Hola, primero que todo muchas gracias por el video. Pregunta, como viste el tema de la azotea ?, compre en ultimo piso y me preocupa ese tema de filtraciones y demas.
Hola Luis! Bueno primero quiero resaltar que no soy experta o tengo conocimiento sobre el proceso de hipermeabilidad. Sin embargo puedo comentarte que vi todo sellado, sin grietas, escaleras de acceso con seguridad.
La constructora tiene la obligación de entregar todo ok a la administración en conjunto al consejo de copropietarios que esté en el conjunto. Y estos a su vez deben hacer el mantenimiento de todas las zonas que reciben periódicamente.
El último piso tiene 2 desventajas el calor intenso y posibles filtraciones para lo primero no creo que haya solución para la segunda la constructora debe responder pero por un tiempo limitado después le toca al propietario asumir costos de reparación
LA UBICACIONES ENTRE LOS ROBLES Y CIUDAD DEL PARQUE , ESTA ZONA A MI PARECER ESTA MUY BONITO EL NUEVO "NORTE" DE SOLEDAD , PERO LOS PRECIOS ME PARECEN BASTANTE ELEVADOS OJO ES MI OPINION.
Las zonas comunes se ven muy buenas el apto grande muy lindo, lamentablemente será un problema teniendo en cuenta que son mas de mil aptos en este conjunto, las vias en horas pico en ese sector con tanta gente, me imagino carros y motos parqueados a las afueras del conjunto porque la relación de parqueos es de 3 a 1 y el problema tan grande de la empresa aire en confabulación con las constructoras en Soledad con los benditos totalizadores, evaden el tema de que exista un medidor de area comun, no son recomendables estos conujtos con tantos aptos
Se puede desistir de un proyecto de vivienda? O hay multa por eso. Yo saque un apto allí en ese conjunto en agosto en supuestos 195Millones si escritura en 2024 y me enreda la asesora que me lo entregará lo posible en 2024 antes que finalice pero analizando comentarios por acá en relación a demoras en las entregas temo me va pasar lo mismo y me extenderan el proceso para entregármelo el otro año y hacerme pagar esos 20 millones más y que me quede en 2.11 Millones para ganarse esa tajada ellos.
Hola!!! Si te multan. Todas las constructoras en los contratos tienen multa por incumplimiento del contrato, desistir genera una multa. Ahora para saber el porcentaje, debes leer el contrato que firmaste. Saludos!
Yo compre en torre 8 a 177.550.000 con fecha de entrega agosto 2024 me aumentaron a 195.500.000 y aunque el incumplimiento de entrega es de MARVAL resulta que en enero del 2025 ne estarn aunentando otros 20 o 22 milloncitos de pesos que mal que jueguen con los sueños de los clientes que confian en uds MARVAL pdta a la fecha debia solo 19 millones del total del apto ahora de lannada debo 36 y en en enero estare debiendo otros veintipico adicionales NO HAY DERECHO
Si compras un proyecto en Salario Minimo, siempre su valor estará sujeto al salario minimo que este en el año. No es Marval, es todos los proyectos que esten con precio en salarios minimos.
![Kumamoto Masters Japan 2024 | Gregoria Mariska Tunjung (INA) [5] vs. Akane Yamaguchi (JPN) [2] | F](http://i.ytimg.com/vi/EIjZybhsWqA/mqdefault.jpg)
Graciaaaaaas por este video Dani, mi entrega es para 2026 y me alivia bastante ver que la obra va súper bien
Así es Mari! La demora nos perjudica jajajaja… La verdad está quedando espectacular este proyecto ♥️
Mi hermano también compró en la 10 y yo estoy en otro aquí mismo y el sector es lindo
Ya yo realice mi compra para entrega 2024, estoy a la espera que me entreguen el apartamento, estoy ansioso que me entreguen rápido.
Felicidades! 🎉
Yo igual ❤❤❤
Ya están entregando
Amo tus videos. Me dan ideas de decoración, distribución y acabados que puedo ponerle a mi apto cuando me lo entreguen 🤩
Esooooo! 🫶🏽🫶🏽🫶🏽
Súper, seria bueno que hicieran un video del proyecto Palmar de la ciénaga, constructora Amrilo
Ojalá visites los apartamentos y casas de la constructora Bolivar en soledad y Barranquilla
Hola Yarelis, lastimosamente no me dejan grabarlo. Saludos
Hola Dany este que están mostrando que piso es ??
Ciudad del parque es un citio muy hermoso ...
Asi es.
Preguntas puntuales: ques estratificacion es y cuánto es el gasto administrativo?
Hola, primero que todo muchas gracias por el video. Pregunta, como viste el tema de la azotea ?, compre en ultimo piso y me preocupa ese tema de filtraciones y demas.
Hola Luis! Bueno primero quiero resaltar que no soy experta o tengo conocimiento sobre el proceso de hipermeabilidad. Sin embargo puedo comentarte que vi todo sellado, sin grietas, escaleras de acceso con seguridad.
