Tá Ralph, agora vc tem que fazer um video resposta a si mesmo, ou seja pegando este pré-orçamento e escolhendo um item ou outro, como por exemplo Fundação - Alvenaria - Cobertura - Estrutura e mostrando como certas decisões podem reduzir ou aumentar o custo tendo como parametro este video cobre o CUB!!!! Fica a dica de graça para uma nova série do canal!!! Valeu!!!! 👍👍👍👍👍👍👍👍
Construi uma casa de 120 metros de area interna em um ano, minha filha é arquiteta e fez o projeto. É uma casa de campo em zona rural, dei sorte de achar um otimo pedreiro, daqueles que faz tudo: hidraulica, eletrica, acabamento, telhado. E tudo com muita qualidade . Gastei 3x mais do que esperava pq o material de construçao subiu muito por causa da pandemia. Moro em BH e comprei muito material mais barato pq previa que gastaria e aproveitei muitas ofertas de qualidade e mesmo pagando frete valia a pena. Comecei te seguir no inicio da minha obra e acompanhei direitinho, minha filha nao podia acompanhar por compromissos de trabalho. Aprendi muito com vc e sou muito grata porque passei entender todo processo de construçao e aproveitei muitas dicas. Minha casa ficou linda, confortavel, bem arejada, porque teve uma arquiteta que projetou, um excelente pedreiro que Deus encaminhou e vc arquiteto Ralph que voluntariamente ajuda tantas pessoas que te acompanham. Sou eternamente grata! O premio Ibest não veio por acaso !!!
boa noite, sou de bh também e estou em duvida entre construir ou comprar pronta. Vc pode me falar qual foi seu custo total e o custo da mão de obra x materiais?
estamos construindo por etapas tudo a vista não gosto de individar e ainda pagando o terreno Deus nos tem abençoado estamos na parte do reboco em nome de Jesus logo terminaremos
É ótimo que você já tenha o terreno! Isso facilita bastante o processo. Construir uma casa simples de 150m² com boa qualidade, mas sem exageros, é um objetivo bem realista para quem ganha até 10 mil reais por mês. Para te ajudar a ter uma ideia dos custos, vamos dividir o processo em etapas: 1. Projeto: * Arquiteto: É fundamental contratar um arquiteto para elaborar o projeto da sua casa. Ele vai te ajudar a otimizar o espaço, definir o estilo da casa e garantir que a construção atenda às suas necessidades. O custo do projeto arquitetônico varia bastante, mas em média fica entre R$ 3.000 e R$ 10.000 para uma casa de 150m². * Engenheiro: Também é importante contratar um engenheiro civil para fazer o projeto estrutural da casa, garantindo a segurança e a estabilidade da construção. O custo do projeto estrutural fica em torno de R$ 2.000 a R$ 5.000. 2. Materiais: * Fundação: O tipo de fundação vai depender do tipo de solo do seu terreno. Em média, o custo da fundação fica entre R$ 15.000 e R$ 30.000. * Estrutura: A estrutura da casa pode ser de alvenaria convencional, aço ou madeira. O custo da estrutura em alvenaria para uma casa de 150m² fica em torno de R$ 40.000 a R$ 60.000. * Telhado: O tipo de telha e a estrutura do telhado também influenciam no custo. Em média, o custo do telhado fica entre R$ 20.000 e R$ 40.000. * Revestimentos: Aqui entram os pisos, azulejos, revestimentos de parede, etc. Para uma casa com acabamentos de qualidade média, o custo fica em torno de R$ 30.000 a R$ 50.000. * Instalações: Elétrica, hidráulica, esgoto, gás. O custo das instalações fica em torno de R$ 20.000 a R$ 30.000. * Pintura: A pintura interna e externa da casa. O custo fica em torno de R$ 10.000 a R$ 20.000. 3. Mão de obra: * Pedreiro: Você mencionou que o pedreiro custa R$ 200 por dia. Para uma casa de 150m², a mão de obra do pedreiro pode levar de 4 a 6 meses, dependendo da complexidade do projeto. Isso significa um custo entre R$ 24.000 e R$ 36.000 só com o pedreiro. * Outros profissionais: Você também precisará contratar outros profissionais, como eletricista, encanador, pintor, etc. O custo total da mão de obra pode variar bastante, mas em média fica entre R$ 50.000 e R$ 80.000 para uma casa de 150m². 4. Acabamentos: * Louças e metais: Vasos sanitários, pias, torneiras, chuveiros. O custo fica em torno de R$ 10.000 a R$ 20.000. * Portas e janelas: O custo varia de acordo com o material e o modelo. Em média, fica entre R$ 15.000 e R$ 30.000. * Armários: Cozinha, banheiros, quartos. O custo varia bastante de acordo com o material e o tamanho dos armários. Em média, fica entre R$ 20.000 e R$ 40.000. Custo total estimado: Somando todos os custos, a construção da sua casa de 150m² com materiais de qualidade média e acabamentos simples pode ficar entre R$ 250.000 e R$ 400.000. Dicas para economizar: * Projeto otimizado: Um bom projeto arquitetônico pode te ajudar a economizar espaço e materiais. * Pesquisa de preços: Pesquise bastante antes de comprar os materiais, compare preços em diferentes lojas e negocie descontos. * Mão de obra especializada: Contratar profissionais experientes e qualificados pode evitar retrabalhos e desperdício de material. * Acabamentos: Escolha acabamentos de qualidade, mas sem exageros. Existem opções com bom custo-benefício no mercado. * Acompanhamento da obra: Acompanhe de perto o andamento da obra para evitar desperdícios e garantir que tudo esteja sendo feito de acordo com o projeto. Financiamento: * Financiamento bancário: Você pode financiar a construção da sua casa através de um financiamento bancário. Existem diversas opções de financiamento disponíveis no mercado, com diferentes taxas de juros e prazos de pagamento. * Consórcio: O consórcio é uma alternativa para quem quer se planejar para construir a casa própria. Você paga parcelas mensais e concorre a sorteios ou lances para ser contemplado com a carta de crédito. Lembre-se que esses valores são apenas uma estimativa e podem variar de acordo com a sua região, o tipo de material utilizado e a complexidade do projeto. É importante fazer um orçamento detalhado com um profissional qualificado para ter uma ideia mais precisa dos custos. Com planejamento e organização, você poderá construir a casa dos seus sonhos! 🏡
Sou arquiteto aposentado e vejo com muito orgulho o trabalho do Ralph, que procura dar uma luz nesta seara de muitos profissionais, uns bons outros picaretas. Aff diria o jovem gafanhoto kkk
Boa noite rapazes!Eu que ó diga,estou construindo faz um bom tempo, por etapas, tenha muito medo de dívidas,aqui são 4 pavimentos,agora para a honra e a glória de Deus, estamos iniciando o acabamento do 4 pavimento,haja dinheiro!🙏🙏🙏
Boa noite Ralph. A informação foi e será de grande valia. É por isso que falei de muitas dúvidas depois da sua aula lá no curso. Vou olhar lá nas aulas bônus. Muito obrigada e um grande abraço. Encontraremos lá no curso😊
Há tempos quero construir minha casa na chácara e planejava uma casa grande e espaçosa, mas a cada dia vou mudando meus planos, hoje já estou planejando uma casa pequena, mas prática, vamos ver como será! Que Deus me ajude! Parabéns pelo prêmio, Ralph, vc merece!
Sou arquiteto, e quando falo isso os clientes caem para tras, ai alguns que nao contratam, e fazem sozinhos, sempre acabam voltando, dizendo que tiveram mais custos do que eles "pensavam" kkkk é sempre assim
A galera faz por conta pra tentar economizar né meu velho... imagina tu descobrir que com 500 mil reais tu não constrói uma casa de 200m² QUINHENTOS MIL REAIS!!! Não é qualquer mixaria... meio milhão e tu não faz uma casa de 200m² Absurdo isso! Não julgo mesmo quem tente fazer por conta.
Não existe "por acaso" no sucesso! Vc ganhou o prêmio IBEST pela grande competência que tem e que compartilha de modo tão generoso com todos nós!!! Parabéns por todo seu trabalho, que vc tenha mta energia, saúde e disposição para continuar progredindo! Sou estudante de Designer de Interiores (iniciante), tenho 62 anos e amo aprender com vc. Ah, e amo o jovem gafanhoto, que traz a realidade da vida em forma de questionamentos pertinentes, com um excelente senso de humor! Qdo crescer, quero ser igualzinha a vc, Ralph! Gratidão!
Que legal, vc ter ganhado! Vc merece muito, pois seu trabalho aqui ajuda muita gente. Nem tô em construção, ou algo tipo, mas adoro suas dicas. Parabéns!!!
