【清邁睇樓日記】🏠搵屋過程全公開 ✨一起看清邁租盤 💰價錢+方法+簽約程序+常見問題 ⭕️ 全解答 [CC中字]
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- Опубликовано: 27 июл 2024
- 一片看清在泰國租樓租屋找屋的程序，帶你看最新樓盤，租樓價錢。給新手朋友一個泰國清邁租樓101教學，也會解答常見問題，包括清邁地理位置，寵物租樓難度？簽約需知，中介態度，如何找尋清邁樓盤。有興趣移居泰國和清邁的朋友，都要看看去了解一下呀！
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0:00 開場
0:24 清邁地區分佈
1:44 找屋過程及方法
2:42 個人要求
3:56 利申
4:23 樓盤直擊
9:48 我的選擇
10:30 簽約程序
11:32 寵物租屋
11:53 其他費用
12:03 中介態度
12:50 總結加建議
片中提及的找屋方法包括:
FACEBOOK MARKETPLACE (search:清邁/租樓/售樓/價錢)
Facebook group / pages:
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3.CHIANG MAI MARKETPLACE
4.Chiang Mai Housing
Agent Website:
baandd-chiangmai.com/
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拍得真好又流暢，不囉嗦又實用，感謝分享
妳拍D片精簡，清楚，令大家容易投入!👍👍
介紹得非常好呀👍🏻好期待呀之後你哋清邁嘅生活
你D片好正,冇廢話,夠爽快~多謝你
整段片有豐富資訊，但不會有無謂的說話，做得非常好！
多謝你🥰
自從收看你的頻道之後，對泰國也瞭解多了。內容很精準及清晰，非常欣賞你的介紹。有機會在泰國生活，再向你請教多一點事情，因為我已經退休了，很想離開香港過點不緊張的生活節奏。
但是也要配合，退休後的生活支出。
希望可以作多一點介紹，退休人士，有什麽可以選擇？非常感謝。
再拍多片。好看。加油。永遠支持
拍多d片，好實用，好睇👍🏻👍🏻 Thanks
真好. 自從你到咗泰國🇹🇭多咗好多實用資訊
好正，介紹得好好👍🏻
非常欣賞你的眼光及精簡分析能力👍！在十多分鐘的影片中，睇到你很用心💪及很有用的資訊帶給我們，謝謝你的分享！👍👍
多謝你，俾到我繼續努力落去既動力🥰🥰
我都想过去，之前都了解左五少了，你概介绍简单实用，从你准备去清迈尼一刻关注你。
Very informative ~ thank you for making the videos.
Good choice and good deal👍！Thank you so much for your information!
祝好快新居入伙,good luck 💪🏼💪🏼
Thank you
我都係喜歡第四間，位置也不錯👍。
資料簡而精👍好實用。
比我都會揀最尾間屋，感覺整體很舒服。
一環啲樓會否貴些？因為近市區同shopping mall🤔
我覺得唔差太多，因為清邁都好細…主要睇屋苑有幾新淨
thank you for sharing, i'm planning to Bangkok for holidays soon and am interested in visiting Chiang Mai after watching the clip, it's very informative. 🙂
你好我係香港你嘅新粉.預訂七月到泰國.一樣要帶兩個仔女,係貓仔同狗女.清邁係目的地.不停返睇之前短片.十分有用👍👍🙏🙏
Welcome to Thai~ 祝一切順利
我都喜歡你已租那間!👍
好正呀❤️
恭喜晒
好睇🥰
祝生活愉快
我是来自印尼的粉丝支持你
多謝你🥰
超讚!! 條片乾淨利落 yet covered every single key point!! 同你撿屋style一样🤪 準備喺清迈住几耐啊？
Thanks! 未知呀，住落鍾意會長居架
請問 清邁買樓資料 @@JunoAndMe
無意中睇到你嘅片, 覺得好好睇 >< 會唔會訪問下其他遊牧嘅人, 我對佢地生活好有興趣haha
Haha…都可以呀，去清邁會探下佢地
支持支持👍👍
Very good, enjoy and hope to see you in Chiang Mai
我都估你選第4間，因為我都係咁既選擇👍👍
謝謝詳細資訊，想請教下你哋係咪完全放棄晒香港所有嘢先過嚟？因為我都有考慮過清邁生活，想問下你哋意見，thank you～
第四間，裝修好，超平，正，都估到是租最後那間，龐物可帶去外跑下。冇問题，非常好。
☺️期待快d搬過去
請問有無拍過曼谷找租盤的片呀🙋
Thanks for your sharing 👍
之前去過清邁 發覺頗適合退休生活
兩年後 都會試下住一個月適應下先 😅
來呀！welcome welcome
@@JunoAndMe 我都好上般去清邁退休！尋晚先發現你哋個channel, 做得唔錯！👍👍👍
谢谢你的分享
多謝你分享！泰國既中介好可愛🤭希望你地可以再拍清邁每日生活費，工作，同埋想知你地有冇學泰文
有學泰文，不過好屎..好懶溫習😅。開支都會拍架，平時一般食野都會盡量標示價錢，遲d再深入拍多次開支？
@@JunoAndMe 泰北邊度有得學泰文？曼谷有寺廟可以免費學，唔知泰北有無？
Very nice.
