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多謝鬆仔的詳盡分晰買樓印花税的缴交方式，好有用🙏🙏🙏👍👍👍
你真係講得好清楚喎，我第一次聽已經了解到六七成，都知道你擺咗好多時間落去條片度，盡量俾我哋簡單又明白個程序，多謝你，支持你到底。
多謝
雖然成日有人講，但好多人都會miss 左，講多啲無防，非常之實用👏👏
支持鬆仔 良心頻道 ✊
鬆仔將最煩覆既問題, 用圖加埋用心去解釋比大家聽! 真係好用心, 抵我做你忠實粉絲!
今集非常非常清楚及資訊性, 感謝鬆仔一直以來的用心👍👍👍🙏🙏🙏
謝謝鬆仔講解得十分清楚，你講解嘅資訊真係好有用👍
Share出去之餘仲要save埋個video，隨時有人問都可以秒share謝謝鬆仔哥。
感謝鬆B悉心報導！🙇♀️🙏🏻
可以講下如何向英國政府申請首置置業借貸嗎🙏🏻
好清楚好清晰，多謝鬆仔！繼續加油！
以前未真正聽過！講得好清楚！👍👍
非常有用👍🏻 Thank you 鬆仔！
真係好清楚👍🏻唔該鬆仔😊
資訊好有用，鬆仔的表達亦十分清晰，好清楚、好有準備。謝謝你 ^_^
其實都唔係話好複雜。唔知點解好多人一移民英國個腦就function唔到，開口埋口都話d野好複雜。聽過有人話覺得income tax複雜，因為分左range俾唔同%（好似stamp duty咁），我心諗唔L係呀香港都係咁喳喎。
😂😂😂唔緊要啦，比個機會我出場lor😂
多謝分享👍🏻🙏🏻 真係要loop多幾次條片先掂😅
講得好好👍🏻，好清晰明確
明吖,好清晰講解
👍🏻又學到嘢🙏🏻幾時介紹下鬆媽平時做運動滑雪機，因為都想送一部比個老人家😬唔知邊度買到.thx
那麼 家庭成員 是否包括成年子女？即是 爸媽有物業會否影響長大了的子女在置業時的印花稅？
子女成年(18歲)巳是獨立計算，他們買英國樓可享「首次置業印花税」優惠！
子女18歲後就唔係你家庭成員
住滿183日後才賣出香港樓，是否要在英國交capital gain稅？
多謝資料。我有睇廣告支持你
聽多幾次先，謝謝分享
鬆仔, 多謝資料,另請問英國買樓有無長命契? 謝謝!
好多謝你嘅vidoe, 好有用嘅資訊呀🙇 可以解答我一個問題嗎手？我5月來英國，10月賣了香港唯一自住樓，用不用交capital gain tax report? 謝謝🙏
好有用的資訊, 而且表達得十分清晰
多謝鬆仔今集講嘅好實用呀！請問如果香港有層樓未售出，是否規定入境9個月內一定要賣出層樓，如果唔係以後賣出就要交英國填直稅？唔該晒🙏🙏🙏
唔肯定係咪9個月，但當你成為英國稅務公民之後，你香港嘅資產都需要收資產增值稅
好有用，UTRN 真係無人講過，當日我搞退稅呢個NUMBER搞左我一陣先拎正確
鬆仔, 祝你和家人聖誕快樂、新年進步和身體健康🎄☃️🎉🎊想請問如果在英國買樓, 一年後才把香港物業轉給子女。請問我之後可否申請回Additional Property Stamp Duty呢？
謝謝分享，很好資訊👍👍🙏🙏
非常有用的資訊！👍👍👍多謝鬆仔！
Great work. Appreciated 💪Inheritance tax on tax resident vs domicile pls
謝謝高質分享👍
如果我用公司Hold 我嘅物業又點計呢？
您好，我今年7月到步，多多指教，有一問題想請教，我在攪一間new build現樓的買賣（上手買家撻單，所以我地睇樓時已完全起好），contract of sale未簽，10%deposit 話23/10比，27/10成交比尾數，現時律師問我攞資金來源證明文件，但我需要時間等香港銀行print返比我同寄比我，担心23/10文件未齊，未過到律師嗰關，請問現階段我可唔可以同律師講將deposit 同成交日延遲，比時間我整理supporting document? 宜咖成件事好無助。Thanks
呢個問題你要問律師同埋發展商，每一個情況都唔同
Hi 鬆仔, 我地13/09/2021 來到英國, 已賣了香港層樓來, 之後來到英國在17/02/2022 買左屋, 比左resevation deposit, 預計今年7-8月收屋, 請問這樣我可以refund 2%stamp duty嗎? 因為這period13/09/2021~17/02/2022 是未夠183日(半年), thanks you.
