为了路能通到家门口,村民的条件是让我们买一栋房子才愿意把地拿出来修路

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  • Опубликовано: 20 янв 2025

Комментарии • 233

  • @陶美甄
    @陶美甄 17 дней назад +51

    如果決定要買其他倆兄弟要說並且同意簽字 同意把路修過去,免得之後反悔不給修路,口說無憑呀!

    • @陳美惠-n4s
      @陳美惠-n4s 17 дней назад +12

      非常認同!白紙黑字!有憑有據!

    • @forreal8014
      @forreal8014 13 дней назад

      如果將來他們兩兄弟賣了給別人、那麼以前同意簽字就變成無效。

  • @馮作芳
    @馮作芳 17 дней назад +33

    李俊这次讲解关于那邻居比较有尺度很好给你按赞👍赞喔.旁边那户人家你买下来了要好好规划.再找你的朋友石头兄商量一下他改造的旧房子很不错祝你们以后会越来越幸福快乐一路长虹😊😊😊❤❤❤🎉🎉🎉

  • @cindytseng6145
    @cindytseng6145 17 дней назад +28

    我覺得很多地都是兄弟共有,以後爭議會很多,還是先不要買,如要買,要先將條件談好列合約簽署😊

    • @teebc7302
      @teebc7302 16 дней назад

      很奇怪的规划。建那么多空间干嘛呢?把现有的地方好好用起来就已经很好了。

    • @teebc7302
      @teebc7302 16 дней назад

      没有收拾东西的能力,再大的空间也显得不足。

  • @Hui-e4k
    @Hui-e4k 17 дней назад +60

    無償使用是沒有保障的,未來他們要收回土地時,你們又沒有路可走了,能用錢買最好,不然就做為公用道路也較有保障,否則將來又是一場空,慎思吧!

    • @WanMS-g2t
      @WanMS-g2t 14 дней назад

      @@Hui-e4k 最需要考慮係那似是(3合一嘅屋)?要清楚知道買家可能承擔責任風險,如已知除時倒塌時所影響整體結構等
      如有時間,先找當地高人查詢下

    • @陶美甄
      @陶美甄 13 дней назад +1

      @@Hui-e4k 對!如果是三家結構是一體的其中一間倒塌了,如果要拆就會動到隔壁間的,所以這些細節都要清楚

  • @cbliew
    @cbliew 17 дней назад +21

    其實你该听太太小琴的见解女人的直觉很准,如果这房子的主人大气早就要求主动修路了,个人觉的先把现有的屋子做成做好才是重点,钱花出去能谦回來 但真的是不容易 无债一身轻 平安健康🙏

  • @黃淑珠-b5l
    @黃淑珠-b5l 16 дней назад +5

    李俊做事有遠見,有考量,在視頻中提出想法與見解,讓粉絲們知道你購屋的想法(就是想要有一條能通行回家裡的路)很好!讓粉絲們了解你的初衷。但鄰近村民似乎不是好相處,很多決議要三思而後行,不能一廂情,冒然決定,以免日後糾紛不斷。建議李俊要與小琴再好好商議一下,免得又被人耍了。

  • @kaisangchung6065
    @kaisangchung6065 17 дней назад +19

    值。買下,清理,先圍起,再看情况才規劃,不要急着。先舖好小路到屋才是重要。

  • @TwShu-ee2tj
    @TwShu-ee2tj 17 дней назад +14

    值得買下來

  • @k.k5697
    @k.k5697 17 дней назад +45

    噓,有些事私下進行就好,等一切塵埃落定在說,免得有心人抬價、使壞作梗。凡事夫妻討論有共識就行,生活是兩人在過,小琴做事謹慎要多聽一點老婆的意見,畢竟陪你吃苦的是她。任何買賣不能口頭約定,吃這麼多次虧了要記取教訓。

  • @lctan3403
    @lctan3403 17 дней назад +36

    可是黑白字要签名做好,预防以后方便哦!