Thanks your share.
陪我了解你做嘅加持大致上市場價！不過裝修係幾新淨同埋靚！連排屋有個唔好處隔離左右如果比較嘈你就慘！冇所謂啦租屋唔鍾意之後再換！
Thank you Leanne, already subscribed :))
Thx☺️
勁抵，可唔可以分享下系邊個屋苑
Monotown, 我好鐘意呢個屋園❤搬入之後分享一下好唔好住！
遲d攪掂晒拍RoomTour給你們吧😉
有人話廁所下水道經常有味道
can i ask where is this location for rental plc? Its very nice! Great choice! How long is the rental contract duration 1 yr or 2 yr?
thx for share
恭喜
Good sharing Leanne 好好睇呀你啲片！
講解好清晰！可可分享吓搵泰國住咗一年嘅感受啊？
多謝你！都考慮緊會唔會拍曼谷生活一年既感受片…但仲未諗到講咩😅
你好 好鍾意睇你D片 想請問30000thb係邊個屋苑 因為我都想做定資料蒐集 期待你繼續分享清邁生活 加油💪🏻
唔好意思，因為私隱考慮，所以不便公開，我在Market Place找的，你可試試!
條片好好睇，睇得好舒服，請問遲啲可唔可以分享2成人+1狗狗，係曼谷洗費，同埋清邁洗費？想有個預算可以計吓數
可以呀，其實平常都會拍下超市片，一般買野食野都會標示價錢！上年曼谷有開支片，遲下又拍下清邁開支
請教你清邁去清萊來回各三小時，請問中途除了溫泉外，還有其他中間停留點嗎？謝謝你們
Nice house 👍
我地都就黎帶2個主子黎啦，希望同你一樣甘順利啦😁！想問下花園草地担唔担心牛蜱心絲虫之類呢？
我覺得泰國比較乾燥同好猛陽光，所以草地既蟲冇咁多。如果花園可以搵人勤剪草同滅蟲，我地出街都會噴虱水，定期食藥，所以還可以吧
睇到25000果間畀人租jor 鄧你惋惜，但你租果間更加平靚正，鄧你開心😃
我係清邁生活八年啦，有機會交流下😄😄😄
請問有沒有懂廣東話的地產代理有信譽的可以介紹？
周圍有冇咩配套😊已訂閱
都有大型商場超市！到時再同大家介紹😉
妳介紹的好詳細，我準備去清邁睇睇環境，到時可否在清邁當地請教妳？
冇問題😉 可在IG DM我
@@JunoAndMe 😊🙏
Very informative, I am a Chinese Canadian, planning to move to chiang mai in winter.
What is your opinion about Maya area,I am thinking to rent an apartment in that area,wondering the going rate?
Maya area is very convenient, but it may bit crowd or noisy when the tourists back to normal in the future. So it depends what kind of living you prefer. For us, we will drive ourselves and will not go out very often, we may pick a place more quiet~
對Townhouse有少少介心就係驚貼住兩邊隔離屋嘈喧巴閉, 我響香港已經受盡樓上樓下左右閂門 ( 應該係轟門 ); 出走廊永遠未著好鞋, 對鞋不斷刷地板唧唧聲; 有一家四口仲抵死, 一日可以出入二, 三十次, 搭lift落樓又即刻番上嚟, 開門閂門轟轟聲; 幾對喇叭加sub-woofer凌晨仲播緊only you ....
