深圳寫字樓空置率達31% 內地圖謀搶香港6大地產商生意！寫字樓、商場、酒店命脈崩跌 是否會導致他們的財政危機？《蕭若元：理論蕭析》2024-05-29

[@佚名-l6h]

寫字樓工廠 轉營 種瓜種菜養雞養豬養漁 自供自給 環保城市

[@kwokwahtsui2669]

多謝！

[@alvincheung9147]

The Henderson可改建老人丸或者變成養雞棚。

[@alvincheung9147]

香港的外資走得的走，能走的盡走，朋友近年去了東京兩次，留意到JR上野，再去的港區，起了好一大片大規模的現代化建築群，應該是替代香港中環的銀行投行。李加蕉、狗餅強、陳角姬仍活在夢中，每隔一日搞一次盛事，去吸引旅客消費者 (不過夜、總花費不足 $100) 花費鉅大，但救不到香港的，作什麼？。中環老人院再唔上馬搞，佔地幾百公傾，躺平晒太陽的貨櫃碼頭，到時跟中環爭，就死得啦。

[@fcwjoey3111]

可以租俾kk割腎園😩

[@Blake_W4]

講來講去就係就即係話港樓唔值錢囉

[@CJBao]

九龍東是指觀塘一帶，並非尖東。

[@karenng6699]

謝謝蕭生分享👍👍👍👍👍👍

[@candyho1358]

謝謝蕭先生。

[@chihongai2773]

內地寫字樓，能夠上Google Facebook嗎？如何與外國聯繫？或承受違法翻牆的風險?

[@kinhunglee63]

仲有銀行滙款，香港方便快捷

[@韻姿-e1x]

​@@kinhunglee63佢地可以在香港有銀行帳號收/比錢人，通過手機銀行服務

[@samsam-tp1cr]

蕭Sir！點解在国內外資會冇地緣政治風險，在香港會有地緣政治風險，所以唔在香港租優質寫字樓呢？

[@stevenhe1807]

香港是法治社會，立了法並嚴格執行就大件事。而大陸是人治社會，立任何法都不會嚴格執行，各級地方政府大把操作空間，而且根本無能力嚴格執行及判決。所以在某D層面，香港嚴重過上海深圳。你都冇見過上海公安局局長會提拔為上海市長嘍

[@hpiprohb]

其實減都無用 但如果減會好少少 減少喲負面情緒 😂

[@fcwjoey3111]

蕭生真係勤力😅😅小弟實在汗顏

[@mingli5149]

新城市廣場是新世界。

[@錦時胡]

有潛規則將寫字樓變相住宅出售

[@mitwong415]

哦！原來係咁：住大角咀劏房等公屋等到不耐煩，轉戰太古城！

[@jimting]

各大地產商一向係利得稅大戶, 今年個個都做到死下死下, 利得稅收下年一定死梗.

[@Odin.SVN2]

非常好😎

[@computer-ot8si]

正啊, 終於有機會搬去高級 office,

[@techksz617]

係呀仲有大大大淨利潤就係哈哈哈哈
唔系既話幾平都無用啦有西錢燒哈哈哈哈

[@snowsong100]

根本不用看工商用地，住宅樓宇仆晒街，已知香港經濟清零。

[@WongJacky-v8c]

恭喜香港成功融入大灣區🎉🎉🎉

[@stevenchan6415]

建屋可以即時叫停, 不可能, 建住屋都要十年時間吧, 最主要政策改變,所有外資逃走, 國內大企業也沒錢, 看不到前景, 不如唔買唔租

[@garyleung4889]

蕭生，好想知道你對劉細良(森哥訪問羅恩惠條片之後)最新的評論🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@rallyjira3400]

He will not! Such a fool!

[@manma8817]

嗰啲人好地地拆咗間工廠大廈，維修咗唔夠兩，初時一個星期落一層石屎，而家好似食咗豬油，有座拆咗起起吓地牢就停工，機都搬走哂，有座做完外皮，入面好似停咗工，舊式工業大廈吉舖多到數唔盡，唔使分析都知乜事。新世界有兩座商業大廈人影都冇見

[@TakCheung-h5z]

😱😇

[@angelal.8267]

Thanks

[@memehongkong]

Welcome

[@kinhunglee63]

好多人出現金糧，日日清，方便申請公屋

[@ivychan8024]

申請公屋等于中6合彩

[@pongkwok1445]

土包子還要用寫字樓嗎？

[@peachpeach2285]

🎉🎉🎉

[@chanceli]

共同富裕❤

[@gnixFAN]

能不能配字幕

[@kimtimkwong]

學廣東話😂

[@Jason-vz2hi]

❤❤

[@GoldieCheung]

😮

[@yangmiemie8]

👍👍👍🙏

[@winniekan8984]

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@samwang5831]

香港已變, 更大問題是錢從何來, 民間財富很大部份在樓和股票, 跟高峰比應已掉了四成

[@leungstephen315]

跟本上現在樓價仲係堅離地， 一定要繼續下跌先啱！

[@stephenpang5]

失业率低是由於原本有职业的人才远走他方了。

[@hwl2306]

拍手，努力實現終國夢

[@charling2429]

🙏🙏🙏

[@Meimei-bw2wc]

亞媽有錢$$...分d俾個仔使
今日係困局...削骨還母、好正常啫！😂

[@timcheung1745]

👍

[@joechan3260]

根本要喺香港死㗎嘛，租金/樓價/人工要大跌…先有競爭力….