La constructora tiene la obligación de entregar todo ok a la administración en conjunto al consejo de copropietarios que esté en el conjunto. Y estos a su vez deben hacer el mantenimiento de todas las zonas que reciben periódicamente.
@@KjapoReyes Muchas gracias
El último piso tiene 2 desventajas el calor intenso y posibles filtraciones para lo primero no creo que haya solución para la segunda la constructora debe responder pero por un tiempo limitado después le toca al propietario asumir costos de reparación
Hola donde te puedo contactar ?
Compre en un lugar por tu recomendación y me lo entregaron , y creo que sería un buen video .
En mi isntagram Kijaporeyes
Hola, podrías mostrarnos el proyecto bonavento de constructora bolivar
No dejan grabarlo :(
@@KjapoReyes :O por qué? La competencia?
LA UBICACIONES ENTRE LOS ROBLES Y CIUDAD DEL PARQUE , ESTA ZONA A MI PARECER ESTA MUY BONITO EL NUEVO "NORTE" DE SOLEDAD , PERO LOS PRECIOS ME PARECEN BASTANTE ELEVADOS OJO ES MI OPINION.
Y lo están cargando el poco de ventas en los andenes
@@samsunggalaxynote1134 ESO SIENTO QUE DE NOCHE DEMASIADA VENTA NO HAY CONTROL SE VE DEMASIADO CARGADO
quien permite eso es la alcaldia de Soledad.
Hola Dani, tienen parqueadero privado estos conjuntos??? y en caso de que no, cual es la relación?
No, el parqueadero es comunal, la relación es de 3 a 1
no solo apartamentos, tambien colegios, hospitales
Saludos!
Hola. Este proyecto mantiene el precio del apto hasta el día de la escrituracion?
No, este proyecto está en salario mínimos al año de escrituración
ese muchacho tan grande hace ver pequeño el apto, pero el apto es grande!!!
Jajajaja seeee
Las paredes del tercer cuarto son de yeso carton? o sea se puede tumbar?
No, sin embargo creo que si se podría tumbar
@@KjapoReyes Gracias!
Las zonas comunes se ven muy buenas el apto grande muy lindo, lamentablemente será un problema teniendo en cuenta que son mas de mil aptos en este conjunto, las vias en horas pico en ese sector con tanta gente, me imagino carros y motos parqueados a las afueras del conjunto porque la relación de parqueos es de 3 a 1 y el problema tan grande de la empresa aire en confabulación con las constructoras en Soledad con los benditos totalizadores, evaden el tema de que exista un medidor de area comun, no son recomendables estos conujtos con tantos aptos
La problematica no es la construtora, es de las alcaldias que tienen el trabajo de organizar y planificar la ciudad y no lo hacen. Saludos.
¿Donde es eso Tayrona?
Ciudad del parque, entre los robles y el manantial
Se puede desistir de un proyecto de vivienda? O hay multa por eso. Yo saque un apto allí en ese conjunto en agosto en supuestos 195Millones si escritura en 2024 y me enreda la asesora que me lo entregará lo posible en 2024 antes que finalice pero analizando comentarios por acá en relación a demoras en las entregas temo me va pasar lo mismo y me extenderan el proceso para entregármelo el otro año y hacerme pagar esos 20 millones más y que me quede en 2.11 Millones para ganarse esa tajada ellos.
Hola!!! Si te multan. Todas las constructoras en los contratos tienen multa por incumplimiento del contrato, desistir genera una multa. Ahora para saber el porcentaje, debes leer el contrato que firmaste. Saludos!
Lo malo es el barrió de invasión que está detrás del conjunto 🙄
No es un barrio de invasión el mismo dueño está vendiendo los lotes a40 millones
Ese barrio no es invasión
Son lotes vendidos hasta en 40 millones y la gente construyó
Sin escritura pública ..... Si es una invasión 😂
@@polskasoft entonces ves a invadir para ver qué pasa
Barro no mostraron ubicación y vías de acceso.
En los robles
Dirección porfavor
Hola, qué tiempo se debe esperar después de la escrituracion firmada el 26 de junio ???
Hola Angélica: aproximadamente unos 3 meses
Ola
Yo compre en torre 8 a 177.550.000 con fecha de entrega agosto 2024 me aumentaron a 195.500.000 y aunque el incumplimiento de entrega es de MARVAL resulta que en enero del 2025 ne estarn aunentando otros 20 o 22 milloncitos de pesos que mal que jueguen con los sueños de los clientes que confian en uds MARVAL pdta a la fecha debia solo 19 millones del total del apto ahora de lannada debo 36 y en en enero estare debiendo otros veintipico adicionales NO HAY DERECHO
Si compras un proyecto en Salario Minimo, siempre su valor estará sujeto al salario minimo que este en el año. No es Marval, es todos los proyectos que esten con precio en salarios minimos.
Pero ¿ya escrituraste?
@@Nitrofertno debo terminar de pagar lo que me falta
@@KjapoReyespero promesa de entrega era 2024 el atraso es de marval NO MIO por que debo pagarles un segundo aumento ? A verdad la letra pequeña 😢