係架，加上聽講泰國d樓再薄d…我而家曼谷都係住townhouse, 隔離大力關門都會聽到，不過隔離屋既人都算係咁，唔係經常咁做。
好想學你地移泰
👍🏻👍🏻👍🏻
多謝你的知詢。請教廚方的電板是由幾 Walt到幾Walt。或最高是幾度攝氏 可否蒸東西 因為我打算7 8 月到清Chang ,Mei 退休
我都唔識呀…正常煮到野😝
😍😍
溫馨提示，獨立屋花園同冼手間坐廁好易有蛇，平時小心啲唔用時要蓋好廁板。
係呀…好驚🙈多謝提醒
你有見過？
恭喜哂， 選擇自己心水，屋大地方大，清潔打掃要自己處理，，請問你打算在清邁住多久，羨慕你兩公婆呀，你好年青，就不用工作，你哋靠什麼維生呢？ 祝你生活愉快
我媽是泰國人，我好清楚泰國人性格，
多謝支持！我地有網上freelance工作～
你好，我好鍾意你D片，同埋鍾意你整片D graphics。請我可否出一條片教我地整片呢？謝謝。
多謝您！剪片app入面有晒d得意圖，所以冇咩技巧架🙈～ 我用剪影app
@@JunoAndMe 我都好鍾意妳D片，請問妳用手機app剪片定響電腦剪?
@@mandysage9457 youtube用電腦版，有時IG小短片會用手機，你可先試用手機app感受一下
@@JunoAndMe 多謝妳回答，我試下先😊 係啦，清邁香格里拉酒店有點心自助餐，好平，妳可以試下。
想問下，通常簽約，簽租幾多年？之後點加租金？🙏🏻
通常會註明簽一年約，到差唔多時侯先會再傾續唔續
With all the human trafficking happening in Cambodia, Myanmar and Thailand targeting Chinese. Is Chiang Mai still safe to travel for solo female?
只租不買醒！👍
我想睇曼谷的house,在那裡可以找到資料和邢區好呢？
曼谷我都係上marketplace同入谷問，仲有幾個大型搵屋網可以睇
要言請問租樓簽約最短要幾多年？有冇咩要留意? 謝謝🙏
有d都可租半年，價錢可能貴1-2千銖，可以同agent傾
Hello ，我是現居香港的港人，看了你的很多片，介紹可以帶狗狗一起過去泰國，所以也打算過兩個月左右（等泰國益利卡拿到手就過來），也是看了你們的視頻上網找到益利卡公司網上申請的。今天看了你們清邁看樓的視頻，正好我們也打算過來清邁，你們最後旋轉租的小區我們也很喜歡，可以介紹一下是什麼小區嗎？應該怎樣聯繫這個小區的地產經紀呢？（因為我和先生的英文都不是很好，擔心到時溝通有問題）。我們也有一隻狗狗想帶過來一起生活，如果可以的話，到時可否另外再請教一下關於帶狗狗過來的一切事宜，不知方便嗎？
Welcome to Thai～ 有咩問題再問我呀，歡迎！我屋苑好像還有盤放租，你上MarketPlace找找，可能有發現😉
好抵，住大屋。
你們新居在清邁那區？有沒有公共交通出入？
滿邁沒有地鐵或架空交通工具，在旅遊區會有雙條車遊走各主要地點，Grab的士也不貴。不過自駕應該最方便，所以之後我也會學車。
請問香港老人家在泰國養老這醫療問題點解決，因買保險老人毉療險時，保險公司可能會拒絕你，或者加价加到你走。請問你是點看這問題或點樣解決。可否私信或電話傾偈。吾該！
我自己一向用香港買的保險。加上我用elite visa，來泰國不用額外再買了。
怕唔怕有賊，會唔會做啲防盜，如有可以分享下嗎
有屋苑管理處我又唔太驚bo…住村屋咁囉😜
清邁就是太乾了， pai縣好玩。
還是島比較適合居住
平過香港劏房好抵呀
我都覺得最後果間好d
hello，可以分享中介嘅聯絡方式嗎？之前已經關注Monotown好耐，原本租約準備到期，準備去租Mono
如果你在清邁可以直接去managment office問架😉
@@JunoAndMe OK，月底去睇睇，唔該曬！
我都想搬去泰國住，想問你哋用咩簽證及在泰國做什什工作？謝謝！
可以參考移居攻略系列，有一集講簽證，我地用Thailand Elite Visa來泰國
@@JunoAndMe 謝謝
所以最后是租了monotown吗，18000真的有够便宜哦哈哈哈
what kind of visa you use to stay in Thai??
