Nunca emitiu abaixo do vp, custos razoaveis, fatos relevantes sempre que ha alguma aquisicao, relatorios confiaveis? baixa alavancagem e sem ancoragem misteriosa em outros fundos...
Sobre as diferenças de taxas citadas... não teria q tirar no mínimo 15% do título público por conta do ir a ser pago? Fica meio injusto a comparação visto que o dy do fii é o real.
Entenda-se não existe nada seguro , e sim risco equilibrado, ações podem tem deixar pobre do dia para a noite , bancos quebram , empresas grandes quebram , enfim risco existe , não quer risco ,invista em poupança e tesouro, vc terá noites mais tranquilas, fiis é um ótimo investimento, está caindo porque a manada está indo para tesouro direto que está uma delícia de investir simples assim , só que isso acaba um dia , quando migrarem para fiis eles estaram caros porque o MERCADO SE ANTECIPA lei natural do mercado e aí que cai do cavalo
A verdade é que FII é sinônimo de largar dinheiro na mesa dos outros e se der sorte, quando voltar, tentar pegar alguma coisa que tenha sobrado, se sobrar. Vide fundos como XPPR11 da XP, fundo de tijolo, tinha 9 ativos, se desfez de vários deles, pois contraiu empréstimo e não está pagando a dívida porque não diminui a taxa de administração e porque o fundo foi ficando cada vez mais vacante. O VP/C que era próximo de R$ 100,00 a cota, hoje se bater R$ 10,00 é muito, ou seja, investiu 100.000,00 em fundo de tijolo "seguro", tem 9 ativos, Comprou abaixo do VP/C, só que se fudeu pois hoje não vale nem R$10,00 o valor patrimonial por cota, ou seja, ficou com menos de 10% do que investiu. Lembrando... era FII recomendadíssimo, seguro. Falar que FII é bom investimento, é piada. Se der sorte, empata com renda fixa ou por conta de oscilação de preço de mercado consegue variação positiva. Mas vai querer apostar pra ver? Eu, nunca mais. Boa sorte aí pra vocês que ainda tem alguma esperança.
Luan, posso te dar uma dica!? Destaca mais sobre os índices que está falando no vídeo escrevendo, circulando etc... Ainda, podes escrever em uma tela preta ou ao lado do queres aprofundar mais. Essa técnica pode engajar mais. Fazer que o expectador participe mais e trazendo mais engajamento. Não sei, talvez funcione...valeu vídeo excelente como sempre!!!
Bom video, mas uma correção, a inflação não está descontrolada, já que está dentro do teto da meta. A questão é meramente de taxa selic rm alta, por prevenção de suposto aumento de inflação no futuro 'imaginado'.
Luan Você é muito fera... Sabe muito... Entrelaça e confronta diversos indicadores para tomar a decisão e isso é ótimo... parabéns e espero em breve entrar na sua mentoria. Abraços
Boa tarde meu amigo, esse cálculo que você fez de SPREED, onde o prêmio do FII ficou acima em 2,2% em relação ao T. IPCA+ 2035, seria um cálculo de precificação do Ativo KNRI11?. caso não seja teria como ensinar a fazer essa precificação?
Olá, bom video! Você recomenda que quem tem esse fundo mantenha os valores? Entendi que está se adequando, mas vale a pena ficar vendo ele desvalorizar e pagar algum dividendo no mês ou aceitar o prejuizo e buscar outra aplicação? Afinal foram 15% perdidos em 2024. Perspectiva de retomar esses 15% num médio espaço de tempo?
FIIS = RENDA VARIÁVEL = INVESTIMENTOS DE MÉDIO A LONGO PRAZO = 8 A 15 ANOS. Se os fundamentos permanecem mantenha, se mudaram e são contrários ao que você acredita que deveria ser estude como vender. Sucesso aí. 😊
Lembrando que a taxa de juros para a comparação entre FII X TD é o juro longo. Não se desesperem com aumentos na Selic (juro curto). Se bem que do jeito que o governo está administrando as contas públicas, não me surpreenderia com IPCA+7 em breve....
Está caindo porque metade dele é laje corporativas isso significa que são salas para escritórios e a maioria das empresas estão contratando funcionários para trabalhar em home office e as pessoas estão gostando de trabalhar assim por conta que não pega trânsito, a pessoa faz seu horário da melhor maneira e a empresa economiza com aluguel, limpeza, etc… está complicado alugar essas salas de escritórios, tem mudar os tipos de inquilinos ou criar algo que incentivam as pessoas trabalharem em salas de escritórios, vão ter que se reinventar os setores de lajes corporativas.
