감사드립니다❤ 알려주신 내용 몇번씩 되돌려 보면서 그대로 따라해서 오늘 신고서 제출까지 완료 했습니다 저는 부동산임대수입과 근로소득대상자인데요~ 세무소 책정통지 받은금액은 단순경비율로 약110만원 정도 나왔었거든요 ㅠㅠ 현재는 임대료수입 보다 대출이자가 더 많은 상황이라서 세무사도 상담해보고 많은 고민중에 유투브분들 찾아보던중에 으뜸으로 도움 받아서 넘 기쁘고 감사한 마음에 감사댓글 달아요 (간편장부작성해서 약7만원정도 신고서 제줄) 감사합니다❤
안녕하세요. 꼼꼼하게 설명해주셔서 정말 감사합니다. 9:07 요 부분은 자동으로 채워지는지, 따로 입력해야할까요? 매입에는 사업에 필요한 지출(?)이고, 증빙이 가능하면 다 되는지도 궁금합니다.(매입 단어가 어렵네요. ㅜㅜ) 윗 칸에 전자계산서(?)부터 클릭해서 아무것도 없으면 그냥 0으로 두는 게 맞는지도 헷갈립니다. 알려주시면 정말 감사하겠습니다.
중개사님~~ 종합소득세 샐프 신고 하려는데 부동산임대업 필요경비로 재산세 이자부분을 기재 할 때 상가가 있는 다가구인데 재산세는 건축물분(7월분)만 기재하나요? 9월에 나오는 토지부분 기재는 안하는지요? 그리고 이자부분 기재시 집 살때 기업대출을 받아서 이자를 내는데 이부분 이자도 전부 기재를 하는지 궁금합니다. 꼭 알려주세요~~
동영상 잘 보았읍니다. 부동산 상가 임대업자입니다.금번 5월 종소세 안내서가 간편장부/기준경비율로 되어있어 홈텍스 계산해보니 약 240만원 나옵니다. 총 수입 약 3800만원이고 경비는 인건비, 대출이자 없고, 다만 재산세 100만원 정도인데 기장신고대리 하는 것과 그냥 기준 경비율로 하는것이 득일가요? 그리고 간편장부 기장은 어려운가요?
영상 감사합니다. 저 궁금한 게 있는데요. 21년 한해 동안 임대료를 못 받았는데 부가세 신고 때는 그런 사실을 반영하지 않은 채 신고를 했구요. 이번 종소세 신고에서 간편장부로 신고 시 이를 반영하고 싶은데, 02번 소득금액계산서 항목에서 못 받은 임대료만큼 빼서 입력하는 건 아니겠죠..? 03번 결손금 항목의 아래에 이월결손금명세서 부분에 입력하는 걸까요..? 이런 부분까지 세세하게 알려주는 곳이 없네요 ㅠ 혹시나 하는 마음에 댓글 남겨봅니다...
감사드립니다❤ 알려주신 내용 몇번씩 되돌려 보면서 그대로 따라해서 오늘 신고서 제출까지 완료 했습니다
저는 부동산임대수입과 근로소득대상자인데요~
세무소 책정통지 받은금액은 단순경비율로 약110만원 정도 나왔었거든요 ㅠㅠ
현재는 임대료수입 보다 대출이자가 더 많은 상황이라서 세무사도 상담해보고 많은 고민중에 유투브분들 찾아보던중에 으뜸으로 도움 받아서 넘 기쁘고 감사한 마음에 감사댓글 달아요 (간편장부작성해서 약7만원정도 신고서 제줄) 감사합니다❤
감사합니다~~~
안녕하세요. 꼼꼼하게 설명해주셔서 정말 감사합니다. 9:07 요 부분은 자동으로 채워지는지, 따로 입력해야할까요? 매입에는 사업에 필요한 지출(?)이고, 증빙이 가능하면 다 되는지도 궁금합니다.(매입 단어가 어렵네요. ㅜㅜ) 윗 칸에 전자계산서(?)부터 클릭해서 아무것도 없으면 그냥 0으로 두는 게 맞는지도 헷갈립니다. 알려주시면 정말 감사하겠습니다.
유튭 내용중 제일 설명 좋았습니다 감사합니다.
혹 간편장부는 업로드 따로 하지 않나요 ? 나중에 제출하라고 하나요 ?
제출 안해도 하라는 말 없었습니다
중개사님~~
종합소득세 샐프 신고 하려는데 부동산임대업 필요경비로 재산세 이자부분을 기재 할 때
상가가 있는 다가구인데
재산세는 건축물분(7월분)만 기재하나요?
