"신축 첫입주인데?" 마피9천? 드루와 드루와! (대박찬스ㅋㅋ)
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- Опубликовано: 2 янв 2025
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공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의 표시.광고) 제2항에 따른 명시사항
✔소재지 : 대구시 중구 도원동3-11번지 일원
✔면적 : 전용면적 84.9200㎡ 공급면적 120.9391㎡
✔예상매매가격 : 4억2천 - 9천만원(3억3천만)
✔중개대상물 종류 : 오피스텔
✔거래형태 : 매매
✔총 층수 : 49층중 29층
✔입주가능일 : 소유권 이전 후 입주가능
✔방수 및 욕실수 : 3/2
✔사용승인일 : 준공검사전
✔주차대수 : 350대(세대당1.36대)
✔관리비 : 실사용량에 따라 부과
✔방향 : 현관기준 남향
- 동법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항
♣ 명칭 : 마스터하우스 부동산중개
♣ 소재지 : 대구시 수성구 들안로 19길55 2층
♣ 연락처 : 010-4444-2851
♣ 등록번호 : 27260-2024-00145
♣ 대표 : 송호진
서울 중구인줄 알고 엄청싸다...했다ㅠ 서울 중심인데 그럴리가 없지;;;;
빡 머가리
오피스텔은 같은 평수여도 일반 아파트 보다 평수 작습니다.
관리비도 비싸죠
공급면적대비 전용면적이 일반 아파트 보다 작아 그만큼 공용면적이 커서 그런지 관리비가 비싼걸로 압니다
취등록세도 4프로로 더 비쌉니다
여기는 오피면적84제곱이라서 일반아파트 24평 크기에요~
거래시.수수료 0.9% ㅎㄷㄷ
현직 모델하우스 종사자 다 마쟈요❤
34평 실평수 25평이고 방2개는 8세이하 아이들이 겨우 잠잘크기죠 😅
대구네~중구라깜놀했네😂
달성네거리 쪽이네요
바로옆에 구축인 도원 아파트 있는....
가격부럽다.대구 좋네!!
분양가 눈탱이 쳐놓고 마피?
아직 거품 빠질려면 멀었음
무슨 대장 ㅋㅋㅋㅋ
중구 개박살났는데 빈집투성임
매물만 3000개가 넘음
오피도 주거용으로 구입 신고시 4.5%취득세부터 변경되야됨
오피말고 아파트 마이너스피도 소개좀 부탁드려요
넵!
기달리면 알아서 내려가여..ㅋㅋ
질문있어요! 마이너스 피라는게 분양가가 4억2천이고 -9천해서 3억3천에 살수있다는건가요??
네!
대구 중구는...... 교동, 클럽가서 술먹을때, 경대병원갈때, 중구청 갈때 말고는.....
1년 듸 기다리면 마피 3먹?
지금 설명하시는분 혹시 김동환씨 아닌가요?
아파트 공화국인 우리나라..
리모델링이 불가능하고 빠르게 뽑아올리기 좋은 수명이 짧은 벽식구조가 대다수인데,,
20~30년후에 어찌 감당할까....
그걸 왜 당신이 걱정을....
@@taejung3847건축은 도시환경에 아주 중요한 요소니까요.....현 헬조선은 도시건축학적으로 재앙임
벽식구조는 그래서 재건축 해야됨
RCS공법 말고는 답없음
이야 싸네요 ㅎㅎ광주는 힐스테이트 기본6억부터인데
대구는 장기간😢 내리막길을 걸을듯요
대구 시민은 좋은거지 뭐
오를일은 없어요
사회초년생들에게는 좋죠 뭐 ㅎㅎ
대구 살고 자가 거주하고 있지만 공감합니다 내릴 것 같고 더 내려야해요 아직도 신천대로 앞산순환로타면 옆으로 공사중인 아파트가 수두룩빽빽인데 도대체 무슨 생각으로 이걸 다 허가해줬을까 싶음ㅜㅜ 12년째 되어가는 아파튼데 슬슬 갈아탈 수 있으려나 싶기도함
장기간이아니고 끝이죠
오피스텔,아파텔은 보통 주담대처럼 장기융자가 안되지요?...ㅜㅜ
동네가 아직 후져
입지 입지 입지
우리동네에 이런게 있었나햇네 ㅋㅋ
중구 대장은 청라힐스자이입니다!