O grande problema dos FII é que quando as cotas caem os proventos também impedindo que possamos ganhar mais dividendos. Grande ilusão pensar que os fundos irão pagar as mesmas cotas.
Ilusão falar q qdo vc adquiri 1 cota de knri11 vc tá adquirindo um pedacinho de varios imóveis. Vc tá adquirindo 1 cota de fundo, vc não é dono de um pedaço do imóvel. O imóvel vai valorizar com o tempo. Tua cota não necessariamente vai subir. Só comparar q knri tá no mesmo preço de 10 anos atrás, ou seja, teu patrimônio não bateu a inflação, mesmo q os imóveis tenham se valorizado acima da inflação.
@@rubenssousaoliveira5766 Amigo, vc falou menos ainda e tb falou mta bobagem ! É óbvio q ações de empresas ruins ou de setores cíclicos tb estão sujeitas a quedas. Mas olha as ações de empresas boas e perenes tipo ITSA4 e BBAS3 batendo de lavada o IMA-B .... Agora olha o KNRI11 q em teoria é um bom produto de uma boa gestora.... Em 10 anos a cota não saiu do lugar. Mas não vou discutir com a sardinhada iludida pelos Youtubbers de finanças.
Adoro, estava contando com esses descontos. Cara, quem se importa se está caindo de valor se os FII não perderam fundamentos e ainda estão dando mínimo 0.8% ao mês... Cai mais!!! Adoro gente besta 😂...
Mais um vídeo excelente, Luan! Espero que o KNRI siga em queda até meu próximo aporte (15.10). Seguimos! Ah, muito obrigado por todo conhecimento compartilhado e um dia farei parte da mentoria da Mirai.
Depois que fizeram última oferta e enfiaram milhões naquela porcaria de bairro com vacância enorme foi só ladeira abaixo basta olhar o gráfico... acho que isso independe da vacância histórica do portfólio que sempre foi relativamente baixa apesar do rio de janeiro, rebalanceamentos ou tesouro atual... isso é uma questão de gestão...
A maioria do brasileiro tomou conhecimento recentemente de bolsa, e ativos assim bons ainda pagam pouco e a selic está pagando melhor, isso fica estranho assumir uma “oportunidade “ que pode acabar se tornando um erro
Essa comparação seria a curto prazo, porque no Longo Prazo bons FIIs ganham da SELIC. E FIIs, se você não reinvestir parte dos dividendos realmente você perde nesse investimento
Luan boa noite, sinto discordar de vc falar que são as pessoas físicas que estão derrubando os preços dos fundos por inexperiência, as vzs eu fico por hrs na frente do home broker e o q eu vejo é uma manipulação absurda dos players fazendo o q querem com os ativos pelos seus poderes de compra, eles jogam os preços muito pra baixo e com ordens de compra de uma única cota por 10, 15 e até 20 vzs e quando batem lá embaixo eles executam compras gigantes ou vendas gigantes quando fazem o oposto . Na minha humilde opinião o q eu percebo é q eles acumulam o máximo q podem la embaixo e mais na frente fazem tudo no sentido contrário perto da datacom e vendem tudo com lucros acima do que o dividendo vem pagar por cota. Desculpe , mas é minha humilde opinião.
Luan, boa tarde! Tudo bem? Sou iniciante nos fundos. Comecei a semana passada. Mas se você puder me tire uma dúvida. No fundo a taxa administração e cobrada depois de um ano. E como fazemos esse pagamento? momento? Outra coisa no fundo a gente não paga darf, uma vez que é isento correto? Outra coisa hoje não é necessário declarar imposto de renda, uma vez que a própria lei diz que é isento até o valor de 40.000 mil reais correto?
Ouvi falar que apenas cotista do Knri cliente só Itaú que podem participar de subscrição... Isso procede? Acho pesada essas taxa/remuneração gestores...
Pensei em por KNRI11 na carteira, mas com metade do portfólio em lajes corporativas que não são tão boas assim, to fora de FII'S de lajes, por isso preferi HGRU11, mas se KNRI11 cair muito e estar quase de graça, eu compro!!! Com tantos FII'S baratos, pagar R$139 em um FII que está rendendo menos que 9% é loucura já que tem outros fundos de tijolos tão bons quanto pagando 10%.