Ate deu um frio na barriga..a tao sonhada casa,comeca o pesadelo.. jesuisssse,,esse ano com cara e coragem,e sem dinheiro vamos comecar a obra.me deseja sorte..abraco Rapha ,e parabens,m merecem
16:50 Ou seja, no final da obra você terá um gasto de R$1.000.000 (arredondando pra baixo). Explicando: você não vai querer morar numa casa sem muros, portão eletrônico, pátio com algum calçamento... Você ainda terá algumas mudanças no projeto durante a obra. Reserve o triplo. Se sobrar, melhor.
Estou quase terminando uma obra que me deixou quase louca 😂😂 173m2 já estou desesperada com os imposto para conseguir ir morar nela. Mas ainda tenho aberturas 27mil Piso 35 mil Portas 15 mil Gesso 13 mil E ainda falta a mão de obra e matérias Ufa… o pior é que o dinheiro já acabou faz tempo. Ela me levou pro buraco 🤣😂 mas todo dia eu digo pra ela: você é uma casa tão linda❤❤
Construí minha casa de 170m2, exatamente dentro do orçado. Demorei 6 meses para tirar a casa do papel. Aliás, projeto que fiz e só levei para Arquiteta revisar e assinar. Calculei item a item, decidi todos os acabamentos antes de começar a construção....aí veio a pandemia, tive alguns valores onerados, mas que estavam dentro dos 10% das contingências. Como TB considerei um valor bem alto para documentação, e consegui isenções e descontos, até sobrou um pouco que usei na decoração.
@user-ir2cl8hk4d exatamente sobre isto que trata muitos dos vídeos deste canal: planejamento. A pessoa quer porque quer um piso de RS 200/M2 , esquece que não é só o piso , gasta seus recursos em um só item e falta para completar a construção. São os que comem mortadela e .... Até os impostos, que não são baixos , tem que ser contemplados.
Quando eu conheci o canal já tinha começado a construir, a obra já tava bem em andamento... Mas graças a Deus eu tinha todos os projetos prontos feito por um arquiteto desde o estrutural ao interiores e não me arrependo, melhor escolha. Não foi um dinheiro perdido, foi investimento msm, vale a pena. Ainda estou em processo de construção, a gente vai fazendo aos poucos.Mas qnd se faz organizado com tudo planejado é muito bom. E o canal do Ralph é sem palavras, maravilhoso, nesse processo de construção me ajudou muito, msm eu tendo o acompanhamento com arquiteto aqui, eu passei a entender da obra, de suas fases, das particularidades de cada cômodo, e consigo discutir alterações ou dúvidas que surgem durante a obra, mudanças q resolvemos de última hora, etc. É muito bom vc entender e saber o que estão fazendo na sua casa e vc participar disso. Parabéns Ralph vc tem ajudado bastante pessoas assim como eu. ❤
Q legal !!! Fico muito feliz de verdade q tenha ajudado Joana Mt onh por dividir comigo, e obrigado por vc me acompanhar obg de coração fique com Deus abração
Só tem um mês e meio que eu entrei nesse mundo (por curiosidade) de decoração, e agora de construção. Esse canal é muito completo, e a cada vídeo que eu ficava maratonando, eu pensava; "Ok, mas pra começar a construir uma casa do zero, qual é o básico que eu precisaria fazer?", e pá! Esse vídeo sai exatamente quando eu comecei a me questionar a respeito! Vou considerar essa situação como um sinal divino, que eu não deveria ter medo de sonhar alto; como ter minha própria casa. Muito obrigada Ralph!
Isso aí, mete a cara e começa logo a construir, mais cedo ou mais tarde acaba. Comecei a construir a minha casa em 2016 e graças a Deus em 2021 terminei, terminei por dentro, por fora não tinha cobrido a garagem e nem o quintal, final do ano passo conseguir cobrir. Dá muito trabalho, pesquisar, orçar e comprar, mas vale a pena... tem que ter muita paciência e muita disposição.
Fiz uma reforma e a arquiteta fez todos esses cálculos e me passou um valor que na época achei absurdo. Pensei: nunca que vamos gastar isso! Hoje, quase chegando ao final da reforma, tive que reconhecer que ela acertou em 90% dos valores e que se eu tivesse acreditado nela desde o início, não teria ficado surpreso em gastar 3x o valor que eu tinha planejado na minha cabeça.
Cara, foi a primeira vez que votei no portal IBEST, mas você merece por compartilhar gratuitamente tanto conhecimento com a gente. Um forte abraço pra "vocês dois" (Ralph e Jovem Gafanhoto)...hehehe
Coloca no seu orçamento um valor separado pra imprevistos, como alguém atirar tijolos na sua porta de vidro e destruir tudo.... Foi o que aconteceu comigo semana passada 😔 Minha casinha financiada ficou 2 anos totalmente exposta sem muro e portão e nada aconteceu... Agora que consegui juntar dinheiro, levantei o muro e encomendei o portão, fazem uma maldade dessas faltando 1 semana pra entrega do portão... tô muito triste 😩 Parabéns Ralph pelo prêmio
nossa.... q isso... infelizmente tem pessoas capazes de atos assim sinto muito mesmo espero que vc consiga resolver, que Deus abençoe vc Mt obg abração
Aqui os pedreiros falam o valor do metro se perguntamos, mas isso é muito, muito relativo pq depende totalmente das escolhas de cada casa. Tem porcelanato de 50 reais e tem por mais de 1 mil o metro. Tem janela por 300 reais e tem de 3 mil e assim vai. Casas do mesmo tamanho, uma pode custar pelo menos 5x o valor de outra.
Exato, relativo demais. Fora o seguinte, vc pega um construtor renomado ele te cobra um absurdo, deixa um responsável na obra, passa toda sexta feira recebe e vai embora. Vc paga o dobro q aquele responsável q toca a obra cobraria. Complicado
Excelente matéria para se iniciar um sonho. Didático e prático. Parabéns pela conquista, Deus abençoe e continue com esse excelente exemplo de honestidade e simplicidade em seus conteúdos. Sou formada em Edificações e não havia trabalhado na área até construir a casa do meu ex marido. Pratiquei tudo o que aprendi. Desde a fundação até o término. Contratei uma empresa familiar e eles eram muito bons e honestos. Cuidei da parte administrativa, compra de material e contratação de outras empresas (concretagem, fundação, calhas, telhado... Muitos detalhes). Tenha sempre em mente que o dinheiro vai mais rápido do que entra. Acordava todos os dias 5:30h e deitava meia noite... Agradeço a Deus por ter me dado a capacidade e saúde. Um grande abraço e confie em seus sonhos.
Ralph, parabéns pelo prêmio. Votei em vc, pois considero seu canal muito útil. Se puder pedir, gostaria de mais videos sobre tributação(INSS, ISS, etc). Abraço
Parabéns a vc que é um super profissional e esse canal é tudo de bom! Com certeza ajuda muita gente! A mim ajuda demais e sou sua super fã. Vc me ajudou a sonhar,a construir a minha casa própria. Nesse canal eu entendi e percebi que seria possível. Gratidão! Sucesso moço! Sucesso!
Não tinha noção da complexidade desse cálculo. Quando fiz, a alguns meses, usei o valor custo básico do m2 da construção civil no estado de SP. O valor aumentou bastante. Agradeço por essas informações, são muito importantes e nos ajudam a não desistir do sonho, mas nos preparar para os imprevistos! Parabéns pelo vídeo e pelo prêmio iBest, foi merecido!
Como e empresa em que trabalho entrou de home-office, voltei para o interior e comprei um terreno para construir. Quando o engenheiro me passou a estimativa de custo quase caí pra trás. Achei exagero, mas pelo visto está tudo muito caro mesmo. Pensa bem, quase meio milhão uma casinha de 100m2. Obrigado pelo conteúdo Ralph e parabéns pela conquista.
Parabéns, Ralph!! Sou muito chata com o conteúdo que consumo e seleciono real, mas seu canal eu Indico para todo mundo de olhos fechados. Não estou em obra, apenas mudando alguns móveis em casa e suas dicas são essenciais, fazem muita diferença. Obrigada!!
OI tudo bom? Faça um levantamentodo que ainda falta ser feito, coloque tudo em um planilha e comece a buscar quais pontos vc pode economizar, para vc ter mais contrile no final tá bom? abração
@@PLANARQCAMPOS Estou finalizando a parte "bruta" (casa levantada, rebocada, e coberta com telhado), executando a parte de infraestrutura elétrica e hidráulica no momento, ou seja, falta muita coisa rsrss (toda a parte de acabamento). Muito obrigado pela dica!
O seu vídeo vina gora, depois quais 2 anos, te escrevo desde o futuro, para te dizer que me ajudou muito. Genial. Não encontrei né um outro falando desse pouquinho a mais do cub. Grato pelos conhecimentos partilhados. Abraço.
Faz um vídeo igual esse, usando outros métodos construtivos como o icf levando em consideração o tempo de execução que é reduzido em relação ao método tradicional.
