التصميم أنيق ةاستغلال المساحات ممتاز وحتى الاثاث جدا انيق خاصة اول غرفة استقبال بالدور الارضي ، كمان جميلة جدا غرفة الميني ماستر بكل تفاصيلها وكمان وغرفة الاطفال وأول مرة اشوف دريسينج روم في غرفة أطفال ، جميلة جدا ، اما الدور الثالث فهو قصة منفردة ومتفردة .. ربي يبارك للي بتكون من نصيبه ..
جميله ماشاء الله تبارك الله بكل تفاصيلها المساحات الصغيره ولا تعتبر صغيره تكون اجمل في التفاصيل وتفرض جمالها بصراحه روعه وكل الشكر لك ع التغطيه الإبداع
مع اني ما اعرف الشخص الكريم الله يحفظه . الا ان اسلوبه بدون تكلف وسهل ويبذل جهد و الوقت في ايصال عروضات العقار وشخص مجتهد حتى لو عليه ملاحظات الكمال لله عز وجل وكلنا نخطي وكل سنه وانتم طيبين
اصبح المهندسيين والشركات في السعوديه نفس الاسلوب والنمط ماشين على نمط واحد الا فيلا التحدي حسيتها شوي غير يعني ابد ما في جديد اغلب المشاريع مافيها استغلال للقبو أو السرداب بالرغم من المساحه الصغيره !!! ونفس الطريقه مجلس معه مغاسل مفتوح على بعضه وصالة المعيشه تالي وصغيره والمطبخ حيل صغير
حبيبتي هذا كود سعودي للبناء ماشيين عليه مو عاجبك ابني بيتك بنفسك بالنسبه للمساحات في بعض العوائل صغيره جداً عندهم عيال 4 فقط و3 و2 😂 يعني هذي الفلل تناسبهم بالنسبه للتجمع والعزايم في بيت الأب الكبير
PATIO تنطق باسيو و تعريفها كالتالي : مساحة معيشة داخلية مغلقة في الهواء الطلق، مربعة الشكل، في وسط المنزل، نموذجية للهندسة المعمارية التقليدية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط. ويحدها بشكل عام معرض تداول مفتوح.
اسعار فلل مشروع باتيو فيلا : فيلا العرض المساحة 270م 5 مليون و 700 الف 270م 4 مليون و200 ألف 300م 4 مليون و500 ألف 325م 4 مليون و700 الف 360م 5 مليون و500 ألف 400م الزوايا 7 مليون 400م الغربية 6 مليون و800 الف
لا ينفع الزجاج إلا في المناطق المعتدلة في الجو ، وأيضاً الزجاج غير ملائم للبيئة الصحراوية سوف يكون عبئ في تنظيفه، التشطيب عصري، تشكل المسابح والنوافير المنزليه خطورة على الأطفال، والأهم السعر كم؟ بارك الله في جهودكم.
ممكن سؤال هل التشطيب والرخام والنوافير هل موجودة في باقي الفلل أو فقط بس في فلة العرض بالنسبة لي أنا انصدمت في فلة العرض وفي فلل الثانية إنهاء أقل جودة من فلة العرض
أنا معك المخطط يجنن بس إذا ببني مثلها راح يكون تعديلي على غرفه السواق ندخل معها المساحه اللي وراه وكذلك غرفه العامله نوسعها من الارتداد ويكون بابها برا بالارتداد الخلفي لان اسوأ شيء تكون غرفتها تفتح على المطبخ مباشره
الصالة بارتفاع الدورين ما تناسب الا الفنادق او القصور .. ضاعت مساحتها تماما فالدور الثاني كان ممكن تستغل بغرفة اضافية أو صالة معيشة مع مكاتب دراسة لتجمع العائلة دا غير ارتفاع الدورين محتاج تبريد أكبر مع جونا اللطيف .. وما اسمع الا خرافي وخيال وكله موجود ومكرر لاهو خرافي ولا خيال ...