Esses cara acham que a gente é bobo, se o imóvel é tão bom localização tão boa então a gestora não é boa? Pq tá alugando mau. Pq tem imóvel de favela vamos assim dizer que paga muito mais, eu nunca tinha visto ninguém indicar gare11 e eu vinha comprando a tempos e sempre ficava me perguntando que povo burro, um fundo top, de uma gestora top, barato e pagando um excelente yeld, os gastando dinheiro hglg e caraio a 4 kkk
@@LucasLp-en8uho @hrsouls é o perfil do tubarão do Barci, por isso ele comentou isso 😂😂😂 Vai esperar ele dizer quando realmente estiver barato pra nós comprar.
@matheussantana793 uma boa ideia nesse momento é fracionar seus aportes tipo o total do seu caixa dividos em uns 10 aportes, 1 vez na semana, comprando um pouco de tudo que está em promoção na sua carteira, sem pressa, porque é provável ficar ainda mais barato se o juros continuar a subir.
Vídeo incrível, você trabalha por 40 anos para ter $ 1 milhão na aposentadoria, enquanto algumas pessoas estão investindo apenas $ 10 mil em negociações há apenas alguns meses e agora são multimilionárias
Isso é muito necessário, mas para iniciantes, você não deve se contentar apenas com vídeos ou verá que está perdendo todo o seu dinheiro, assim como eu quando comecei a negociar com esses vídeos aqui. Devemos estar preparados para contribuir.
Esqueçam fundos imobiliários. Auditorias em ações já são manipuladas pelas empresas, pelos fundos imobiliários é festa. Fundo imobiliário só será melhor que a renda fixa se você for extremamente sortudo de pegar aquele que ainda não foi investigado. O resto, é apostar em loteria. A chance de perder dinheiro é infinitamente maior do que a de ganhar.
Antes estivessem na caderneta de poupança teria ao menos saldo positivo e não rombo, apesar da diversificação entre 20 fundos imobiliários de todas as classes possíveis. Os favoritos da época, hoje são abominados por terem virado migalha e ou perderem feio pra qualquer outro investimento de renda fixa. Realmente, vocês 2 ainda tem muito skin in the game pra entender isso.
A verdade é que FII é sinônimo de largar dinheiro na mesa dos outros e se der sorte, quando voltar, tentar pegar alguma coisa que tenha sobrado, se sobrar. Vide fundos como XPPR11 da XP, fundo de tijolo, tinha 9 ativos, se desfez de vários deles, pois contraiu empréstimo e não está pagando a dívida porque não diminui a taxa de administração e porque o fundo foi ficando cada vez mais vacante. O VP/C que era próximo de R$ 100,00 a cota, hoje se bater R$ 10,00 é muito, ou seja, investiu 100.000,00 em fundo de tijolo "seguro", tem 9 ativos, Comprou abaixo do VP/C, só que se fudeu pois hoje não vale nem R$10,00 o valor patrimonial por cota, ou seja, ficou com menos de 10% do que investiu. Lembrando... era FII recomendadíssimo, seguro. Falar que FII é bom investimento, é piada. Se der sorte, empata com renda fixa ou por conta de oscilação de preço de mercado consegue variação positiva. Mas vai querer apostar pra ver? Eu, nunca mais. Boa sorte aí pra vocês que ainda tem alguma esperança.
Vídeo incrível, você trabalha por 40 anos para ter $ 2 milhão na aposentadoria, enquanto algumas pessoas estão investindo apenas $ 20 mil em negociações há apenas alguns meses e agora são multimilionárias
Ótimo vídeo! Bem, estou muito feliz por ter tomado as melhores decisões ao fazer um bom investimento por meio dele. Recentemente consegui comprar minha terceira casa na minha idade e acredito que se as coisas continuarem bem, vou me aposentar cedo.
Conheça a nossa mentoria personalizada (MENTORIA MIRAI): miraiinvesting.com.br/mentoria/
De todas as gestoras que temos atualmente, a Kinea é uma das poucas que ainda são confiáveis, KNRI está em promoção.
Por que vc acha isso? Pergunta sincera, sou leigo no quesito de analisar gestoras de fundos.
Nunca emitiu abaixo do vp, custos razoaveis, fatos relevantes sempre que ha alguma aquisicao, relatorios confiaveis? baixa alavancagem e sem ancoragem misteriosa em outros fundos...