Ohhhhhhh Glória. Boa noite Ralph e jovem gafanhoto. Amooooooooo.... Custa muito caro, ajudei meu pai a construir a minha. Obrigada Ralph. Abraços de Praia Grande. ❤Votei em vc sim, no Ibest
Oi. Qual seria a estimativa de valor hoje em dia pra construção de uma casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem pra uma vaga , e um quintalzinho? Num terreno de 128 metros quadrados,de 5/25 de um lado e 5/33 do outro? Quanto mais ou menos, vc estimaria o valor pra construir uma casa dentro desses dados que passei? Ah, sendo uma casa térrea. Região metropolitana de São Paulo. Uma casa simples nem muito pequena, nem muito grande, porém espaçosa , com os corredores de circulação e tal.Por favor, , me responde 🙏🥹🙏
Parabéns Ralf! Votei em você! Acredito no seu conhecimento, sua exeperiência, transparência e boas intenções. Sua narrativa é simples, desafetada. Conecta-se facilmente com a maior parcela da população. Obrigada por compartilhar! Sucesso!!
O lado bom desses valores altos, é q se vc economizar em algum lugar já vai sobrar dinheiro do orçamento, q vc pode até melhorar em outro aspecto da construção. $400k é mto? É, mas se no final ficar $350k já foram $50k q sobraram 🤷🏻♂️
fala amigo tudo bom? vdd o segredo é focar nos itens mais pesados da obra para buscar economias, pq mts vezes as pessoas tentam econmizar em 20 itens mas que não tem o msm peso que 2 itens maiores tem para a obra, esses 2 itens podem ter um impacto mt maior na economia. Por isso fazer essa silumação é tão importante, pq com ela sabemos q precisamos bolar estratégias para reduzir custos abração
Ralph, parabéns pelo prêmio você merece muito, você é muito didático e fala numa linguagem para nós meros mortais que estamos querendo construir😂, além de nós dar várias dicas de economia e mostrar que da pra ter uma casa linda sem necessariamente ter móveis ou pedras carissimas, muito obrigada pelos seus conteúdos 👏👏👏👏
Boa noite Ralph. Nós que temos que agradece-lo, por tanto carinho e dedicação em teus vídeos. Obrigado por nós ensinar a fazer as contas não só do CUB, mas principalmente o preço total de uma obra. Deus o abençõe sempre🙌💖☯️
Estou finalizando uma reforma e fiquei mais ou menos no orçado, mas surgiram varios itens não precistos e outros previstos e subestimados. Obra nunca tem fim, eu tenho forçado para não ir mudando o inicialmente planejado, mas é difícil!!! Aí que os custos aumentam!!!
Estou fazendo tudo certo, contratei engenheiro, fiz todos os projetos e desde novembro quando começamos a obra, já gastamos mais de 40 mil e ainda estamos na fundação, tudo bem que teve que ser feita a demolição de uma casa antiga, o aterro do terreno, a tubulação de esgoto em uma fundação em radier, mas é triste já ter ido tanto dinheiro e as paredes ainda nem estarem de pé.
obg por dividir conosco esse primeiro momento gasta mt msm amigo, até o final da estutura e alvenaria vc vais entir isso...depois vai dar uma acalmada e quando chegar nps acabamentos vai voltar a gastar mt de novo... se planeje bem, siga o projeto, evite retrabalhos, controle mt bem tudo q sai e entra na obra e todos os custos tb abração
@@PLANARQCAMPOS obrigado por tudo jovem gafanhoto, ano passado comprei um apartamento e fiz uma reforma sem seguir seus conselhos, quebrei a cara de verde e amarelo, agora estou seguindo as dicas, fazendo tudo por etapas, fica muito fácil de comprar os materiais e a mão de obra, sempre sai uma coisinha ou outra do planejado, mas a interferência é mínima. Muito sucesso pra você! Merecido o prêmio
🤔 meu padrão é abaixo do baixo , casinha térrea 1 quartinho um banheiro e uma cozinha 😊, lavanderia é tanque no banheiro pra economizar no encanamento 😉.
Oi tudo bom? Faça sempre o projeto de acordo com seu momento,levando e conta essas informações q eu citei para não ter custos que não estavam previstos. abração
Eu fico vendo os seus vídeos e quando vi que você tinha ganhado o prêmio falei pra minha esposa com tanto entusiasmo que parecia que era eu quem tinha ganhado. Ainda não tenho recursos para construir mas dá uma vontade só de ver os vídeos. Mas Deus vai nos abençoar para eu e minha esposa comtruirmos nosso sonho
Uma ótima noite Ralph e também pro jovem gafanhoto, se não ele zanga!😂😂😂, Sucesso cara, não cursei arquitetura, mas amo essa área, você é uma das minhas inspirações, quando crescer quero ser igual você! Abração! Sempre lhe acompanhando direto de Caxias no Maranhão.
O Custo por metro quadrado do material é semelhante em varios locais, a maior diferença esta na mao de obra! Deste modo o CUB por exemplo tem uns 60% de seu valor em mao de obra! Bom essas foram informações que pesquisei antes de iniciar minha obra!
OI tudo bom não é bem assim na vdd a mão de obra corresposnde em média de 40 a 50% do valor da obra e sim...tem mts mataerias mais caros dependendo de onde vc constroi... pedras por exemplo são mais baratas em algumas cidades do ES do que aqui na minha cidade... tem sistemas cinstrutivos q pagaria mt mais caro pelo frete para tarzer aqui para Campos... tem mts fatores q fazem o valor variar tanto entre Estados e até msm entre as cidades ok? abç
@@PLANARQCAMPOS O custo do acabamento tem diferença sim, com certeza, o estrutural tbm, mas nas minhas pesquisas da obra eu percebi que a mão de obra é a que tem mais variação, por exemplo eu contratei pedreiro por 500m2 em um cidade pequena, mas tem pessoas cobrando mais de 1000 reais o metro quadrado para construir, enfim parte estrutural comprei de distribuidoras, tive 30% de redução no valor do ferro, cimento não tive muitas opções, mas até o momento uma casa com pé direito alto na sala e cozinha, com 2 lajes separadas e com 95 m2 está custando com mão de obra e todos documentos e terra planagem abaixo de 80 mil, acredito que já chegamos em 35% da obra! Mas o acabamento eu tenho consciência que pode acrescentar e MUITO no custo final da obra! Mas enfim eu acompanho teu canal a muitos anos e foi inspirador para nossa casa, tirei diversas dicas construtivas em seu canal, vc estta de parabéns por trazer várias informações úteis!
O barato sai caro quando o assunto é mão de obra, um pedreiro despencou de cima da laje, se machucou bastante e não recolhia INSS, resultado: dono da obra bancou por mais de 6 meses todas as despesas do pedreiro (todas as despesas)
Prêmio mais que merecido, muitos RUclipsrs famosos e você detonou! Parabéns! Agora falando de custos de obras: nunca vi ninguém acertar kkkk e olha que erram feio. Obra só com grana extra , no mínimo o dobro do planejado, mesmo assim não confio que seja suficiente, aqui en SP já estamos falando de 4,5k o metro quadrado pra construção padrão.
Mt obg de coração obg msm o probelma é q mais de 90% das pessoas não fazerm enalise de cada coisa q falei para vcs nesse vídeo, aí fica impossível chegar perto do valor msm. Temos q fazer todos os projetos, orçamentos, ter controle financeira e controle na obra para não ter retrabalhos, nada q saia do q ja foi projetado... só assim conseguimos manter um orçamento como planejado ok? abç
Parabéns pelo prêmio Ibest, você merece pelo profissionalismo e dedicação! Ahh…teus vídeos são espetaculares e ajudam grandemente a abrir a mente sobre projetos e construções. Obrigada!🙏🏻
Os preços do CUB estão mais "furados" que peneira para areia fina. Quem irá construir uma residência térrea, com pouca movimentação de terra, fundação rasa, platibanda e acabamento padrão médio, pode considerar o custo do m2 de obra de R$ 4.500,00. Isso em cidades do interior, porque nos grandes centros vc deve acrescer de 10 a 15%. E tem que "brigar" bastante na hora da compra dos materiais. Boa sorte!
eu acho melhor vc assistir o vídeo todo e entender tudo que implica no curto de uma obra ok? e claro... faça projetos para ter um valor próximo disso. SE vc só multiplicar por um m² que te falaram aí na sua cidade, vai ficar mais caro msm, mas como mostro no vídeo, tem mt mais coisas para se preocupar tá bom? abç
Talvez... eu embasei meu comentário numa experiência pessoal: eu e o arquiteto, em pé sobre o terreno recém adquirido e um projeto na mão; perguntei: quanto você acha que vou gastar nesta obra? O arquiteto nem titubeou: com R$200 mil, estará pronto para morar. Ainda bem que não acreditei muito, pois saiu mais de R$600 mil, sem mudanças significativas (até tirei algumas coisas, como um espelho d'água e uma adega subterrânea). Tudo bem que em alguns cursos de arquitetura a disciplina de Cálculo só tem 4 créditos, mas estimar só 1/3 do valor, nem um advogado consegue (eu acho).