解釋得好清楚👍🏻🙏🏻
講得好清楚👍👍👍👍
謝謝鬆仔講解得十分清楚
👍🏻👍🏻唔該鬆仔，好有用即是我喺uk 住🈵️183日，即使未入籍我都唔使比海外買家印花稅？有冇理解錯？
正確
@@Zonjai 唔該鬆仔🙏🙏
Hi 鬆仔，我想問下我有一個特別嘅case! 我同老公係香港係無物業，但上年我媽咪過左身，我同我細佬就遺產承繼左我媽咪既呢層物業，咁我想問下呢個case可以享有首次置業部分印花稅減免嘛？
繼承左物業就唔可以喇
@@Zonjai 明白🙏感謝
My target is 125k or below😁thanks your information
鬆仔, 請問點解政府網頁寫"If you’re buying your first home .... no SDLT up to £300,000", 唔係你講既首250,000, 2者有咩分別?
請問買樓花又點計，點可以攞番overseas buyer 2%或 second buy 3%
一模一樣
Buy to let 既印花稅 % 係咪吾同自住物業架？
呢集係「鬆仔名師買樓精讀班」，英國印花稅最攞命係計晒全球曾經擁有任何一個物業都唔算First Time Buyer
好明白講得好清楚
very useful 最好久不久re post 一下
好清晰👍
實用資料......讚！
十分有用,謝謝鬆仔
請問，那183天或3年，是從那一天起計算？是真正最後成交，付清樓價，收樓那天計起？還是，一開始付訂金，即開始計算？🙏🏻
由成交那天起計
講解得好清晰，非常好,謝謝你
very clear, thanks so much for your hard work
thank you zoujai😉
三人家庭，阿仔已20歲攞HKSAR passport，用阿仔名買樓，是否first time buyer?
係
堅吖👍
我想問overseas buyer嘅定義係乜嘢 ，如果我老婆係英籍我係香港人，我同老婆而家都係香港做緊嘢，如果我同老婆決定喺香港離遠咁買英國樓，咁我同老婆係咪都算overseas buyer?
你兩個都係海外買家，因為你哋唔係英國稅務公民
支持鬆仔,謝謝高質分享👍
多謝鬆仔解釋🙇🏻♀️
本人在港是售出原有物業才到英國購買另一物業；而你片中提及律師會問你攞有關資料，但係我最近購買的房屋那一間律師行從沒提及和向我們索取任何我家中成員在本港的物業紀錄就向我們收取數千磅印花稅？請問過程中是否有人為失誤？
由於我唔認識你嘅律師，不方便評論
@@Zonjai 明白的！但可以有客觀分析嗎？
律師唔一定盡責，佢都可以睇漏野，我自己用嘅律師一定會有聲明俾個客簽
@@Zonjai 👌thanks
好清楚，感謝鬆仔🙏
謝謝鬆仔🙏🏻
請問來英國後，半年內賣香港摟是否免稅？！
如果嚟左英國住滿183日先賣香港層樓，要交英國資產增值稅！
對呀！鬆仔，要提醒香港人呀！
鬆仔 , 如果香港樓喺老公在結婚前已擁 有,他們後來才結婚成為一個家庭單位。 聽講過太太就是首次置業 。因為有些香港夫妻都是這情況， 可否幫忙問一問？🙏
唔可以，一樣計
請問鬆仔如購買單位係樓花，咁樓宇成交日係如何計算，是俾簽買賣合約日期、完成付尾數日期或是收樓日期？
成交日係你攞鎖匙嗰日
支持，多謝，好清楚
鬆仔，我在香港有層樓俾呀媽住緊，冇可能賣出去，咁係咪都要俾additional stamp duty ? 😰謝謝
@@Zonjai 請問如果我用公司買（持有）呢？
如果香港層樓本來2公婆名，轉俾其中一個，另一個去 uk 買樓，會點計?