    • @托尼带水-i4x
      @托尼带水-i4x 17 дней назад +2

      在中国农村本来买卖房子和土地都不是合法的,因为政府要保护农民最基本也是最兜底的利益以及避免出现地主😂,这种买卖完全靠卖主讲诚信自觉,但万一哪一天他告上法院了,买主一样要走人

    • @托尼带水-i4x
      @托尼带水-i4x 17 дней назад +1

      不过我家附近卖农村房子的还没出现过反悔这种情况,只是理论上是这样的

  • @xiawang7664
    @xiawang7664 17 дней назад +18

    这是要买的,眼光放长远一点,值

  • @user-bonutyrush1124
    @user-bonutyrush1124 17 дней назад +17

    買地不錯,規劃怪怪的,自己家都有廚房了,買地還是又要蓋廚房,之前都規劃好廁所了,現在又買地又要蓋廁所...........

  • @王秋枝-g8b
    @王秋枝-g8b 17 дней назад +23

    李俊(主要你沒多餘的錢,你上有小下有老人,買房地要繳房稅地金,自己房子還未完全好,這動漏風,內亂七八糟還未好,側所也還未完全(是要壓死一家人嗎,是要向人借錢嗎)男人做事要一步整好到位,再向前一步自己能力所及呀@(小琴她年輕女孩那累的壓力不是她該受得)很辛苦的@聽妳老婆的話,這些錢用在修房和整理生活所需@勿想一出做一出@亂陣腳讓家人在受欺負@台灣粉絲

    • @秋勉賴
      @秋勉賴 17 дней назад +2

      李俊在街上,還有一間店面在出租給人做生意。

  • @秀珠陳-f4j
    @秀珠陳-f4j 17 дней назад +28

    李俊不要猶豫了趕快決定買下來免得以後變卦,買下來怎樣都對你們有好處的❤❤❤❤❤加油

    • @geokchuanyes2871
      @geokchuanyes2871 17 дней назад +5

      昨天粉丝大力支持,李㻐已经买了。现在在规划还要跟村民商量协商。

  • @jjlee0866
    @jjlee0866 16 дней назад +3

    有李俊,全村的人都幸福,只要有很多外人來玩,全村的人都發財了,不要以為只有李俊好,全村的人都可以經營自己的生意。心胸寬大的的人,福氣就有多大的,幸福與財富就有多大的。
    有見識的村民都應該慶幸有李俊的努力,要感謝他才對,阻擾開路的人,只有一句,愚蠢,可以形容

  • @曹昭容
    @曹昭容 17 дней назад +14

    買很好 地的界線 一定要 要明確的講清楚 還有前面要讓你們開路的 地也要劃清楚 也要立同意狀永遠讓你們車子通過 有很多 這種情形 賣房子給你們的時候 說可以開路通車 等到下一代不願意了 又 說路不讓你們通過 甚至把路圍起來 說是他們的地 所以現在都要立同意 書 簽名蓋章 土地讓你們建造道路 無條件讓你們通行

  • @jenli66
    @jenli66 17 дней назад +11

    買了!下回台灣鐵粉可以去參觀

  • @user-ki6688
    @user-ki6688 17 дней назад +27

    找后面房屋的主人跟旁邊不好説話的去指認好后才買下才沒糾紛

  • @Eileenshang1
    @Eileenshang1 17 дней назад +7

    謝謝!

    • @lijun1994
      @lijun1994  16 дней назад +3

      谢谢您的支持❤

  • @meilingwong2454
    @meilingwong2454 17 дней назад +12

    小琴说的对,你们修的是至富路,和银行贷款,买下那些地和旧房,请一个专业室内设计师为你们服务,很快就会成为村庄里的富裕人家,有家人有地,又通路。

  • @minghueyyoung8432
    @minghueyyoung8432 17 дней назад +15

    想法是不错,但萬一将来另两戶想修建房子而且把自己的小车开到门口,那你们的车子怎么经过?而且你的车子进来容易,要出去可就麻煩了,因为廻转的空间太小,除非就是花10800把那房子拆了,做为停车空间(但仍面临另两家将来可能修建並且他们也要停车的问题)。