Thailand Elite 5 year stay visa
管理費要多少呢？
租客不需要交管理費
你好，我地小家庭打算移居清邁，請問有無香港人既群可以介紹加入？
都係一般香港人在泰國group,我又冇入其他，黎到慢慢都識到香港朋友架
按金通常在租衷抧。
好抵呀！其實25000算多定少？
一般啦，人人價值觀唔同😌 要有泳池或豪華d就4-5萬銖
我想問短期係曼谷居住3-4個月可以租屋？
可以搵airbnb呀
@@JunoAndMe 感謝🙇
想請問一下妳們選了的屋，樓價多少？
我沒深究這間的樓價，以其他我認知的估算…二三百萬泰銖左右（非常粗略的估計）
@@JunoAndMe 感謝，因為我不想不停搬家，想安穩居住佈置，如果樓價合理都會選擇買🙏
Juno 妈妈，我们5月中旬从温哥华飞泰国养老，我们会带四个狗狗去，谢谢你！是看了你的视频让我们跟着你的推荐办理了狗狗的出入境手续，现在有个新问题，那就是我们飞机抵达曼谷机场的时间是晚上11点半左右，担心这个时间里机场的宠物入境办理的窗口是否有人上班，看到有个视频说宠物办理手续的地方只有白天有人，晚上没有人。请教你一下，你知道这种情况吗？
有聽過朋友話貨機運送寵物，入境窗口會關門，所以寵物要留在籠內直到第二天開門。
如果寵物跟人同機，入境部門會照常處理。不過只是聽聞，未搵到確實指引，所以最好email DLD 問一問晚上11時下機點樣處理！ 祝你一切順利！
@@JunoAndMe 謝謝你的及时回復
請問是怎樣可帶寵物直飛(入境)清邁?
寵物入境要經曼谷，冇直到清邁，因為海關在曼谷。所以我地係去曼谷先，諗住玩一陣再自駕清邁，只係疫情令我地一陣變左一年😝。另外，Nok Air 內陸機係有寵物一齊坐服務，但位置及檔期比較少，要預先查詢。當然讚可以搵中介代辦，內陸運送一條龍
Thanks a lot
請問有冇中介可介紹？
如果我想找屋租，可以找那個網址？
我可以介紹agent給你😚 你可IG 找我
租约年期多少？
1年
你們好，其實我一年前已經買咗杭東區一個屋苑的house（the grand)，但因為疫情都冇意欲過嚟收囉。但本人明年中便介滿60歲，決議過嚟個退休生活。有一個問題想請教兩位還有一架私家車唔想在香港賤賣，唔知有冇辦法運過嚟同埋可否在當地出牌使用呢？謝謝兩位！
唔可以
我地都問過喇，唔可以運車過來架，所以我地以前架車都係忍痛賣左🥲好明白你心情
@@JunoAndMe 但係我好欣賞你哋現在架掃把佬，我都係掃把佬Fans。😊👍👍
@@ericc206 Subarist👍🏻
dream house and dream life; but how's security there? is robbery and patty crime common there?
Hope it would be fine, will update you guys the living environment and status after i move in. Stay tuned 😝
Good choice
你好希望你能夠幫忙，因在芭提雅買樓自己作度假用，但因疫情未能及時攞屋契，直至三年後的今天終於可返來攞屋契，但他們收取冇理而昂貴費用，我可以點做🙏🏽🙏🏽因為31號就離開.我真的想知道我可以有什麼途徑處理
又唔識聽又唔識講😢
呀！我沒買樓經驗呀，所以唔太清楚手續🥺
幾好. 請問治安如何?
我覺得泰國人很純樸，在曼谷住的治安也很好，一般後生仔去cafe都習慣放低手機背囊在枱面，但自己行開去傾計洗手間，就好似韓國同日本咁，佢地好安心～
當然度度都好壞人，自己小心就可以！
@@JunoAndMe 謝謝. 泰國旅遊也有好幾次, 但移居最近才有這個想法. 其實最擔心是住處爆格. 因為聽聞某些國家是很嚴重的. 而且專找香港人.
你們移居泰國會工作嗎？
新出了8000訂閱影片有提及，可去看看😉
@@JunoAndMe 剛剛已看🙏🏼
最後租個間同一開頭想睇但比人租左個間相比，鍾意邊間多d？XD
我鍾意我而家租左呢間😊
@@JunoAndMe 我都覺，木系傢俬同裝修好有渡假感同igable😌