Estou a treze anos, planejando ampliar minha casa, mas desisti de juntar dinheiro, sempre acontece algo pra gastar minhas reservas. Tenho duas crianças e sempre aparece uma surpresinha 😂. Mudei de tática. Comecei a comprar material e encostando no quintal. Espero que daqui p meio de ano, dê pra iniciar meu sonho. Imaginem, morar dois adultos e duas crianças e um cachorro dentro de 3 cômodos, é um malabarismo diário. Mas, creio que agora dará certo 🙏
Muito obg de coração desculpe não é mt meu foco aqui no canal meu objetivo não seria promover meus trabalhos.. eu quero só ajudar vcs a fazerem boas escolhas msm ta bom? abração
Comecei uma reforma em 2022 com contrato com o pedreiro, aí pertinho de Campos dos Goytacazes, lá em Santa Clara - São Francisco do Itabapoana, e o pedreiro assinou o contrato, tudo direitinho. Como eu moro no exterior, esse pessoal acha que eu tenho em pé de dinheiro, me enrolou, não ia todos os dias, tudo era motivo para não ir trabalhar. Largou a obra com os ajudantes e depois largou de vez. Peguei 95./. Do valor e não fez 60./. Da obra.
Boas Ralph eu comecei a construir desde 2015 tres pisos, o ultimo é meio piso + terraço. Ja falta barramento ,pintura,banheiros e pavimentos,este ano termino.Tudo com projeto dum arquiteto. O mais vantajoso feito sem financiamento,ralando todos os dias.😂😊😊🙏🙏
oi tudo bom? Por isso não podemos só usar o CUB, se nao o valor sempre vai ficar mt a cima. Mas veja esse valor do CUB a vc encontrou, pq aqui no site está dando muito mais que isso ok? obg por dividirem conosco abç
Achava que você morava em Minas Gerais. Parabéns mais uma vez pelo seu primeiro lugar!!❤ Sobre os custos da obra, meu sonho é ter uma casa com tijolos e não blocos. Acho que sairia mais barato eu comprar uma casa antiga e reformar, pois o custo dos tijolos subiriam e muito o valor total da obra.
Ja construi a muitos anos, tive muita dor de cabeça principalmente com pedreiro q era o cara q só ia de sexta feira, recebia, pagava o q tocava a obra metia metade no bolso e vazava. Quase virou caso de polícia, hj penso construir para vender mas tenho medo. Com dor de cabeça, ai tem q pagar imobiliária para venda, ai tem q pagar 20% do lucro para IR. Casa mediana pago 120 mil bo terreno, mais doc, mais engenheiro,. Gasto ai em uma casa de 110mt total 330 mil. Vender nao esta facil. Se vender por 420 mil (é oq vale uma casa medio padrao Ai pagando oq tem q pagar sobra uns 50 mil. E vender nao esta facil, ahhh, ja desisti de novo kkkkkkk kkkkk
Bom dia . Estou em minas gerais. Gastei 30 k com projeto , completo. Fui orça a mão de obra. 1200 o metro quadrado. Casa de 198 m . Resumindo,já nem sei mais se vou a frente ou assumo a perda de 30 k .
@PLANARQCAMPOS Sobre construção, existem 2 estilos que caminham lado a lado, Provençal e Industrial.. Poderia destacar qual as principais diferenças e detalhes que caracteriza e diferencia estes 2 estilos no momento da construção e do acabamento?
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planarqcampos.com.br/
Quanto custa uma garagem de 83m2?
Tá Ralph, agora vc tem que fazer um video resposta a si mesmo, ou seja pegando este pré-orçamento e escolhendo um item ou outro, como por exemplo Fundação - Alvenaria - Cobertura - Estrutura e mostrando como certas decisões podem reduzir ou aumentar o custo tendo como parametro este video cobre o CUB!!!! Fica a dica de graça para uma nova série do canal!!! Valeu!!!! 👍👍👍👍👍👍👍👍
Parabéns pelo Merecido Prêmio 🏆👏🏼 Ibest
ruclips.net/video/vtYMRd7Ymv4/видео.html
Vídeo com detalhes de nossa obra =)
Quando vai ter esse curso de novo, ele não está mais disponível no site
Construi uma casa de 120 metros de area interna em um ano, minha filha é arquiteta e fez o projeto. É uma casa de campo em zona rural, dei sorte de achar um otimo pedreiro, daqueles que faz tudo: hidraulica, eletrica, acabamento, telhado. E tudo com muita qualidade .
Gastei 3x mais do que esperava pq o material de construçao subiu muito por causa da pandemia. Moro em BH e comprei muito material mais barato pq previa que gastaria e aproveitei muitas ofertas de qualidade e mesmo pagando frete valia a pena.
Comecei te seguir no inicio da minha obra e acompanhei direitinho, minha filha nao podia acompanhar por compromissos de trabalho. Aprendi muito com vc e sou muito grata porque passei entender todo processo de construçao e aproveitei muitas dicas. Minha casa ficou linda, confortavel, bem arejada, porque teve uma arquiteta que projetou, um excelente pedreiro que Deus encaminhou e vc arquiteto Ralph que voluntariamente ajuda tantas pessoas que te acompanham. Sou eternamente grata!
O premio Ibest não veio por acaso !!!
boa noite, sou de bh também e estou em duvida entre construir ou comprar pronta. Vc pode me falar qual foi seu custo total e o custo da mão de obra x materiais?
Qual o contato do pedreiro? Também sou de BH.
gastou quanto??
Falou falou e não disse o que mais interessa, quanto custou a casa de 120m kkkk
Por favor, passe o contato do pedreiro
estamos construindo por etapas tudo a vista não gosto de individar e ainda pagando o terreno Deus nos tem abençoado estamos na parte do reboco em nome de Jesus logo terminaremos
É ótimo que você já tenha o terreno! Isso facilita bastante o processo. Construir uma casa simples de 150m² com boa qualidade, mas sem exageros, é um objetivo bem realista para quem ganha até 10 mil reais por mês.
Para te ajudar a ter uma ideia dos custos, vamos dividir o processo em etapas:
1. Projeto:
* Arquiteto: É fundamental contratar um arquiteto para elaborar o projeto da sua casa. Ele vai te ajudar a otimizar o espaço, definir o estilo da casa e garantir que a construção atenda às suas necessidades. O custo do projeto arquitetônico varia bastante, mas em média fica entre R$ 3.000 e R$ 10.000 para uma casa de 150m².
* Engenheiro: Também é importante contratar um engenheiro civil para fazer o projeto estrutural da casa, garantindo a segurança e a estabilidade da construção. O custo do projeto estrutural fica em torno de R$ 2.000 a R$ 5.000.
2. Materiais:
* Fundação: O tipo de fundação vai depender do tipo de solo do seu terreno. Em média, o custo da fundação fica entre R$ 15.000 e R$ 30.000.
* Estrutura: A estrutura da casa pode ser de alvenaria convencional, aço ou madeira. O custo da estrutura em alvenaria para uma casa de 150m² fica em torno de R$ 40.000 a R$ 60.000.
* Telhado: O tipo de telha e a estrutura do telhado também influenciam no custo. Em média, o custo do telhado fica entre R$ 20.000 e R$ 40.000.
* Revestimentos: Aqui entram os pisos, azulejos, revestimentos de parede, etc. Para uma casa com acabamentos de qualidade média, o custo fica em torno de R$ 30.000 a R$ 50.000.
* Instalações: Elétrica, hidráulica, esgoto, gás. O custo das instalações fica em torno de R$ 20.000 a R$ 30.000.
* Pintura: A pintura interna e externa da casa. O custo fica em torno de R$ 10.000 a R$ 20.000.
3. Mão de obra:
* Pedreiro: Você mencionou que o pedreiro custa R$ 200 por dia. Para uma casa de 150m², a mão de obra do pedreiro pode levar de 4 a 6 meses, dependendo da complexidade do projeto. Isso significa um custo entre R$ 24.000 e R$ 36.000 só com o pedreiro.
* Outros profissionais: Você também precisará contratar outros profissionais, como eletricista, encanador, pintor, etc. O custo total da mão de obra pode variar bastante, mas em média fica entre R$ 50.000 e R$ 80.000 para uma casa de 150m².
4. Acabamentos:
* Louças e metais: Vasos sanitários, pias, torneiras, chuveiros. O custo fica em torno de R$ 10.000 a R$ 20.000.
* Portas e janelas: O custo varia de acordo com o material e o modelo. Em média, fica entre R$ 15.000 e R$ 30.000.
* Armários: Cozinha, banheiros, quartos. O custo varia bastante de acordo com o material e o tamanho dos armários. Em média, fica entre R$ 20.000 e R$ 40.000.
Custo total estimado:
Somando todos os custos, a construção da sua casa de 150m² com materiais de qualidade média e acabamentos simples pode ficar entre R$ 250.000 e R$ 400.000.