9월에 나오는 토지부분 기재는 안하는지요?
그리고 이자부분 기재시
집 살때 기업대출을 받아서
이자를 내는데
이부분 이자도 전부 기재를 하는지 궁금합니다.
꼭 알려주세요~~
안녕하세요..간편장부 기준경비율로 신고하라는데요..주택임대 경비처리는 어디까지 가능한가요?? 재산세,대출이자 말고 공용전기,수도 엘리베이터,청소비 등도 가능한가요??
동영상 잘 보았읍니다.
부동산 상가 임대업자입니다.금번 5월 종소세 안내서가 간편장부/기준경비율로 되어있어 홈텍스 계산해보니 약 240만원 나옵니다.
총 수입 약 3800만원이고 경비는 인건비, 대출이자 없고, 다만 재산세 100만원 정도인데 기장신고대리 하는 것과 그냥 기준 경비율로 하는것이
득일가요?
그리고 간편장부 기장은 어려운가요?
세무사사무소에 기장 의뢰해서
간편장부 대상자가 복식장부 기장하면 세액의 20%감면받는다는 것이.맞나요
그리고 개인은 복식장부 할수 없는지요?
총수입이 3.200정도에요
지출은 이자 재산세 합780만원이고요
윤합격님은 제가보기엔 간편장부에 기준경비율 대상자 같습니다
기준경비율로 하지말고 간편장부에 간편장부기장을 하시는게 유리할것으로 판단됩니다 이자와 재산세의 합이 780이니 기준경비율은 아마도 약600만원정도 일겁니다
그리고 복식장부기장하면 감면받습니다 복식장부기장은 개인이 홈택스에서 직접할수있는 경우가있고 세무사를통해꼭해야하는것도 있습니다 결손금이 있을경우 복식기장이 유리할수도 있습니다 참고가되었으면 좋겠습니다
기본사항에 기준경비율로 나와있어도 본인이 판단하에 단순경비율로 해도 상관없나요?
아뇨 기준경비율은 기준이나 단순으로 할수는 있으나 기준이 단순으로 하면 안됩니다
재산세,면허세, 종합소득세 급액도 포함하여 제세공과금으로 하나요?
종합소득세는 넣지말구요 면허세는 아리까리 하고 재산세는 됩니다
간이사업자일때도종합소득세때(부동산임대상가)장부쓰나요?
그렇게되면은행이자와연금이더많을텐데요?
유리한데로 하실수 있습니다 간이장부로 해서 대출이자와 기본 비용을 인정해주는 단순, 기준 율을 유리한데로 선택하여 신고하시면 됩니다
@@승진공인중개사 선생님생각은어떤게더유리한가요
증빙만잘첨부해서적어계산해놓으면되는건가요
간편장부대상자 제세공과금 입력시 종합소득세 납부된 내역도 입력 가능한가요? 아님 재산세만 가능한가요?
소득세는 포함안됩니다 재산세 이자 매입계산서등포함입니다 참고하시기 바랍니다^^
영상 감사합니다. 저 궁금한 게 있는데요.
21년 한해 동안 임대료를 못 받았는데 부가세 신고 때는 그런 사실을 반영하지 않은 채 신고를 했구요.
이번 종소세 신고에서 간편장부로 신고 시 이를 반영하고 싶은데,
02번 소득금액계산서 항목에서 못 받은 임대료만큼 빼서 입력하는 건 아니겠죠..?
03번 결손금 항목의 아래에 이월결손금명세서 부분에 입력하는 걸까요..?
이런 부분까지 세세하게 알려주는 곳이 없네요 ㅠ
혹시나 하는 마음에 댓글 남겨봅니다...
실제로 돈을 못받았어도 세금계산서를 발급했으면 언젠가는 받을 금액이라고 판단하기에 수익으로 잡힙니다 임대료를 못받을거 같으면 더이상 발금하시면 안됩니다 ㅜㅜ
@@승진공인중개사 세금계산서는 원래 한번도 발행한 적이 없는데 이러면 어떻게 되는거죠..??
@@I.love.chocopie 돈도 못받고 세금계산서 발급안햇다면 무실적신고 하시면 됩니다
간편장부d형인데 4200정도인데 추계신고로 하면 세금이 더 적게 나오는데 추계로해도 되나요?
단순경비율은 불가능하고 기준경비율로 추계신고는 가능합니다^^
종부세는 경비로 처리 가능하나요?
저도 이게 제일 궁금해요 하는 방법두요...
감사합니다^^