冇分別，以一個家庭為單位計算
多謝鬆仔分享，好清晰👍🏻👍🏻
謝謝你分享👍🏻👍🏻
好清楚, Many Thanks!
如果已用公司名義於英國置業，無私人名下既物業，咁可唔可以算係"無物業"（非首置）？謝謝。
同問
company pays 3% for any property over £40,000 , so even more than individual
@@Zonjai 甘用公司名已持有住宅物業for btl算吳算有物業？
但想請問在3年內賣香港的物業是否要計埋英國的增值稅?
如果你唔買返就係
感謝鬆仔資訊，請問已批核 BNO 5+1 的人可否問當地銀行及約幾成按揭？再次感謝🙏
冇工作唔可以
您好！您的分享video都很有用👍 我在香港沒有物業了，本來申請了旅居馬來西亞所以在當地置業了。請問如果在英國成交一個物業後3年內賣掉馬來西亞的樓是否也算是可以退稅呢？謝謝您！
可以
謝謝您的回覆！
If a First Time Buyer buys a property in London, can the waiver of stamp duty apply to value higher than £250,000 ?
london stamp duty is the same
唔好意思，我係問 如果買倫敦樓，初次買家 係咪可以 享有更多嘅 stamp duty 優惠，即係物業貴過 £250,000 都有優惠 ？
想問一家三口移居英國，之前已賣掉自己和太太名義的物業，到英國以21歲兒子名義購入物業，兒子在全球從未置業，可否視作首置？或被視為曾經有物業的家庭成員？
你個仔並非你嘅家庭成員，佢可以享有首次置業
謝謝鬆仔分享
鬆仔，如果我同兩兄弟在香港承繼一層遺產樓，我到英國後買樓，是否不會計我額外stamp duty ?另外，如到英國後我賣出香港的遺產樓，是不計capital gain tax？
家庭指老公老婆，是否不包子女？如果18歲子女名義去買，是否當第一次。
我都想知
Wendy Lam 如果子女太年輕，未出來工作，會否需要資產審查。
家庭指伴侶，子女並不包括在內
Wendy Lam 🙏🏻
Thx a lot
Very useful !!! Thxx
鬆仔遲下可唔可以講下如果想買樓收租，d稅又點計🙏🏻🙏🏻
溫搵集講吓
10年已賣出在香港的物業，現在在英國買樓，算是首置嗎？
唔係
如果黎左英國之後先賣香港樓，好似有稅要交
Thank you so much!
錄呢片,有無試過搞到Let機、跳制呀?
我都差啲跳掣
係唔係呢頭講緊又唔記得自己要嗡物嗰隻呢~?