[@tcfhk6399]

中環最新的 The Henderson可以改建迷你倉，交通方便一定大受歡迎！
(十年前恆基中國高層告訴我，因網購快速興起，遠端工作流行，大陸大城市的商場和辦公室都已經死得，而且為了GDP，大城市的土地根本無限制地供應，加上管理水準差劣，大陸商廈光速地折舊。
今日大陸明日香港，點解還要花天文數字，在中環投地起樓呢？)

[@tcfhk6399]

The Henderson可改建老人丸或者變成養雞棚。
香港的外資走得的走，能走的盡走，朋友近年去了東京兩次，留意到JR上野，再去的港區，起了好一大片大規模的現代化建築群，應該是替代香港中環的銀行投行。李加蕉、狗餅強、陳角姬仍活在夢中，每隔一日搞一次盛事，去吸引旅客消費者 (不過夜、總花費不足 $100) 花費鉅大，但救不到香港的，作什麼？。中環老人院再唔上馬搞，佔地幾百公傾，躺平晒太陽的貨櫃碼頭，到時跟中環爭，就死得啦。

[@techksz617]

睇咩行業啦遠端哈哈個個做軟件發達就係哈哈哈

[@davidchow8662]

空置新地标商厦改為沐足按摩卡啦OK提供一半香港人就業

[@davidchow8662]

支持深圳代替阿斗香港

[@kenlamhoyin]

雖千萬人吾往矣

[@chiwingtam6864]

點解星架坡無咁嘅情況？

[@kimtimkwong]

新加坡是國家
香港國內城市

[@ErnestHo-s7h]

现今港府这几年在一国一制的環境下，重現出繁榮，昌盛，平靜的生活，一天比一天進步，港府即废除港英政策以来，唯一港府没有改的政策就是他们的薪金，跟港英政府時一樣高，從未改革簡直是自私自利，比我國主席高出幾百倍，在现今如此繁荣的時代，他们应该自觉调低薪金，不可以下欺上，應該以人民百姓看齊，最少要改革减薪，由五十萬改為十萬，其他下属为十萬以下才能和人民共享繁荣昌盛幸福快樂美好的日子 ，為什麼他們現在還要一枝独秀呢，即然废除港英政府的一切法则而不改革他們薪金政策毫無道理可言應以百姓同享勝利的果實才對。

[@FungFei-m4z]

First one!

[@waiwai709394]

香港快點變大陸化，等那些愛國愛黨的港人感受一下祖國的偉大

[@kimtimkwong]

佢地有哂後路啦！子女在外國

[@Wannie61]

蕭生, 淘汰嘅所有產品都係垃圾! 送俾人都冇人要!

[@ps3301]

未来一百年不用建房

[@richball4156]

起樓好賺嘛。地價又平。

[@2qrcsj8794]

建議香港人上深圳搶工作, 令深圳人冇工做

[@kimtimkwong]

下嚟無約束
上去排斥😂

[@johnnysan9154]

有来老蕭有大经濟压力呀，可悲。

[@huangandy3739]

深圳二手房东很快扑街😂😂😂

[@kimhongf0ng390]

港幣對美金人仔都要貶值？

[@hopeter9378]

你有钱说咩都好老箫

[@philipchin3589]

名都衰過人。。。身震震 腳震震

[@pollyso991]

😮😮😮😮🙈🙈🙈🙈🧄🧄🧄😊

[@susannayeu4471]

👍👍Yeah, they are relaxing the rules and when they get back their health, they squeeze you to death. Hourray!

[@PeterSpace-dl3qg]

美國水管去了印度中東住歐洲美加，中國人窮追

[@jacksonyoung5931]

香港政府令市道差系自取其咎，無人同情。

[@jessleong9213]

希望习大大继续做下去

[@xosin6742]

橫琴已經在搶澳門酒店的生意了

[@damanchan9175]

2019 香港已經全面進入不歸路，單程路+死路+絕路， 無路可行，只有直通地獄之路，😂😂😂😂😂

[@cheungkk7700]

Thanks

[@cooma2043]

👍👍👍