بصراحة التصميم لا يصلح لا لعائلة صغيره ولا لعائلة كبيرة ولا هو متماشي مع الثقافه والهوية الخليجية 1- فكرة الدبل هايت غريبة فكرة المهندس يعطي بعد بصري اتساع المكان ولكن للاسف يفقد خاصبته في المساحات الضيقة 2-الدبل هايت على حساب مساحات اضافية كان المفروض نشوفها بالطابق الاول خصوصا مساحة الارض صغيره. 3-التشطيب رائع جدا. 4-مساحة الحمام صغيرة خاصة كثيرة الاستخدام ع الاقل حمام الطابق الارضي وغرفة النوم المفروض اوسع,لم يدرس. 5-فكرة الجلسات الخارجية تفشل في التصميم ب على الاكثر جلسة واحدة بالطابق الارضي لاتزيد 6- الصالة العائلية (قبرنفسي ومادي) 7- كثرة المساحات الزجاجية وكانك ع ضفاف نهر الامازون, انت بالرياض يا مهندسنا درجة الحرارة 50 مئوية موسم الصيف ماينفع دبل قلاس ولا غيره , حلو الزجاج لكن مش بالكم هذا انت كذا طفشت اهل البيت بيت غير قابل للسكن. فكرة اغلب المطورين والمستثمرين | يلخم المواطن البسيط بالتشطيبات وبعدها بالعقد يتفاجاء الساكن بعد الاستخدام بموج من الملاحظات الغير قابله للتعديل يبين لك صحة كلامي 99% من التعليقات كلها مدح لمثل هذه التصاميم انبهار واعجاب الناس بسيطين سطحيين شي غريب هم مصدر تغذية جيوب المستثمرين.
الفلا. مكركبه. مدخل العائلي صعب جدا. متر واخر السيب. رخام اسود فيه شلال. المهم في تفاصيل. مبالغ فيها مساحتها. لاتتحمل كثر التفاصيل. المدخل. الفلا. بردو صعب. مكركب. مجرد راي. في الاخير اذواق. الله يبارك لهم في المشروع.
اوكي اُقدر استغلال المساحات و الخامات و الجهود المبذولة ولكن الفيلا غير قابلة للعيش فيها ليه ؟ ليه الرخام الاسود الكئيب ماهو فخامة غير تضييق اصلا ع المساحة و النفس الحوش اهم شي في البيت ضيق وصغير وفوقها حاطين شلال ونافورة ليه ؟ يعني الحوش حرفيا موجود عشان يقعد فيه شخصين و الغرف بالفيلا تقريبا اربع يعني يقعدون ع النافورة و لا يتعلقون بالشلال ؟ لا حتصير جمعات بالحوش ولا حتى اصحاب الفيلا بيقعدون فيه صراحه ماشفت اي غرفة شرحه كلها ضيقه وتحس انك مضغوط … غرفة النوم الماستر ضييييييييقة و الحمام المفترض يكون افخم من كذا اقل شي فيه جاكوزي ساونا تصميم مكرر مستهلك ومايخدم . ملاحظة غرفة العاملة بما اانها بشر زينا ليش تدخل من باب المطبخ؟ م تحسون عيب ؟ الفيلا م اقدر امشي بالحوش ولا اقدر اسوي اي اكتڤيتي فيه سواء للاطفال او للكبار كل شي لاصق في بعض وين يلعبون الاطفال ؟ حبيت فكرة المنشر مهم اشوف وجودها مواقف للسيارة م تكفي عدد غرف النوم لماذا؟ المطبخ كانو في فندق فخم واللي بيسكن ما يبغا يعيش كانو في فندق مافيه مساحه للنادي رياضي شي مهم اذا بسكن بفيلا بالرياض ابي الفيلا فيها كل شي عشان زحمة الرياض اغلب الفلل نفس التصميم نفس الالوان ومبالغة ف الاسعار كانك عايش بكرتون اول عامل لازم يهتمون له الحووووووووش و المساحات وشكرا
لك ان تتخيل ان أنا من الكويت ولا أفكر اشتري بيت بالسعوديه ولكن مافي فيديو له ما اشووفه لجمال تصويره وأسلوبه وطريقة شرحه وكأني رايحه ازور البيت بنفسي ولكن لو تشابهت الأذواق لـ بارت السلع
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
التصميم أنيق ةاستغلال المساحات ممتاز وحتى الاثاث جدا انيق خاصة اول غرفة استقبال بالدور الارضي ، كمان جميلة جدا غرفة الميني ماستر بكل تفاصيلها وكمان وغرفة الاطفال وأول مرة اشوف دريسينج روم في غرفة أطفال ، جميلة جدا ، اما الدور الثالث فهو قصة منفردة ومتفردة .. ربي يبارك للي بتكون من نصيبه ..