  • @ellechao4711
    @ellechao4711 17 дней назад +17

    最主要的是惡鄰的問題,買的房子如果在他旁邊,只怕麻煩不斷,怎麼解決這糾紛才是重點~

    • @jeanling240
      @jeanling240 17 дней назад +4

      對啊!對方都是隨便手比一比就說他的地到那裏,這次要照像存証,最好當場留下界標,當場挖出界限,挖出水溝。想賣房子的兄弟也希望路往這邊開,他們的地相對也會較值錢 。不好講話的那一戶槓上版主了,將來有可能也築一座墳,版主最好留一點空間可以築牆擋住,或靠那一面的牆都不要開窗

    • @jenniferjennifer8023
      @jenniferjennifer8023 16 дней назад

      惡鄰老了

  • @竹間金福
    @竹間金福 17 дней назад +8

    10800元買到是值得的,路可以通到後面,但買下規劃做什麼,還要考慮清楚,因在八年後租的房子要還,這邊有可能就是你們進出的門面。
    菜園的地進出有惡鄰居,可能不會那麼順利,多一個路進出是對的。
    景氣不好是真的,小琴考慮也是對的,明天日子還是要過!
    總結:難得路能通了,後面還有很多事情要處理,加油!決定了就勇往直前吧!

  • @gtwu1286
    @gtwu1286 17 дней назад +17

    他說愛什麼用就什麼用,可是還是要白紙黑字寫下來,不然到時候問題又會來

  • @thiemfookchow9268
    @thiemfookchow9268 17 дней назад +3

    谢谢!

  • @liancai2303
    @liancai2303 17 дней назад +5

    李俊早上好 你做的非常棒👍🏼👍🏼🙂 1:56

  • @judylee4686
    @judylee4686 17 дней назад +14

    一签字就拆了,围起来,以防以后又扯皮,柴火又值不了多少钱~趁施工队在,泥沙方便赶紧叫爸爸过来一起帮忙围起来,今天不围,别人明天乐可能就又改变想法了。

  • @huwapiling4074
    @huwapiling4074 17 дней назад +6

    以長遠來看是很好的規劃!

  • @chanyiheung7603
    @chanyiheung7603 17 дней назад +4

    買下吧!如果你們決定長久居住的話真的很值得。🎉🎉

  • @竇進賢
    @竇進賢 17 дней назад +4

    對房子買過來採光好,磁場也好身體就會健康!

  • @阿家-h6u
    @阿家-h6u 17 дней назад +14

    買!一定要白紙黑字管他大哥二哥通通要簽字,無償提供通路,不然以後路通了,他們給你圍路要過路費你信不信!!🤣🤣

    • @kingliang8007
      @kingliang8007 17 дней назад

      宅基地可以买卖?

    • @托尼带水-i4x
      @托尼带水-i4x 17 дней назад

      私下交易可以的,只是不合法没法律保护

    • @kingliang8007
      @kingliang8007 16 дней назад

      @@托尼带水-i4x 这种纠纷太多了

  • @shirleychiu5398
    @shirleychiu5398 17 дней назад +3

    我覺得可以買下、是值得的1,可以解决通路到门口,對以後生活方便很多,又可增加改建老房子的面積.

  • @anquanzhang106
    @anquanzhang106 17 дней назад +5

    这个价格可以买。只要通路后交通问题解决了,村子所在地应该有很好的发展空间。

  • @yctai2934
    @yctai2934 17 дней назад +2

    買下來,很有用。

  • @vnn2297
    @vnn2297 16 дней назад +7

    各位不用为他操心錢的问题,他一天发三个視频。一天最少也有千多的收入。

  • @kongmok7168
    @kongmok7168 17 дней назад +4

    我贊成買那房子,如經濟負擔可以的話, 你們還年輕,是創業的好時機

  • @limo9323
    @limo9323 17 дней назад +18

    李俊小琴 這次路情況是很好了…買下買下…讚讚讚!☘️👏👏👍👍💪💪

    • @李品瑢-x2k
      @李品瑢-x2k 16 дней назад +2

      到時地不給你過、又叫你拆房j

  • @劉周能
    @劉周能 17 дней назад +3

    可以買起來 一小部分做做房子的連結一小部分做停車場 小路可以騎機車三輪車通過就好

  • @eddyliu6223
    @eddyliu6223 17 дней назад +12

    要考慮 因為三間房子是連在一起。 未來 旁邊的房子如果倒塌了 會影響到 新買的房子。 自己不宜投入太多金錢

    • @WanMS-g2t
      @WanMS-g2t 17 дней назад +1

      三思!
      原本為通路用,冇必買爛屋(已知可能會倒塌)未來可出現更多責任問題
      如可以直接只買预停車/通路地皮為上策
      況且最好得到私用及公用地標後先作決定