因為要準確無誤咁講出嚟係好艱難
真真心幫人,堅料
好清楚 thanks
多謝非蒴用
謝謝鬆仔嘅詳細解釋！我嘅情況係，6/2021已經在英國成交，交了2% stamps duty. 計劃6/2022去英國定居。現時已交council tax 火電煤，屋現在由朋友暫時管理。請問到埗後可否取回2% tax? Many thanks
片裏面已經詳細解釋左
very useful
咁如果係海外買家APPLY 唔 APPLY 去FIRST TIME BUYER 架?
yes
@@Zonjai 了解Thx 你share 既資料真係好實用！
很清晰！咁如果用公司名買又點計呢？😆Thx
多謝實用資訊請問 過咗嚟约1~2月 開咗戶口 之後先匯錢 入英國， 需唔需要交稅呢
sorry唔明你個問題係乜嘢
@@Zonjai 即係我到咗英國 才開銀行戶口， 之後 先喺香港銀行匯錢過嚟英國銀行 ，咁樣會唔會抽稅呢。 唔好意思 可能我問得蠢☺☺
感謝您 👍👍👍
以家庭計即未滿18歲子女hold 都吾得？
英國未滿十八歲唔可以買物業
By the way, 你fit咗好多，原來你有酒凹㗎?! 今次好明顯見到個酒凹😂 係咪打燈嘅effect? 🤣🤣
😂😂😂我要做緊仔呀嘛😂冇錯我係有酒粒😎
多謝鬆仔的詳盡分晰買樓印花税的缴交方式，好有用🙏🙏🙏👍👍👍
你真係講得好清楚喎，我第一次聽已經了解到六七成，都知道你擺咗好多時間落去條片度，盡量俾我哋簡單又明白個程序，多謝你，支持你到底。
多謝
雖然成日有人講，但好多人都會miss 左，講多啲無防，非常之實用👏👏
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鬆仔將最煩覆既問題, 用圖加埋用心去解釋比大家聽! 真係好用心, 抵我做你忠實粉絲!
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謝謝鬆仔講解得十分清楚，你講解嘅資訊真係好有用👍
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謝謝鬆仔哥。
感謝鬆B悉心報導！🙇♀️🙏🏻
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好清楚好清晰，多謝鬆仔！繼續加油！
以前未真正聽過！講得好清楚！👍👍
非常有用👍🏻 Thank you 鬆仔！
真係好清楚👍🏻唔該鬆仔😊
資訊好有用，鬆仔的表達亦十分清晰，好清楚、好有準備。謝謝你 ^_^
其實都唔係話好複雜。唔知點解好多人一移民英國個腦就function唔到，開口埋口都話d野好複雜。
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子女成年(18歲)巳是獨立計算，他們買英國樓可享「首次置業印花税」優惠！
子女18歲後就唔係你家庭成員
住滿183日後才賣出香港樓，是否要在英國交capital gain稅？
多謝資料。我有睇廣告支持你
聽多幾次先，謝謝分享
鬆仔, 多謝資料,另請問英國買樓有無長命契? 謝謝!
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想請問如果在英國買樓, 一年後才把香港物業轉給子女。請問我之後可否申請回Additional Property Stamp Duty呢？
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非常有用的資訊！👍👍👍多謝鬆仔！
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呢個問題你要問律師同埋發展商，每一個情況都唔同
Hi 鬆仔, 我地13/09/2021 來到英國, 已賣了香港層樓來, 之後來到英國在17/02/2022 買左屋, 比左resevation deposit, 預計今年7-8月收屋, 請問這樣我可以refund 2%stamp duty嗎? 因為這period13/09/2021~17/02/2022 是未夠183日(半年), thanks you.
解釋得好清楚👍🏻🙏🏻
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謝謝鬆仔講解得十分清楚
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即是我喺uk 住🈵️183日，即使未入籍我都唔使比海外買家印花稅？有冇理解錯？
正確
@@Zonjai 唔該鬆仔🙏🙏
Hi 鬆仔，我想問下我有一個特別嘅case!
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@@Zonjai 明白🙏感謝
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呢集係「鬆仔名師買樓精讀班」，英國印花稅最攞命係計晒全球曾經擁有任何一個物業都唔算First Time Buyer
好明白
講得好清楚
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堅吖👍
我想問overseas buyer嘅定義係乜嘢 ，如果我老婆係英籍我係香港人，我同老婆而家都係香港做緊嘢，如果我同老婆決定喺香港離遠咁買英國樓，咁我同老婆係咪都算overseas buyer?