순살자이... 대구에선 안빼먹었을까요?
보기엔 타워형 같은뎅
판상형인가요?😮
오피스텔 관리비가 비싸
관리비가 월세 수준...
5개동에 1000세대 ㅎㄷㄷㄷ
동대구 엘크루 초역세 84제곱
마피 8천 가져가실분 연락주시거나 댓글 남겨주세요
소유자분이신가요?
저요
ㅋㅋㅋ 힐스테이트 그냥 웃지요
아파트 무너질까봐 겁나서 어케 살아요
형님 저도 대구에서 월세하던어린인데
이제 서울가서 상가할려구합니당
상가임대나 안다뤄본 물건(매매나 공장 토지)등 은 어떻게 공부해서 중개할수있을까요?ㅠ
앞으로 5년간 상가는 비전 폭망입니다
공장 토지도 아무나 접근 하는거 아니구요
@@경기도-x3e 소스좀알려주세요 ㅠ 꿈을 잃을순없잖아요
34평 7천이면 생각해 봄 ㅋ
중개료도 비싸 세금도 그래... 살면서 베란다 앖어서 블편... 오피도 좀 개선 해야 함...
4억2천한다고 오피스텔분양권인데 4억2천에 요율붙여서 수수료주는게 아니라 들어간돈에 요율임 중도금대출도 들어간금액으로보고 200도 안나옴
지하철 바로 코 앞이지만..그게 중요한게 아닌거 대구 사람이면 아시는데
34평 오피면 실평수는 20평이하로 나오겠네요.
실평수 엄청 작네. 20평 처럼 보인다.
오피전용84면 아파트 59 발코니확장형과
비슷한 크기일거예요.
@@raflasia5037같은84라도 확장이 안됨 오피는 25평임
형 ! 오피스텔은 일반세대와
재산세 ,각종세금은 동일하나요 ?
취득세 요율이 다릅니다~~~
1400-1500 나올걸요
취득세빼곤 같아요~ 재산세도 크게 차이 없습니다.
취득세는 1주택일 경우 4배높다고 보시면됩니다.
취득세보단... 발코니서비스 면적이 빠지기때문에 실제 아파트보다 2~3평 작다고 보시면 됩니다.
@@방긋-f1e1900쯤나올거같네요
@@purple0620.2~3평만작으면 너무 좋게요ㅠ 7~많게는 10평도 차이납니다
대구네 이걸 왜삼 주거목적이면 살법한데 투자목적이면 끔찍함
중구가 어딘가요??
대한민국이란 나라에서 4번째로 인구가 많다는 대구에 소속된 자치구입니다.
대구광역시에서 인구는 군위군 다음으로 가장 적지만, 면적이 가장 좁기 때문에 인구밀도가 가장 높아요. 동쪽으로는 수성구, 동북쪽으로는 동구, 북쪽으로는 북구, 서쪽으로는 서구, 남서쪽으로는 달서구, 남쪽으로는 남구와 접한다. 다시 말해 대구의 모든 자치구와 접하는 중심지입니다.
1981년 대구가 직할시로 승격하고 1988년 지방자치법이 개정됨에 따라 자치구가 되어 지금에 이르렀습니다.
와...............대박
대프리카 ㄷㄷㄷ
중구라길래 ㅋㅋ서울인줄알았음요;;;
사투리가 느껴지지 않던가욥..
@@마스터하우스 네니오
ㅎㅎㅎ대구사람 입니다
@@마스터하우스서울도 지방사람 많아서 ㅋㅋ
중구의 대장은 롯캐센트럴스카이죠~
요즘 오피스텔은 샷시가 미닫이로 나오는군요. 보통은 미닫이로만 허가 나오던데..