    • @gtwu1286
      @gtwu1286 17 дней назад +2

      我也覺得耍三思

    • @eddyliu6223
      @eddyliu6223 17 дней назад +1

      重點要放在屋主兄弟提供的路邊的空地。 做好規劃。 要做硬化 做個大停車場。

    • @eddyliu6223
      @eddyliu6223 17 дней назад +3

      有空時 先觀察下方倒塌的房子 (1200買木材) 決定 老房子 和 108o0的房子 中間要留多少緩衝空間?

  • @洪玉松
    @洪玉松 17 дней назад +9

    說無償你也相信?那種人只有把路地買下來,不然到時候又不讓過,別再被騙了

  • @廖苑伶-j2v
    @廖苑伶-j2v 17 дней назад +4

    要買!

  • @henryfung5383
    @henryfung5383 17 дней назад +23

    千金难买相连地,买下吧,

  • @jenniferjennifer8023
    @jenniferjennifer8023 16 дней назад +1

    10800非常划算,比菜地更便宜啊!而且可以給你們帶來長久便利性,趁現在工程施工中,一併處理,動作要快,否則房子修復期更長,沒法改善你們的生活品質,孩子越來越大❤

  • @蕭文隆-b3v
    @蕭文隆-b3v 16 дней назад +10

    本來就要山上無憂無慮的房子,但是我感覺你們越來越貪。山上就是無限的好風景你們不是這種想法。你們是很貪。想法是不對的。

  • @chenlu3440
    @chenlu3440 17 дней назад +6

    現在把連結屋買了,有挖挖機幫忙挖路,如果不買一定會後悔的。

    • @黃金葉-t6s
      @黃金葉-t6s 17 дней назад +1

      做長期打算就買了吧!買時要寫買賣切結書等手續齊全,還要請一兩位見證人(年輕點),最後才給錢。

  • @bitbitgem
    @bitbitgem 16 дней назад +3

    是怕你们拆10800元房,不小心把隔壁的木房弄塌,到时又要怪你们,所以还是事先说好,要他们不追究才是。 这种很难说的因为木根挨在一起,很难不垮。

  • @nyonyo4171
    @nyonyo4171 16 дней назад +1

    經過這麼事後,凡事都要白紙黑字,避免對方出爾反爾的,還要立下據如果他們反悔要給予賠償金

  • @tonypoon2839
    @tonypoon2839 17 дней назад +2

    應該會更好

  • @林真-q2t
    @林真-q2t 17 дней назад +10

    李俊你好,買舊屋全部拆掉重建長久之計

    • @陳美惠-n4s
      @陳美惠-n4s 17 дней назад +1

      非常認同!~長久之計!

  • @陳寶蓮-o3f4k
    @陳寶蓮-o3f4k 17 дней назад +12

    你們還沒買到手,就不要再你們的影片中說太多計劃,這樣人家看到了又要提高價錢

    • @謝淑芬-d3c
      @謝淑芬-d3c 17 дней назад +2

      每次都説買這買那會給人很多想法

  • @mamaklu9518
    @mamaklu9518 17 дней назад +3

    買,值的.

  • @jim-uy9hb
    @jim-uy9hb 17 дней назад +5

    可以买的很好的主意

    • @meitam2094
      @meitam2094 17 дней назад +1

      $從那來,沒工作賺取,老媽那房子還欠還欸,所以總想去外工作,但他們沒人幫忙帶孩子就變得一團糟⋯⋯不過!這些事情都是他們的事,大家不能出主意。

    • @flwan2224
      @flwan2224 13 дней назад

      ​@@meitam2094不用怕,有很多人会打赏给他们的。

  • @邱素月-m9m
    @邱素月-m9m 4 дня назад

    有用到就伐算,貴一點也值得!

