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你好博主，你的视频对我很有帮助，我最近也在看加州的房产想在那边买房，想问一下有没有交流群组了解更多呢？
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Jurupa Valley 和 Fontana 在大洛杉矶地区的口碑很不好吗？
倒不是，只是Jurupa Valley和Fontana还是距离大洛杉矶区域太远了，如果说一个家庭的重要活动范围只在Riverside county的话那么这两个地方是不错的选择，但是如果工作的地方在西边一些的城市的话，就是通勤噩梦
@@xiaoliTerry 明白了。那你看好东区（包括Chino, Ontario, Jurupa Valley, Fontana)未来发展前景吗？毕竟东区的房价在大洛杉矶地区是相对低的，未来涨幅会超过西面地区吗？
如果我们讲的是未来十五年到20年的话，ontario Rancho 区域是会涨的，同样的我们看尔湾，(可以看看我下一期的尔湾市场分析)1993-1994年就开始盛行移民到尔湾，然而真正到2018左右到现在才到真正的爆发期，尔湾和ontario的情况肯定是不一样，不过Ontario的基本面和尔湾当时的情况差别不大，不过这个上涨的周期可能会拉的比较长，现在回去看Ontario差不多从14-15开始成为热议区域，对照尔湾的发展历史，再加上ontario地区的一些限制和目前经济的下行趋势，保守一点估计应该要拉长到十五年左右，才会真正形成一个“发展成型”的成熟区域，房价一定是上行趋势，不过整体形状应该和SP500近三年的形状差不多，从投资的角度来说应该要找的是可能存在的dip，来达到回报最大化。Jurupa Valley和 Fontana，以及最近开始有点关注度的redland，这些城市的主要发展可能还是得看Riverside county的发展，会受限于一些county的发展政策。Ontario 辐射区域里可以关注的区域基本上还是ontario ranch，rancho cucamonga，claremont，upland。这些区域19之后涨幅也是相当可观了，真的考虑投资的话我个人还是觉得再观察观察回调。虽然说如果是长期的房产投资的话等不等都可以，百分之十几的回调长线来看没有那么大的影响，不过就光是为了培养自己对市场的判断，可以试着观察观察。当然了买自住房两说
涨幅超过西面区域可能比较够呛，对比起现在的Ontario，大洛杉矶地区有高薪的就业机会，ontario目前还没有能把房价撑到GLA区域的条件，未来不好说，不过想要达到GLA的水平，它得形成GLA这样相对的经济中心，这种经济中心的形成很像山峰的形成，由周边的社群不断的进行自我筛选和集中，从而自发的形成阶级的分化。我个人的理解是目前Ontario还没有这个能力，无论是区域人口密度，支柱经济又或者是商业密集程度，甚至周边社区的这些条件也都还达不到。
@@xiaoliTerry 谢谢你的分享，你的观点很让我有启发。
现在买房就是接盘侠
疯狂加息，有些城市已经开始崩盘
你挖几个Pi币，日后就可以买了。
您可以抽空听一听上一期podcast
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