Luan, faz um vídeo falando se é melhor comprar ativos agora, ou esperar derreter um pouco mais, pela vigente alta da Selic que tem mês que vem
Obrigada pelas atualizações 🎉🎉🎉 Larissa Perdiza
parabens pelo conteudo no geral
Obrigado
Sobre as diferenças de taxas citadas... não teria q tirar no mínimo 15% do título público por conta do ir a ser pago? Fica meio injusto a comparação visto que o dy do fii é o real.
Entenda-se não existe nada seguro , e sim risco equilibrado, ações podem tem deixar pobre do dia para a noite , bancos quebram , empresas grandes quebram , enfim risco existe , não quer risco ,invista em poupança e tesouro, vc terá noites mais tranquilas, fiis é um ótimo investimento, está caindo porque a manada está indo para tesouro direto que está uma delícia de investir simples assim , só que isso acaba um dia , quando migrarem para fiis eles estaram caros porque o MERCADO SE ANTECIPA lei natural do mercado e aí que cai do cavalo
A verdade é que FII é sinônimo de largar dinheiro na mesa dos outros e se der sorte, quando voltar, tentar pegar alguma coisa que tenha sobrado, se sobrar. Vide fundos como XPPR11 da XP, fundo de tijolo, tinha 9 ativos, se desfez de vários deles, pois contraiu empréstimo e não está pagando a dívida porque não diminui a taxa de administração e porque o fundo foi ficando cada vez mais vacante. O VP/C que era próximo de R$ 100,00 a cota, hoje se bater R$ 10,00 é muito, ou seja, investiu 100.000,00 em fundo de tijolo "seguro", tem 9 ativos, Comprou abaixo do VP/C, só que se fudeu pois hoje não vale nem R$10,00 o valor patrimonial por cota, ou seja, ficou com menos de 10% do que investiu. Lembrando... era FII recomendadíssimo, seguro. Falar que FII é bom investimento, é piada. Se der sorte, empata com renda fixa ou por conta de oscilação de preço de mercado consegue variação positiva. Mas vai querer apostar pra ver? Eu, nunca mais. Boa sorte aí pra vocês que ainda tem alguma esperança.
Luan, posso te dar uma dica!? Destaca mais sobre os índices que está falando no vídeo escrevendo, circulando etc... Ainda, podes escrever em uma tela preta ou ao lado do queres aprofundar mais. Essa técnica pode engajar mais. Fazer que o expectador participe mais e trazendo mais engajamento. Não sei, talvez funcione...valeu vídeo excelente como sempre!!!
Qual modelo de câmera você usa? Imagem excelente.
Bom video, mas uma correção, a inflação não está descontrolada, já que está dentro do teto da meta. A questão é meramente de taxa selic rm alta, por prevenção de suposto aumento de inflação no futuro 'imaginado'.
Luan Você é muito fera... Sabe muito... Entrelaça e confronta diversos indicadores para tomar a decisão e isso é ótimo... parabéns e espero em breve entrar na sua mentoria. Abraços
seus vídeos salvam demais Luan, muito obrigado amigo, seu conteúdo sempre será necessário !
Lembrando que no IPCA + 2034, 2045… tem o IR! Ou seja esse lucro anunciado não podemos esquecer de descontar o IR!
Vdd.
é um bom fundo, porém paga poquissimo perde para um CDB ai é complicado.
Mas aí não depende do valor pago por cota ?
Se você pagou 150/160 nele, com certeza é isso...😂
Fundo de tijolo tende a cair devido a Selic. Vamos aumentar nossas cotas devagar 💜
Fala um pouco sobre o jsre11
Boa tarde meu amigo,
esse cálculo que você fez de SPREED, onde o prêmio do FII ficou acima em 2,2% em relação ao T. IPCA+ 2035, seria um cálculo de precificação do Ativo KNRI11?.
caso não seja teria como ensinar a fazer essa precificação?
É isso. Renda anualizada / (NTN-B + Spread) = Preço Teto
Ótimo vídeo @Luan. Tem gente comentando 💩 nos comentários 😅😂😂 faz parte né
Faz parte. Nem ligo mais kkk
Olá, bom video! Você recomenda que quem tem esse fundo mantenha os valores? Entendi que está se adequando, mas vale a pena ficar vendo ele desvalorizar e pagar algum dividendo no mês ou aceitar o prejuizo e buscar outra aplicação? Afinal foram 15% perdidos em 2024. Perspectiva de retomar esses 15% num médio espaço de tempo?