여기가 왜 중구 대장이지? ㅋㅋ
마이너스p9천만원이 무슨뜻이에요? 더싸다는거에요??
분양권
5억짜리를 4억1천에 판다는 소리에요 분양 받은 사람이 9천만원 손해보고 판다는 얘기죠
일할곳은 별 없고 아파트만 주구장창 지어서 어떻게 하겠다는건지? 보이는건 아파트숲🤣🤣🤣
3악3천?
도원동이면 인천중에서도 낙후된 동내인데 부동산은 첫째도 둘째도 셋째도 입지다
대구에요
마피 눈물나겠네ㅜ
안타깝죠..ㅠㅠ
유령상가
저기 이번에 아파트 개판 공사 아닌가??
고층은 희망이 없죠
MZ여신님들 모십니다😅😅❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉
을지로로 출퇴근만 가능하면 사고 싶다.ㅡ
공용면적이 다 먹었나보네요
아직 멀었습니다
베란다 무섭다 창문이없어
-p 15000만원까지 기다리자
왜케 싸지?
대구..폭염의 도시. 열대야의 도시..
와 마피9천.. 3억은 진짜 싸네요
지방은 싸야죠
아파트는 마피 사는게 아닙니다
살짝 피가 생기면 사세요
대장???
대장이.똥으로 가득 찬 그 대장 말하는건가
오피스텔은 소유와 기능이 모호하다.
중구라길레 부산인줄 알았네, 중구에 저런데가 있었나? 했음. 마 중구가 시키드나?
새벽 2시에 혼술하다가 뻘하게 터지네ㅋㅋㅋㅋㅋ
마피엄청나 ㄷㄷ
대구 ㅋ
거기는9천이아니라 2억은내려야된다ㅋ
남산동~~~좋지ㅎㅎ가고싶네 여긴ㅎ
남산동아니에요
@@정성진-d6r 네
자갈마당임.,
@@유순최-h9g 안궁금함 댓글달지 마셈 수준떨어짐
??? : 중구가 시키드나?
헐......
니는 남천동살제?
서장님 잘 계시죠?
누가 tk에 집사냐?
난 46평 피 1000주고 샀는데? ㅋ
난 서울에 집이 있어 pass..
대구 출신 유명인 전부 서울거주
모든 지방이 마찬가지 돈들고 서율로 가는중
안사
ㅋㅋㅋ
저도 서울 중구인줄...ㅋㅋㅋㅋ
상업용 전기..오피는 사는순간 나락
4억2천에 마이너스 피 9천이면
3.3억이란 말인가요???
네네
힐스테는 부실공사대명사임ㆍ안사
아직 한방남았다. ㅋ
아파트냐ㅋ 그냥주상복합이잖아ㅋ 세대수도얼마없어서 집값계속떨어짐ㅋ
우와 저렴하다.
그럼 3억3천이란 건가요?
넵!
33평이가,?
@@유순최-h9g오피스텔이라서 아파트 59타입 크기라고 보면 됨
옆집에서 다 들여다 보이네
부동산~끝물이구나😂😂😅
숭의동이랑 도원동 일때는 한번에 싹 밀고 재계발 해야 되는데 뛰엄뛰엄 하면 도로나 자연 인프라등 개판임
대구도원동이에요
주소지 안 밝히면 시골이지요.안 보아도 시골!!
닭장같다ㅜㅜ
미분양 상가. 천지
시티뷰?건물뷰겄지
동 간격이 너무 좁은 것 같은데
오피스텔은 좁아서 면적 오해생길수도 있겠네요.
힐스테이트? 개나줘라 안간다
중구대장이요?ㅋㅋㅋ
어디가 이렇게 싼가했더니 지방이네 ㅋㅋ
아... 위치가. 에라...
조땐다
5000대구 미개인동네 딱이지
광주자택에서 검거 홍어 팔딱팔딱
아 놀래라… 대구가 왜뜨는거야 ㅠ 내 알고리즘에
니 무덤
빈방수두룩
아직도 거품들빠졋누