Dicas para economizar:
* Projeto otimizado: Um bom projeto arquitetônico pode te ajudar a economizar espaço e materiais.
* Pesquisa de preços: Pesquise bastante antes de comprar os materiais, compare preços em diferentes lojas e negocie descontos.
* Mão de obra especializada: Contratar profissionais experientes e qualificados pode evitar retrabalhos e desperdício de material.
* Acabamentos: Escolha acabamentos de qualidade, mas sem exageros. Existem opções com bom custo-benefício no mercado.
* Acompanhamento da obra: Acompanhe de perto o andamento da obra para evitar desperdícios e garantir que tudo esteja sendo feito de acordo com o projeto.
Financiamento:
* Financiamento bancário: Você pode financiar a construção da sua casa através de um financiamento bancário. Existem diversas opções de financiamento disponíveis no mercado, com diferentes taxas de juros e prazos de pagamento.
* Consórcio: O consórcio é uma alternativa para quem quer se planejar para construir a casa própria. Você paga parcelas mensais e concorre a sorteios ou lances para ser contemplado com a carta de crédito.
Lembre-se que esses valores são apenas uma estimativa e podem variar de acordo com a sua região, o tipo de material utilizado e a complexidade do projeto. É importante fazer um orçamento detalhado com um profissional qualificado para ter uma ideia mais precisa dos custos.
Com planejamento e organização, você poderá construir a casa dos seus sonhos! 🏡
Sou arquiteto aposentado e vejo com muito orgulho o trabalho do Ralph, que procura dar uma luz nesta seara de muitos profissionais, uns bons outros picaretas. Aff diria o jovem gafanhoto kkk
MUito obg amigo
obg mesmo
abração
Contruir da até medo😢eu estou reformado e já estou quase chorando pra obra acabar logo,haja dinheiro .
é mt caro msm né?
temos q nos planejar mt bem memso para minimizar o máximo de dor de cabeça.
obg por dividir conosco
abç
Boa noite rapazes!Eu que ó diga,estou construindo faz um bom tempo, por etapas, tenha muito medo de dívidas,aqui são 4 pavimentos,agora para a honra e a glória de Deus, estamos iniciando o acabamento do 4 pavimento,haja dinheiro!🙏🙏🙏
Boa noite Ralph. A informação foi e será de grande valia. É por isso que falei de muitas dúvidas depois da sua aula lá no curso. Vou olhar lá nas aulas bônus. Muito obrigada e um grande abraço. Encontraremos lá no curso😊
Nas minhas experiências de vida, reforma foi muito pior. Supresas e surpresas a todo momento. Construções você trm um controle melhor das etapas.
Nem me fala. Comprei uma casa e tive que reformar, resumindo tive que sair dela pra terminar😢 Não é fácil!
Há tempos quero construir minha casa na chácara e planejava uma casa grande e espaçosa, mas a cada dia vou mudando meus planos, hoje já estou planejando uma casa pequena, mas prática, vamos ver como será! Que Deus me ajude!
Parabéns pelo prêmio, Ralph, vc merece!
Sou arquiteto, e quando falo isso os clientes caem para tras, ai alguns que nao contratam, e fazem sozinhos, sempre acabam voltando, dizendo que tiveram mais custos do que eles "pensavam" kkkk é sempre assim
A galera faz por conta pra tentar economizar né meu velho... imagina tu descobrir que com 500 mil reais tu não constrói uma casa de 200m²
QUINHENTOS MIL REAIS!!!
Não é qualquer mixaria... meio milhão e tu não faz uma casa de 200m²
Absurdo isso!
Não julgo mesmo quem tente fazer por conta.
@@fafafamailde alto padrão deve nao dar. Mas médio padrão 500 mil não dá?
@@mensagensdivinas. depende da região, padrao de acabamento, etc
@@mensagensdivinas. pois é… quero médio padrão e coisas simples, tendo minha casinha é o objetivo.
Não existe "por acaso" no sucesso! Vc ganhou o prêmio IBEST pela grande competência que tem e que compartilha de modo tão generoso com todos nós!!! Parabéns por todo seu trabalho, que vc tenha mta energia, saúde e disposição para continuar progredindo! Sou estudante de Designer de Interiores (iniciante), tenho 62 anos e amo aprender com vc. Ah, e amo o jovem gafanhoto, que traz a realidade da vida em forma de questionamentos pertinentes, com um excelente senso de humor! Qdo crescer, quero ser igualzinha a vc, Ralph! Gratidão!
Muito obrigado de coração Maria
Obrigado mesmo
fico muito honrado com sua msg
obrigado
Que legal, vc ter ganhado! Vc merece muito, pois seu trabalho aqui ajuda muita gente. Nem tô em construção, ou algo tipo, mas adoro suas dicas. Parabéns!!!
Muito obg de coração
e obg por vc me acompanhar
abç
Ate deu um frio na barriga..a tao sonhada casa,comeca o pesadelo.. jesuisssse,,esse ano com cara e coragem,e sem dinheiro vamos comecar a obra.me deseja sorte..abraco Rapha ,e parabens,m merecem
16:50 Ou seja, no final da obra você terá um gasto de R$1.000.000 (arredondando pra baixo).
Explicando: você não vai querer morar numa casa sem muros, portão eletrônico, pátio com algum calçamento...
Você ainda terá algumas mudanças no projeto durante a obra.
Reserve o triplo. Se sobrar, melhor.
Estou quase terminando uma obra que me deixou quase louca 😂😂 173m2 já estou desesperada com os imposto para conseguir ir morar nela.
Mas ainda tenho aberturas 27mil
Piso 35 mil
Portas 15 mil
Gesso 13 mil
E ainda falta a mão de obra e matérias
Ufa… o pior é que o dinheiro já acabou faz tempo.
Ela me levou pro buraco 🤣😂 mas todo dia eu digo pra ela: você é uma casa tão linda❤❤
Pede a finalização da obra e deixa a divida caducar.
Construí minha casa de 170m2, exatamente dentro do orçado. Demorei 6 meses para tirar a casa do papel. Aliás, projeto que fiz e só levei para Arquiteta revisar e assinar. Calculei item a item, decidi todos os acabamentos antes de começar a construção....aí veio a pandemia, tive alguns valores onerados, mas que estavam dentro dos 10% das contingências. Como TB considerei um valor bem alto para documentação, e consegui isenções e descontos, até sobrou um pouco que usei na decoração.
Exatamente isso. Gastei muito mais do que imaginava, fiquei apertado, mas digo a minha casa: "vc é linda" kkkkkkk
@user-ir2cl8hk4d exatamente sobre isto que trata muitos dos vídeos deste canal: planejamento. A pessoa quer porque quer um piso de RS 200/M2 , esquece que não é só o piso , gasta seus recursos em um só item e falta para completar a construção. São os que comem mortadela e .... Até os impostos, que não são baixos , tem que ser contemplados.
Quantos cômodos?
Quando eu conheci o canal já tinha começado a construir, a obra já tava bem em andamento... Mas graças a Deus eu tinha todos os projetos prontos feito por um arquiteto desde o estrutural ao interiores e não me arrependo, melhor escolha. Não foi um dinheiro perdido, foi investimento msm, vale a pena. Ainda estou em processo de construção, a gente vai fazendo aos poucos.Mas qnd se faz organizado com tudo planejado é muito bom. E o canal do Ralph é sem palavras, maravilhoso, nesse processo de construção me ajudou muito, msm eu tendo o acompanhamento com arquiteto aqui, eu passei a entender da obra, de suas fases, das particularidades de cada cômodo, e consigo discutir alterações ou dúvidas que surgem durante a obra, mudanças q resolvemos de última hora, etc. É muito bom vc entender e saber o que estão fazendo na sua casa e vc participar disso. Parabéns Ralph vc tem ajudado bastante pessoas assim como eu. ❤
Q legal !!!
Fico muito feliz de verdade q tenha ajudado Joana
Mt onh por dividir comigo, e obrigado por vc me acompanhar
obg de coração
fique com Deus
abração
Só tem um mês e meio que eu entrei nesse mundo (por curiosidade) de decoração, e agora de construção. Esse canal é muito completo, e a cada vídeo que eu ficava maratonando, eu pensava; "Ok, mas pra começar a construir uma casa do zero, qual é o básico que eu precisaria fazer?", e pá! Esse vídeo sai exatamente quando eu comecei a me questionar a respeito!
Vou considerar essa situação como um sinal divino, que eu não deveria ter medo de sonhar alto; como ter minha própria casa.
Muito obrigada Ralph!
q legal !
fico mt feliz msm q esteja te ajudando
obg msm por vc me acompanhar
abração
Isso aí, mete a cara e começa logo a construir, mais cedo ou mais tarde acaba. Comecei a construir a minha casa em 2016 e graças a Deus em 2021 terminei, terminei por dentro, por fora não tinha cobrido a garagem e nem o quintal, final do ano passo conseguir cobrir. Dá muito trabalho, pesquisar, orçar e comprar, mas vale a pena... tem que ter muita paciência e muita disposição.