FIIS = RENDA VARIÁVEL = INVESTIMENTOS DE MÉDIO A LONGO PRAZO = 8 A 15 ANOS. Se os fundamentos permanecem mantenha, se mudaram e são contrários ao que você acredita que deveria ser estude como vender. Sucesso aí. 😊
Coloco na minha lista de desejos quando tiver a 120, por enquanto vou comprar FII de tijolo, HGBS e PATL
Que sonho 😮
Tenho um pouco desde quando começei e nunca mexi. Sempre achei o KNRI uma poupança da RV
luan por favor fala sobre rztr11
Lembrando que a taxa de juros para a comparação entre FII X TD é o juro longo. Não se desesperem com aumentos na Selic (juro curto). Se bem que do jeito que o governo está administrando as contas públicas, não me surpreenderia com IPCA+7 em breve....
knri11 chegou a 130 ? , eu não vi .
Sem dúvidas o melhor canal de economia do Br, obrigado por compartilhar, aprendendo bastante aqui
knri11 é um ótimo fundo imobiliário, estou aproveitando essa queda e aumentando posição nele.
Está caindo porque metade dele é laje corporativas isso significa que são salas para escritórios e a maioria das empresas estão contratando funcionários para trabalhar em home office e as pessoas estão gostando de trabalhar assim por conta que não pega trânsito, a pessoa faz seu horário da melhor maneira e a empresa economiza com aluguel, limpeza, etc… está complicado alugar essas salas de escritórios, tem mudar os tipos de inquilinos ou criar algo que incentivam as pessoas trabalharem em salas de escritórios, vão ter que se reinventar os setores de lajes corporativas.
Obrigado, Luan.
O grande problema dos FII é que quando as cotas caem os proventos também impedindo que possamos ganhar mais dividendos. Grande ilusão pensar que os fundos irão pagar as mesmas cotas.
Boa tarde Luan. Quais são os FIIs com imóveis em Macapá? Lá vai bombar com o petróleo.
Dá uma olhada no caso do XPCM
Show. Ta feio a coisa pra mim em vghf11. Mas nao vou vender mesmo
Muito bom! Estou gravando toda minha jornada começando do zero também 🚀
Ilusão falar q qdo vc adquiri 1 cota de knri11 vc tá adquirindo um pedacinho de varios imóveis. Vc tá adquirindo 1 cota de fundo, vc não é dono de um pedaço do imóvel. O imóvel vai valorizar com o tempo. Tua cota não necessariamente vai subir. Só comparar q knri tá no mesmo preço de 10 anos atrás, ou seja, teu patrimônio não bateu a inflação, mesmo q os imóveis tenham se valorizado acima da inflação.
Falou pouco mas falou besteira. Diversificação, jovem gafanhoto 😂😂😂 pega o histórico de Oi, Magalu, IR Brasil, Gol, ... 🤡🤡🤡
@@rubenssousaoliveira5766 Amigo, vc falou menos ainda e tb falou mta bobagem ! É óbvio q ações de empresas ruins ou de setores cíclicos tb estão sujeitas a quedas. Mas olha as ações de empresas boas e perenes tipo ITSA4 e BBAS3 batendo de lavada o IMA-B .... Agora olha o KNRI11 q em teoria é um bom produto de uma boa gestora.... Em 10 anos a cota não saiu do lugar. Mas não vou discutir com a sardinhada iludida pelos Youtubbers de finanças.
Nossa.. sério que você falou isso? Hahaha.. e o dividendo? você não conta? Hahaha nossa mano.. fica na poupança por favor.
O vídeo não carrega até o final, é só aqui?
Adoro, estava contando com esses descontos. Cara, quem se importa se está caindo de valor se os FII não perderam fundamentos e ainda estão dando mínimo 0.8% ao mês... Cai mais!!! Adoro gente besta 😂...
Professor e os BDRs valem a pena em carteira de dividendos?
O rebalanceamento do indice ftse russell que fez o knri bater nos 137,65 ajudou bastante, peguei 50 cotas :D
Luan, está aproveitando os FI Infras ??
Esse fii não tenho, vou colocar ele em carteira
Tenho 100 cotas de knri
Mais um vídeo excelente, Luan! Espero que o KNRI siga em queda até meu próximo aporte (15.10).
Seguimos! Ah, muito obrigado por todo conhecimento compartilhado e um dia farei parte da mentoria da Mirai.