  • @SuvinaToh
    @SuvinaToh 17 дней назад +2

    早上好❤❤❤

  • @陳學明學明
    @陳學明學明 17 дней назад +3

    改造房屋交給專家比較快

  • @31753q
    @31753q 16 дней назад +1

    邊界是要原來地主去解決的,還要有證明。
    不是新買主要做的事。

  • @hankchen7446
    @hankchen7446 17 дней назад +6

    地不要用滿,留下空間

  • @meitam2094
    @meitam2094 17 дней назад +14

    你有$買,之後也要用很多$建設,有能力嗎?自己現在的屋也未能做好⋯⋯

    • @flwan2224
      @flwan2224 13 дней назад +1

      不怕不怕 ,有很多人打赏。

  • @fuau2435
    @fuau2435 16 дней назад +3

    沒多余的$,真的不要這操作吧。這麼年輕,真的會在這生活下半子?小孩會長大,這一點必須重點考慮,什麼都是$,以後。

  • @lctan3403
    @lctan3403 17 дней назад +2

    早上好☚❤

  • @petach8664
    @petach8664 17 дней назад +5

    當初修路不是確定能通路到家門口嗎? 方向及細節都未確定為什麼要這麼急挖路。 做事快, 但做錯比不做更差。
    現在看來頭髮洗濕了 是無底深潭, 看男主毫無招架之力 真的好慘
    希望你們財力深不見底, 能包底, 不然路修到一半爛尾了就整個村都神憎鬼厭了

  • @siuyingcheung4047
    @siuyingcheung4047 16 дней назад

    李俊你有遠見👍👍👍

  • @洪玉松
    @洪玉松 17 дней назад +2

    記得買的條件是要能把路開到庭院才有價值,舊屋把它拆掉,不然像住在貧民窟

  • @haimengzheng4832
    @haimengzheng4832 17 дней назад +2

    早上好❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

  • @yiliu8978
    @yiliu8978 17 дней назад

    如果買下,李俊可以把地的四周圍起來,變成一個小莊園,路只通到大門前。

  • @daisy3050
    @daisy3050 16 дней назад

    李俊,你可以和那三間空屋的屋主商量,旁邊空地也是那三間空屋屋主的,就讓他們三兄弟換地,把三間空屋換給你,空地給那三兄弟中那不賣的兩兄弟, 這也有好處,他們的地不會東一塊小小的,西一塊小小的,可以整合在一起!

  • @efshi3817
    @efshi3817 17 дней назад +3

    那些搞亂的村民,以後路通了,他們好意思走嗎,有勇氣有臉皮就走原來的路,

  • @chenghuisong3943
    @chenghuisong3943 17 дней назад +4

    我觉得关系太复杂了、后面还有有麻烦的!

  • @堂水滴分享
    @堂水滴分享 16 дней назад +3

    不能一開始想著美夢,用美夢來說服自己,凡事要很理智的思考所有的變數才行。

  • @siufong7949
    @siufong7949 17 дней назад +4

    買這房子吧,好過買下屋前的一幅地👍

  • @許麗玉-x7t
    @許麗玉-x7t 17 дней назад +2

    要簽名同意

  • @k0916710233
    @k0916710233 16 дней назад +1

    趁挖土機在這邊趕快用,不然改天再請來又要自己花錢

  • @chiiv88
    @chiiv88 17 дней назад +3

    地產口訣, 有錢難買相連地, 貴過市价都要買

  • @子葉-e9e
    @子葉-e9e 17 дней назад +3

    根据过去的经验一定要事先讲得清清楚楚签下合约作证免得後来又纠缠不休!

  • @gzmssoft
    @gzmssoft 16 дней назад

    感谢祖辈父辈,老家的房子权属清楚,19年建房一帆风顺,无争无吵

  • @曾珮瑄-u6p
    @曾珮瑄-u6p 17 дней назад +5

    會不會房子買了-地不讓你修路

  • @michaelliu9506
    @michaelliu9506 17 дней назад +3

    恭喜2025年买房置地大好事一件!

