل شنو داعي يغش بالتعلقات ؟؟
ولو الناس مو ثقة وصحيحة وجهة نظرك
الا اني أعرف اكو أوآدم هن نسوان وبالذات متزوجات يسجلن اسم ابنها أو زوجها عل ايملها وبالمقابل اكيد اكو هم زلم يسون نفسهم نثية حتى يوكعوكم ويصطادون بالبنات ويجروهم إلى ما لا يحمد عقباه من الابتزازات وغيرها ....
وعذرا على الاطالة
دمت بطيب
انتي من وين
القانون العنف الأسري ترحين اولا ثانيا القانون العراقي ينص يطرد الرجل من البيت حتى ولو يكون باسمه خلال ٣ سنوات
وبها الفتره رتبي امرج لدي خبره بالمشاكل وهواي صارت القانون للمراءه ❤
كلشي مافهمت
يكدر المسلم يشتري من المسيحي دائرة العقاري السجل للمسلم