E a parte final ,como muitos falavam é a parte mas difícil.
Fiz uma reforma e a arquiteta fez todos esses cálculos e me passou um valor que na época achei absurdo. Pensei: nunca que vamos gastar isso! Hoje, quase chegando ao final da reforma, tive que reconhecer que ela acertou em 90% dos valores e que se eu tivesse acreditado nela desde o início, não teria ficado surpreso em gastar 3x o valor que eu tinha planejado na minha cabeça.
Cara, foi a primeira vez que votei no portal IBEST, mas você merece por compartilhar gratuitamente tanto conhecimento com a gente. Um forte abraço pra "vocês dois" (Ralph e Jovem Gafanhoto)...hehehe
MUito obrigado de coração
obg msm
grande abraço
Estou construindo e estou tendo que abrir mão de muita coisa, mais estou muito feliz, vcs são 10
muito obg mesmo
ME-RE-CI-DO esse prêmio! Você é show Rauf ! Aprendi muito com você, ajudou na construção da minha casinha . ❤❤❤❤
Muito obg de coração
fico mt honrado de ter ajudado
obg msm por vc me acompanhar
abç
Coloca no seu orçamento um valor separado pra imprevistos, como alguém atirar tijolos na sua porta de vidro e destruir tudo.... Foi o que aconteceu comigo semana passada 😔
Minha casinha financiada ficou 2 anos totalmente exposta sem muro e portão e nada aconteceu... Agora que consegui juntar dinheiro, levantei o muro e encomendei o portão, fazem uma maldade dessas faltando 1 semana pra entrega do portão... tô muito triste 😩
Parabéns Ralph pelo prêmio
nossa.... q isso...
infelizmente tem pessoas capazes de atos assim
sinto muito mesmo
espero que vc consiga resolver, que Deus abençoe vc
Mt obg
abração
Aqui os pedreiros falam o valor do metro se perguntamos, mas isso é muito, muito relativo pq depende totalmente das escolhas de cada casa. Tem porcelanato de 50 reais e tem por mais de 1 mil o metro. Tem janela por 300 reais e tem de 3 mil e assim vai. Casas do mesmo tamanho, uma pode custar pelo menos 5x o valor de outra.
Exato, relativo demais.
Fora o seguinte, vc pega um construtor renomado ele te cobra um absurdo, deixa um responsável na obra, passa toda sexta feira recebe e vai embora.
Vc paga o dobro q aquele responsável q toca a obra cobraria.
Complicado
Excelente matéria para se iniciar um sonho.
Didático e prático.
Parabéns pela conquista, Deus abençoe e continue com esse excelente exemplo de honestidade e simplicidade em seus conteúdos.
Sou formada em Edificações e não havia trabalhado na área até construir a casa do meu ex marido. Pratiquei tudo o que aprendi. Desde a fundação até o término. Contratei uma empresa familiar e eles eram muito bons e honestos. Cuidei da parte administrativa, compra de material e contratação de outras empresas (concretagem, fundação, calhas, telhado... Muitos detalhes).
Tenha sempre em mente que o dinheiro vai mais rápido do que entra.
Acordava todos os dias 5:30h e deitava meia noite...
Agradeço a Deus por ter me dado a capacidade e saúde.
Um grande abraço e confie em seus sonhos.
muito obg de coração
obg msm
e obg por dividir conosco
abração
Votei em ti Ralf,
SUCESSO na tua Caminhada.
Muito obg de coração
vlw msm
grande abraço
Uau 😃 fico muito, muito feliz por você 😊 Parabéns, você merece! Deus te abençoe mais e mais.
amém
muito obg de coração
obg msm
Ralph, parabéns pelo prêmio. Votei em vc, pois considero seu canal muito útil.
Se puder pedir, gostaria de mais videos sobre tributação(INSS, ISS, etc). Abraço
Muito obg de coração e obg pela sugestão
abç
Parabéns a vc que é um super profissional e esse canal é tudo de bom!
Com certeza ajuda muita gente!
A mim ajuda demais e sou sua super fã.
Vc me ajudou a sonhar,a construir a minha casa própria.
Nesse canal eu entendi e percebi que seria possível.
Gratidão!
Sucesso moço!
Sucesso!
Muito obg de todo coração
fico mt feliz de vdd q tenha te ajudado
obg por vc me acompanhar
abç
Não tinha noção da complexidade desse cálculo. Quando fiz, a alguns meses, usei o valor custo básico do m2 da construção civil no estado de SP. O valor aumentou bastante. Agradeço por essas informações, são muito importantes e nos ajudam a não desistir do sonho, mas nos preparar para os imprevistos! Parabéns pelo vídeo e pelo prêmio iBest, foi merecido!
QTO TA O M2 HJ POR AÍ?
Caramba o projeto de construir a vila de casa geminadas ficou bem cara. 😮. O bom é que ainda não desisti.
Como e empresa em que trabalho entrou de home-office, voltei para o interior e comprei um terreno para construir. Quando o engenheiro me passou a estimativa de custo quase caí pra trás. Achei exagero, mas pelo visto está tudo muito caro mesmo. Pensa bem, quase meio milhão uma casinha de 100m2. Obrigado pelo conteúdo Ralph e parabéns pela conquista.
Parabéns, Ralph, pelo merecido prêmio!
muito obg de coração
Parabéns, Ralph!! Sou muito chata com o conteúdo que consumo e seleciono real, mas seu canal eu Indico para todo mundo de olhos fechados. Não estou em obra, apenas mudando alguns móveis em casa e suas dicas são essenciais, fazem muita diferença. Obrigada!!
que honra
eu q agradeço Vanessa
obg de verdade
fico feliz q esteja ajudando
abração
Parabéns pelo premio. Vc trabalha baste pra isso acontecer e outros objetivos também. Vamos que vamos planarqueiros.
Muito obg de coração
obg mesmo
Estou no meio de uma construção, e cada vez mais preocupado, já foi bem mais do que havia planejado :( ....seguimos na base da fé
OI tudo bom?
Faça um levantamentodo que ainda falta ser feito, coloque tudo em um planilha e comece a buscar quais pontos vc pode economizar, para vc ter mais contrile no final tá bom?
abração
@@PLANARQCAMPOS Estou finalizando a parte "bruta" (casa levantada, rebocada, e coberta com telhado), executando a parte de infraestrutura elétrica e hidráulica no momento, ou seja, falta muita coisa rsrss (toda a parte de acabamento). Muito obrigado pela dica!
O cara com transtorno de personalidade explica muito melhor que os tals influencers por ai,parabéns pelo trabalho
Você merece esse premio, me divirto tanto assistindo seus vídeos cheios de conhecimento. Parabéns..
mt obg de coração
Parabéns pelo prêmio recebido, merecido!! Até voltei os valores para ver se entendi de dois mil e pouco aumentou muito.
muito obrigado de corção
obg msm
O seu vídeo vina gora, depois quais 2 anos, te escrevo desde o futuro, para te dizer que me ajudou muito. Genial. Não encontrei né um outro falando desse pouquinho a mais do cub. Grato pelos conhecimentos partilhados. Abraço.
Faz um vídeo igual esse, usando outros métodos construtivos como o icf levando em consideração o tempo de execução que é reduzido em relação ao método tradicional.
obg pela sugestão
abração
Ohhhhhhh Glória. Boa noite Ralph e jovem gafanhoto. Amooooooooo.... Custa muito caro, ajudei meu pai a construir a minha. Obrigada Ralph. Abraços de Praia Grande. ❤Votei em vc sim, no Ibest
uhulll
Mt obg de coração
construir é caro demais né?
obg por dividir conosco
abç
Oi. Qual seria a estimativa de valor hoje em dia pra construção de uma casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem pra uma vaga , e um quintalzinho? Num terreno de 128 metros quadrados,de 5/25 de um lado e 5/33 do outro? Quanto mais ou menos, vc estimaria o valor pra construir uma casa dentro desses dados que passei? Ah, sendo uma casa térrea. Região metropolitana de São Paulo. Uma casa simples nem muito pequena, nem muito grande, porém espaçosa , com os corredores de circulação e tal.Por favor, , me responde 🙏🥹🙏
Quando você ve esse valor voce fica imaginando capaz nao vai chegar nem perto disso, ai você constroi e descobre que é a pura verdade.
Parabéns pelo prêmio!! Você merece! Seu trabalho é fantástico! Deus abençoe 🙏
amém
muito obg de coração
obg msm
Parabéns Ralf! Votei em você! Acredito no seu conhecimento, sua exeperiência, transparência e boas intenções. Sua narrativa é simples, desafetada. Conecta-se facilmente com a maior parcela da população. Obrigada por compartilhar! Sucesso!!