Não vai
Depois que fizeram última oferta e enfiaram milhões naquela porcaria de bairro com vacância enorme foi só ladeira abaixo basta olhar o gráfico... acho que isso independe da vacância histórica do portfólio que sempre foi relativamente baixa apesar do rio de janeiro, rebalanceamentos ou tesouro atual... isso é uma questão de gestão...
A maioria do brasileiro tomou conhecimento recentemente de bolsa, e ativos assim bons ainda pagam pouco e a selic está pagando melhor, isso fica estranho assumir uma “oportunidade “ que pode acabar se tornando um erro
Essa comparação seria a curto prazo, porque no Longo Prazo bons FIIs ganham da SELIC.
E FIIs, se você não reinvestir parte dos dividendos realmente você perde nesse investimento
No longo prazo, basicamente todos os ativos de qualidade vão bater a renda fixa
Luan boa noite, sinto discordar de vc falar que são as pessoas físicas que estão derrubando os preços dos fundos por inexperiência, as vzs eu fico por hrs na frente do home broker e o q eu vejo é uma manipulação absurda dos players fazendo o q querem com os ativos pelos seus poderes de compra, eles jogam os preços muito pra baixo e com ordens de compra de uma única cota por 10, 15 e até 20 vzs e quando batem lá embaixo eles executam compras gigantes ou vendas gigantes quando fazem o oposto . Na minha humilde opinião o q eu percebo é q eles acumulam o máximo q podem la embaixo e mais na frente fazem tudo no sentido contrário perto da datacom e vendem tudo com lucros acima do que o dividendo vem pagar por cota. Desculpe , mas é minha humilde opinião.
Luan, boa tarde! Tudo bem? Sou iniciante nos fundos. Comecei a semana passada. Mas se você puder me tire uma dúvida. No fundo a taxa administração e cobrada depois de um ano. E como fazemos esse pagamento? momento? Outra coisa no fundo a gente não paga darf, uma vez que é isento correto? Outra coisa hoje não é necessário declarar imposto de renda, uma vez que a própria lei diz que é isento até o valor de 40.000 mil reais correto?
Não precisa pagar a taxa de administração. Ela já está 'inclusa' no preço da cota quando você compra.
14:06 ele responde a tua pergunta
@@willianv, obrigado! E não é necessário pagar darf na venda? Desde ja agradeço.
@@joaocesar5906 paga DARF só na venda COM LUCRO. 20%. Tem muitos detalhes, tem que pesquisar.
a questão dos escitorios esta sendo resolvida via loby e propaganda contra o home office, muito em breve esta sanada esta questão com os escritorios.
Fundo imobiliario, só ter um pouco para na aposentadoria, pagar umas contas mensais e deu.
Qual é a melhor maneira de lucrar com a negociação de criptomoedas
Ouvi falar que apenas cotista do Knri cliente só Itaú que podem participar de subscrição... Isso procede? Acho pesada essas taxa/remuneração gestores...
Luan Lincoln é monstro sagrado!
Fundamento!!! O resto é cresto.
Voce so esqueceu de dizer que se tem gente vendendo também tem gente comprando.
Eu compro.
Caiu por causa do despejo de 30 milhões de cotas no último rebalanceamento do índice mundial no final do mês passado
Pensei em por KNRI11 na carteira, mas com metade do portfólio em lajes corporativas que não são tão boas assim, to fora de FII'S de lajes, por isso preferi HGRU11, mas se KNRI11 cair muito e estar quase de graça, eu compro!!! Com tantos FII'S baratos, pagar R$139 em um FII que está rendendo menos que 9% é loucura já que tem outros fundos de tijolos tão bons quanto pagando 10%.
Esses cara acham que a gente é bobo, se o imóvel é tão bom localização tão boa então a gestora não é boa? Pq tá alugando mau. Pq tem imóvel de favela vamos assim dizer que paga muito mais, eu nunca tinha visto ninguém indicar gare11 e eu vinha comprando a tempos e sempre ficava me perguntando que povo burro, um fundo top, de uma gestora top, barato e pagando um excelente yeld, os gastando dinheiro hglg e caraio a 4 kkk
Top
Minha nossa, só vídeo de fundo imobiliários tomando nabo no RUclips 🤣🤣🤣🤣
820 Fernando Prairie
tô ficando maluco de tanta coisa descontada e sem caixa pra comprar, já torrei tudo, ahhhhh
Ué, nem começou a cair ainda, sardinhas
@@hrsouls ui tubarão, ui ui
Tubaroa@@LucasLp-en8uh
@@LucasLp-en8uho @hrsouls é o perfil do tubarão do Barci, por isso ele comentou isso 😂😂😂
Vai esperar ele dizer quando realmente estiver barato pra nós comprar.