جميله ماشاء الله تبارك الله بكل تفاصيلها المساحات الصغيره ولا تعتبر صغيره تكون اجمل في التفاصيل وتفرض جمالها بصراحه روعه وكل الشكر لك ع التغطيه الإبداع
مع اني ما اعرف الشخص الكريم الله يحفظه . الا ان اسلوبه بدون تكلف وسهل ويبذل جهد و الوقت في ايصال عروضات العقار وشخص مجتهد حتى لو عليه ملاحظات الكمال لله عز وجل وكلنا نخطي وكل سنه وانتم طيبين
عندك اسلوب في الشرح ماشاء الله عليك اتمنالك التوفيق والنجاح الدائم اسلوبك جدا راقي
انا عطيتك أشترك 😊
والله مكه كيوتتتن
مشالله عليك الصراحه روعه وتقديرك روعه لا تحرمنا من التغطيات الجميله ربي يسعدك
حقيقة عيشتنا في متعة بصرية وتصميم ووصف رائع في مساحة تعتبر صغيرة الى حد ما
ماشاء الله تبارك الله كمية ابداع بالمشروع التصميم الداخلي والواجهات يذكرك بتارك فيلا 👌🏼
ما شاء الله تبارك الرحمن عالابداع شو نوع الرخام المستخدم؟
فيلا روعة وتغطية اروع كعادتك
اصبح المهندسيين والشركات في السعوديه نفس الاسلوب والنمط ماشين على نمط واحد الا فيلا التحدي حسيتها شوي غير يعني ابد ما في جديد اغلب المشاريع مافيها استغلال للقبو أو السرداب بالرغم من المساحه الصغيره !!! ونفس الطريقه مجلس معه مغاسل مفتوح على بعضه وصالة المعيشه تالي وصغيره والمطبخ حيل صغير
حبيبتي هذا كود سعودي للبناء ماشيين عليه مو عاجبك ابني بيتك بنفسك بالنسبه للمساحات في بعض العوائل صغيره جداً عندهم عيال 4 فقط و3 و2 😂 يعني هذي الفلل تناسبهم بالنسبه للتجمع والعزايم في بيت الأب الكبير
ما شاء الله تبارك الرحمن … ربي ارزقني🤲🏻
جزاك الله خير على التغطيه وياليت تغطي لنا فلة مشروع مشرقه في حي العارض ونقش فيلا لشركة رمز
يارب يارب ياررررررب انك ترزقني ياها بس يارب مابي الا هي😢❤
حلوه مره روعه ما شاءالله تبارك الرحمن
صراحه مبدع وكلامك جميل جدا ❤
PATIO تنطق باسيو و تعريفها كالتالي :
مساحة معيشة داخلية مغلقة في الهواء الطلق، مربعة الشكل، في وسط المنزل، نموذجية للهندسة المعمارية التقليدية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط. ويحدها بشكل عام معرض تداول مفتوح.
ما شاء الله جميل.. ممكن الرسم الهندسي اقصد الخريطة.
ماهو نوع الرخام المستخدم ونوع الخشب للجدران ؟
تبارك الله جميلة
هلحين هذي شركات أمريكيه والا بريطانيه
اسعار فلل مشروع باتيو فيلا :
فيلا العرض المساحة 270م 5 مليون و 700 الف
270م 4 مليون و200 ألف
300م 4 مليون و500 ألف
325م 4 مليون و700 الف
360م 5 مليون و500 ألف
400م الزوايا 7 مليون
400م الغربية 6 مليون و800 الف
مبدعيييييييييين 👍🏻
لا ينفع الزجاج إلا في المناطق المعتدلة في الجو ،
وأيضاً الزجاج غير ملائم للبيئة الصحراوية سوف يكون عبئ في تنظيفه،
التشطيب عصري،
تشكل المسابح والنوافير المنزليه خطورة على الأطفال،
والأهم السعر كم؟
بارك الله في جهودكم.