O lado bom desses valores altos, é q se vc economizar em algum lugar já vai sobrar dinheiro do orçamento, q vc pode até melhorar em outro aspecto da construção. $400k é mto? É, mas se no final ficar $350k já foram $50k q sobraram 🤷🏻♂️
fala amigo tudo bom?
vdd
o segredo é focar nos itens mais pesados da obra para buscar economias, pq mts vezes as pessoas tentam econmizar em 20 itens mas que não tem o msm peso que 2 itens maiores tem para a obra, esses 2 itens podem ter um impacto mt maior na economia.
Por isso fazer essa silumação é tão importante, pq com ela sabemos q precisamos bolar estratégias para reduzir custos
abração
Nunca vi ninguém falar sobre placas e interruptores de luz. Qual a ideal para cada estilo de casa. E falar do material empregado e qual o mais duravel
Parabéns Ralph foi um prêmio merecido 👏👏
mt obg de coração
Prêmio mais que merecido. Gosto das suas concorrentes mas votei em vc!!Parabéns querido!!!
mt obg de coração
Ralph, parabéns pelo prêmio você merece muito, você é muito didático e fala numa linguagem para nós meros mortais que estamos querendo construir😂, além de nós dar várias dicas de economia e mostrar que da pra ter uma casa linda sem necessariamente ter móveis ou pedras carissimas, muito obrigada pelos seus conteúdos 👏👏👏👏
Eu que agradeço Juliana
obg de coração por vc me acompanhar
abração
Passava horas assistindo seus vídeos! Para pegar dicas pra fazer minha casa ... E vou continuar assistindo ainda falta as suites em cima❤
mt obg de coração por vc me acompannhar
abraçao
Parabéns Ralph,merecedor de tudo oque está acontecendo, te admiro muitíssimo ❤❤
Muito obg de coração Cleusa!
abração
fique com Deus
Parabéns querido vc mereceu este prêmio! Deus abençoe vc e sua família! Minhas filha voltaram muito. Eu não tenho face buk. Kkkkkkkk
muuuuuito obrigado de verdade
obg msm
abração
Estou na parte de reboco, nossa área aqui é 196 metros quadrados, fazendo aos poucos, sua ajuda, tem sido muito importante pra nós 🙏
fico mt feliz msm q esteja ajudado
obg por vc me acompanhar
abç
Só um botão de curtir pros videos do Ralph é mto pouco!
mt obg msm amigo
q bom q está gostando dos meus vídeos
obg msm
Boa noite Ralph.
Nós que temos que agradece-lo, por tanto carinho e dedicação em teus vídeos.
Obrigado por nós ensinar a fazer as contas não só do CUB, mas principalmente o preço total de uma obra.
Deus o abençõe sempre🙌💖☯️
amém
muito obgd e coração
espero q tenha ajudado
abç
Parabéns, Ralph! Você mereceu o prêmio 🎉
mt obg de coraçao
Há 30 anos usei o CUB para construir. Os custos foram bem similares. Não aconteceram grandes surpresas. Vale a pena!
Estou finalizando uma reforma e fiquei mais ou menos no orçado, mas surgiram varios itens não precistos e outros previstos e subestimados. Obra nunca tem fim, eu tenho forçado para não ir mudando o inicialmente planejado, mas é difícil!!! Aí que os custos aumentam!!!
obg por dividir conosco
abração
Caramba, jogava muuuuuuito no meu PC!!!! Fenomenal o jogo, vontade de chorar, tinha o CD ainda até recentemente.
Você está certo, Ralph. Quem já reformou sabe o quanto é caro. Até quem fez projeto, como eu, pode ter alguma surpresa durante o processo
Muito obg pelo seu comentário Selma
abração
Parabéns Ralph por esse merecido Prêmio! Sucesso Sempre!!! Deus te abençoe!
amém
mt obg mesmo
Parabéns pelo prêmio, Ralph. Merecedor! Você não faz ideia de como nos ajuda com seu conteúdo!!
muito obg de coração
obg msm
fico mt feliz q esteja ajudando
abração
Estou fazendo tudo certo, contratei engenheiro, fiz todos os projetos e desde novembro quando começamos a obra, já gastamos mais de 40 mil e ainda estamos na fundação, tudo bem que teve que ser feita a demolição de uma casa antiga, o aterro do terreno, a tubulação de esgoto em uma fundação em radier, mas é triste já ter ido tanto dinheiro e as paredes ainda nem estarem de pé.
obg por dividir conosco
esse primeiro momento gasta mt msm amigo, até o final da estutura e alvenaria vc vais entir isso...depois vai dar uma acalmada e quando chegar nps acabamentos vai voltar a gastar mt de novo... se planeje bem, siga o projeto, evite retrabalhos, controle mt bem tudo q sai e entra na obra e todos os custos tb
abração
@@PLANARQCAMPOS obrigado por tudo jovem gafanhoto, ano passado comprei um apartamento e fiz uma reforma sem seguir seus conselhos, quebrei a cara de verde e amarelo, agora estou seguindo as dicas, fazendo tudo por etapas, fica muito fácil de comprar os materiais e a mão de obra, sempre sai uma coisinha ou outra do planejado, mas a interferência é mínima. Muito sucesso pra você! Merecido o prêmio
tenho uma situação similar a sua. quanto vc acha que vai ficar no final das contas?
🤔 meu padrão é abaixo do baixo , casinha térrea 1 quartinho um banheiro e uma cozinha 😊, lavanderia é tanque no banheiro pra economizar no encanamento 😉.
Oi tudo bom?
Faça sempre o projeto de acordo com seu momento,levando e conta essas informações q eu citei para não ter custos que não estavam previstos.
abração
Eu fico vendo os seus vídeos e quando vi que você tinha ganhado o prêmio falei pra minha esposa com tanto entusiasmo que parecia que era eu quem tinha ganhado. Ainda não tenho recursos para construir mas dá uma vontade só de ver os vídeos. Mas Deus vai nos abençoar para eu e minha esposa comtruirmos nosso sonho
Uma ótima noite Ralph e também pro jovem gafanhoto, se não ele zanga!😂😂😂, Sucesso cara, não cursei arquitetura, mas amo essa área, você é uma das minhas inspirações, quando crescer quero ser igual você! Abração! Sempre lhe acompanhando direto de Caxias no Maranhão.
rsrsrs
Boa noite amigo
Muito obg mesmo pelo carinho
fico mt honrado d eler sua msg
obg msm
abç
Parabéns, Ralph!!! Ibest está me deixando feliz este ano!!! Você e o Kim Paim!!! adoro os 2!!!
Muito obrigado de coração
O Custo por metro quadrado do material é semelhante em varios locais, a maior diferença esta na mao de obra! Deste modo o CUB por exemplo tem uns 60% de seu valor em mao de obra! Bom essas foram informações que pesquisei antes de iniciar minha obra!
OI tudo bom
não é bem assim
na vdd a mão de obra corresposnde em média de 40 a 50% do valor da obra e sim...tem mts mataerias mais caros dependendo de onde vc constroi... pedras por exemplo são mais baratas em algumas cidades do ES do que aqui na minha cidade... tem sistemas cinstrutivos q pagaria mt mais caro pelo frete para tarzer aqui para Campos... tem mts fatores q fazem o valor variar tanto entre Estados e até msm entre as cidades ok?
abç
@@PLANARQCAMPOS O custo do acabamento tem diferença sim, com certeza, o estrutural tbm, mas nas minhas pesquisas da obra eu percebi que a mão de obra é a que tem mais variação, por exemplo eu contratei pedreiro por 500m2 em um cidade pequena, mas tem pessoas cobrando mais de 1000 reais o metro quadrado para construir, enfim parte estrutural comprei de distribuidoras, tive 30% de redução no valor do ferro, cimento não tive muitas opções, mas até o momento uma casa com pé direito alto na sala e cozinha, com 2 lajes separadas e com 95 m2 está custando com mão de obra e todos documentos e terra planagem abaixo de 80 mil, acredito que já chegamos em 35% da obra!
Mas o acabamento eu tenho consciência que pode acrescentar e MUITO no custo final da obra!
Mas enfim eu acompanho teu canal a muitos anos e foi inspirador para nossa casa, tirei diversas dicas construtivas em seu canal, vc estta de parabéns por trazer várias informações úteis!
Nossa Ralph os seus vídeos são ótimos e nos ajudam muito… parabéns pelo seu trabalho! Você é diferenciado 👏🏻👏🏻
Muito obrigado de coração 😊
O barato sai caro quando o assunto é mão de obra, um pedreiro despencou de cima da laje, se machucou bastante e não recolhia INSS, resultado: dono da obra bancou por mais de 6 meses todas as despesas do pedreiro (todas as despesas)
Aqui em casa todos votaram. Parabéns, você e sua família merecem!
muito obrigado de coração
Prêmio mais que merecido, muitos RUclipsrs famosos e você detonou! Parabéns! Agora falando de custos de obras: nunca vi ninguém acertar kkkk e olha que erram feio. Obra só com grana extra , no mínimo o dobro do planejado, mesmo assim não confio que seja suficiente, aqui en SP já estamos falando de 4,5k o metro quadrado pra construção padrão.