@matheussantana793 uma boa ideia nesse momento é fracionar seus aportes tipo o total do seu caixa dividos em uns 10 aportes, 1 vez na semana, comprando um pouco de tudo que está em promoção na sua carteira, sem pressa, porque é provável ficar ainda mais barato se o juros continuar a subir.
Se cair pra 130 eu juro que eu choro kkkkkkk
Vídeo incrível, você trabalha por 40 anos para ter $ 1 milhão na aposentadoria, enquanto algumas pessoas estão investindo apenas $ 10 mil em negociações há apenas alguns meses e agora são multimilionárias
Isso é muito necessário, mas para iniciantes, você não deve se contentar apenas com vídeos ou verá que está perdendo todo o seu dinheiro, assim como eu quando comecei a negociar com esses vídeos aqui. Devemos estar preparados para contribuir.
parabéns $795k? como você fez isso, por favor? Sou novo em investimentos em criptomoedas e ações. Você pode me orientar sobre como fazer isso?
Esqueçam fundos imobiliários. Auditorias em ações já são manipuladas pelas empresas, pelos fundos imobiliários é festa. Fundo imobiliário só será melhor que a renda fixa se você for extremamente sortudo de pegar aquele que ainda não foi investigado. O resto, é apostar em loteria. A chance de perder dinheiro é infinitamente maior do que a de ganhar.
Falou pouco mas falou 💩💩😂😂
Investimento para você é só um: caderneta de poupança.
Antes estivessem na caderneta de poupança teria ao menos saldo positivo e não rombo, apesar da diversificação entre 20 fundos imobiliários de todas as classes possíveis. Os favoritos da época, hoje são abominados por terem virado migalha e ou perderem feio pra qualquer outro investimento de renda fixa. Realmente, vocês 2 ainda tem muito skin in the game pra entender isso.
Eu poderia até concordar com vc, mas aí seríamos nós dois falando merda...😅😂
A verdade é que FII é sinônimo de largar dinheiro na mesa dos outros e se der sorte, quando voltar, tentar pegar alguma coisa que tenha sobrado, se sobrar. Vide fundos como XPPR11 da XP, fundo de tijolo, tinha 9 ativos, se desfez de vários deles, pois contraiu empréstimo e não está pagando a dívida porque não diminui a taxa de administração e porque o fundo foi ficando cada vez mais vacante. O VP/C que era próximo de R$ 100,00 a cota, hoje se bater R$ 10,00 é muito, ou seja, investiu 100.000,00 em fundo de tijolo "seguro", tem 9 ativos, Comprou abaixo do VP/C, só que se fudeu pois hoje não vale nem R$10,00 o valor patrimonial por cota, ou seja, ficou com menos de 10% do que investiu. Lembrando... era FII recomendadíssimo, seguro. Falar que FII é bom investimento, é piada. Se der sorte, empata com renda fixa ou por conta de oscilação de preço de mercado consegue variação positiva. Mas vai querer apostar pra ver? Eu, nunca mais. Boa sorte aí pra vocês que ainda tem alguma esperança.
Fundo AAA com rendimentos isentos de IR e negociando a 0,85 do VP?! Não tem nem o que pensar, estou enchendo o carrinho furiosamente!
Calma sardinha, vai cair +
@@hrsouls ui tubarão, chama geral de sardinha uiiiii, investidor maximo da bolsa, Barsi com foto de carro
@@hrsouls vc tem bola de cristal pra adivinhar o fundo?
@@LucasLp-en8uh😂😂😂
@@hrsouls famoso adivinhador de topos e fundos 😂😂😂😂
Vídeo incrível, você trabalha por 40 anos para ter $ 2 milhão na aposentadoria, enquanto algumas pessoas estão investindo apenas $ 20 mil em negociações há apenas alguns meses e agora são multimilionárias
Ótimo vídeo! Bem, estou muito feliz por ter tomado as melhores decisões ao fazer um bom investimento por meio dele.
Recentemente consegui comprar minha terceira casa na minha idade e acredito que se as coisas continuarem bem, vou me aposentar cedo.