年度巨制！德国租房世纪巨坑！堪比电视剧的经历让我终身难忘！
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- Опубликовано: 21 ноя 2024
- 德国租房在我这里是最可怕的事情，我的所有租房经历都非常糟糕，尤其是上一次严重到影响我的身心健康，为了制作这期视频花了很多时间收集当时证据和截图，虽然不敢说cover了全部细节，但是大部分事情都真实的还原了。虽然在德国肯定也有很多很好的房东，但是很不幸都没轮到我。希望大家能通过我的经历多留一个心眼，不要被租房的事情给坑了。
为了方便大家理解和搜索，第三方责任险叫Haftpflichtversicherung, 律师险叫Rechtsschuztversicherung, 租房协会Mieterverein, 交房报告Übergabeprotokoll, Eingabeprotokoll, Ausgabeprotokoll.
而且租房除了视频中的问题，还有一些关于假房源(比如zwischen骗你是长租的)和骗押金(先叫你交mony的)的套路，大家千万要小心，这些问题远胜所谓的其他坑。
最好先购买每年 60 欧元左右的私人责任保险 ( Privathaftpflichtversicherung )，然后购买 每年80 欧元左右的租户保护协会( Mieterschutzverein )。他们会帮助解决所有问题
真的是欺負人欺負的太誇張了! 我在德國遇到的私人房東也很難相處，專門欺負手無寸鐵的留學生
你真是辛苦了!
哎，只能说要强势一点，用法律保护自己，不妥协才是长久之计
在美國, 你可以告她到Small Claims Court 讓法官去判決.
太夸张了，我的租房体验幸运的非常好。丢过一把钥匙，房东说还有备用的，让我拿去用。住了四年退房的时候墙和地毯都脏了，房东说没事，我本来就打算你们搬走后换新的，重新装修。我全身而退
我看一点都不夸张，德国精神不正常的人是非常非常的多😂
一点都不夸张，他说的一点都不夸张，德国精神不正常的人是非常非常非常多😂
感謝你的實用分享
房東真的太誇張了！！
非常乐意哈
讲真你们真的是人太好了。。。我在德国就从没遇过这种问题，可能是因为我长了一张很不好欺负的臭脸 哈哈哈哈哈哈哈
非常好的分享
感谢哈哈
请问你说的这2个保险怎么买？我好像也要准备换房子租了，感觉你说的这些问题我可能再过1个月也要遇到了，不知道能不能全身而退
德國人自己也說möblierte Wohnung是坑，租房間自己買家俱/前租客頂讓的最好。聽你說連餐具什麼的都是業主的，這種房子在德國應該是很少見的，這種應該是以短租半年內的為主。
这话不假，他们就是靠着这些破家具来挖更多的坑，只能说慕尼黑找房没得选，不然谁会希望这种和房东一起而且还无法自己选家具的房子
人生靠运气。德语一定要好，一定有余钱备用帮你打官司。
不光是外国人，也常听说德国人的邻里之间有纠纷，有时也要对簿公堂。
好的房东也有。
保重!
买律师保险最好用了
非常感谢❤
不客气哈
感谢分享~ 你们是多久拿到德国永居呢？明年想过去，想在中国学一学德语和技术再过去
学的怎么样了？我也准备去
@@关跃光 哈哈，最后先来新加坡了，之前在新加坡，对这边比较习惯。欧洲的朋友说德国那边不好做，先来新加坡做一个跳板吧。
住Air bnb 是不是就不用簽約？
租房体验,房东必须支付维修费用,租客根本不用付钱，只是堵塞排水,租客支付维修
有啊 国内换个水表，竟然收水表费用680¥，因为发生漏水事件，尽管房屋十几年没住人了。😢
太可怕
天啊 太可怕了惡房東！ 入住前真的要全部拍起來作證
这个真的非常重要
可以問哪一位房東嗎~嚇死
找私人房东就是看运气。我朋友说她的房东特别好。还有些私人房东的房子10年8年都没怎么涨过房租。我住房屋公司的房子，合同写的每年涨10欧。所以我下次找房子还是想找私人房东看看，或许运气好碰上个好房东😹
额，我反正这么多年没遇到过，已经绝望了
你好，能推荐你的好律师给我们吗？我们也遇到了租房方面的问题
你好，我是租房协会指拍给我们的，好像并不能直接找😋
你必须加入一个租户协会 ( MieterSchutzverein ) 每个城市都有，每年费用约为 70 -100 欧元，他们会解决租房这个问题。你不需要律师.
惡運過去⋯⋯好運即來！
太年輕了，沒經驗，每次解決問題的方法都太過遷就惡房東，造成她惡性膨脹，欺負人。
太可怕 了
找中介房或者私人有钱的房东事情就少很多。你可以跟你房东理论，房子家具不可能越住越新的，再说了你住房，他租房，他已经赚了你的钱了，任何东西都是有折旧的，就像他本人也越变越老了，对社会也是个没价值的人了😂当初你租他房子的时候没有双方书面签字，后面他说什么东西少了都是一面之词，完全告诉他别想耍赖
真的太喜欢这种吐嘈德国的视频，好解压。。。。。。
感谢支持哈
历害，就是应该这样。
15:34 轻骨头，不是亲骨头😂
謝謝分享🙏
非常乐意
公布一下房东的地址，以防今后再有人上当。
在德国做学生，也需要买律师险吗
不太需要 有法律援助
对于这种房东，需要用强硬对付她。
对的
德国版提灯定损
我覺得最後罵到種族歧視，這真的是很over了，好險你們遇到好律師是幫助你們的。
哎，歧视这个问题真的无解的，只是要硬气的怼回去
天呀！好恐怖好恐怖！我將會在慕尼黑租屋，懇請告訴我是那一位惡魔包租公.
这个可能不太方便公开，但是一定要谨慎
之前聽說有一個房子超多的爛房東
唯一的好處是讓很多人很早
還沒漲之前就買房子😅😂😂
对人渣就要不能太nice
拿起法律的武器
不如住airbnb,省心还有保障
也不可能airbnb几年啊
我覺得那個問題房東很可能不是真的醫生
其实她就是看你们太好说话啦，想要欺负老实人！这个老太太肯定没有老公，因为这种人心里是有些变态的！
。。哈哈她确实后来应该是离了，庆幸逃离了
提灯验房，德国版
我这个德国房东怎么这么恶心啊，这是哪里都有坏蛋
真倒霉，遇见了这样的房东。
其实在德国还真的很普遍，我们比较倒霉就没遇到好的
真的會氣死
好恶心的房东，让人愤怒。
中国人就是这么善良！你在西方国家生活，必须，一定，记住，不要善良！你凶恶才行！很多留学生都说了他们租房子就没有想过房东会返给他们定金的！
什么逻辑？
@@mheng-yi8ks 西方文化是强盗文化，他们是靠屠杀各大洲的原住民，抢劫殖民全世界才发达的。他们的文化里没有道德范畴。就是说无赖在他们眼时并不是可耻的行为。
中国人的钱好骗。对自己同胞一毛不拔。没站起来的民族
这种人在德国的比例有多少？你现在回想起来，一开始有识别她的端倪吗？比如特龟毛啥的？
或者，可以联系到上一个租客的方式吗？
一开始反而热情的很呢，为了拿下租客，如果深究是可以联系到的，但是毕竟都要工作没那么多时间
德国人真穷啊！
她心理問題
看了你这个，我都不想去德国了。呵呵
我有点不相信你的话，是不是你没有做一个好的租客。
德国很多这种人，不是少数！
居然很多嗎….天啊我以為是罕例