وازعاج. لانها. مصنعه. الفلا مكركب. كثر الخشب خلاها. مضغوطه. راي الشخصي. تعبانين عليها لكن. المساحات الصغير. ة. البساطه احسن. المدخل العائلي صعب. متر. اخر الجدار. شلال اسود. صعب. لكن. اذواق.
جميل بس ناقص مسبح
ممكن سؤال هل التشطيب والرخام والنوافير هل موجودة في باقي الفلل أو فقط بس في فلة العرض بالنسبة لي أنا انصدمت في فلة العرض وفي فلل الثانية إنهاء أقل جودة من فلة العرض
يمديك قول لهم يسوون نفس هذا الفله مع الاثاث في جده قريب من الغولاء
وكل عاده غرفة العامله سجن انفرادي
أنا معك المخطط يجنن بس إذا ببني مثلها راح يكون تعديلي على غرفه السواق ندخل معها المساحه اللي وراه وكذلك غرفه العامله نوسعها من الارتداد ويكون بابها برا بالارتداد الخلفي لان اسوأ شيء تكون غرفتها تفتح على المطبخ مباشره
@@ابتسامس-ب1د هم حاطين مجال ان الغرفة ممكن تتوسع
الصالة بارتفاع الدورين ما تناسب الا الفنادق او القصور .. ضاعت مساحتها تماما فالدور الثاني كان ممكن تستغل بغرفة اضافية أو صالة معيشة مع مكاتب دراسة لتجمع العائلة دا غير ارتفاع الدورين محتاج تبريد أكبر مع جونا اللطيف ..
وما اسمع الا خرافي وخيال وكله موجود ومكرر لاهو خرافي ولا خيال ...
ألواح الخشب في الصالة كأنها مزودينها شوي في التصميم، معطيها ضيق.
قرأت ملف مشروع الفيلا .....ولكن ماوجدت الاسعار!
فكم الاسعار لفيلا العرض.... والمساحات الاخرى؟
تبدأ 4 مليون و300
٢٧٠ متر مساحه البناء ولا مجموع الادوار
مساحة الارض
الارضي ١٦٤ متر
الاول ١٧١
السطح ٩١ متر
بكم سعرها ؟
بصراحة التصميم لا يصلح لا لعائلة صغيره ولا لعائلة كبيرة ولا هو متماشي مع الثقافه والهوية الخليجية
1- فكرة الدبل هايت غريبة فكرة المهندس يعطي بعد بصري اتساع المكان ولكن للاسف يفقد خاصبته في المساحات الضيقة
2-الدبل هايت على حساب مساحات اضافية كان المفروض نشوفها بالطابق الاول خصوصا مساحة الارض صغيره.
3-التشطيب رائع جدا.
4-مساحة الحمام صغيرة خاصة كثيرة الاستخدام ع الاقل حمام الطابق الارضي وغرفة النوم المفروض اوسع,لم يدرس.
5-فكرة الجلسات الخارجية تفشل في التصميم ب على الاكثر جلسة واحدة بالطابق الارضي لاتزيد
6- الصالة العائلية (قبرنفسي ومادي)
7- كثرة المساحات الزجاجية وكانك ع ضفاف نهر الامازون, انت بالرياض يا مهندسنا درجة الحرارة 50 مئوية موسم الصيف ماينفع دبل قلاس ولا غيره , حلو الزجاج لكن مش بالكم هذا انت كذا طفشت اهل البيت بيت غير قابل للسكن.