Mt obg de coração
obg msm
o probelma é q mais de 90% das pessoas não fazerm enalise de cada coisa q falei para vcs nesse vídeo, aí fica impossível chegar perto do valor msm.
Temos q fazer todos os projetos, orçamentos, ter controle financeira e controle na obra para não ter retrabalhos, nada q saia do q ja foi projetado... só assim conseguimos manter um orçamento como planejado ok?
abç
Parabéns pelo prêmio Ibest, você merece pelo profissionalismo e dedicação!
Ahh…teus vídeos são espetaculares e ajudam grandemente a abrir a mente sobre projetos e construções. Obrigada!🙏🏻
muito obrigado de coração
obg msm
abração
Parabéns pelo seu trabalho, o prêmio Ibest foi maravilhoso 🎉🎉🎉🎉🎉
Muito obg de coração
obg msm
Parabéns! Você merece!
Muito obrigado de coração😊
Muito feliz por você!
muito obg de coração
Os preços do CUB estão mais "furados" que peneira para areia fina. Quem irá construir uma residência térrea, com pouca movimentação de terra, fundação rasa, platibanda e acabamento padrão médio, pode considerar o custo do m2 de obra de R$ 4.500,00. Isso em cidades do interior, porque nos grandes centros vc deve acrescer de 10 a 15%. E tem que "brigar" bastante na hora da compra dos materiais. Boa sorte!
Eita! Ja ta nesse valor?
Aqui na minha cidade a mão de obra é cara, creio por ser cidade turística ! 4.500 por baixo
Uma casa de 10m2 então fica 45 mil pra construir ? 😮
0:14 Tem sim!
É só perguntar pro arquiteto e, o valor que ele falar, você multiplica por três.
eu acho melhor vc assistir o vídeo todo e entender tudo que implica no curto de uma obra ok?
e claro... faça projetos para ter um valor próximo disso.
SE vc só multiplicar por um m² que te falaram aí na sua cidade, vai ficar mais caro msm, mas como mostro no vídeo, tem mt mais coisas para se preocupar tá bom?
abç
Talvez... eu embasei meu comentário numa experiência pessoal: eu e o arquiteto, em pé sobre o terreno recém adquirido e um projeto na mão; perguntei: quanto você acha que vou gastar nesta obra?
O arquiteto nem titubeou: com R$200 mil, estará pronto para morar.
Ainda bem que não acreditei muito, pois saiu mais de R$600 mil, sem mudanças significativas (até tirei algumas coisas, como um espelho d'água e uma adega subterrânea).
Tudo bem que em alguns cursos de arquitetura a disciplina de Cálculo só tem 4 créditos, mas estimar só 1/3 do valor, nem um advogado consegue (eu acho).
Estou a treze anos, planejando ampliar minha casa, mas desisti de juntar dinheiro, sempre acontece algo pra gastar minhas reservas. Tenho duas crianças e sempre aparece uma surpresinha 😂. Mudei de tática. Comecei a comprar material e encostando no quintal. Espero que daqui p meio de ano, dê pra iniciar meu sonho. Imaginem, morar dois adultos e duas crianças e um cachorro dentro de 3 cômodos, é um malabarismo diário. Mas, creio que agora dará certo 🙏
oi tudo bom?
Boa sorte
espero q de tudo ceto p vcs
abração
Parabéns pelo prêmio!! Gostaria muito de ver aqui os seus projetos. As dicas são ótimas mas também gostaria de ver seu dia a dia
Muito obg de coração
desculpe
não é mt meu foco aqui no canal
meu objetivo não seria promover meus trabalhos.. eu quero só ajudar vcs a fazerem boas escolhas msm ta bom?
abração
Comecei uma reforma em 2022 com contrato com o pedreiro, aí pertinho de Campos dos Goytacazes, lá em Santa Clara - São Francisco do Itabapoana, e o pedreiro assinou o contrato, tudo direitinho. Como eu moro no exterior, esse pessoal acha que eu tenho em pé de dinheiro, me enrolou, não ia todos os dias, tudo era motivo para não ir trabalhar. Largou a obra com os ajudantes e depois largou de vez. Peguei 95./. Do valor e não fez 60./. Da obra.
Boas Ralph eu comecei a construir desde 2015 tres pisos, o ultimo é meio piso + terraço. Ja falta barramento ,pintura,banheiros e pavimentos,este ano termino.Tudo com projeto dum arquiteto. O mais vantajoso feito sem financiamento,ralando todos os dias.😂😊😊🙏🙏
Oi tudo bom?
Mt obg por dividir conosco
abração
Só de mão de obra para minha casa de 274m2 foi 540 mil reais em Florianopolis....CUB estava 1400 reais
To construindo essa área no rs e já passou de 3500/m2 e falta ainda muita coisa
oi tudo bom?
Por isso não podemos só usar o CUB, se nao o valor sempre vai ficar mt a cima.
Mas veja esse valor do CUB a vc encontrou, pq aqui no site está dando muito mais que isso ok?
obg por dividirem conosco
abç
Acho que dei sorte por pagar 105mil na mão de obra da minha casa de 200m2. Sem parte de gesso, calhas e piso de concreto polido nas áreas externas
Parabéns Ralf 🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻❤️
Torci sempre p vc 😊
Votei todas as vezes em vc 👏🏻👏🏻😍😍😍
Admiro muito seu trabalho😊
muito obg de coração
Parabéns pelo prêmio 🏆 que Deus te abençoe sempre e obrigada por nos ajudar com tantas dicas top👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
amém
mt obg de coração
Achava que você morava em Minas Gerais.
Parabéns mais uma vez pelo seu primeiro lugar!!❤
Sobre os custos da obra, meu sonho é ter uma casa com tijolos e não blocos. Acho que sairia mais barato eu comprar uma casa antiga e reformar, pois o custo dos tijolos subiriam e muito o valor total da obra.
Eu herdei uma casa 🏡 kk
Era dos meus avós
Não sei quanto custa uma casa 🏠
Obrigada ❤🎉
Que Deus te abençoe 🙏🙏
Ela🏡 minha casa tem 80 anos ,eu acho..
amém
mt obg e obg por divdit conosco
abç
Ja construi a muitos anos, tive muita dor de cabeça principalmente com pedreiro q era o cara q só ia de sexta feira, recebia, pagava o q tocava a obra metia metade no bolso e vazava.
Quase virou caso de polícia, hj penso construir para vender mas tenho medo.
Com dor de cabeça, ai tem q pagar imobiliária para venda, ai tem q pagar 20% do lucro para IR.
Casa mediana pago 120 mil bo terreno, mais doc, mais engenheiro,.
Gasto ai em uma casa de 110mt total 330 mil.
Vender nao esta facil. Se vender por 420 mil (é oq vale uma casa medio padrao
Ai pagando oq tem q pagar sobra uns 50 mil.
E vender nao esta facil, ahhh, ja desisti de novo kkkkkkk kkkkk
Parabéns pelo prêmio, muito sucesso hoje e sempre. Muito obrigada por compartilhar seus conhecimentos. Gratidão ❤
muito obg de coração Claudia
eu q agardeço por vc me acompanhar
abração
Ganhoooooooouuuuuu! Parabéns Ralph, Jovem Gafanhoto e equipe!!!
Muito bem explicado!
Aqui em casa estamos na reforma! Um gasto tremendo mas valeu a pena ❤ e ainda não acabou😂 um abraço pro jovem gafanhoto ele é muito divertido 😅
mt obg msm
e obg por dividir conosco
abração
Parabéns ! Você merece ser o melhor de 2023!!!❤
muito obg de coração
obg mesmo
Ajudou bastante . Repensando se nao vale comprar uma casa pronta ao inves do terreno ....🤔🤔🤔
Bom dia .
Estou em minas gerais.
Gastei 30 k com projeto , completo.
Fui orça a mão de obra.
1200 o metro quadrado.
Casa de 198 m .
Resumindo,já nem sei mais se vou a frente ou assumo a perda de 30 k .
Nossa, com certeza vc é muito merecedor do prêmio Ibest. Que conteúdo maravilhoso! Obrigada por nos ajudar! ❤❤
mt obg de coração
19:24 o que o profissional está impermeabilizando nesse minuto do vídeo? É o piso de uma casa ou uma laje?
@PLANARQCAMPOS
Sobre construção, existem 2 estilos que caminham lado a lado, Provençal e Industrial.. Poderia destacar qual as principais diferenças e detalhes que caracteriza e diferencia estes 2 estilos no momento da construção e do acabamento?
Boa noite, faz um vídeo falando sobre esse abatimento de notas fiscais nos impostos e dicas.
mt obg pela sugestão
abç
Parabéns Ralph, merecido prêmio, obrigada por tantas dicas de construção, Deus te abençoe.
amém
Muito obrigado de coração
abração
Fiquei feliz em saber que vc ganhou o prêmio 🏆😍🤗 vc merece