你兩個都係海外買家，因為你哋唔係英國稅務公民
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多謝鬆仔解釋🙇🏻♀️
本人在港是售出原有物業才到英國購買另一物業；而你片中提及律師會問你攞有關資料，但係我最近購買的房屋那一間律師行從沒提及和向我們索取任何我家中成員在本港的物業紀錄就向我們收取數千磅印花稅？請問過程中是否有人為失誤？
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謝謝鬆仔🙏🏻
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有,他們後來才結婚成為一個家庭單位。
聽講過太太就是首次置業 。因為有些香港夫妻都是這情況， 可否幫忙問一問？
🙏
唔可以，一樣計
請問鬆仔如購買單位係樓花，咁樓宇成交日係如何計算，是俾簽買賣合約日期、完成付尾數日期或是收樓日期？
成交日係你攞鎖匙嗰日
支持，多謝，好清楚
鬆仔，我在香港有層樓俾呀媽住緊，冇可能賣出去，咁係咪都要俾additional stamp duty ? 😰謝謝
係
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多謝鬆仔分享，好清晰👍🏻👍🏻
謝謝你分享👍🏻👍🏻
好清楚, Many Thanks!
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同問
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@@Zonjai 甘用公司名已持有住宅物業for btl算吳算有物業？
但想請問在3年內賣香港的物業是否要計埋英國的增值稅?
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冇工作唔可以
您好！您的分享video都很有用👍 我在香港沒有物業了，本來申請了旅居馬來西亞所以在當地置業了。請問如果在英國成交一個物業後3年內賣掉馬來西亞的樓是否也算是可以退稅呢？謝謝您！
可以
謝謝您的回覆！
If a First Time Buyer buys a property in London, can the waiver of stamp duty apply to value higher than £250,000 ?
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唔好意思，我係問 如果買倫敦樓，初次買家 係咪可以 享有更多嘅 stamp duty 優惠，即係物業貴過 £250,000 都有優惠 ？
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你個仔並非你嘅家庭成員，佢可以享有首次置業
謝謝鬆仔分享
鬆仔，如果我同兩兄弟在香港承繼一層遺產樓，我到英國後買樓，是否不會計我額外stamp duty ?
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我都想知
Wendy Lam 如果子女太年輕，未出來工作，會否需要資產審查。
家庭指伴侶，子女並不包括在內
Wendy Lam 🙏🏻
Thx a lot
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鬆仔遲下可唔可以講下如果想買樓收租，d稅又點計🙏🏻🙏🏻
溫
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唔係
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Thank you so much!
錄呢片,有無試過搞到Let機、跳制呀?
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係唔係呢頭講緊又唔記得自己要嗡物嗰隻呢~?
因為要準確無誤咁講出嚟係好艱難
真真心幫人,堅料
好清楚 thanks
多謝非蒴用
謝謝鬆仔嘅詳細解釋！
我嘅情況係，6/2021已經在英國成交，交了2% stamps duty. 計劃6/2022去英國定居。現時已交council tax 火電煤，屋現在由朋友暫時管理。請問到埗後可否取回2% tax? Many thanks
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咁如果係海外買家APPLY 唔 APPLY 去FIRST TIME BUYER 架?
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@@Zonjai 了解Thx 你share 既資料真係好實用！
很清晰！咁如果用公司名買又點計呢？😆Thx
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多謝實用資訊
請問 過咗嚟约1~2月 開咗戶口 之後先匯錢 入英國， 需唔需要交稅呢
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@@Zonjai 即係我到咗英國 才開銀行戶口， 之後 先喺香港銀行匯錢過嚟英國銀行 ，咁樣會唔會抽稅呢。 唔好意思 可能我問得蠢☺☺
感謝您 👍👍👍
以家庭計即未滿18歲子女hold 都吾得？
英國未滿十八歲唔可以買物業
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