فكرة اغلب المطورين والمستثمرين | يلخم المواطن البسيط بالتشطيبات وبعدها بالعقد يتفاجاء الساكن بعد الاستخدام بموج من الملاحظات الغير قابله للتعديل
يبين لك صحة كلامي 99% من التعليقات كلها مدح لمثل هذه التصاميم انبهار واعجاب الناس بسيطين سطحيين شي غريب هم مصدر تغذية جيوب المستثمرين.
الفلا. مكركبه. مدخل العائلي صعب جدا. متر واخر السيب. رخام اسود فيه شلال. المهم في تفاصيل. مبالغ فيها مساحتها. لاتتحمل كثر التفاصيل. المدخل. الفلا. بردو صعب. مكركب. مجرد راي. في الاخير اذواق. الله يبارك لهم في المشروع.
خلاصة الكلام اللي مايناسبك يناسب غيرك والعكس صحيح التعليقات تأخذها دليل؟😂😂😂
مراح يزعل إذا طفى الكهرب
اوكي اُقدر استغلال المساحات و الخامات و الجهود المبذولة ولكن الفيلا غير قابلة للعيش فيها ليه ؟
ليه الرخام الاسود الكئيب ماهو فخامة غير تضييق اصلا ع المساحة و النفس
الحوش اهم شي في البيت ضيق وصغير وفوقها حاطين شلال ونافورة ليه ؟ يعني الحوش حرفيا موجود عشان يقعد فيه شخصين و الغرف بالفيلا تقريبا اربع يعني يقعدون ع النافورة و لا يتعلقون بالشلال ؟ لا حتصير جمعات بالحوش ولا حتى اصحاب الفيلا بيقعدون فيه صراحه ماشفت اي غرفة شرحه كلها ضيقه وتحس انك مضغوط …
غرفة النوم الماستر ضييييييييقة و الحمام المفترض يكون افخم من كذا اقل شي فيه جاكوزي ساونا تصميم مكرر مستهلك ومايخدم .
ملاحظة غرفة العاملة بما اانها بشر زينا ليش تدخل من باب المطبخ؟ م تحسون عيب ؟
الفيلا م اقدر امشي بالحوش ولا اقدر اسوي اي اكتڤيتي فيه سواء للاطفال او للكبار كل شي لاصق في بعض
وين يلعبون الاطفال ؟
حبيت فكرة المنشر مهم اشوف وجودها
مواقف للسيارة م تكفي عدد غرف النوم لماذا؟
المطبخ كانو في فندق فخم واللي بيسكن ما يبغا يعيش كانو في فندق
مافيه مساحه للنادي رياضي شي مهم اذا بسكن بفيلا بالرياض ابي الفيلا فيها كل شي عشان زحمة الرياض
اغلب الفلل نفس التصميم نفس الالوان ومبالغة ف الاسعار كانك عايش بكرتون اول عامل لازم يهتمون له الحووووووووش و المساحات
وشكرا
عندك تبهير لايتناسب مع تطور وسائل الاعلام تحتاج الى دورات في الغة والاعلام
اللغة ** أسلوبه جميل ومميز ولا عنده مشكلة لكن شكلك تدور مشاكل ههههه الله يهدينا وإياك
لك ان تتخيل ان أنا من الكويت ولا أفكر اشتري بيت بالسعوديه ولكن مافي فيديو له ما اشووفه لجمال تصويره وأسلوبه وطريقة شرحه وكأني رايحه ازور البيت بنفسي ولكن لو تشابهت الأذواق لـ بارت السلع
والله فيك كميت فلسفه مافيه شي كلمه
هههه كأنك متصيد
الدوبلكس فكره فاشله جدا واختراع فاشل يعني الواحد بس يوصل عمر ال ٦٠ وين يطلع فوق بنام على الصوفا بالصاله 😂😂
وش الفكره الناجحة اجل؟
شو دخل الدوبليكس بنومك فالصالة لو فقصر حتنام على الدكة كمان لو ماكنت منظم فحياتك
يا مهندس نبي طول الصالات عرضها جم المساحه التقريبيه للصالات والمجالس والمطابخ ونبي طريقه انواع الحجر شنو الأحسن لاني اكتشفت بالسراميك قشر مو اصلي الطبقات السراميك المضغوط 😢😢😢😢