  • @王筱貞-j7x
    @王筱貞-j7x 17 дней назад +2

    10800好過你買底下那片農地、先把路通了以後再慢慢來考慮其他的、買買買買他們賣你一定要買

  • @emeldafk5618
    @emeldafk5618 17 дней назад +1

    买下来是好的!但是拆房子的时候要小心一点!千万不要碰到其他的房子!一点都不可以啊!

  • @XiaoyuZhang-dr8rf
    @XiaoyuZhang-dr8rf 17 дней назад +3

    买买抓紧买!夜長夢多,說不定又有變化

  • @hua2543
    @hua2543 16 дней назад +1

    想得太美好了

  • @嘉義-́辰凌
    @嘉義-́辰凌 16 дней назад +1

    要買 就土地買起來
    如果土地收走了 不就等於他們可以要求你挪走房子 那就又是一個大工程了

  • @braved1
    @braved1 17 дней назад +2

    有錢的話當然買下來,以後開民宿,也能當停車場

  • @素英張-g2h
    @素英張-g2h 17 дней назад +4

    我建議把破房子買下利大於弊。

  • @danny-mz2xh
    @danny-mz2xh 17 дней назад +1

    如果房屋倒塌后,宅基地长时间未被利用、空置两年以上,集体经济组织有权收回这块土地。 依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条,空置或倒塌两年以上未恢复使用的宅基地,将被注销土地使用权,收回宅基地使用权。

  • @胡柏薰
    @胡柏薰 16 дней назад

    買呀,就簽字畫押找村長、支書、書記、派出所長、村民一起做見證。

  • @黃彩鳳-x9v
    @黃彩鳳-x9v 17 дней назад +1

    有夢最美

  • @Li-sy5yd
    @Li-sy5yd 17 дней назад

    好喜欢背景中的那口大水缸。

  • @邱秀鳳-j4e
    @邱秀鳳-j4e 17 дней назад +1

    所有的說法都要白紙黑字簽名為憑才好

  • @yingmuipang6431
    @yingmuipang6431 17 дней назад

    可以買,但是不需要建太多的房屋,圍去來做大院,停車,種綠植多好!

  • @danbear1764
    @danbear1764 17 дней назад +3

    买下来只是通三轮车?那感觉没多大必要买,从租房那边也可以修三轮车的路过来。

  • @品品-r6k
    @品品-r6k 17 дней назад +2

    不管是买房或愿意提供地當路的无偿使用,ㄧ定要讓現屋主把地界劃分明確,都要白紙黑字簽名蓋章沒問題后再买,免的ㄖ后又有人藉故來鬧,不得安宁

  • @leekahtiae1525
    @leekahtiae1525 17 дней назад +5

    要买就三间全部买下,路就真的到你家门口了。

  • @麥克家族飛鷹團隊小麥
    @麥克家族飛鷹團隊小麥 17 дней назад +4

    這間早晚你們都要買

  • @汪仁虎
    @汪仁虎 17 дней назад +3

    在角落比手畫腳 對外地人言如霧中聽戲
    多利用全景圖說解 易於掌握整體布景 旁觀者也容易正確提供善意意見

  • @陳玉葉-g5d
    @陳玉葉-g5d 17 дней назад +5

    他們的房子已經是倒踏了就不要急著買,反正他們又不會上來住,慢慢的他們就會降價才買吧~

  • @羅賓娜幻術之旅
    @羅賓娜幻術之旅 17 дней назад +3

    李俊 你做任何決定 先考慮到後期 (維修費用 )考量 經費 會不會影響到其他進度!
    (溝通完成的前提下先簽協議 有個保證 到時候別買了後又反悔修路 人心叵測)
    還有三間房子 需要分割 不難以後.後面房子倒塌 可能會影響到你們買的房子 以建築看來是一定會影響到的!

    • @lilianloo7945
      @lilianloo7945 17 дней назад +1

      要考虑周祥,特别是买父母兄弟共拥有的房,问题很多。

  • @lamlinhk
    @lamlinhk 15 дней назад

    車停後面盡頭就好了,買個可以收的篷子擋雨就行了,10800不劃算

  • @洪玉松
    @洪玉松 17 дней назад +1

    買房子的條件應該連路地也買下來,才能通到庭院

  • @yiliu8978
    @yiliu8978 17 дней назад +1

    划算!土地不能進口,有土斯有財。