Objekt 111 Teil 1- Viel Haus und Land in Alpen

Viel Wohnfläche mit Traumgrundstück und passivem Einkommen ;-)
Einfamilienhaus, 235 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Grundstück 3.821m², Bj 1900
Hier bekommt man wirklich ein wahres Kleinod!
Sie brauchen viel Platz zum wohnen und mögen große helle Räume?
Sie träumen von einem RIESIGEN Grundstück, das viele Möglichkeiten für Spiel, Spaß, gärtnern und Selbstversorgung bietet?
Sie hätten gerne noch eine kleine Kapitalanlage um ein passives Einkommen zu bekommen?
Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie!
Das Haupthaus stammt ca. aus dem Baujahr 1900, ein Anbau wurde 1976 hinzugefügt. Beim Eintritt in das Haus kommt man in einen kleinen Flur. Hier befinden sich 2 Türen, eine davon führt zu ihrem passiven Einkommen ;-)
Dort befindet sich eine kleine 2 Zimmerwohnung (ca. 60 qm) die gut vermietet ist (Jahresnettokaltmiete 4.200,- Euro). Die Mieter möchten gerne wohnen bleiben. Die Mietwohnung ist schon modernisiert und verfügt über eine kleine Terrasse. Eine Garage ist ebenfalls vermietet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2033
Endenergiebedarf: 305.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Anfragen bitte per Mail über das Objekt 111 direkt auf meiner Homepage: www.niko-immo.de

[@Azimus81]

Alpen, aber weit und breit kein Berg in Sicht!

[@immobiliennikolic2811]

@@Azimus81 Alpen am Niederrhein 😉… nicht:IN DEN ALPEN 😎🙋‍♀️